Huis kopen Ille-et-Vilaine: 283 huizen te koop

Huis kopen - Welkom in uw droomhuis in Bruc-sur-Aff Verken Bruc-sur-Aff: een rustig toevluchtsoord in de buurt van Redon Ontdek de charme van Bruc-sur-Aff, genesteld in de schilderachtige landschappen in de buurt van Redon. Deze serene stad biedt een rustige leefomgeving en ligt toch ideaal dicht bij de bruisende stad Redon, bekend om zijn winkels, diensten en uitstekende vervoersverbindingen, waaronder een directe TGV naar Parijs. Waarom bouwen in Bruc-sur-Aff: • Nabijheid van Redon: Geniet van gemakkelijke toegang tot een volledig scala aan voorzieningen, zoals winkelcentra, een ziekenhuis, verschillende zorgverleners, waaronder tandartsen en huisartsen, en elke maandag een bruisende markt. • Natuurlijke schoonheid: Bruc-sur-Aff ligt dicht bij prachtige rivieren en een schilderachtig landschap en is perfect voor liefhebbers van het buitenleven en mensen die op zoek zijn naar een rustige, landelijke levensstijl. • Bereikbaarheid: Uitstekende wegverbindingen en de nabijheid van grote steden zoals Vannes, Rennes en Nantes maken het ideaal voor woon-werkverkeer of vakantiereizen. Het Verenigd Koninkrijk is gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste havens met snelwegen die rechtstreeks naar Redon leiden. Kenmerken van uw nieuwe woning: • Aanpasbare opties: Van een bungalow met 2 slaapkamers tot een ruime woning met 5 slaapkamers, al onze huizen zijn aanpasbaar om aan uw specifieke behoeften en voorkeuren te voldoen. Opties voor gehandicapten (PRM) zijn beschikbaar voor toegankelijkheidsbehoeften. • Duurzaam wonen: Gebouwd volgens de nieuwste Re2020-normen voor energie-efficiëntie, wat zorgt voor een lage elektriciteitsrekening en een minimale ecologische voetafdruk. • Veilige investering: Profiteer van de zekerheid van een CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle Contract), dat een vaste prijs en uitvoeringstermijnen garandeert, gedekt door een bouwschadeverzekering voor een decennium van sereniteit. 10 jaar garantie en volledige ondersteuning: • Tien jaar garantie: Elke constructie wordt geleverd met een structurele garantie van tien jaar, waardoor kwaliteit en duurzaamheid op lange termijn worden gegarandeerd. • Uitgebreid projectmanagement: Wij zorgen voor alle aspecten van uw bouwproject, van planning tot oplevering, bieden deskundig advies en doorlopende ondersteuning. Wij nodigen u uit om de mogelijkheden te verkennen die Bruc-sur-Aff te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een uitgebreide brochure te ontvangen en meer te weten te komen over het aanpassen van uw nieuwe huis aan uw levensstijl. Laat ons u helpen uw droomhuis te realiseren op deze prachtige locatie. Contact Build Breizh: • 7 dagen per week geopend: Wij zijn er om u op elk moment te helpen, perfect voor het regelen van rondleidingen of consultaties die bij uw schema passen. • Team van experts: Onze Engelssprekende medewerkers staan klaar om u bij elke stap te begeleiden. Ervaar het leven in Bruc-sur-Aff - waar uw nieuwe thuis op u wacht!

Huis kopen - ? Gloednieuwe bungalow met 3 slaapkamers in Vivier-sur-Mer (35) – wonen aan de kust aan de baai van Mont-Saint-Michel ? Een fantastische kans om een gloednieuwe bungalow met 3 slaapkamers te bezitten in Vivier-sur-Mer, een charmant kustplaatsje aan de baai van Mont-Saint-Michel. Bekend om zijn oesterteelt, adembenemende kustlandschap en ontspannen manier van leven, is dit kant-en-klare huis perfect als permanente bewoning, vakantiehuis of vastgoedbelegging. ? Toplocatie – Op slechts 300 meter van de zee! ✔ Op een steenworp afstand van de baai – Geniet elke dag van wandelingen langs de kust, verse zeevruchten en de vredige sfeer aan zee. ✔ In het hart van de baai van Mont-Saint-Michel, een natuurwonder dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat. ✔ 15 minuten van Dol-de-Bretagne – Een historische marktstad met winkels, restaurants en directe Tgv-verbindingen naar Parijs. ✔ 25 minuten van Saint-Malo, de beroemde kapersstad met veerverbindingen naar het Verenigd Koninkrijk en de Kanaaleilanden. ✔ 30 minuten van Mont-Saint-Michel, een van de meest iconische bezienswaardigheden van Frankrijk. ✔ 1 uur van Rennes en de internationale luchthaven. ✔ Uitstekende wegverbindingen om heel Bretagne en Normandië te verkennen. ? Bungalow met 3 slaapkamers – ruim, modern en functioneel ✔ Grote open woon- en eetkamer, ontworpen voor comfort en natuurlijk licht. ✔ Volledig ingerichte moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur. ✔ Drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of gasten. ✔ Hoofdbadkamer met een inloopdouche en hoogwaardige voorzieningen. ✔ Apart toilet voor extra gemak. ✔ Wasruimte/bijkeuken (buanderie) voor extra opslag. ✔ Optionele garage of terras voor extra ruimte. ? Kant-en-klaar bouwen - klaar om in te trekken! ✔ Volledig afgewerkte woning – Geen extra werk nodig! ✔ Neutraal wit geschilderde interieurs voor een heldere, moderne uitstraling. ✔ Hoogwaardige vloerbedekking door het hele huis. ✔ Keuken voorzien van inbouwapparatuur (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser). ✔ Volledig ingerichte badkamer met alle armaturen. ✔ Oprit en pad naar de voordeur inbegrepen. ✔ Dubbele beglazing met elektrische rolluiken. ?️ Gebouwd volgens de hoogste normen - veilig, energie-efficiënt en duurzaam ✔ Ccmi (Contrat de Construction de Maison Individuelle) – Het veiligste bouwcontract in Frankrijk, dat zorgt voor: • Vaste prijzen zonder verborgen kosten. • Termijnbetalingen op basis van voortgang. • Gegarandeerde opleverdatum. ✔ Re2020-conformiteit - Gebouwd met moderne isolatie en milieuvriendelijke materialen, met: • Superieure isolatie voor lagere energierekeningen. • Efficiënt lucht-lucht warmtepompsysteem, dat zorgt voor verwarming in de winter en koeling in de zomer. • Duurzame materialen voor een verminderde impact op het milieu. ✔ Do Insurance (Dommages Ouvrage) – Een structurele garantie van 10 jaar, die zorgt voor langdurige bescherming van uw investering. ? Maatwerk & Aanvullende Diensten We bieden een reeks extra opties om uw huis aan uw behoeften aan te passen, waaronder: ✔ Omheiningen, heggen en landschapsarchitectuur. ✔ Terrassen, patio's en buitenruimtes. ✔ Installatie zwembad. ? Een film van het perceel en de omgeving is op aanvraag beschikbaar. ? We bieden ook alternatieve modellen aan, van 2 tot 5 slaapkamers, met verschillende aanpassingsmogelijkheden. Deze bungalow met 3 slaapkamers in Vivier-sur-Mer is een zeldzame kans om een modern huis te bezitten op een van de meest gewilde kustlocaties van Bretagne. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details, plattegronden en een volledige brochure!

