Huis kopen Biarritz: 205 huizen te koop

Huis kopen - Gelegen in een van de meest gewilde delen van Biarritz, in de wijk Saint-Charles. Kom genieten van dit prachtige studio van 20 m², in souplex. Bestaat uit een mooie leefruimte, met kitchenette en bureau. Een badkamer in marine-stijl maakt het geheel compleet ! De levensstijl die deze locatie biedt, is uitzonderlijk: de winkels in de buurt, de markthallen en de stranden van biarrotte bevinden zich op loopafstand in enkele minuten. Een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een unieke woonsituatie met geschiedenis en potentieel voor inrichting in het hart van de Baskische Kust. Vereniging van eigenaren met 5 woonheden Jaarlijkse kosten 300 Geen lopende procedures. Energielabel: D / Klimaatklasse: B Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik, berekend op basis van energieprijzen 2021, 2022 en 2023 tussen 450 en 610. Informatie over risico's: contact: Sébastien HADJ HAMOU Tel: RSAC nr - 892 758 616 Marseille BEPAALDE FOTO'S ZIJN VERTEKENDOOR AI Vereniging van eigenaren met 11 kavels - waarvan 5 woonkavels. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: 900,00 euro. Sébastien HADJHAMOU (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 892 758 616 - MARSEILLE.

Huis kopen - Ideaal gelegen in het hart van de gewilde wijk Beaurivage, onthult dit eigentijdse appartement van 75 m² een uitzonderlijke stedelijke en kust levensstijl, op slechts enkele stappen van de beroemde Côte des Basques. Verrijkt met een kostbaar klein buitenruimte, belichaamt deze unieke woning perfect de geest van atypisch onroerend goed in Biarritz. De interieurruimte, volledig opnieuw ingericht door een architect, kenmerkt zich door een mooie verdeling van volumes, licht en functioneel. De hoogwaardige voorzieningen die met zorg zijn gekozen, geven elke hoek een extra glans. De hoofdwoonkamer biedt een warme en sobere sfeer, bevorderlijk voor sereniteit. Aan de slaapzijde beschikt het pand over drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor dagelijks comfort wordt geoptimaliseerd terwijl de architecturale signatuur behouden blijft. Een kleine intieme terras verlengt dit leefgebied natuurlijk. Deze premium locatie maakt het mogelijk om volledig te genieten van het lokale leven in Beaurivage en het strand, allemaal te voet bereikbaar in een ambiance van een bewaard dorpsgevoel. Deze prestige woning vertegenwoordigt een zeldzaam aanbod op de biarrotse markt, met echt potentieel voor inrichting en een uitzonderlijk adres. De getoonde herinrichting is een projectie uitgevoerd met behulp van AI. Vereniging van eigenaren met 4 kavels. Kosten van eigenaarsvereniging: 1637. Geen lopende procedures. ENERGIECLASSERING: C / Klimaatklasse: A Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik, gebaseerd op energietarieven van 2023: tussen 1030 en 1430 Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: > Contact : Caroline Gouleau Ingeschreven bij de R.S.A.C. Bayonne 943 424 242 Vereniging van eigenaren met 4 kavels - waaronder 4 woonkavels. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: 1637,00 euro. Caroline Gouleau (Ei) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 943 424 242 - Bayonne.

