Huis kopen Boulogne-sur-Gesse: 27 huizen te koop

Huis kopen - In de buurt van Boulogne-sur-Gesse, atypische woning bestaande uit het linkerdeel van een grote, mooie Gasconse herenwoning (ruime woonkamers, 3 slaapkamers) in een mede-eigendom van 1,2 ha met zwembad en beboste, bloemrijke parken. Aan de rand van het dorp wordt dit prachtige huis gedeeld: de helft van dit herenhuis (grote woonkamers, 3 slaapkamers) volledig onafhankelijk en het gebruik van een zwembad en een prachtig park met bomen en bloemen. Dit is een ongewone woning die we aanbieden: je wordt eigenaar van de helft van dit maison de maître, of om precies te zijn, de linkerkant van het pand, die gescheiden is van de rechterkant die gereserveerd is voor de andere eigenaren (een charmant gezin van 4). Je beschikt ook over een eigen garage (30 m2), een overdekt terras en bergruimtes. Het beboste en bloemrijke terrein van 1,2 ha wordt afgebakend, zodat iedereen precies weet waar hij verantwoordelijk voor is. De begane grond bestaat uit een grote keuken van 33 m², een woonkamer van 21 m², een zeer gezellige zitkamer van 24 m² en een doucheruimte van 3 m². Een serre, die momenteel gedeeld wordt door de twee appartementen, maakt de begane grond compleet. Op de eerste verdieping vind je een speelkamer van 28 m², een slaapkamer van 12 m², een tweede slaapkamer van 22 m², een badkamer van 4 m² en een doucheruimte van 3,50 m². Er is ook een grote slaapkamer met toilet en wastafel die snel kan worden omgebouwd tot een studio op de tweede verdieping. De gemeenschappelijke ruimtes bestaan, naast de kleine serre, uit de grote entree op de begane grond, de overloop op de eerste verdieping en de trap naar de 2e verdieping. Op het terrein kun je genieten van het zwembad (12x6 m), het poolhouse, de vijver, de waterput, de werkplaats en het uitzicht op de Pyreneeën. Droom je ervan om in de rust van het platteland te wonen, maar ben je bang voor isolement of eenzaamheid? Dan is dit het project voor jou! Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Verwarming op hout en elektrisch. Warm water geleverd door een boiler. Septische tank (gedeeld met de mede-eigenaar). De kosten van de mede-eigendom zijn 42% en elke eenheid heeft zijn eigen water- en elektriciteitsmeters. Op 2 min van Boulogne-sur-Gesse, 15 min van Castelnau-Magnoac, 35 min van Saint-Gaudens, 1H25 van Toulouse.

Huis kopen - Tussen Boulogne-sur-Gesse en Saint-Gaudens, rustig gelegen, prachtig charmant domein van 260 m² met meer dan 3ha grond, 5 slaapkamers, zwembad, gîte, een ideaal pand voor liefhebbers van B&B's en/of paarden. Zoekt u een zen plek, rustig gelegen, met als enig gezelschap het uitzicht op de Pyreneeën? Dit ddomein is voor u gemaakt! Charmant en authentiek zijn de sleutelwoorden om deze voormalige boerderij te beschrijven. U wordt allereerst verwelkomd door een prachtig groot overdekt terras (100 m²) waaronder verschillende woonruimtes zijn gecreëerd: behalve de zomerkeuken en de grote eettafel, vindt u ook een klein zitje waar u kunt genieten van het uitzicht op de Pyreneeën en wat zeldzaam is: een open haard waar twee comfortabele fauteuils op u wachten! Een ideale plek om in elk seizoen weer op te laden. De voordeur van het huis opent rechtstreeks naar de grote woonkamer (50 m²) van waaruit je toegang krijgt tot een zeer lichte keuken van 25 m² en kantoor van 16 m².Ook op de begane grond kun je genieten van twee kamers van 18 en 15 m² (waarvan één met lavabo en douche), een badkamer van 7 m² en een wasruimte van ook 7 m².Op de bovenverdieping wachten drie mooie kamers, waaronder één van 70 m² met een eigen badkamer. Een zolder maakt de bovenverdieping compleet. Terug naar buiten, waar een tweede overdekt terras met uitzicht op de Pyreneeën al de schaduw biedt die nodig is om volop van het zwembad (5 x 10 m) en de jacuzzi te genieten.Maar dat is nog niet alles, een schattige kleine gîte (met privéterras) van 34 m², bestaande uit een gezellige woonkamer, een kleine slaapkamer en een badkamer, stelt u in staat om familie, vrienden of gasten te ontvangen. Een deel van het terrein van meer dan 3ha grenst aan het huis, het andere deel (u hoeft alleen maar een klein pad over te steken) is ideaal voor dieren. Er zijn twee stallen voor paarden geïnstalleerd. De verwarming van het huis wordt verzorgd door een houtkachel en elektrische radiatoren.De deuren en ramen zijn van hout met dubbele beglazing.Warm water wordt geleverd door een boiler.Rioleringsstelsel via septische tank. Op 11 minuten van Boulogne-sur-Gesse, 23 minuten van Saint-Gaudens, 1u30 van Toulouse.

