Huis kopen Gers: 1.096 huizen te koop

Huis kopen - Armagnac-Immobilier biedt u dit mooie karakterhuis aan, gelegen op slechts 10 minuten van Vic-Fezensac, in het hart van een aangenaam Gers-dorp. Deze woning is volledig en kwalitatief gerenoveerd, waarbij de charme van het oude wordt benadrukt en tegelijkertijd modern comfort wordt geboden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 256 m² bestaat de begane grond uit een uitgeruste keuken, een aangename, lichte leefruimte met vide, die direct uitkomt op de tuin. Een slaapkamer en een badkamer met douche/wc maken dit niveau compleet. De verdieping biedt een kantoor, een grote badkamer met wc en een prachtige ouder suite van bijna 45 m², met een eigen inloopkast. Het huis heeft veel elementen behouden die zijn charme bepalen, met onder andere een grote, op maat gemaakte open haard, een hoge plafondhoogte en zichtbare balken. Buiten kunt u genieten van een aangelijke, gemakkelijk aan te leggen tuin naar eigen wens, evenals een bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden. Een aangrenzende garage van ongeveer 70 m² maakt de eigendom compleet. Een huis vol charme en karakter, ideaal voor wie op zoek is naar mooie ruimten en een authentiek pand in een Gers-dorp, nabij Vic-Fezensac. Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Clara.

Huis kopen - Armagnac-Immobilier biedt u een charmante burgerwoning in het hart van een klein dorp in de Gers, op 5 minuten van Montréal-du-Gers en 10 minuten van Eauze. Deze onlangs gerenoveerde karakterwoning biedt een rustige leefomgeving en is perfect voor een gezin met zijn 275 m² woonoppervlak. U kunt genieten van een zuiden georiënteerde, privacy-beschermde tuin, met de mogelijkheid om er een zwembad te plaatsen. Op twee niveaus beschikt de woning op de begane grond over een lichte woonkamer die openstaat naar de eetkamer en de keuken, een wasruimte, een toilet en twee slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een inloopkast en een badkamer met douche, ligbad en toilet. Een deel van de kelder is momenteel ingericht als wijnkelder. Buiten dient een garage als cv-ruimte en geeft toegang tot de tuin. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing. De verwarming wordt verzorgd door een houtkachel en radiatoren. Voor alle aanvullende informatie Charlie : Bekijk al onze panden op

Huis kopen - Armagnac-Immobilier stelt u in een rustige omgeving dit authentieke stenen woonhuis met circa 208m² woonruimte voor, vergezeld van talrijke bijgebouwen met een sterk renovatiepotentieel. Op drie niveaus overtuigt de woning met mooie ruimten en talrijke mogelijkheden voor inrichting. Het laatste niveau bestaat uit af te werken zolderruimte van circa 180m², die alle ruimte biedt voor al uw projecten. Op de begane grond ontdekt u een ruime hal/entree, een woonkamer, een keuken met directe toegang tot een aangrenzende schuur van circa 144m², een badkamer en een apart toilet. Een prachtige stenen trap voert naar de eerste verdieping waar zich vier slaapkamers bevinden, twee extra kamers die als kantoor of inloopkast kunnen worden ingericht, evenals een ruime ruimte van circa 68m² die naar wens kan worden benut. Extern bevindt zich nog een tweede schuur, niet aangrenzend, van circa 81m² die het geheel compleet maakt en in verbinding staat met een oude kippenstal op twee niveaus van circa 38m², wat nog talloze indelingsmogelijkheden biedt. Het geheel is gelegen op een volledig omheind perceel van 816m². Ongeachte stukken perceel die niet aangrenzend zijn, met een totale oppervlakte van 163m², zijn ook in de verkoop inbegrepen. Deze karaktervolle eigendom zal liefhebbers van mooie stenen en renovatie aanspreken. Haar ruime volumes, talrijke bijgebouwen en het potentieel voor inrichting maken het een ideale gelegenheid voor een familiehuis, een project met gîtes of elke andere activiteit die veel ruimte vereist. Voor verdere informatie contacteer Laurine-Beztout.