Huis kopen - Gelegen in het hart van de gewilde wijk Saint-Charles in Biarritz, op slechts 5 minuten lopen van La Grande Plage, illustreert dit contemporaine appartement van 52 m² de elegantie van vastgoed aan de Baskische kust. Doorlopend en met veel licht, opent dit pand zich naar een fraaie leefruimte die wordt verlengd door een aangenaam terras met een pittoresk en vrij uitzicht op de daken van de stad. De vlotte indeling van deze plek is bedacht om de ruimtes te optimaliseren en natuurlijke helderheid in elke richting te bevorderen. De entree opent zich naar een uitnodigende woonkamer met donker parket, grenzend aan een functionele en geoptimaliseerde aparte keuken met een houten werkblad. De slaapruimte bestaat uit een gezellige kamer met natuurlijke vezels op de vloer, wat een echte charme aan het geheel geeft. Deze kamers tonen een mooie potentie voor inrichting om aan te passen aan verschillende levensprojekten. Een moderne badkamer, die speelt met subtiel contrast tussen aanstrachtkleuren en witte wandtegels, complementeert dit verzorgde interieur. Aan de buitenkant vervagen de panoramavensters om plaats te maken voor het zonnige terras, een werkelijk extra kamer om te genieten van het Biarron-klimaat in een rustige omgeving. De onmiddellijke omgeving van Saint-Charles vormt een belangrijk pluspunt, met een authentiek buurtleven waar alles te voet gaat. De buurtwinkels, onafhankelijke boetieks en het vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat een onmiskenbaar dagelijks leefcomfort garandeert, tussen stedelijke drukte en nabijheid van de oceaan. Deze bijzondere leefruimte zal vastgoedliefhebbers aanspreken die op zoek zijn naar een elegante pied-à-terre met een uitstekende ligging en gegarandeerde hartenverovering. Een bezichtiging geeft de volle maat aan van dit begeerde adres. Vereniging van eigenaren met 7 kavels, waaronder kavel 7 als woonkavel Jaarlijkse kosten 732 Geen lopende procedures. DOPING-energieklasse: C Klimaatklasse: A Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik, berekend op basis van de energietarieven van het jaar 2025: tussen 820 en 1120 De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-site > contact: Emmanuel CORPETTI Vereniging van eigenaren met 7 kavels - waaronder 7 woonkavels. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: 732,00 euro. Emmanuel Corpetti (Ei) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 515 193 605 - Bayonne.

Huis kopen - In een bevoorrechte omgeving, te midden van de opmerkelijke Villa Ines, architectonisch meesterwerk uit de jaren 1930, belichaamt dit elegante appartement van 145 m², volledig gerenoveerd volgens de regels van de kunst, een zeldzame en verfijnde leefkunst. Zijn unieke karakter, bewaarde architectonische charme en zijn prachtige uitzicht op de oceaan en de bergen maken het tot een waar vredig toevluchtsoord. Ingesloten in een intimie tuin van 661 m² met delicate houtsoorten, geniet dit buitengewone onroerend goed van een groene en rustgevende omgeving, die een unieke levensstijl biedt, tussen elegantie en sereniteit. Het appartement wordt als een huis ervaren. Het opent zich naar een hal en biedt een prachtige ontvangstruimte met Open haard, uitgebreid door een ruime terras gericht op de natuur en de maritieme horizon. Een aparte keuken vult harmonieus de leefruimtes aan. De slaapruimte bestaat uit vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een onafhankelijke studio die comfortabel familie en gasten autonoom kan ontvangen. De vele karakteristieke elementen – oud parket, hoge plafonds, gebogen ramen – geven het geheel een tijdloze elegantie. Een garage maakt dit charmante onroerend goed compleet, ideaal voor klanten die op zoek zijn naar een woonplek die elegantie, privacy en kwaliteit van leven combineert. Zeldzaam en gewild adres, op korte afstand van de winkels in de Beaurivage-wijk, op slechts 10 minuten te voet van het stadscentrum en van de oceaan, biedt dit pand een bijzonder evenwicht tussen stedelijk leven en de zachtheid van de kust. Een sublieme uitdrukking van de Baskische levenskunst, in een uitzonderlijke omgeving nabij de oceaan.

Huis kopen - Op slechts enkele meters van de Côte des Basques, in een van de meest gewilde wijken van Biarritz, profiteert dit appartement van ongeveer 113 m² van een ideale ligging, tussen rust en levendigheid, vlak bij de Hallen, winkels en restaurants. Volledig herzien met verzorgde voorzieningen, bevindt het zich op de eerste verdieping van een kleine copropriété van vier woningen. Zijn ontvangstruimte van ongeveer 43 m², die woonkamer en open keuken combineert, trekt door zijn lichtinval en mooie volumes. Een wasruimte maakt het geheel compleet. De slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, evenals twee badkamers. Een toplocatie om Biarritz te voet te beleven, tussen oceaan, stadscentrum en levensgenot.

Huis kopen - Biarritz Saint-Charles Zeldzaam: wonen alles op loopafstand voor dit uitzonderlijke appartement gelegen in een gewilde kleine VvE, op slechts 1 minuut van de winkels en 3 minuten van de oceaan. Dit 121 m² Carrez-eengebruik woning biedt absoluut comfort en totale rust, met een privétuin van 56 m² en een terras van 17 m² om te genieten van een echte buitenruimte in het hart van de wijk. Het bestaat uit twee grote slaapkamers waarvan een met toegang voor mindervaliden, een kantoor, en drie badkamers met wc. De ruimtes zijn ruim, licht en perfect verdeeld. Belangrijke troeven: twee interne privéparkeerplaatsen, een leven volledig op loopafstand onovertroffen, en een EPC-classificatie A, wat wijst op een uitstekende energiewaarde. Een zeldzaam pand in een van de meest gewilde wijken van Biarritz.