Huis kopen - Aev immo biedt u in Cintré dit prachtige recente huis uit 2021, dat moderniteit en functionaliteit combineert en meer dan 113 m² woonruimte biedt. Op de begane grond is er een prachtige woonruimte met een ingerichte keuken, evenals een naar het zuiden gerichte woonkamer, badend in licht dankzij een groot erkerraam dat toegang geeft tot het terras. Een toilet, een keuken en een garage maken dit niveau compleet. Boven leidt een grote mezzanine naar vier comfortabele slaapkamers, allemaal uitgerust met kasten, waarvan er één een privé-douche heeft. Een aparte badkamer en toilet versterken het dagelijkse comfort. De oprit maakt het mogelijk om gemakkelijk meerdere voertuigen te parkeren en de tuin, idealiter blootgesteld, wacht op zijn hek. Zet je tassen neer in dit aangename huis, gelegen vlakbij de stad en de groene ruimtes, minder dan 10 minuten van het treinstation L'Hermitage, waardoor je snel het centrum van Rennes kunt bereiken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om het te bezoeken.

Huis kopen - Karacterre® Rennes - Een charmante plek met veel potentieel, ideaal voor evenementen, seminars, co-working of het creëren van een restaurant Bij de poorten van Dinard, terwijl het zich afzijdig houdt van de drukte van het centrum, verbergt zich een zeldzame plek: een stenen gebouw met authentieke charme, omgeven door een uitgestrekt bosperceel, buiten het zicht. Een plek waar je meteen deze intieme sfeer voelt die al mooie momenten in het leven heeft begeleid, en die wacht op een nieuw project om de rest van zijn verhaal te schrijven. Het gebouw, dat volledig overdekt is, heeft een set van drie kamers, open haarden en een bar, en biedt een authentieke en vriendelijke omgeving voor recepties, seminars, diners of andere evenementen. Het geheel wordt voltooid door een keuken van ongeveer 35 m², open naar de kamers met directe toegang naar buiten voor leveringen, een echte aanwinst om jezelf in een restaurantbedrijf te projecteren. De locatie biedt ook 5 warme kamers en bijzondere accommodatie voor maximaal 14 personen. Een echte aanwinst voor het ontwikkelen van een toeristische activiteit, het creëren van thematische verblijven of het verwelkomen van gasten op evenementen. Buiten biedt de grote tuin een veelheid aan mogelijkheden: het creëren van intieme ruimtes, vluchtige installaties, ceremonies, cocktails of zelfs een mooi terras om te inrichten om van de prachtige zomerdagen te genieten. De natuurlijke en beschermde omgeving maakt het tot een echte cocon die klaar is om diverse projecten te huisvesten. Hoewel de decoratie het verdienen om opnieuw ontworpen te worden om er nieuwe energie in te blazen, is het potentieel van deze plek onmiskenbaar. De indeling, de authentieke charme en de toegankelijke, maar toch discrete strategische ligging maken het tot een zeldzame kans op de markt. Een plek waar alles mogelijk wordt: een restaurant met karakter, een intieme evenementenlocatie, een gastenhuis, een wellnessruimte, coworking die de locatie inspireert, kan ook worden ontwikkeld met de toevoeging van lichte woningen. Deze plek wacht alleen maar op degene die al haar mogelijkheden kan onthullen. Karacterre is een bureau gespecialiseerd in authentieke panden. We zijn actief in de regio Pays De La Loire en Bretagne - Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint Malo. Ontdek onze woningen zoals landhuizen, burgerlijke huizen, lofts, hedendaagse huizen, privéwoningen, kastelen, landhuizen, charmante longères, karakterappartementen, uitzonderlijke woningen, luxe vastgoed, charmant vastgoed, investeringspand, direct op de website van karacterre immobilier. Makelaarskosten omvatten 4% TTC die door de koper betaald moet worden. Prijs exclusief kosten 1.500.000. Energieklasse C, Klimaat klasse D. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2015: 3000,00. Datum van voltooiing van de DPE: . Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw adviseur in Karacterre®: Virginie CONAN Commerciële agent (eenmanszaak) Rsac 984 606 285 Rsac Rennes Rcp Rdn