Huis kopen - Op 15 km van Saint-Gaudens, dit oude huis met karakter, in een dominante positie, 200 m² gebouwd in 1881, bestaat uit een ruime keuken, een eetkamer, een woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers met douche, een wasruimte, een stookruimte, 2 grote terrassen, waarvan een overdekt, een werkplaats, alles gelegen op 1,9 ha met uitzicht op de Pyreneeën. Gelegen in een uitzonderlijke omgeving, zal dit charmante oude huis van 200 m² vol karakter liefhebbers van natuur, ruimte en authenticiteit aanspreken. Zodra je over de drempel stapt, kondigt de grote hal (13 m²) het karakter van het huis aan. De charme is meteen duidelijk. Aan je linkerhand is een ruime, nieuwe, moderne, volledig uitgeruste keuken (22 m²) met een nieuwe houtkachel. Aan de rechterkant is een grote, lichte woonkamer (24 m²) en een uitnodigende eetkamer (26 m²), ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Deze ruimte komt uit op een prachtig terras (26 m²) dat een ononderbroken uitzicht uit het zicht biedt. Een bijkeuken, stookruimte en kasten completeren de technische ruimtes, die dagelijks comfort en functionaliteit bieden. Terugkomend in de hal vind je een prachtige centrale houten trap, de ruggengraat van het huis, die leidt naar de woonkamers op de begane grond en de eerste verdieping, gewijd aan het slaapgedeelte. Het nachtniveau is gecentreerd rond een ruime hal, versterkt door prachtige ramen die een inspirerend uitzicht bieden op de omgeving, een natuurlijk en rustgevend tafereel, terwijl er veel licht binnenvalt. De vier slaapkamers hebben een bevoorrechte oriëntatie, waardoor je jezelf kunt verliezen in hetzelfde landschap, dezelfde ontsnapping naar een ongerepte buitenomgeving om dagelijks over na te denken. Het bijgebouw en het sublieme terras (70 m²) bedekt met prachtige roze Aurignac stenen muren dragen bij aan de onmiskenbare charme van dit object. Er is ook een atelier van 20 m² met een in te richten zolderruimte. Het prachtig beboste terrein van 1,9 hectare biedt een rustige, natuurlijke omgeving. Met zijn potentieel voor een zwembad is het object bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van een badzone in perfecte harmonie met de omgeving. Het huis is gebouwd in traditionele stijl, met een pannendak in perfecte staat en een nieuw dak op het bijgebouw, Pvc ramen en deuren met dubbele beglazing, een nieuwe thermodynamische warmwatertank voor de productie van warm water, een oliegestookte boiler voor de verwarming, een nieuwe houtkachel in de keuken en een septic tank voor de afvoer. Het ligt op 15 km van Saint-Gaudens, 1u15 van Toulouse en zijn internationale vliegveld, 2u30 van de Middellandse Zee en de oceaan.

