Huis kopen Cantal: 90 huizen te koop

Huis kopen - iad France - Anne-Lise Raynaud stelt voor: aan het kruispunt van de Margeride, de Monts du Cantal en de kloven van de Truyère, ontdek dit zeldzame domein op een terrein van meer dan 2 hectare. Deze eigendom omvat 3 hoofdgebouwen die we de Heerlijk Huis, Het Boerderijhuis en de Huis van de Bewaker noemen. Dit geheel biedt iets meer dan 470 m² leefoppervlak en bestaat ook uit bijgebouwen zoals een grote schuur op afstand, een stal, en een tennisveld. Een bron levert water aan de fontein voor de huizen, gelegen in de binnenplaats van het domein. Enkele werkzaamheden zijn al gestart, maar er blijven nog wat werkzaamheden in de gebouwen zodat dit domein aan uw woon- of professionele project kan voldoen. U zult betoverd worden door de opmerkelijke architectuur van de wenteltrap en door de volumes. Enorme potentie voor een hoofdwoning of voor een toeristische activiteit. Het Boerderijhuis met zijn rode deur staat klaar om u te verwelkomen. Dit huis van 120 m2, aanliggende aan het Heerlijk Huis, is smaakvol gerenoveerd. Het profiteert van een actuele renovatie die authenticiteit respecteert terwijl het de kenmerken van comfortabel wonen en hotelontwerp toepast. Het Bewakershuis van 80 m² bewoonbaar, onafhankelijk en niet aangrenzend aan de twee andere huizen, moet volledig gerenoveerd worden. Dak- en dakbedekking in goede staat. Ramen aan de noord- en oostzijde vervangen door dubbel glas (die aan de zuidkant nog vervangen moet worden). De individuele afvoer voldoet aan de normen (microstation). Als u op zoek bent naar een uitzonderlijk pand, is dit domein voor u bestemd! Presentatievideo beschikbaar na een eerste telefonische contact. Makelaarscourtage ten laste van de verkoper. Bij bezoek wordt gevraagd een geldig identiteitsbewijs te tonen, conform artikel L.561-5 van de Code monétaire et financière. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat, waaronder de wettelijke verplichting tot onkruidvernieuwing, is beschikbaar op de Géorisques-site: >Dit immobiliënadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne-Lise Raynaud, zelfstandig vastgoedmakelaar (zonder fondsenhouding), commercieel agent van de SAS France, ingeschreven bij het RSAC van MENDE onder nummer 913136701, houder van de kaart voor vastgoedbemiddeling namens France SAS.

Huis kopen - Ontdek te koop exclusief via uw Laforêt Saint-Flour-kantoor dit stenen dorpshuis met een woonoppervlakte van 160 m² en omsloten en beplant land van 815 m². Ideaal gelegen in het centrum van Les Ternes op minder dan 10 km van Saint-Flour, ingedeeld als volgt: - Begane grond: een woonkamer-slaapkamer met ingerichte en uitgeruste keuken, 2 slaapkamers waarvan een met frans balkon naar het terras Oost, een badkamer, wc, cv-kamer - Eerste verdieping: een leefruimte van 57 m² met ingerichte keuken en balkon, een slaapkamer, - Zolderberging achter de boven 60 m² met watertoegang. Er zijn in 2026 werkzaamheden uitgevoerd: installatie van een air/e-water-wompen en vervanging van de ramen in dubbel glas van pvc. Voor meer informatie en afspraak voor bezoek, neem contact met ons op!

Huis kopen - Gelegen in het hart van de Authre-vallei, op slechts 15 minuten van Aurillac, biedt deze woning van type 4 een woonoppervlakte van circa 150 m², opgebouwd op tussenliggende verdiepingen, met tuin, terras, garage en kelder. Op drie ongelijkvloerse niveaus bestaat ze als volgt: - begane grond: een hal, een entreerging, een garage van 45 m², een washok. - eerste verdieping: een ingerichte en uitgerust keuken met veel opbergruimte, een lichte woonkamer-slaapkamer die uitkomt op het terras en de tuin, een ouderslaapkamer met een slaapkamer, een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, en een inloopkast. Dit niveau wordt aangevuld met aparte WC's. - tweede verdieping: een gang die dienstdoet als bureau, die twee extra slaapkamers en een badkamer met WC ontsluit. Individuele verwarming op vloerverwarming en convectoren, warmtepomp air/air. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en verhoogde isolatie. De troeven: leien dak, ligging en rust. Plattegronden en virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Gilles CALMELS (EI) Commercieel agent - RSAC-nummer: 791824741 - aurillac.

