Huis kopen Dordogne: 2.296 huizen te koop

Huis kopen - Dit karakteristieke stenen pand is gerenoveerd tot een hoge standaard en bestaat uit het hoofdgebouw met 4 slaapkamers met eigen badkamer, een gite en een werkplaats op een terrein van ongeveer 1500m2. Er zijn veel diensten en faciliteiten beschikbaar in het nabijgelegen Riberac en een van de mooiste dorpen van Frankrijk, Aubeterre-sur-Drone. Het zwemmeer van Lac Jamaye ligt op korte rijafstand. Het hoofdgebouw bestaat uit een hal op de begane grond, een ruime eetkeuken met uitzicht over het omliggende platteland. Woonkamer met open haard. Slaapkamer met ensuite doucheruimte. Zonre met trap naar beneden naar de tuin met een bovengronds zwembad. Een trap vanuit de hal leidt naar een hal die toegang biedt tot de slaapkamers op de bovenverdieping, allemaal ensuite. De gite staat momenteel los van het hoofdgebouw, maar de woningen zouden gemakkelijk als één geheel kunnen functioneren. De gite bestaat uit een woon / eetkamer / keuken. Boven is er een doucheruimte en 2 slaapkamers. Het huis heeft een houtpellets verwarmingssysteem.

Huis kopen - Deze woning (124m2 ) is gelegen in een rustige straat in het mooie Dordogne-dorp Villefranche de Lonchat 24610 en ligt op loopafstand van winkels en diensten. Het zwemmeer van Lac de Gurcon ligt op slechts een paar kilometer en het dorp heeft in de zomermaanden elke vrijdag een avondmarkt. Het huis bestaat op de begane grond uit, keuken, eetkamer, hal, 3 slaapkamers,, (2 met balkon ) wc met douche, badkamer, woonkamer met balkon. Een trap leidt vanuit de hal naar de hoofdslaapkamer met ensuite doucheruimte en balkon en een verdere slaapkamer. Het huis is gelegen op een tuinterrein van 1362m2. Het zwembad is terrasvormig. Er is een garage. De accommodatie ligt op minder dan 30 minuten van de luchthaven van Bergerac. Bordeaux ligt op minder dan een uur en het werelderfgoeddorp St Emilion ligt op ongeveer 15 minuten. Agent immobilier Eilidh McGinness Netto prijs 270 000 € makelaarskosten 10 000 € Dpe C

Huis kopen - Mooie set bestaande uit een woonhuis met bijgebouwen en tuin, apart stuk grond. Keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toilet. Elektrische verwarming, individuele sanitaire voorzieningen. Schuur, kelder en aangrenzende schuur. Totaal grond: 6020 m2.

Huis kopen - Zeer mooie ruime en lichte woning bestaande uit: Tuinniveau: kelders, zomerkeuken, een appartement met kitchenette, eethoek, slaapkamer, doucheruimte WC. Begane grond: entree, eetkamer, woonkamer met open haard, keuken, een slaapkamer met badkamer, toilet, kleedkamer. Boven: 2 slaapkamers, doucheruimte, toilet. Centrale verwarming op stadsgas, riolering. Garage. Omheind en bebost terrein: 2.617 m2.

Huis kopen - Huis op souterrain met prachtig land bestaande uit: Op de begane grond: entree, woonkamer met open haard, keuken, één kamer, garage, stookruimte. Boven: grote woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 3 slaapkamers. Centrale verwarming op olie, individuele sanitaire voorzieningen. Bijgebouwen: een schuur en een garage. Perceel: 1860 m2.

