Huis kopen Biscarrosse: 27 huizen te koop

Huis kopen - Set in the heart of the prestigious Domaine du Golf de Biscarrosse, this architect-designed property stands out for its bold contemporary volumes, combining an anthracite mineral base with elegant timber cladding beneath clean-lined mono-pitched roofs. Occupying an elevated position on a landscaped 1,386 m² plot with no overlooking neighbours, it enjoys open views over the pine forest and the peaceful stretches of the golf course. Its due-west orientation bathes the patio, swimming pool and spacious living areas in bright light from early afternoon until sunset over the pines. Ideally located, the property offers a privileged lifestyle: the lake is just a few minutes away on foot or by bicycle, while the ocean is less than a 10-minute drive away, the famous Dune du Pilat is 20 minutes away and the centre of Arcachon is around 30 minutes away. Designed for an effortless indoor-outdoor lifestyle, the property offers 239 m² of living space (262 m² of floor area), arranged around a large central patio. This spacious timber terrace incorporates a heated 40 m² swimming pool and an impressive summer lounge and dining area sheltered beneath a monumental roof structure with integrated radiant heaters, seamlessly linking the two residential buildings. The main villa opens onto a spacious reception area that spans both sides of the building, featuring vast picture windows and floor-to-ceiling glazed walls framing the surrounding greenery. The high-end kitchen is centred around a striking dining island, ideal for entertaining. The sleeping area comprises five bedrooms on two levels: two large private suites, one bedroom with an adjoining shower room, and two additional bedrooms sharing a dedicated shower room, as well as two separate WCs. Practical features include a large enclosed 46 m² garage with a fitted utility area and three integrated storage units. Facing the patio, the second single-storey dwelling offers complete independence for hosting family or guests. It comprises a bright living area with a fitted kitchen opening onto the outdoors, two comfortable suites with private shower rooms, and a separate WC. Comprehensive amenities include reversible air conditioning, an air-to-air heat pump and top-tier energy efficiency, certified Class A (68 kWh/m²/year — GHG rating A). A rare property in the area, seamlessly integrated into its unspoilt surroundings. Technical details & legal information: Floor areas: 239 m² of living space — 262 m² of floor area — Plot of 1,386 m². Layout: 10 principal rooms, including 7 bedrooms, 5 bathing facilities (shower rooms/bathrooms) and 3 separate WCs. Parking & outbuildings: large enclosed 46 m² garage, utility room, 3 storage units, private parking spaces on the plot. Energy performance: EPC Class A (68 kWh/m²/year) — GHG Class A (2 kg CO₂/m²/year) — ADEME certificate no. (currently being updated for all buildings). Estimated energy costs: between €1,150 and €1,650 per year (average energy prices indexed as of 1 January 2021). Property tax: €2,625/year. Co-ownership / ASL: property subject to the ASL (Association Syndicale Libre) status of Domaine du Golf, with average annual service charges of approximately €300. Risks: information about the risks to which this property is exposed is available...

Huis kopen - We fell in love with this contemporary villa located in a quiet, private area. The property is composed on the ground floor of a large living room with open kitchen, a master suite with shower room and WC, a laundry room and a WC Upstairs, discover a hallway that could be used as an office, 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. Outside, enjoy a beautiful swimming pool, a terrace, a barbecue area as well as a garage. All on a plot of over 930 m2, fully fenced and landscaped. Including fees of 4.31% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 580 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 970.00 € and 1390.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Huis kopen - BISCARROSSE PLAGE – Prime location, 500 metres from the ocean. Located in a quiet, highly sought-after area of Biscarrosse Plage, just 500 metres from the beaches, this stunning architect-designed villa offers over 242 m² of living space, with impressive volumes and abundant natural light. From the moment you enter, the living area makes an impression with its sloping ceiling, generous ridge height and exposed framework in fine wood. This welcoming space features a spacious lounge and living room with remarkable proportions, opening onto a fitted open-plan kitchen with a sociable breakfast bar and an adjoining pantry. The villa has a sleeping area comprising four attractive bedrooms, including several suites with private shower rooms, offering comfort and independence for everyone. The property also stands out for its wellness and leisure facilities, which are rare in the area. It includes a remarkable bespoke, wood-clad office/library, ideal for working from home or enjoying a quiet read, as well as a dedicated relaxation and gym area of over 44 m², equipped with a sauna and a large six-person jacuzzi. An exceptional outdoor setting: Built in a U shape around a large stone terrace, the villa fully encloses the landscaped pool area, ensuring complete privacy and an ideal indoor-outdoor lifestyle. The carefully landscaped garden, with its palm and olive trees, lets you enjoy sunny days away from view. A secure garage of over 30 m² and photovoltaic panels complete the high-end features of this unique property. Fees included at 4.17% including VAT, payable by the buyer. Price excluding fees: €1,200,000. Energy rating C, climate rating B. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: between €3,000 and €4,000. Your OLLIN VISION adviser: Jean LABARCHEDE Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 829200088