Huis kopen - Armagnac-Immobilier stelt een dorpswoning van circa 130 m² voor met een zeer fraaie renovatie, verdeeld over drie verdiepingen met een buitenplaats van circa 90 m². Op de begane grond vindt u de keuken/eetkamer van ongeveer 25 m² met toegang tot de naar het oosten georiënteerde binnenplaats. Deze verdieping bevat tevens een slaapkamer, een badkamer met wc, een wasruimte en een kelder die vanaf de buitenkant bereikbaar is. Op de eerste verdieping profiteert u van een lichte woonkamer van ongeveer 24 m² en een oudersuite van 25 m² met ingerichte inloopkast en een badkamer met wc. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolderkamer van circa 20 m² met opbergruimte en een wc (een badkamer kan hier nog worden gemaakt). Dubbel glas. Aansluiting op de riolering. De verkoop van dit pand kan voltooid worden in het tweede kwartaal van 2026. Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Laurine-Beztout. Verkoopagent ingeschreven bij RSAC van Auch onder nummer 915.096.974

Huis kopen - Te koop: Een gelijkvloerse woning op twee niveaus, direct nabij de voorzieningen. De hal opent naar een aangename woonruimte van 30 m², met een ingerichte keuken open naar de eethoek. In het verlengde bevindt zich een salon van 18 m² die dit leefgedeelte voltooit, waardoor de totale living-ruimte bijna 48 m² bedraagt. Lichthartige en gezellige ruimte met een ruime openslaande deur naar het terras en de binnentuin. Een gang leidt naar een slaapkamer van 11 m² met eigen douche, aparte toiletten en een wasruimte, wat de mogelijkheid biedt om op de gelijkvloers te wonen. Op de eerste verdieping verdeelt de overloop een ruime badkamer met WC van 11 m² en een bureauhoek van 12 m² die twee slaapkamers van 12 m² en 18 m² bedienen. De tweede verdieping huisvest een vierde slaapkamer ingericht onder de dakhellingen, 18 m² bruikbaar (22 m² op de vloeplijn), een gezellige ruimte die zowel als slaapkamer, suite of ontspanningsruimte kan dienen. Buiten biedt de binnentuin een terras en een verwarmd zwembad, zoutwater. Dit huis van 137 m² ligt in het centrum van Condom, vlakbij de winkels en voorzieningen op loopafstand.

Huis kopen - Te koop authentiek stenen onroerend goed, aan het eind van een weg in het platteland van Gers. De hoofdwoning heeft meerdere ingangen, wat flexibiliteit en onafhankelijkheid in de ruimtelijke indeling biedt. Een van de ingangen leidt naar een gezellige leefruimte van 25 m², licht en voorzien van een open haard uit vroegere tijden, die via twee doorgangen verbindt met de ingerichte en uitgeruste keuken van 25 m². Vanuit de keuken bereikt u een berging en een wasruimte van 9 m², die leidt naar een badkamer met WC. Nog op begane grond bevindt zich een grote kamer van 28 m², momenteel in gebruik als slaapkamer, die ook naar buiten en naar een terras uitmondt, waardoor een aangemene en zelfstandige leefruimte ontstaat. Op de verdieping loopt een overloop naar drie lichte slaapkamers van 14, 11 en 9 m², een badkamer en aparte WC’s. Het geheel biedt een authentieke en comfortabele sfeer, ideaal als hoofd- of tweede woning. Daarnaast beschikt het huis nog over een uitbouw van 167 m² met een te inrichten gedeelte van 17 m² op de begane grond en drie kamers van 18 m² op de eerste verdieping. Buiten vindt u een zomerkeuken van 21 m² met barbecue, een zwembad met sanitaire voorzieningen en een niet-aaneensluitende stenen bijgebouw van 100 m² op de grond met vele mogelijke herinrichtingen. Een zeldzaam pand, vol charme en authenticiteit, in een natuurlijke, beschermde en bosrijke omgeving, op slechts enkele minuten van Valence-sur-Baïse. Virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag.

