Huis kopen Brive-la-Gaillarde: 23 huizen te koop

Huis kopen - Alleen bij Saphir Immo Ideaal als eerste hoofdverblijf of voor investeerder. Zola-wijk, gunstig gelegen nabij alle voorzieningen. Mooi gemeubileerd F2bis appartement, Carrez-oppervlakte 45 m2, gelegen op de 3e verdieping van een kleine beveiligde coproprieté (minder dan 10 wooneenheden), bestaande uit: Een ingerichte en uitgeruste keuken, een aangename woonkamer, hal die naar een badkamer met wc leidt, en een slaapkamer. Een privékelder en een privégarage maken dit pand compleet, met de mogelijkheid om gratis dichtbij te parkeren. Individuele verwarming op stads gas (Cv-ketel volgens huidige normen), redelijke servicekosten en gematigde onroerende voorheffing. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie en een bezichtiging.

Huis kopen - Alleen bij Saphir Immo Ideaal gelegen op 150 m van het Place de la Guierle, dus op enkele minuten wandelen van alle voorzieningen (centrum van de stad) Prachtig 5-kamer appartement van 120,36 m2 te koop met 2 garages (motorische poorten) en kelder Gelegen op de 5e en laatste verdieping van een goed onderhouden kleine VvE, beveiligd en met lift - geen zingende buren tegenover Het appartement omvat een open hal naar woonkamer/eetkamer (met directe toegang tot twee kleine privéterassen), een half-open, ingerichte en uitgeruste keuken, 3 slaapkamers en een kamer die momenteel geen bestemming heeft en kan dienen als vierde slaapkamer of atelier, een badkamer, twee aparte wc’s waaronder één met mogelijkheid voor een tweede douche Elektrische verwarming (laag verbruik) en omkeerbare airconditioning. Woonkamer gericht op het Zuidoost(en) (groot glaswerk). Recente hoogwaardige volledige renovatie Twee privé-intieme terrassen met uitzicht op de stad. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.

Huis kopen - Alleen bij Saphir Immo Op 10 minuten van het centrum van Brive, oostkant (nabij Cosnac) Charmant woonhuis van ongeveer 132m2, gebouwd in steen en bakstenen in 1960, op drie verdiepingen, op een perceel van ongeveer 1400m2, met onder andere: - op de kelderverdieping: een eerste garage met washok en opbergruimte van ongeveer 90m2, geschikt voor minstens één auto; een tweede garage die ook een voertuig kan parkeren of houtopslag biedt - op de eerste verdieping: een open inkomhal naar een ingerichte en uitgeruste keuken, die op zijn beurt openstaat naar een lichte woonkamer/eetkamer met houtkachel en directe toegang tot het terras op het oosten; een gang die twee slaapkamers, een badkamer, een hal met opbergruimte en een apart toilet bedient - op de tweede verdieping: een gang die drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, licht en ruimtelijk, een bureau/spelkamer en een badkamer met toilet bedient. Verwarmingssysteem op stads gas, jaarlijks onderhouden (ketel geïnstalleerd in 2014) met fonteuze radiatoren in alle kamers. Dak gerenoveerd in 2013 (tiled dakbedekking). Elektriciteit volledig conform keuringsnormen in 2022 (geen afwijkingen), recente isolatie, pvc dubbele beglazing met recente elektrische rolluiken. Het huis is aangesloten op glasvezel en op septic tank aangesloten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.

Huis kopen - Op enkele minuten van het centrum van Brive-la-Gaillarde ligt dit opmerkelijke architectenhuis, een mix van metaal, glas en leisteen, verscholen in een landschappelijk park van meer dan 6.000 m². Zijn hedendaagse lijnen, badend in licht, zijn ontworpen om elke ruimte met de natuur en de omliggende horizonnen te verbinden. Uitgebreid over bijna 400 m² biedt het huis uitgestrekte ontvangstruimtes, een open Amerikaanse keuken, een kantoor en zes slaapkamers met ruime volumes. Als echte verlenging van de woonruimtes verwelkomt het spectaculaire terras van 200 m² in het midden een elegante zwembad, in een sfeer van absolute rust en beschermde privacy. Luxe voorzieningen, enorme garage van 200 m², sportschool, home cinema, jacuzzi, wijnkelder; elk detail is ontworpen om comfort, moderniteit en discreetheid te combineren. Zeldzaam in de regio biedt het perceel ook de mogelijkheid om een tweede woning op het landgoed aan te kopen. Een exclusief adres waar hedendaagse architectuur en leefkunst evident samenkomen.

