Waar te koop in de Var: kustplaatsen

Kustplaatsen zijn uiteraard de eerste die gewild zijn bij toekomstige kopers van onroerend goed: of het nu gaat om een tweede huis, een hoofdverblijf of een huurinvestering, de nabijheid van de zee is een onmiskenbare troef bij het kopen in het zuiden. Het is dan ook niet verwonderlijk dat sommige steden hoge prijzen hebben: aan de kust varieert de prijs per vierkante meter van €6000 tot €17000!

Onder de interessante kustplaatsen noteren we:

Sainte-Maxime

In tegenstelling tot andere steden aan de kust is Sainte-Maxime gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van het treinstation Saint-Raphaël en de luchthaven van Nice. Gelegen in de holte van de Golf van Saint-Tropez, geniet de stad van een prachtig uitzicht op de zee en bevoorrechte toegang tot fijne zandstranden. Maar dat is nog niet alles: het stadscentrum is onlangs opnieuw ontworpen om de lokale bevolking en vakantiegangers een betere ervaring te bieden! Het is dan ook een toegankelijke en dynamische stad, het hele jaar door aangenaam om in te wonen en met grote verhuurmogelijkheden in de zomer!

Bandol

Bandol is een chique badplaats, gemakkelijk bereikbaar vanaf het treinstation van Toulon, en staat bekend om zijn stranden, prachtige villa’s en appartementen met zeezicht. Het is de perfecte stad voor gezinnen en gepensioneerden die op zoek zijn naar een woning in een veilige stad met een mooi luxe centrum en een aangenaam strand. Bandol zit aan de top van het assortiment, dus de prijzen per vierkante meter zijn relatief hoog!

Saint-Tropez

Saint-Tropez, een niet te missen zomerbestemming, hoewel erg duur, biedt een goede gelegenheid voor seizoensgebonden huurinvesteringen in de Var. Het is zeer dynamisch in de zomer en trekt elk jaar veel rijke toeristen die komen genieten van de zon, designerwinkels en restaurants met Michelin-sterren. Zoals u kunt zien, is Saint-Tropez een ideale stad om luxe onroerend goed te kopen! De gemiddelde prijs per vierkante meter is 15000€, snel terugverdiend dankzij een zeer voordelige huurprijs.

Waar te koop in de Var: het Provençaalse achterland

Het Provençaalse achterland van de Var staat vol met charmante dorpjes en landelijke huizen die een rustige en authentieke leefomgeving bieden. Vastgoed in dit gebied kan een aantrekkelijke optie zijn voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering met een sterk groeipotentieel op lange termijn. De prijzen liggen veel lager dan langs de kust.

Cotignac

Cotignac is gebouwd op een kalkstenen klif en verleidt met zijn middeleeuwse charme, levendige markten en schilderachtige landschappen. Voor degenen die zich buiten de wallen wagen, is de omgeving vol met Provençaalse boerderijen en wijndomeinen, ideaal wanneer u een groot landgoed met grond wilt kopen. In de stad bieden de stenen huizen met kleurrijke luiken en vol charme minder ruimte, maar gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het is dan ook een regio voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een rustigere en meer authentieke omgeving!

Lorgues

Lorgues is een typisch Provençaals stadje dat bekend staat om zijn wijngaarden, olijfgaarden en vriendelijke sfeer. Kopers kunnen een verscheidenheid aan woningen ervaren met een spectaculair uitzicht op de omliggende heuvels. Net als bij Cotignac komen mensen op zoek naar een zachtere levensstijl, grotere huizen en, waarom niet, een stuk grond met een zwembad!

Kopen in de Var: waar het hele jaar door wonen?

Sommige gebieden van de Var kennen een dynamische economische en stedelijke ontwikkeling, waardoor ze aantrekkelijker zijn voor de aankoop van een hoofdverblijf of een investering in langetermijnverhuur. Steden als Toulon, Fréjus en Draguignan profiteren van investeringen in infrastructuur, vervoer en diensten, wat de vraag naar woningen stimuleert en vooruitzichten creëert voor waardestijging van onroerend goed.