Huis kopen - Ruim huis met charme en karakter, typisch voor een oud stenen huis in de omgeving. Op de begane grond: Een ingerichte keuken (20 2m) met eethoek, deur naar de tuin en een deur naar de achterzijde van het huis met schaduwrijk terras. Een bijkeuken/bijkeuken (9 m2). Een grote woonkamer (31 m2) met houtkachel, typische tegels uit de jaren '60/'70 op de vloer, enkel glas, openslaande deuren direct naar de tuin, toegang tot de keuken en slaapkamers. De hal (6 m2). De eerste slaapkamer met zijn doucheruimte/wc (18,5 m2). Een kleine kleedkamer (2 m2). De doucheruimte/wc (3,2 m2). De tweede slaapkamer met kleedkamer (17,5 m2). De hal met zijn trap (6 m2). Op de 1e verdieping: De mezzanine (25 m2). De doucheruimte/wc (5,5 m2). De grote slaapkamer (38 m2) met enkele balkenplafond. De zolder, die niet kan worden verbouwd. De garage (40 m2) met de boiler en de olietank, aansluiting voor wasmachine, bergruimte en ruimte voor klussen. De woning is gelegen op een afgesloten perceel van ca. 740 m2. Aan de andere kant van het pad is een omheind en bebost perceel van ca. 600 m2 in een bouwzone.

Huis kopen - Het omvat op de begane grond: Een woonkamer met open keuken (42,10 m2), houten vloer, mooie en grote openslaande deuren met houten luik, keuken volledig ingericht met veel bergruimte en uitgerust (gaskookplaat, ingebouwde oven, afzuigkap), trap naar de eerste verdieping, balkenplafond en stenen, een velux.   Boven vindt u: Een overloop (3 m2), tegelvloer. Een wasruimte (1,80 m2), tegelvloer, wasmachineaansluiting, een cumulus. Een toilet (1,90 m2), tegelvloer, een berging met fonteintje. Een grote slaapkamer (17 m2), tegelvloer, een veluxraam, een raam, opbergplanken, zichtbare stenen, een doucheruimte (2,30 m2), tegelvloer, een badmeubel, een douche, een verwarmd handdoekenrek.   Het profiteert van vele voordelen: Dicht bij alle winkels Openbare parkeergelegenheid (gratis) Werk gedaan met veel smaak Charme van steen en hout Dubbele beglazing   Vanaf het eerste gezicht zal het je verleiden met zijn cocooning-kant!!

Huis kopen - Gelegen op de hoogten van een levendig dorp in de Périgord Noir, met alle voorzieningen en met een prachtig uitzicht rondom, prachtig pand met een stenen hoofdgebouw en een tweede huis, allemaal op meer dan 1 ha grond. Het hoofdgebouw, in steen, biedt : - op de begane grond : inkomhal met kasten, nieuwe ingerichte keuken, balkenplafond, openslaande deur naar het terras (19 m²), salon/eetkamer met open haard en houtkachel, stenen muren en balken, 2 openslaande deuren naar het terras (45 m²), 1 slaapkamer met inbouwkasten, houten vloer (15 m²), doucheruimte, aparte toiletten. - boven : 1 slaapkamer, houten vloer (17 m²), 1 slaapkamer, stenen muren en balken (16 m²), 1 slaapkamer, houten vloer (14 m²), overloop met kasten (24 m²), badkamer, aparte toiletten. - in de kelder (ca. 120 m²) : garage voor 3 auto's, stookruimte, bijkeuken, werkplaats, koelcel en veel opslagruimte. Het tweede huis, alles op één verdieping in een kelder (ongeveer 75 m² bewoonbare ruimte) omvat : - ingerichte keuken, openslaande deur naar het terras (10 m²), woonkamer met insert open haard (20 m²), 2 slaapkamers met kasten (11 en 10 m²), doucheruimte, aparte toiletten. - Hele kelder. Zwembad 10 x 5 m met poolhouse, speelplaats. Klein bijgebouw (kippenhok), oude broodoven die wel werkt, visvijver, bbq.