Huis kopen - Alleen bij Saphir immo - in interactieve verkoop Prachtig appartement met een carrez-oppervlakte van 127,85 m2, gelegen in het historische centrum van Brive-La-Gaillarde, bestaande uit een entree, een ruime, zeer lichte woonkamer - eetkamer met hoge plafonds, een aparte ingerichte en volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, magnetron, wijnkelder, koelkast, vaatwasser, …) met een balkon dat langsloopt, drie slaapkamers waarvan één met balkon en een hoofdslaapkamer met inloopkast, douchekamer en wc, evenals een badkamer met douche en bad en een aparte wc. Een kelder van goede staat en privéparkeergelegenheid (in underground garage) maken dit pand compleet. Volledige renovatie van hoge kwaliteit uitgevoerd door vakmannen in 2021. Nieuwe houten kozijnen met dubbel glas. Individuele elektrische verwarming, met radiatoren op warmtedrager (en boiler 200L). Balkonsdeuren van hout. Thermisch en akoestisch geïsoleerde muren en plafonds. Eenvoudige VMC-aanzuiging functioneel, lasten van mede-eigendom en onroerende voorheffing gematigd. Uitstekende voorzieningen op directe nabijheid van alle gemakken. Verkoop op interactieve wijze: de vermelde prijs is een offerteprijs voor de eerste bodmogelijkheid, inclusief handelsprovisies. Alle biedingen worden aan de verkoper doorgegeven, die vrij blijft in de keuze van het bod waar hij mee verder wil gaan. Geen extra kosten voorzien. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.

Huis kopen - Slechts een paar treden verwijderen je van de drukte en brengen je naar een elegant stenen huis uit de jaren 1940, volledig gerenoveerd met exigentie en verfijning. Met een woonoppervlakte van 238 m² biedt het prachtige volumes die daglicht ontvangen. De woonkamer van meer dan 60 m², rondom een open haard georiënteerd, gaat ruim open naar de tuin, het zwembad en de terrassen. De hedendaagse keuken, perfect uitgerust, loopt door naar een overdekt terras en een zomerkamer, echte leefruimtes in de mooie dagen. De verdiepingen herbergen een schitterende hoofdslaapkamer en vier extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy biedt aan het hele gezin. In halve kelder: wijnkelder, linnenkamer, atelier en technische ruimten vullen de harmonie van het huis aan. Buiten toont de 700 m² groene tuin een zeldzame setting in het centrum van de stad: een zwembad geïnspireerd door Balinese waterpartijen, een bubbelbad, ruime terrassen en een dubbele garage die plaats biedt aan drie voertuigen. Een sleutelklare woning, die charme, hedendaags comfort en een bevoorrechte levenskwaliteit combineert, waar alles te voet kan en toch privacy biedt.

Huis kopen - Alleen bij Saphir Immo In de Zola-wijk, op slechts enkele minuten lopen van scholen en voorzieningen, en minder dan 10 minuten te voet van het historische centrum Losstaand huis gebouwd in steen in de jaren 1950, met een leefruimte van circa 102 m2, bestaande uit: - Begane grond: hal met inbouwkasten en veel opbergruimte, een ingericht met wasruimte met gootsteen en werkende mechanische ventilatie, met directe toegang tot de tuin en toegang tot de garage. - Eerste verdieping: een lichte woonkamer van circa 50 m2 met een volledig ingerichte open keuken aan de woonkamer/eethoek, een bureauhoek en een apart toilet met wastafel. Directe toegang naar buiten vanuit de keuken, via een trap die naar de tuin leidt. - Tweede verdieping: een overloop die toegang geeft tot een ouder slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkast (raam aan de tuinzijde), een badkamer met toilet en een tweede slaapkamer met grote inbouwkast die veel opbergruimte biedt of de installatie van een tweede kledingkast mogelijk maakt. - Ramen en buitenom volledig afgesloten circa 100 m2 met terrasgedeelte en tuingedeelte, zonder directe inkijk. Huis volledig gerenoveerd met smaak in 2023, recente, functionele en jaarlijks onderhouden verwarming (gasgestookte condenserende cv-ketel), elektra volgens de geldende normen, isolatie volgens de nieuwste normen. Dubbele garage van 30 m2 met automatische deur. Onroerende voorheffing gemiddeld. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.

Huis kopen - Te koop: Appartement T2 in de campus van het ziekenhuis. Ideaal voor beleggers. Gelegen op de heuvels van Brive, nabij het ziekenhuis. Résidence Cap Horizon, een echte levendige plek met groene omgeving, rust en ontspanning, plus een privézwembad dat door bewoners wordt gewaardeerd. - Woonoppervlak: 40,39 m2; Helder zitgedeelte 17,38 m2; Terras met uitzicht op het platteland 13,53 m2 - Een slaapkamer van ca. 9,30 m2; Keuken 3,96 m2; Meest recente verdieping met lift; Privégarage 15 m2 - Beveiligde parkeerplaats Voordelen voor investering: Huurder al jarenlang gevestigd, wat zorgt voor uitstekende huurstabiliteit - Maandhuur: € 562 inclusief lasten, onder te verdelen als volgt: € 517 huur zonder lasten € 45 voorzieningen voor lasten - Kwartaal servicekosten VvE: € 593, water en onderhoud van gemeenschappelijke delen, zwembad. Prijs: € 112.270 K.K. (met schoningskosten voor verkoper) - DPE: Verbruik D (248), GES B (9) - Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 950 en € 1.330 Dit appartement vormt een zeldzame opportuniteit voor een belegger, met een reeds verhuurd pand, gelegen in een gewilde en door een serieuze huurder bezette wijk. Deze advertentie wordt aangeboden door Radoux Jean - Ei - NrSAC: 328 149 026, ingeschreven bij de griffie van de rechtbank van koophandel van Brive-la-Gaillarde. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website. - Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een Bemiddelaar Agent -