Huis kopen - Armagnac-Immobilier biedt u dit aangename gelijkvloerse huis van ongeveer 109 m² bewoonbare oppervlakte aan, gebouwd op een ruime kavel van 5 139 m², met een garage in de kelder. Bij binnenkomst ontdekt u een woonkamer die uitkomt op een overdekt terras, evenals een uitgeruste keuken. Een gang leidt naar de slaapruimte met drie slaapkamers, waarvan er twee directe toegang tot de tuin hebben, een badkamer en een apart toilet. Buiten ontbreekt een tuinhuisje niet. Gevestigd op de heuvels geniet deze woning van een bevoorrecht kader en een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de Gers-dalbewoningen en over de Pyreneeënketen. Renovaties zijn nodig. Voor aanvullende informatie neem contact op.

Huis kopen - Te koop: Huizen met een totaal van 524 m² woonruimte en bijgebouwen van 500 m² in Castéra-Verduzan

Huis kopen - Te koop Eigendom op meer dan 9.200 m² met vijf kamers in het hart van het Gers-landschap

Huis kopen - Uitzonderlijk biologisch domein van 28 hectare met gerenoveerde Gersoise boerderij, ruime bijgebouwen, zwembad en uitzichten op de Pyreneeën

Huis kopen - Te koop: zeskamerwoning, gelijkvloers woongelegenheid op het platteland, nabij Valence-sur-Baïse. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime leefruimte van 46 m² met open haard en openslaande deuren naar buiten. De ingerichte keuken van 26 m² wordt aangevuld met een bijkeuken van 18 m². Het huis biedt een gelijkvloerse levensruimte met een slaapkamer van 20 m², een badkamer en aparte wc’s op de begane grond. Boven zijn er vier extra slaapkamers van 19, 14, 22 en 14 m², een aparte badkamer en aparte wc’s. Twee balkons bieden extra ruimtes. Renovatiewerk is nodig om de volumina en potentieel van de woning volledig te valoriseren. Aangrenzend aan het huis bevindt zich een oude stal die gerenoveerd moet worden en een sterk potentieel heeft met twee verdiepingen van elk 85 m², dus circa 170 m² extra om naar wens in te richten: uitbreiding van de woning, gites, atelier of ontvangstruimte. Een aangrenzende garage van 39 m² maakt het geheel compleet. Gebouwd op een bomenrijke kavel van meer dan 3.000 m² met een put, vereist dit karakteristieke pand renovatiewerk en is rustig gelegen terwijl het toch op korte afstand van Valence-sur-Baïse en alle voorzieningen ligt.

Huis kopen - Contact: Kossel Immo, Karl en Sabine, van D-Habitat (pro-CPI 031 733-kaart) - Een paar minuten van de stad Auch, een poëtische en inspirerende plek met een unieke woning, een mooie tuin op ideale maat, een grote schuur/atelier. Het huis, van binnen met afgeronde vormen, gebeeldhouwd in kristallijn kalk, hout, Tadelakt, hoogwaardige materialen, in levendige kleuren en ongewone volumes vol licht, is een uniek creatie die smaakvol en zorgzaam gerenoveerd is met kwaliteitsmaterialen. Overal bijzondere details: zichtbare stenen herbewerkt, opmerkelijke stenen, delicate doorzichtig glas, originele trappen in steen of hout. De tuin, net zo poëtisch, biedt tal van groene en bloemrijke zones voor ontspanning en creatie. Een betoverende en geruststellende plek, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit, kunstenaars op zoektocht naar inspiratie of gezinnen die hun kinderen een fantasievolle leefomgeving willen bieden waar dromen zacht zijn! De Mooie Woning met een oppervlakte van 175 m2 biedt een entree, een uitgeruste keuken met ontbijtbar en eethoek, een ruime lichte woonkamer van 60 m2 met kathedraalplafond en houthaard, een bureau, een inloopkast, drie slaapkamers, een zolder mezzanine ideaal voor meditatie, yoga of een extra slaapkamer, een badruimte, aparte toiletten, een stookruimte/wasruimte/kelder. Buiten nodigt een mooie overdekte terras uit tot ontspanning. Gastenkamer losstaand De gastenwoning staat op ongeveer 50 m2 en biedt een kleine entree, een technische ruimte, een grote slaapkamer met bad, een ruime gang en een woonkamer met open keuken. Verwarming op hout. Comfort is eenvoudig, ideaal om vrienden in de zomer te ontvangen (interieurd foto's op aanvraag). De Tuin Op 1280 m2, deze groene, bomenrijke en bloemrijke tuin biedt tal van verschillende hoekjes om hangmat of fauteuil neer te zetten, in de schaduw of in de zon. Een put, te restaureren. Bordes Een losstaande schuur van ongeveer 65 m2 op de begane grond, momenteel ingericht als atelier met mezzanine. Een houtschuur maakt het geheel compleet in de tuin. Techniek: Dubbele beglazing / Centrale verwarming met houtkachel met thermostatische radiatoren, regeling per kamer, per kamer onderbreking met minimumtemperatuur / Sanitair warm water: Elektrische horizontale boiler, individueel, accumulatieproductie / De septische put voldoet aan de normen / DAE Diagnostics: geen asbest, geen lood, geen termieten, geen elektrische afwijkingen / Veel foto's en plattegronden op onze site! Situatie: In een rustige kleine gehucht nabij Saint-Jean-Le-Comtal, op 10 minuten van Pavie en 14 minuten van het centrum van Auch. - Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een Gekwalificeerd Agent.

