Huis kopen Fontainebleau: 27 huizen te koop

Huis kopen - Karakteristiek landgoed met gastenverblijf, bijgebouwen en zwembad in een ongerepte omgeving Op slechts 1 uur en 5 minuten van Parijs, nabij Moret-sur-Loing, Fontainebleau en de snelweg A6, ligt deze elegante karakteristieke woning in het gewilde gehucht La Vallée in Dormelles. De woning bevindt zich midden in een bijzonder fraaie natuurlijke omgeving, met mooie uitzichten over het omliggende platteland en een ongerept landschap van weilanden, akkers en bossen. Deze voormalige boerderij uit de 18e eeuw omvat circa 448 m² woonoppervlak op een met bomen begroeid perceel van 5.450 m². In de loop der jaren zijn de gebouwen zorgvuldig verbeterd en onderhouden, zodat u vandaag optimaal van het geheel kunt genieten. Het landgoed bestaat uit twee zelfstandige woningen, elk met een eigen toegang, poort en parkeergelegenheid. De hoofdwoning biedt ruime leefvertrekken en fraaie materialen. Een royale woonkamer met open haard sluit aan op een uitnodigende ruimte met keuken, een als eetkamer ingerichte veranda en een multimediawoonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de terrassen, tuin en het zwembad vormt dit lichte geheel het echte hart van de woning en is het zowel geschikt voor het dagelijks leven als voor ontvangsten met familie en vrienden. Verder beschikt de woning over vijf slaapkamers, waaronder een suite op de begane grond, meerdere werk- en bergruimtes, een kelder, een atelier en diverse bijgebouwen. Een van de grote troeven van het landgoed is een indrukwekkende ontvangst- en ontspanningsruimte van circa 60 m², ingericht in een voormalige schuur. Onder de prachtig gerestaureerde dakconstructie zorgen de ruime opzet, zichtbare stenen muren en het licht voor een bijzonder warme sfeer. Een zeldzame ruimte, ideaal om gasten te ontvangen, een artistieke of muzikale activiteit te beoefenen of gewoon te ontspannen op een bijzondere plek. Het gastenverblijf biedt volop zelfstandigheid met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Het is geschikt voor familie en gasten, voor een beroeps- of vrij beroep aan huis, of voor een zelfstandig verhuurproject. In de aangelegde tuin ligt een verwarmd zwembad van 11 x 5 meter, voorzien van een tegenstroominstallatie, een verzonken veiligheidsrolluik en een systeem voor muziekweergave onder water. De terrassen bieden zowel zonnige plekken als schaduwrijke zones en nodigen uit om de hele dag van de tuin te genieten. De boomgaard, sierbomen en gevarieerde beplanting dragen bij aan de kwaliteit en de rust van de omgeving. Tot slot bieden de schuren, zolders en overige beschikbare ruimten mogelijkheden voor verdere inrichting, zodat de bestaande oppervlakte afhankelijk van de behoeften aanzienlijk kan worden uitgebreid. Een charmant en karaktervol landgoed dat authentiek karakter, comfort en levenskwaliteit op zeldzame wijze combineert, in een van de meest ongerepte omgevingen van het zuiden van Seine-et-Marne.

Huis kopen - Bijzonder landgoed – ruitersportdomein en prestigieuze residentie Het landgoed bestaat uit meerdere gebouwen en voorzieningen op een terrein van ongeveer 3 hectare. Het biedt een unieke woonomgeving waar comfort, elegantie en hoogwaardige ruitersportvoorzieningen samenkomen. 1. Het landhuis van 902 m² – hoofdverblijf Het landhuis is gebouwd in 1970 en telt drie verdiepingen van elk ongeveer 300 m²: Begane grond (deels met een Engelse binnenplaats): Grote opslagruimte, wasruimte, stookruimte, binnenzwembad en hamam die gerenoveerd moeten worden. Eerste verdieping: Ruime entreehal, dubbele ontvangstruimte, eetkamer, grote ingerichte keuken met bijkeuken, kleedkamer en drie slaapkamers, elk met een badkamer of doucheruimte. Tweede verdieping: Grote kathedraalachtige woonkamer met zichtbare dakconstructie en trap, suite met airconditioning en badkamer, doucheruimte, twee kleedkamers en twee toiletten, plus drie andere slaapkamers met kleedkamer en eigen badkamer. 2. Beheerderswoning van ongeveer 80 m² Vrijstaande woning met een woonkamer en twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. 3. Ruitersportvoorzieningen Stallen met 11 boxen Overdekte rijhal met vezelbodem en een buitenrijbaan 13 paddocks: 7 met gras, 6 met een ondergrond van aarde en zand Zadelkamer, voorbereidingsruimte en opslagruimte 4. Boomrijk park Prachtig aangelegd park van ongeveer 3 hectare, met rust en privacy. 5. Houten chalet Klein vrijstaand chalet, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Huis kopen - Een echte buitenkans: deze bijzondere woning ligt op slechts 1 uur van Parijs en 20 minuten van Fontainebleau. Ze bestaat uit een langgerekte boerderijwoning uit 1880 met ruim 400 m² vloeroppervlak en een uitzonderlijke stenen schuur van 180 m² die opnieuw kan worden ingericht. Het huis is volledig gerenoveerd door twee architecten en biedt zes slaapkamers, vijf badkamers en een groene tuin van 4.420 m². Voor een zwembad is al een vergunning verleend. Een echt familiehuis, dat gemakkelijk in tweeën kan worden gedeeld en zowel geschikt is voor het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten. In een rustig dorp in het zuiden van Seine-et-Marne, tussen bossen, rivieren en beschermde graslanden, ligt de langgerekte boerderijwoning verscholen achter een bescheiden stenen gevel. De woning is volledig op het zuiden georiënteerd en biedt volledige privacy. Ze combineert historische architectuur met een eigentijdse stijl. Het huis biedt prachtige, ruime vertrekken: een woonkamer met hoge, kathedraalachtige plafonds van 80 m², een biljartkamer op de entresol van 39 m² en een zelfstandige hoofdsuite van 53 m², evenals een sauna en een gewelfde wijnkelder. De dikke muren van breuksteen, zichtbare balken, handgemaakte terracotta vloertegels, natuurstenen vloeren, open haarden, een broodoven, historische ramen met kleine ruitjes en koperen details zijn zorgvuldig behouden. Bij de renovatie, uitgevoerd met natuurlijke materialen en een grote nadruk op kwaliteit, zijn ook hoogwaardige isolatie en volledig vernieuwde sanitaire voorzieningen, leidingen en elektriciteit gerealiseerd. De riolering voldoet aan de geldende voorschriften. Buiten staan in de tuin zo’n dertig grote bomen, waaronder een bijzondere lindeboom, een enorme kersenboom en diverse inheemse soorten. Een terras op het zuiden loopt vanuit het huis over in de tuin. De prachtige stenen schuur van 180 m², met intact dak en aansluitingen voor water en elektriciteit, biedt zeldzame mogelijkheden: een gastenverblijf, atelier, ontvangstruimte of een zelfstandig project. Op 15 minuten van een TER-station en dicht bij Fontainebleau, de internationale school en INSEAD: een bijzonder landgoed voor wie ruimte, licht en natuur zoekt zonder Parijs op te geven.