Huis kopen - Brive, Malecroix-wijk, op 15 minuten lopen van winkels en diensten en op 2 minuten met de auto van het stadscentrum. Grote woning van 220 m2 woonruimte met 2 onafhankelijke of verbonden appartementen, elk gelijkvloers met een terras erbuiten. Ideaal voor particuliere projecten zoals: - 2 onafhankelijke appartementen om een nabijgelegen persoon met verlies van autonomie te kunnen opvangen - Mogelijkheid om het 2e appartement te verhuren om zo zelfstandig te wonen en een aanvullend inkomen te hebben - Een aparte ruimte voor een vrije beroep-activiteit - Zoeken naar een grote woning voor een herverbruikte familie (mogelijk 6/7 slaapkamers - appartementen verbonden) Indeling: Gelijkvloers Voorzijde - Hoofdappartement (140 m2) Entree met ruime inbouwkast Grote leefruimte van bijna 50 m2 met open keuken (toegang tot voorterras) 2 slaapkamers Badkamer Toilet Verdieping: Grote ouder-slaapkamer onder de zolderkap (uitgerust met airconditioning) Bestaat uit een grote lichte kamer, een doucheruimte met toilet en een grote inbouwkast ACHTERZIJDE - 2e Appartement (77 m2) 2 slaapkamers Woonkamer met schuifpui naar terras Keuken met schuifpui naar terras achter Grote entree met vele kasten Badkamer Toilet Grote wasruimte/verwarmingsruimte gelegen op tussenniveau, tussen de 2 appartementen (voorziening van een gemeenschappelijke wasruimte) GroteGarage / kelder met automatische deur biedt veel opbergruimte. Carport vooraan voor extra parkeergelegenheid. Twee terrassen aan weerszijden van het huis bieden een ruimte gewijd aan elk appartement. Tuinontwerp van de buitenruimte. Perceel totaal 675 m2 Technische kant: Hoofdappartement: Pelletkachel en warmtepomp (omkeerbaar) Appartement beneden: mazoutketel RECENTE DUBBEL glas met elektrische rolluiken Automatische garagedeur Isolatie muren en onder dak Een Grote woning met mooie volumes die kan voldoen aan atypische projecten. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, zij het 3,10% Inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: Georisques.gouv.fr Neem contact op met Sandrine Dauvois, Ondernemer Individueel, Commercieel agent (Rsac nr. 529 565 665, Brive La Gaillarde rechtbank) (ref. 605738)

Huis kopen - Exclusivité Brive Centrum - Groot karaktervol woonhuis van 300 m2 Brive Hart van de STAD Uitzonderlijk pand met prachtige ruimten en uitstekende afwerking, op loopafstand van alle winkels en diensten. Mooie woonkamer van meer dan 70 m2 6 slaapkamers 5 badkamers met wc (4 slaapkamers met eigen badkamer en wc en 1 badkamer gemeenschappelijk voor 2 slaapkamers) Veel charme in dit mooie huis van stenen bedekt met landelijke leisteen, ideaal voor een groot gezin of voor een project van professionele ruimten. Bij uitstek geschikt voor een professioneel project (vrij beroep, artsen, advocaten ..) Mooi parket, massieve houten deurkozijnen, lijstwerk en kroonlijsten, fraaie houten bekleding .... Comfort: volledig voorzien van airconditioning Centrumverwarming op stadsgas Elektriciteit volledig vernieuwd in de jaren 2000 Double beglazing PVC Deze grote woning biedt fraaie volumes en is als volgt ingedeeld: Begane grond: Grote kelder met garage voor (2 auto's), kantoor, wasruimte, kelder en een kamer die dienst kan doen als fitnessruimte of opslag Entresol: Entree, salon- en eetkamer van 70 m2 met open haard, uitgeruste keuken, wc 1e verdieping: 2 grote slaapkamers met eigen badkamer (met wc) en nog 2 andere grote slaapkamers met een gemeenschappelijke badkamer, wc, inloopkast 2e verdieping: ruim open gebied ( ideaal als kantoor, speelkamer of kleine woonkamer) en 2 grote slaapkamers, elk met eigen badkamer (met wc) Deze woning heeft geen tuin maar een betegeld terras rondom het huis biedt een kleine buitenruimte die zeer onderhoudsvriendelijk is. In het kader van een transformatie voor een vrij beroep kan de gelijkvloerse verdieping met een mooie plafondhoogte worden omgevormd tot een totale oppervlakte van circa 400 m2, waarvan een deel gelijkvloers. Een zeldzaam pand op de markt, met mooie volumes en hoge afwerkingskwaliteit. Zeer goed onderhouden woning die een groot gezin kan huisvesten of ruimte kan bieden aan een bed & breakfast-activiteit. De makelaarscourtage komt ten laste van de koper en bedraagt 1,76% inclusief btw van de prijs exclusief makelaarskosten. Informatie over de risico’s waaraan dit pand kan worden blootgesteld is beschikbaar op Georisques: Georisques.gouv.fr. Neem contact op met Sandrine Dauvois Zelfstandige ondernemer, Commercieel agent (Rsac nr. 529 565 665 Brive La Gaillarde griffie) (ref. 605219)

