Huis kopen Aude: 1.532 huizen te koop

Huis kopen - Zeldzaam, niet-rijwoning van ongeveer 185 m2, midden in het dorp, nog af te werken. Houdt u van oude materialen: cementtegels, marmeren haard, tegellamen, oude houten balken. U zoekt een huis om het hele jaar door te wonen of voor vakantie in een mooi dorp in de Aude, u zult betoverd zijn door dit stenen huis, licht, onafhankelijk met een intieme tuin van circa 14 m2. Nadat u de poort hebt gepasseerd, loopt u door de korte binnenplaats naar de deur die toegang geeft tot de hal. Deze leidt naar de woonkamer, eetkamer, een wc, de keuken en een bergruimte. Op de eerste verdieping leidt de grote overloop van 20 m2 u moeiteloos naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt 2 slaapkamers en het volledige potentieel van een zolder, evenals 2 kamers die volledig gerenoveerd moeten worden. Technisch: de ramen op de begane grond zijn vervangen door dubbel glas, elektriciteit en een deel van de vloer en de trap moeten gerenoveerd worden, verwarming moet worden geïnstalleerd. Wat scholing betreft biedt de gemeente samen met die van Ribaute kleuter- en basisonderwijs; het collège en lyceum bevinden zich in Lezignan-Corbières, de kinderen maken gebruik van schoolvervoer. Bel mij vandaag nog voor een bezichtiging, ik ben bereikbaar op: . Deze woning valt niet onder de DPE en wordt u voorgesteld door Ei Karine Slous, commercieel makelaar, ingeschreven bij RSAC Montpellier nr. . Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed onderhevig is, is beschikbaar op de Géorisques-website: Prijs: 149.000 euro inclusief makelaarskosten, voor rekening van de verkoper, tarief op aanvraag op de website. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Niet onderworpen aan DPE. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op Géorisques-website: . Uw Immo Angels-adviseur: Karine Slous, commercieel makelaar (Eenmanszaak), RSAC

Huis kopen - Dichtbij Ginestas op 20 km van Narbonne, bieden wij deze vrijstaande woning aan met een woonoppervlak van 90 m2 op een perceel van 2100 m2. De renovatie van de woning dateert van 2022; de gevel en de buitenruimte dienen nog afgewerkt te worden.\n\nDeze woning bestaat uit een ruime living van 47 m2 met een open en volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer en apart toilet. Een garage van 33 m2 maakt het geheel compleet.\n\nDe hele woning is uitgerust met een omkeerbare airconditioning en een houtkachel.\nZij is vrij aan vier zijden. Het perceel is omheind en zwem- en tuingaard is mogelijk. Er kan een camper en diverse voertuigen geparkeerd worden. De tuin wordt gevoed door water van de Rhône benedenstrooms (water tegen lage kosten).\n\nVoor alle informatie,

Huis kopen - Gelegen in een typisch dorp in de Corbières, op slechts 25 minuten van Narbonne en 30 minuten van de Middellandse Zee, biedt dit authentieke wijnhuis een geslaagde combinatie van oude charme en modern comfort. Hoofdwoning (ca. 140 m² woonoppervlak) Bij binnenkomst valt meteen het karakter van de woning op: cementtegelvloeren, originele houten trap, schoorstenen en royale ruimtes. De begane grond beschikt over een ingerichte keuken, een lichte woonkamer, een veranda en een binnenplaats/patio. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een terras. De bovenste verdieping biedt twee extra slaapkamers en in te richten zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden. Onafhankelijk Appartement (ca. 50 m² woonoppervlak) Een zelfstandig T2-appartement met open keuken en woonkamer, slaapkamer, badkamer en extra kamer — ideaal voor gasten of verhuur. Bijgebouwen en Tuin Ongeveer 380 m² aan bijgebouwen (garage, schuur op twee niveaus, zolder) bieden tal van mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten en beplante tuin van circa 650 m². Kenmerken en Comfort • PVC-ramen met dubbele beglazing • Centrale verwarming met warmtepomp (hoofdwoning) • Elektrische radiatoren in het appartement • Originele details behouden: cementtegels, schoorstenen, houten trap Een karaktervolle dorpswoning met veel ruimte, charme en potentieel — ideaal als gezinswoning of tweede verblijf in Zuid-Frankrijk.

Huis kopen - Ontdek deze lichte en ruime vrijstaande woning vol karakter, gelegen in een typisch dorp aan het Canal du Midi. Pluspunten: • 5 slaapkamers + 3 extra ruimtes op de verdieping met mezzanine • Lichte woonkamer en keuken met directe toegang tot de tuin • 2 doucheruimtes op de begane grond • Afgesloten tuin van 1.200 m² met eeuwenoude olijfbomen, vijgenbomen, moestuin, kippenhok en waterput • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Behouden originele elementen: cementtegels, decoratieve haarden, binnenschrijnwerk • Modern comfort: dubbele beglazing, recent geplaatste luiken, houtkachel en verwarmde spiegels • Energieklasse: C Praktische Informatie: • Aangesloten op water, elektriciteit, riolering en glasvezel • Makelaarskosten inbegrepen Een lichte, groene en rustige “Zen”-omgeving

Huis kopen - Dorpshuis op 4 niveaus met ongeveer 95 m² woonoppervlak en een zolder van 32 m². Twee vrije gevelzijden Bestaande uit een inkom, keuken, woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en zolder. Mooie voorgevel in oude steen, cementtegel en terracotta vloeren. Epc niet van toepassing: Geen verwarming, houten ramen met dubbele beglazing. De woning moet opgefrist/gerenoveerd worden Gelegen in een wijndorp met voorzieningen. 15 minuten van Lézignan, 25 minuten van Narbonne en 30 minuten van de Middellandse Zee.

