Huis kopen Gard: 2.970 huizen te koop

Huis kopen - Enkele kilometers van het geclassificeerde dorp Montclus, in het hart van de vallei van de Céze, verkoop van dit charmante huis gebouwd in 1967 en recent gerenoveerd voor seizoensverhuur. In een rustige en bosrijke omgeving zal het u charmeren als u van natuur en haar waarden houdt, zwemplek op 2 minuten loopafstand. Ideaal als pied-à-terre of seizoeninvestering in een zeer gewild gebied. Een leefruimte met een uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, zolder voor opslag. Het terrein is omheind. Voorziening van de afvoer nog na te kijken en aan te passen. Veel meer dan een huis: u koopt een leefruimte, het luxe van morgen. Uw contactpersoon kent de wijk en haar omgeving als geen ander en kan al uw vragen over dit zeer zeldzame pand beantwoorden. Prijs: 180.000 FAI. DPE = D, gerealiseerd in 07/2026. Geschat jaarlijks energieverbruik voor een standaard gebruik: tussen 960 en 1330 per jaar. Gemiddelde energiekosten, indexering volgens het jaar 2021 (inclusief abonnementen). De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website: diagnosen in uitvoering van bijwerking. De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: Contact: Jean-Louis Bruguier - erkende verkoopmakelaar @Agence Votre Demeure. Professionele kaart: Nr ADC 126 419 - Kamer van Koophandel van Vaucluse. Immobilien Achat Provence PontSaintEsprit Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 960,00 en 1330,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis kopen - Pont-Saint-Esprit (30) uitzonderlijk huis dicht bij het stadscentrum. Op een kavel van meer dan 600 m² biedt dit huis uit het midden van de 19e eeuw, dat in de loop der jaren sinds de jaren 2000 is heringericht, 251 m² woonruimte. Het huis verkeert tegenwoordig in uitstekende algemene staat, 11 kamers waaronder 6 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten. Het huis beschikt ook over een garage, een prachtige wijnkelder en een zomerkeuken. Het lichtstraat garandeert dat je het binnenplein en het terras op de tweede verdieping het hele jaar door kunt gebruiken. Ontdek dit huis voor een gezin dat dichtbij alle stadsdiensten wil zijn. Onroerendevoorheffing 2025: 1140. Prijs: 439.000 Fai Dpe = C, uitgevoerd in 03/2025. Geschat bedrag aan jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik: tussen 1050 en 1480 per jaar. Gemiddelde energiekostenprijzen geïndexeerd naar 2021 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website: Diagnostiek in voorbereiding voor bijwerking. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website: Contact: Jean-Louis Bruguier - Verkoopsmakelaar in dienst @gence Your Demeure. Professioneel kaartnummer: N°Adc 126 419 - Chambre de Commerce et d’Industrie van Vaucluse. Onroerend goed Aankoop Provence Pontsaintesprit Verkoper betaalt de makelaarskosten. Energieklasse C, Klimaatklasse C. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven uit 2021: tussen 2780,00 en 3760,00. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis kopen - Gezinswoning van 277 m² met zwembad op een perceel van 1257 m². Op zoek naar ruimte en rust? Deze mooie vrijstaande woning overtuigt met ruime kamers, zwembad en een gunstige omgeving. In de jaren 70 gebouwd op een perceel van 1257 m², biedt dit onroerend goed een ideale indeling voor een groot gezin met 8 kamers, waaronder 6 comfortabele slaapkamers. Leefruimtes, licht en functioneel, bieden tal van indelingsmogelijkheden afhankelijk van uw wensen en plannen. Op twee niveaus verdeeld, heeft het huis een klassieke architectuur met hedendaagse accenten en uitstekende onafhankelijkheid dankzij volledige geen scheiding met buren. Het uitgestrekte groene perceel vormt een echt oord van rust, ideaal om te genieten van warme dagen in alle privacy. Een mooie dependance om vrienden, familie te ontvangen of als huurinkomen. De troeven: - Vrijstaand huis zonder scheiding met buren - 1 slaapkamer op de begane grond - Mooie volumes en tal van mogelijkheden tot indeling - Perceel van 1257 m² met zwembad - Rustige en aangename omgeving - Elektrische verwarming - Bouwjaar 70-er jaren - Ideaal voor een groot gezin of een multigenerationeel project Een zeldzame kans voor liefhebbers van ruimte, comfort en sereniteit. Ontdek het snel!