Huis kopen - Tussen Brive-la-Gaillarde en de hellingen van het witte Périgord ligt een 13e-eeuws kasteel met zijn afhankelijkheden en feodale overblijfselen. Vanaf het kleine pleintje van het gehucht loopt een doodlopende weg van 150 m, aan beide zijden geflankeerd door grote dependances die het kasteel gedeeltelijk verhullen, en geeft toegang tot de binnenplaats via een smeedijzeren poort met stenen zuilen. De omwallingsmuren, de ronde toren met zijn renaissances venster en de kristalliserende resten van een oorspronkelijke uitkijk- toren getuigen nog van het primitieve kasteel uit 1226. Het werd vergroot in de 15e eeuw. Bij de bouw van het hoofdgebouw, drie verdiepingen hoog, en zijn vierkante toren, volgde een restauratie in 1650, die gepaard ging met de bouw van de zogenaamde “mansarda”-cabines. Het logis ligt oost-west, heeft een langwerpige plattegrond en een zadeldak; aan tegengestelde hoeken staan twee torens: een ronde toren met een peperkoorn-achtige cubierta en een vierkante toren met een villa-achtig dak. De façade van het kasteel in klassieke stijl, opgebouwd uit kalksteen met zandsteenhoudende metselwerk, is onderbroken door drie verdiepingen hoge vensters met Franse kruiszins en ommuringen in sageeling. De belangrijkste gevel, georiënteerd naar het oosten, heeft de eigenaardigheid van twee deur-en-vensters met volbalk-onderkruin en kleine houten roeden, terwijl deze ook twee oculi heeft en boven een koepelvormige lichtkoepel met een balkenlijst, die een eenzame overspanning accentueert. Bovenop bevindt zich een dakgoot die twee monumentale schoorsteenovens draagt. De torens zijn toegankelijk via fenestrons, oculi en deuren met glas-in-lood. Alle vensters zijn beschermd door houten luiken met een of twee vleugels, met uitzondering van het ofile met rooksgewijze netten, boven een driehoekige lijst met pinakel die de breuk van de noordelijke gevel van het logis siert. Alle gebouwen zijn opgetrokken uit bleke kalksteen en gedekt met leien uit Allassac. Aangrenzend aan de ronde toren, langs de as van het logis, bevindt zich een twee verdiepingen tellende dependance, hoofdzakelijk bewoond, tegenover een ander annex-domestiek in driehoekige vorm die de binnenplaats afsluit. Langs de zuidkant loopt een grote rechthoekige betegelde terrras die een panoramisch uitzicht biedt op het westelijke deel van het kasteel. Vanaf de oostgevel strekt zich een grindpad uit dat een dieper wordende bosperspectief naar het zuiden onthult. Aan de andere kant van de toegangsweg ligt een grote landbouw-afhankelijkheid in een rechte hoek, waarmee het landgoed van circa 2 ha uitgebreid wordt.

Huis kopen - Aan de poorten van Brive-la-Gaillarde, in de gewilde zona Saint-Pantaléon-de-Larche, vertegenwoordigt dit aan stenen gebouwd bourgeois huis uit 1945 de tijdloze charme van karaktervolle eigenschappen. Met een woonoppervlak van 218 m² weet het pand te overtuigen met ruime vertrekken en de kwaliteit van de renovatie. Het middelpunt van de eigendom is onmiskenbaar de uitzonderlijke salon-slaapkamer van 80 m², een zeldzaam ontvangstruimte met opmerkelijke afmetingen. Deze majestueuze ruimte wordt versterkt door twee authentieke era-haarden De eerste, authentiek en elegant, wordt benadrukt door zichtbare vakwerkbouw en prachtige houten sierlijsten, die het nobele en warme karakter van de plek onderstrepen. De tweede huisvest een geïntegreerde kachel, omgeven door steen, wiens esthetiek perfect past bij de volumes en de architectonische authenticiteit van de ruimte, terwijl het comfort van het moderne tijdperk wordt geboden. Het geheel creëert een unieke sfeer, een mix van oud charme, architectonische uitstraling en gastvrijheid. De woning beschikt tevens over vier slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer van meer dan 24 m². Een prachtige mezzanine van 45 m², met een hoge plafondruimte, zichtbare draagbalken en een grote lichtkoepel die veel natuurlijk licht binnenlaat, biedt een ideale ruimte voor een ontspanningshoek, een speelhoek of een inspirerende kantoorruimte. Een garage van 45 m² en een onafhankelijk, geïsoleerde en betegelde atelier completeren het geheel. Gevestigd op een bebost terrein van circa 4.200 m², met overdekte terrassen, een traditionele oven en een barbecue-ruimte, combineert dit pand levenskunst, authenticiteit en onmiddellijke nabijheid van voorzieningen. Een zeldzame woning, bestemd voor liefhebbers van uitzonderlijke volumes en uitgesproken karakter.