Huis kopen - Gelegen in het hart van de Corbières, in een klein, rustig en authentiek dorp, biedt deze karaktervolle dorpswoning een mooie kans voor liefhebbers van een volledig renovatieproject in een natuurlijke omgeving. De woning is vrijstaand aan vier zijden, wat zorgt voor veel licht, privacy en een gevoel van onafhankelijkheid — een zeldzaam voordeel voor een dorpshuis. Beschrijving van de woning: De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen: • Gelijkvloers: keuken, eetkamer, woonkamer • Verdieping: 4 slaapkamers en een doucheruimte De keuken geeft toegang tot een terras van circa 15 m², met aansluitend een tuin van ongeveer 40 m², ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Bijgebouwen: • Berging/Atelier • Op straatniveau / kelderniveau: o een garage o een voormalige stal Technische kenmerken & staat: • Woning daterend van circa 1880 • Volledige renovatie vereist, inclusief dak • Geen verwarmingssysteem( Epc niet van toepassing) • Geen open haard • Oud dak en originele ramen/deuren • Vloeren in originele terracotta tegels en cementtegels • Aangesloten op: o water o elektriciteit o riolering • Glasvezelinternet beschikbaar ! Deze woning is geschikt voor kopers met ervaring in renovatieprojecten. Omgeving & bereikbaarheid • Rustig dorp zonder winkels (eerste winkels op 10 km) • Lagrasse, één van de mooiste dorpen van Frankrijk: 18 km • Middellandse Zee stranden: o Port-la-Nouvelle: 45 minuten o Leucate, La Franqui, Gruissan: ongeveer 50 minuten • Snelwegen: o A9 (Sigean): 35 minuten o A61 (Lézignan-Corbières): 20 minuten • Narbonne: 40 minuten • Carcassonne, Béziers, Perpignan: ongeveer 1 uur • Toulouse: 150 km • Barcelona: 250 km Ideaal voor • Renovatieproject in Zuid-Frankrijk • Tweede verblijf of levensproject in Frankrijk • Liefhebbers van authentieke woningen • Investeerders, zelfstandigen of ervaren verbouwers

Huis kopen - Het pand ligt buiten een prachtig oud kasteel, in het hart van de Aude, nabij het beroemde Canal du Midi. Het heeft een idyllische ligging in een boomgaardtuin, omgeven door wijngaarden en zonnebloemvelden, en biedt een adembenemend uitzicht op de Pyreneeën. Vroeger woonden hier ridders, maar tegenwoordig herbergt het kasteel in totaal ongeveer 35 vakantiehuizen. Dit charmante huis verkeert in uitstekende staat, heeft een oppervlakte van maar liefst 250 m², ligt aan de zuidkant van het kasteel en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau, een bibliotheek, een geïntegreerd gastenverblijf (met woonkamer-slaapkamer, badkamer en keuken), een garage, een prachtige tuin met overdekt terras en toegang tot het gemeenschappelijke zwembad. Een grote parkeerplaats is in de buurt van het huis beschikbaar.