Huis kopen - In Vitraction biedt dit familiehuis een mooie balans tussen gedeelde ruimtes en meer intieme toevluchtsoorden. Vanuit de entree leidt een ontvangsthal naar een open kantoor. De eerste woonkamer, een gezellige cocon met een dubbelzijdige open haard, nodigt uit om te ontspannen. In een mooie uitbouw met grote raampartijen komen de tweede woonkamer en de eetkamer uit op het terras en de tuin. De halfopen keuken, royaal en goed uitgerust, verwelkomt de dagelijkse maaltijden. Een comfortabele slaapkamer met kleedkamer en doucheruimte maakt dit niveau compleet. Boven verdeelt een grote overloop drie lichte slaapkamers en een badkamer (bad + douche). Voor een wellnessvakantie zult u genieten van het binnenzwembad (milieuvriendelijke UV-behandeling en anti-irritatie), de sauna en de fitnessruimte. In het zuiden breidt het grote terras van steen en composiethout het huis uit naar een tuin zonder vis-à-vis, en biedt het een echte hoek van de natuur om in volledige privacy te leven. Twee garages en een werkplaats maken het geheel compleet. Comfort, ruimte, gezelligheid: dit huis brengt alle troeven samen voor een goed georganiseerd, warm en sereen gezinsleven. Wat als dit was waar je nieuwe verhaal begon? Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Verkoopprijs: 540.000 Bemiddelingskosten betaald door verkoper Neem contact op met uw Safti-adviseur: Jean-Marc Ragon - Ei - Handelsagent geregistreerd bij de Rsac van Rennes onder het nummer 877 578 484

Huis kopen - Chez Kermarrec - Te koop in Champeaux een perceel grond van ongeveer 26360 m² met een vijver van ongeveer 7700 m² gestenigd voor toegang, bebost. De vijver zit vol met vissen met een diepte van ongeveer 2m50. Afvoer systeem. Prijs: 91 000 Hai (7,06 % van de kosten inclusief BTW te betalen door de koper.) Didier Racape (Ei) Handelsagent - RSAC Nummer: - Rennes.

Huis kopen - Chez Kermarrec - In de stad Le Pertre, op het platteland, te koop een stenen huis met een uitbreiding die in 2005 werd gerenoveerd van 125 m² woonruimte (ongeveer 147 m² op de begane grond), inclusief een entree, een woonkamer met een pelletkachel en een ingebouwde keuken, een slaapkamer met een eigen douche, een toilet en een wasruimte. Boven: een mezzanine met 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet. Een grote kamer die als garage kan worden gebruikt en een zolder erboven Verwarming met een omkeerbare lucht-lucht warmtepomp. Thermodynamische ballon. Waterverzachter. Een garage met een gemotoriseerde deur, Terrace. Asielen (dieren/opslag), Allemaal op een perceel van ongeveer 5200 m² op twee percelen met een elektrische poort. Sanitaire voorzieningen volgens de regelgeving. Energie-efficiëntie: B - Prijs: 235.600 Hai - Ref.3143 (4,71% van de kosten inclusief btw moet door de koper worden betaald.) Didier Racape (Ei) Handelsagent - RSAC Nummer: - Rennes.

Huis kopen - 35 550 Pipriac Slechts 35 minuten ten zuiden van Rennes, genesteld in een groene omgeving, nodigt dit herenhuis op menselijke schaal u uit om een nieuwe pagina in zijn geschiedenis te schrijven. Gebouwd tussen de 14e en 18e eeuw, staat het in het hart van een landgoed van 13 ha en 65 hectare in één stuk dat weiden, bossen en eeuwenoude bomen (eiken, taxussen, sparren) combineert, waarvan 11,50 ha momenteel onder agrarische landelijke pacht valt. - Het landhuis biedt ongeveer 360 m² (en 150 m² in te richten zolder) om volledig te renoveren. Alleen het dak en het raamwerk werden in de jaren 1990 vernieuwd, wat een solide basis garandeerde voor de komende werkzaamheden. - De bijgebouwen beslaan in totaal meer dan 400 m², te renoveren in functie van uw projecten. - Een klein huis van 75 m², een oude waterput en een bewaard gebleven natuurlijke omgeving maken het geheel compleet. Dit pand is niet bewoonbaar zoals het is: het heeft geen verwarmingssysteem en vereist een globale, dringende en ambitieuze restauratie. Maar het potentieel is immens voor liefhebbers van erfgoed, natuur en authenticiteit. - Gelegen in de buurt van een treinstation dat Rennes in 30 minuten bedient, met winkels, kleuter-, basis- en middelbare scholen op minder dan 6 km afstand, combineert deze plek landelijke isolatie en toegankelijkheid. Een levensproject, een erfgoedavontuur, een uitzonderlijke belofte aan degenen die in staat zullen zijn om de glans ervan te herstellen. DPE: niet onderwerp Volledig dossier op aanvraag na een eerste telefonisch interview. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Ik bied u deze woning aan voor de prijs van 299 000,00 euro bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Anne-Elisabeth de Romans ( ) handelend als vastgoedadviseur handelend onder loonportage bij Paul Parker Properties, gevestigd te 10 rue du Colisée 75008 Parijs, merk van de Sas Propriétés Privées, National Real Estate Network met een kapitaal van 40.000,00 euro, Rcs Nantes n° 487 624 777, Beroepskaart T en G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs ? T: 1.500.000 euro? G: 120.000 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr ". Anne-Elizabeth de Romans (Ei) Handelsagent - Rsac nummer: - .

