Huis kopen Ariège: 438 huizen te koop

Huis kopen - Ideaal gelegen in het centrum van het dorp Lézat-sur-Lèze, biedt deze halfvrijstaande woning aan beide zijden een mooie gelegenheid voor een eerste woning, een verhuurinvestering of voor liefhebbers van een klein eigen stekje in het oude die hun toekomstkudde willen vormgeven. Een zeer lichte en open leefruimte. Op de begane grond: een hal met een apart toilet, een wasruimte/bergruimte. Vervolgens ontdekt u een aangename doorlopende leefruimte met open keuken, die een gezellige ruimte biedt die direct uitmondt in een grote glazen deur naar het terras en de tuin. Op de zolderverdieping, deels mansardenkap: rechts een mezzanineruimte die als kantoor kan dienen en links een slaapkamer evenals een badkamer uitgerust met een bad. Een gunstige buitenruimte Zeldzaam in het centrum van het dorp, het huis beschikt over een totale kavel van 209 m², wat een echte privé-tuin oplevert om van zonnige dagen te genieten in alle rust. Technische fiche & Samenvatting ? hyper-centre te voet bij winkels / Type woning: Headetocht villagewoning met 2 zijden一ntwisting) Configuratie: R+1 met mezzanine + 1 slaapkamer / Sanitair: 1 badkamer met bad (verdieping) + 1 apart toilet (RDC) Terrein: 209 m² met tuin Verwarmingsmodus: Elektrisch Algemene staat: Renovatie/isolatie is nodig DPE / Energieverbruik: Jaarlijkse energiekosten geschat tussen 1.140 en 1.550 euro per jaar (gemiddelde energieprijzen geindexeerd) Ref. woning 53035 prijs 108.500 bemiddelingskosten voor koper inclusief, kosten verkoper 100.000 netto, contact in de regio Lezat sur Lèze/Saint-Sulpice/Noé-/Esperce/etc TERREIN VILLA MAISON FERME (8,50 % honoraria incl. BTW te dragen door koper)

Huis kopen - Ensemble van twee huizen te renoveren in de regio "Dichtbij Saint Girons" Enkele kilometers van Saint Girons met al zijn voorzieningen, in een rustige dorpsomgeving staat dit charmante stenen en vakwerkpand. In de planning voor 2 gezinnen, dus 2 wooneenheden met een totale oppervlakte van ± 153 m² bewoonbaar en een grote schuur van ± 80 m². Het geheel op een vlak perceel van 5.817 m². Zoals op de foto’s te zien is, "er heeft lange tijd niemand gewoond". Dus aan jullie de taak dit pand nieuw leven in te blazen. Een volledige renovatie is nodig met de aanleg van sanitaire voorzieningen, afvoer, enz., behalve... Het dak is enkele jaren geleden vernieuwd. Binnen heb je twee niveaus van ± 80 m², plus de zolder die voor jullie kinderen kan worden ingericht. Van de schuur blijft alleen de 4 muren over. Bestemd voor zeer handige klussers, investeerders of vakmensen. Niet onderworpen aan DPE. Prijs 112.500 € inclusief [kantoor] honoraria (105.000 € netto verkoper + 7.500 € honoraria voor rekening van de koper).

Huis kopen - Op 45 km van Toulouse, Saint-Ybars 09210? Woonoppervlak: 216 m² ? Karaktervolle eigendom met 3,55 hectare? Lézat-sur-Lèze (09210) ? Karakterwoning van ongeveer 216 m² met enorm potentieel, op een prachtig terrein van 3 hectare 55 are weilanden. ? De woning Grote uitnodigende hal ?? Zonnige woonkamer ?? Eetkamer ??? Onafhankelijke keuken met toegang tot een aangelig terrasje ? Kelder / wasruimte ? WC Een prachtige trap leidt naar een half-verdiepingsniveau met een badkamer, en vervolgens naar de verdieping waar zich 4 ruime slaapkamers bevinden met prachtige oude parketvloeren: ? 35 m²? 28 m²? 20 m²? 20,5 m² ? Twee slaapkamers hebben hun eigen ouderlijke slaapkamer. ? Potentieel voor indeling. Onder de zolder bevindt zich een zolderruimte van 96 m² waar al uw projecten vorm kunnen krijgen: extra slaapkamers, speelkamer, atelier, gite? ? De bijgebouwen ? Oude stal van 115 m² ? Schuur van 68 m² (aansluitend aan huis) ?? Twee bijgebouwen van 18 m² en 20 m² om te renoveren ? Open hooiberg van 300 m² ? Twee putten ? Een vijver Een ideale woning voor een agrarisch, paardensport-, toeristisch project of gewoon om te genieten van een rustige leefomgeving met veel ruimte. ? Informatie ? Terrein: 3,55 hectare ? Prijs: 294 000 (makelaarskosten voor de koper, dus 280 000 net aan verkoper) ? Energieprestatie Dpe: Klasse G Verbruik: 342 kWh/m²/jaar Verwachte energiekosten: tussen 5 420 en 7 380 per jaar (basis 2021) Ref 53034 ? Een eigendom vol charme en potentieel, die liefhebbers van mooie oude woningen en grote ruimtes zal aanspreken. (5,00 % makelaarskosten incl. btw ten laste van de koper.)