Huis kopen - Te koop: Negenkamerstenen huis op vijf minuten van het centrum van Vic-Fezensac Achter de karakteristieke façade trekt het huis met zijn ruime formaat en lichtinval. Een ruime ontvangsthal van 30 m² verleent toegang tot een leefruimte van 65 m², voorzien van een houtkachel en een grote opening naar buiten, evenals een uitgeruste en ingerichte keuken van 17 m² die wordt vergroot door een aangrenzende bijkeuken van 7 m². De begane grond herbergt tevens twee slaapkamers van 18 en 23 m² en een badkamer, waardoor het huis gelijkvloers bewoonbaar is. Op de eerste verdieping leidt een galerij naar vijf slaapkamers van 16 tot 24 m², waaronder een suite met eigen badkamer. Een aparte inloopkast en een toilet vervolmaken dit niveau. Een bewoonbaar aangrenzende zolder biedt extra potentieel afhankelijk van wensen en projecten. Daarnaast heeft het huis een aangename serre in het bovenste deel van de toren, terwijl een wasruimte zich op de begane grond van de toren bevindt. Buiten biedt het parkachtige gazon een ideale setting om te genieten van het Gers- platteland, terwijl het centrum van Vic-Fezensac slechts vijf minuten verwijderd is. Twee bijgebouwen completeren het geheel: een droogruimte van circa 100 m² op de begane grond en een oude stalling van 367 m² op de begane grond die gerestaureerd moet worden, met veel potentieel voor familielijke, artistieke of professionele projecten.

Huis kopen - Te koop: Woning in stenen bouw met 4 slaapkamers en uitbouw gerealiseerd in 1989

Huis kopen - Armagnac-Immobilier biedt u exclusief deze charmante, volledig gerenoveerde stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een aangename leefruimte van circa 34 m² met salon, eetkamer en keuken. Deze verdieping beschikt ook over een slaapkamer met een eigen badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een zeldzaam pand in de omgeving, zeker bekijken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Clara.

Huis kopen - Armagnac-Immobilier biedt u, op korte afstand van het centrum, in een rustige en gewilde wijk, een villa uit de jaren 80-90 met ongeveer 146 m² woonoppervlak, terrassen en parkeerruimte, gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk. Het huis is verdeeld over twee niveaus. Benedenverdieping vindt u een aangename living ingedeeld in drie aparte zones: keuken, woonkamer en eetkamer met uitzicht op twee westelijk georiënteerde terrassen, waarvan een gedeeltelijk overdekt is. Dit niveau omvat ook drie slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer uitgerust met een douche en een bad, en een apart toilet. Boven bevindt zich een mezzanine van circa 45 m² (waarvan 20 m² onder dakconstructie) die ruimte biedt om naar wens in te richten: kantoor, speelkamer of slaapkamer. Het geheel ligt op een perceel van 832 m², volledig omheind en beveiligd door een elektrische poort. Een parkeerplek biedt plaats aan ongeveer drie voertuigen. Zeldzaam object in de sector. Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Laurine-Beztout.