Huis kopen - In het hart van de zeer gewilde wijk Saint-Charles, in een kleinschalige, volkomen rustige coöperatie, biedt dit « sleutelklare » appartement van 108 m² Carrez een zeldzame en gunstige leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping is het volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en verkeert het in een absolute irréprochable staat: een gloednieuw pand, klaar om zijn toekomstige eigenaren te verwelkomen zonder enige werkzaamheden. Het appartement valt bij binnenkomst meteen op door zijn ruime opzet en lichtinval. De ruime woonkamer loopt rechtstreeks over in een prachtige terrass van 47 m², een echte buitenruimte om te ontvangen, te ontspannen of te genieten van het Biarrische klimaat in alle privacy. Een uitzonderlijke troef in het centrum van de stad. De slaapvleugel omvat drie ruime slaapkamers, waaronder een elegante ouderslaapkamer van 16 m² met aangrenzende badkamer, bedoeld om comfort en rust te bieden. Elke ruimte is geoptimaliseerd om functionaliteit en hedendaagse esthetiek te combineren. Wat prestaties betreft, beschikt de woning over een DPE in klasse A, wat garant staat voor uitstekende isolatie, beheersbaar energieverbruik en optimaal thermisch comfort het hele jaar door — een uiterst zeldzaam criterium in Biarritz, vooral in het historische stadscentrum. De locatie is absoluut ideaal: de winkels van Saint-Charles bevinden zich op 1 minuut lopen en de oceaan op slechts 3 minuten. Een echte ‘alles op loopafstand’ levensstijl, gewaardeerd en gezocht. Tot slot vullen twee interne private garages dit bijzondere goed aan, een onschatbare luxe in deze omgeving. Een uniek appartement, dat hoogwaardige voorzieningen, absolute rust, uitzonderlijke terrass, premium locatie en opmerkelijke energieprestaties combineert.

Huis kopen - In het hart van de zeer gevraagde Imperial wijk, schitterend 112 m² appartement op de laatste verdieping van een elegante burgerlijke villa uit 1900, nabij het strand en het stadscentrum. Beschenen door licht, trekt het aan door zijn ruime opzet, balkon met weergaloos uitzicht en de bewaard gebleven charme van het oude: origineel parket, marmeren schouwen, hoge plafonds. Het bestaat uit een ruime leefruimte, een salon, een eetkamer met een open keuken, twee slaapkamers met een badkamer en een aparte douche. Er heerst een elegante en gezellige sfeer. Een uitzonderlijk adres om ten volle te genieten van de kunst van het Biarron-vivre, een volledig wandelbare levensstijl. Nabijheid van winkels en op 15 minuten van de luchthaven en het treinstation.

Huis kopen - Ideaal gelegen in het hart van de imperialen wijk, op enkele meters van het Grande Plage en de winkels, prachtig appartement gelegen op de negende en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een oppervlakte van ongeveer 144 m² biedt het een panoramisch uitzicht op de daken van Biarritz en de oceaan. Het omvat een ruime woonkamer, 3 mooie kamers en beschikt tevens over een kelder en een parkeerplaats. Zeer mooie ruimten en veel opbergruimte. Het appartement is zeer licht en kan worden verheven door een kwaliteitsvolle renovatie.

Huis kopen - Gelegen op enkele minuten van het centrum van Biarritz, heel mooi huis van circa 230 m² op een gevarieerd tuinhof van 768 m². Het omvat een hoofdkamer op de verdieping en 3 slaapkamers op de begane grond en tussen beide niveaus een ruime woonkamer met open keuken. Het beschikt over een verwarmd zwembad. Grote terrassen. Garage. Zee- en bergzicht.