Huis kopen - Exclusief — Op enkele minuten van Fontainebleau, in een van de meest geliefde karaktervolle dorpen aan de Seine, geniet dit elegante herenhuis van een bevoorrechte ligging. Het staat op een omheind perceel van meer dan 5.000 m² en verenigt de charme van grote familiehuizen met de poëzie van tuinen met historische decoratieve elementen. Het landgoed behoort tot de ‘Affolantes des bords de Seine’: buitenverblijven met een bijzondere architectuur, die symbool staan voor de elegantie en levensstijl aan de rivier aan het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw. De gevel met baksteen en faience, het mansardedak met leien en de stenen hoefijzervormige trap getuigen van de zorg waarmee de architectuur is vormgegeven. Binnen hebben de eikenhouten parketvloeren, lambriseringen, marmeren vloeren, faiencedecoraties, glas-in-loodramen en open haarden het karakter van het huis behouden. De villa dateert uit het einde van de 19e eeuw en biedt circa 400 m² woonoppervlak, verdeeld over drie hoofdverdiepingen. Op de begane grond geeft een entreegalerij toegang tot een grote salon, een kleinere salon, een eetkamer en een keuken. Vanuit de ontvangstruimten is er een fraai uitzicht op de rivier. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot een boudoir, vier slaapkamers, drie badkamers en een toiletruimte. De tweede verdieping omvat vijf slaapkamers met een wastafel en een badkamer. Op tuinniveau bevinden zich de dienst- en opslagruimten. Een bijgebouw van meulièresteen en baksteen maakt het landgoed compleet. Het bestaat uit twee delen die met elkaar verbonden zijn door een serre. Het omvat een conciërgewoning van circa 75 m², verdeeld over twee verdiepingen, twee voormalige paardenstallen en drie kamers op de verdieping die naar wens kunnen worden ingericht. De tuinen strekken zich uit over verschillende niveaus, met zowel open ruimten als boomrijke gedeelten. Vijvers, een grot, een waterval en een tuinprieel vormen samen een romantisch decor dat bijdraagt aan het bijzondere karakter van deze woning. Via een gedeeld pad biedt een tweede toegang rechtstreeks toegang tot het dorpscentrum en de winkels. Een karaktervolle plek tussen de Seine en het bos, met een bevoorrechte omgeving om een gezin samen te brengen of een bed-and-breakfastproject te realiseren. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Deze woning wordt u aangeboden door Marie de Saint Périer — zelfstandig commercieel makelaar — +33 (0)6 .

Huis kopen - Ligging: - Op 10 minuten van het Grand Parquet in Fontainebleau - Op 10 minuten van de snelwegen A5 en A6 Op ongeveer 10 minuten van het Grand Parquet in Fontainebleau, in een prachtige omgeving, bestaat het domein uit een privédeel met een woonhuis en een paardensportgedeelte. Het geheel ligt op 6 aaneengesloten hectare, begrensd door een rivier. Een waar oord van rust. Een uitzonderlijke en hoogwaardige locatie. Het domein wordt aangevuld met 24 hectare extra weilanden en 10 hectare bos op 5 minuten van de woning. De woning van ongeveer 240 m²: Begane grond: - een aparte, ingerichte keuken en een wasruimte - een woonkamer met eetkamer en open haard - een slaapkamer - een badkamer - een toilet Verdieping: Een mezzanine geeft toegang tot: - 3 slaapkamers - een badkamer - een kleedkamer - Garage - Driedubbele beglazing - Zonnepanelen - Verwarming met een lucht-waterwarmtepomp Onroerendezaakbelasting voor het hele domein: € 1.800 per jaar De woning heeft een mooie, beplante tuin met een klein bruggetje. Het paardensportgedeelte: - Rijbaan van 3.000 m² met Fontainebleau-zand - 23 paardenboxen met automatische drinkbakken - Een graanopslagruimte - Een werkplaats - 1 poetsplaats - Een zadelkamer - 1 loods met een hoefstal - Opslagloods voor materieel - Garage voor een vrachtwagen Dienstwoningen: - Een studio - Een tweekamerwoning Water: - De rijbaan wordt besproeid met water uit de rivier, waarvoor een pomp is geïnstalleerd. - De paardenboxen zijn aangesloten op het gemeentelijke waterleidingnet. De paddocks: Op het domein liggen ongeveer vijftien paddocks. De overige weilanden liggen op ongeveer 5 minuten van het domein: 24 hectare, naast 10 hectare bos.

Huis kopen - Ligging: - Op 10 minuten van de Grand Parquet in Fontainebleau - Op 10 minuten van de snelwegen A5 en A6 Op ongeveer tien minuten van de Grand Parquet in Fontainebleau, in een prachtige omgeving, bestaat het landgoed uit een privédeel met een woonhuis en een paardensportgedeelte. Het geheel beslaat 6 hectare aaneengesloten grond en grenst aan een rivier. Een ware oase van rust. Een zeldzame locatie van hoge kwaliteit. De woning van circa 240 m²: Begane grond: - een aparte, uitgeruste keuken en een bijkeuken - een woonkamer en eetkamer met open haard - een slaapkamer - een badkamer - een toilet Verdieping: Een mezzanine geeft toegang tot: - 3 slaapkamers - een badkamer - een kleedkamer - Garage - Driedubbele beglazing - Zonnepanelen - Warmtepomp voor verwarming (lucht/water) Onroerendezaakbelasting voor het gehele landgoed: € 1.800 per jaar De woning heeft een fraaie, beplante tuin met een klein bruggetje. Het paardensportgedeelte: - rijbaan van 3.000 m² met Fontainebleau-zand - 23 paardenboxen met automatische drinkbakken - een opslagruimte voor voer en graan - een werkplaats - 1 poetsplaats - een zadelkamer - 1 schuur met een hoefstal - opslagloods voor materieel - garage voor een vrachtwagen Dienstwoningen: - een studio - een tweekamerwoning Water: - De rijbaan wordt besproeid met water uit de rivier, waarvoor een pomp is geïnstalleerd. - De paardenboxen zijn aangesloten op het openbare waternet. De paddocks: Op het landgoed zijn ongeveer vijftien paddocks, naast de weilanden.