Huis kopen - Prachtige woning in de directe omgeving van de golfbaan van Biscarosse, op een rustige en beschutte locatie. Ontdek deze volledig gerenoveerde woning van 155 m² (143 m² woonoppervlakte), ideaal voor een investeerder of voor het opzetten van een toeristische accommodatie, met de mogelijkheid om zelf ter plaatse te wonen. De woning is verdeeld in twee onafhankelijke gedeelten. Elk gedeelte heeft een ingerichte open keuken en een woonkamer. In totaal zijn er 5 slaapkamers (3 + 2), waaronder 4 suites, 4 badkamers en 4 toiletten. De woning is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. Buiten vindt u op het perceel van 1.433 m² een mooi, beveiligd zwembad en aparte terrassen van 400 m² om buiten te eten. Verder zijn er een spa, een sauna, een jeu-de-boulesbaan en een bergruimte. De woning is in 2023 volledig opnieuw ontworpen en biedt veel comfort, met omkeerbare airconditioning, een houtkachel, automatische beregening en zonnepanelen. De woning heeft een groot verhuurpotentieel in een zeer gewilde omgeving, dicht bij de golfbaan (omzet tussen € 60.000 en € 90.000). De meubels kunnen worden overgenomen, zodat de woning direct kan worden betrokken. Een gezin kan ook in een deel van de woning wonen en het tweede gedeelte verhuren voor een aanzienlijke huuropbrengst (tussen € 20.000 en € 25.000 per jaar). Pluspunten van de woning: - Hoogwaardige renovatie in een eigentijdse stijl - Instapklaar, met een direct operationele toeristische activiteit - Uitzicht op de nabijgelegen golfbaan en een rustige omgeving - Uitstekende voorzieningen (sauna, spa, zwembad) - Uitstekende reputatie, zoals blijkt uit boekingswebsites Prijs inclusief makelaarskosten: € 1.298.000 (inclusief kosten voor de verkoper)

Huis kopen - Te koop: Prachtig 5-kamer huis van 135 m² met zwembad en dependances – Biscarrosse Plage, nabij de oceaan Gelegen in Biscarrosse Plage, op enkele minuten lopen van de oceaan, winkels en restaurants, biedt dit in 2017 gerenoveerde huis een uitzonderlijke leefruimte op een perceel van 800 m², ideaal als hoofd- of tweede verblijf, en ook als investering dankzij twee volledig ingerichte dependances. Het hoofdgebouw van 135 m² zal u bij binnenkomst betoveren met een grote leefruimte met vrij zicht op het zwembad van 8 x 4 m. Het bestaat uit: - inkom met 2 ruime garderobes, kasten - een grote, lichte leefruimte met een open keuken - 4 slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een badkamer privé (douche, bad, WC, wastafel) - een familiale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachine-, wasdrogerruimte en WC - een apart toilet met handenwas Dependances: Het perceel biedt twee volledig ingerichte dependances: - Studio van 27 m², - Studio van 15 m². Ideaal voor een seizoens- of jaarlijke huurinkomsten, of om familie en vrienden te ontvangen met volledige onafhankelijkheid. Buiten & voorzieningen: - Zwembad 8 m x 4 m, - Nieuwe pomp en filtratiesysteem, - Kunstgras rondom het zwembad, - Vissenkom, - Gesloten garage (1 auto) + mogelijkheid om meerdere voertuigen op het terrein te parkeren, - Grote en kleine poort. Sfeerhaard (nog nooit gebruikt). Geothermische verwarming met accumulatiekachels. Diagnoses & fiscaliteit: DPE: C GES: A Onroerendgoedbelasting: 1 489 € Een zeldzame woning in Biscarrosse Plage, die comfort, ruimte, hoogwaardige voorzieningen en een bevoorrecht gelegen nabij de oceaan combineert. Ontdek het snel! Presentatie door imkiz, het 100% online bureau dat dichtbij is. Advieskosten zijn bij de verkoopprijs inbegrepen, vanaf 2.890 €