Huis kopen - Charmant landgoed met 8 hectare, zwembad, drie huizen en twee gastenkamers in het hart van de regio Périgord Noir/Dordogne, dit prachtige pand biedt een uitzonderlijke omgeving, absolute rust en hoogwaardige voorzieningen. Het ligt op 8 hectare bos en tuinen en bestaat uit drie huizen, elk met een eigen toegang, twee gastenkamers en verschillende bijgebouwen. Huis 1 ca. 155 m² Begane grond: Een gang leidt naar een grote woon-/eetkamer van 47 m² met een dubbelzijdige open haard, een ingerichte keuken van 18 m² die uitkomt op een overdekt terras, een slaapkamer met eigen badkamer met douche en toilet (26 m²) en een apart toilet. Eerste verdieping: Een overloop leidt naar een studeerkamer van 21 m² en een ruime slaapkamer (32 m²) met een eigen doucheruimte en toilet. Een aparte logeerkamer (21 m²), met eigen terras en doucheruimte/toilet, kan aan het hoofdgebouw worden bevestigd of als aparte accommodatie worden gehouden. Pellet verwarming. Een logeerkamer (ca. 20 m²) met eigen doucheruimte en toilet. Huis 2 ca. 43 m²: Charmant bijgebouw met aparte toegang en terras, bestaande uit een keuken/eetkamer (17 m²), twee slaapkamers, doucheruimte en twee toiletten. Huis 3 ca. 82 m²: Gelijkvloerse accommodatie met onafhankelijke toegang en faciliteiten voor gehandicapten. Bestaande uit een woonkamer van 38 m² met ingerichte keuken, drie slaapkamers, een met een doucheruimte en een toilet aangepast voor gehandicapten, plus een extra doucheruimte en toilet. Terrassen met prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Bijgebouwen en buitenruimtes: Garage: 27 m²/Stookruimte: 8 m²/Wasruimte: 11 m²/Dubbele garage: 56 m²/10 x 6 m zwembad (nieuwe liner in 2023) Waterput, 4 septic tanks, jeu de boulesbaan.

Huis kopen - DORPSHUIS In het hart van de bastide biedt dit stenen huis van 116m², volledig gerenoveerd, op de begane grond: Grote woonkamer met open keuken. Op de 1e verdieping: Overloop/kantoor, een grote slaapkamer met kleedkamer en een doucheruimte met toilet. Op de 2e verdieping: Overloop, wasruimte, twee slaapkamers en badkamer met Wc. Kelder ideaal voor opslag. Centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing en aangesloten op de riolering. In het hart van het dorp biedt dit mooie stenen huis op de begane grond: Een grote woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping: Overloop/studeerkamer, hoofdslaapkamer en doucheruimte met toilet. Op de tweede verdieping: Overloop, wasruimte, 2 slaapkamers en badkamer met toilet. Kelder perfect voor opslag en wijn! Stadsverwarming op gas, riolering en dubbele beglazing. Prijs: 145.800 euro Inclusief makelaarskosten 7,01 % inclusief BTW te betalen door de koper berekend op basis van de netto verkoopprijs Prijs exclusief kosten : 136 250 Euros - Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: Tussen 2480 euro en 3390 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (abonnement inbegrepen)