Huis kopen - In een rustige en gewilde omgeving, op slechts twee minuten van scholen, de middelbare school en op 5 minuten lopen van een van de mooiste boulevards van Brive, profiteert dit moderne huis van 135 m² van een bevoorrechte ligging. Alle winkels zijn wandelend bereikbaar in minder dan 5 minuten en het centrum van de stad is binnen 15 minuten te bereiken. Bij binnenkomst vallen de ruime volumes en de natuurlijke lichtinval direct op. De woonkamer van 35 m², ontworpen voor convivialiteit, wordt gekenmerkt door een prachtige eiken trap en hoogwaardige laminaatvloeren die elegantie en moderniteit uitstralen. De verdieping verwelkomt twee grote slaapkamers van ca. 14 m², elk uitgerust met een ingebouwde inloopkast. Deze twee zolderkamers, ruimer, profiteren van een grotere ruimte dankzij een hoge plafondhoogte, wat een ruimere indeling en de creatie van dubbele ruimtes mogelijk maakt indien gewenst. Een bureau van 10 m² rondt deze verdieping af, ideaal voor telewerken of een leeshoek. De keuken, nieuw en volledig uitgerust, laat zich gebruiken voor familie- of vriendschappelijke maaltijden. Nieuwe Vaillant-verwarming met hoogwaardige Alcova-radiatoren. Zonnige en elektrische Velux-dakvensters. Nieuwe, onbenutte installaties. Volledig domotiseerbaar huis. Buiten biedt de vlakke, groene en volledig omheinde tuin een intieme en groene setting. Een verzorgde tuin waar de nieuwe plantingen beginnen hun plek te vinden en zo'n harmonieuze buitenruimte creëren die in de loop van de seizoenen groeit. De grote garage op de begane grond is al uitgerust met water en afvoer en biedt mogelijkheden voor een zomerkeuken, werkplaats of een onafhankelijke ruimte naar eigen smaak. Een sleutelklaar, modern, helder huis, ontworpen voor een zorgeloos dagelijks leven in een aangename en veilige omgeving. Een zeldzaam onroerend goed dat ligging, comfort en elegantie combineert. Neem contact met ons op om een bezoek te regelen - de vonk van genegenheid is gegarandeerd.

Huis kopen - Dit T5-huis van 121 m², gebouwd op drie verdiepingen met volledige kelder, in Brive-la-Gaillarde. Nabij de kliniek, winkels en scholen op minder dan 500 m en bushalte om de hoek. Deze woning heeft een praktische ligging voor het dagelijks leven. De hoofdingang bevindt zich op de 1e verdieping en is als volgt ingedeeld: - een dubbele woonkamer met een zitgedeelte en een eetgedeelte dat openslaat naar de keuken. De keuken is uitgerust en ingericht met directe toegang tot het terras met uitzicht op het zwembad - een slaapkamer - een apart toilet met wastafel Op de 2e verdieping: - Een gang die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan een met een aparte bureauhoek en de andere met ingebouwde kasten, een badkamer, een inloopkast, een apart toilet en een zolder Op de tuingrond: - een garage of atelier - een cv-ruimte - een slaapkamer of kantoor met directe toegang tot de tuin - een wasruimte - een douchekamer - een apart toilet Wat praktische zaken betreft is de woning uitgerust met glasvezel, een omkeerbare airconditioning in de woonkamer, een pelletketel (installatie eind 2024) en aangesloten op de riolering. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: €1713 - Dpe: D - Verwarmingsmethode: omkeerbare airconditioning - Warmwatervoorziening: elektrisch boilertype verticale boiler Juridische mededelingen: De in deze advertentie gepresenteerde informatie is zorgvuldig verzameld door Zefir uit de op dat moment beschikbare elementen. Ze worden verstrekt ter indicatie en vullen de wettelijke diagnostieken aan alsook de technische en administratieve controles die doorgaans een vastgoedtransactie begeleiden, zoals het onderzoeken van bouw- en urbanisatievoorschriften of eventuele erfdienstbaarheden. Voor officiële gegevens over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico’s kunt u Georisques raadplegen. Zefir streeft ernaar u gedurende uw aankooptraject met transparantie en precisie te begeleiden, en staat tot uw beschikking om elke stap toe te lichten. Voor vragen kunt u Zefir contacteren.