Huis kopen - Schitterend Maison de Maître, gelegen in een rustige sector van de drukke stad Lézignan-Corbières, met bijna 280m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit 4 karakteristieke slaapkamersuites, verschillende ontvangstruimten, verdere gedeeltelijk ontwikkelde ruimte, twee grote binnenplaatsen en parkeergelegenheid. Dit prachtige 19e-eeuwse huis bestaat uit twee verdiepingen en is gerenoveerd volgens hoge normen met stijl en smaak, met behoud van veel van de originele kenmerken, zoals de verbazingwekkende mozaïek- en terrazzovloeren, het timmerwerk en de marmeren open haarden die overal in het pand te vinden zijn. Het is aan het zicht van de straat onttrokken achter elektrische ijzeren hekken die uitkomen op een binnentuin die groot genoeg is om 2 auto's te parkeren. De toegangsdeur komt uit op een hal met aan de ene kant een kantoor/ontvangstkamer en aan de andere kant een formele salon. De salon geeft uit op een ruime eetkamer, die op zijn beurt openslaande deuren heeft naar de binnenplaats aan de achterkant. Aan de overkant van de hal is een gang die uitkomt op de eerste ontvangstkamer en een charmante keuken met bijkeuken. De keuken geeft ook uit op de binnenplaats. Verderop in de gang komt men in een privé salon en een slaapkamer suite op de begane grond. Er is een aparte ingang vanaf de binnenplaats naar dit deel van het huis, dus dit deel kan desgewenst onafhankelijk worden gemaakt. De binnenplaats aan de achterkant, die over de hele lengte van het huis loopt, is toegankelijk vanuit de eetkamer, de keuken en de slaapkamer. Op dit moment is het geconfigureerd als een eethoek en een buitensalon. Er is een wasruimte/bijkeuken en toegang tot een kleine schuur aan de kant van de salon, en toegang tot de straat aan de kant van de eetkamer. Er is voldoende ruimte om een klein zwembad te installeren aan de salonkant. Vanuit de hal leidt een zeldzame lokale trap van rood marmer naar de bovenverdieping, waar zich drie slaapkamersuites bevinden, elk met hun eigen karakter en charme. Er is ook een gedeeltelijk ontwikkeld deel van deze verdieping dat twee extra slaapkamers zou geven. Dit uitzonderlijke huis is goed gepresenteerd en klaar om in te trekken, met de mogelijkheid om nog meer bewoonbare ruimte te creëren. Het zou even goed werken als een privéwoning of als een chique bed & breakfast, met een apart eigenaarsverblijf. De locatie, op loopafstand van het centrum van de stad, maar toch weg van de drukte, maakt het nog aantrekkelijker. Begane grond: Entree, hal - 18.9m² Salon - 30.7m² Eetkamer - 22.8m² Gang -3.8m² Kantoor/ontvangstruimte - 12.9m² Keuken - 12.3m² Prive salon - 28.1m² Suite 1 - 29.1m² (met doucheruimte en dressing) 1e Etage: Suite 2 - 27.9m² (met voorkamer, doucheruimte) Suite 3 - 47.9m² (met ontvangstruimte/annexe, doucheruimte en dressing) Suite 4 - 31.1 m² (met badkamer en douchecabine) Gedeeltelijk ontwikkelde kamers - 27.8m² & 27.1m² Exterieur: Binnenplaats voorzijde - 120m² Binnenplaats achterzijde - 90m² Wasruimte - 16m² Schuur - 26.4m² Algemeen: Centrale verwarming op stadsgas Airconditioning in sommige ruimtes Riolering Bewakingscamera Waterontharder Rookmelder Belasting Foncière ca.3849€p.a Locatie: Lézignan Corbières - Levendige stad in het hart van het Katharenland, met alle voorzieningen, waaronder diverse restaurants en supermarkten, toegang tot de snelweg, 20 minuten van Narbonne, 30 minuten van Carcassonne, 45 minuten van de luchthavens van Perpignan en Beziers, en 35 minuten van de stranden.

Huis kopen - Gala Immobilier heeft het genoegen u ‘Lucia’, een charmant familiehuis uit de jaren 70, gebouwd op drie verdiepingen (R+2), te presenteren. Ongeveer 160 m2 woonoppervlak met tuin. Ontstaan uit vakmanschap en de sterkte van traditionele methoden van vroeger, bevindt het zich in een van de meest gewilde wijken van Narbonne, waar het dagelijks leven zacht en eenvoudig is. Op enkele passen van scholen en voorzieningen verwelkomt dit huis het gezinsleven op natuurlijke wijze. De vijf slaapkamers bieden iedereen ruimte, terwijl de leefruimtes uitnodigen tot gedeelde momenten, de avondgelach en waardevolle dagelijkse momenten. Lucia, doordrenkt met licht, verleidt met zijn warme en oprechte sfeer. Hier lijkt alles erop gericht om elk seizoen, elk moment volledig te beleven. Een grote garage van 49 m2 met een interne barbecue maakt de woning compleet en belooft gezellige maaltijden en herinneringen om te maken. Buiten leent de kleine tuin zich perfect om door de seizoenen heen te bloeien en kleur te krijgen. Een authentiek huis, klaar om een nieuw familieverhaal te schrijven. Indeling: - Begane grond: bij binnenkomst leidt een voortuintje naar een gastvrije hal van 13,30 m2 die de verschillende ruimtes harmonieus verdeelt. Tevens vindt u er een bureau van 8,75 m2 met inbouwkasten, evenals de geïntegreerde garage van 49 m2, een werkelijk voordeel in het dagelijks leven. - Eerste verdieping: Een overloop geeft toegang tot de leefruimtes: een onafhankelijke keuken van 12,50 m2, een slaapkamer van 11 m2 met de mogelijkheid om de keuken geïntegreerd uit te breiden tot ongeveer 23,50 m2, met toegang tot het balkon, een lichte woonkamer van 29,66 m2, een badkamer van 4,65 m2 met inloopdouche, dubbele wastafel en WC. - Tweede verdieping: Een overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van 14 m2, 13 m2, 12 m2 en 11 m2, allemaal uitgerust met grote inbouwkasten. Een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, evenals een apart WC, completeren deze verdieping. Voordelen: traditionele bouw uit de jaren 70, bekend om zijn soliditeit. Deze woning biedt een groot potentieel voor indeling dankzij zijn ruime volumes en functionele indeling. Daarnaast uitstekende ligging, ideaal voor gezinsleven. Gelegen nabij een stadion en een sportcomplex, geschikt voor sport- en ontspanningsliefhebbers. De woning heeft ook een praktische ligging met alle voorzieningen direct nabij (scholen, winkels), wat zorgt voor een comfortabel en aangenaam leefklimaat. Aanvullende informatie: verwarming op stadsverwarming qua gas, aangevuld met omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, elektrisch bediende rolluiken. Onroerende voorheffing: 2.726 €. Informatie over risico’s waaraan dit pand blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-site. Beschikbare: de plannen. Narbonne, de Franse levenskunst: duiken we in het hart van Narbonne, een stad van Kunst en Geschiedenis met uitzonderlijk erfgoed van 2.500 jaar. Tussen Middellandse Zee en onverstoord natuurschoon, laat u betoveren, tussen cultuur, natuur en gastronomie, trakteert u uzelf op een uitzonderlijk moment waar elegantie en gulheid samengaan om memorabele herinneringen te creëren. Op 10 minuten van zee, 35 minuten van de Carcassonne luchthaven, 1 uur van Spanje. Aarzel niet om ons te contacteren om een bezichtiging te regelen of aanvullende informatie te verkrijgen. Of u nu wilt verkopen of een pand wilt aankopen, Gala Immobilier staat aan uw zijde bij elke stap van de transactie.