Huis kopen - Mooie en ruime woning op een zeer mooi perceel van ca. 2Ha met zijn hout en zwembad. Het huis bestaat uit: Een entree met vaste kasten leidt vervolgens naar de woonkamer. De woon/eetkamer (61 m2) met zijn grote open haard/insert en directe toegang tot de twee terrassen. Een prachtige terracotta vloer, dubbel glas, geschilderde exotisch houten luiken, verwarming door lucht/water warmtepomp (Dpe C), een hoog kathedraalplafond. De keuken (16,3 m2) is volledig ingericht en uitgerust en heeft een kleine open haard om in de winter te grillen. Onderstel en hoge kasten aan elke kant met een groot werkblad, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, oven, inductiekookplaat, magnetron en afzuigkap, alles in lichtgrijs en toegang tot het terras aan de voorkant. De kleine berging (5,3 m2). De gang met het toilet. De eerste slaapkamer met wastafel en vaste kast (13,7 m2). De tweede slaapkamer (10,9 m2). De derde slaapkamer 13,3 m2). De badkamer met ligbad en meubel met wastafel en douche (8 m2). Op de 1e verdieping: De vide/kantoorruimte (5 m2) met uitzicht op de leefruimte. De vierde slaapkamer (11,1 m2) met wastafel en opbergkasten, uitzicht over de landerijen in de verte. In de kelder: Een grote kamer met wasruimte (30 m2) raam. De berging (30 m2) en stookruimte (thermodynamische warmwatertank). Toegang in het souterrain van het huis en onder het terras. Aan de woning bevestigd: De garage (27,8 m2) met zijn op afstand bedienbare automatische garagedeur en toegang tot de kelder. De carport (25 m2). Een carport / camper carport, 10 x 5 hoogte 3,3 M, betonnen vloer, houten bekleding en 3/4 gesloten. Op de gevel: Het grote terras (40 m2) is volledig betegeld en biedt uitzicht op het park van het pand. Een zoutwaterzwembad van 11,5 x 5 met spa en terras rondom. De toegang tot het pand is via de automatische op afstand bedienbare poort, het toegangspad is geasfalteerd. Het terrein strekt zich uit over ongeveer 2 ha in één stuk met een bebost gedeelte. Het is een zeer mooie en rustige plek. De stad Eymet met zijn bars, restaurants en lokale winkels ligt op slechts 5/6 minuten afstand.

Huis kopen - Authentiek stenen huis met zwembad, aparte studio op 3 hectare grond Gelegen in een rustige, groene omgeving, op slechts enkele minuten van Beynac, Saint Cyprien en de iconische bezienswaardigheden van de Périgord Noir, combineert dit charmante stenen huis van ongeveer 135 m² authenticiteit en potentieel. De woning bestaat uit: Een hoofdgebouw van ongeveer 105 m², verdeeld over twee niveaus: Begane grond: een grote, gezellige keuken van 21 m². Tuinniveau: een woonkamer van 27 m² met houtkachel, een slaapkamer (18 m²), een tweede slaapkamer (11 m²), een badkamer met douche en toilet, een hal, een wasruimte met toilet en een zolder. Een aparte studio van ongeveer 30 m², met aparte toegang, bestaande uit een keuken, een doucheruimte met douche en toilet. Ideaal om te entertainen of huurinkomsten te genereren. Buitenkant: Dubbele garage Zwembad van 12x5 meter (recente liner) Charmant bijgebouw met broodoven Uitzonderlijk terrein van meer dan 3 hectare (30.410 m²) met bos, absolute rust, natuur en privacy. Technische kenmerken: Verwarming door individuele elektrische radiatoren houtkachel Septic tank

Huis kopen - Bouwgrond In het hart van een klein dorp, op vijftien minuten van Bergerac, is dit volledig bebouwbare perceel van 2700m² beplant met prachtige eiken en fruitbomen. Onbeschermd gebied. In het hart van een dorp, aan een kleine laan, op 15 minuten afstand van Bergerac, is dit land van 2700m² volledig bebouwbaar en gevuld met volwassen eiken- en fruitbomen. Prijs: 35.000 euro Inclusief makelaarskosten 9,38 % Ttc te betalen door de koper berekend op basis van de netto verkoopprijs Prijs exclusief kosten : 32 000 euro Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: niet bekendgemaakt.