Huis kopen - Ligging: - Op 10 minuten van de Grand Parquet in Fontainebleau - Directe toegang tot het bos van Fontainebleau Horse Immo biedt u exclusief deze paardeneigenarenstal aan, op 10 minuten van Fontainebleau en met directe toegang tot het bos. Het terrein beslaat meer dan 1,6 hectare en omvat circa dertig boxen en kwalitatieve voorzieningen waarmee u de bestaande activiteiten kunt uitbreiden. Een zeer functionele stal die kwaliteit combineert met de charme van de locatie. Wat de woningen betreft: een prachtig appartement van meer dan 120 m², twee verhuurde appartementen en een studio voor het personeel. Paardensportvoorzieningen: Boxen: in totaal 32 - Een stal met 25 boxen van 3,50 x 3 m, voorzien van automatische drinkbakken - 7 extra boxen - 1 zadelkamer voor eigenaren - 2 poetsruimtes - 1 solarium - 1 stapmolen met 5 plaatsen - 1 hooischuur - 1 mestplaat - Put met pomp - Paddocks in eigendom en te huur (€ 300 per jaar) - Een grote ruimte van meer dan 120 m² met een clubhuis met houtkachel, een keuken, een kantoor, een douche en een toilet. Trainingsfaciliteiten: - Een overdekte rijhal van 60 x 20 m, met vezelbodem en automatische beregening - Een buitenrijbaan van 60 x 30 m, met vezelbodem en automatische beregening Woningen: Appartement 1: circa 120 m² Een mooie leefruimte met: - Een zit- en eetgedeelte met houtkachel en een ingerichte open keuken. Het slaapgedeelte omvat: - 2 slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte - 1 ouderslaapkamersuite met kleedkamer en badkamer met douche en bad Appartement 2: circa 50 m² (verhuurd) Appartement 3: circa 45 m² (verhuurd) Appartement 4: circa 25 m² Alle details en foto's .

Huis kopen - Located in the heart of southern Seine-et-Marne, Fontainebleau is an imperial town with timeless charm, offering a rare quality of life that combines elegance and vibrancy. Its lively town centre, high-quality shops, renowned restaurants, prestigious Château de Fontainebleau and exceptional natural surroundings make it a sought-after address. With nature, culture and sporting activities such as horse riding and tennis, Fontainebleau appeals to discerning residents seeking a unique lifestyle. Southern Seine-et-Marne and the imperial town of Fontainebleau are sure to charm you with their town centre, abundance of shops with a distinctly Parisian feel, Michelin-starred restaurants and lively brasseries, park, château and wide range of leisure activities for all ages. The town is known for horse riding and its renowned sports clubs, including tennis and football. In an elegant historic private mansion, ideally located on Rue du Château and benefiting from recent façade renovation and roof repairs, we are offering this charming two-bedroom flat on the second floor. The property comprises an entrance hall leading to a pleasant kitchen open to a welcoming dining area, a separate toilet, two separate bedrooms and a bathroom. This property may appeal to you for its unique character and unusual proportions, with exposed beams, high ceilings and a dual aspect that provides plenty of natural light (south-west and north-east). Shops are just steps away, and the town centre and château gardens are nearby.

Huis kopen - Direct nabij Fontainebleau ontdekt u deze elegante, hedendaagse woning van circa 211 m² bewoonbaar, 232 m² vloeroppervlak, gebouwd op een afsluitende en groene kavel van circa 880 m². Volledig recent gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit, biedt dit pand een buitengewoon niveau van afwerking. Vanaf de entree valt de lichtinval op, evenals de ruime opzet, de brede raampartijen met uitzicht op de tuin en het moderne wooncomfort. Op de begane grond vindt u een prachtige leefruimte van circa 100 m², licht gevuld, met een salon, eetkamer en een open, ingerichte en uitgeruste keuken. Deze verdieping biedt tevens een echte nachtruimte met een ruime slaapkamer die direct uitkijkt op de tuin, een kledingkast, een grote badkamer met inloopdouche en dubbele wastafels, een apart toilet met handwasbak, en een functionele wasruimte. Op de eerste verdieping voert een prachtige travertin-trap naar drie lichte slaapkamers, een bijkomende kamer achter elkaar die kan dienen als kantoor, dressing of extra slaapkamer, en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels en een apart toilet. Aan de buitenzijde een fraai, afgesloten en groene tuin met onder meer een schitterende Libanese ceder. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen, een grote garage en een kavel geschikt voor een zwembad met reeds goedgekeurd project bij de gemeente. De voorzieningen onderstrepen de hoogwaardige aard van het pand: recente renovatie met tienjarige garantie, excellente DPE-b label B, pelletkachel met afstandsbediening, verwarming op begane grond, aluminium dubbel glas, zonwering, elektrisch bedienbare rolluiken en ligging Oost, Zuid en West. De ligging is ideaal: het treinstation op loopafstand (ongeveer 18 minuten), Parijs Gare de Lyon op circa 50 minuten via de R-lijn, de oevers van de Seine op slechts 3 minuten loopafstand, nabij winkels en snelle toegang tot Fontainebleau. Wilt u meer foto’s, de volledige beschrijving, diagnostieken, informatie over de omgeving of een bezichtiging regelen? Neem rechtstreeks contact op. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van Sylvie GARÇON, onafhankelijk vastgoedmakelaar (zonder fondsen), geregistreerd bij RSAC MELUN nummer 420 631 806, houder van de verkoopmakelaarskaart namens Bretimmo. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Energie-informatie: EPD-klasse B index 91 en Klimaatklasse B index 3. Referentie advertentie: 162. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1760€ en 2450€ per jaar. Gemiddelde energieprijzen aangepast voor 2021. Primaire energieverbruik: 91 kWh/m²/jaar. Eindverbruik: 52 kWh/m²/jaar.