Huis kopen - Wij hebben het genoegen u deze mooie familievilla in Grau du Roi te presenteren, een R+1 gebouwd in 1984. Op de begane grond biedt de villa een hal, een prachtige lichte en doorlopende leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken ingericht en uitgerust in perfecte staat van onderhoud, met een oppervlakte van 38 m2 en toegang tot een terras van ongeveer 30 m2 met een barbecuehoek, een kleine kamer die als kantoor kan dienen en een grote kamer die eventueel als ouderslaapkamer kan worden ingericht (24 m2), bergruimtes, aparte toiletten en een badkamer met handdoekendroger en VMC. Op de verdieping zijn er twee standaardgrote slaapkamers met toegang tot een terras van ongeveer 30 m2, een badkamer die nog gerenoveerd moet worden en drie andere kamers van meer dan 10 m2 elk, bergruimtes, toiletten en een badkamer die gerenoveerd moet worden. Technisch gezien: dubbele beglazing in houten kozijnen, elektrisch rolluiken, 22,4 m2 aan zonnepanelen, een centrale gasverwarming, een open haard, een centraal stofzuigsysteem en ligt nabij de kust. Het pluspunt van dit onroerend goed: het beschikt over een exploitatieruimte van 110 m2 in de kelder die gemakkelijk kan dienen als muziekstudio, speelkamer, opslag. De geschilderde muren van deze woning worden vóór verkoop door de eigenaren gedaan; de casco-structuur verkeert in perfecte staat, de woning vertoont geen scheuren of andere schade. De vloeren zijn typisch voor de jaren 80 maar in uitstekende staat en zoals op de foto te zien is, kan de inrichting zich eenvoudig aanpassen aan de vloeren terwijl het modern blijft. Dit pand wacht op goede decoratie en richt zich zowel tot een gezin als tot een belegger die interesse heeft in seizoenhuur. De winstgevendheid is uitstekend. Voor meer informatie over het pand staan wij klaar om u te voorzien van alle details en u te begeleiden bij een bezichtiging van dit mooie, ideaal gelegen pand. De meubellering van de niet-bezette eigendom is gerealiseerd door AI evenals de schilderijen; de kleuren zijn echter niet gewijzigd en de kenmerken van het gebouw komen exact overeen met de werkelijkheid. Het gebouw is exact identiek aan de huidige presentatiefoto’s. Op verzoek leveren wij de foto's zonder decoratie. (4,00% courtage incl. btw ten laste van de koper.)

Huis kopen - Gelegen in een aangenaam omgeving biedt deze vrijstaande woning uit de jaren 70 een mooi potentieel voor indeling voor kopers. Met een solide constructie beschikt ze over een ruime volledige onderbouw (80 m2 met grote garage van 33 m2, een kamer van 25 m2 en wasruimte van 9 m2) en een uitgang die voor meerdere doeleinden geschikt is. Op de eerste verdieping heeft u 90 m2 woonoppervlak met een keuken met terras, 4 slaapkamers en een woonkamer, een badkamer en een aparte wc. De woning heeft renovatiewerkzaamheden nodig (interne schilderwerken, raamborden) maar de verwarming met warmtepomp en het thermodynamische waterverwarmingssysteem zijn tot nu toe erg performant. Buiten profiteert u van een ruim perceel waarvan een deel bouwwaardig is met interessante perspectieven. Te bezoeken snel.

