De vastgoedmarkt in de Languedoc Roussillon
Wist u dat Occitanië nu de meest populaire regio is voor de aankoop van een tweede huis, waardoor de naburige PACA-regio wordt onttroond? Met dynamische en studentensteden als Montpellier, Nîmes of Perpignan, een rijk historisch erfgoed en vooral een unieke leefomgeving trekt de regio steeds meer investeerders aan, of het nu gaat om een hoofd- of tweede verblijfplaats.
In de Languedoc Roussillon zijn we vooral op zoek naar:
- Landelijke Mas
- De Provençaalse Bastides
- Des villa’s aan zee
- Des gerenoveerde boerderijen
- De nieuwe ecologische huizen
De prijs per m2 in Languedoc Roussillon
Veel lager dan in de aangrenzende regio, volgen de prijzen in Languedoc Roussillon het nationale gemiddelde. In 2024 is de gemiddelde prijs per vierkante meter voor zowel een huis als een appartement 2800€.
De duurste accommodaties bevinden zich rond de grote steden Montpellier (gemiddeld 3700€/m2) en Perpignan (gemiddeld 2700€/m2) en langs de Middellandse Zeekust. Het achterland (Lozère) heeft de meest betaalbare prijzen met een gemiddelde van 2400€/m2.
Evolutie van de vastgoedprijzen in Languedoc Roussillon
Na een exponentiële stijging van de prijs van appartementen tussen 2000 en 2010, en huizen tussen 2020 en 2023, kent vastgoed in Languedoc Roussillon een lichte daling in 2024.
Wees echter voorzichtig, zoals overal, heeft de prijsdaling geen invloed op alle eigendommen! Wat de vastgoedmarkt wordt genoemd, is eigenlijk een veelheid aan kleine markten, onderverdeeld volgens de locatie of het type onroerend goed, en ze worden niet allemaal noodzakelijkerwijs beïnvloed door de crisis!
Samengevat: een betaalbare en winstgevende regio
Kortom, Languedoc-Roussillon, met zijn betoverende omgeving, blijft een aantrekkelijke markt voor veel kopers, of ze nu op zoek zijn naar een hoofd- of tweede verblijfplaats. Ondanks een lichte prijsdaling in 2024 blijft de regio een investering bij uitstek dankzij zijn ongeëvenaarde levenskwaliteit en relatief betaalbare prijzen in vergelijking met andere vermelde regio’s. De diversiteit aan beschikbare woningen, variërend van landelijke boerderijen tot villa’s aan het strand, evenals meer milieuvriendelijke opties, bieden mogelijkheden voor alle smaken en budgetten.