Huis kopen - Exclusief presenteert Daniela Big, uw onafhankelijke vastgoedadviseur, dit charmante herenhuis met uitgesproken karakter. Achter de forse uitstraling ontwikkelt dit huis zich tot ongeveer 130 m² bewoonbare ruimte op een kadastraal perceel van 280 m², met een natuurlijke balans tussen volumes, functionaliteit en leefkwaliteit. Vanaf de ingang ontdekt u een leefruimte bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een keuken, ontworpen als een centraal punt waar men zich dagelijks samenkomt. Een entreekastje en een wc ronden dit niveau af met eenvoud en efficiëntie. Buiten vindt u twee terrassen voor- en achter, die de leefruimtes verlengen en elke dag van de dag laten genieten. De barbecuehoek wordt een echte ontmoetingsruimte, bijna als een extra kamer bij mooi weer. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een bureau ideaal voor telewerken of een persoonlijke ruimte, evenals een badkamer met wc. Op de bovenste verdieping wordt de sfeer intiemer met een slaapkamer, een inloopkast en een suite met bad, een aparte ruimte die als een cocon is ontworpen. Een huis met menselijke omvang dat zich aanpast aan de leefritmes en verschillende woonstijlen biedt: gezelligheid en momenten die wat privé zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Ik help u graag bij het ontdekken van dit pand. Uw onafhankelijke vastgoedadviseur in Ariège. Commissie voor rekening van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D. Geschat jaarlijks gemiddeld verbruik voor standaard gebruik, gebaseerd op energieprijzen in 2021: tussen 1808,00 en 2446,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, vindt u op de Géorisques-website. Uw conseiller We Invest France: Daniela Big, Commercieel agent (eenmansbedrijf), RSAC 534 813 381 FOIX. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld vindt u op Géorisques.

Huis kopen - Daniela Big, uw vastgoedadviseur gespecialiseerd in Ariège en omgeving, presenteert u dit grote huis, gelegen op enkele minuten van Mirepoix, historisch dorp, met alle voorzieningen en met name in Saint-Gaudéric. In een rustige en groene omgeving ontdekt u een ruime woning van 273 m², ideaal voor een gezinsleven of een project dat wonen en activiteit combineert. Het biedt 10 kamers, waarvan 7 grote slaapkamers, genoeg om elk project te ontvangen zoals men een groot tableau uitrolt: ruim, licht en gul. Een aparte kamer met badkamer complementeert dit pand, perfect voor ontvangen, het creëren van een professionele ruimte of het genereren van een aanvullende inkomstenbron. Daarnaast profiteert u van een grote garage en een onuitziend perceel, een echte oase van rust. Een eigendom die recht doet aan de wensen voor ruimte en rust. Ik blijf tot uw beschikking om een bezichtiging te organiseren. Verkoopkosten voor rekening van verkoper. Energieklasse B, Klimaatklasse A. Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van energieprijzen van het jaar 2025: tussen 1820,00 en 2520,00. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, zijn beschikbaar op de Géorisques-website: . Uw We Invest France adviseur: Daniela Big Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 534 813 381 FOIX. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, zijn beschikbaar op de Géorisques-website:

