Vind je nieuwe leven
Bergerac ligt in de Dordogne in Nieuw-Aquitanië en staat bekend om zijn charmante historische centrum en internationaal bekende wijngaarden. Maar bovenal is het een unieke leefomgeving in een vredig en groen Frankrijk: een stad van kunst en geschiedenis, rijk aan eersteklas gastronomie, adembenemende landschappen en een zeer betaalbaar vastgoedaanbod, Bergerac trekt nu veel gepensioneerden aan die op zoek zijn naar een zachter leven, dichter bij de natuur, in de pure geest van het zuidwesten!
Het is officieel: Bergerac heeft het label "steden waar het goed wonen is" gekregen, dat wordt toegevoegd aan het label "stad van kunst en geschiedenis"! Een grote overwinning voor deze stad die steeds meer nieuwe inwoners naar haar groene en rustige regio trekt!
Bergerac ligt in het zuidwesten van Frankrijk, in het departement Dordogne, op ongeveer 2 uur rijden van Bordeaux. Het departement zelf is verdeeld in vier toeristische regio's: de Périgord Noir, de Périgord Vert, de Périgord Blanc en de Périgord Pourpre (ook wel Bergerac genoemd), waarvan Bergerac de belangrijkste stad, de hoofdstad zelfs!
De stad ligt te midden van wijngaarden die zich kilometers lang rond het centrum uitstrekken. Er is onder andere het beroemde Monbazillac, een wijndomein dat vandaag de dag een van de beroemdste wijnen van het departement produceert.
Zoals veel steden en dorpen in de Dordogne heeft Bergerac een rijke geschiedenis, die gegraveerd is in de architectuur en in het historische stadscentrum. Een bewaard gebleven geschiedenis die in de hele regio te vinden is, door middel van een veelheid aan kleine middeleeuwse dorpjes, Engelse bastides en kastelen op een heuveltop! Verhuizen naar Bergerac betekent jezelf omringen met een rijk erfgoed dat je direct onderdompelt in het hart van de Franse geschiedenis.
De gastronomie van de Périgord is een van de meest populaire in Frankrijk: hier behoren de lokale producten tot de meest luxueuze van het land! Truffels, foie gras, kaviaar, eend, wild, slakken, eekhoorntjesbrood... zijn de trots van lokale producenten, die niet zullen nalaten u kennis te laten maken met hun uitzonderlijke producten op de markten en in gerenommeerde restaurants.
Wist u dat de wijngaard van Bergerac zich uitstrekt over de hele stad en in 93 gemeenten? Dit vertegenwoordigt 12.000 hectare wijnstokken en 1200 telers! Er worden onder andere Bergerac, een droge, rosé en rode witte wijn, Monbazillac, een wereldberoemde zoete wijn en Côte-de-Montravel, een zoete witte wijn met zoete tonen, geproduceerd.
Tussen de groene vlaktes, de weelderige bossen, de rivier, de wijngaarden zover het oog reikt, de kliffen en hun dorpjes op de heuveltoppen, zijn de landschappen hier even divers als spectaculair. Landschappen die des te aangenamer zijn omdat ze u in staat stellen een groot aantal buitenactiviteiten te doen! Fietsen, wandelen, kanoën, paardrijden, golfen... De regio heeft geen gebrek aan activiteiten voor sport- en natuurliefhebbers. Elk pad biedt een spectaculair uitzicht op de valleien, bossen, forten en dorpen die het panorama accentueren... Om landschap en gastronomie te combineren, aarzel dan niet om een rondleiding te maken langs de wijnroute van de Périgord Pourpre!
Naast al zijn bovengenoemde troeven heeft Bergerac een groot voordeel: de prijs van onroerend goed blijft zeer betaalbaar! Hoewel ze tussen 2021 en 2023 zijn gestegen, liggen de prijzen over het algemeen onder het Franse gemiddelde, wat de toegang tot onroerend goed vergemakkelijkt of de mogelijkheid biedt om groter te kopen.
Bergerac en omgeving bieden een gediversifieerde markt. Hier zijn er evenveel appartementen of herenhuizen als er wijndomeinen of kastelen zijn! Maar wat het meest aanspreekt in de regio zijn de landhuizen en stenen boerderijen, met de tijdloze charme van het zuidwesten.