Huis kopen - In Brive-la-Gaillarde, deze nieuwbouwwoning met 3 kamers van ongeveer 58 m² biedt een moderne en comfortabele leefruimte in een rustige woonomgeving. Het zal degenen aanspreken die een functioneel, makkelijk dagelijks te leven huis zoeken, met duidelijke ruimtes en een warme sfeer. De living is zo ontworpen dat hij uitnodigend is, met een lichte hoofdruimte die zowel de woonkamer als de open keuken herbergt. Dit centrale volume maakt volledig gebruik van het huis en vergemakkelijkt de uitwisseling en circulatie. De slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers. Een van hen heeft een inloopkast, wat dagelijks veel opbergruimte biedt. Een badkamer met wc en een wasruimte vullen de indeling aan voor een praktische organisatie van elk moment van de dag. Deze recente woning past in een streven naar modern comfort, met een A-energielabel en een omkeerbare klimaatregeling, aangenaam in elk seizoen. Gebouwd in 2026 combineert ze de voordelen van een nieuwe constructie met een eigentijds concept. Het perceel van circa 257 m² biedt een aangename buitenruimte. Het biedt echt potentieel voor inrichting naar wens: siertuin, ontspanningsruimte, terrasproject… gewoon genieten van de mooie dagen in een rustige omgeving. Deze woning is geschikt voor een eerste aankoop of een investeringsproject, dankzij zijn functionele indeling en hedendaagse karakter. In de nabijheid bevinden zich diverse scholen die het dagelijks leven voor gezinnen vergemakkelijken. De crèche Louis Pons ligt op ongeveer 400 m, de lagere school Louis Pons op bijna 500 m en de Bahuet-school (secundair niveau) eveneens op ongeveer 500 m. Voor ontspanning ligt het Simone Veil-park op ongeveer 700 m, een aangename groenzone die gemakkelijk bereikbaar is. Technische kenmerken - DPE: A - Verwarmingsmethode: omkeerbare klimaatregeling - Collectieve sanering Juridische aantekeningen: De in deze aanbieding gepresenteerde informatie is voorbereid door Zefir op basis van de beschikbare gegevens ten tijde van deRedactie, met het doel een getrouw en helder beeld te geven. Ze wordt echter ter indicatie meegedeeld en vervangt niet de wettelijke diagnostieken, noch de technische en administratieve controles die normaal bij een vastgoedtransactie komen kijken, zoals de studie van het bouw- en urbanisatiebeleid of kadastrale documenten. Voor officiële gegevens met betrekking tot natuurlijke, mijn- of technologische risico’s, wordt geadviseerd de Georisques-openbare dienst te raadplegen. Zefir heeft als doel elke koper te begeleiden bij zijn project met sérieux, transparantie en nauwkeurigheid, om de stappen te vergemakkelijken en de belangrijkste fasen te begrijpen. Voor aanvullende informatie over dit pand of het aankoopproces kunt u contact opnemen met Zefir.

Huis kopen - Gelegen in de buurt van voorzieningen, is dit stadshuis verdeeld in twee zelfstandige appartementen met privétuinen. Appartement 1 circa 68 m2 (niet verhuurd) bestaat uit: een lichte woonkamer, keuken met toegang tot de veranda, twee met airconditioning uitgeruste slaapkamers, een badkamer, apart toilet, buiten geniet u van een aangename tuin en een opslagruimte/kas ideaal voor opslag. Appartement 2 circa 37 m2 (momenteel verhuurd 390 €/maand) bestaat uit: keuken, woonkamer, badkamer met toilet, en boven twee slaapkamers met inloopkast. Daarnaast een grote terasz en privétuin. Ideaal voor een investeerder of een eerste koper die een woning wil bewonen en het tweede appartement wil verhuren. Opfrissing en conformiteitswerken nodig, wat een mooie kans op waardevermeerdering biedt; bezichtiging zonder uitstel! Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques.

Huis kopen - Gelegen in de heuvels van Brive La Gaillarde, op slechts 3 km van het stadscentrum, combineert deze unieke woning moderne architectuur met natuur en sereniteit. Gevestigd midden in een boom- en bloemrijk park, omgeven door stenen muurtjes en ingerichte ruimten, biedt het een bevoorrechte, rustige en groene leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het onroerend goed bestaat uit twee gebouwen: - Beneden een eerste volume met een kamer, een overkapping en een voorraadruimte met watertank, met veel mogelijkheden voor indeling (werkplaats, studio, bijgebouw, enz.). - Hogerop het hoofdgebouw, half onder de grond, ontworpen door een bekende architect, dat zich onderscheidt door zijn modern en functioneel design. Bij de entree leidt een terras naar een glazen pui die uitkomt op een lichte hal. Op de begane grond bevindt zich een slaapgedeelte met twee slaapkamers, een ouderslaapkamer met privé badkamer, twee badkamers, een apart toilet en een grote dubbele garage met automatische deuren, plus een technische ruimte voor het zwembad. Op de verdieping geeft een ruime gang toegang tot een living met veel licht, een ingerichte en uitgeruste keuken die uitkomt op een uitzonderlijk terras met een onvergetelijk uitzicht op de Causse. Dit terras leidt rechtstreeks naar het 12 x 5 m zwembad, perfect geïntegreerd in het landschap. De trap-achtige tuin nodigt uit tot ontspanning, tussen schaduwrijke hoekjes en bloemrijke ruimtes. Deze verdieping bevat ook een inloopkast, een wasruimte, een badkamer, een toilet, een extra slaapkamer en een tweede oudersuite met privé badkamer. Er dienen nog onderhoudswerkzaamheden te worden uitgevoerd (elektriciteit, riolering, cv-ketel, zwembadliner). Deze zeldzame architectenwoning in Brive biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie comfort, moderniteit en nabijheid tot de natuur wil combineren, op enkele minuten van het stadscentrum. Neem contact op met Carine Open Immobilier