Huis kopen - Prachtig groot landhuis met veel originele kenmerken, waaronder stenen open haarden, balkenplafond en ruime kamers die karakter en warmte uitstralen. Geniet van de rust van het platteland met een adembenemend uitzicht, volledige privacy met de afwezigheid van buren en een woning die van buitenaf niet zichtbaar is. Gelegen op ongeveer 3 hectare grond, is er voldoende ruimte om te genieten van de schilderachtige omgeving vanaf een van de drie terrassen of te ontspannen bij het uitnodigende zwembad. Het landgoed omvat ook een grote schuur (ca. 146 m²), ideaal voor stallen, opslag of een extra garage - perfect voor hobby's of paardensportactiviteiten. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt dit uitzonderlijke pand een zeldzame kans om in rust en privacy te leven, terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt. Een perfect toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en authentieke charme in een schilderachtige landelijke omgeving. Volledig geïsoleerd, maar op 5 minuten van Boulogne-sur-Gesse met alle voorzieningen 1u05 van de luchthaven Toulouse Blagnac 1 uur en 15 minuten van het skigebied Saint-Lary-Soulan Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Dpe in uitvoering. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw adviseur Huizen en Landhuizen: Alison PAGE Handelsagent (eenmanszaak)

Huis kopen - Een gedistingeerd maison de maître met 9 slaapkamers, aangevuld met een charmant huisje met 2 slaapkamers, een ruime schuur met twee verdiepingen en verschillende extra bijgebouwen. Het landgoed is omgeven door volgroeide privétuinen, een boomgaard, waarin zich een volledig onafhankelijke stacaravan/gîte bevindt - ideaal voor gasten of vakantieverhuur.

Huis kopen - Boulogne Sur Gesse gebied, in de rust van een klein gehucht en dicht bij een oude molen. 10 minuten van Boulogne sur Gesse en 25 minuten van St Gaudens. Woning: Herenhuis en voormalige korenmolen uit 1924 met 310 m² woonoppervlak en aangrenzende bijgebouwen (510 m²). Het huis biedt op de begane grond: een entree, een eetkamer met open haard, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer/wc. Een oude trap leidt naar de twee bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping vier ruime slaapkamers van 20 à 25 m² met oude parketvloeren. Op de tweede verdieping, identiek aan de eerste met vier prachtige slaapkamers. Aangrenzend aan het hoofdgebouw een groot bijgebouw met meerdere compartimenten van in totaal 500 m². Een landbouwloods vervolledigt het pand met een oppervlakte van 280m² De verwarming wordt verzorgd door een recente warmtepomp. Thermodynamische boilers. Terrein : ongeveer 3200 m²