Het kiezen van het juiste gebied om een woning in Bergerac te kopen is cruciaal om ten volle te profiteren van alles wat de stad en de regio te bieden hebben. Elke wijk heeft zijn eigen karakter: de wijken in het stadscentrum, met name de Vieux Bergerac, de Pierre Loti-promenade, de rue des Chênes en de rue Waldeck-Rousseau zijn bijzonder gewilde plaatsen, vanwege hun zachte manier van leven en hun directe nabijheid van alle voorzieningen. Buiten zijn de wijken Sainte Foy des Vignes, Toutifaut en Chemin du Perrier ook populair bij kopers. Maar dat is nog niet alles: veel kopers, vooral buitenlanders, zijn op zoek naar huizen in middeleeuwse dorpjes. Eymet, Lalinde, Cadouin en Issigeac trekken veel Engelssprekende mensen aan die op zoek zijn naar het huis van hun dromen.
Toerisme speelt een zeer belangrijke rol in de economie van Bergerac en trekt bezoekers van over de hele wereld aan om de wijnen, het erfgoed en de festivals te ontdekken. Deze toestroom van toeristen biedt veel mogelijkheden voor huurinvesteringen, met een constante vraag naar kortetermijnaccommodatie.
Bovendien profiteert de stad van een levendige lokale economie, ondersteund door sectoren als landbouw, handel en diensten. Lokale initiatieven ter bevordering van duurzaam toerisme en regionale producten versterken deze economische vitaliteit verder, het bieden van een stabiel en welvarend klimaat voor investeringen in onroerend goed.
Landschappen, steden, gastronomie... Al deze kwaliteiten trekken veel buitenlanders aan die op zoek zijn naar een groene omgeving en een Frans savoir-vivre. De meest talrijke zijn de Engelsen, historisch verbonden met de regio, die een zoetheid van het leven en een veel betaalbaarder eigendom vinden dan in Engeland. Deze grote, hechte gemeenschap, die bijvoorbeeld veel te vinden is in Bergerac of Eymet, maakt een gemakkelijke integratie in deze landelijke regio van Frankrijk mogelijk. Veel Engelstalige bedrijven hebben ook hun deuren geopend, waardoor Engelsen naar de theesalon of boekhandel kunnen gaan alsof ze nog aan de andere kant van het Kanaal zijn!
Deze buitenlandse gemeenschappen zijn ook ontstaan dankzij de goede bereikbaarheid van de regio, met een internationale luchthaven die regelmatig Londen, Southampton, Bristol, maar ook Rotterdam en Brussel bedient.
Veel Fransen (en buitenlanders dus) kiezen de regio Bergerac voor hun pensioen. Dit nieuwe leven kan worden verklaard door een verlangen om opnieuw contact te maken met de natuur, in een zachter en meer gemeenschappelijk levensritme. De prijs van onroerend goed speelt uiteraard een grote rol bij deze keuze, aangezien huizen twee keer zo betaalbaar zijn als in het naburige departement!
Wonen in Bergerac betekent kiezen om u te vestigen in een stad met authentieke charme, waar geschiedenis, cultuur en natuur samenkomen om een uitzonderlijke levenskwaliteit te bieden. Dankzij de gunstige geografische ligging kunt u ten volle profiteren van de rijkdommen van de Périgord, terwijl u goed verbonden bent met de grote omliggende steden. Wanneer u hierheen verhuist, ontdekt u een gastvrije en levendige gemeenschap, waar het lokale leven wordt onderbroken door evenementen en tradities die elke dag uniek maken.
Of u nu op zoek bent naar een tweede huis, uw droomhuis voor uw pensioen wilt vinden of gewoon wilt genieten van een aangename woonomgeving, Bergerac is een ideale bestemming. Wij nodigen u uit om zelf te komen ontdekken wat Bergerac allemaal te bieden heeft. Neem de tijd om de wijken te bezoeken, de lokale bevolking te ontmoeten en de unieke sfeer van deze stad op te snuiven. Voor een nog verrijkendere ervaring, aarzel niet om contact op te nemen met een plaatselijk makelaarskantoor dat u kan begeleiden en u kan helpen de woning te vinden die aan uw verwachtingen voldoet!