Huis kopen - BISCARROSSE CENTRUM: Ideaal gelegen in het hart van Biscarrosse, op korte afstand van winkels en op enkele minuten van de oceaanstranden, ontdek dit gelijkvloerse huis van ongeveer 70 m2, gebouwd op een omheind perceel van 777 m2, met een mooie potentie voor uitbreiding. Het huis bestaat uit een aangename leefruimte met open haard, een aparte keuken, een eetkamer die toegang geeft tot een grote overdekte terrace, ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden te delen. De slaapruimte omvat twee mooie slaapkamers, een badkamer, en een separaat toilet waarmee het geheel compleet is. Buiten profiteert u van een omheind perceel van ongeveer 777 m2, zonder inkijk, voor rust, privacy en talrijke mogelijkheden voor inrichting en zwemgelegenheid. De woning beschikt tevens over een zelfstandige garage van circa 26 m2. Een ander groot voordeel van dit huis zijn de te gebruiken zolderruimte, die extra uitbreidingspotentieel biedt afhankelijk van uw plannen en behoeften. Er staan nog werkzaamheden gepland, wat zo de kans biedt om het huis naar eigen wensen te personaliseren en te moderniseren. Zijn bevoorrechte ligging maakt het mogelijk om lopend snel bij winkels, scholen, restaurants, bakkerijen, supermarkten en apotheken te komen. De oceaanstranden van Biscarrosse zijn ook binnen enkele minuten bereikbaar. Een bezichtiging is een must om het volledige potentieel te ontdekken!

Huis kopen - Te koop Biscarrosse: Ideaal gelegen in het hart van de stad, op korte afstand van winkels en voorzieningen, dit ruime appartement T4 van 85,83 m2 zal u weten te charmeren met zijn généreuze ruimten en charme. Zeer mooi gerestaureerd, biedt het een comfortabele en harmonieuze leefomgeving, met een combinatie van charme en moderniteit. Op slechts 11 km van de oceaanstranden van Biscarrosse geniet u van een dynamische omgeving terwijl u dicht bij de natuur en de kust blijft. Een zeldzame kans om te wonen of te investeren in een gewilde wijk.Agent Commercial

Huis kopen - Ideally located in the heart of Biscarrosse, just steps from shops and a few minutes from the magnificent ocean beaches, discover this pleasant single-story house of about 90 m2, offering a privileged living environment. You will be won over by its bright living room of about 40 m2 and an open, fitted and equipped kitchen, ideal for sharing convivial moments with family or friends. The sleeping area includes three bedrooms, an office that can serve as a teleworking space or a guest room, as well as a shower room and separate toilet. Comfort is ensured year-round thanks to a heat pump, combining energy efficiency and savings. Outside, you will enjoy a fenced 440 m2 garden, no rear neighbors, providing calm and privacy. A garage, two garden sheds. Its real asset: roughly 30 m2 of adaptable attic space, revealing great potential for expansion according to your wishes. On foot, you will easily reach schools, restaurants, bakeries, supermarkets and pharmacies. The Biscarrosse ocean beaches are accessible in a few minutes, allowing you to fully enjoy the Landes coastline. An ideal home for main residence, secondary residence, or an investment, in a sought-after sector of Biscarrosse. A visit is a must! Commercial Agent