Huis kopen - 35420 – Saint Georges de Reintembault – Oude boerderij om te restaureren – Bijgebouwen – Land van ongeveer 2.500 m² met de mogelijkheid om meer te verwerven – Rustig, aan het einde van een doodlopende weg, te midden van velden maar op een steenworp afstand van een dorp met scholen en winkels! Begeleide virtuele tour op afspraak! Efficity, het bureau dat uw eigendom online schat, biedt u deze volledig te restaureren oude boerderij aan, met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m². Het is momenteel als volgt samengesteld: - op de begane grond: . Een entree van ongeveer 10m², . 3 kamers van elk ongeveer 30 m², met elk een open haard, . Oude stallen van ongeveer 40 m², -Boven: . In te richten zolder (2 x 70m²) met zeer goede hoogte. Alle muren zijn gemaakt van steen en in goede staat. Ook de kaders zijn in goede staat. Het leien dak moet worden vernieuwd. Gevel op het zuiden. In bijgebouwen, allemaal gebouwd van steen: . Een aanbouw van ongeveer 40m² aan de achterkant van het huis, . Een oud bakhuis van ongeveer 30 m² (de oven bestaat niet meer), . Oude dierenasielen. Dit alles op een perceel van ongeveer 2.500 m² met de mogelijkheid om meer te verwerven (tot 3,7 hectare maar voortzetting van de landelijke pacht op de landbouwgrond). Aanwezigheid van een put. Op alle gebouwen bleek uit de diagnostiek dat er geen asbest of lood aanwezig was. NIET onderworpen aan de DPE Rustige en landelijke omgeving, 500 m van het dorp Saint Georges-de-Reintembault, met scholen en winkels, 10 minuten van de A84, 10 minuten van Saint James of Louvigné-du-Désert, 20 minuten van Saint Hilaire-du-Harcouët of Fougères, 25 minuten van Avranches, 30 minuten van Mont-Saint-Michel en de kust, en 50 minuten van Rennes. Kom en ontdek deze woning zonder verder uitstel! Bezoek deze woning ter plaatse of vanuit huis dankzij de meeslepende virtuele tour! Neem contact op met Ludovic Garnier, vastgoedadviseur EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, bereikbaar: - 7 dagen per week - per sms of telefoon - of per e-mail op Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. Govt. Fr Ludovic Garnier - Ei - is een handelsagent in onroerend goed, ingeschreven in het speciale register van handelsagenten van de rechtbank van koophandel van Coutances onder het nummer Maatschappelijke zetel van de opdrachtgever: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs - Société par Actions Simplifiée, een vennootschap met een kapitaal van 132.373,05 euro, ingeschreven in het handelsregister van Parijs 497 617 746 en houder van de Cpi 002 025 beroepskaart - CCI Paris Idf - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Parijs

Huis kopen - Op het platteland, in een klein gehucht van een paar buren, mooi stenen huis bestaande uit:  Op de begane grond: ingerichte keuken, woonkamer met open haard en insert (niet buis), kantoor, overloop met bar, toilet wasruimte. Op de 1e verdieping: mezannine met slaapkamer, drie andere slaapkamers, badkamer met bad, douche en toilet. Op de 2e verdieping: slaapkamer. Met stookruimte. Terras, tuin voor het huis. Alles op ca. 1000 m2 grond. Verwarming: warmtepomp ramen: Pvc dubbele beglazing sanitaire voorzieningen voldoen niet aan de eisen om opnieuw te worden uitgevoerd.

Huis kopen - 30 minuten van Mont-Saint-Michel, in een bosrijke tuin, een gerenoveerd landhuis uit 1750. Bij de ingang van een gehucht, midden in de velden, bevindt het landhuis zich op een bosrijk perceel van ongeveer 4370 m², aangevuld met een aangrenzende weide en een bos van ongeveer 3150 m². Gebouwd in 1750 in steen en overdekt met een zadelleisteendak, is de woning drie verdiepingen hoog en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 257 m², omlijnd met een garage en twee zolders. Met de zuidelijke richting naar de beboste tuin is de gevel helder, bestaande uit zandstenen blokken in beige tinten. Het geheel wordt versterkt door een kalkmortel met oranje reflecties, in contrast met de donkere schittering van de leisteen en het blauwgrijze graniet dat de raamkozijnen en hoekhoeken vormt. Ten zuidwesten van het terrein bevindt zich een tweede stenen gebouw van ongeveer 50 m², met een leien dak bovenop, een oude broodoven, in de schaduw van een grote eik.