Huis kopen - Prachtig karakterhuis met fraaie stenen muren en authentieke leistenen daken. Het ligt in een prachtige vallei waar weinig andere huizen staan. Het uitzicht op de vallei is fenomenaal! Er is slechts één huis in de buurt, anders niets dan natuur en mooie wandelpaden. Het huis beschikt over een prachtige twee verdiepingen tellende schuur die volledig is gerenoveerd. Het heeft een zwembad met technische ruimte, een secadou en twee mooie op maat gemaakte authentieke barbecues. Het terras, mooi betegeld, is ruim en biedt werkelijk fenomenaal uitzicht over de vallei. U kunt er met familie of vrienden genieten van maaltijden, of gewoon een aperitief terwijl u een goed boek leest. Het uitzicht vanaf het zwembad en de BBQ’s is ook geweldig. Er is een overdekt parkeergedeelte en een kleine boomgaard. Vanuit de tuin heeft u overal een adembenemend uitzicht op de omgeving. In dit huis van 113 m2 woonoppervlak is alles met zorg gerenoveerd en uitstekend onderhouden; er zijn geen werkzaamheden nodig. Het heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers / 2 toiletten, een ruime woonkamer en een keuken. Onder het gehele huis bevindt zich een door meerdere kamers verdeelde kelder. Het huis is met veel smaak gerenoveerd en ingericht. Het is uitgerust met dubbel glas met rolluiken en horren, een splinternieuwe keuken en badkamers in perfecte staat. Het dak en de muren zijn oorspronkelijk en ook uitstekend onderhouden. Dankzij de perfect uitgevoerde renovatiewerken door lokale vakmensen profiteert dit authentieke gebouw van een zeer goede energieklasse: klasse D, wat uitzonderlijk is voor een authentiek huis! GEOGRAFISCHE SITUATIE Het huis ligt nabij Cassaniouze in het mooie Cantal. Een prachtige regio met vele pittoreske middeleeuwse dorpjes, rivieren en bezienswaardigheden in de omgeving. Er zijn talloze mogelijkheden om de streek te verkennen, te voet, op de fiets of per kano. Er is geen massatoerisme in deze regio, maar wel veel natuurlijke bezienswaardigheden. Het landschap is glooiend, met bergketens en vele waterlopen in de vorm van rivieren en beekjes. De uitzichten zijn prachtig! Heuvels bezaaid met weilanden en de beroemde Salers-koeien, besneeuwde bergtoppen, rivieren en pittoreske middeleeuwse dorpjes. Deze regio heeft alles wat ze te bieden heeft! Winkels: 15 minuten Luchthaven: circa 45 minuten / 1,15 uur Rodez en Aurillac beschikken over een luchthaven die ongeveer 45 minuten / 1,15 uur rijden is en in Aurillac bevinden zich 2 ziekenhuizen. In de buurt van Aurillac ligt het skigebied “Le Lioran”, een ideale plek om ’s winters te skiën. Het huis ligt nabij de vulkanische regio van het Cantal, waar onder andere de Puy Mary ligt, een van de bekendste vulkanen en een van de grootste in Europa. Zo’n zeldzaam pareltje komt niet vaak op de markt. Kom zelf de prachtige ambiance van dit uitzonderlijke huis komen ontdekken. Graag nodig ik u uit voor een bezichtiging! Uiteraard stuur ik u graag vooraf meer informatie. Alle rapporten en gegevens zijn op verzoek beschikbaar. Enkele details: Karakterhuis met 5 kamers, stenen muren, leien daken, volledig gerenoveerd Volledig gerenoveerd door lokale vakmensen In zeer goede staat 113 m2 woonoppervlak 2 180 m2 erf 4 slaapkamers / 6 kamers Kelder 2 badkamers / 2 toiletten Verwarming: houtkachel / elektrische verwarming DPE: D Warm water: boiler Isolatie met houtwol Dubbel glas en deuren Elektriciteit vernieuwd met certificaat Consuel Afhankelijk: een schuur van 2 verdiepingen, een secadou, een autostaanplaats, technische ruimte zwembad Een overdekt terras met een prachtig uitzicht! Zwembad 11x4 m Sanitair: septische put FIBER eligible ENERGIE-INFORMATIE Energieklasse: D 237 kWh/m2/j | Klimaatklasse: B 7 kg CO2/m2/j Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen 1.030 € en 1.430 € per jaar (gemiddelde prijzen 2021). De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques. VERKOOPPRIJS Verkoopprijs: 495.000 € (commerciële commissie voor de verkoper). Dit is werkelijk een uitzonderlijk aanbod. Als u op zoek bent naar een uitzonderlijk huis, aarzel niet en neem contact op. Ik stuur u graag meer informatie of regel een bezichtiging! VERKOOPINFORMATIE EN JURIDISCHE AANSPRAKELIJKHEID Dit advertentiebericht is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van EI Tascha BOS-SCHANSTRA, onafhankelijke vastgoedmakelaar bij SARL Côté France (zonder fondsen te houden), ingeschreven bij RSAC Aurillac onder nummer , gerechtigd tot de makelaarskaart voor rekening van SARL Côté France. Email: taal: Frans, Nederlands, Engels, Duits Telefoon: +33 (0)6 Côté France Netwerk van Franstalig-Belgisch vastgoed kopen, verkopen, huren, investeren, beheer Deze advertentie wordt aangeboden door SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel van Aurillac Côté France Immobilier - Frans-Belgisch Internationaal Vastgoednetwerk - Adviseurs van noord tot zuid in Frankrijk met 4 kantoren tot uw dienst. Deze advertentie is opgesteld en gepubliceerd door een Mandaatagent -