Huis kopen - Gala Immobilier presenteert u 'Léa', een R+1-villa gebouwd in 2024, met moderne lijnen en verzorgde afwerkingen. Met 117,50 m2 bewoonbare oppervlakte op een perceel van 372 m2, trekt deze recente villa aan door de kwaliteit van de materialen, hedendaagse architectuur en veel natuurlijk licht. Het hart van het huis is georganiseerd rond een ruime leefruimte van 50 m2, gezellig en licht, met een moderne hoogwaardige keuken die esthetisch en volledig functioneel is. Grote glazen puien verlengen de ruimte natuurlijk naar buiten en creëren harmonie tussen woonkamer, terras en zwembad, voor een open en lichte leefomgeving. De villa beschikt ook over drie ouderlijke suites, elk uitgerust met een eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert voor elke bewoner. Een garage maakt het geheel compleet, voor extra praktisch comfort. Villa ontworpen voor de kunst van het leven. BEGANE GROND: Bij binnenkomst oogt de villa elegant en doordacht. Het opent naar een ruime leefruimte van 50 m2, rijk aan natuurlijk licht. De ware kern van het huis, deze ruimte met généreuze volumes nodigt uit tot samenzijn en momenten van delen met familie of vrienden. De directe aansluiting op buiten creëert een harmonieuze voortzetting tussen binnen, terras en zwembad, wat gevoel van ruimte en vrijheid versterkt. De begane grond omvat ook een apart toilet met fonteintje, evenals een gang van 2,79 m2 die leidt naar een ouderlijke suite van 18,45 m2, voor comfort en privacy. Een wasruimte van 3 m2 voltooit deze functionele ruimte en biedt directe toegang tot de garage van 21,67 m2. Volledig gemotoriseerd, betegeld en geïsoleerd, past deze harmonieus bij de villa en biedt dagelijks echt comfort. VERDIEPING: Elegant en comfortabel slaapvertrekgebied Een gang verbindt netjes het slaapgedeelte, bestaande uit twee ouderlijke suites van 21 m2 en 17,74 m2. Elke ruimte beschikt over een inloopkast en een privébadkamer uitgerust met een douche en een wastafel. Elke ruimte is ontworpen om privacy, comfort en sereniteit te bieden, waardoor een omgeving ontstaat die het welzijn bevordert. Het geheel biedt een moderne, comfortabele en perfect aan de hedendaagse wensen aangepast leefmilieu. Een verfijnde buitenruimte: buiten toont deze recente villa een tuin, ideaal voor ontspanning en dierbarenmomenten met familie of vrienden. Het terras, voorzien van een zwembad, verlengt de leefruimten harmonieus en nodigt uit om te genieten van mooie dagen en zomerse avonden. Moderne comfort en kwaliteit van de voorzieningen: deze eigendom overtuigt ook door de kwaliteit van de uitrusting en het hedendaagse comfort. Nieuwe bouw (2025), warmtepompverwarming voor optimaal thermisch comfort in alle seizoenen, elektrisch bedienbare en gecentrale rolluiken, warmwaterboiler op basis van warmte-kracht, economisch en efficiënt. Een bevoorrechte ligging: Gelegen in Narbonne, geniet deze villa van een gewilde locatie, rust en nabijheid van voorzieningen en levenskwaliteit. Scholen, winkels en diensten zijn snel bereikbaar, wat een praktische en aangename dagelijkse leefomgeving creëert in een residentiële omgeving die gewaardeerd wordt. Tot uw beschikking: de plannen, OnroerendeVoorheffing (afwezigheid van onroerende voorheffing). Informatie over risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat vindt u op de Georisques-website. Tot uw beschikking: de plannen, Narbonne, de Franse levenskunst: duik in het hart van Narbonne, een stad van Kunst en Geschiedenis met een uitzonderlijk erfgoed, rijk aan 2.500 jaar geschiedenis. Tussen de Middellandse Zee en beschermde natuurlijke landschappen, laat u betoveren door Narbonne, waar cultuur, natuur en gastronomie samenkomen. Op 10 minuten van de zee, 35 minuten van de luchthaven Carcassonne, 1 uur van Spanje. Aarzel niet om ons te contacteren om een bezichtiging te organiseren of aanvullende informatie te verkrijgen. Of u nu wilt verkopen of een woning wilt kopen, Gala Immobilier staat aan uw zijde bij elke stap van de transactie.

