N.V.T.
Roubia
France Languedoc-Roussillon Roubia 11200Woonoppervlakte
140 140 MTKTerrein
550Kamers
6Slaapkamers
4
Recente villa (140 m²) met 4 slaapkamers, 1 badkamer, zwembad, garage en tuin (550 m²) in Roubia (11200 - Aude)
De woning (2015) ligt in een rustige buitenwijk op 300 meter van het dorpscentrum en 50m van het Canal du Midi. Bij de woning is een zwembad met zonneterrassen en een onderhoudsvrije gedeeltelijk ommuurde tuin. Airco-Luchtverwarming in woon en slaapkamers. De woning is zeer goed onderhouden en weinig gebruikt en verkeert in nieuwstaat.
Beganegrond:
Entree, hal, gang (18.5 m²), toilet (2.2 m²).
Ruime woon-eetkamer (42.1 m²) met openhaard en airco / lucht verwarming, tuindeuren naar het zwembadterras.
De openkeuken (7.5 m²) is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en koelkast. Bijkeuken ( 2.5 m²), een tweede koelkast met vriezer en stellingkast.
4 slaapkamers (11.9 m²,13.7 m²,11.5 m²,11.9 m²) met voldoende loop en kastruimte.
Ruime badkamer (9.7 m²) met douche en dubbele wastafel en wc, toegang tot de wasruimte (3.4 m²) met aansluting voor wasmachine en wasdroger, waterontharder aanwezig.
Bergruimte (5.2 m²) met stellingkast die gemakkelijk verandert kan worden in een tweede badkamer.
Buiten:
Groot overdekt terras (26 m²) met voldoende ruimte voor eettafel en stoelen en eventueel een buitenkeuken. Privé zwembad (7 x 3.7 m) met onderwater verlichting en winterdelzeil. De zwembadpomp met zandfilter bevinden zich onder het overdekte terras. Rondom het zwembad terras met privacy.
Naast de woning is de garage (25.5 m²) en voldoende prive parkeerplaats.
Diversen:
De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van plavuizen, Pvc ramen en deuren met dubbelglas. Aluminium dakgoten. Mogelijkheid voor aanleg Adsl of glasvezel netwerk.
Omgeving:
In Roubia bevindt zich een kruidenier, postkantoor en twee restaurants. In Lezignan Corbières op 8 km vindt u o.a station, supermarkten, diverse winkels, restaurants, terrassen, ziekenhuis, toegang snelweg A61.
Afstanden naar Lézignan-Corbières en Olonzac 8 km, Narbonne - zee en strand 39 km, Carcassonne - luchthaven 40 km, Béziers - luchthaven 41 km.
Verhuur en inventaris:
De woning is ook geschikt voor de vakantieverhuur.
Meubels en inventaris zijn bij de prijs inbegrepen. De woning is per direkt beschikbaar.
Kosten:
Taxes Foncières : € 1393 per jaar
Electriciteit : circa € ... Per maand
Water : circa € .. Per maand
Verzekering: € ... Per jaar
140 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
3 parkeerruimtes
Kasten
Open keuken
550 m² terrein
1 badkamer
DPEN/C
Terras
1 parkeerruimte (in garage)
Airconditioning
6 kamers
Aerothermische verwarming
GESN/C
1 balkon
Open haard
Ligging Zuiden
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.392,86
andere valuta
Referentie: 84044
Advertentie van particulier
Dit onroerend goed ligt in Roubia, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.139.97.157) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 84044
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.