Huis kopen - Te koop in de wijk République in Aurillac, op de eerste verdieping van een kleine VvE zonder lift, appartement van 5 kamers met een oppervlakte van 180 m² met kelder, zolder, dienstkamer, brandhoutberging en gezamenlijke tuin.

Huis kopen - In het hart van de Cantal, in een bewaard gebleven omgeving, strekt dit karaktervolle eigendom uit over een terrein van ongeveer een hectare dat zorgvuldig is ingericht. Gebouwd aan het eind van de 18e eeuw, ontwikkelt dit klassieke landhuis zich op een terras dat uitkijkt op een trapvormige tuin. Het hoofdverblijf, geflankeerd door twee dienstpaviljoens, wordt vergezeld door een grote hooizolder aan de westkant van het domein. Het geheel heeft zijn oorspronkelijke decoraties behouden (houten panelen, stucwerk, schoorstenen), aangevuld in de 19e eeuw door landschapsschilderingen in Italiaanse stijl, vervaardigd in medaillons door William Laparra. Inschrijving als Monument Historique, de eigendom geniet van een bescherming die het château, de dependances en de tuinen omvat. Het château biedt circa 400 m² woonruimte met prachtige ontvangstruimten, een opmerkelijke bibliotheek, ongeveer tien kamers, meerdere badkamers en improviseerbare ruimtes. Een stenen hooizolder van ongeveer twee niveaus en 300 m² maakt het geheel compleet. Gerenoveerd en verstevigd, biedt het vele mogelijkheden: collectie, recepties, kunstgalerij, tentoonstelling of cultureel project. Een aparte garage completeert de dependances. Het domein beschikt over riolering, een gerenoveerde elektrische installatie en elektrische verwarming. Zeldzaam op de markt, richt deze eigendom zich op klanten die op zoek zijn naar een plek met karakter, geschikt als prestige-residentie, toeristisch project of evenementenactiviteit. Eigendom gepresenteerd door Karine Galibert

Huis kopen - Tussen de bergen van de Cantal en de eerste landschappen van de vallei van de Lot ligt dit karakteristieke herenhuis, voormalig kasteel, in het hart van een uitgestrekt, ongerept domein in een van de meest gewilde gebieden in het zuiden van de Auvergne. Op korte afstand van Aurillac en zijn luchthaven geniet het pand van een opmerkelijke bereikbaarheid terwijl het een volledig ongerepte omgeving biedt. Het bevindt zich aan de poorten van het Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, op het kruispunt van Carladès, de Aubrac en de vallei van de Lot, met snelle toegang tot iconische locaties zoals Conques, Estaing of Laguiole. Opgetrokken vanaf de 16e eeuw en vervolgens uitgebreid in de 19e eeuw door een eigenaar met een passie voor botanica en natuurwetenschappen, behoudt de plek een sterke historische en intellectuele identiteit. Met ongeveer 500 m² aan bewoonbare ruimte biedt het pand prachtige volumes en lichte ontvangstruimtes. Het telt elf slaapkamers, meerdere badkamers, een keuken en een wellnessruimte met sauna. De timmerwerk is volledig vervangen door op maat gemaakte dubbel glas, identiek uitgevoerd, wat comfort en respect voor het erfgoed garandeert. Het domein beschikt ook over een bewakerwoning, een oude stal, diverse bijgebouwen en een neogotische kapel gewijd aan het heiligdom. Gevestigd op meer dan 16 hectare, profiteert de woning van een park bestaande uit bos, weilanden en een bassin, met twee watervoorraden via een privébron en gemeentelijk net, evenals een zuidelijke zonligging en fraaie uitkijken. Door zijn configuratie, geschiedenis en vooral zijn strategische en gemakkelijk bereikbare ligging biedt dit eigendom uitzonderlijk potentieel voor meerdere doeleinden: prestige familiewoning, charmant chambres d’hôtes, discreet hotel, kunstenaarsresidentie, locatie voor seminars of privé-evenementen, of een hoogwaardig restauratieproject. De architecturale coherentie, de kwaliteit van de constructie en de rijkdom van het domein maken een harmonieuze en duurzame exploitatie mogelijk. Een zeldzame plek waar erfgoed, natuur en elegantie samenkomen in een ongerepte omgeving. “De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootgesteld is, is verkrijgbaar op de Géorisques-website.” Eigendom gepresenteerd door Karine Galibert