Huis kopen - Deze comfortabele landwoning, gelegen in een residentiële wijk op slechts enkele kilometers van Gondrin, biedt u 5 slaapkamers en 3 badkamers. Oorspronkelijk een wijn-/Armagnac-kelder, nu een familieshuis van bijna 170 m² woonoppervlak op een terrein van 2755 m² met garage, tuinhuisje en een groot zwembad. Buiten een onderhoudsvriendelijke tuin, het huis kan het hele jaar door bewoond worden of als vakantieverblijf dienen! Het ligt tussen de twee levendige steden Condom en Eauze, bekend om hun wekelijkse markten en voorzieningen; anders is er Gondrin met zijn kleine winkels heel dichtbij en ook zijn zwembadcomplex. Gelijkvloers Keuken | 17 m² tuindeuren naar het terras, vloerverwarming Bureau/slaapkamer 5 | 11 m² ingebouwde kasten Waterruimte 1 | douche, wastafel, WC Woonkamer/Eetkamer | 45 m² vloerverwarming, houtkachel, twee tuindeuren naar het zuiden gericht terras Eerste verdieping Overloop | 13 m² houten vloer Slaapkamer 1 | 17 m² houten vloer Ensuite badkamer 2| 8,5 m² bad, douche, wastafel, WC, inloopkast, vloerverwarming Slaapkamer 2 | 11 m² houten vloer Slaapkamer 3 | 12,5 m² houten vloer Slaapkamer 4 | 9,5 m² houten vloer Badkamer 3 | bad, wastafel, WC Aanvullende details Perceel 2755 m² Garage | 32 m² Kleine tuin-/gereedschapsruimte Zwembad | 11 x 5 m omheind, chloor Gedeeltelijk dubbele beglazing Vloerverwarming elektrisch en houtkachel Rioolstelsel | micro-systeem Vaste makelaarskosten voor rekening van de verkoper Uitrusting en installaties. Alleen de in de bovenstaande details genoemde items zijn bij de verkoop inbegrepen Alle afmetingen en afstanden zijn ter indicatie Gevaren blootgesteld aan dit onroerend goed zijn beschikbaar op

Huis kopen - Bij de poorten van Mirande ontdekt u deze charmante woning van 115 m2 met comfort, licht en een uitzonderlijk uitzicht. Daal je binnen, dan word je betoverd door een ruime, daglichtrijke living van ongeveer 58 m2, met een gezellige leefruimte. De onafhankelijke keuken is ingericht en uitgerust, functionaliteit en praktisch gemak verenigd. De woning beschikt over een mooie ouderslaapkamer met eigen badkamer ensuite met inloopdouche, alsook een tweede slaapkamer met eigen badkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De veranda vormt een aangename extra leefruimte, perfect om in elk seizoen van het uitzicht te genieten. Het zuidelijk georiënteerde terras biedt een ongestoord uitzicht op het omliggende platteland, met op de achtergrond de majestueuze Pic du Midi. De kelder biedt vele uitbreidingsmogelijkheden met een garage, een berging, een zwembadruimte, een extra kamer die naar eigen behoefte kan worden ingericht. Een carport geeft dit huis een extra plus. Buiten zult u genieten van het mooie zwembad, de aangename omheinde, beschutte en fleurige tuin, en van de rustige omgeving terwijl u toch dicht bij winkels bent. Technische troeven: dubbele beglazing, rolluiken, omgekeerde airconditioning, zonneboiler, zonnepanelen. Geen werkzaamheden nodig: u hoeft alleen uw koffers neer te zetten en te genieten van deze bevoorrechte leefomgeving. Een bezichtiging is een must!

Huis kopen - Op enkele minuten van Auch, in het gebied van Ordan-Larroque, ontdekt u deze authentieke Gascon-stal, met smaak herbouwd, die de nobeliteit van steen en kolomgewel met een voortreffelijke energieprestatie (DPE A) combineert. Gevestigd op een prachtige kavel van 5428 m2 met een boomgaard en een moestuin, geniet de woning van een vrij uitzicht en panoramisch zicht over de Gers-dalen. Dit huis biedt mooie volumes en een fraaie indeling van de ruimtes. Op de begane grond vindt u een mooie moderne open keuken naar de woonkamer en de hal, een ruime biljart- of ontvangstruimte van 36 m2, een badkamer met douche en een spa en een aparte wc. De verdieping opent zich naar een grote hal die als kantoor of bibliotheek kan dienen, omzoomd met een elegante smeedijzeren balustrade, die de vier grote slaapkamers, de badkamer met douche en dubbele wastafel en het afzonderlijke toilet verdeelt. U profiteert van een garage van 57 m2 en een carport van 35 m2 die plaats biedt aan twee auto's. De echte juweel van buitenaf ligt in het zwembad met overloop van uitzonderlijke afmetingen. Het biedt een gevoel van volledige onderdompeling tegenover het panorama van de Gers-dalen. Een ander troef van deze woning is de soberheid en energieonafhankelijkheid dankzij de 32 m2 zonnepanelen op trackers, warmtepomp gekoppeld aan een thermische boiler van 270 l en goede isolatie. U zult comfort winnen met centrale stofafzuiging. Gelegen op enkele minuten van Auch en de Auch-Toulouse-as, aarzel niet ons te contacteren om deze mooie woning te komen bekijken!