Huis kopen - Tussen Toulouse en Tarbes, sector Boulogne sur Gesse, kom en ontdek dit kleine hoekje van het paradijs gelegen op iets meer dan 11 hectare bereikbaar via een doodlopende weg, dit landgoed van ongeveer 800 m² inclusief een huis van 255 m² met converteerbare garage van 40 m², de aangrenzende schuur van 140 m² cabriolet en aan de achterkant nog een aangrenzende schuur van 400 m². Zwembad (te renoveren), vrijstaande garage van ongeveer 50 m² die kan worden omgevormd tot een onafhankelijke gîte, paardenopvang van ongeveer 60 m² om te rehabiliteren, kas, jeu de boules baan, kippenhokken en omheind park voor dieren maken het geheel compleet. Onderhouden tuin rondom het pand met verschillende ruimtes van alle soorten, vijver en waterput, dan een veelheid aan bomen, waaronder fruitbomen en nobele bomen zoals ceders van Libanon, verschillende dennen of kurkeiken. Dominante locatie, geïsoleerd zonder buren op meer dan 500 meter, omgeven door bossen en met uitzicht op de Pyreneeën! Het huis bestaat op de begane grond uit een entree die uitkomt op een grote gang die leidt naar de woonkamer van bijna 35 m² met houtkachel, de eetkamer die uitkomt op het terras en vervolgens de volledig uitgeruste keuken met berging/kelder. Een slaapkamer op de begane grond met een badkamer en toilet. Wasruimte/berging van 20 m² ingericht in de schuur. Boven een prachtige master suite van 30 m² met badkamer en toilet, vervolgens drie grote slaapkamers en nog een badkamer met toilet. Mogelijkheid tot uitbreiding in de schuur (platen van 80 m²) met de mogelijkheid om andere kamers, een fitnessruimte of zelfs een andere onafhankelijke accommodatie te maken. Centrale verwarming op olie + houtkachel Dubbele beglazing Oppervlakte, karakter en comfort op een unieke en uitzonderlijke site midden in de natuur! Ideaal voor vele projecten zoals gîtes/bed and breakfasts/evenementenrecepties, om paarden te huisvesten of zelfs kamperen. Voor meer informatie of om een eventueel bezoek te plannen: Nul Zes Twaalf Nul Acht Negentien ZESTIEN Mobiel nummer weergegeven in de laatste foto Aanvullende informatie en al onze producten beschikbaar op onze website: Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis kopen - Tussen Toulouse en Tarbes, in de regio Boulogne sur Gesse, kom en ontdek dit unieke karaktervolle pand van 300 m² met gîte van 40 m² en aangrenzend open bijgebouw van 120 m², zwembad van 10m x 5m en jacuzzi, poolhouse van 40 m², 2 carports van 50 m² en 25 m², een waterput en een werkplaats. Een klein hoekje van het paradijs in absolute rust, geïsoleerd en zonder buren, omgeven door 3,64 hectare weiden en met uitzicht op de Pyreneeën! Het huis biedt u een entree die uitkomt op een grote woon/eetkamer van 52 m² met houtkachel, een keuken van bijna 25 m² met bijkeuken, vervolgens een kantoorbibliotheek van bijna 20 m² en een wasruimte. Een slaapgedeelte op de begane grond, met een grote slaapkamer, een kleedkamer, een badkamer en een apart toilet, en vervolgens een master suite. Boven drie slaapkamers, een prachtige en grote slaapkamer of woonkamer van bijna 60 m² met meerdere mogelijkheden, vervolgens een badkamer met toilet. Het huisje biedt een open woonkamer/keuken van 25 m² en een terras van 20 m², een slaapkamer en een badkamer met toilet. De aangrenzende open schuur van 120 m² biedt een tweede buitenhuis voor zonnige dagen, met een woonkamer, een keuken en een buiteneetkamer, met een open haard voor barbecues! Dan biedt het poolhouse een ontspanningsruimte en een eethoek. Verwarming met houtkachel en elektrische aanvulling voor het huis, lucht/lucht warmtepomp voor het huisje. Dubbele beglazing. Septic tank volgens normen. De charme van het oude is er met zijn vakwerk, zichtbare stenen en travertijnen, een product van karakter, uniek en atypisch in een uitzonderlijke omgeving! Voor meer informatie of om een eventueel bezoek te plannen: Nul Zes Twaalf Nul Acht Negentien ZESTIEN Mobiel nummer weergegeven in de laatste foto Aanvullende informatie en al onze producten beschikbaar op onze website: Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis kopen - Tussen Toulouse en Tarbes, Boulogne sur Gesse gebied, kleine stad met alle voorzieningen (scholen, hogeschool, artsen, supermarkten en vele winkels, zwembad, bioscoop, meer..) Kom en ontdek deze prachtige luxe villa uit 2007, gelijkvloers en 204 m² met een enorme kelder van bijna 270 m²! Gîte van 36 m² en garage van bijna 40 m² gemakkelijk om te bouwen tot een tweede gîte, op een vlak, bebost, bloemrijk en omheind perceel van 2509 m². Zonder buren, op het zuiden en met uitzicht op de Pyreneeën! Het biedt u een entree die uitkomt op de open woonkamer/keuken van 90 m², zeer groot en licht, met kachel/houthaard in het midden, en uitkomend op het grote terras op het zuiden met uitzicht op de bergen. Wasruimte en toilet. Dan het slaapgedeelte, met 3 master suites, waarvan er één bijna 60 m² is! En elk heeft een eigen badkamer en toilet. Het huisje van zijn kant biedt een woonkamer/keuken van bijna 15 m² en twee slaapkamers. Verwarming door lucht/lucht warmtepomp Dubbele beglazing Elektrische rolluiken Septic tank volgens normen Indrukwekkende volumes en hoogwaardige materialen zoals travertijn, kortom een klein juweeltje geïsoleerd midden in de natuur! Voor meer informatie of om een eventueel bezoek te plannen: Nul Zes Twaalf Nul Acht Negentien ZESTIEN Mobiel nummer weergegeven in de laatste foto Aanvullende informatie en al onze producten beschikbaar op onze website: Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis kopen - Een uur ten zuiden van Toulouse wordt dit grote familiehuis (317 m²) of groot gebouw van 4 appartementen voor investeerders aangeboden in het hart van het dorp Boulogne sur Gesse. Het ontwikkelt op 2 niveaus 8 slaapkamers, 4 woonkamers, 4 keukens, 3 badkamers, een doucheruimte op 317 m². U kunt dit grote familiehuis optimaliseren om er een kleine cocon van te maken in het stadscentrum, of dit gebouw ontwikkelen tot 4 appartementen met zijn 4 individuele meters voor verhuur. De 4 appartementen zijn als volgt samengesteld: 1 - T3 van 95.80 m² 2 - T3 van 91,75 m² 3 - T3 van 81,75 m² 4 - T2 van 57,20 m² De omheinde tuin is verdeeld in twee gebieden van meer dan 637 m² en heeft 4 onafhankelijke garages. Het gebouw is aangesloten op de riolering, het schrijnwerk is van hout, de verwarming moet worden geïnstalleerd. Elektrische, isolatie-, timmer- en decoratiewerkzaamheden zijn te verwachten. Het ligt dicht bij alle voorzieningen en winkels. Enorm potentieel om te grijpen! Dit karaktervolle huis, gelegen in een bevoorrechte omgeving, biedt een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Dicht bij Spanje en de skipistes, 1u20 van Toulouse en de luchthaven, 2u30 van de oceaan en 3u00 van de Middellandse Zee. Niet onderworpen aan de DPE. Vraagprijs: 97.000 euro, Kosten inclusief BTW te betalen door verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Daniel Calatraba of per e-mail op Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Daniel Calatraba, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de Rsac Toulouse 811 692 169 bij de Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 44.920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Galian-Smabtp polis nr. 28137.J Mandaat ref: 408178- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Daniel Calatraba (Ei) Handelsagent - RSAC nummer: 811 692 169 Toulouse - .