Huis kopen - Alès (30) plaats Notre Dame verkoop Gebouwd als 6 appartementen, allemaal verhuurd. Alle appartementen hebben 2 kamers. Elk appartement heeft een kelder. De huurder van de begane grond geniet een huurkorting voor geleverde diensten (uitlaat van afval, opruimen van de binnenplaats). Water-, elektriciteits- en gasmeters zijn individueel. Huurinkomsten 2404 €/maand plus 190 € lasten/maand. Uitstekende huurprestaties voor gemotiveerde koper. Onroerende voorheffing 2025: 4950 €. Prijs: 230.000 € incl. BTW. DPE = D, uitgevoerd in 03/2022. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 4510 en 5577 € per jaar. Gemiddelde energiekosten indexeren op 2021 (in abonnementen inbegrepen). De informatie over risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: in uitvoering van update. De informatie over risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: Contact: Jean-Louis Bruguier - Verkoopleider @gence Votre Demeure Licentie: N°Adc 126 419 - Chambre de Commerce et d’Industrie van Vaucluse Makelaarskosten inbegrepen 4,55% incl. btw ten koste van de koper. Prijs exclusief makelaarskosten 220.000 €. Classe energie D, Classe climat D. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van energieprijzen in 2021: tussen 4510,00 en 5577,00 €. De informatie over risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis kopen - Charmant 17e-eeuws huis aan de Vallée de la Cèze met 169 m2 woonoppervlakte. Dit pand werd begin jaren 2000 kwalitatief gerenoveerd, met veel architectonische elementen in de kijker. Het huis biedt meerdere slaapkamers met eigen badkamers en een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast. Elke ruimte is ontworpen voor comfort en met respect voor de authenticiteit van de materialen. Woonkamer, open keuken, eetkamer, 4 slaapkamers, badkamer, 3 badkamers, kantoorruimte. 3 kelders, 62 m2 terras zonder inkijk. Voor meer informatie raden wij aan contact op te nemen. Onroerende voorheffing 2025: 1800 Prijs: 398.000 FAI DPE= D, uitgevoerd in 05/2026. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik: tussen 3786 en 5122 per jaar. Gemiddelde energiekosten op basis van energieprijzen uit 2021 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website: in onderhoud. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website: Contact: Jean-Louis Bruguier - Verkoopmedewerker @gence Uw Woninkant- Kleine Professionele Kaart: Nr Adc 126 419 - Kamer van Koophandel Vaucluse Commissies ten laste van de verkoper. Energielabel D, Klimaatklasse D Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik, vastgesteld op basis van energiekosten in 2021: tussen 3786,00 en 5122,00. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op Géorisques-website.

Huis kopen - Saint-Chaptes, op een landbouwperceel van 7600 m² een prachtig stenen mas daterend uit de jaren 1500. Ideaal gelegen in de driehoek Nimes-Ales-Uzes, talrijke mogelijkheden presenteren zich. Het hoofdgebouw van 137 m² met een keuken, een woonkamer, een grote kamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping, een badkamer en de mogelijkheid om een hoofdslaapkamer van 25 m² extra met terras te creëren. Ook met aparte ingangen en terrassen is er een appartement van type 2 met een oppervlakte van 48 m² op de begane grond en een appartement van type 4 van 91 m². Zeer mooie landbouwgrond van 7000 m², ideaal bebost met een olijfgaard van circa dertig olijfbomen. Op te knappen werken zijn voorzien. Neem contact op met Penna Immobilier. Jaarlijkse kostenraming: tussen 3710 en 5070 euro (referentiejaar: ). Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, zijn beschikbaar op de site Géorisques.

Huis kopen - In het hart van het oude dorp Boucoiran-Et-Nozieres ligt dit dorpshuis van 68 m² dat perfect is voor u. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer lichte woonkamer met uitzicht op de daken, een uitgeruste keuken (oven, kookplaten, afzuigkap, vaatwasser), een badkamer en aparte wc's, een eerste zolder slaapkamer met inbouwkasten en een tweede slaapkamer op de begane grond. Omkeerbare airconditioning in elke kamer. Voor bezichtiging Penna Immobilier / Schatting van de jaarlijkse kosten: tussen 660 en 960 euro (referentiejaar: 2021). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootgesteld is, zijn beschikbaar op de Georisques-website.