Huis kopen - In het hart van het Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, in een van de meest veronuschte delen van het noordoosten van de Cantal, profiteert deze gerenoveerde oude Auvergnatische boerderij van een zeldzaam dominante ligging in een beschermd gebied van meer dan een hectare met weilanden en bossen, zonder inkijk en zonder overlast. De open uitzichten op de omliggende landschappen, die tot de Puy de Sancy kunnen reiken, geven het geheel een unieke sfeer waar luxe tot uiting komt in ruimte, rust en relatie met het landschap. Ongeveer 283 m² woonruimte ontwikkeld, combineert het perceel het karakter van traditioneel Auvergnatisch gebouwd werk met een vulde renovatie en comfortabele voorzieningen voor direct gebruik. Het gelijkvloers verwelkomt een entree, een leefruimte met open keuken, eetkamer en salon met forno, uitgebreid met een recente veranda met volledig schuiframen ingericht als tweede salon en eetkamer die uitkijken op terrassen en buitenruimte. Kelder, kelderruimte, garderobe, wasruimte en een garage met atelier maken dit niveau compleet. Op de verdieping draait het huis rond twee aparte ruimtes. Het giîte-gedeelte omvat een leefruimte met open keuken, vier slaapkamers in totaal en verschillende sanitaire ruimten, waardoor een capaciteit van circa tien personen mogelijk is in het kader van een reeds bestaande toeristische activiteit. Het privégedeelte biedt een suite met doucheruimte en badkamer, een kleedkamer, een garderobe, een aparte doucheruimte en toiletten. De privé-slaapkamers en die van het gîte zijn voorzien van marmeren parket dat is afgewerkt met marine lak. De buitenruimtes zijn kwalitatief en bijzonder volledig ingericht: een zoutwater verwarmd zwembad met een aparte gebouw waarin kleedkamers, douche en toiletten, aangelegde strandjes en drie terrassen met uitzicht op het landschap, werkplaats en opslagruimte onder het zwembad, dubbele garage, carport, parkeergelegenheid bij de ingang van het perceel, grote moestuin met kas en een volledig gerestaureerde en functionele oude broodoven. De woning beschikt tevens over talrijke voorzieningen die comfort en autonomie bevorderen: verwarming via luchtverwarming voor het gîte, recente elektriciteit, goede isolatie, volgens regelgeving aangesloten riolering, geïnstalleerde wifi, generator, put en bron... Verkocht volledig gemeubileerd en uitgerust, leent deze zeldzame woning zich zowel als gezinswoning, tweede woning of turnkey hospitality-project, in een gewild gebied voor natuurtourisme, wandelen en de grote ruimtes. Cantal belichaamt een ruwer en machtiger Auvergne, waar luxe vooral ligt in de intrinsieke kwaliteit van de eigendommen, hun ligging en hun bevoorrechte relatie met het landschap. Prijs verkoop: 995 000 € (commerciële vergoeding voor rekening verkoper) Energieklasse: D Klimaatklasse: D Deze woning wordt aangeboden door Marie-Laure Courmont +33 6 - Commercieel agent E.I De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, vindt u op de site Georisques:"