Huis kopen - Exclusief: Daniela Big, uw onafhankelijke vastgoedadviseur, presenteert dit familiehuis met 7 kamers en 212 m² gelegen in Calzan, een rustige dorpsplek met zicht op de heuvels. De setting geeft meteen de toon: een vredige omgeving, open naar de natuur, waar de heuvels een geruststellende horizon vormen in het dagelijks leven. Het huis onthult prachtige ruimten die door licht zijn overgoten, ontworpen voor een soepele en aangename familiemaatschappij. Elke kamer heeft natuurlijk zijn plek, vanzelfsprekend. Een slaapkamer op de begane grond biedt waardevol comfort, ideaal voor wonen op één verdieping of om rustig gasten te ontvangen. Boven zijn de slaapkamers echte refuges die bevorderlijk zijn voor rust en privacy. De badkamer met douche en toilet op de begane grond vereenvoudigt het dagelijks leven praktisch. Buiten ligt het terrein van 435 m² als een koffer van rust: een perfecte plek om van mooie dagen te genieten, de kinderen zien opgroeien of eenvoudige gezinsmomenten te delen. Aan de overkant ligt een tweede terrein van 490 m² dat het potentieel van de woning verrijkt: moestuin, ontspanningsruimte of persoonlijk project — een echte uitingsplaats. Het is een huis waar men vertraagt, waar men ademhaalt met dit uitzicht op de heuvels als permanente achtergrond. Een zeldzaam pand voor wie rust zoekt zonder in te leveren op ruimte. Voor alle aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, blijf ik graag tot uw beschikking. Uw onafhankelijke vastgoedadviseur in Ariège Honoraires ten laste van de verkoper. Energielabel C, Klimaatklasse C. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik, berekend op basis van energietarieven uit 1949: tussen 2170,00 en 2970,00. De informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed blootstaat is beschikbaar op de site Géorisques. Uw adviseur bij We Invest France: Daniela Big Commercieel agent (eenmanszaak) Rsac 534 813 381 FOIX. De informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site.

Huis kopen - Een elegante prestigieuze woning op een ruim privéterrein van meer dan 8175 m² in een geliefd dorp in ontwikkeling, tussen Toulouse en Andorra. De begane grond is momenteel ingericht als eetkamer, woonkamer, keuken en kantoor. Deze ruimte heeft hoge plafonds en is licht door- bomb. Er is ook een grote centrale hal, een servicekeuken en toiletten. De eigendom beschikt over een grote aangrenzende garage en een kelder over de volledige hoogte die onder de gehele begane grond ligt. De twee bovenverdiepingen zijn gewijd aan 8 slaapkamers, 2 badkamers en twee aparte toiletten, met de mogelijkheid om deze ruimtes naar wens te herinrichten. Een deur leidt van de eerste verdieping naar een groot dakterras aan de zijkant van het huis, met een direct uitzicht op de Pyreneeën en kasteel Montségur. Buiten bevindt zich een formele, Franse tuin, omgeven door een park met oude bomen en een oud tennisveld, verscholen tussen deze bomen. Deze indeling biedt de grootste discretie voor dit imposante huis zonder inkijk. De tuin gaat achter het pand verder als boomgaard en recreatie- en zwembadruimte. Ook zijn er opslagruimtes, een eenvoudige garage en een kippenhok. De rust en het adembenemende uitzicht van deze woning doen vergeten dat men zich in het stadscentrum bevindt, met alle voorzieningen in de buurt, binnen een paar minuten lopen bereikbaar. De grote steden Foix (23 km) en Pamiers (33 km) liggen eveneens dichtbij. Iets verder ligt Toulouse met een internationale luchthaven en verbindingen via TGV en snelwegen, alsook het Canal du Midi. Toulouse, de vijfde stad van Frankrijk, is een toplocatie voor liefhebbers van gastronomie, cultuur, sport en recreatie. Deze woning is geschikt voor een grote familie, een project van chambres d'hôtes, of kan net zo goed iemand aanspreken die simpelweg veel persoonlijke ruimte wenst.

Huis kopen - Ontdek op slechts 5 km van het centrum van FOIX, in een rustige en privileged omgeving, deze familiale villa van 160m² leefruimte, met een opmerkelijk uitzicht op de Prat d'Albis en de Picou. Deze woning is in 2004 gebouwd door een metselaar uit vakmanschap, ontworpen en gebouwd om de tijd te doorstaan. Het ontwerp is gebaseerd op kwaliteitsmaterialen: - Betonnen draagstructuur - Bakstenen muur - Pleisterafwerking - Zorgvuldige isolatie Een solide en duurzame constructie die getuigt van echt vakmanschap. Bij binnenkomst zult u de mooie volumes waarderen. De leefruimte omvat een ruime woonkamer van 42m², voorzien van een haard met inzetsel. De onafhankelijke uitgeruste keuken (ingeweid) opent naar een groot zonneterras op het zuiden, ideaal om van het panorama en de zon te genieten. De slaapruimte bestaat uit 6 slaapkamers, een badkamer, een aparte douche die het geheel voltooit. Qua comfort beschikt het huis over vloerverwarming, kozijnen met dubbele beglazing, een zorgvuldige isolatie en een geïsoleerde kelder. Een garage van 40m² en een opslagruimte completeren het geheel. Een zeldzame villa in de FOIX-regio, die bouwkwaliteit, ruimte, comfort en een uitzonderlijk uitzicht verenigt. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat zijn beschikbaar op de Georisques-website. Meer informatie: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, van maandag tot vrijdag van 9.00 tot 12.00 en van 14.00 tot 18.00, op zaterdag van 9.00 tot 12.00 en op afspraak.