Huis kopen - In het hart van een van de meest gewilde residentiële wijken, combineert dit elegante familiehuis van circa 300 m² charme, ruimtelijkheid en leefkwaliteit. De lichte ontvangstruimtes zijn gegroepeerd rond een woonkamer, een eetkamer en een aparte keuken. De woning biedt zeven slaapkamers en vier badkamers, perfect voor een groot gezin of een ontvangsthuis. Gebouwd op een circa 800 m² aangelegde tuin met terras, zwembad en garage, geniet het van een privileged omgeving, op korte afstand van de golfbaan, het strand, scholen en de luchthaven."}```? No, fix. Remove trailing quote mistake. The summary should be as-is with newline escapes. The translation ended with a stray quote. Also ensure line breaks escaped. Let's craft properly. Dutch translation: Title ok. Summary paragraphs: Original has one paragraph; we should translate fully preserving paragraphs and escape line breaks as . Only one paragraph, so no internal line breaks. But instruction says keep every paragraph; it's one. Escape line breaks as ; since none, maybe not include . So final JSON with correct string. Ensure no stray quotes. Let's produce: Summary body in Dutch. Let's write concise:

Huis kopen - Une adresse iconique face l'Atlantique Sommige adressen traverseren de decennia zonder ooit hun aantrekkingskracht te verliezen. Douard VII behoort tot deze categorie van emblematische locaties die het strand van Biarritz hebben vormgegeven. Gelegen in de eerste lijn tegenover de oceaan, geniet deze prestige residentie van een unieke ligging, verheerlijkt door een elegante spiegelzwembad die lijkt op te gaan in de horizon en door een directe en privégedeelde toegang tot het strand van La Milady. Gebouwd in de jaren 1970, sluit het complex aan bij een modernistische architectuur in balnaire stijl waar grote openingen, genereuze terrassen en de voortdurende relatie met het landschap de grondbeginselen van het project vormen. Hier worden licht en oceaan de ware pijlers van de leefomgeving. Gelegen op de tweede verdieping ontwikkelt dit appartement bijna 100 m² waarbij elke ruimte is ontworpen om van het uitzonderlijke panorama op de Atlantische Oceaan te profiteren. Bij binnenkomst valt de blik onmiddellijk op de woonkamer, ruim open naar buiten. Georiënteerd op het zuiden, geniet zij van opmerkelijke lichtinval en loopt vanzelf door naar een terras dat uitkijkt over het spiegelzwembad van de residentie, met als achtergrond het blijvende spektakel van de oceaan. Een levendige entourage, ritmisch door de getijden, seizoenen en zonsondergangen. Het interieur is herzien in een hedendaagse stijl met ingetogen lijnen, iconisch meubilair en tijdloze materialen. Natuurlijke tinten gaan in dialoog met enkele kleurrijke accenten geïnspireerd op de kust, waardoor een warme en elegante atmosfeer ontstaat waarin het buitenleven naadloos naar binnen komt. De onafhankelijke keuken, met diepeblauwe gevels en terrazzo-vloer, toont een grafische identiteit en biedt tegelijkertijd volledige functionaliteit. De slaapruimte herbergt een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en ingebouwde opbergmogelijkheden, evenals twee extra kamers met toegang tot een balkon. Een aparte badkamer en een apart toilet zorgen voor een zeer fluïde en familiale indeling. Elke kamer onderhoudt een bijzondere band met het landschap: enerzijds de immensiteit van de Atlantische Oceaan, anderzijds de groene ruimtes die de residentie harmonieus omringen. Een kelder en een privétafel- en overdekte parkeerplaats completeren de voorzieningen van dit bijzonder zeldzame object op de biarrotse markt. Naast de intrinsieke kwaliteiten biedt dit appartement een echte levenskunst: rechtstreeks naar het strand vanuit de residentie, genieten van het spiegelzwembad met uitzicht op de oceaan, een partijtje tennissen op de tennisbaan, de golven vanuit het terras observeren of langs het kustpad voor het gebouw wandelen. Een vertrouwelijk en emblematisch adres waar architectuur, landschap en levenskwaliteit samenkomen in een zeldzame elegantie. Vereniging van eigenaren van 292 kavels - waarvan 50 wooneenheden. () Jaarlijkse lasten: 1200,00 euro.

Huis kopen - Zeldzame investeringskans in Biarritz met dit ensemble van drie onafhankelijke commerciële ruimten volledig verhuurd. Het geheel heeft een totale oppervlakte van bijna 200 m2 plus 43 m privéterrassen. Samenstelling: - Ruimte 1: 52,52 m2 + terras en gebruik van 23 m2 - Ruimte 2: 62,29 m2 + terras en gebruik van 20 m2 - Ruimte 3: 83,42 m2 De drie units worden verhuurd onder lopende commerciële huurovereenkomsten. Jaarlijkse huurinkomsten: 38.280 Verkoopprijs: 750.000 FAI Sterke punten: - Drie onafhankelijke huurinkomsten - Gedeeld huurdersrisico - Terrassen met gebruiksrecht verhogen waarde - Zekerheden in huurovereenkomsten - Aantrekkelijk rendement - Potentieel voor waardestijging op middellange termijn - Mogelijkheid voor patrimoniale strategie tot splitsing Een klare, attractieve investering die bijzonder geschikt is voor beleggers die meteen inkomsten willen genereren en tegelijk willen profiteren van waardestijging op de markt van commerciële panden aan de Franse Golfkust. (4,90% commissie TTC voor rekening koper.) Vereniging van mede-eigendom van 8 kavels - waaronder 6 wooneenheden. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse lasten: 1.800,00 euro.