Huis kopen - Gelegen in de Comminges, in de Haute-Garonne, op ongeveer 1 uur van Toulouse, een evenementenlandgoed bestaande uit drie gebouwen op 47 ha grond. Het gebouwencomplex waaromheen het landgoed is georganiseerd, is gebouwd in twee periodes: de eerste drie gebouwen dateren uit de 18e eeuw en het herenhuis, met een dominante positie, uit de 19e eeuw. Elk huis is gerestaureerd volgens de regels van de kunst. Het pad dat naar het pand leidt, wordt begrensd door weilanden. Het eerste gebouw dat aan het einde van de weg te zien is, is een grote ontvangsthal. Aan de linkerkant bestaat het hoofdgebouw uit de gezinswoning, het zwembad - verborgen door de muren van een oud gebouw dat nu op tweederde van de oppervlakte geen dak heeft - en, haaks op elkaar, drie gîtes en een appartement. Een grote binnenplaats verfraait het gebouw. Aan de andere kant van het pad herbergt de oude kelder een ontvangstruimte en op de bovenverdieping twee salons en vijf slaapkamers. Een grote kamer gereserveerd voor mensen met beperkte mobiliteit kijkt uit op de ontvangstruimte. Ten slotte leidt een pad in een dominante positie door het bos naar een herenhuis. Alle gebouwen hebben zichtbare of gepleisterde stenen gevels, traveeën met lage bogen of, in sommige gevallen, rechte, met bakstenen kozijnen en daken met geveltegels, gracht of mechanisch.