Huis kopen - Gala Immobilier heeft de eer u een woonhuis voor te stellen, op slechts 30 minuten van Narbonne. Hier vertelt elk detail een verhaal: bewaarde authenticiteit, genereuze volumes, lichte ruimtes… Een plek bedacht om uw projecten te verwelkomen, of het nu gaat om een hoofdverblijf, een chambres d'hôtes of een mooie familiehoogburcht.

Huis kopen - Licht huis met tuin Dit doorlopende huis van 90 m2 biedt een rustige leefomgeving, ontworpen voor wie waardering heeft voor zacht wonen, comfort en eenvoud in het dagelijks leven. In een rustige omgeving, op korte afstand van voorzieningen, nodigt het uit tot een praktische en serene levensstijl. De entree geeft toegang tot een ruime leef- en keukenruimte van 40 m2, een vloeiend en lichtruimte waar de grote ramen het hele jaar door daglicht binnenlaten. In de buurt bevindt zich een wasruimte van 5 m2 die de organisatie van het gezin perfect optimaliseert, evenals een garage van 17 m2. De begane grond herbergt ook een aparte wc van 2,31 m2 en een badkamer van 6,2 m2 voorzien van een douche en een wastafel. De slaapzone bestaat uit drie comfortabele slaapkamers van 12,2 m2, 11,1 m2 en 10,4 m2, elk voorzien van ingebouwde kasten voor discrete en efficiënte opbergruimte. Het geheel creëert een harmonieuze, gemakkelijk leefbare interieurindeling waarin elke ruimte vanzelf zijn plek vindt. Voordelen: Helder huis met grote openingsramen, verwarming via warmtepomp en thermisch gebonden boiler voor aangenaam thermisch comfort. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Rustige omgeving. Snel bereikbare winkels. Wettelijke vermeldingen: Beschikbare plannen en video. Onroerendgoedbelasting: 1608 EUR. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat vindt u op de Georisques-website. Omgeving: De wijk biedt een rustige sfeer waarin dagelijkse taken gemakkelijk worden dankzij de nabijheid van winkels en diensten. Een ideale omgeving voor een gezin of iemand die op zoek is naar een betaalbare, rustgevende en goed verbonden woonsituatie. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen of alle aanvullende informatie te verkrijgen.

Huis kopen - En als uw volgende hoofdstuk hier begint? Een gezinswoning met mooie ruimten, een tuin die u naar eigen smaak kunt vormgeven… en bijgebouwde ruimtes die zich aanpassen aan uw levensstijl.

Huis kopen - Opportuniteit om te grijpen: een bouwkavel van 343 m2 gelegen in Narbonne in een gewild residentieel gebied Crabit. Gelegen in de gewilde residentiële wijk Crabit in Narbonne vormt dit bouwkavel van 343 m2 een mooie kans om uw vastgoedproject te realiseren. Volledig riolering aanwezig en vrij van aannemers, het is al aangesloten op water, elektriciteit en internet, zodat u snel aan uw project kunt beginnen. De afvoer is aangesloten op de centrale riolering. Met een mooie zuidenoriëntatie biedt het perceel een aangename lichtinval en een wijd uitzicht. De residentiële en rustige omgeving maken het tot een ideale plek voor een hoofd- of tweede verblijf. De wijk trekt aan door de balans tussen natuur en nabijheid van essentiële voorzieningen, gewaardeerd door zowel gezinnen als rustzoekenden. Plannen en video beschikbaar op aanvraag. Onroerende-zaakbelasting: … €. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootgesteld is, vindt u op de site Géorisques. Neem onmiddellijk contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie.