Toulon

Stel je voor dat Toulon werd verkozen tot 1e stad in de Var waar het goed is om te leven in een ranglijst die wordt uitgevoerd door de vereniging « Villes et Villages où il fait bon vivre ». Deze rangschikking is opgesteld op basis van vele criteria, waaronder levenskwaliteit, toegang tot gezondheidszorg, veiligheid, diversiteit van winkels, vervoer, onderwijs, sport- en vrijetijdsvoorzieningen, solidariteit en aantrekkelijkheid van onroerend goed.

Toulon is een aangename en dynamische stad, met een charmant historisch centrum en een landelijke buitenwijk. Deze diversiteit maakt het mogelijk om een gevarieerd vastgoedaanbod te hebben, variërend van moderne appartementen in het stadscentrum tot landhuizen in de buitenwijken!

Dankzij de bruisende haven, gerenommeerde universiteiten en de nabijheid van de zee trekt Toulon een groeiend aantal jonge professionals en gezinnen aan. Investeren in onroerend goed in Toulon biedt dus een interessant rendementspotentieel, vooral in snelgroeiende wijken zoals Mourillon, bekend om zijn stranden en feestelijke sfeer.

Fréjus

Fréjus is ideaal gelegen aan de Côte d’Azur, zeer dicht bij Saint-Raphaël en het TGV-station. Deze bevoorrechte positie geeft het gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio, waaronder zandstranden, iconische steden zoals Saint-Tropez, maar ook pittoreske dorpjes in het achterland.

Fréjus heeft een heel bijzonder historisch erfgoed: hier vinden we het grootste aantal Gallo-Romeinse overblijfselen in het departement! Nadat we het amfitheater, de villa en de Romeinse baden hebben bezocht, nodigt de stad ons uit om een middeleeuws erfgoed, kerken en andere middeleeuwse monumenten te ontdekken.

Investeren in onroerend goed in Fréjus biedt interessante mogelijkheden, of het nu gaat om de aankoop van een hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een huurwoning: inderdaad, hoewel de stad ideaal gelegen en dynamisch is en een haven heeft, zijn de vastgoedprijzen over het algemeen betaalbaarder danin naburige steden!

Draguignan

Na het hebben over twee havensteden, is het belangrijk om te onthouden dat het achterland ook steden heeft die het hele jaar door verhuizen! Draguignan profiteert van een opmerkelijke economische dynamiek, met een ontwikkelde tertiaire sector en een aanzienlijke commerciële activiteit. De stad is de thuisbasis van veel bedrijven in de agrovoedings-, ambachtelijke en dienstensector, die interessante werkgelegenheid en investeringsmogelijkheden bieden.

Deze economische dynamiek heeft de stad in staat gesteld een veelheid aan infrastructuren te ontwikkelen (scholen, gezondheidscentra, sport- en culturele voorzieningen), waardoor het leven aangenaam is, zomer en winter!

Kopen in de Var als buitenlander

De Var trekt niet alleen de Fransen aan: ook Engelsen, Duitsers, Belgen en Nederlanders komen massaal op zoek naar een tweede huis of een pensioen in de zon! Hyères, Fayence, Grimaud en Saint-Tropez trekken steeds meer buitenlandse investeerders aan, waardoor echte gemeenschappen ontstaan in verschillende plaatsen in de Var. Het is daarom des te eenvoudiger en aangenamer om zich daar te vestigen omdat er al een netwerk van wederzijdse hulp is en het gemakkelijk is om mensen te ontmoeten. Veel onderdanen hebben zelfs Facebook-groepen opgericht om hun leeftijdsgenoten in het buitenland samen te brengen. De groep « Wonen aan de Côte d’Azur » telt al 25.000 leden!

Kopen in de Var: een solide investering

Kortom, het kopen van een huis of appartement in de Var is altijd een solide investering en, als u dat wenst, uiterst winstgevend. Of het nu gaat om een tweede huis, een rustig pensioen of een interessante huurinvestering, de Var biedt een veelheid aan woningen tegen een breed scala aan prijzen. Om nog maar te zwijgen van de uitzonderlijke omgeving die de zee biedt, de geuren van lavendel en het gezang van de krekels!