Huis kopen - 2 INSTAPKLARE APPARTEMENTEN: GEEN WERKZAAMHEDEN NODIG, MEUBILAIR INBEGREPEN, BEHEERDIENST AL GEREGELD EN BESTAANDE HUURINKOMSTEN. Diego Rodrigues biedt u exclusief een instapklare investeringsmogelijkheid voor verhuur in het hart van de zeer gewilde wijk Saint-Merry in Fontainebleau. De eigenaresse verhuurt de woning momenteel voor korte en seizoensgebonden verblijven. De verhuur loopt al goed en bracht in 2025 netto € 16.235 op (na aftrek van de kosten voor schoonmaak en advertentieplatforms zoals Airbnb en Booking). Lage servicekosten. Een belangrijk pluspunt van deze verkoop: de beheer- en schoonmaakdiensten en het sleutelbeheer worden rechtstreeks aan de koper overgedragen. Zo neemt u vanaf de dag van de overdracht een operationele verhuuractiviteit over, zonder een nieuwe beheerder te hoeven zoeken of vanaf nul een beheersysteem op te zetten. Een ander groot voordeel: de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en alle meubels blijven staan. Een echte instapklare kans die direct na aankoop kan worden verhuurd, zonder dat u hoeft te investeren in meubilair. Op slechts 4 minuten lopen van het stadscentrum, de Place du Marché, winkels, het park van het Château de Fontainebleau, de École des Mines, INSEAD en het bos. Deze toplocatie is geschikt voor zowel kortetermijnverhuur als eigen bewoning. Dit vastgoedobject bestaat uit twee zelfstandige eenheden en biedt veel flexibiliteit voor de verhuur. Eenheid nr. 1: tweekamerappartement. Lichte woonkamer. Slaapkamer met zichtbare stenen muren en balken. Ingerichte keuken. Doucheruimte met toilet. Eenheid nr. 2: studio met slaapkamer op souterrainniveau. Woonruimte met ingerichte keuken. Doucheruimte met toilet. Prachtige gewelfde slaapkamer op souterrainniveau, vol charme en karakter. De pluspunten van deze woning: een instapklare verhuurinvestering, met beheer, schoonmaak en sleutelbeheer die al geregeld zijn en door de verkoopster worden overgedragen. Twee zelfstandige appartementen die afzonderlijk of samen kunnen worden verhuurd. Geen werkzaamheden nodig: verhuur is mogelijk vanaf de aankoop. Lage servicekosten (ongeveer € 58 per maand). Glasvezel geïnstalleerd. Beheer door een vrijwillige vereniging van mede-eigenaars. Uitstekend verhuurpotentieel voor gemeubileerde verhuur, lange termijn of korte termijn. Een kans voor investeerders. Of u nu een ervaren investeerder bent of wilt beginnen met kortetermijnverhuur zonder vanaf nul te hoeven starten, dit vastgoedobject biedt verschillende mogelijkheden: direct rendement uit verhuur, met kortetermijnverhuur die al loopt en door de verkoopster wordt overgedragen (beheer, schoonmaak en sleutelbeheer). Twee zelfstandige woningen die apart kunnen worden verhuurd om de huurinkomsten te spreiden. Eigen bewoning met aanvullende huurinkomsten uit de tweede eenheid. De twee eenheden samenvoegen tot een ruimere woning. Neem vandaag nog contact op met Diego RODRIGUES van L'ADJUST Immobilier om een bezichtiging te plannen. WILT U MEER FOTO'S, EEN VIRTUELE BEZICHTIGING, EEN VOLLEDIGE BESCHRIJVING, HET EXACTE ADRES, INFORMATIE OVER DE OMGEVING, PLATTEGRONDEN, KEURINGEN...? Vraag er eenvoudig naar via e-mail of rechtstreeks op onze website LADJUST. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques. Deze advertentie is opgesteld door Diego RODRIGUES, student in opleiding voor een BTS-diploma in vastgoedberoepen bij L'ADJUST Immobilier, onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien BRET, zaakvoerder van BRETIMMO en houder van een beroepskaart voor ‘Transacties in onroerend goed en handelsfondsen’. De makelaarskosten zijn voor rekening van de (verkoper/koper). Energie-informatie over deze woning: energielabel E, index 256, en klimaatlabel B, index 10. Advertentiereferentie: 174 Datum van de keuring: Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 1.380 en € 1.930 per jaar. Gemiddelde energieprijzen gebaseerd op 2021 (inclusief abonnementen). Primair energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar. Eindenergieverbruik: 134 kWh/m²/jaar. Mede-eigendom van 12 eenheden, waarvan 9 woningen. (Er loopt geen procedure.) Jaarlijkse servicekosten: € 35,00.

Huis kopen - EXCLUSIVITE En enkele minuten van het treinstation Fontainebleau - Avon, het Fontainebleau-bos en alle voorzieningen, ontdek dit prachtige vrijstaande huis uit 1890 met 197 m2 woonoppervlak. Deze woning biedt een privileged leefomgeving en een zeldzaam ontwikkelingspotentieel, ideaal voor een gezin dat karakter zoekt. Gevestigd op een circa 800 m² bebost terrein met zuidgerichte zonnestand en zwembadmogelijkheden, presenteert dit huis zich als een uitzonderlijk adres. Bij binnenkomst zult u getroffen worden door een functionele inkom, uitgerust met een grote inbouwkast met spiegeldeuren. De begane grond draait rond een grote uitgeruste keuken, het echte gezellige hart van het huis. De ontvangstruimtes worden verheven door een prachtige eikenhouten plankenvloer met brede latten die een grote eetkamer siert, welke opent naar een gezellige woonkamer met werkende open haard. Dit mooie geheel wordt uitgebreid met een bibliotheek die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Een gang voltooit dit niveau en brengt naar een WC met wastafel, een kamer met badkamer. De verdieping is volledig gewijd aan de slaapruimte, met vijf slaapkamers, een badkamer en aparte WC's. De grootste troef van deze verdieping is ongetwijfeld de ouderslaapkamer: een bijzonder ruim gebied met eigen badkamer (bad en douche), een grote garderobe, veel opbergruimte en een ingebouwde bibliotheek. De zoldertruimen, bereikbaar via een trapladder, bieden extra bouwpotentieel. De woning beschikt ook over een volledig souterrain met meerdere functies. Het omvat een HR-combiket-boiler-wasruimte met een nieuwe gasgestookte cv-ketel en geïntegreerd boiler, een grote inloopdouche, een ruimte voor waskamer en veel bergruimte. Een lichte ruimte met een grote glaspartij biedt directe toegang tot de achtertuin. Twee grote parallelle garages, een extra kamer en een ruime opslagruimte ronden het geheel af. Verkoopprijs onder voorbehoud van bestuurder.