Huis kopen - Maison Périgordine Vakantiewoningen Op een paar minuten van een bastide met alle winkels, biedt dit in de jaren 2000 gerenoveerde Périgord-huis: Een entree, grote woonkamer met open haard, toilet en keuken. Boven: 2 slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer met douche, badkamer en kantoor. Op de 2e verdieping: Twee zolderslaapkamers, toilet en kleedkamer. Twee aparte gastenslaapkamers en een zelfstandig appartement om af te werken. Tuin rondom en parkeren. Dubbele beglazing, dak in goede staat en sanitaire voorzieningen volgens de normen. Op enkele minuten rijden van een bastide met alle voorzieningen, deze mooie stenen périgordine gerenoveerd in 2000 biedt een entree, grote woonkamer met open haard, toilet en keuken. Op de 1e verdieping: Overloop, studeerkamer, 2 slaapkamers, badkamer en doucheruimte. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers, kleedkamer en toilet. Aparte chambres d'hotes met 2 slaapkamers en ensuite badkamer en een onafhankelijk appartement van 1 slaapkamer. Dubbele beglazing, dak in goede staat en conform individueel rioleringssysteem. Prijs: 269.000 euro Inclusief makelaarskosten 5 % inclusief BTW te betalen door de koper berekend op basis van de netto verkoopprijs Prijs exclusief kosten : 256 200 Euros - Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: Tussen 3910 euro en 5320 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (abonnement inbegrepen)

Huis kopen - Gezinswoning met zwembad Ruime, goed onderhouden woning met mooie tuin en zwembad. De woning bestaat uit: inkomhal, woonkamer, keuken/eetkamer met open haard, bibliotheek met mezzanine, 3 slaapkamers, 2 badkamers en wasruimte. Zomerkeuken met overdekt terras en tuinhuisje met broodoven. Schuur met garage, werkplaats en gastenverblijf. 12x6 zwembad. Carport voor 2 auto's, houtopslag. Nieuwe septic tank. Vertaald met (gratis versie)

Huis kopen - Huis PÉRIGORDINE Dit schattige pand in de Périgord, zonder naaste buren, biedt een uitzicht van 360° en bestaat uit een gelijkvloers huis met 2 slaapkamers met grote woonkamer en open keuken, veranda, doucheruimte en toilet. Een onafhankelijke schuur, waarvan een deel is omgebouwd tot een gîte met één slaapkamer op de mezzanine. Aangebouwde stallen en schuur/garage. Allemaal op 9ha4 grond, waaronder 2,5 ha bos. Ideaal voor paarden. Uitzonderlijk uitzicht. Voorzieningen op 5 minuten afstand. Mis het niet! Dit stenen pand zonder naaste buren heeft een prachtig uitzicht en biedt 2 stenen gebouwen. Een huis met 2 slaapkamers met woonkamer en open keuken, serre, doucheruimte en toilet. Onafhankelijke gite, schuur en open garage. Onafhankelijke houten berging op 9,5 hectare grond gedeeltelijk bebost. 5 minuten rijden van voorzieningen. Niet te missen! Prijs: 472.500 euro Inclusief makelaarskosten 5 % inclusief BTW te betalen door de koper berekend op basis van de netto verkoopprijs Prijs exclusief kosten : 450 000 euro - Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: Tussen 960 euro en 1360 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (abonnement inbegrepen)

Huis kopen - Eigenschap In een rustige omgeving, zonder naaste buren, biedt dit karaktervolle pand een huis van 250m² woonoppervlak, een schuur, tabaksschuur, kleine bijgebouwen die worden gebruikt als werkplaats en logeerkamer en een zwembad met uitzicht op het omliggende platteland. Het huis bestaat uit een entree, lichte woonkamer, woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, wasruimte, slaapkamer met badkamer, douche en toilet en suite. Boven: twee slaapkamers, doucheruimte met toilet en een grote mezzanine/kantoor. Land van 4ha 80 gedeeltelijk bebost. Mogelijkheid om nog eens 5 hectare te verwerven met een te renoveren stenen boerderij. In een rustige omgeving, zonder naaste buren, biedt dit karaktervolle pand een huis van 250m² woonoppervlak, een schuur, tabaksschuur, kleine bijgebouwen die worden gebruikt als werkplaats en logeerkamer en een zwembad met uitzicht op het omliggende platteland. Het huis bestaat uit een inkomhal, lichte woonkamer, woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, wasruimte, slaapkamer met badkamer, douche en toilet en suite. Boven: twee slaapkamers, doucheruimte met toilet en een grote mezzanine/kantoor. Land van 4ha 80 gedeeltelijk bebost. Mogelijkheid om nog eens 5 hectare te verwerven met een te renoveren stenen boerderij. Prijs: 572.000 euro Inclusief makelaarskosten 4 % inclusief BTW te betalen door de koper berekend op basis van de netto verkoopprijs Prijs exclusief kosten : 550 000 euro - Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: Tussen 4620 euro en 6320 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2022 (abonnement inbegrepen)