Huis kopen - Bij een klein straatje, in het hart van een charmant dorpje, ontdekt u dit verrukkelijke gerenoveerde dorpshuis, dat karakter en comfort combineert, met zijn aangename tuin. Van een bewoonbare oppervlakte van circa 118 m2 bestaat het huis uit een uitnodigende entree, een warme woonkamer met een houtkachel, een toilet met wastafel, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek, die rechtstreeks uitkomt op het terras en de tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten in alle gezelligheid. Boven bevindt zich een gang die twee slaapkamers en een badkamer met toilet verbindt. De tweede verdieping biedt een ingerichte zolder als kantoorruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Op de begane grond vindt u drie kelders met veel opbergruimte. Buiten spreekt de charme meteen: een mooie, volwassen tuin, zorgvuldig aangelegd met mooie planten, een ontspanningsruimte en een houtenring met zwembad voor volop genieten van de zonnige dagen. Het geheel is volledig omheind voor meer privacy. Een huis vol charme, over meerdere niveaus, in een rustige omgeving. De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld staat op Georisques-website.

Huis kopen - In het hart van het dorp, in de rust van een steegje, ontdekt u dit charmante, aan elkaar gebouwde dorpshuis met een bewoonbare oppervlakte van ca. 98 m². Het huis bestaat op de begane grond uit twee slaapkamers. Op de eerste verdieping vindt u een hal die een slaapkamer, een gezellige woonkamer met houtkachel, een open ingerichte keuken met eetkamer en openhaard, en een badkamer met wastegeloop. De bovenste verdieping herbergt een televisiekamer en nog een extra slaapkamer, ideaal als ontspanningsruimte of om familie en vrienden te ontvangen. Extern geniet u van een aangename terrasje en van kelders met veel opbergmogelijkheden. Een huis vol charme, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit en het dorpsleven. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Georisques-website: .

Huis kopen - A few minutes from Anduze, in the heart of nature, authentic hamlet Mas, adjoining at the back. The Mas, with a living area of 115 m2 offers a large entrance with mezzanine, a beautiful living room composed of a fully equipped American kitchen with dining area, and a pleasant living room with fireplace. In the night area, a master suite and a bedroom. Opposite the main house, a 25 m2 Mazet converted into a bedroom, shower room and toilet. The wooded land, of 4768 m2, is decorated with a semi-buried swimming pool of 7 X 4. A quiet place where it is good to recharge your batteries.

Huis kopen - Dicht bij Anduze, in het hart van een charmant gehucht, ontdekt u dit authentieke stenen mas van 265 m2 woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 2.615 m2 met zwembad. Deze karaktervolle woning biedt op de begane grond een fraaie gewelfde stenen ingang met toegang tot verschillende kelders en een atelier. De eerste verdieping herbergt ruime leefruimtes met een zit-eetkamer met Cévenol open haard, een onafhankelijke keuken, een eetkamer, een bureau, evenals drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en twee ruime kamers, voormalige wijnmagnaangemakken met een mooie hoogte onder plafond, die vele indelingsmogelijkheden bieden. Een garage, een omheinde tuin en een zwembad ronden dit charmante geheel af. De woning is aangesloten op het rioolstelsel. Enkele renovatiewerken zijn te plannen, waardoor men het potentieel van dit authentieke pand kan doen uitkomen. Rustige en vredige omgeving, ideaal voor liefhebbers van de natuur en steen. Mogelijkheid tot aankoop van extra percelen. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, vindt u op de Georisques-website.

Huis kopen - In Saint-Privat-des-Vieux, in een rustige en gewilde residentiële wijk, ontdekt u deze aangename villa van 202 m2 woonoppervlakte, gelegen op een omheind en bebloemd terrein van 1.687 m2. Perfect onderhouden en met zorg gerenoveerd in de loop der jaren, biedt dit huis een comfortabele en functionele leefruimte zonder werkzaamheden te verwachten. De begane grond bestaat uit een mooie lichte leefruimte die uitkijkt op het overdekte terras en het zwembadgedeelte, een uitgeruste keuken en een slaapgedeelte met twee slaapkamers met schuifkasten, een badkamer met douche en bad en een apart toilet. Op de verdieping zorgt een grote vide voor twee extra slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een zolderruimte die naar behoefte kan worden ingericht als bureau, extra slaapkamer of ontspanningsruimte. Buiten nodigt een aangename, privacy-beschutte tuin uit tot rust met zijn zwembad van 15 x 7 meter, zijn jeu de boules-terrein en de vele leefruimtes. Een garage met een hoogte onder het plafond van 3 meter maakt het geheel compleet. Een gezinswoning met een mooie volumina, ideaal voor wie rust, comfort en nabijheid van voorzieningen zoekt. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed onderhevig is, is beschikbaar op de Géorisques-website: .