Huis kopen - Direct nabij de Golf van Biscarrosse ligt deze eigentijdse villa van 156 m², gebouwd in 2021, in een gunstige, groene omgeving in het hart van de Landes. Gevestigd op een bebost perceel van 1.185 m², combineert deze houten framewoning moderne lijnen, comfort en natuursfeer. Het perceel is piscinageaard, met mooie mogelijkheden voor inrichting. Bij binnenkomt vallen natuurlijk licht en volumes op. De living van bijna 80 m² vormt het hart van de woning, met een drievoudige oriëntatie, een houtkachel en brede openslaande delen die het landschap tonen. De indeling is functioneel; de woning is bijzonder makkelijk leefbaar. Drie kamers met grote ruimtes, waaronder een ruime suite met toegang tot een dakterras, twee badkamers, twee aparte wc’s en een wasruimte/berging vullen het interieur aan waar modern comfort en warme materialen samenkomen. Buiten verlengt het terras naadloos de ontvangstruimtes en biedt het een vrij uitzicht op het bos. De tuin behoudt een intieme sfeer, geen inkijk, in een setting waar architectuur in dialoog staat met het omringende bos. De golfbaan en het meer van Biscarrosse bevinden zich op loopafstand, wat een dagelijks leven met recreatie en natuur mogelijk maakt. Zeldzaam op de markt van atypische onroerend goed in Biscarrosse, trekt dit bijzondere villa door zijn architectuur, licht en elegante eenvoud. Een plek waar het eigentijdse natuurlijk opgaat in de omgeving, met een leefklimaat dat zo harmonisch en inspirerend is. Energielabel: A / Klimaatklasse: A Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik: 800 euro, gebaseerd op energietarieven van 2020. Contact: Arnaud Schwizguebel, RSAC: 941 363 046 Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 941363046 - Mont-de-Marsan.

Huis kopen - Karaktervolle villa met zwembad in het hart van Biscarrosse Een zeldzaam pand in combinatie met ruimtelijkheid, licht en leefkwaliteit Ideaal gelegen in het absolute centrum van Biscarrosse, op wandelafstand of fietsafstand van winkels, medische diensten, scholen en alle voorzieningen. Deze karakterwoning beslaat circa 141 m² leefruimte, aangevuld met een prachtige mezzanine van 35 m², een echte extra leefruimte. Tijdens de jaren herzien en gerenoveerd, trekt dit huis met zijn atypische architectuur, royale volumes en de opmerkelijke kwaliteit van de gebruikte materialen. Bij aankomst slaat de charme toe.

Huis kopen - Gevonden op een prachtige, volledig omheinde kavel van 700 m², is dit half vrijstaand huis zo ontworpen om volledige privacy te behouden: de eenheid is op geen enkel moment zichtbaar vanuit de leefruimtes, wat het comfort van een zelfstandig huis biedt. Een vertakte groene haag van meer dan 2,5 m en een houten afsluiting rondom het perceel beschermen de privacy. Gelegen op de as vanuit Bordeaux, bereikt u rechtstreeks uw huis zonder de verkeersdrukte in het centrum van Biscarrosse in hoog seizoen te ondervinden. Nog beter: via de achterpaden bereikt u in 5 minuten het prachtige Lac de Biscarrosse-Sanguinet en in 15 minuten de stranden van de oceaan. Rondom het huis wandelt u langs wandelpaden in het bos Landes en bent u dicht bij de Vélodyssée, de beroemde fietspad die langs de oceaan, de meren of het centrum van Biscarrosse kan bereiken per fiets. Dicht bij alles: op 3 km vindt u supermarkten en alle nodige winkels. Wat betreft het interieur van het huis: charme en groot gezinsvolume. Het huis onderscheidt zich door authenticiteit met prachtige Franse plafonds en een indrukwekkende open haard die een warme en unieke sfeer geeft. Geen werkzaamheden nodig, u kunt meteen intrekken. Het biedt een zeldzame en zeer gewilde capaciteit voor internationale klanten. Perfect voor vakanties met familie of vrienden dankzij zijn 5 echte slaapkamers (waaronder een kamer van 20 m² met een houten kathedraalplafond, een van 17 m², een van 14 m², een van 12 m² en een van 10 m²), een leefruimte van bijna 40 m², 2 badkamers; 2 toiletten, een grote tuin van 700 m², een bijgebouw ideaal voor opslag van surfborden, fietsen en barbecue en hokken voor houtopslag. Het huis kan probleemloos 12 tot 14 personen huisvesten. Het perceel is geschikt voor een zwembad; u kunt zonder probleem uw droomzwembad bouwen. Gelegen op slechts 1 uur van de internationale luchthaven Bordeaux, is dit een zeldzame kans in de regio, ideaal als tweede verblijf voor een grote familie of als lucratieve seizoensverhuur. Het huis is verhuurd met een huurovereenkomst van 1 jaar tot en met augustus 2027 voor 1610 euro per maand. De huurovereenkomst kan worden opgezegd met een opzegtermijn van 3 maanden of verlengd met 1 jaar.