Huis kopen - Gezinswoning gerenoveerd met 5 slaapkamers nabij Brive centrum: ZELDZAME Kans Gerenoveerde gezinswoning in een gewilde wijk, dichtbij het centrum van Brive. Ruim, comfortabel en ideaal gelegen. Een huis dat het verschil maakt Bij binnenkomst een gezellige en lichte leefruimte, perfect voor familie en vrienden. Een huis ontworpen voor dagelijks leven met: - 5 slaapkamers (zeldzaam in de omgeving) - royale ruimtes - praktische indeling PREFECTINELE LOCATIE - 5 minuten van het stadscentrum - nabij scholen, winkels en voorzieningen - rustige en residentiële wijk Het perfecte duo: rust + nabijheid De Pluspunten die het verschil maken + gerenoveerd huis? geen grote werken + grote capaciteit voor familie + zeer gewilde sector + ideaal als hoofdverblijf of investeringsproject Perfect voor een gezin of een investeerder die op zoek is naar een rendabel en goed gelegen pand Zeldzaam aanbod OP DE MARKT - weinig huizen met zoveel slaapkamers in deze omgeving - hoge vraag ? snelle verkoop Contact: Olivier Henriot Makelaar VA Email: Volledig dossier op aanvraag. Honoraria inclusief van 3.36% incl. btw ten laste van koper. Prijs exclusief honoraria 221 557 € & 8364 . Energielabel D, Klimaatklasse B. Gemiddelde jaarlijke energiekosten voor standaardverbruik, berekend op basis van energietarieven in 2021: tussen 1.590,00 en 2.220,00 €. Informatie over risico's vindt u op Géorisques. Uw adviseur Waarde Toegevoegde: Olivier HENRIOT Verkopermakelaar (Eenmanszaak) RSAC 438 820 961 Bergerac

Huis kopen - Alleen bij Saphir Immo In de gewilde wijk La Poste, op een steenworp van winkels en in een rustige, weinig drukke straat Appartement F5 van 93 m² volledig smaakvol gerenoveerd in 2023, gelegen op de eerste verdieping van een kleine, beveiligde copropriété. Het appartement bestaat uit een grote entree met dressingkasten, een lichte woonkamer/eetkamer van meer dan 40 m² met open volledig ingerichte keuken, een bureau dat momenteel als kinderkamer wordt gebruikt, een badkamer, een apart toilet, en een gang die toegang geeft tot de nachtruimte met twee grote slaapkamers, elk met inbouwkasten. Een standing-appartement volledig voorzien van airconditioning (omkeerbaar systeem), met veel lichtinval, uitgerust met een functionele VMC, glasvezel en uitstekende thermische- en akoestische isolatie. Te bezoeken zonder uitstel! Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen.

Huis kopen - Op slechts een paar minuten van Brive-la-Gaillarde, dit prachtige stenen huis uit de XIV? eeuw belichaamt de Corrèze-levenskunst in al zijn pracht. Gelegen op een uitgestrekt vlak perceel van 3261 m², past het harmonieus in een landelijke omgeving, badend in licht en gesust door de rust van het platteland. Zodra je binnenkomt, omhult het cachet van de traditionele architectuur je. Natuurlijk licht stroomt royaal door de 255 m² woonoppervlak en versterkt de zes slaapkamers en de warme woonkamers, waar een eigentijdse pelletkachel een prominente plaats inneemt. Vroeger de kelder van een kasteel, heeft dit pand zijn historische ziel behouden en tegelijkertijd modern comfort geboden, met name dankzij het prachtige zwembad met terras, de zomerlounge en de nette buitenruimtes. Een echt toevluchtsoord voor gezinnen of erfgoedliefhebbers die op zoek zijn naar rust zonder de nabijheid van voorzieningen op te geven. Een zeldzame, verfijnde woning die uitnodigt om los te laten, op een steenworp afstand van het stadsleven. Brive-la-Gaillarde, een waar kruispunt van het zuidwesten, verleidt met zijn dynamiek en authenticiteit. Het staat bekend om zijn markt, theater, gerenommeerde scholen en warme sfeer, en heeft ook een internationale luchthaven, een SNCF-treinstation en snelle toegang tot de snelweg A20, waardoor het gemakkelijk te bereiken is. Ref : AS8-254 - Périgord Sotheby's International Realty,