Huis kopen - In het hart van het dorp Générargues, charmant stenen huis met patio, ideaal als tweede verblijf, als pied-à-terre in de Cévennes of als investeringsobject. Met een leefruimte van 95,85 m2 biedt het huis aangename en lichte ruimtes: een veranda, een open keuken met salonhoek, een eetkamer met balkon en mooi uitzicht op de bergen, twee mooie slaapkamers en een terras met vrij uitzicht. De zolder van 51 m2 biedt een mooi potentieel voor indeling naar wens. Op de begane grond is er een kamer van 30 m2 met wasruimte, badkamer en apart toilet die het geheel compleet maakt. Buiten is er een prettige binnenplaats met barbecueplek waar u volop kunt genieten van de mooie dagen, in een rustige en vredige omgeving. Een charmant dorpshuis vol potentieel, te ontdekken. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis kopen - Authentieke stenen bergerie op 12 km van Uzès in een dominante positie. In een rustige en beschermde omgeving, zonder directe buren noch overlast, biedt deze geïsoleerde stenen bergerie te renoveren een entree, een woonkamer met open haard, open keuken Gaudin, kleine mezzanine, toegang tot het terras, een kelder, 2 slaapkamers, een kantoor of extra slaapkamer, 2 sanitaire ruimtes met wc's, een mezzanine die kan dienen als atelierruimte of kantoorruimte. Het geheel op een NC terrein van circa 3.000 m² niet omheind met grote zwembad, dependencies. Prachtig uitzicht op de Garrigue, ideaal om ten volle van het platteland te genieten.

Huis kopen - Deze strategische ligging in de gemeente BARJAC is een ideale investering voor elke bedrijfsactiviteit. Met een oppervlakte van 54 m² met opslagruimte en sanitaire hoek, in het centrum van het dorp, biedt dit pand charme (muuraien met zichtbare steen) en zichtbaarheid (grote etalage). Dicht bij een bank en wandelstraten, is de ligging strategisch en zal het de lokale dynamiek positief aanvullen. De pluspunten: locatie, oppervlakten

Huis kopen - In het hart van het historische centrum van Villeneuve-lès-Avignon, verscholen achter muren vol geschiedenis, onthult dit zeldzame pand een bijna geheime plek: een prachtige tuin van circa 900 m², een waar vredige oase in het midden van het dorp. In deze bewaarde schat biedt de woning een opmerkelijk potentieel voor een uitzonderlijk familiehuis. Het huis van ca. 350 m² verleidt onmiddellijk met zijn royale volumes en de warme sfeer die ervan uitgaat. De ontvangstruimtes zijn elegant rond lichte ruimtes georganiseerd, waar de charme van vroeger samengaat met een tijdloze levensvreugde. Een ruime entree leidt ons naar de centrale trap en dient de ontvangstruimte naast, badend in licht, die rondom een haard is opgebouwd en een warme en verfijnde setting biedt, ideaal om te ontvangen of dierbare momenten te delen. De keuken, gelegen op de begane grond en ook voorzien van een open haard, verlengt natuurlijk het leven naar buiten en de tuin. De slaapvertrekken bieden zes kamers, waaronder een prachtige master suite, voor comfort en privacy. De eigendom onthult ook karaktervolle plekken: een atelier, geschikt voor creatie of een inspirerende werkruimte, evenals een prachtige kruisgewelven kelder, ideaal voor wijnliefhebbers of om een discrete ontvangstruimte te creëren. Buiten vormt de aangelegde tuin een van de zeldzaamste troeven van dit adres. Drie machtige eeuwenoude plataanbomen werpen hun weldadige schaduw, en bieden een ideale setting om lange zomerse lunches met familie of vrienden te genieten. Een waar schilderspalet van de natuur in het hart van het dorp, voorzien van twee vijvers en talrijke fruitbomen — kersen, pruimen, nesp (nerts), vijgen en granaatappel — evenals olijfbomen die de plek een authentieke en mediterrane sfeer verlenen. Een charmant bassin voltooit dit geheel en brengt een extra element van sereniteit in deze privileged buitenruimte. Potentieel tot uitbreiding in verlenging van het huis. Tussen patrimoniale charme, uitzonderlijke tuin in het stadscentrum en uniek potentieel belichaamt deze woning de ziel van de mooiste villa’s van Villeneuve-lès-Avignon.