Huis kopen - RAAR TE VERKOPEN! Uw agentschap in Lavelanet nodigt u uit om deze aangename, volledig gelijkvloerse eigendom te ontdekken, gelegen in de gemeente Léran, Ariège, nabij het meer Montbel. Dankzij het hoofdhuis en de zelfstandige gîte van type T3 leent deze eigendom zich voor verschillende projecten: gezinshuis, seizoenverhuur, verhuurinvestering of ontvangst van naasten. Het hoofdhuis, type T3, bestaat uit twee ruime slaapkamers, aparte toiletten, een badkamer met inloopdouche, en een uitgeruste en ingerichte keuken, open naar een ruime woonkamer met lounge en eetkamer, zuidwest georiënteerd. Een geïsoleerde garage met mezzanine maakt dit geheel compleet. Het biedt een aanzienlijke opslagcapaciteit en kan mogelijk een uitbreidingproject toelaten, onder voorbehoud van de nodige autorisaties. De zelfstandige gîte, eveneens type T3, omvat een grote leefruimte die woonkamer, keuken en eetkamer verenigt, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Deze beschikt over directe toegang tot een 7 m bij 4 m ingegraven zwembad, vergezeld van een overdekte poolhouse, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Een tuinhuisje en een ruime aangrenzende grond van ongeveer 8.400 m² maken deze eigendom compleet. Gebouwd in de jaren 1980, beschikt ze onder meer over elektrische radiatoren, een open haard, een Amerikaanse houten spantenconstructie, een dakbedekking van dakpannen, een individuele aansluiting, houten en modern PVC dubbel glas, en isolatie van muren en zolders. De elektrische installatie is beveiligd. Wat betreft energieprestaties is het hoofdhuis geclassificeerd als D en de gîte als C. De jaarlijkse energiekosten worden geschat op tussen €2.510 en €3.450 voor het hoofdhuis, en tussen €1.190 en €1.660 voor de gîte, bij standaard gebruik. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Kosten onder verantwoordelijkheid van de verkoper. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: Voor alle informatie over dit onroerend goed, het agentschap Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, maandag tot vrijdag, van 9:00–12:00 en 14:00–18:00, zaterdag van 9:00–12:00 en op afspraak."

Huis kopen - Iad France - Vanessa Laude vous propose: Entre ciel et terre ! Emplacement privilégié et rénovation d'exception pour cette maison de maître idéalement située au calme, à 800 mètres du centre d'Ax les Thermes. Cette demeure, offrant 220m2 habitables, édifiée sur un terrain de 750m2 en situation dominante, mêle avec goût cachet, modernité et confort. Ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité en font un bien d'exception.. La maison principale: Une entrée majestueuse, avec cheminée sculptée donne accès à un vestibule desservant un séjour lumineux (avec cheminée et poêle à pellets) et une cuisine équipée . Le séjour s'ouvre sur une terrasse contemporaine permettant de bénéficier d'une vue dégagée sur les sommets. Le premier étage comprend: - une suite d'environ 30m2 avec balcon et salle de bain - une suite d'environ 18,5m2 avec salle d'eau, donnant sur une immense terrasse de plus de 50m2. - un cabinet de toilette (lavabo, toilette) Le second étage propose deux chambres supplémentaires (environ 12 et 14m2), deux buanderies et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Bénéficiant d'une entrée indépendante mais également accessible par la cuisine, un second logement d'environ 52m2, clair, lumineux et donnant sur le jardin, offre: - une belle pièce de vie d'environ 30m2 avec coin cuisine - une chambre avec dressing - une salle de bain - un toilette séparé avec lavabo Au sous-sol, donnant sur la rue, se trouvent deux garages fermés (environ 47 et 22m2). Le jardin arboré et intimiste, orienté sud-ouest, permet de profiter du panorama, et comprend un abri fermé et un appentis. Les atouts de cette propriété sont nombreux: - Belle rénovation (esthétique et énergétique) - Possibilité de séparer les deux logements, avec un fort potentiel de rendement locatif permanent ou saisonnier dans une ville très touristique - Praticité au quotidien ( 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 toilettes, étude de faisabilité concluante pour l'installation d'un ascenseur dans la maison principale, borne de recharge électrique..) - Proximité immédiate des stations de ski, des thermes, du casino, Pas de La Case à 40mn, Toulouse à 1h30. De belles prestations qui permettront la concrétisation de tous vos projets, je serai ravie de vous accompagner dans leur réalisation.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 232 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Huis kopen - Iad France - Sophie Triau vous propose: Prachtige traditionele woning met zwembad en ommuurd terrein in de omgeving van Saint-Girons. Ontdek dit prachtige huis van 180 m² gelegen in Lorp-Sentaraille, met een uitzonderlijke levensomgeving die rust en comfort combineert. Gebouwd in 1995, dit charmante huis is keurig onderhouden en met smaak ingericht. In het hart van een aangelegde tuin van 16 916 m² vindt u een waar paradijs. Het zwembad, omgeven door drie prachtige terrassen, nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. Bovendien biedt een naar oosten georiënteerd balkon u de mogelijkheid om ’s ochtends van de eerste zonnestralen te genieten, terwijl een westelijke zon-expositie zeer aangename avonden op het terras van 75 m² biedt. Binnen heeft het huis zes kamers, waarvan vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. De twee uitgeruste en ingerichte keukens laten je heerlijke maaltijden bereiden zonder geur door het hele huis te laten verspreiden. De twee badkamers (met bad en douche) zorgen voor praktisch en comfortabel dagelijks leven. De indeling van de kamers zorgt voor een vlotte en harmonieuze circulatie door het hele huis. Kwaliteitsvoorzieningen, zoals verwarming met pelletkachel en inertieradiatoren, garanderen optimaal thermisch comfort het hele jaar door. Praktisch gezien beschikt u over een aangrenzende garage, een kelder en een wasruimte. Naast het huis staat een gebouw van 95 m² dat parkeerplaatsen biedt voor 3 voertuigen of de plaats biedt aan een werkplaats om meerdere activiteiten naar wens te ontwikkelen. Daarnaast laten drie paardenboxen en een omkaard terrein van 10 000 m² u toe dieren te ontvangen. Deze woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen werkzaamheden. Als u op zoek bent naar een huis dat charme, comfort en rust combineert in Lorp-Sentaraille, mis dan deze zeldzame kans niet. Vermogensadvocaatskosten komen voor rekening van de verkoper. Informatie over de energieprestatie van dit onroerend goed: energielabel C index 166 en klimaatklasse B index 6. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, inclusief de wettelijke plicht tot onkruidbestrijding, staan op de Géorisques-website: Dit vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Sophie Triau, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder fondsenbezit), commercieel agent van Sas France, ingeschreven bij de RSAC Toulouse onder nummer, houder van de onroerendmakelaarskaart voor het bedrijf France Sas.