Huis kopen - Aan de grens van de Cantal en de Aveyron, boven de vallei van de Goul, een middeleeuwse en renaissanceburcht op een terrein van 15 ha. Gevestigd in het midden van zijn terrein en geïsoleerd in een volledig ongestoorde omgeving zonder overlast, bevindt de burcht, volledig beschermd als monument historique (Mh), zich boven de vallei die de historische grens markeert tussen Haute-Auvergne en Rouergue. De hoofdingang ligt aan de oostkant waar vermoedelijk een oude bruggezicht aanwezig was. De oorsprong gaat terug tot de middeleeuwen toen de site nog een donjon was omgeven door een ommuring met vijf tot zeven verdedigings torens. Tegenwoordig resteren van die periode slechts de eerste donjon in het westen, een tweede toren uit de 15e eeuw aan de oostkant en een van de verdedigingstorens die nu getrokken is, omgeven door terrassen en open ruimtes. Het centrale logement, gebouwd in de Renaissance tussen de twee vierkante torens, heeft op zijn zuidgevel vele vensters met roeden en een bewerkte ingang rondom de hoofdpoort. Aan de noordkant is aan de 18e eeuw een extra vleugel toegevoegd. Binnenin is de indeling van de kamers niet gewijzigd. Naast een monumentale Italiaanse trappenhuis bestaat de begane grond uit een oude benedenruimte die nu als eethoek dienstdoet, een kleine televisiekamer, twee keukens - de oorspronkelijke en een modernere -, en toegang tot kelders en een garage. De eerste verdieping telt een oude heerlijke kamer, een aangrenzende kleine salon, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De toegang tot het 18e-eeuwse gedeelte leidt tot een aaneenschakeling van drie kamers met waterpunten, een badkamer en aparte toiletten. De tweede verdieping omvat een ruime kamer “van de koningin”, een bureau, nog twee kamers en een badkamer met toilet. Een tussenverdieping leidt naar een badkamer en de zolder van het 18e-eeuwse deel. De derde verdieping bestaat uit een tentoonstellingsruimte, gevolgd door een extra slaapkamer, oude dienstvertrekken en een innerlijke duivenstal. Een kleine trap voert naar de zolder met een grote zolderruimte onder kapconstructie en twee schoorstenen. Daaraan grenst een oratorium en de bovenste delen van de twee torens. Een poortwachterswoning en een zwembad bevinden zich ook op het landgoed.

Huis kopen - Corps de ferme met gerenoveerd woongedeelte, twee gîtes en zwembad, twee schuren en sécadou. Perceel van meer dan 8 ha. In een idyllische omgeving, zonder buren, vindt men dit typische hof van de streek. Een woonhuis van 80 m² met op de begane grond een leefruimte/eetkamer met houtkachel en een open keuken van meer dan 10 m². Op de eerste verdieping twee zolderkamers en op de kelderverdieping een derde slaapkamer van 13 m² met een badkamer van 7 m². Apart toilet. Het hoofd-gîte, 87 m² bewoond, biedt op de begane grond een keuken van 22 m², een slaapkamer van 13 m² en een woonkamer van 12 m². De woonkamer opent naar een terras van 8 m² met het zwembad van 7 m x 3,5 m eronder en een prachtig uitzicht op de vallei van de Goul. Een wijnkelder en een atelier bevinden zich onder het gîte. Een tweede gîte van 36 m² is ingericht in het voormalige bakstenen gebouw van het broodhuis, dat nog in het oog springt. Gebruikt als aanvulling op het eerste gîte; kan ook ingericht worden als een zelfstandige woning. Geen boerderij is volledig zonder een schuur - of twee. De eerste, over twee niveaus, biedt 150 m² en de tweede 120 m². Het zwembad wordt verwarmd door panelen op het dak. Verwarming op gas. Gemeentelijke riolering volgens normen. Fonteinwater op het landgoed. Vroeger heeft de eigendom gediend als vakantiekolonie en enkele aan dit gebruik gerelateerde gebouwen blijven op het terrein. Het terrein beslaat meer dan 8 ha - hellend en bebost. Een GR-pad loopt door het terrein. De locatie biedt de mogelijkheid om autonoom te wonen in een paradijs met een toeristische activiteit die eventueel kan worden geëxploiteerd. Op tien minuten van het dorp Montsalvy met alle winkels en diensten, dokter, scholen en meer. Aurillac op 40 minuten.