Huis kopen - Gelegen aan een van de meest drukke assen van Biarritz, heeft dit commerciële pand van 112 m2 uitstekende zichtbaarheid dankzij twee etalages die bijna 13 meter van de gevel omspannen. Het pand is momenteel verhuurd aan een internationaal merk onder een commerciële huurovereenkomst die loopt tot 28 februari 2027. Het lokaal wordt benut als kantoorruimte, showroom en winkel voor meubels, decoratieve artikelen en textiel. Het beschikt tevens over een aangenaam centraal patio van circa 15 m2 dat daglicht en gebruikscomfort biedt. Jaarlijkse huur excl. btw: 31.200 Onroerendzaakbelasting (teruggave aan huurder): 1.483 /jaar Groot voordeel: mogelijkheid tot splitsing in twee aparte commerciële eenheden van circa 57 m2 en 55 m2 met gedeelde centrale patio, wat een echte waardecreatiepotentieel biedt. Directe nabijheid van een iconische Concept Store in de regio versterkt de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie. Aantrekkelijk patrimoniaal investering,Combinerend onmiddellijk huurrendement, commerciële zichtbaarheid en potentieel voor optimalisatie. (4,62% incl. btw courtage voor de koper.) Coproprij: 21 kavels - waarvan 19 residentiële kavels. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse lasten: 600,00 euro.

Huis kopen - In het hart van de zeer gewilde residentie Les Peintres d'Europe, een echte architecturale signatuur van Biarritz, ontdekt u dit familiale appartement van 126 m² gelegen op de tweede verdieping, met een zeldzaam leefmilieu tussen elegantie en levensgenot. Bij binnenkomst vallen de ruime kamers en de lichtinval op. Het appartement beschikt over een mooie leefruimte die uitkijkt op de buitenruimte, drie slaapkamers, een kantoor dat perfect geschikt is voor telewerken of als extra slaapkamer, en een ideale indeling voor comfortabel gezinsleven. De leefruimtes gaan naadloos over in 32 m² aan balkons en terrassen, echte buitenruimtes waar u volledig kunt genieten van het Biarritsche klimaat en een rustige sfeer in een groene omgeving. De residentie biedt een uitzonderlijke en veilige setting met een grote parktuin, een zwembad en conciërgesdienst, bijzonder zeldzame faciliteiten en gewilde kenmerken in Biarritz. Een privéparkeerplaats en een kelder ronden dit pand af. Een licht en familiegericht appartement, ideaal als hoofdverblijf of als pied-à-terre, in een iconisch adres dat comfort, standing en levenskwaliteit combineert. Aankoopmodaliteiten: klassieke vastgoedverkoop: 850.000 FAI Makelaarshonoraria: 45.000 TTC voor rekening koper. DE PLUSPUNTEN VAN HET PAND / VAN INVESTERING: - Een zeldzame kans - Een veilige, groene en comfortabele leefstijl in een iconische residentie van Biarritz. - Een uitzonderlijke leefomgeving - Dit type onroerend goed behoudt altijd een uitstekende patrimoniale waarde in Biarritz Eigendom van 70 kavels (Geen lopende procedures). Jaarlijkse lasten: 4800,00 euro.