Huis kopen - Beschrijving: Hoog gelegen in Boussenac (09320), op enkele minuten van Massat en zijn voorzieningen, ontdekt u deze authentieke bergwoning, voortgekomen uit de zorgvuldige renovatie van twee oude schuren. Het zal u verleiden met zijn vloeiende indeling en warme sfeer. De begane grond opent zich naar een mooie leefruimte met een woonkamer en houtkachel, verlengd door een functionele keuken die uitnodigt tot gedeelde momenten. Een ruime woonkamer met open haard en een doucheruimte completeren dit niveau. Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één op de mezzanine, die ruimte bieden aan familie en vrienden in een comfortabele omgeving, aangevuld met een badkamer. Gelegen op meer dan een hectare grond, profiteert het pand van een zeldzame omgeving, zonder buren, met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Pyreneeën en de Mont Valier. Bijgebouwen maken het geheel compleet voor opslag of recreatie. Een unieke plek, perfect om te ontspannen in de natuur, of het nu als hoofdverblijf of tweede woning is. Aanbod van Elouan GOURVELLEC EI, commercieel agent (RSAC 879939916)

Huis kopen - NOUS VOUS PRESENTONS AUJOURD'HUI A LA VENTE Située dans un hameau à 15 minutes de Saint-Girons à Riverenert. Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de caractère d'environ 110 m² saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie sublimés par des poutres apparentes et une cheminée traditionnelle, offrant un cadre de vie convivial et plein de charme. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, de deux chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. Les combles peuvent être aménagés en coin nuit. À l'extérieur, une magnifique grange d'environ 81 m² au sol constitue un véritable atout. Elle offre un fort potentiel d'aménagement ou de stockage et n'attend plus qu'un nouveau projet pour retrouver tout son éclat. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², idéal pour profiter pleinement du cadre naturel et de la tranquillité des lieux. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire et séduira les amoureux de la nature, du calme et des biens de caractère. PRIX HAI: 181900€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 7% du prix net vendeur (11900€). PRIX NET VENDEUR: 170000€ A très vite !