Huis kopen - Dit charmante pand ligt in een rustige en landelijke omgeving, op gelijke afstand (18 km) van Boulogne-sur-Gesse, een levendige marktstad met een wekelijkse markt, en Saint-Gaudens, dat toegang biedt tot de snelweg en een SNCF-treinstation. Vol karakter, combineert het authentieke charme met modern comfort, met een mooie volgroeide tuin, bijgebouwen en een onafhankelijke gîte - ideaal voor een gezinswoning, Een horecaproject of creatieve werkplek. Hoofdgebouw Benedenverdieping Inkomhal (16,6 m²) met houten trap en ingebouwde rekken. Woonkamer (24 m²) drievoudige belichting, balkenplafond, houten inzet in de open haard. Moderne en lichte keuken (29,4 m²), twee glazen wanden met uitzicht op de tuin, directe toegang tot een overdekt zonneterras, ideaal om buiten te koken of te eten. Hal (4,1 m²) die leidt naar... Badkamer (7,6 m²) met ligbad, douche en toilet. Master suite (22,4 m²) met glazen deuren naar de tuin. En-suite badkamer (12,9 m²) met inloopdouche, groot bad, dubbele wastafel, toilet, bidet en raam met uitzicht op de tuin. Wasruimte (13,4 m²) die leidt naar... Bijkeuken / linnenkamer (16,3 m²), open naar een kantoorachtige ruimte met directe toegang tot de garage en de oprit (6 m²). Vloer Overloop (5,3 m²) Logeerkamer 1 (15,1 m² + hellende ruimte), groot raam met uitzicht op de bergen. Gastenslaapkamer 2 (10,5 m²) met eigen doucheruimte en toilet. Onafhankelijk huisje Keuken (9,4 m²) met glazen deuren naar het terras en binnentuin. Kleine woonkamer of bibliotheek (4,9 m²) Trap naar beneden naar een grote lichte woonkamer (32,8 m²) Doucheruimte (7,3 m²) met douche, wastafel, toilet en geïntegreerde sauna. Extern Prachtig aangelegd perceel van 5.000 m² met veel volwassen bomen, bloeiende planten en een kleine siervijver. Ideale bijgebouwen voor creatieve projecten, opslag of verdere ontwikkeling. Modern comfort: centrale verwarming, dubbele beglazing en muskietennetten door het hele huis. Septic tank niet conform, maar functioneel. Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Dpe in uitvoering. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw adviseur van Maisons et Manoirs: Manager - Sarah DAY T-kaart CPI 020 356

Huis kopen - Ontdek dit prachtige dorpshuis dat zorgvuldig is gerestaureerd en dat traditionele elegantie en modern comfort harmonieus combineert. Gelegen in een rustig dorp op slechts 20 minuten van het marktstadje Saint-Gaudens en de heuvels van de Pyreneeën, ligt dit pand op een royaal perceel van 6.703 m² en biedt een gastvrije mix van ruime woonruimtes, privé-gastenverblijf en multifunctionele bijgebouwen. Bij binnenkomst wordt u begroet in een ruime hal die leidt naar een hal met een garderobe en handige opbergruimte onder de trap. De begane grond heeft twee aparte woonkamers: een lichte woonkamer met een charmant uitzicht op een binnentuin, evenals een gezellige ruimte met een traditionele houtgestookte open haard, ideaal voor ontspannende avonden. Om uw gasten of uitgebreide familie te ontvangen, heeft het huis twee suites met eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Boven ontdekt u een mezzanine overloop die toegang geeft tot de zolder en extra ontwikkelingspotentieel biedt. Het hart van de sociale ruimte is de grote ingerichte keuken en eetkamer, overspoeld met natuurlijk licht. Deze kamer beschikt over een centraal eiland, een gaskookplaat en een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels, waardoor het een perfecte locatie is voor familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. Grenzend aan deze keuken is een woonkamer op de bovenverdieping, met een warme houtgestookte open haard die charme en comfort toevoegt. De luxe master suite is voorzien van een inloopkast, evenals een eigen badkamer voorzien van een hoekligbad, een inloopdouche en dubbele wastafels. Een vierde slaapkamer biedt extra ruimte voor het gezin of bezoek. De zolder, toegankelijk via de trap vanaf de overloop van de vide, baadt in natuurlijk licht dankzij dakramen en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer of persoonlijke werkruimte. De woning beschikt ook over een praktische bijkeuken, onafhankelijk van de belangrijkste woonruimtes, met snoeren, ruimte voor een vriezer en toegang tot een eigen terras van 25,5 m² via openslaande deuren met dubbele beglazing? Een geweldige plek om buiten te eten of gewoon van de zon te genieten. Aan het huis grenst een overdekt terras/schuur (44,1 m²), ideaal voor het ontvangen van gasten, evenals een grote aparte schuur/garage van 100 m². Het terrein is goed onderhouden en beschikt over een groot terras rondom een zoutbad van 11 x 6 meter. Aandachtspunten: - Glasvezel internet - Dubbele beglazing - Sanitaire voorzieningen in overeenstemming met de huidige normen - 1 uur en 15 minuten van de luchthaven Toulouse-Blagnac - 10 minuten van het marktstadje Boulogne-sur-Gesse en alle voorzieningen - Ideaal voor grote familie of bed and breakfast Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 4354,70 ? En 4354,70? voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw adviseur Huizen en Landhuizen: Alison PAGE Handelsagent (eenmanszaak)