Huis kopen - Op slechts 6 km van het bruisende Condom ligt deze watermolen met oorsprong uit de middeleeuwen, perfect gesitueerd in het midden van een prachtig parklandschap met volwassen bomen en verder akkerland met een totaal van ruim 7 hectare. Een kleine rivier zorgt voor de juiste sfeer! Het hoofdgebouw heeft een gezellige boerderijachtige sfeer en biedt 2 slaapkamers, een douchekamer en een lichte en ruime woonkamer met houtkachel en toegang tot het overdekte terras en de tuin. Alle kamers hebben omkeerbare airconditioning. Op de begane grond bevindt zich de kamer met beide molenstenen nog aanwezig. Een aparte gastenwoning, los van het hoofdgebouw, heeft een keuken/eetkamer, 2 slaapkamers en een badkamer en is klaar om in te wonen. Een grote overdekte ruimte is perfect voor uw al fresco diners naast de barbecue. Een zwembad dat toegankelijk is vanuit beide huizen is de kers op de taart. Volledig omheind om veiligheidsredenen! Onderverdeling Hoofdgebouw Keuken/eetkamer/woonkamer | 51,5 m² toegang tot overdekt terras van 16 m² Entree/hal | toegang tot balkon van 6 m² Badkamer | 4 m² douche, wastafel, Wc Slaapkamer 1 | 10,5 m² momenteel kantoor/ kleedkamer Slaapkamer 2 | 12 m² dubbel uitzicht Tuin Niveau Molenkamer | 45 m² 2 molenstenen nog aanwezig Opslag | 24 m² Opslag/werkplaats | 16 m² Gastenwoning Keuken | 16 m² Slaapkamer 1 | 21 m² Slaapkamer 2 | 20,5 m² Badkamer | 10,5 m² Opslag/garage | 22 m² Overdekt terras | 65 m² Aanvullende details 70169 m² land met volwassen bomen, vijver en akkerland Zwembad 9 x 4 m omkeerbare warmtepomp voor hoofdgebouw Elektrische verwarming voor gastenverblijf Dubbele beglazing overal Afvoer | 2 septic tanken Makelaarskosten voor rekening verkoper Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering Vastgemaakte fixtures en fittings. Alleen die items die genoemd zijn in deze particulariteiten zijn inbegrepen in de verkoop De risico's waaraan dit pand blootstaat staan beschreven op

Huis kopen - In het hart van een authentieke Gers-bastide, tussen Mauvezin en Fleurance, ontdekt u dit aangename dorpshuis van circa 135 m² bruikbaar oppervlak, dat de charme van vroeger combineert met het comfort van een gunstige ligging. Slechts 10 minuten verwijderd van alle voorzieningen, biedt het een rustige en gezellige leefomgeving. Op twee niveaus verdeeld, bestaat het op de begane grond uit een hal, een slaapkamer of bureau afhankelijk van uw behoeften, een eetkamer, een uitgeruste keuken die uitkomt op een aangename binnenplaats, een badkamer en aparte WC's. Boven zijn er een gang die drie mooie ruime en lichte slaapkamers ontsluit, evenals een tweede badkamer met WC, wat een aangenaam comfort biedt voor een gezin. Buiten vormt de binnenplaats met een zomerkeuken een gebied rondom een functionele put en loopt door naar een ruime atelier onder een overkapping, ideaal voor klussen, opslag of een toekomstige recreatieruimte. Een garage en een kelder ronden het geheel af. De daken zijn vernieuwd en het huis is aangesloten op de riolering, dit zijn pluspunten die de kwaliteit van dit pand versterken. Een karaktervolle, functionele en warme woning, ideaal om te genieten van het zoete leven in het hart van het Gers-gebied.