Huis kopen - Superbe Maison Ossature Bois de Plain-Pied avec Vue sur les Pyrénées À seulement 10 minutes de Saint-Girons, venez découvrir cette magnifique maison en bois de 2016. Alliant confort moderne, excellentes performances énergétiques et cadre de vie privilégié, ce bien rare de 140 m² entièrement de plain-pied saura vous séduire par la qualité de ses prestations. L'Espace Intérieur: Dès l'entrée, vous serez charmé par la chaleur du bois et la luminosité des espaces, mis en valeur par une excellente exposition. L'espace nuit, intelligemment agencé, se compose de 3 chambres confortables et de 2 salles d'eau modernes, offrant une fluidité parfaite pour une vie de famille au quotidien. L'Extérieur et le Cadre: Édifiée sur un généreux terrain de 3 158 m², la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Le véritable atout de ce bien reste sa vue dégagée sur les Pyrénées, vous garantissant un panorama exceptionnel et un environnement apaisant tout au long de l'année. Prestations et Énergie Conçue dans une démarche résolument éco-responsable, cette maison affiche un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) extrêmement performant : Classe B. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par des panneaux solaires et une chaudière à granulés. Cette combinaison vous assure une chaleur douce et homogène l'hiver, tout en maîtrisant parfaitement vos factures énergétiques. Les caractéristiques clés : Surface habitable : 140 m² Configuration : Plain-pied Année de construction : 2016 Terrain : 3 158 m² Chambres : 3 Salles d'eau : 2 Garage : 30m² Chauffage : Au sol (Solaire + Chaudière à granulés) DPE : Classe B Localisation : 10 min de Saint-Girons Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en recherche de quiétude, de nature et de prestations techniques abouties. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce lieu unique.

Huis kopen - Sur les hauteurs de Moulis, dans un environnement privilégié offrant une vue ouverte sur les vallées ariégeoises, venez découvrir cette authentique maison en pierre, construite en 1928, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison entretenue au fil des années. Développant environ 180 m² habitables, cette propriété séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dès votre arrivée, vous profiterez d'un cadre paisible, d'un terrain clos de 331 m² avec possibilité de stationnement sur la propriété, ainsi que d'une exposition permettant d'admirer un panorama remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie ainsi que d'une pièce de stockage. L'ensemble est parfaitement habitable et pourra être modernisé selon vos envies grâce à quelques travaux de rafraîchissement. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres offrant de beaux volumes. Un véritable atout de cette maison réside dans son accès indépendant au premier étage, permettant d'envisager facilement une activité de location saisonnière ou un logement indépendant. Cette configuration a d'ailleurs été exploitée avec succès pendant plusieurs années et a permis de générer une excellente rentabilité locative. Les combles, entièrement accessibles, offrent une très belle hauteur sous plafond et un important potentiel d'aménagement pour créer de nouvelles pièces de vie selon vos projets. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'une toiture en ardoise, d'un assainissement individuel ainsi que d'une dépendance pouvant être utilisée comme véranda, cuisine d'été ou agréable espace de réception. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une maison de caractère avec une vue exceptionnelle qu'à un acquéreur souhaitant developper un projet d'accueil touristique tout en conservant une résidence principale. Une maison de charme, habitable immédiatement, offrant un panorama rare, un fort potentiel d'évolution et une véritable opportunité de valorisation dans un cadre naturel privilégié. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Jonathan AMAR EI, agent commercial (RSAC 980638019)

Huis kopen - NOUS VOUS PRESENTONS AUJOURD'HUI A LA VENTE Nichée sur les hauteurs du charmant village de Castillon-en-Couserans, à seulement quelques pas des commodités, cette belle maison de 186 m² offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un élégant salon avec cheminée, ainsi que d'un balcon filant permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 400 m². Vous apprécierez sa piscine, sa belle terrasse exposée sud-ouest et son environnement calme, faisant de ce lieu un véritable havre de paix. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en simple vitrage et d'une chaudière à granulés, complétée par des panneaux solaires. La toiture en ardoises amiantées est en bon état. PRIX HAI : 260 500 € Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à hauteur de 5,47 % du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR : 247 000 € À très vite !

Huis kopen - VANDAAG VERKOOPT WE U TAFELT Deze mooie woning van 110 m² bewoonbare oppervlakte heeft een afgesloten tuin van 340 m². Op de begane grond vindt u een garage, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wc. Op de eerste verdieping biedt een prachtige doorlopende woon-/keukenruimte veel licht en comfort. Deze geeft toegang tot een balkon en een intieme terrace. Daarnaast vullen twee slaapkamers, een badkamer en een WC de verdieping aan. Technisch gezien zijn de kozijnen dubbel glas, is de elektra volledig vernieuwd en zijn de muren van binnenuit geïsoleerd. De verwarming wordt verzorgt door een pelletkachel en elektrische bijverwarming. De dakbedekking is vijf jaar geleden volledig vernieuwd. Zoals u ziet, hoeft u alleen nog maar uw koffers uit te pakken! PRIJS INCL. DLA AANNAAMGEN: 192 000 € De aangegeven prijs omvat de bemiddelingskosten ter hoogte van 6,67% van de verkoopprijs excl. kosten, NETTO VERKOOPPRIJS: 180 000 € Tot snel!