Huis kopen - Er zijn zeldzame plaatsen die veel meer bieden dan een leefruimte: een emotie. In het hart van een oude priorij doordrenkt met geschiedenis, verscholen in een natuurgebied waar platanen van honderden jaren oud, het gezang van cicaden en de rust van de plek een uitzonderlijk decor vormen, ontdekt u dit prachtige appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw, op slechts enkele minuten te voet van het centrum van Villeneuve-les-Avignon. Vanaf binnen vallen de volumes op door elegantie en lichtinval. De ruime leefruimte verenigt een salon, een eetkamer en een moderne open keuken die perfect geïntegreerd is. Elk deel van de ruimte opent zich naar een spectaculaire kijk die een adembenemend uitzicht biedt op het Palais des Papes, een echte levendige schilderij die het dagelijks leven vergezelt. De slaapruimte biedt twee mooie kamers met généreuze afmetingen, evenals een badkamer en aparte toiletten Elke leefruimte profiteert van dit unieke uitzicht, waardoor dit appartement een bijzonder zeldzaam pand op de markt is. Buiten heerst absolute rust in een bevoorrechte omgeving. Een gesloten garage en meerdere parkeerplaatsen completeren de voorzieningen. De onmiddellijke nabijheid van het dorpscentrum dat gemakkelijk te voet bereikbaar is, van scholen en van gemakken maken van dit appartement een ideaal pand voor een aangename, vlotte en praktische dagelijkse gang van zaken, net als een pied-à-terre in Provence, op slechts enkele minuten van het TGV-station en van de belangrijkste bezienswaardigheden in de regio, Uzès, Saint-Rémy-de-Provence, de Lubéron,... Een vertrouwelijk pand, waar erfgoed, natuur en panoramisch uitzicht elkaar ontmoeten en een ongeëvenaarde levensstijl bieden. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed wordt blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website:

Huis kopen - Just een paar minuten van Alès, in de gemeente Saint-Martin-de-Valgalgues, staat dit karakteristieke pandencomplex te koop. Gelegen op een perceel van 3.047 m² biedt het uitzonderlijk potentieel. Met ruime leefruimtes en tal van ontwikkelingsmogelijkheden is het even geschikt als gezinswoning, voor een toeristisch bedrijf of voor een investeringsproject. De woning omvat een eerste, gelijkvloerse woning van ongeveer 114 m². Het beschikt over een uitnodigende leefruimte die woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken combineert, vier slaapkamers, een douchekamer met dubbele wastafel en toilet, en een wasruimte. De woning heeft PVC-dubbel glas ramen, elektrische rolluiken, vloerverwarming deels aangedreven door een warmtepomp, en omkeerbare airconditioning in de hoofdwoonkamers en meerdere slaapkamers. Twee van de slaapkamers moeten nog afgemaakt worden volgens uw wensen. Een tweede gebouw van ongeveer 531 m² biedt uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden. Dit gebouw bevat drie onafhankelijke vakantiewoningen. De eerste vakantiewoning is volledig ingericht en klaar voor exploitatie. Het bestaat uit een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer met en-suite douche, een douche met dubbele wastafel, hoogwaardige afwerking inclusief travertijnvloeren, omkeerbare airconditioning en een privéterras. De andere twee vakantiewoningen, elk met een eigen privéterras, moeten nog worden afgemaakt, wat de mogelijkheid biedt om de indeling naar uw project aan te passen. De woning heeft ook een casco zwembad van circa 10 x 4 meter. Met zijn uitzonderlijke volumes, aangename omgeving en tal van ontwikkelingskansen biedt dit pand een zeldzame kans om een vakantieverhuurbedrijf op te zetten, een onderscheidende familiale residentie te creëren of een hoog potentieel investeringsproject te realiseren. Het wordt te koop aangeboden door ons Janssens Immobilier agentschap in Uzès. Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, een wereldwijde leider in luxe onroerend goed, biedt Janssens Immobilier elke eigendom uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Dit partnerschap versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat aanwezig is in meer dan 50 landen. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-website: Conform de huidige regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand berekend op basis van een gestandaardiseerde meting van de leefruimte. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig door onze verkoopteams wordt gemeten.