Huis kopen - In het hart van de Lot-vallei biedt dit op te frissen pand u een adembenemend uitzicht op de rivier en de omliggende heuvels. Het huis, met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 150 m², vindt u op de begane grond een woonkamer met open haard die toegang geeft tot een grote veranda van 30 m² om van het panoramische uitzicht te genieten, een keuken, evenals 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 nieuwe grote slaapkamers, waarvan een van 18 m², evenals een inloopkast. Wat bijgebouwen betreft, biedt dit pand een uitzonderlijk potentieel: u profiteert van een garage, een kelder en vooral een mooie twee-delige werkplaats (50 m² en 85 m²) uitgerust met laadperrons, aangevuld met een grote parkeerruimte, ideaal voor een ambachtelijke activiteit, opslag of klussen. Ten slotte is er 7286 m² aangrenzend terrein, grotendeels hellend, wat u toch de mogelijkheid laat om een zwembad te installeren of dieren te houden. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en schilderachtige omgeving als hoofdverblijf of vakantiewoning. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is te vinden op de Géorisques-site:

Huis kopen - Gelegen in het hart van een mooie dorp in Zuid-Cantals, laat u zich verleiden door dit karaktervolle pand met 415 m² woonoppervlakte. Volledig gerestaureerd met nobele materialen en hoogwaardige voorzieningen biedt dit huis een unieke levensruimte, tussen elegantie en sereniteit. Vanaf binnenkomst vindt u een prachtige keuken van 27 m², volledig uitgerust, ideaal voor gastronomie-liefhebbers, verlengd door een verwarmde serre van 20 m² die licht overvloedig binnenlaat en het hele jaar door bruikbaar is, gevolgd door een gezellige woonkamer van 37 m² met open haard. Verschillende slaapruimtes bieden in totaal 6 ruime slaapkamers, 4 elegante badkamers of een kantoor met toegang tot het terras en de tuin. Het Pluspunt: op de 2e verdieping bevindt zich een ruime zaal van 60 m² die zeer veel licht ontvangt en extra potentieel biedt (speelkamer, kunstenaarsatelier of slaapzaal). Ervaar een privé welnessruimte van uitzonderlijk niveau met: een verwarmd binnenzwembad, hammam, sauna en jacuzzi. Beneden bevindt zich een onafhankelijke gîte van 75 m² met een grote privéterras, ingericht in het voormalige bar-restaurant. Een belangrijk voordeel voor een bed & breakfast activiteit en gîte, of om uw dierbaren volledig zelfstandig te ontvangen. Met zijn volumes, een wellnessruimte die aan een hotel doet denken en een reeds functionerende gîte, is dit onmisbare kans een turnkey project voor ecotourisme of luxe bed & breakfast. Verwarming door geothermie (warmtepomp), houtpelletkachel en open haard voor een cocooning sfeer

Huis kopen - Huis dichtbij alle voorzieningen gelegen op een groen park van bijna 2800 m². Op de gelijkvloerse verdieping: open uitgeruste keuken aan de woonkamer/eetkamer met haard en directe toegang tot het terras, 4 slaapkamers, inloopkast, badkamer, wc. In de kelder maar directe toegang tot de tuin: slaapkamer, bureau, provisiekamer, garage, kruipruimte. Verwarming en warmwaterproductie door warmtepomp.

Huis kopen - Magnifiek herenhuis met fermedep verbranding, terrein, tuin en moestuin. Herenhuis met 9 kamers, boerderij met 3 kamers. Omgeven door een vlak terrein en terrassen - moestuin van 4500m² met kas en fonteinen. Schuur en stallen van 480m². Paardenstal, kippenhok, werkplaats en broodoven. Op de begane grond van het herenhuis zijn er twee halletjes, een met douche en toilet, een keuken van 25m², een wasruimte, een woonkamer/eetkamer van 34m² met open haard, een biljartkamer van 45m² en een salon van 30m². Op de eerste verdieping bevinden zich 7 kamers en 3 badkamers, evenals een salon van 16m². Op de tweede verdieping zijn twee aaneengesloten kamers met een aangrenzende douche/toilet. Een zolder van 37m² kan een speelruime worden. Aangrenzend aan het herenhuis is op de begane grond de stal van 242m² onder de gedeelte van de schuur, eveneens 242m² in twee L-vormige vleugels met een prachtige balkenconstructie. Terrein van 3400m² verdeeld over twee terrassen voor het huis. Het boerderijkarakter biedt op de begane grond een woonkamer van 23m², een eetkamer van 11m², een keuken van 6m² en drie slaapkamers van 11, 15 en 19m² op de eerste verdieping, evenals een badkamer/toilet van 8m² en een zolder van 42m². Uitbreiding van het huis bevat het landbouwgedeelte - stal van 63m², kippenhok van 32m², werkplaats van 27m² en een broodoven. Voor het boerderijgedeelte is er 2500m² terrein met een watervoorziening. Tegenover het pand bevindt zich een opmerkelijke moestuin van 4500m² met 3 fonteinen en paden omzoomd met bloemen. Verwarming op stookolie en open haarden. Individuele afvoer - septictank te voorzien. Deze woning zou uitstekend als bed & breakfast of trouwlocatie met ontvangstruimte kunnen dienen. In het hart van de Cantal, nabij Chaudes Aigues en zijn thermale baden. De snelweg A75 ligt op 38 km. Aan de poorten van de Aubrac, Laguiole, Bras restaurant en de skigebieden - wat wil je nog meer? Informatie over de risico's waartoe dit pand blootstaat is beschikbaar op de site 'Géorisques'.