Huis kopen - Ontdek een huis dat de aandacht trekt… en vanaf het eerste moment weet te overtuigen. In Biscarrosse, verscholen in een groene en rustgevende omgeving, onthult deze atypische woning vanaf binnenkomst een hoge bouwkwaliteit en verzorgde voorzieningen. Een ontvangst die de toon zet Hier is alles ontworpen om een warme en hoogstaande sfeer te creëren. Het licht gidst de ruimten natuurlijk, en een geborstelde stalen trap eindigt als dé blikvanger: eigentijds, elegant en beslist uniek. Op de begane grond: een lichte en doorlopende leefruimte Je geniet van een ruime doorlopende woonkamer, verrijkt door mooie openingen die gedurende de hele dag helderheid binnenlaten. Je vindt er ook: • een uitgeruste, functionele en aangename keuken • een glazen scheiding met de woonkamer: ruimte, terwijl de kamers toch gestructureerd blijven • een praktische, efficiënte wasruimte voor dagelijks gebruik Een geoptimaliseerde circulatie Een gang verdeelt slim: • een slaapkamer • een badkamer • een aparte wc Een ideale indeling voor gedeeltelijk eendaags comfort. Op de verdieping: een familiale en vloeiende indeling De bovenruimte is ontworpen voor gezinsleven: • 2 slaapkamers • 1 bureau (perfect voor telewerken of een creatieve activiteit) • 1 badkamer De grote troef volgt daarna: een ruime gang leidt naar een mezzanine boven de woonkamer met een spectaculaire binnenzicht. Resultaat: een echt gevoel van ruimte en een “wow”-effect in het dagelijks leven, in een lichte sfeer. Buiten: leefruimtes en een zeldzaam potentieel De tuin en de buitenruimtes bieden een aangenaam kader met diverse mogelijke indelingen. Sterke punten om te onthouden • 31 m² dependance: garage, opbergruimte, atelier Ideaal voor opslag, klussen, of een multifunctionele ruimte, of om gemakkelijk te parkeren. • Overdekt buitenbalkon van 20 m² Geniet van familiale maaltijden en gezellige momenten, zelfs bij veranderlijk weer. • Mogelijkheid tot een onafhankelijke woonruimte van 60 m² Een majeur voordeel: ontvangen, gasten ontvangen in alle intimiteit, een verhuurruimte creëren of een activiteit ontwikkelen volgens uw project. • Zandingsgrond: mogelijkheid om een zwembad te realiseren, tuin, ontspanningshoek… Oppervlakte woonruimte: 180 m² op een terrein van 1970 m² Contact Om een bezoek te regelen en alle volumes ter plaatse te ontdekken, neem contact met mij op. De commissie is ten laste van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat zijn beschikbaar op de Georisques-website: Georisques. Gouvernement. Réseau Immobilier Capifrance - Uw commercieel agent (Rsac nr. 942 096 397 - Griffie van Bordeaux) Eric Paradis-Hiaré Zelfstandige Ondernemer - Referentie 962337

Huis kopen - Een van de oudste huizen van Biscarrosse – Een zeldbaar pand in het hart van de stad! Lastig beladen met geschiedenis en karakter, toont deze authentieke woning zich als een van de oudste huizen van Biscarrosse. Ideaal gelegen in het centrum, op korte wandelafstand van het marktplein en alle voorzieningen, biedt het een privilegieus leefklimaat dat charme van vroeger combineert met ruime oppervlakken. Deze Arcachonnaise beschikt over 6 slaapkamers, ruime living-ruimtes die rijk verlicht zijn en een groot potentieel om een groot gezin te huisvesten of een residentie met karakter te realiseren. Buiten geniet je van een mooie kadastrale percelering met veel groen, een waar paradijs in het centrum. Een traditionele loods met atelier rondt het geheel af en biedt tal van mogelijkheden voor indeling of opslag. Een zeldzaam onroerend goed vol authenticiteit en ideaal gelegen, om snel te ontdekken! Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen. Commercieel agent RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Honoraires TTC ten laste van verkoper - De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site: . SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695 807 314 - Verdere informatie op (ref.).