Huis kopen - Gelegen op slechts 20 minuten van Lectoure en 30 minuten van Condom, ontwikkelt dit prachtige kasteel uit de 16e eeuw ongeveer 600 m² aan bewoonbare ruimte. Het wordt vergezeld door een gastenwoning van 75 m², talrijke bijgebouwen en strekt zich uit over een prachtig landgoed van meer dan 7 hectare, met een aangelegde park rondom het kasteel van 3 hectare met zwembad, plus 4 hectare weilanden. Het kasteel verwelkomt bij aankomst met zijn twee opmerkelijke ingangen, een aan de tuinzijde en een aan de binnenplaatszijde, uitgerust met een prachtige stenen vloer. De begane grond biedt een elegante woonkamer met open haard en een aparte eetkamer gescheiden door een schitterende stenen boog, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een charmant Toscaanse terras, een wasruimte en toiletten ingericht in een van de torens. Een majestueuze stenen trap leidt naar de verdieping, waar zeven grote slaapkamers, een kinder- slaapkamer, vier badkamers en een prachtige bibliotheek met open haard te vinden zijn. Recent met zorg gerestaureerd, heeft het kasteel alle authenticiteit van zijn architectuur behouden. Open haarden uit de periode, tomettes, stenen vloeren, oude parketvloeren, houten panelen, gespannen stoffen en toile de Jouy, alles in zeer goede staat, getuigt van de charme en het karakter van de plek. De eigendom omvat ook een conciërgewoning die gerenoveerd moet worden en een ruime vleugel die momenteel onaf is, met vergelijkbare volumes als die van de salon en de eetkamer. Deze ruimte laat tal van projecten toe: uitbreiding van het woongedeelte, creatie van een zelfstandige woning, ontvangstruimte of professionele activiteit. Buiten omringt de landschappelijke tuin het kasteel, terwijl een prachtige bomenlaan leidt naar de gastenwoning. Deze woning bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en toiletten. Een buiten spa completeert deze ruimte en biedt een werkelijk ontspanningsplek voor gasten. Het domein beschikt ook over een prachtige duiventoren met originele nestkastjes, een dependance met een oude paardenstal, en een open schuur. Het zwembad, waarvan alle installaties volledig gerenoveerd zijn, beschikt over een ruime ligweide voor ontspanning. In de nabijheid biedt een mooie schuur met zijn toren een groot potentieel voor inrichting als poolhouse of ontvangstruimte. Een bassin, een put en prachtige sierbomen vullen dit betoverende kader aan. Recente werkzaamheden, uitgevoerd in 2022 en 2023, betroffen een deel van de kozijnen, isolatie en de vervanging van de cv-ketel. Deze verbeteringen zorgen ervoor dat het kasteel een uitstekende energieklasse heeft, bijzonder opmerkelijk voor een gebouw uit deze periode (DPE: C). De eigendom beschikt tevens over een volledig beveiligingssysteem met een elektronische alarminstallatie en videobewaking, wat comfort en gemoedsrust biedt. Doordrenkt met geschiedenis en elegantie, zal dit uitzonderlijke pand liefhebbers van erfgoed aanspreken die op zoek zijn naar een unieke locatie. Een bezoek is een must om volledig de schoonheid, de volumes en het potentieel te waarderen.

Huis kopen - Kom uw koffers neerzetten in dit gelijkvloerse T4-huis uit 2020, 110 m2, gelegen op een vlakте perceel van 998 m2 met uitzicht op het platteland. De hal met inbouwkast opent rechtstreeks naar een zeer lichte living van 43 m2 met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een terras van 50 m2, ideaal om fijne momenten met het gezin te beleven, 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten, waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast, badkamer met douche, wc en garage met wasserijgedeelte. Het huis heeft zeer mooie voorzieningen, met een verwarmingssysteem met warmtepomp, 9 kW zonnepanelen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en is nog voorzien van een tienjarige garantie.