Huis kopen - Ontdek dit charmante huis gelegen in een rustige en zonnige omgeving, dit zelfstandige huis van 110 m² op een vlak terrein biedt alle comfort voor een sereen gezinsleven. Een mooie leefruimte van 31 m², perfect voor uw ontspanningsmomenten. Geniet van een privé buitenruimte met een ingegraven zwembad van 4,78 x 1,24 m voor uw zonnige dagen. Huis geïsoleerd aan de buitenkant. Verwarmingssysteem met warmtepomp (slim bedienen via verbonden app) voor optimaal thermisch comfort in elk seizoen. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website:

Huis kopen - Grote woning van 220 m2 gerenoveerd in 2022, met mogelijkheid voor een grote werkplaats, handel, tweede logement, kantoren, enz. ... op de begane grond. Gelegen in Mourjou, gemeente Puycapel (zuid Cantal), grens Lot en Aveyron. Begane grond: 2 grote kamers van respectievelijk 46 m2 en 54 m2 (met wateraansluiting en WC), 2 kamers als duplex ETAGE: keuken, woonkamer-slaapkamer, 2 slaapkamers, badkamer met WC en inloopdouche Een terras met panoramisch uitzicht is toegankelijk vanaf de woning, maar ook vanaf het duplex, dit laatste kan mogelijk ook worden omgevormd tot een zelfstandige woning (net als de 2 grote kamers op de begane grond omdat ze een eigen ingang hebben). 4 kelders en grote bewoonbare zolder, volledig geïsoleerd onder het dak. De woning wordt verkocht met een fruittuin van ongeveer 2000 m2, gelegen beneden de woning (30 seconden lopen). Verwarming: pelletkachel + elektrische convectoren Gemeentesanering: aangesloten op riool. De woning ligt op 5 minuten rijden van een dorpskern met tal van winkels en diensten: supermarkt, bakker, 3 artsen, verpleegkundigen, 2 tandartsen, kinesist, ostheopaat, orthoptist, kapsalon, apotheek, garage met benzinepomp, vervoer naar Maurs of Aurillac, school, oppassers, ... De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld staat op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Uw makelaar (RSAC nr. 828 999 581 - Gerechtssecretariaat van AURILLAC) Benoit VOREUX Eenmanszaak - Referentie 965060

Huis kopen - Zeer mooie ligging voor dit doorlopende appartement nabij het plein. Grote open keuken naar woonkamer, veel licht, 4 slaapkamers waarvan 1 met badkamer en wc, aparte badkamer, apart WC, grote vide die uitkijkt op de woonkamer, kelder en grote garage met toegang via de straat maar kan rechtstreeks in het appartement komen. Een terras van meer dan 60 m² in het stadscentrum, wat een geluk!! Vereniging van eigenaars met 14 kavels - waarvan 5 wooneenheden. (Procedures gaande). Jaarlijkse lasten: 720,00 euro.