Huis kopen - An absolutely unique property on the Biscarrosse market, ideally positioned on the heights of the Golf course, within a preserved environment between forest, lake and ocean. Completely sheltered from view, this recently built contemporary villa offers approximately 340 m² of living space on a beautifully landscaped plot of around 2,20. m². Designed to provide a seamless connection with nature, the property stands out for its clean architectural lines, spectacular volumes and expansive floor-to-ceiling glazing that effortlessly blur the boundaries between indoor and outdoor living. At the heart of the villa lies an impressive 77 m² reception areaflooded with natural light. The living room, enhanced by a striking suspended fireplace, opens generously onto the terraces and swimming pool. The high-end 22 m² kitchen, conceived as a true living space, extends this harmonious setting while embracing the surrounding forest views. The sleeping quarters comprise five bedrooms, including a superb primary suite with dressing room and private shower room, complemented by four shower rooms, ensuring both comfort and privacy for family and guests. Thoughtfully designed down to the finest detail, the property benefits from bespoke furnishings and interior decoration curated by a renowned Bordeaux-based interior design studio, giving the home an elegant, contemporary and timeless identity. Outside, more than 150 m² of terraces extend the living areas and surround the 24 m² swimming pool, perfectly integrated into its natural setting. Every outdoor space has been carefully designed to make the most of the exceptional surroundings and the absolute tranquillity that defines the property. A spectacular 180 m² panoramic rooftop terrace crowns the villa, offering a unique belvedere overlooking the Landes pine forest and the golf course. A truly exceptional space providing breathtaking views and an unparalleled sense of freedom. The lower level reveals amenities rarely found within a single residence: a 64 m² double garage, fitness room, dedicated sauna area, wine cellar, extensive storage spaces and technical rooms, bringing the property's total usable area to nearly 450 m². Ducted air conditioning, premium finishes and outstanding energy performance complete this remarkable property. The plot also benefits from an approved building permit allowing for the construction of an approximately 100 m² guest house or independent annex, offering additional development potential. Key distances : Biscarrosse Golf Course: immediate access Lake Biscarrosse: approximately 5 minutes Atlantic beaches: approximately 10 minutes Biscarrosse town centre and shops: approximately 5 minutes Dune du Pilat: approximately 30 minutes Arcachon TGV Station: approximately 35 minutes (direct Paris connection in around 2h50) Bordeaux-Mérignac International Airport: approximately 1 hour and 5 minutes A rare architectural achievement where privacy, contemporary elegance and nature come together in one of the most sought-after locations on the Atlantic coast.

Huis kopen - In het hart van het prestigieuze golfdomein Biscarrosse, tussen bos, meer en oceaan, rijst deze contemporaine nieuwbouwvilla met uitzonderlijke voorzieningen. Gebouwd op een ongerepte kavel van meer dan 2000 m² biedt deze uitzonderlijke woning van 340 m² een discrete en privé oase aan het einde van een doodlopende straat, verfraaid met een zwembad en prachtige terrassen. Zij belichaamt de essentie van luxe onroerend goed, met zuivere architecturale lijnen en nobele materialen. De ontvangstruimte van 70 m², continu verlicht door enorme doorlopende glaspartijen die naar het oosten en westen uitkijken, draait om een sculpturale zwevende draaischakelhaard. De kunstkeuken, van hoogwaardig Italiaans vakmanschap, integreert zich met absolute elegantie in dit majestueuze volume. De zorgvuldige inrichting, georchestreerd door een gerenommeerd interieurarchitectenbureau, verheft de vijf slaapkamers van het huis. Onder hen bevinden zich drie master suites met een inloopkast en een privé badkamer. Op de lagere verdieping opent een suite zich naar een geheim patio en een spectaculaire wijnkelder van 65 m² die behoort tot de grootste wijnen, terwijl een andere suite beschikt over een eigen toegang. Een fitness- of rustruimte vult dit niveau aan. De dialoog met de natuur manifesteert zich in terrassen die elke slaapkamer verlengen en de Landes-bossen naar binnen brengen. De leefruimte opent zich naar een grote hangende terrasje, een echte zomerkamer rondom een zwembad. Het hoogtepunt van deze realisatie blijft het panoramische dak-terras, met een unieke en spectaculaire uitzicht op het beschermde bos. Voorzien van het modernste comfort (airconditioning, domotica en geïntegreerde verlichting), profiteert de woning van een rustige en intieme omgeving, terwijl ze toch verbonden blijft met de oceaankusten en de winkels van de badplaats. Deze woning belichaamt de ware essentie van atypisch onroerend goed, waar luxe de wilde natuur ontmoet. ENERGIEKLASSE: A / CLIMATeKLASSE: A Geschat gemiddeld jaarlijkst verbruik voor energie voor normaal gebruik: 1500 euro, vastgesteld op basis van de energieprijzen van het jaar 2020. Contact: Arnaud Schwizguebel, RSAC: 941 363 046 Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Commercieel agent - RSAC-nummer: 941363046 - Mont-de-Marsan.