Huis kopen - 10 minuten van La Guerche-de-Bretagne, in een bosrijk park, een 16e-eeuwse pastorie. Volledig gerenoveerd, met overdekt zwembad en bijgebouwen. Gedateerd uit de 16e eeuw. En in uitstekende staat van onderhoud bevindt het oude presbyterium zich in een dorp, op steenworp afstand van de Place de la Mairie. Omgeven door een bebost park van ongeveer 5200 m² vormt het hoofdgebouw een rechthoekige omheining rond een uitgestrekte, met grind beklede entreeplaats met veel bloemen, toegankelijk via een poort. Het hoofdgebouw, ongeveer 350 m², is drie verdiepingen hoog. Het is verbonden met een aangrenzende garage die onder een rechte hoek van ongeveer 76 m² staat. De gevels en daken zijn gerenoveerd en helder, verlicht door de beige en rode tinten van het kalkgemortelde zandsteen, versterkt door het rood en wit van de latei en de beschilderde houten luiken. Tegenover het huis bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 75 m² met een kelder, een ketelruimte, twee onafhankelijke slaapkamers en een spa die aansluit op een overdekt zwembad, gericht op de plantenbedekking met bijzondere bomen en een boomgaard.

Huis kopen - Jean-François Garcia biedt u deze woning aan: L'immobilier en Brocéliande biedt u deze prachtige stenen boerderij aan in het hart van Brocéliande, in een rustige en groene omgeving, dicht bij bospaden en typische landschappen van de regio. Omgeven door meer dan 8000m² bebost land, biedt het een zeldzaam potentieel voor liefhebbers van natuur en karaktervolle gebouwen. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal die leidt naar een lichte kamer die naar behoefte kan worden gebruikt als kantoor, bibliotheek, woonkamer of slaapkamer. Een grote woonkamer met open haard stelt u in staat om u een mooie gezellige leefruimte voor te stellen. Er is altijd een slaapkamer, een badkamer, een keuken en een apart toilet op de begane grond. Boven is het huis verdeeld in twee onafhankelijke delen, elk toegankelijk via een eigen trap. Het eerste deel heeft drie slaapkamers, een badkamer en een toilet. De tweede biedt twee slaapkamers en nog een badkamer. Een grote zolder, volledig inrichtbaar, kijkt uit over het geheel en stelt u in staat om nog meer leefruimte voor te stellen. Buiten is het prachtige bosrijke park van meer dan 8000 m² een echte aanwinst. Het herbergt een afdak waarin zich een oude broodoven bevindt. Een ruime houten tuinberging maakt de bijgebouwen compleet en biedt extra opslagmogelijkheden. De grond is geschikt voor een zwembad. Renovatiewerkzaamheden zijn te verwachten, maar de volumes, de setting en de configuratie van dit pand maken het een unieke kans voor diegenen die een gezinswoning, een tweede huis of een bed and breakfast of gîte-project willen creëren. Deze woning vertegenwoordigt een project met veel potentieel in het hart van een van de mooiste gebieden van Bretagne. .\nInformatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de Geohazards-website:

Huis kopen - Het bureau 'Mon Bien A La Mer', gespecialiseerd in nieuw vastgoed aan zee, presenteert: In een geclassificeerd bospark, 300 meter van het strand van de Vicomté, een kleine luxe woning. Het huis leverde en verlaagde de ais van notaris. Twee-onder-een-kapwoning aan één kant, woonkamer van 30m², 4 slaapkamers inclusief een slaapkamer op de begane grond, doucheruimte, badkamer, 2 toiletten, voorraadkast. Garage, parkeergarage, annex, binnenplaats, terras. + tuin 194m² Verlaagde notariskosten Neem contact met ons op Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Jouw Mon Bien A La Mer adviseur: Manager - .fr Mon Bien A La MER T CPI Kaart 025 040 Rcp Acm Iard B1

Huis kopen - Herenhuis in het hart van de oude middeleeuwse stad - Montfort Sur Meu - 17 kamers - 275m² woonoppervlak - 687m² grond Kom en ontdek dit charmante stenen pand uit de jaren 1800, gelegen in het hart van Montfort sur Meu dicht bij winkels. Ideaal voor investeerders! Gelijkvloers: inkomhal (noordkant straat), een keuken (straatkant): 9,20m², een grote woonkamer op het zuiden en noorden met marmeren open haard: 45m², een tweede keuken (tuinzijde): 15m², een slaapkamer met kast en douche (straatkant): 13m², een slaapkamer (tuinzijde): 13m² en een apart toilet. Kelder toegang tot de stookruimte. 1e verdieping: een grote lichte overloop, een eerste gang die toegang geeft tot de westvleugel met een doucheruimte en een apart toilet. Twee grote slaapkamers op het zuiden (tuinzijde): 13m² & 19m². Een slaapkamer met een vaste kast (Noord – straatzijde), een tweede gang die leidt naar de oostvleugel met een doucheruimte en een apart toilet. Twee slaapkamers op het zuiden (tuinzijde): 9m² & 11m², waarvan één met vaste kast. Eén slaapkamer (Noord – straatzijde): 11m² 2e en laatste verdieping: een grote, lichte overloop met een doucheruimte en een apart toilet. Vijf slaapkamers met een kruipruimte aan de tuinzijde & één slaapkamer aan de straatzijde. Buiten: een grote tuin met bomen met een eigen toegang (trap) met uitzicht op het marktplein. Een stenen bijgebouw met een dak in zeer goede staat ten zuiden van het land. Een set kleine bijgebouwen aan de zijkant van het pand met toiletten en waterpunten. Een deur geeft buiten toegang tot een kleine doorgang die toegang biedt tot de straat. - Type verwarming: gietijzeren radiatoren met een watercircuit verwarmd door een gasketel. - Toegangsdeur, ramen, handmatige luiken, dakramen: hout (sommige ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en andere enkel glas) - Natuurlijke leien - Vloerbedekkingen (tegels, linoleumachtige bedekkingen en tapijt) - Riolering met collectieve sanitaire voorzieningen die onlangs zijn herzien. Montfort Sur Meu, 6750 inwoners toegang tot winkels, supermarkten, gezondheidscentrum, scholen, hogescholen, middelbare school, bakkerijen, sport en culturele verenigingen. Breizhgo bus- en treinstation richting Rennes – St Brieuc. Dicht bij het bos van Brocéliande, de Chambre au Loup, het landgoed Careil om zijn vogelreservaat te bewonderen, de vijver van de abdij van Paimpont. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!