Huis kopen - Mooie vrijstaande, traditionele woning, gebouwd uit landschapsstenen en bedekt met natuurlijke leien, gelegen in een dorp in Couserans, vallei van de Bellongue, in het Parc Régional Ariège, over 3 niveaus, met een woonkamer met keukenblok die uitkomt op mooie tuinen van 455 m2. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, en tevens toegang tot de tuin, en op het 3e niveau een grote slaapkamer onder het dak. De buitenkant bestaat uit twee tuinen, met bomen, met een heermoes, 2 schuttingen, een garage, en een parkeerplaats voor een voertuig voor het pand. Diverse niet aangrenzende bospercelen maken dit onroerend goed compleet. De woning wordt gemeubileerd aangeboden voor verkoop. Honoraria ten laste van de verkoper. Niet onderworpen aan DPE. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de site Géorisques: . Uw Transaxia immo-adviseur: Jean Luc Mausy-Pélissou Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 852088681. Wij belonen business-providers; u helpt ons, wij belonen u!

Huis kopen - NOU SI VOORSCHOTEN VANDAAG EXCLUSIEF Dit charmante houten chalet van 45 m² (Carrez-wet) bevindt zich in het skigebied Guzet-Neige in de gemeente Ustou. Het bestaat uit een woonkamer/eetkamer met keuken op de begane grond, een grote slaapzaal op de verdieping met badkamer, toilet en een terras met een adembenemend uitzicht op de bergen. Op de tweede en laatste verdieping ontdekt u twee kamers die elk plaats bieden aan 2 personen. De raamkozijnen zijn van hout met dubbele beglazing en de verwarming wordt verzorgd door elektriciteit en een houtkachel. De terrassen moeten worden opgeknapt. INCLUSIEF AANGEBRACHT PAKKET RENTE: 118 800 € De opgegeven prijs omvat de makelaarscourtage ter hoogte van 8 % van de verkoopprijs (8 800 €). NETTO VERKOOPPRIJS: 110 000 €

Huis kopen - Castillon-En-Couserans Maison rénovée avec plus d'1 hectare de terrain Plein sud Vue dégagée Cadre intime et naturel Sur les hauteurs de Castillon-en-Couserans, à seulement 3 minutes en voiture du centre du village, venez découvrir cette maison d'environ 90 m² habitables, située dans un environnement rare, intime et préservé, avec une vue dégagée sur les collines et les montagnes. Vous profiterez ici du calme et de la nature, tout en restant proche d'un village vivant disposant de toutes les commodités du quotidien. Un équilibre idéal entre tranquillité, praticité et qualité de vie. Accessible par une piste privée carrossable menant directement à la maison, la propriété offre une véritable sensation d'intimité, sans vis-à-vis, parfaite pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Son exposition plein sud permet de bénéficier d'un très bel ensoleillement été comme hiver, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et de la luminosité naturelle de la maison. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée depuis cinq ans. Elle propose une distribution agréable avec notamment deux grandes chambres, un espace de vie chaleureux avec insert, ainsi que des combles aménageables permettant d'envisager une surface supplémentaire selon les besoins. Le cadre calme et préservé permet également d'imaginer facilement un espace dédié au télétravail, dans un environnement propice à la concentration. Une extension avec véranda vient compléter l'espace de vie et apporte une vraie ouverture vers l'extérieur. Elle donne directement accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des repas, des moments de détente et des instants partagés en famille ou entre amis, dans un cadre naturel privilégié. Le bien est raccordé au réseau électrique. Côté eau, la maison est alimentée par une source utilisée depuis de nombreuses années. La propriété bénéficie également du passage d'un ruisseau sur le terrain, offrant une présence d'eau permanente dans un environnement particulièrement agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain attenant, avec une belle répartition entre partie en pré, partie boisée et beau verger présent sur la propriété. Environ 1 800 m² de prés clôturés permettent d'envisager l'accueil d'animaux, comme des moutons ou autres, selon les besoins. Les aménagements déjà réalisés sur le terrain constituent également un véritable atout : grâce aux terrassements existants, il est possible d'imaginer un projet tourné vers l'autonomie, le maraîchage, la permaculture ou encore la création d'espaces cultivables structurés. Un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent développer un projet de vie au vert, produire une partie de leur alimentation, accueillir des animaux ou simplement profiter d'un grand espace naturel exploitable. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un atelier, une grange semi-ouverte pouvant convenir aussi bien pour du stockage que pour être aménagée en cuisine d'été ou espace de détente, ainsi qu'un poulailler / volière en dur, idéal pour un usage quotidien en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie au vert, une résidence principale ou secondaire, avec terrain, eau, dépendances, verger, intimité, vue dégagée et proximité immédiate des commodités de Castillon-en-Couserans. Bien proposé par Jonathan Amar Ei, agent commercial (Rsac 980638019)