Huis kopen - In het hart van een van de meest gewilde straten van Biarritz, in een charmant klein appartementsgebouw gevestigd in een authentiek Baskisch huis uit de jaren 1930, ligt dit duplex-appartement op de tweede en laatste verdieping. Volledig herzien en vernieuwd door een architect, valt het op door de kwaliteit van zijn voorzieningen, zijn geoptimaliseerde ruimtes en zijn heldere sfeer. De leefruimte, ongeveer 30 m², geniet van een zuid-gerichte oriëntatie en is ingericht rondom een zitsalon en een eetkeuken die volledig uitgerust is. De vele openingen zorgen voor veel natuurlijk licht gedurende de hele dag. De slaapkamergedeelte biedt drie kamers, een badkamer en een aparte douche, waardoor het zowel als hoofdverblijf als als tweede woning familievriendelijk is. Een balkon rondt het geheel af en biedt een vrije kijk op deze residentiële wijk vlak bij het centrum. Een grote kelder maakt de voorzieningen van dit zeldzame pand compleet. De combinatie van charme van een karaktervol gebouw, zorgvuldige moderne renovatie en een privileged locatie op een paar stappen van stranden, winkels en zee geeft dit appartement echt een onverwachte ‘hartverwarmende’ sfeer. (4,71% honoraria TTC voor rekening koper.)/ Vve van 6 appartementen - met 6 woningen. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse lasten: 400,00 euro.

Huis kopen - Biarritz, dicht bij het centrum op loopafstand, prachtige neobaskische karakterwoning gebouwd in 1925, circa 300 m² waarvan de Carrez-oppervlakte 289 m² bedraagt, op een terrein van meer dan 1000 m² met zwembad. Het huis beschikt over zeer mooie ontvangstruimten, 7 slaapkamers, 3 douches en 1 badkamer. Zonnig verwarmd zwembad op het zuiden en poolhouse. Kelder. Mogelijkheid om minstens 6 voertuigen op het terrein te parkeren."

Huis kopen - Ideaal gelegen in Biarritz, dicht bij de wijk Saint Charles, winkels, scholen, crèches, ziekenhuis, vervoer en de kustlijn, geniet dit aangename, rijtjeshuis van plan is een praktische en gewilde omgeving. distributed over three levels, biedt het een mooie doorlopende leefruimte met open en ingerichte keuken. Slaapgedeelte op de verdiepingen is comfortabel en functioneel, met drie slaapkamers en een doucheruimte met toilet. In slechte staat, gerenoveerd in 2018, beschikt het pand over PVC-kozijnen met dubbel glas, houten shutters en een goede isolatie. De centrale verwarming combineert een elektrische installatie met aangename houtverwarming. Buiten biedt het een gezellige en intieme ruimte, perfect om te genieten van het biarrot-klimaat. Het terras zal echter herzien moeten worden. Deze woning is geschikt voor zowel een gezin als een project van hoofdverblijf, pied-à-terre of investering. De energetische prestaties van de woning zijn goed en de uitstoot van broeikasgassen is laag. Onze makelaar verwelkomt u telefonisch van maandag tot en met zaterdag, van 's ochtends tot vroeg in de avond, om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw vastgoedplannen. Aarzel niet om ons te contacteren voor gepersonaliseerde informatie en zorgvuldige opvolging van uw stappen. VASTGOEDVERKOOP BIARRITZ VERKOPER VOOR HAANDEN HONORARIA Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld vindt u op de Georisques-website: (6.00 % provisie inclusief btw ten laste van de koper.) Florent DEVULDER (EI) Commercieel agent - RSAC-nummer: 532265329 - BAYONNE.

Huis kopen - Op 400 m van het Grote Strand en op enkele minuten loopafstand van de Hallen, ontdek deze volledig gerenoveerde T3 van 38 m², gelegen op de begane grond van een intieme VvE in het hart van Biarritz. Winkels, restaurants en diensten zijn op loopafstand. De woning biedt een lichte woonkamer met open keuken, ingericht en uitgerust. De slaapruimte bestaat uit twee slaapkamers van circa 10 m², elk voorzien van een eigen badkamer en privé-WC: een praktische indeling voor een hoofdwoning, pied-à-terre of een verhuurproject. De sterke punten: - hypercentrale locatie - verzorgde renovatie en uitstekende binnenstatus - twee slaapkamers met eigen badkamer en privé-WC - volledig ingerichte en uitgeruste keuken - lage jaarlijkse lasten - virtuele tour beschikbaar. Vve van 5 kavels, waarvan 3 woonunits. Jaarlijkse lasten: 95. Geen lopende procedures. Energielabel C (171,9 kWhEP/m²/jaar) - Klimaatklasse A (6 kg CO2/m²/jaar). Geschatte jaarlijkse energiekosten voor gemiddeld gebruik: tussen 540 en 740 euro per jaar, gemiddelde energiekosten aangepast aan 2021. Verkoopprijs: 249.000 HAI. Verkoopkosten voor rekening verkoper. Ons kantoor staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en is beschikbaar voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem contact op met Léonard AZCONA. Referentie: OLAVLA1603 VASTGOEDVERKOOP BIARRITZ VERKOOPKOSTEN VOOR VERKOPER Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op Georisques: Vve van 5 kavels - waarvan 3 woonkavels. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse lasten: 95,00 euro. Leonard AZCONA (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 880 389 820 - BAYONNE.