Huis kopen - Stenen huis met karakter – Rust en groen – Baai van Mont-Saint-Michel Bent u op zoek naar een charmant stenen huis in een rustige en groene omgeving? Kom en ontdek dit prachtige vrijstaande huis, bedekt met natuurlijke leien, gelegen in het hart van de baai van Mont-Saint-Michel. Ideale locatie: Slechts 3 km van het dorp (winkels, scholen, bakker, kruidenierswinkel/bar-tabakswinkel) en dicht bij Pleine-Fougères (6 km), Pontorson (8 km), Dol-de-Bretagne (13 km) en Saint-Malo (35 km). 3D virtuele tour beschikbaar op aanvraag. KENMERKEN HUIS Benedenverdieping: - Grote woonkamer van 34 m² met open haard -Keuken -Kamer - Doucheruimte met toilet Vloer: - Twee slaapkamers - Badkamer met toilet - Grote master suite bestaande uit een slaapkamer, een badkamer met toilet en een kleedkamer Extern - Grote tuin van 4.000 m² - Hangar van ca. 32 m² en aangebouwd -Goed -Garage - Binnenplaats met grind, die plaats biedt aan meerdere voertuigen Ik sta tot uw beschikking voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren (of op afstand dankzij de virtuele 3D-tour), Makelaarskosten zijn verschuldigd door de koper, d.w.z. 5,31% inclusief BTW van de prijs exclusief kosten. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr. Capifrance Real Estate Network - Uw handelsagent (Rsac N°532 015 377 - Greffe de Saint Malo) Sébastien Mabile Individuele ondernemer - Ref.925118

Huis kopen - Lijfrentehuis op 2 niveaus gelegen in een rustige wijk van Montauban De Bretagne, met een oppervlakte van 201 m²: De omgeving: Montauban-de-Bretagne is een aantrekkelijke stad in Ille-et-Vilaine met bijna 7000 inwoners, gelegen op 25 minuten van Rennes via de snelweg. Het profiteert van een levendig stadscentrum met winkels, diensten, scholen en sport- en culturele voorzieningen. Het historische erfgoed, met zijn kasteel en oude stenen, geeft het veel charme. De stad profiteert ook van een groene omgeving en vele wandelpaden. Een ideale omgeving om economische dynamiek en de zoetheid van het leven in Bretagne te combineren. De woning: Dit traditionele huis ligt op slechts 5 minuten lopen van het winkelcentrum, is gebouwd in 1969 en heeft in 2020 een dakrenovatie uitgevoerd. Naast de rust is een natuurlijk zwembad een van de troeven van dit huis met een prachtige waterval. Het is als volgt verdeeld: Op de begane grond: - Een woonkamer van 45 m² uitgerust met een houtkachel. - Een veranda op het zuiden van 32 m² met toegang tot de tuin waarin dit prachtige natuurzwembad is gelegen. - Een gesloten keuken die uitkomt op de woonkamer van 14m² - Een slaapkamer van 12m² en een andere van 22m² grenzend aan een prachtige ruimte van 12m² met een douche en een bad met uitzicht op de tuin. - Een toilet. - Technische ruimte van 18 m² - Diverse bergruimtes - Boven: - Een slaapkamer van 14 m² met doucheruimte van 3 m². - Een converteerbare woonkamer van 49 m². ·       De voordelen: - Natuurlijk zwembad met waterval. - Verwarming met een pelletketel - Houtkachel - Waterreserve van 3000 liter. - Een garage/luifel van 20m² - Een tuinhuisje 6m² Het exterieur: - Een omheind en aangelegd perceel van meer dan 2000 m² - Diverse fruitbomen?. Financiële voorwaarden: De waarde van deze woning wordt geschat op € 300.000.  De prijs van het boeket is 96.000? Hai, kosten te betalen door de koper het netto verkoper boeket is 75.000?. (Aan te passen volgens de overeenkomst tussen de partijen) Het bedrag van de maandelijkse annuïteiten van 1.011 ?.  De geschatte notariskosten over de bewoonde waarde bedragen 15.950 euro. Novelioz, 5, Rue du manoir de Servigné, 35000 Rennes - 5, Rue du carpont, 22440 Ploufragan - Beroepskaart nr. CPI uitgegeven door de CCI van Rennes. Matrisk Insurance, Rc Pro vastgoedtransactie gebouwen en of zaken - 22,rue de la maison Rouge-77185 Lognes - Verzekeringscontract N° Mrcsimo202201fr - Mandaat N°1118