Huis kopen - Het bouwen van je huis betekent kiezen voor je leefomgeving. Bij Clos de la Condamine krijg je de kans om je project vorm te geven in een gewilde omgeving, tussen meer, natuur en directe nabijheid van Narbonne. Een zeldzaam programma van bouwgronden in de Aude, ideaal voor een hoofdverblijf of een patrimoniaal project. Beschrijving van de percelen en de indeling De woonwijk biedt bouwgrond met infrastructuur, klaar om je toekomstige huis te ontvangen. De percelen bieden variërende oppervlakken, zodat je je kunt voorstellen zowel een gezinswoning met tuin als een moderne villa die geoptimaliseerd is. Elk perceel heeft gemakkelijke toegang en een configuratie die is ontworpen om privacy en kwaliteit van leven te garanderen. De netwerken (water, elektriciteit, riolering, telecommunicatie) liggen aan de erfgrens, waardoor je de bouwfase sereen kunt plannen. De plaatsing van de kavels bevordert een harmonieuze organisatie van het geheel, met een vlotte doorstroming en een luchtige omgeving. Je kunt een leefruimte ontwerpen die open is naar buiten, een terras, zwembad of landschappelijke tuin voorzien naar wens. Beschikbare types vastgoed Verschillende bouwgronden zijn momenteel nog beschikbaar binnen de woonwijk, met oppervlakken van circa 300 m2 tot 788 m2. De eerste prijzen beginnen bij 100.000 € voor kavels van circa 300 m2, ideaal voor een geoptimaliseerd en functioneel huisproject. Tussenoppervlakken, tussen 380 m2 en 460 m2, worden aangeboden tussen 119.000 € en 213.500 €, perfect voor een gezinswoning met comfortabele tuin. Voor ambitieuzere projecten zijn er ook mooie kavels van meer dan 500 m2 beschikbaar, tot 290.000 €. Verschillende kavels zijn al verkocht of gereserveerd, wat de aantrekkelijkheid van het programma bevestigt. Troeven - Bouwgronden met infrastructuur en klaar om te bouwen. - Rustige en kwalitatieve residentiële omgeving. - Uitzonderlijk natuurlijk kader nabij direct aan de meer. - Op enkele minuten van Narbonne en de belangrijkste toegangswegen. - Ideaal voor gezinswoning, tweede verblijf of patrimoniaal investering. - Een echte vastgoedkans in Bages om een op maat gemaakt project te bouwen, in een gebied waar de vraag blijft bestaan. Juridische vermeldingen Beschikbaar: plattegronden en video. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: Omgeving en leefomgeving Gelegen in de gemeente Bages, profiteert dit programma van een gewilde levenssfeer tussen de authenticiteit van een mediterraan dorp en open landschappen aan de meer. Nog maar een paar minuten van Narbonne, geniet je van alle gemakken: winkels, scholen, gezondheidsdiensten en snelle toegang tot het strand. Kiezen voor dit bouwland is investeren in een dynamische sector van Grand Narbonne, terwijl je je gezin een rustige en waardevolle leefomgeving op lange termijn biedt.

Huis kopen - Aan de voet van het Canal du Midi, dorp met alle voorzieningen. Oude schuur gerenoveerd met tuin, garage, bijgebouwen, terrassen. Begane grond: Keuken, woonkamer / eetkamer van 48 m2, salon van 38 m2, wasruimte, 1 ouderslaapkamer met badkamer en toilet. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer + toilet, 1 ouderslaapkamer met badkamer en toilet, inloopkast, 2 grote kasten. Kom dit vredige toevluchtsoord bezichtigen. Prijs 320.000 € incl. tárief (Hai). Agentuur du Canal La Redorte. De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld zijn beschikbaar op de officiële website van de overheid: SAS Agence Du Canal capital 500€ Carte professionnelle no CPI Siret: Numéro Rcs: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne, Uitgegeven door Cci de L'AUDE. RCS Carcassonne no 818 909 046 Verzekeraar Rc Pro: Groupama La Redorte. Intracommunautaire btw: FR. “Geen contant geld” Voor zijn activiteiten als transactie in onroerend goed en bedrijfsvoering, mag geen contant geld, waardepapieren of effecten ontvangen of vasthouden, Artikel 94 van Besluit nr. 72-678 van 20 juli 1972. Mediator: Medimmoconso mevrouw Anne Laruelle. Postadres: 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A Cs La Baule CEDEX. E-mailadres: De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld zijn beschikbaar op de officiële website van de overheid: Agence Du Canal – professionele kaart nr CPIdélivré par Cci de L'audercs Carcassonne no 818 909 046 Verzekeraar Rc Pro: Groupama intracommunautaire: FR “Geen contant geld” Voor zijn activiteiten als transactie in onroerend goed en bedrijfsvoering, mag geen contant geld, waardepapieren of effecten ontvangen of vasthouden, Artikel 94 van Besluit nr. 72-678 van 20 juli 1972. Mediator: Medimmoconso mevrouw Anne Laruelle. Postaal adres: 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – Cs 25222 – 44505 La Baule CEDEX Email:

Huis kopen - De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de site Géorisques.

Huis kopen - Gelegen in een rustige omgeving biedt dit geschakelde huis een serene en functionele leefomgeving, ideaal voor een comfortabel gezinsleven. Doordrenkt van licht dankzij een uitstekende oriëntatie, trekt het aan door zijn vloeiende indeling en royale buitenruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96,5 m2 is het huis op één niveau gebouwd, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De inkom kijkt uit op een mooi leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer-slaapkamer, uitgebreid met een volledig uitgeruste open keuken. Het geheel vormt een warme plek, geschikt voor gedeelde momenten. De slaapzijde telt drie goed bemeten slaapkamers, die rust en privacy bieden. Een moderne badkamer, aparte toiletten en een wasruimte maken het geheel compleet, ontworpen om comfort en praktischheids te combineren. Geen werkzaamheden vereist. Pluspunten Parcels van 645 m2 volledig omheind, geen inkijk Zeer veel licht in alle kamers Zeer goed ingedeelde woning, vlotte circulatie Aangename en functionele uitgeruste keuken Geen werkzaamheden vereist Rustige en residentiële omgeving Wettelijke vermeldingen Tot uw beschikking: plannen en video Taxe Foncière: 1 163 EUR Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld vindt u op de Géorisques-website Informatie over de omgeving De leefomgeving biedt een aangename balans tussen rust en dynamiek. De dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de essentiële diensten, zodat u optimaal kunt genieten van een aangenaam lokaal leven. Een populaire wijk vanwege haar zacht wonen en residentiële sfeer. Call to action