Huis kopen - Bungalow Niet ver van de bastides van Beaumont en Lalinde ligt dit voormalige restaurant, omgevormd tot een gelijkvloers huis van 150 m², en biedt een grote woonkamer die uitkomt op een overdekt terras op het zuidoosten, open keuken, wasruimte, doucheruimte, 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras. Perceel van 5000m² begrensd door een rivier. Ruime parkeergelegenheid. Dubbele beglazing en omkeerbare airconditioning. Niet ver van de bastides van Beaumont en Lalinde gelegen, biedt dit voormalige restaurant, omgebouwd tot een gelijkvloers huis van 150m², een grote woonkamer die uitkomt op een overdekt terras op het zuidoosten, open keuken, wasruimte, badkamer, 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras op het zuidwesten. Land van 5000m² langs een riviertje. Grote parkeerplaats. Dubbele beglazing en omkeerbare airconditioning. Prijs: 212.000 euro Inclusief makelaarskosten 6 % inclusief BTW te betalen door de koper berekend op basis van de netto verkoopprijs Prijs exclusief kosten : 200 000 euro - Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: Tussen 1822 euro en 2466 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2022 (abonnement inbegrepen)

Huis kopen - Deze woning met twee stenen huizen aan de rand van Saint Cyprien, zonder buurtoverlast, ligt op loopafstand van alle winkels en diensten en geniet van een prachtig uitzicht op de vallei vanaf het overdekte terras en zwembad. Het hoofdgebouw op twee niveaus (88 m², 3 slaapkamers) werd in 1988 volledig gerenoveerd en er zijn recentere werkzaamheden uitgevoerd, zoals dubbele beglazing op de begane grond, een ingerichte keuken en nieuwe elektrische bedrading. Het bestaat uit een leefruimte (ca. 36 m²) met salon/ingerichte keuken (gas en inductiekookplaat) met cantou open haard, een slaapkamer (15 m²) met insert open haard, een toilet en een bijkeuken/wasruimte (ca. 5 m²). Vanuit de woonkamer leidt een trap naar een hal met een doucheruimte/toilet en twee slaapkamers (ca. 15 en 21 m²), waarvan er één uitkomt op het overdekte terras (ca. 15 m²). De zolder (schuur verbouwd in 2008) bestaat uit een woonkamer met ingerichte keuken (ca. 16 m²) en open haard, een doucheruimte/toilet een trap leidt naar een slaapkamer op de mezzanine boven de woonkamer. Riolering voor de zolder en septic tank voor het huis (eenvoudige aansluiting op riolering). 8 x 4 zwembad uit 2005 met trap, ruitvormig zwembad, gemotoriseerde veiligheidsafdekking.

