€129.500
Carcassonne
Woonoppervlakte
95Kamers
5Slaapkamers
3
Automatisch vertaald via
Traditioneel gebouwd dorpshuis (garage - studio - woning) in het centrum van een zeer oud dorp van karakter van 600 hab.
Dak en zolder zijn volledig herzien. Zolderisolatie en nieuwe garage.
Keuken uitgerust. Nieuwe badkamer - Aparte toilet.
Omkeerbare airconditioning, pelletkachel geïnstalleerd in december 2019.
Wi-Fi - internet
Totale capaciteit van dit huis 4/5 personen inclusief de onafhankelijke studio met zijn eigen ingang.
De hoogte van de garage zorgt gedeeltelijk voor een hoge vloerindeling voor opslag.
Thuisbasis 75 m²
Studio 20 m²
Garage 16 m²
Extra ruimte met sanitair: 15 m²
Geen tuin.
Totale prijs 135.000 euro (behuizing: 120.000 - studio: 15.000)
7 km van Carcassonne uit de middeleeuwse stad die door unesco op de werelderfgoedlijst staat, dateert uit de 5e eeuw voor Christus.
In het hart van het Cathar Land bij de Corbières, de Malepère, geeft de Razès het een gerechtvaardigde troef met een toeristische en huurinvestering.
In het midden van een wijngaard terroir, is zeer geschikt voor tweede huis en seizoensgebonden verhuur, en de hoofdverblijfheid beveiligd door de traditionele constructieve kwaliteit.
Zachtheid van leven en rust verzekerd!
Nabijheidsomgeving minder dan 15 km:
- Carcassonne Airport "Zuid-Frankrijk" Europees platform
- Uitzonderlijke 18-holes golfbaan, uitzonderlijke gereputeerde internationale baan op 11 km
Onmiddellijke nabijheid
- "Theater in de wijngaarden" een authentiek theater gecreëerd in een voormalige wijnmakerij, kunstenaarsresidentie
- Medische praktijk
- Stopstation op Carcassonne lijn in Rivesaltes
Verdieping: 1 van 1
3 slaapkamers
DPEE (251)
2 parkeerruimtes
Kasten
95 m² van de woonoppervlakte
verwarming op hout
GESN/C
1 parkeerruimte (in garage)
Ligging Zuiden
5 kamers
in goede bouwstaat
Terras
Houten parket
Uitgeruste keuken
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.363,16
andere valuta
Referentie: 97735
Advertentie van particulier
Dit onroerend goed is vlakbij Carcassonne, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Lage uitstoot van broeikasgassen
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