Huis kopen - Charmant huis van 105 m² op het platteland, rustig gelegen op slechts 4 km van Bréal-sous-Montfort en 15 minuten van de ingang van Rennes. Dicht bij de vierbaanswegen die Rennes bedienen, profiteert dit pand van een strategische ligging. Een spectaculaire eeuwenoude eik verwelkomt u bij de ingang van het pand en geeft een uniek karakter aan deze rustige omgeving. Het volledig omheinde perceel van 1900 m² is voorzien van een gemotoriseerde poort en biedt totale privacy, niet over het hoofd gezien. Dit huis heeft 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een en-suite douche. De leefruimte is zeer licht dankzij een grote open ruimte met een ingerichte en uitgeruste keuken van 15 m² en een woonkamer van 33 m². Boven leidt een prachtige trap naar 3 slaapkamers op zolder en een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. De overloop is functioneel met een zeer slimme kleedkamer, waardoor de opslagruimte wordt geoptimaliseerd. De woning is gebouwd op een volledige kelder en biedt tal van opslag- en indelingsmogelijkheden. Een grote carport, die het mogelijk maakt om 4 voertuigen op te slaan zonder te manoeuvreren, is een echte troef. Het prachtige verwarmde zwembad met zijn houten terras en een groot overdekt terras is ideaal voor avonden met familie of vrienden rond een barbecue. Deze leefomgeving biedt een echt gevoel van vakantie en buitenleven. Dit zeer goed doordachte huis combineert de voordelen van een rustig leven op het platteland met de nabijheid van de stad, een zeldzame kans voor diegenen die zich willen vestigen in een rustige omgeving en toch dicht bij Rennes willen blijven. Aarzel geen moment om een bezoek te organiseren. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!

Huis kopen - T3 appartement in residentie in het hart van een aangelegd en bebost park. Gelegen in de buurt van de Greenway, 800m (10 minuten lopen) van het strand van de priorij en 1,1 km van de markt (14 minuten lopen), is dit appartement perfect voor een hoofdverblijfplaats, tweede woning of huurinvestering (korte of lange termijn). Het bestaat op de begane grond uit een entree, een lichte woonkamer met drie openslaande deuren (zuid en west) die uitkomen op twee terrassen en de privétuin, een open ingerichte en uitgeruste keuken, een gang die leidt naar een apart toilet, badkamer (bad) en twee slaapkamers (een met kast op het oosten, de andere met raam op het oosten en openslaande deuren naar het zuiden die naar een terras leiden). Om het appartement compleet te maken, een eigen tuin van 190 m² met 3 terrassen, een beveiligde eigen parkeerplaats en een afgesloten garage in de kelder. De onroerende voorheffing bedraagt 1482€/jaar. De kosten van mede-eigendom bedragen 1016€/jaar. Private DPE: D (200 kwh/m²/jaar) – GHS: B Dat is een geschat verbruik van 970€ tot 1360€ / jaar. Agentschap en agent onthouden zich van stemming.

Huis kopen - Deze voormalige korenmolen is door de huidige eigenaren volledig opnieuw ontworpen om er een uitzonderlijke plek van te maken waar geschiedenis en moderniteit elkaar vermengen. Het geheel wordt gesublimeerd door de rivier die aan de site grenst. Deze natuurlijke omgeving zorgt niet alleen voor een spectaculair decor, maar brengt ook een sfeer van sereniteit en welzijn met zich mee, ideaal om elk professioneel project voort te stuwen. Deze buitengewone plek, van A tot Z opnieuw uitgevonden, wacht op uw project om zijn volledige potentieel te onthullen en een nieuwe pagina in zijn geschiedenis te schrijven. Beschrijvend: Het hoofdgebouw strekt zich uit over drie niveaus, Op de begane grond komt de eetkamer van 100 m² uit op een zeer aangenaam terras begrensd door de rivier. Een professionele keuken, toiletten en het technische gedeelte met bijkeuken en stookruimte, maken dit niveau compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee elegante suites, ontworpen om privacy en comfort te bieden. De bovenverdieping onthult ook drie prachtige slaapkamers met eigen badkamer, elk boordevol charme en karakter, in navolging van de geschiedenis en de ziel van de plaats. Aangrenzend aan het hoofdgebouw biedt een luchtsluis bovendien toegang tot de bovenverdieping en een zelfstandig appartement bestaande uit een woonkamer met een groot raam om te genieten van het uitzicht op de rivier, een open keuken, een doucheruimte, toiletten, een slaapkamer en een kantoor, waardoor een praktische en aangename leefruimte wordt geboden. Op de begane grond verbindt een doorgaande schuur de voorste ruimte aan de rivier met de achtertuin. Met zorgvuldige isolatie en een geothermisch verwarmingssysteem combineren deze gebouwen energie-efficiëntie en respect voor het milieu, waardoor ze een optimaal comfort garanderen. Om deze harmonie te perfectioneren, belooft een overdekte ontspanningsruimte met spa aan de oevers van de rivier goede momenten van ontspanning in een betoverende omgeving. Een grote schuur. Milieu: Ideaal gelegen aan de rand van een gehucht met een secundaire weg in de buurt en een spoorlijn waarmee u Rennes gemakkelijk kunt bereiken. Winkels en scholen liggen op 10 minuten afstand. (2,99 % van de kosten inclusief btw te betalen door de koper.)

Huis kopen - Voor liefhebbers van grote open ruimtes en rust, kom en ontdek deze set bestaande uit een grote landelijke boerderij met een tweede huis en bijgebouwen. De gebouwen zijn gegroepeerd rond een binnentuin in een landelijke omgeving omzoomd door bossen en weilanden. Idyllische leefomgeving op het platteland, geïsoleerd, waardoor u het gezins- en beroepsleven kunt combineren. Beschrijvend: De boerderij is op de begane grond als volgt samengesteld: woonkamer met monumentale open haard, eetkamer, keuken met toilet, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een wasruimte, toilet en een stookruimte. Boven: 5 slaapkamers, twee met doucheruimtes en toiletten, twee badkamers met toiletten. Vloerverwarming. Bijgebouw: woonhuis met op de begane grond: woonkamer-keuken, wasruimte, badkamer, toilet, slaapkamer, bijkeuken. Boven: drie slaapkamers, een badkamer met toilet, zolder. Stookruimte en kelder maken het geheel compleet. Zelfstandig brandhoutbezit met houtsnipperketel. Bijgebouw met oude stal, zolder boven. Schuur Binnenplaats om voertuigen te beschutten. Milieu: Woning gelegen in een doodlopende straat op het platteland. Eerste buurman op meer dan 500m. Bosrijke en coulisselandschap. Winkels liggen op 5 minuten afstand Halverwege tussen Rennes en Vannes. (3,36 % van de kosten inclusief btw te betalen door de koper.) Sarah Muller (Ei) Commercieel Agent - RSAC nummer: 800 680 803 - Vannes.