Huis kopen - Ideaal gelegen op slechts 20 minuten van Pyla sur Mer, in de hoogst bevoorrechte en gewilde omgeving van de Ispe-wijk bij Golf, aan Biscarrosse Lac, strekt deze uitzonderlijke eigendom, gebouwd in 2023, zich uit over een prachtige kavel van 940 m². Gelegen in een zeer rustige wijk, integreert de villa harmonieus in het prachtige en glooiende golfkader, volledig omgeven door prachtige bomen die haar een zeldzame privacy en een sfeer van een waar oord van rust geven. Met een totale leefruimte van 156 m² biedt dit hedendaagse huis met 6 kamers een bijzonder functionele indeling over twee niveaus, met een grote tuin, een vrij uitzicht en een viervoudige oriëntatie die haar de hele dagdoor een prachtige lichtinval schenkt. Deze uitzonderlijke woning onderscheidt zich bovendien door het gebruik van materialen van hoge kwaliteit, zoals een elegante travertijnvloer en een granieten werkblad in de keuken, evenals door comfortabele voorzieningen zoals een omkeerbare airconditioning, een gezellige open haard en een doordachte domotica. Het bovenste niveau (R+1) ontwikkelt een oppervlakte van 118,70 m², volledig ingedeeld. Openend naar een brede glaspartij, biedt de villa toegang tot een prachtige overdekte terass van meer dan 50 m². Deze verdieping bestaat uit een grote en warme woonkamer met een open keuken, ideaal voor gedeelde momenten, evenals drie comfortabele slaapkamers gericht op de hoofdslaapruimte. Het gelijkvloers herbergt daarentegen een onafhankelijke appartement van 37,40 m². Deze type T1 biedt een aangename hoofdruimte met alle voorzieningen om een keuken te plaatsen, en biedt prachtige perspectieven om gasten in alle onafhankelijkheid te ontvangen of een huurrendement te realiseren. Buiten maakt het terrein het eenvoudig om twee voertuigen of een boot te parkeren, wat de hoogwaardige voorzieningen van dit eigendom van recente datum ideaal aanvult. Een zeldzame kans op de lokale markt, ideaal gelegen nabij het meer. Verkoopkosten ten laste van verkoper PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - +33 6 - Meer informatie op (ref. ).

Huis kopen - Geniet van een zeldzaam en privileged leefkader met dit prachtige bouwkavel van 2.000 m², ideaal gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving nabij het centrum van Biscarosse. Een waar vrede- en rustpunt om uw vastgoedproject vorm te geven, met voldoende ruimte om een mooie familiehuis of een tweede woning te bedenken. Daarnaast krijgt u een prachtige boskavel van meer dan een hectare, een echt natuurjuweel. Een uitzonderlijk kader voor liefhebbers van ruimte, rust en authenticiteit. Tussen ongerepte natuur en bouwmogelijkheden zal dit zeldzame geheel in de regio kopers aantrekken die op zoek zijn naar een uniek pand. Semi-aansluitbaar, put, gevel van meer dan 30 m, PLU-zone UD, stedelijke zone van de wijk. Het pluspunt: - Hoog potentieel om een huis in het hart van de natuur te creëren - Vrij van aannemer - Boskavel van meer dan een hectare Ontdek het snel. Dit pand wordt u voorgesteld door Anne-Pierre Rupp, uw onafhankelijke adviseur bij Dr House Immo.