Huis kopen - Ontdek dit karaktervolle huis met een hectare grond, gelegen in een rustige gehucht op 15 minuten van Saint-Girons, met een perfecte mix van traditie en moderniteit.\n\nMeerdere hectares land kunnen ook beschikbaar zijn.\n\nMet een oppervlakte van 125 m² biedt deze woning een gezellige ruimte met een warmtegevende open haard en dubbel glasramen, voor optimaal comfort in elk seizoen.\n\nBinnenshuis vindt u drie mooie kamers, waaronder een prachtige woonkamer met oorspronkelijke stenen muren en open haard, en een moderne, volledig uitgeruste keuken.\nOp de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten, evenals een badkamer met wastafel.\nEen prachtige aangebouwde schuur aan het huis laat toe om naar wens extra ruimtes te creëren.\n\nBuiten biedt een verzorgde tuin aangename momenten in de buitenlucht met een adembenemend uitzicht op de bergen.\n\nTot slot, op hetzelfde perceel, heeft u de kans op een prachtige bewoonbare dependance met terras, ideaal voor een gîte of om familie en vrienden te ontvangen.\n\nDeze woning is de ideale kans om te wonen in een natuurlijke omgeving met modern comfort.\n\nPRIJS Hai: 295 400€\nDe vermelde prijs omvat makelaarskosten ten bedrage van 5,5% van de nettoprijs, zijnde 15.400€\nNettoprijs verkoper: 280 000€\n\nNiet onderworpen aan DPE.\nTot snel!

Huis kopen - Op de hoge ligging van de gemeente Soulan, op enkele minuten van de col d'Ayens, in een bevoorrechte omgeving die bekend staat om zijn zichten op de bergen, ontdek je dit hoogkwalitatieve huis met ongeveer 165 m² leefruimte en een bijzonder aangename levensstijl. Belangrijke renovatie tussen 2011 en 2020, dit huis beschikt over stevige en geruststellende voorzieningen: DPE in C, omkeerbare airconditioning, performante elektrische radiatoren, algehele isolatie, en renovatie uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Het geheel biedt uitzonderlijk comfort, zowel als hoofdverblijf als rustig familiehuis. Het huis heeft een mooie zuidoostgerichte oriëntatie, een tuin van meer dan 800 m², en een ruimte om gemakkelijk te parkeren. Binnen zijn de ruimten comfortabel en de indeling maakt een één-verdiepingsleefruimte mogelijk met een slaapkamer met privébadkamer (bad en douche) en toilet op de begane grond. De leefruimte profiteert ook van een open haard, wat charme en gezelligheid toevoegt. Op de verdieping vindt u twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer waarvan een met toilet, ideaal om familie en vrienden te ontvangen onder aangename omstandigheden. Een ander belangrijk pluspunt is een grote garage waarin onlangs een onafhankelijk studio is ingericht.Deze ruimte biedt vele mogelijkheden: extra logement, werkruimte, apart kantoor, professionele activiteit of aparte slaaphoek naar uw behoeften. Een zeldzaam pand in de regio, combineert hoge renovatiewaarde, energieprestaties, ruimtelijkheid, vrij uitzicht, tuin en onafhankelijk potentieel. Een huis dat klaar is om een nieuw levensproject te verwelkomen in een natuurlijk omgevingskader dat gewild is. Aangeboden door Jonathan Amar Ei, commercieel agent (Rsac 980638019)

Huis kopen - Wij presenteren u vandaag exclusief. Dit zeer grote gebouw van 545 m² ligt aan een drukke as in Saint-Girons. Het bestaat uit een grote winkelruimte van 470 m² verdeeld over twee niveaus, evenals een T3-appartement met een onafhankelijke ingang dat gerenoveerd moet worden. De winkelruimte omvat een kantoor, een eerste verkooppunt van 112 m², een tweede ruimte aan de achterzijde van 210 m², evenals een werkplaats van 50 m². Op de verdieping vindt u een zolder en een opslagruimte. Renovatie required. Het onafhankelijke appartement bestaat uit een woonkamer, een keukenruimte, een badkamer, een WC, een kantoor en twee aparte slaapkamers. Het appartement moet volledig gerenoveerd worden. ZACHT BIEDT RARE BIJ Saint-Girons! Verkoopprijs: 214 000 € k.k. (commissie inbegrepen) De aangegeven prijs omvat de makelaarskosten ten bedrage van 7% van de nettoprijs (14 000 €) Netto Verkoopprijs: 200 000 € Woonachtig niet onderhevig aan DPE