Huis kopen - Op slechts een paar minuten lopen van het centrum van een levendig dorp, terwijl het wordt omgeven door natuur en stilte, biedt dit landgoed van meer dan 14 hectare absolute privacy, zonder vis-à-vis of directe buren. Een unieke plek waar weiden, bossen en heuvels elkaar harmonieus opvolgen, met een kleine vijver die wordt gevoed door een natuurlijke bron. Ideaal voor paarden, een wellnessproject of gewoon een rustig leven, het pand bestaat uit verschillende stenen gebouwen rond een prachtige centrale binnenplaats. Het hoofdhuis, van ongeveer 220 m², kan gemakkelijk worden opgedeeld in twee onafhankelijke woningen. Elk deel heeft zijn eigen leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, meerdere slaapkamers en directe toegang tot de terrassen en de tuin. Het geheel heeft een goed niveau van comfort. In de buurt biedt een grote schuur vele mogelijkheden: stallen, werkplaats, garage of verbouwing tot extra ruimte indien nodig. Het in 2022 gerenoveerde gebouw, ooit in puin, is nu een prachtige multifunctionele ruimte. Het is volledig met smaak gerestaureerd en omvat op de begane grond een grote kamer met keuken en toiletten, en boven een grote open ruimte met zichtbare balken - perfect voor het organiseren van seminars, recepties, cursussen of artistieke activiteiten. Het aangrenzende land, uit één stuk, is verdeeld tussen omheinde weiden en bossen, met onderhouden paden die ideaal zijn om te paardrijden. De vijver, gevoed door een bron, maakt de harmonie van de plek compleet. Een uitzonderlijk landgoed, een combinatie van de nabijheid van de stad en de overvloed van het platteland, en biedt een zeldzame leefomgeving voor liefhebbers van ruimte, natuur en rust.

Huis kopen - Een luxueus Maison de Maître van 360 m² in het hart van een prachtig aangelegd park van 7710 m², ideaal gelegen in het centrum van een dynamische stad. Dompel uzelf onder in de wereld van prestige met deze uitzonderlijke residentie, een echt juweel met tijdloze charme en bewaard gebleven authenticiteit. Zodra u binnenkomt, werkt de charme: een grote ontvangsthal leidt naar lichte en warme leefruimtes. Oude parketvloeren, elegante open haarden, hoge plafonds, grote ramen en antieke deuren herinneren aan het nobele karakter en de geschiedenis van dit pand. Gebouwd op drie niveaus met een souterrain, biedt het huis op de begane grond twee aangrenzende woonkamers, een eetkamer die uitkomt op het terras en het park, een kantoor en een ruime en functionele keuken. Een mooie trap leidt naar boven, waar een grote overloop leidt naar vijf grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer of doucheruimte en opslagruimte - een garantie voor absoluut comfort en rust. De trap gaat verder naar de in te richten zolder, een prachtige ruimte met parketvloeren en zichtbare balken, die een groot extra potentieel biedt. De kelder, groot en praktisch, herbergt een wasruimte, een oliegestookte stookruimte, een speelkamer en een wijnkelder. Het majestueuze park, toegankelijk via verschillende ingangen, is een zeldzame troef in het hart van het stadscentrum. Het herbergt een carport voor meerdere voertuigen en een tweede huis om te renoveren - de oude conciërgewoning van ongeveer 50 m² op de grond - ideaal voor het opzetten van een kantoor, een werkplaats, een gîte of een onafhankelijke praktijk. Een uniek pand in de regio, een combinatie van elegantie, comfort en prestige. Een zeldzaam bezit, een echte favoriet!