Huis kopen - Château de la Rivière — Exceptional Estate on the River Seine. Just a few minutes from Fontainebleau, between forest and river, Château de la Rivière reveals a rare, discreet property steeped in history. Subtly linked to the history of the Bourbon family and the Duke of Penthièvre, Château de la Rivière still bears the imprint of the great 18th-century residences designed as places of retreat, entertaining and contemplation. Fully restored with respect for its original character, the château offers more than 1,000 sqm of living space over three levels. From the moment you enter, the generous proportions, natural light and views over the park and the Seine are immediately striking. The series of reception rooms has retained remarkable period features, including Versailles parquet flooring, marble fireplaces, painted wood panelling, decorative wall paintings and impressive ceiling heights. The ground floor comprises several reception rooms, a library, a spacious dining room opening onto the park, a kitchen and various service areas. The upper floors offer numerous bedrooms and suites, several with private bathrooms, all enjoying open views over the park, woodland or the Seine. An independent apartment completes the accommodation. The estate extends over nearly 28 hectares of meadows, landscaped gardens and woodland. The Seine borders the property for almost two kilometres, creating a spectacular natural setting and a rare sense of absolute tranquillity. The “Penthièvre Staircase”, incorporated into an artificial cascade and extended by a series of reflecting pools, is one of the park’s most remarkable landscaped features. A swimming pool measuring approximately 20 x 5 metres, a walled vegetable garden, former greenhouses, a restored gatekeeper’s house and more than 1,800 sqm of outbuildings complete the property, offering exceptional potential for a private family estate, hotel or event project. Just 8 km from Fontainebleau and around one hour from Paris, Château de la Rivière brings together history, elegance, nature and potential in a truly unique setting.

Huis kopen - Verkoopt twee onlosmakelijke kavels van 47 m², in het hypercentrum van Fontainebleau op 50 meter van het kasteel (UNIEK) met inbegrip van: - Een appartement, 2 kamers van 23 m² doorlopend (straat en hof) samengesteld uit: een ingang, een leefruimte met keuken, een slaapkamer en een badkamer met WC. Nin vernieuwd (nieuwe hoofdzekering), zeer licht, veel charme, waarde geschat op 130 000. - Een garage van 24 m² (onder het appartement) met Green Up-aansluiting voor EV-opladen, veel bergruimte, bergruimte voor wasmachine, droogtrommel en vriezer. Plaats voor motorfietsen of fietsen ook, waarde geschat op 30 000. Grote complex zonder servicekosten zeldzaam in Fontainebleau, onbezoldigde syndic van 4 eigenaren. Een dorpshuis in zeer goede staat, trapgat vernieuwd, geen werkzaamheden gepland. Verzekeringswaarde van het pand van 265, glasvezel aangelegd in het gebouw. Elektriciteitsverbruik ongeveer 850. Perfect voor eerste aankoop of investeerders, gegarandeerde opbrengst. Bezichtigen zonder uitstel! Honoraria ten laste van de verkoper. In een VvE van 11 kavels. Gemiddelde aandeel van het budgetraming 265 /jaar. Geen lopende procedures. Woonruimte met een extreem hoog energieverbruik: Energielabel F, Klimaatklasse C Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, vastgesteld op de energieprijzen uit 2021: tussen 850,00 en 1190,00 . Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat zijn beschikbaar op de site Géorisques: . Uw eXp Realty-adviseur: Victor ALVES Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC MELUN

Huis kopen - 1) Een 1,5 uur van Parijs, aan de poorten van Fontainebleau, dit kasteel beslaat een locatie die de Hof van François Ier al waardeerde om zijn rust: een lus van de Seine aan de rand van het koninklijke bosmassief. 2) In een tijd dat de rivier Parijs met Fontainebleau beter verbond dan de wegen, werd men er per boot naartoe gevaren. De uitgestrekte weilanden langs de oevers, de natuurlijke terrassen en de stenen trappen die naar het water aflopen, getuigen nog steeds van dit gebruik. 3) Gebouwd aan het begin van de zeventiende eeuw, behoort het kasteel sinds 1710 toe aan de graaf van Toulouse, erkende zoon van Lodewijk XIV en Madame de Montespan. 4) Een laan die het landgoed met het paleis van Fontainebleau verbindt, werd in 1726 geplaveid om de verblijven van Lodewijk XV te vergemakkelijken, die zijn groot-oom de graaf van Toulouse wilde ontmoeten en met hem zijn jachtliefde deelde. 5) Het kasteel ging daarna naar de kleinzoon van Lodewijk XIV, de hertog van Penthièvre, die meerdere residenties rondom Fontainebleau bezat en er vooral van hield er te ontvangen en te jagen. 6) Het landgoed omvat dertig hectare, verdeeld tussen bos en weilanden, met uitspansels, moestuin, boomgaard en muurwerk dat ooit was bedoeld voor de teelt van de chasselas-druif, ontsproten aan koninklijke rijst-entuinen in 1730 en over kilometers muurwerk tot aan de vorige eeuw beplant. 7) Het landgoed beschikt ook over twee kilometer privé oevers, waar zwemmen en aanmeren mogelijk zijn, beschut tegen elke visuele overlast. 8) Het Fontainebleau-bos dat het gebied omsluit, met zijn 25.000 hectare geclassificeerd als UNESCO Biosfeerreservaat en Natura 2000-site, verlengt dit park en zijn beschermde fauna natuurlijk. 9) In de negentiende eeuw herzien, heeft het kasteel zijn oorspronkelijke volumes weten te behouden, met hoge plafonds en een achttiende-eeuwse enfilade-indeling. Dankzij de grote en vele ramen geniet elke kamer van een extreme lichtinval. Het Versailles-vloeren, de tegels, de haarden en de antieke schouwdecoraties geven het de authentieke charme van oude woningen. 10) Uitgestrekt met 900 m² bewoonbare oppervlakte over drie niveaus, telt het kasteel zeventien slaapkamers, twaalf badkamers, twee salons, een bibliotheek, een eetkamer en een grote volledig uitgeruste keuken. Na een volledige en recente binnenrenovatie biedt het nu het comfort van een hedendaagse woning. 11) Het landgoed omvat ook een grote woning van 200 m², een paviljoen, een bewakerwoning en een uitgebreid geheel aan dependances, wat een sterke ontwikkelings- en waarderingspotentie biedt, op veertig minuten van het Gare de Lyon. 12) De kenmerken van dit landgoed, zijn grootte, zijn bevoorrechte ligging, nabijheid van Fontainebleau en gemakkelijke toegang tot Parijs, zijn troeven die verschillende vooruitzichten toelaten. Hoofd- of tweede woning, het landgoed leent zich evenzeer voor een investeringsproject: de rehabilitatie van de gemeenschappelijke delen en dependances opent de weg naar een hotel-, toeristisch- of evenementenexploitatie.

Huis kopen - Deze eigentijdse woning gelegen in een aangelegde tuin bevindt zich in de directe nabijheid van het Park van het kasteel. Ontworpen door een architect in een ‘L’-vorm en onderdompeld in zonlicht, met ruime woonkamer/ontvangstruimtes met brede patio-ramen die uitkomen op de buitenruimte, zes slaapkamers, een overdekt zwembad en een sauna. Met een garage voor 2 auto's en een buitenparkeergelegenheid. De meubels van de woning zijn geselecteerd door een interieurdecorateur en kunnen onderdeel uitmaken van de verkoop.