Huis kopen - Bij Biscarrosse Bourg ontdekt u dit prachtige landaise huis uit de jaren 70, vandaag verdeeld in twee woningen. In- en tuin volledig onafhankelijk, geen van beide woningen kijkt rechtstreeks naar de ander. In een rustige straat, dicht bij winkels en scholen. De gehele buitenkant is volledig gerenoveerd: dak vernieuwd, houten gevel opnieuw gedaan, nieuwe kozijnen. Een werkelijk voordeel waardoor u zich volledig kunt richten op de indeling van het interieur. Binnenin ligt er nog veel ruimte om naar eigen wens in te richten: de wateraansluitingen zijn aanwezig, evenals de plaatsen voor badkamers, wc en keuken. De werkzaamheden die gepland zijn betreffen vloeren, schilderwerk, plafonds en de volledige indeling van de kamers. Het huis biedt een mooi potentieel met een hal, een kelder/wasruimte, een lichte leefruimte op het westen gericht. 4 slaapkamers, waaronder een bureau-slaapkamer met watervoorziening op de begane grond, ideaal voor een zelfstandig beroep. Extern geniet u van een aangardige tuin evenals een overdekt terras van 15 m2 en een balkon. Geen inkijk. Gerenoveerde tuin voor nog meer comfort. Winkels en scholen in de buurt Een mooie kans om een leefruimte naar uw smaak te creëren, zowel als hoofd- of vakantieverblijf. Een op maat gemaakt project, afhankelijk van u: - wilt u een turnkey project? de woning kan volledig verkocht worden. - wilt u een blanco pagina en alles zelf doen? geen probleem, dat is mogelijk. Kleine copropriété van 2 kavels, lage jaarlijkse kosten. Verkoopprijs inclusief 4,91% commissie VAT ten laste van koper. Prijs zonder commissie 285.000. In een copropriété van 2 kavels. Gemiddelde bijdrage van het begrotingsbudget 1 / jaar. Geen lopende procedures. Niet onderworpen aan EIE (DPE). Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site. Uw eXp Realty-adviseur: Sophie DAVET Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 517 447 603 BORDEAUX

Huis kopen - (3D virtual visit available after initial contact) Located at the entrance of the village of Biscarrosse, close to all amenities and nestled in the tranquility of a pine forest, Propriétés-Privées presents this splendid traditional Landaise-style house with a living area of 201m². Recently built and meticulously maintained, it is in excellent overall condition, featuring quality materials and beautiful finishes, allowing you to move in without the need for any renovations. The main area includes a spacious 70m² living room with a veranda leading to a large semi-open kitchen. The hallway distributes two bedrooms, including a master suite with an ensuite bathroom featuring an Italian shower. A comfortable laundry room and a garage with storage space complete the ground floor. Upstairs, a large mezzanine overlooking the living room provides access to the balcony and opens onto 2 additional bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, and a large office/dressing area. Outside, the beautifully landscaped garden of over 2600m² features a lovely wooden terrace with a high-end swimming pool and relaxation area, a 3-car carport, a barn, and a woodshed. Fireplace, reversible air/air heat pump, electric gate, roof renovated in 2024, fiber internet connection, and excellent connectivity. Energy Performance Certificate: D, Greenhouse Gas Emissions: B Estimated average annual energy expenses for standard use based on energy prices from 2021, 2022, and 2023: between 2244 euros and 3036 euros. Price: 599,000 euros including agency fees (fees to be borne by the seller). DPE D Ges B Estimated annual energy expenses for standard use between 2244 euros and 3036 euros indexed for the years 2021, 2022, and 2023. To schedule a visit and receive assistance for your project, contact Loïs Lamireau or via email. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, a form of identification will be required for the visit. This announcement was drafted under the editorial responsibility of Loïs Lamireau acting under the status of a commercial agent RSAC 844968 / RCS Bordeaux 844 968 107, at Sas Proprietes-Privees, 44 allée des Cinq continents Zac Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. The professional advises, guarantees, and secures your real estate project. Mandate No. 430301 Free estimation of your property (house, apartment, building, land, etc.). Loïs Lamireau (Ei) Commercial Agent - RSAC Number: Bordeaux. Information regarding the risks to which this property is exposed are available at the Géorisques site: Georisques. Gouv. Fr

Huis kopen - EXCEPTIONAL ON THE FRONT LINE OF LAKE BISCARROSSE: in a sought-after area, this 110m2 family home enjoys a privileged position ensuring an unobstructed view of Lake Biscarrosse. Offering an environment of rare tranquility, this single-story house includes a large entrance hall, a living room opening onto a spacious terrace allowing you to fully enjoy the view of the lake, a master suite, a bedroom, a bathroom and a separate kitchen. Crossing and bright, it also has a large garden with a swimming pool sheltered from view. Its independent garage of approximately 20m2 is an additional asset. Extremely rare property in the area! Important information: private pontoon on the lake More photos on request. Estimated energy costs for standard use between EUR1,000 and EUR1,420 Average energy prices indexed as of January 1, 2021. Selling price EUR1,350,000 including agency fees, including EUR50,000 in fees payable by the buyer. Price excluding fees: EUR1,300,000