Huis kopen - Tegen het Canal du Midi, in een beschermde omgeving zonder inkijk, biedt dit familiehuis van 115 m2 een zeldzame leefomgeving tussen sereniteit en modern comfort. Hier is elke ruimte ontworpen om volop te genieten van het licht, de tuin en het vrije uitzicht. Bij binnenkomst onthult de begane grond een gezellige leefruimte waar salon en eetkamer vanzelf uitkomen op een uitgeruste keuken. Het geheel vormt een vlotte en warme ruimte, ideaal om met familie of vrienden momenten te delen, met een directe verbinding naar buiten. Een hoofdslaapkamer op de begane grond biedt werkelijk comfort op de begane grond en een prettige onafhankelijkheid. Een grote bijkeuken maakt dit gebied compleet en communiceert met een ruime garage, wat parkeren en opslag vergemakkelijkt. Boven bevinden zich drie kamers van ruime afmetingen, die een rustige nachtruimte vormen. De badkamer, uitgerust met een hoekbad en een inloopdouche, biedt volledig comfort. Twee aparte toiletten, één op elk niveau, versterken de functionaliteit van het geheel. Buiten strekt het met bomen begroeide perceel van 501 m2 zich harmonieus uit langs de leefruimtes. Het houten terras nodigt uit voor zomermaaltijden en gezellige avonden, terwijl het zwembad het middelpunt wordt van zonovergoten dagen. Het geheel is perfect onderhouden: geen werkzaamheden nodig. De voordelen van dit huis: vrij uitzicht op het Canal du Midi, totale afwezigheid van inkijk, hoofdslaapkamer op de begane grond, zwembad, houten terras, ruime garage en binnenparkeergelegenheid. Een instapklare woning, ideaal voor een vastgoedproject nabij Narbonne, die comfort, privacy en kwaliteit van leven combineert. Beschikbaar: plannen en video. Onroerende voorheffing: 2400 EURLes informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Georisques-website: In een gemeente van menselijke omvang met winkels, diensten en snelle toegang tot de hoofdwegen gelegen, trekt dit huis door zijn evenwicht tussen rust en praktisch gemak. Een gewilde leefomgeving voor een gezin als hoofdverblijf of een vastgoedproject in de Narbonne-regio. Neem nu contact op om een bezichtiging te regelen of alle aanvullende informatie te verkrijgen.

Huis kopen - In het hart van een levendige en levendige omgeving biedt dit bedrijf een ideale kans om een restaurantbedrijf te ontwikkelen in een omgeving die al wordt erkend en gewaardeerd. Hier is de klantenkring aanwezig en is het potentieel direct. Dit commerciële pand heeft een oppervlakte van ongeveer 85 m² en is ontworpen voor een vloeiende en functionele exploitatie. De binnenruimte biedt plaats aan maximaal 40 verblijven in een vriendelijke en goed ingerichte sfeer. De keuken, aangenaam en praktisch, is ontworpen om het dagelijkse werk te optimaliseren. Buiten maakt een ruim terras de set compleet en biedt plaats aan maximaal 60 personen, wat een echte aanwinst biedt voor het zomerseizoen en drukke periodes. Totale binnen- en buitencapaciteit van 100 overdekkingen Zeer aantrekkelijk terras Jaarlijkse omzet van ongeveer €100.000 Gereguleerde huur: €1.100 per maand Strategische locatie met een wekelijkse markt direct buiten het restaurant, twee keer per week Zeer goed ingericht en prettige locatie om te exploiteren Tot uw beschikking: plannen en video. Onroerendgoedbelasting: ... EURDe informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Locatie-informatieGelegen in een dynamisch en gewild gebied, profiteert dit bedrijf van uitstekende zichtbaarheid en een regelmatige stroom van voorbijgangers. De omgeving is het hele jaar door levendig, versterkt door lokale evenementen en de wekelijkse markt die zorgt voor een natuurlijke en kwalitatieve bezoekersaantal. Een ideale omgeving voor een duurzaam en schaalbaar restaurantbedrijf. Neem nu contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te krijgen.