Huis kopen - UZES op 12 km: In een dorp met lokale winkels en een school: stenen huis, beschermd als historisch monument, volledig gerenoveerd met zorg (dak, isolatie, gevel, kozijnen, keuken, badkamer, enz.), ongeveer 228 m² bewoonbaar: binnenplaats bij de ingang, 2 keldergangen, begane grond: eetkamer met houtkachel, charmante woonkamer met kachel, lichte slaapkamer, ruime badkamer, apart toilet. Op de 2e verdieping: lichte slaapkamer met toegang naar een grote ouderslaapkamer met badkamer en toilet + dressing en privé intiem dakterras. Trap die leidt naar de toren waar een 4e slaapkamer met aarden vloeren en badkamer met toilet u zult doen inzien de mogelijkheden identiek aan de zolders die nog te renoveren zijn evenals de toekomstige badkamer. Authentiek maar met glasvezel!!

Huis kopen - Nestled in a peaceful setting, in the heart of the countryside and surrounded by farmland, discover this villa built in 2019, offering approximately 132 m² on a beautiful enclosed and landscaped plot of 1,800 m². From the moment you step inside, you will be charmed by a spacious and light-filled living area of approximately 51 m², combining the lounge, dining room and open-plan kitchen. The generous volumes, high ceilings and exposed Douglas fir beams create a warm and authentic atmosphere. The ground floor also features a bedroom, a shower room with a walk-in shower, double washbasin and toilet, a utility room, and an attached garage with direct access from the kitchen. Upstairs, the sleeping area comprises two comfortable bedrooms, one of which has a built-in wardrobe and windows on two sides, as well as a second shower room with toilet. The carefully landscaped outdoor areas are designed to make the most of sunny days. You will enjoy a 9 x 4.5 metre swimming pool with its technical room, a spacious terrace of approximately 40 m², a pétanque court, and a landscaped garden supplied by two wells. A motorised entrance gate secures access to the property, while a second independent entrance at the upper part of the grounds provides direct access to the pool area. In terms of features, the house offers excellent comfort thanks to a reversible heat pump providing both heating and air conditioning, complemented by a programmable pellet stove for optimal energy efficiency. The roller shutters, entrance gate and garage door are all fully motorised. Perfectly maintained, this property requires no renovation work. Please note that the swimming pool liner shows some signs of wear. A recent, turnkey villa, ideal as either a primary or secondary residence, where you can enjoy a privileged living environment and magnificent sunsets over the Cévennes. A character property, ideal for lovers of the Cévennes seeking authenticity, peace and a privileged lifestyle. This property is offered for sale by our Janssens Immobilier agency in Uzès. Thanks to our exclusive partnership with Knight Frank, a global leader in luxury real estate, Janssens Immobilier offers each property exceptional international visibility. This alliance strengthens our local expertise with the power of a network present in more than 50 countries. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : In accordance with current regulations, the EPC surface area of this property is calculated based on a standardised measurement of the living space. This measurement may differ from the total surface area measured accurately by our sales teams.

Huis kopen - 4 km van winkels - Villa uit 2003 met een geschatte oppervlakte van circa 116 m² op een terrein van 1 800 m² met zwembad 4 8 mooie uitkijk zonder inkijk, garage en werkplaatsen - Entree, wasruimte, toilet, leefruimte met open haard en eetkamer met uitgeruste US-keuken die toegang geeft tot het terras. Oudergroepskamer met douche/toilet, 2 andere kamers met vide, inloopkast/kantoor - Vloerverwarming, zonnepanelen? 3 kleine werkplaatsen waarvan een met watervoorziening - EEN MOOIE OMGEVING