Huis kopen - BIARRITZ: Charmant 3-sterrenhotel met vergunning IV en terras Gevestigd in een rustige en gewilde wijk van Biarritz, op korte afstand van het centrum, winkels, stranden, vervoer en toeristische voorzieningen, profiteert dit charmante hotel, geklasseerd als 3 sterren, van een bevoorrechte ligging en een uitstekende zichtbaarheid. In een karaktervol gebouw uitgebaat, ontwikkelt de inrichting ongeveer 350 m², aangevuld met een volledig ingerichte kelder van ongeveer 30 m². Het omvat 9 gerenoveerde kamers met airconditioning, ontvangstruimtes, een lounge-bar, functionele gemeenschappelijke ruimtes en een volledig ingerichte buitenruimte met terras. Zijn sterke visuele identiteit en originele decor geïnspireerd op de seventies geven het een kwalitatieve en onderscheidende sfeer op de Biarritze hotelmarkt. Het hotel biedt complete voorzieningen met een bar-activiteit met licentie IV, evenals een on-site en afhaalmaaltijden. Zijn menselijke omvang vergemakkelijkt een flexibele bedrijfsvoering en draagt bij aan klantloyaliteit. De kamers zijn gerenoveerd en het geheel verkeert in een zeer goede staat van binnenafwerking. De vloeren, muren, plafonds, elektrische installaties en sanitaire voorzieningen zijn bijzonder goed onderhouden. De omkeerbare airconditioning zorgt voor verwarming en comfort gedurende het hele jaar. De gevel, in 2024 gerenoveerd, versterkt de commerciële aantrekkelijkheid van de zaak en de duurzaamheid van het gebouw. De lichtinval in de kamers, de rustige stedelijke omgeving en de nabijheid van de belangrijkste toeristische centra vormen belangrijke troeven voor onmiddellijke exploitatie. De exploitatiecijfers en de bezettingsgraden van 2021 tot 2025 laten de evolutie van de activiteit en de positie op de lokale markt zien. Een mogelijkheid tot oververdieping kan ook worden bestudeerd, onder voorbehoud van administratieve toelatingen en toepasselijke ruimtelijke regels. De overdracht betreft de volledige aandelen van de vennootschap die eigenaar is van de muren en de handelszaak van de inrichting. Onze makelaar ontvangt u telefonisch van maandag tot zaterdag, van 8.00 tot 19.00 uur, om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw vastgoedprojecten. Aarzel niet om ons te benaderen voor persoonlijke informatie en een zorgvuldige opvolging van uw stappen. Referentie: OLAVLO1571 VERKOOP ONROEREND GOED BIARRITZ BETALINGEN TEN ONDERVAN VERKOPER Informatie over de risico's waaraan dit goed blootstaat vindt u op Georisques-site:

Huis kopen - Gelegen in een rustige residentiële wijk van Biarritz, op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum, biedt dit huis uit de jaren 50 vandaag de mogelijkheid voor een werkelijk transformatieproject. Het totale projectbedrag inclusief notariskosten zal naar verwachting tussen de 950.000 en 1.030.000 euro liggen. Er is een compleet renovatie-studie uitgevoerd om het huis een eigentijdse visie te geven, de volumes te valoriseren en de lichtinval en het wooncomfort aanzienlijk te verbeteren. Het project heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², onderverdeeld in 77,4 m² op de begane grond en 52,5 m² op de verdieping, plus een garage van 18,4 m². Op de begane grond voorziet het ontwerp in een ingrijpende herindeling van de ruimtes, met onder andere de creatie van een binnenpatio, bedoeld om natuurlijk licht rijkelijk naar het hart van de keuken en eetkamer te brengen. De wijziging van de dragende muur zou ook een echte verbinding tussen de hal en de leefruimte mogelijk maken, zodat een opener, vloeiender en contemporainer ruimte ontstaat. Op de verdieping worden de volumes opnieuw ingedeeld met de creatie van een terras en de indeling van twee badkamers en een douche, wat een bijzonder aangename luxueuze leefruimte oplevert voor een familiehuis. Het thermisch comfort maakt eveneens deel uit van het project, met de geplande installatie van een omkeerbare lucht-water warmtepomp die via de verlaagde plafonds en zolders wordt gedistribueerd om esthetiek van het interieur te behouden. Een gedetailleerde kostenraming voor de renovatie is opgesteld. Deze omvat de ruwbouw en afbouwwerken, met een prognatieve enveloppe tussen de 145.000 en 217.000 euro, afhankelijk van het gewenste niveau van interventie en de gekozen diensten. Dit project stelt u in staat om u voor te stellen hoe een gezinswoning er heden ten dage uitziet: modern, licht en comfortabel, en toch gelegen in een gewilde locatie nabij het centrum van Biarritz. De plannen, visuals, projectoppervlakten en begrotingsramingen worden ter indicatie verstrekt. De uitvoering van het project blijft onder voorbehoud van technische beperkingen, eventuele benodigde vergunningen en de definitieve keuzes van de toekomstige kopers. Onze agentschap verwelkomt u telefonisch van maandag tot zaterdag, van 08:00 tot 19:00, om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw onroerendgoedproject. Florent DEVULDER (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 532265329 - BAYONNE.