Huis kopen - Ontdek dit prachtige prestigieuze pand, onlangs gerenoveerd met een onberispelijke smaak, een combinatie van warmte en authenticiteit. Genesteld op een adembenemende locatie, biedt het een spectaculair uitzicht en uitgestrekte buitenruimtes. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, op minder dan 10 km van een stad met alle voorzieningen, en op slechts 50 minuten van de luchthaven van Lourdes of 1 uur van de luchthaven van Toulouse en de skigebieden van de Pyreneeën, combineert dit uitzonderlijke huis de rust van het platteland met luxe en moderne kenmerken, Perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een uniek toevluchtsoord op het platteland. De woning heeft een ruime mezzaninestudio, ideaal voor yogasessies, evenementen, workshops of rustige extra leefruimte. Met 3,8 hectare grond, waaronder 18 fruitbomen van verschillende soorten, en een aparte gite met 2 slaapkamers, biedt het landgoed een ideale setting voor een toevluchtsoord op het platteland of een toevluchtsoord. Geniet van een royale buitenruimte voor activiteiten of ontspanning, terwijl u geniet van het gezellige en gastvrije interieur. Belangrijkste kenmerken: Prachtig uitzicht op het platteland en de bergen Volledig gerestaureerde toekomstbestendige woning met moderne kenmerken maar met behoud van historische kenmerken zoals zichtbare balken, een open haard en stenen deuren Recent geïnstalleerd zoutwaterzwembad met een spectaculair uitzicht over het omliggende platteland naar de bergen van de Pyreneeën Ruime en lichte studio van 52m2? Ideale ruimte voor yoga/kunst/muziek Grote openslaande deuren openen naar een terras op het zuiden, perfect om te genieten van het steeds veranderende landschap en om te entertainen in een ontspannen omgeving Aparte gîte met twee slaapkamers, ideaal om inkomsten te genereren of gasten te ontvangen Moderne apparatuur met o.a. geothermische verwarming, vloerverwarming, uitstekende isolatie (Dpe C), ventilatiesysteem in elke kamer en dubbele beglazing voor optimaal comfort De grote schuur biedt zomerse gerechten en binnen en buiten dineren voor grote groepen, of een uitstekende ruimte voor feesten en evenementen 3,8 hectare grond? omheind met 18 fruitbomen? Ideaal voor dieren (paarden, geiten, honden) Dicht bij meren om in open water te zwemmen/wandelen en het ornithologisch heiligdom van Puydarrieux Dpe - C Overal dubbele beglazing Conforme septic tank Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2410,00 ? en 3320,00? voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw adviseur Huizen en Landhuizen: Alison PAGE Handelsagent (eenmanszaak)