Huis kopen - Aan de poorten van Fontainebleau, op slechts een uur van Parijs, is dit historische landgoed een van de zeldzaamste eigenschappen in de regio. Gevormd tussen het staatsbos en de oevers van de Seine, geniet het van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving waar intimiteit, elegantie en de Franse levenskunst samenkomen. De uitzichten over de rivier, de tuinen en het boslandschap vormen een kader van opmerkelijke schoonheid, vrij van visuele overlast. Het kasteel, waarvan de oorsprong teruggaat tot de zeventiende eeuw, belichaamt met distinguishie meerdere eeuwen geschiedenis. Recentelijk gerenoveerd met hoge eisen en oog voor detail, heeft het alle authenticiteit en verfijning behouden die karakteristiek zijn voor de grote Franse woningen. Rondom de hoofdresidentie getuigen de historische bijgebouwen, de oude stallen en de verschillende gebouwen van het domein van de rijkdom van het erfgoed en bieden ze tal van perspectieven voor ontwikkeling. De zorgvuldig samengestelde parkaanleg combineert aangename tuinen, waterpartijen, rozenperken, fruitsingel, moestuin en bosrijke ruimtes in een zeldzame harmonie. Een uitgestrekt privé bosrijk gebied, rechtstreeks verbonden met het Bois de Fontainebleau, verlengt de eigendom van nature en verleent het een uitzonderlijke dimensie. Plaats voor vakantieverhuur en recepties door de eeuwen heen, heeft dit unieke pand prestigieuze eigenaren en bezoekers verwelkomd. Het biedt nu de kans om een patrimonium op grote schaal te verwerven, in het hart van een van de meest gevraagde gebieden van Île-de-France. Een zeldzame eigendom voor liefhebbers van uitzonderlijke locaties, buiten het zicht en aan de poorten van Parijs. Door Marie de Saint Périer gepresenteerd - Commercieel makelaar EI - +33 (6) Commissie voor de verkoper DPE in uitvoering Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld vindt u op de Géorisques-website:

Huis kopen - Deze voormalige boerderijkern van de 19e eeuw, volledig gerenoveerd met veel raffinement, kleedt zich vandaag aan met nobele en duurzame materialen. Bourgondische steen, tegels, geglazuurd aardewerk, marmer, smeedwerk en op maat gemaakte indelingen; elk detail is het eindpunt van een zoektocht naar vakmanschap. De ingang van het hoofdgebouw opent zich naar de keuken, de eetkamer, gevolgd door de ruime woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met badkamer. Elk vertrek ligt dubbel of zelfs driedubbel georiënteerd; alle ruimtes vormen mooie, lichte volumes op 300 m² leefruimte, volledig verwarmd met vloerverwarming. Dubbel glas op alle buitenkozijnen en een optimale isolatie geven het huis veel comfort en een thermisch diagnostic met een B-label. De gastenkamer van 100 m² leefruimte bestaat uit een woonkamer, een eetkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een bijgebouwschuur van nog eens 100 m² complementeert het geheel. De aangelegde parkwereld van 6700 m² slingert zich rond en tussen elk gebouw. Geen inkijk, geen geluidoverlast; de woning bevindt zich in een gebied van absolute rust, nabij meerdere golfbanen, het Fontainebleau-bos en landelijke wandelingen, tussen Fontainebleau en Sens, een en een half uur van Parijs. Goed gepresenteerd door Anne Mortelette, commercieel makelaar EI. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Georisques-site:

Huis kopen - In Samois-sur-Seine, een oud klein kunstenaarshuis. Het huis ligt in een aangename stenen straat van het dorp, vermoedelijk een van de meest authentieke, waar nog een oud washok te vinden is. Het is mogelijk om het high-Samois met het low-Samois en de oevers van de Seine te verbinden. Aan één kant geschuurd, aan de andere kant begrensd door een schets die zich tussen de woonhuizen slingert. Op drie niveaus boven een kelder gebouwd, heeft het huis sobere gevels in voornaam metselwerk, met een wit bepleisterde onderkeldering, bekroond door een zadeldak met twee schoren in landelijk dakpannen en een jacobijnse dakraam. De geelachtige gevelkozijnen en vensterbanken zijn gepleisterd en recht, met een ingangsdeur van glas en vensters met grote ruiten, deels beschermd door metalen oprolbare luiken. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 95 m². Een stenen trap met drie treden geeft vanaf de trottoir toegang tot de ingang.

Huis kopen - Deze elegante eigendom ligt ten zuiden van Fontainebleau, genesteld in een charmant landschapstuin, ommuurd park, bestaand uit diverse soorten bomen, een boomgaard en een moestuin. Het park van 38 100 m² omvat ook een verwarmd zwembad en een tennisbaan. Deze eigendom, ontwikkeld uit meer dan 480 m² uit de 18e eeuw, in het hart van een onderhouden park, zonder inkijk en in rust, werd volledig gerenoveerd met natuurlijke materialen zoals eikenhout parket met inleg, tegels (tomettes), marmer met cabochon, houtwerk en afwerkingen van hoge kwaliteit. Het hoofdgebouw, bereikbaar per lift, bestaat uit: Op de begane grond openen de kamers zich naar een grote, ononderbroken teras met uitzicht op twee duiventorens. Een grote centrale hal, een hoekontvangst met een 18e-eeuwse open haard, een bibliotheek-salon, een eetkamer, een kathedraal-dinerkeuken met open haard en directe toegang tot het zwembad omgeven door een rozentuin, een bureau en een lift die alle verdiepingen van het huis bedient. Op de etage leidt een Borgogne-steen-trap met smeedijzeren balustrade naar een overloop die een suite met terras, twee slaapkamers, een badkamer, twee inloopkasten en een badkamer bedient. Op de souterrain bevindt zich een salon-bar-televisieruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een slaapzaal, een technische ruimte. Twee grote kelders, waarvan een wijnkelder. Veilig dubbele garage met automatische deuren, een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De dependances omvatten een souterrain met een plafondhoge ruimte en een bovenverdieping. Het geheel kan worden ingericht als gastenhuis of atelier. Een bewakerwoning van circa 80 m² bevindt zich bij de ingang van het landgoed, evenals een studeerkamer van 19 m². Alarm, automatische poorten, zwembad met warmtepomp. Op 25 km ten zuiden van Fontainebleau is er toegang tot de A6- en A5-assen richting Parijs, en bereikbaar vanaf de treinstations Moret-sur-Loing en Nemours. Vele winkels in de buurt, waaronder biologische boerderijen. Prijs inclusief 4,17% honoraria voor de koper (2 160 000 euro honoraria exclus) (4,17% honoraria TTC voor rekening koper).