Huis kopen - Tussen Narbonne en Carcassonne is een dorp met voorzieningen. Architectenhuis met overdekt zwembad op 1828 m² omheind, beboste fruitbomen 2 ingangen, garage van 90 m2 met put, een zelfstandig appartement op de begane grond (keuken, woonkamer, douche/toilet, 1 slaapkamer) 1e: Woonkamer, voorraadkast, keuken, woonkamer met inzet, 2 suites, toilet, badkamer, 1 slaapkamer, 2 mezzanines (slaapkamer en kantoor) Het pand is uitgerust met zonnepanelen (huidig contract volledige doorverkoop aan Edf tussen 1500 en 1800 € per jaar) Om te komen ontdekken!!! Prijs € 304.500 Hai La Redorte Kanaalagentschap Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de officiële overheidswebsite: SAS Agence Du Canal kapitaal 500€ Professionele kaart zonder CPI Siret: RCS-nummer: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne Uitgegeven door CCI de L'AUDE RCS Carcassonne nr. 818 909 046 Verzekeraar Aansprakelijkheid Pro: Groupama La Redorte-nummer Intra-gemeenschap btw: FR "Niet-aanhouden van gelden" Voor zijn transactie met onroerend goed en bedrijfsactiva mag hij geen gelden ontvangen of aanhouden, waarde-effect, artikel 94 van Decreet nr. 72-678 van 20 juli 1972 Bemiddelaar: Medimmoconso mevrouw Anne Laruelle Postadres: 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A Cs La Baule CEDEX E-mail: Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de officiële website van de overheid: Agence Du Canal – Professionele kaart zonder CPI, uitgegeven door CCI de L'audercs Carcassonne nr. 818 909 046 Verzekeraar Rc Pro: Groupamatva intra-gemeenschap: FR "Geen aanhouding van fondsen" Voor transacties met onroerend goed en bedrijfsactiva mag geen geld ontvangen of aanhouden, Waarde-effect, Artikel 94 van Decreet nr. 72-678 van 20 juli 1972 Bemiddelaar: Medimmoconso Mevrouw Anne Laruelle Postale: 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – Cs 25222 – 44505 La Baule CEDEXEmail:

Huis kopen - In een veilige woning met zwembad kom je deze villa met één verdieping ontdekken, met 100 meter tuin. Keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, WC, terras, evenals een parkeerplaats. Meer op 150 m. Om gezien te worden!! Onder voorbehoud van de commerciële huurovereenkomst van de woning La Edorte Kanaalagentschap Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de officiële overheidswebsite: Sas Agence Du Canal Capital 500€ Professionele kaart zonder CPI Siret: RCS-nummer: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne Uitgegeven door CCI de L'AUDE RCS Carcassonne nr. 818 909 046 Verzekeraar Aansprakelijkheid Pro: Groupama La Redorte-nummer Intra-gemeenschap btw: FR "Niet-aanhouden van gelden" Voor zijn transactie met onroerend goed en bedrijfsactiva mag hij geen gelden ontvangen of aanhouden, waarde-effect, artikel 94 van Decreet nr. 72-678 van 20 juli 1972 Bemiddelaar: Medimmoconso mevrouw Anne Laruelle Postadres: 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A Cs La Baule CEDEX E-mail: Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de officiële website van de overheid: Agence Du Canal – Professionele kaart zonder CPI, uitgegeven door CCI de L'audercs Carcassonne nr. 818 909 046 Verzekeraar Rc Pro: Groupamatva intra-gemeenschap: FR "Geen aanhouding van fondsen" Voor transacties met onroerend goed en bedrijfsactiva mag geen geld ontvangen of aanhouden, Waarde-effect, Artikel 94 van Decreet nr. 72-678 van 20 juli 1972 Bemiddelaar: Medimmoconso Mevrouw Anne Laruelle Postale: 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – Cs 25222 – 44505 La Baule CEDEXEmail:

Huis kopen - Het agentuur Arturimmo Lavelanet presenteert u dit ruim bemeten stenen huis met gîte, garage, tuin en moestuin, genesteld in een bergdorpje met een prachtig natuurlijke Pyreneeënomgeving. We komen binnen via de woonkamer, rechts bevinden zich de keuken en de bijkeuken, de trap die naar de oudersslaapruimte gaat, bestaande uit een kantoor, een slaapkamer en een badkamer. In de achterwand van de hoofdruimte bevindt zich een deur naar de wasruimte, het toilet en een trap die naar een yogaruimte leidt die kan worden omgevormd tot ontvangstruimte, woonkamer/sportkamer, bibliotheek, enzovoort... Deze ruimte beschikt over een mezzanine waarvan de gang toegang geeft tot toiletten en twee slaapkamers en twee badkamers. Links van de woonkamer hebben we een ruime aangrenzende atelier en een lichte activiteitengedeelte dat tot slaapkamer kan dienen. Aangrenzend aan het huis hebben we een gîte voor wandelaars van 3 kamers, 75 m², volledig ingericht en onafhankelijk. Dubbel glas, volledig gerenoveerd, aangesloten op riool, in een prachtige rustige leefomgeving; dit huis zal alle liefhebbers van natuur en wandelingen verrukken. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-website: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, van maandag tot en met vrijdag van 9:00 tot 12:00 en van 14:00 tot 18:00, zaterdag op afspraak, Vergoeding inbegrepen ten laste van de verkoper.