Huis kopen - Between Toulouse and Tarbes, Boulogne sur Gesse area, come and discover this magnificent single-storey villa of 275 m² with basement of 305 m², dating from 2017 and high-end quality construction, terrace all around the house sheltered on each side and 2 hectares of fenced land. Dominant location with no close neighbours and with a plunging, breathtaking view of the entire Pyrenees! You will find a beautiful spacious entrance opening onto a large hall illuminated by natural light by light pipes, serving three living areas. A living area and two sleeping areas. The southern part offers a dining room of 30 m², a magnificent fitted / equipped kitchen with a pantry and a living room of 22 m². The west wing, which offers two large bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom and a separate toilet. Then the east wing, identical to the west wing, which offers two large bedrooms, one of which has a large dressing room, a bathroom and a separate toilet. In the basement, a 20 m² gym, a 60 m² storeroom/cellar and 225 m² of garage. Two entrances via sliding gates. Convertible basement. DPE: A Underfloor heating by Daikin heat pump. Thermodynamic water heater. Double glazing. Excellent insulation and soundproofing. Electric roller shutters. Septic tank to standards. Villa very well maintained and in excellent condition, designed and arranged in the manner of an architect with many natural light wells and space, love at first sight guaranteed! For more information or to plan a possible visit: Zero Six Twelve Zero Eight Nineteen SIXTEEN Mobile number displayed in last photo Additional information and all our products available on our website: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Huis kopen - 5 minutes from Boulogne sur gesse , come and discover this charming single-storey villa built in 2012, offering 120 m² of living space on a plot of 1h7 including 3000 m² fully fenced ideal for enjoying nature. You will be seduced by its bright living room with a living room, living room opening onto a pleasant covered terrace, perfect for your outdoor meals. The house also features a non-equipped kitchen, 3 comfortable bedrooms, a shower room, separate toilet. A complete garage this property. On the comfort side: double glazing, electric heating, septic tank to standards, well maintained house, ready to move in. Ideal for a first purchase. For more information me . According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. 190 000 ? Net seller Agency fees to be paid by the buyer 9000? Percentage of the Fees to be paid by the Purchaser:

Huis kopen - 5 minutes from Boulogne-sur-Gesse, ideally located for a professional activity, at the crossroads of 2 busy departmental roads, this building offers 324 m2 to be used on 2 levels, as well as a hangar of 170 m2, all on a plot of about 1000 m2 that can be used as a car park. Until today, the real estate complex includes on the ground floor an old restaurant with its covered terrace of 63 m2, which can very well be reopened after a good refreshment, and upstairs an apartment of 114 m2 with 4 bedrooms also in need of updating. Built in the 60s, the structure of the building is in good condition, as is the roof. The insulation has been redone: aluminium double-glazing throughout (ground floor and first floor) with centralised electric shutters, 40 cm of wool blown in the attic. Electricity redone for the apartment and the professional premises. Oil heating common to the 2 levels. If you have a professional project to develop in the area, this real estate complex deserves your attention. You can also convert everything into a habitable if this is your search. For more information, contact Nadia. Price displayed including agency fees of 5% to be paid by the buyer.

Huis kopen - Close to the center of Boulogne sur Gesse, I propose you this large town house of about 200 m² to renovate entirely with its pretty small garden. It is composed on the first floor of an entrance that serves 4 rooms to reorganize and an exit to the garden. On the first floor, a corridor also leads to 4 rooms. The attic is accessible by a staircase and can be partly converted. The property is connected to the mains drainage. To see without delay!

Huis kopen - Discover this Comminge house nestled in a rural setting, ideal for nature and peace lovers. Located close to a town with all amenities, this property combines the charm of the countryside with the practicality of city life. The house offers approx. 130 m² of living space, and comprises an entrance hall, a large kitchen with a wood-burning stove, a living room, a shower room with toilet, a room that could be converted and a workshop on the first floor. Upstairs, a spacious landing leads to two large bedrooms. A barn adjoining the house completes the ensemble, with an enclosed area offering the opportunity to create a gîte. Property assets : Well: there's a well that just needs a pump. Land: Nearly a hectare of garden, perfect for animals, gardening or even outdoor recreation. You also have the option of acquiring a non-adjoining plot of approx. 6,000 m². General condition : Well-maintained house, with double-glazed windows and doors, oil-fired central heating and hot-water tank. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Huis kopen - 5 minutes from Boulogne-sur-Gesse and all amenities (schools, college, health, shops), in a dynamic village with shops and large associative fabric, this house of 91 m2 of living space on 2 levels awaits its next owner to be completely rehabilitated. Flat and fenced garden of 400 m2. For more information, contact Nadia. Price indicated agency fees included from 4000 ? at the expense of the buyer.