Huis kopen - Dit elegante, heldere 18e-eeuwse herenhuis, gelegen in het hart van Fontainebleau en verscholen in een groene omgeving, is vrij van nieuwsgierige blikken. Het hoofdgebouw verkeert in perfecte staat en omvat: Op de begane grond: een inkom, een koetsierskamer, een serre die uitkijkt op een terras, een salon, een keuken. Op de eerste verdieping: een trap die zich splitst om de verdiepingen te bedienen, een salon, een keuken, twee kamers die uitkomen op een terras, een badkamer. Op de tweede verdieping: drie kamers, een badkamer. De tuin heeft geen direct uitzicht en biedt de mogelijkheid voor een zwembad of extra bouwwerk. Toegang tot de tuin via een aparte uitgang. Een garage. Mogelijkheid om 350 m² vloeroppervlak te bouwen op meerdere verdiepingen en een zwembad. De voedingszaken en scholen bevinden zich in de buurt. Parijs ligt op ongeveer een uur rijden. Dossier op aanvraag. (4,44% BTW-kosten ten laste van de koper.)

Huis kopen - Op enkele minuten van Fontainebleau, in het hart van een van de meest schilderachtige dorpen van de regio, tussen rivier en bos gelegen, biedt dit achttiende-eeuwse huis, circa 290 m² woonruimte, een zeldzame en bevoorrechte ligging aan de oever van de Seine. Uitgebouwd in de twintigste eeuw, is het eigendom nu ingericht in een “L”-vorm en bestaat als volgt: Op de begane grond een traverserende ingang, een vestibule, een dubbele woonkamer met open haard, door een schilder bewoond heeft tijdelijk in het huis, een salon met open haard en een eetkeuken. De eerste verdieping is bereikbaar via twee aparte trappen: de eerste dient twee slaapkamers elk met een badkamer; de tweede leidt naar een slaapkamer met badkamer en naar een ruime ouderslaapkamer met volledige badkamer. De tweede verdieping, een zolderruimte, huisvest een tussenruimte, twee slaapkamers op rij, een badkamer en een opbergruimte. Een apart kantoor, een boilerruimte, een garage, een houtopslag en een gewelfde kelder maken het geheel compleet. De woning biedt meerdere buitenruimtes met verschillende sferen: Achter het huis een betegeld, intieme en zonnige patio die uitkijkt op een ruime gazon met bomen, omringd door droge steenmuren. Aan de Seine-kant een panoramische tuin met een houten chalet, met privé-toegang tot de rivier, die uitnodigt tot vrije tijd en watersportactiviteiten in alle rust. Deze karaktervolle woning, in goede algemene staat en uitgerust met alle moderne comfort, heeft de oorspronkelijke bouwkenmerken weten te bewaren: massieve parketvloeren, tegeltjes, cementtegels, marmeren en stenen open haarden. Zij zal liefhebbers van authentiek vastgoed aanspreken die op zoek zijn naar een hoofd- of tweede verblijf, gelegen op ongeveer een uur van Parijs, in een betoverende en landelijke omgeving. Het onroerend goed ligt in een niet-overstromingsgebied. Het dorp beschikt over een treinstation met verbinding naar Parijs in 45 minuten (lijn R), evenals winkels en scholen. Deze eigendom wordt gepresenteerd door Marie de Saint Périer – Commercieel agent EI – +33 (0)6 . De makelaarskosten komen voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site:

Huis kopen - Op minder dan 10 km van Fontainebleau, 1 uur van Parijs, een indrukwekkend koninklijk kasteel uit de 16e eeuw, met bijgebouwen, kassen, park en 60 ha bos. Het kasteel vindt zijn oorsprong in het midden van de 16e eeuw. De dag dat, tijdens een jacht, François I de site ontdekt. Hij laat dan het kasteel bouwen en de wijngaard ontwikkelen. Een lokaal legende vertelt dat de koning hier zijn maîtresse zou hebben laten installeren in het dorp aan de oever van het meer. Ze werd gewaarschuwd voor zijn aanwezigheid door een groot vuur dat op hoogte van het domein werd aangestoken. Henri IV en Gabrielle d’Estrées, zijn favorite, verbleven hier vijf jaar aan het eind van de 16e eeuw. Van de 17e tot het einde van de 19e eeuw is het kasteel achtereenvolgens eigendom van prinsessen en graven. Het kent ook een industriële periode, gekenmerkt in de 18e eeuw door de bouw van een baksteenfabriek, waarschijnlijk verbonden aan de bouw van de stalgebouwen van het domein. Aan het einde van de 19e eeuw veranderen modernisering en de komst van de spoorlijn de organisatie van het domein. De wijnactiviteiten worden dan verlaten ten gunste van een gebruik als openbare voorziening (ERP van niveau 5). Het hoofd-kasteel ontwikkelt bijna 2.300 m² vloeroppervlak, waarvan ongeveer 1.800 m² bewoonbaar. Het is verdeeld over drie niveaus, een halve verdieping en zolders van ongeveer 900 m² aan de vloer. Het omvat 19 kamers, een appartement en een professionele keuken die met een voertuig toegankelijk is, meerdere wasruimtes en ontvangstruimtes. Hoewel het kasteel is getransformeerd, behoudt meer dan de helft van het tweede niveau de oorspronkelijke kenmerken. De plafondhoogte, nabij 5 m, aan de oostkant, de eikenhouten vloer gerestaureerd, de marmeren schouwmetsels, de kroonlijsten en de timmerwerk maken het nog mogelijk de bals en feestelijkheden die er plaatsvonden te bedenken. Het domein omvat ook vijf bijgebouwen die restaurering nodig hebben, voor bijna 1.700 m² extra bewoonbaar oppervlak: de stallen van ongeveer 700 m², een directeurshuis van bijna 250 m², een recent bijgebouw in de lengte van het kasteel van meer dan 100 m² en een poortwachtershuis van ongeveer 70 m².