Huis kopen - 20 minuten van Brive-la-Gaillarde, aan de rand van de Quercy, een 15e-eeuws kasteel, de bijgebouwen, het park en het zwembad, omgeven door 21 ha open land. In de 14e eeuw werden de gronden van de Chabannes afgestaan aan Adhémar d'Aigrefeuille, baron de Gramat. De volgende eeuw nam de familie Muzac, waarvan het hoofd het ambt van sergeant-at-arms van de koning van Frankrijk bekleedde, bezit van het landgoed en bracht hulde aan de burggraaf van Turenne. Door opeenvolgende allianties en opvolgingen keerde de heerlijkheid vervolgens terug naar de families Corrèze van Tournier en vervolgens naar de familie Materre de Chauffour, die het tot 1870 behield. De residentie was bijna een eeuw verlaten en kwam weer tot leven in 1966, toen een schilder en zijn vrouw het kasteel, dat bijna in puin lag, verwierven en een grootschalige restauratie ondernamen. Vanaf het smeedijzeren hek dat de ingang van eer markeert, steekt een grindpad een grasveld over en leidt naar het bovenste terras van het pand. Deze domineert de zuidoostelijke gevel van het oudste van de drie woongebouwen. Trouw aan de oorsprong van zijn naam, bestaat de residentie uit twee aangrenzende gebouwen die de natuurlijke helling van het land volgen: het ene, ouder, boven het andere gevestigd, van latere constructie. De twee aldus ontworpen vleugels zijn gedeeltelijk met elkaar verbonden door een derde woning geflankeerd door een vierkante duiventiltoren. Het bovengebouw, daterend uit het einde van de 15e eeuw, bestaat uit een rechthoekig gebouw, waarvan het westelijke deel volledig opnieuw is samengesteld uit de originele materialen die in de puinhelling van 1945 zijn gevonden. Een elegante zeshoekige toren, bedekt met leien, steekt uit de gevel. Glasramen, waaronder twee hoekramen aan de achterkant van het huis, verlevendigen de gevels. In de binnenste hoek van het tweede gebouw, waarschijnlijk gebouwd aan het einde van de 17e eeuw, staat een ronde toren, volledig herbouwd in 2025 en bekroond met leien. Ditzelfde hoofdgebouw komt uit op een balkon met balusters ondersteund door een gewelf met mandhandvat. Een rij dakkapellen met stenen kribben accentueert de daken, waar een verscheidenheid aan lange hellingen, kegelvormige daken, paviljoens en schilddaken vakkundig worden gemengd. Leien, holle tegels en hoge schoorstenen met een sierlijke bekleding vormen een geheel van grote visuele eenheid. Ten slotte maken de bijgebouwen - een Limousin-schuur en een oude jachtkamer - de harmonie van dit historische landgoed compleet.

Huis kopen - Laat u verleiden door deze prachtige vrijstaande stenen woning, recent gerenoveerd, die op elegante wijze de charme van het verleden combineert met modern comfort. Met een oppervlakte van 168 m² strekt deze ruime en lichte woning zich uit over twee niveaus, met een totaal van 8 kamers, waaronder meerdere comfortabele slaapkamers. De begane grond, naar wens aanpasbaar, kan worden ingericht als een gezellige woonkamer of een professionele kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Binnen vindt u een aparte keuken en drie badkamers die uitkomen op een weelderige tuin van 465 m², perfect om te genieten van mooie zonnige dagen. De harmonie tussen de "Gramont" steen en de moderne inrichting geeft deze woning een warme en uitnodigende sfeer. De woonruimtes worden verfraaid door een elegante vloer en ingebouwde opbergmogelijkheden, terwijl de volledige isolatie, glasvezel, en het centrale verwarmings- en warmwater systeem met warmtepomp, zorgen voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Ideaal gelegen op enkele honderden meters van verschillende scholen, is deze woning perfect voor gezinnen. Het lycée en collège D'Arsonval, evenals de scholen Georges Cabanis, Cité des Roses en Paul De Salvandy, zijn bereikbaar binnen minder dan 800 m. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het groene pad waarderen, ideaal voor buitenwandeling. Technische kenmerken - Oppervlakte: 168 m² - Aantal kamers: 8 - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 2 - Bouwjaar: 1958 - Aantal verdiepingen: 2 - Oppervlakte van de tuin: 465 m² - Dpe: B - Verwarmingswijze: warmtepomp (centrale verwarming) - Wijze van warmwaterverdeling: centrale verwarming Wettelijke vermeldingen: De hierboven gegeven informatie is indicatief en ontslaat niet van de noodzakelijke administratieve en technische controles voorafgaand aan een aankoopbeslissing. Toekomstige kopers moeten ervoor zorgen dat de staat van het vastgoed, de kadastrale situatie en de naleving van de toepasselijke stedenbouwkundige regels in orde zijn. De officiële gegevens over risico's zijn beschikbaar via de aankondiging verspreid door Zefir. Voor vragen, neem contact op met Zefir.