Huis kopen - In een privileged omgeving ontvouwt deze bijzondere eigendom 265 m² woonruimte op een omheind terrein van circa 700 m². Een ware combinatie van de tijdloze charme van het historisch pand en de elegantie van een hedendaagse architectuur, die een verfijnde leefomgeving biedt waarin volumes, licht en comfort harmonieus samenvloeien. Vanaf de entree onthullen de ruimtes een opmerkelijk gevoel van ruimte. De uitbreiding, ontworpen door een architect, herbergt een spectaculaire leefruimte van circa 65 m², verlicht door brede openingen, en uitgebreid met een kantoorruimte van 15 m², ideaal voor telewerken of voor het uitoefenen van een vrij beroep. De slaapruimte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met zorgvuldige voorzieningen, uitgerust met een ligbad en een douche. Bovenverdieping biedt een aparte ruimte die kan dienen voor verschillende doeleinden afhankelijk van wensen: master suite, recreatieruimte, atelier of extra verblijf. Het oorspronkelijke gebouw behoudt zijn eigen charme met een ingerichte open keuken die uitmondt in een gezellige eetkamer, ideaal voor saamhorige momenten. Een masterbedroom met badkamer en toilet voltooien dit niveau. De zolders, nog indeelbaar, beschikken al over een mooie hangende mezzanine boven de eetkamer, wat een architectonisch uniek accent en onmiskenbare charme toevoegt. Buiten nodigt de omheinde, uitstekend onderhouden tuin uit tot ontspanning en loopt door naar een aangename terrasje. Een ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen. Een zeldzaam pand waarin authenticiteit, hedendaagse architectuur en levenskwaliteit samenkomen om een uniek goed te vormen in de regio.

Huis kopen - Kom in dit kleine, vredige gehucht deze afhankelijkheid van 90 m² op de begane grond ontdekken met zijn bouwpercelen.

Huis kopen - Ontdek dit huis zonder inkijk, bestaande uit een open keuken aan een grote woonkamer met een pelletkachel, een speelruimte, een badkamer; op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Een schuur, een stal, een kelder met een put, een garage, een vagabond/trekker? (roulotte) kan apart verkocht worden, een broodoven. Ideaal voor het creëren van gîtes of chambres d'hôtes, alles op een vlak terrein van 6027 m².

Huis kopen - Vous rêvez de nature, d'espace et de tranquillité pour toute votre famille, sans pour autant vous éloigner des commodités ? Découvrez cette charmante maison de 9 pièces située sur la commune de Giou-de-Mamou, un véritable havre de paix en lisière de bois à seulement quelques minutes d'Aurillac. Érigée sur un magnifique terrain de 3 617 m² offrant un cadre de vie unique et verdoyant pour les enfants, cette bâtisse propose des volumes généreux de 197 m2 habitable. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie très convivial comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux doté d'une magnifique et grande cheminée en pierre, le tout donnant sur une grande terrasse et balcons parfaits pour les beaux jours. Ce niveau dispose également de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée, offre deux chambres supplémentaires (idéales pour des ados ou un bureau), un cellier, une buanderie, une cave, un WC et pas moins de trois garages. un atout rare pour le rangement et les véhicules. Côté technique, le gros oeuvre est déjà performant et sécurisé : les fenêtres, le système de chauffage par pompe à chaleur (PAC air), l'isolation des combles ainsi que le tableau électrique ont tous été entièrement rénovés en 2024 et 2025.La maison dispose également d'une alarme pour la sécurité des lieux. Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir, ce qui représente l'opportunité parfaite pour personnaliser les intérieurs à votre goût et créer la maison de vos rêves. Un bien alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville, à visiter sans tarder !

Huis kopen - In het hart van de vulkanen van de Auvergne, boven de gemeente St Jacques des Blats, zeldzame buron van meer dan 100 m² bruikbaar op een perceel van 1001 m². U komt binnen via de gewelfde kamer die wordt gebruikt voor de kaasproductie, daarna loopt u door de gewelfde kelder met toegang tot de keuken met boilerruimte, 2 douches/wC's, toegang tot een vide die dienstdoet als slaapgedeelte, gang voor slaapplaatsen die naar 3 slaapruimtes leidt, vervolgens toegang tot de voormalige stal die is omgebouwd tot eetkamer met directe toegang tot het grote terras met een onvoorstelbaar uitzicht op de bergen. Bronwater.

Huis kopen - Ideaal gelegen op slechts twee stratenloopjes van het hart van Aurillac, ontdekt dit prachtige T3-appartement van 92 m² met prachtige volumes en uitzonderlijke lichtinval. Gelegen op de tweede verdieping bestaat dit appartement uit: Een ruime woonkamer / eetkamer die baadt in natuurlijk licht, perfect voor momenten van samenzijn en ontspanning. Een privéterras, een echt pluspunt in het centrum om van mooie dagen te genieten. Een keuken Twee slaapkamers Een moderne en functionele badkamer. Een apart toilet. De pluspunten van dit appartement: Gewilde locatie: het hele centrum, winkels, scholen en vervoer zijn op loopafstand in 2 minuten bereikbaar. Lichtinval: grote openingen brengen de hele dag door schitterend licht. Buitenruimte: een zeldzaam terras voor de sector. Vereniging van eigenaars met 4 kavels (geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: 1100,00 euro.