Huis kopen - iad France - Ophély Garrido biedt aan: Charmant huis met boomgaard in Machault (77133) op 15 minuten van het treinstation Fontainebleau. Gelegen in het hart van het dorp Machault, zal dit karaktervolle huis liefhebbers van authenticiteit en licht zichzelf aantrekken. Bij binnenkomst ontdekt u ruime vertrekken en een aangename leefruimte die in het licht baadt, met directe toegang tot de tuin. Het huis beschikt ook over een gezellige eetkeuken, een wasruimte en een apart toilet. Een charmante veranda, voorzien van een volledig gerestaureerde bakoven, vervolledigt de begane grond, evenals een prachtige gewelfde kelder bereikbaar vanaf de hal. Op de verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers, waarvan een met vrij uitzicht op de tuin, een werkruimte en een ruime badkamer met douche, ligbad en toilet. Op zolder bevindt zich een zolderruimte van ongeveer 80 m² met veel potentieel voor indeling volgens uw wensen. Buiten profiteert u van een prachtige boomgaardtuin zonder inkijk, met meerdere aangelegde ruimten: overdekt terras, kruidentuin, ontspanningsruimtes. Een carport, een stenen dependance omgebouwd tot een bijkeuken en een garage (opslagruimte) met op de verdieping een ruimte die als dependance kan worden ingericht, maken dit onroerend goed compleet. U zult ook getroffen worden door de rustige sfeer die van deze woning uitgaat, de kwaliteit van de materialen en de omliggende rust. Gelegen in een gewild dorp op slechts 15 minuten van Fontainebleau, geniet u van een bijzondere levensomgeving met buurtwinkels (bakkerij, groenteboer), scholen, crèche en de komende aanleg van een groenteteler. Een zeldzame kans in het gebied. Wilt u meer weten over dit huis? Neem contact op met mij. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Het tonen van een geldig identiteitsbewijs zal bij de bezichtiging worden gevraagd, conform artikel L.561-5 van de Code monétaire et financière. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting tot ontkroontrimming, zijn beschikbaar op de Géorisques-website: >Dit vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Ophély Garrido, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder contanten), commercieel agent van SAS France, ingeschreven bij RSAC van MELUN onder nummer 853808343, houder van de makelaarskaart voor het account van France SAS.

Huis kopen - Dichtbij Fontainebleau, een imposant 18e-eeuws kasteel, zijn dependencies en zijn Engelse park. In een dominante positie onthult het kasteel een uitzicht op de uitkijk van het donkergroene, glooiende land. Vooraan de tuin, samengesteld uit brede gazonperken, onthult het open zicht op het platteland beneden. Achteraan loopt het uit in het beboste gedeelte. Het hoofdgebouw, centraal en rechthoekig van vorm, kijkt uit op een smeedijzeren toegangshek dat uitkomt op het park van ongeveer 10 ha. Een deel is bouwrijp. Iets verder naar het oosten bevinden zich de dependencies in V-vorm rondom een vlakke binnenplaats. Ze hebben hun eigen ingang naar het dorp en worden gevolgd door enkele technische gebouwen. Smeedgrindpaden maken verkeer en parkeren van voertuigen mogelijk.

Huis kopen - Nestled in a charming historic village, just a few minutes from Fontainebleau and its famous château, this distinguished early 20th-century hotel property captures the timeless elegance of the Belle Époque. Set between the banks of the Seine River and the Fontainebleau Forest, it offers a truly enchanting and serene setting. Built in a refined Italianate style, the residence spans approximately 800 sq.m (8,600 sq.ft) across three levels of generous and light-filled living spaces. The ground floor features magnificent reception areas, including a dining room, a bar/lounge and a secondary reception hall, all opening through large bay windows onto a panoramic terrace overlooking the Seine. The level also includes professional kitchens, a pantry, technical rooms, and staff facilities. The first floor comprises five bedrooms and two spacious suites, along with a private sauna. The second floor offers eight additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom or shower room ten of them open onto private terraces with peaceful river views. A cellar completes the property. A 30 sq.m (320 sq.ft) guest house or office pavilion provides additional workspace or storage. Set on a beautifully landscaped 3,700 sq.m (0.9-acre) plot, the grounds feature lawns, mature trees, sunny terraces, and a large parking area. With its architectural charm, prestigious location, and outstanding potential, this property is an exceptional opportunity for hospitality professionals seeking to create a boutique hotel, fine-dining venue, or exclusive event destination—in a highly sought-after region, only one hour from Paris. Renovation and compliance work required. Energy Performance Certificate (EPC): Blank Presented by Marie de Saint Périer Agency fees payable by the seller

Huis kopen - Just 20 minutes north-east of Fontainebleau and one hour from the outskirts of Paris, this property enjoys an exceptional natural setting, entirely preserved from any disturbance. Set within a protected natural area, the estate extends over approximately 10 hectares in a single, contiguous holding, offering an exceptional degree of privacy and seclusion. Away from any urban development, it provides a rare sense of being immersed in nature, while remaining easily accessible from Paris and Fontainebleau. The property comprises approximately 800 sq m of usable accommodation and ancillary space, including a manor house, a secondary house, an orangery and a caretaker’s house. The manor house, approximately 350 sq m arranged over three levels, comprises: On the ground floor, two entrance halls, a spacious sitting room with fireplace, a dining room, a study and a kitchen opening onto a covered area used as a summer dining room. The first floor comprises four bedrooms, three bathrooms and a study. The second floor, beneath the eaves, is arranged around a mezzanine, a dormitory and a bedroom with washbasin and bathtub. A separate staff bedroom with bathroom completes the accommodation. The secondary house, approximately 250 sq m over two levels, requires complete renovation and offers considerable potential for further development. The orangery, approximately 100 sq m, is currently used for storage and as a pool room. The caretaker’s house, approximately 100 sq m, comprises an entrance hall, sitting room, dining room, kitchen, four bedrooms and a bathroom. A cellar completes the property. The buildings are set within a 10-hectare landscaped park, comprising extensive lawns, mature trees, avenues and a 2-hectare enclosed area. The latter includes a heated swimming pool, vegetable garden, orchard and former poultry house. Wood stores provide space for timber produced through the management and maintenance of the estate. Immediately adjoining the property, a further 69-hectare forest holding may be acquired separately. Planted with a variety of tree species approximately forty years old and exceptionally well maintained, it offers a rare opportunity to extend the estate significantly. Price for the forest holding: €1,135,000. The acquisition of this adjoining forest would create a 79-hectare private estate held as a single contiguous property, free of easements, combining the residence, landscaped grounds and forest within one exceptional private domain, while also offering potential tax advantages and land-based income. Such a configuration is particularly rare approximately one hour from the outskirts of Paris, giving the estate an exclusive and highly private character, with a genuine sense of living surrounded by nature. A property for those seeking above all space, privacy and the freedom of a substantial private estate, in an unspoilt natural setting and within easy reach of Fontainebleau. Full details available upon request. Agency fees payable by the vendor. Presented by: Marie de Saint Perier.