Huis kopen - BIARRITZ - MOURISCOT Ontdek in premere kennismaking dit vrijstaande huis uit de jaren 1950, gelegen in de residentiële wijk Mouriscot, dichtbij winkels, vervoer en het natuursgebied van het meer. Het huis met ca. 86 m² woonoppervlakte biedt grotendeels gelijkvloerse indeling. Het bestaat uit een zuidoostelijk georiënteerde woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Enkele treden geven toegang tot de badkamer en een van de slaapkamers. Gevestigd op een perceel van 371 m² cadastral, heeft het huis een tuin, een bestaande terras en twee parkeerplaatsen. Aan de achterzijde leent de westoogsttuin zich bijzonder goed voor het aanleggen van een nieuw terras om van de middag- en late dagzon te genieten. De kozijnen zijn van kunststof met houten luiken, het huis is voorzien van airconditioning en is aangesloten op de collectieve riolering. Het geheel verkeert in goede staat. Een vrijstaand, gekoeld huis in Biarritz, met drie slaapkamers, tuin, terras en twee parkeerplaatsen, aangeboden onder de 600.000. DPE: D - GES: B. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen 1.360 en 1.850, energiekosten afgestemd op het jaar 2021. Prijs: 550.000 HAI, kosten ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met het bureau Olaizola. Referentie: OLAVMO1593 VERKOOP ONROEREND GOED BIARRITZ KOSTEN TEN LASTE VERKOPER Informatie over de risico's waaraan dit goed blootstaat vindt u op de site Géorisques: Yann DUFOUR (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 803703461 - BAYONNE.

Huis kopen - Gelegen in de zeer gewilde wijk Saint-Charles in Biarritz, bevindt dit 55 m²-appartement zich op de begane grond van een burgerlijk gebouw uit 1945, goed onderhouden en in uitstekende algemene staat. Verdeeld over twee niveaus in souplex, trekt dit pand met zijn uitgesproken karakter, verzorgde stijl en bijzondere sfeer. Het bestaat uit een schitterende woonkamer van 40 m² met originele en zeer actuele charme. Een prachtige ouderslaapkamer in souplex biedt een werkelijk intieme en originele cocon die het pand compleet maakt. Het geheel presenteert een functionele indeling en een echte persoonlijkheid, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een uniek appartement in het hart van Biarritz. Geen inkijk: het appartement profiteert van een rustige en bevoorrechte omgeving, in het centrum van een zeer gewilde sector, dichtbij winkels, vervoer en de iconische levensstijl van Biarrot. Dit pand is perfect voor kopers die op zoek zijn naar een atypisch pied-à-terre, een gezellige en verfijnde hoofdwoning of een patrimoniaal investering in een van de meest prestigieuze wijken van de Côte Basque. Onze makelaarskantoor verwelkomt u telefonisch van maandag tot en met zaterdag, van 8:00 tot 19:00, om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw vastgoedprojecten. Aarzel niet om informatie op maat en zorgvuldige begeleiding bij uw stappen te verkrijgen. Referentie: OLAVAD1540 VERKOOP VASTEGo BER BIARRITZ VERKOOPKOSTEN VOOR DE VERKOPER De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: Samenstellingsgemeenschap van 5 kavels - waarvan 5 wooneenheden. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse lasten: 912,00 euro. Amandine Duhalde (Ei) Commercieel Agent - RSAC-nummer: -.