Huis kopen - Een zeldzame, bijna betoverende plek, waar noch lawaai noch overlast de rust van de plek verstoren. Genesteld in het hart van het natuurpark Périgord-Limousin, bloeit dit opmerkelijke pand op in een echt theater van water en groen. Perfect voor liefhebbers van natuur, vissen of wandelen, het beslaat 4,4 hectare en herbergt een uitzonderlijke fauna en flora. De voormalige watermolen, die uitkijkt over een groot meer van 27 hectare, is uitstekend onderhouden en belichaamt zowel authenticiteit als elegantie. Drie grote gîtes of pensions maken het geheel compleet en bieden meerdere mogelijkheden: gedeeld woonproject, toeristische receptie of eenvoudige prestigieuze gezinswoning. Het hoofdgebouw — de molen — heeft 231 m² woonoppervlak. Het bestaat uit een grote woonkamer met fornuis, een ingerichte keuken ook met een fornuis, een master suite met eigen badkamer/douche, een tweede slaapkamer en een doucheruimte op de begane grond. Boven, twee andere slaapkamers en een doucheruimte. In de kelder bevindt zich het oude molenmechanisme, nu omgebouwd tot een gezellige kelder en stookruimte (houtketel). Een tweede stenen gebouw, onafhankelijk en ruim (220 m²), is geschikt voor maximaal 14 personen. Het omvat een grote eetkamer met open haard, een ingerichte keuken, een woonkamer, een sauna met doucheruimte, een toilet, zeven slaapkamers en twee badkamers met toiletten. Het derde gebouw, van ongeveer 200 m², herbergt twee extra woningen, elk met drie slaapkamers, een doucheruimte, een badkamer, een woonkamer en een uitgeruste keuken. Op het terrein nestelt zich discreet in het groen een prachtig verwarmd zwembad van 6 x 12 m, onlangs uitgerust met een nieuwe liner. Verschillende bijgebouwen maken het geheel compleet, waaronder twee paardenboxen. Een groot pand aan het water in een zeer toeristische regio, een nieuw project in uw leven?

Huis kopen - Twee poorten en hoog geklede stenen muren behouden de privacy en het mysterie van deze uitzonderlijke plek, met een nobele en rustgevende sfeer, gelegen op slechts een paar minuten lopen van het centrum van het dorp. Hier heerst sereniteit, terwijl u in de directe omgeving van voorzieningen, scholen, restaurants en het lokale leven blijft. In het hart van een prachtig omheind park van 3.600 m², verfraaid met volwassen bomen, ontvouwt dit pand al zijn elegantie rond een grindbinnenplaats op het zuiden. Het enorme stenen huis, vergezeld van zijn schuur en gastenverblijf, biedt een harmonieuze omgeving, gesublimeerd door een verwarmd zwembad en zijn poolhouse. Zodra je binnenkomt is de toon gezet: warmte, licht en kunstzinnig karakter. De grote woonkamer van 44 m², met volledig uitgeruste keuken, komt direct uit op het terras en het park. Een lichte woonkamer van 41 m², met open haard, breidt deze gezellige ruimte uit. Boven zijn er twee mooie slaapkamers met elk een eigen badkamer en toilet. Een bijzonder ruime derde slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een grote polyvalente ruimte – ideaal voor een kantoor of een ontspanningsruimte – maken het geheel op de tweede verdieping compleet. Het gastenverblijf, onafhankelijk, omvat een woonkamer met open keuken, een woonkamer en boven een slaapkamer met badkamer. De renovatie is met nauwgezette zorg uitgevoerd, waarbij oude materialen en modern comfort zijn gecombineerd: riolering, nieuwe daken, Viessmann stadsgasketel, garage, bijgebouw van 50 m², verwarmd zwembad met elektrisch rolluik, park zonder... Het geheel is in onberispelijke staat, klaar om de nieuwe eigenaren te verwelkomen. Dit karaktervolle pand combineert charme, elegantie en levenskwaliteit, in een bevoorrechte omgeving.

Huis kopen - Op 5 minuten van Sarlat, gelegen in een bevoorrechte omgeving, bestaat dit huis, gebouwd in 1978, uit een entree, aparte keuken, woonkamer met open haard, 3 slaapkamers, badkamer, een bibliotheek en een kantoor. Onafhankelijke veranda met uitzicht op het terras. De zolder op de bovenverdieping kan worden verbouwd. 2 garages en 2 kelders. Een ware oase van rust in een groene omgeving. Alles op een perceel van 4000 m². Sylvia Planes (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: - .