Huis kopen - Ontdek op slechts 5 minuten van Fougères en 45 minuten van Rennes dit charmante landhuis genesteld in een rustige en groene omgeving, met een perceel van 10.000 m2 met vrij uitzicht op de omringende natuur. Het biedt een mooie warme woonkamer met open haard, een lichte woonkamer die uitkomt op een groot terras en een ruime ingerichte keuken. Aan de nachtzijde heb je vier lichte slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer met opbergruimte. Kelder met een garage, een wasruimte, een werkplaats en een kelder. Gestabiliseerde tuin. De buitenkant is net zo aantrekkelijk: twee beboste tuinen, een ruimte voor een zwembad, een aangrenzend terras en een nog af te werken zomerkeuken, ideaal voor uw zomeravonden. De oude dozen, al uitgerust met een watervoorziening, bieden een groot potentieel voor renovatie en ontwikkeling volgens uw wensen. Een zeldzaam pand, dat de charme van het platteland, comfortabele volumes en vele ontwikkelingsmogelijkheden combineert. In het weidegebied kunt u uw twee paarden huisvesten. Fai-prijs: 320 000 euro (inclusief makelaarskosten, ten laste van de verkopers).ref.1633 Aangeboden door Sébastien Mugnier, handelsagent, Adc: 000 005. Westelijke sector (Bretagne, Normandië, Pays de Loire) Tel/ +33 (6) / Juridische kennisgeving: informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques.

Huis kopen - Charmante boerderij van 206 m² met 4 slaapkamers op 10 minuten van het treinstation Messac-Guipry Sncf Mooie boerderij gelegen in een zeer rustig dorpje in Pipriac, op slechts 10 minuten van Guipry en het SNCF-station, dicht bij de as Rennes-Redon, op 30 minuten van Rennes Deze woning combineert de charme van steen en authenticiteit, Met modern comfort dankzij de grote volumes. Op de begane grond: open ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer en de woonkamer. Een slaapkamer met eigen badkamer en douche, evenals een kleedkamer, maken deze ruimte compleet. Aan de achterkant toegang tot twee 'wintertuin'-kamers, ideaal voor vrijetijdsactiviteiten. Boven leidt een lange gang naar drie mooie slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte en kleedkamer. Een grote geïsoleerde zolder, zeer goed geïsoleerd, biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of een speelkamer of kantoor te creëren Aan de achterkant kijkt een tegen de wind beschermd terras uit op een groot schaduwrijk perceel van 1300 m2. Deze boerderij heeft vele sterke punten: isolatie van zeer hoge kwaliteit, efficiënte en goedkope verwarming (geothermische energie), Spaans leien dak, kwaliteitstimmerwerk met gecentraliseerde rolluiken, vloerverwarming. Daarnaast bestaat een klein huis van ongeveer 70 m2 aan de achterkant dat wat verfrissing nodig heeft: een woonkamer, een doucheruimte, toiletten en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Ideaal om vrienden, familie of voor een gîte-activiteit te ontvangen. Lage stookkosten: 750? ongeveer (zie geothermische energie) Kosten te betalen door de koper De aangegeven prijs is inclusief onderhandelingskosten die 6 % inclusief BTW van de weergegeven prijs bedragen Dpe: C . GES: Aan Guy Peuzé, handelsagent geregistreerd bij de rsac van Rennes onder het nummer Om zo snel mogelijk te bezoeken! De aangegeven prijs is inclusief onderhandelingskosten die 5% bedragen inclusief BTW van de weergegeven prijs, deze kosten zijn de exclusieve verantwoordelijkheid van de koper. Dpe: 116, d.w.z. C, Ges: 3, d.w.z. A. Guy Peuze, handelsagent geregistreerd bij de Rsac van Rennes onder het nummer - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83383

Huis kopen - Dicht bij Dinard en Saint-Malo in Bretagne, op een uitzonderlijke site uit het zicht en met een adembenemend uitzicht op het water van de maritieme rivier Frémur. Prachtig en zeldzaam pand gebouwd in de 18e eeuw - grote getijdenmolen - in het hart van een beschermd natuurgebied, voormalige zoutvlakten, nu een toevluchtsoord voor trekvogels. Aan het einde van een privéweg en in de beschutting van een geplaveide binnenplaats, hebben de twee stenen gebouwen geprofiteerd van een recente, historische en veeleisende renovatie, waarbij gebruik is gemaakt van edele en hoogwaardige materialen, uitgevoerd door de Compagnons du Devoir. Van zonsopgang tot zonsondergang, met de getijden, geniet het herenhuis van een buitengewoon uitzicht op de rivier: een grote ontvangstruimte en een oude granieten open haard, uitgebreid met een aangename galerij met arcaden, een extra receptie en scheepshellingen in combinatie met een lift. Boven: vier suites, ontspanningslounge en thuisbioscoop van professionele kwaliteit. Zolderruimte die over het hele plateau kan worden verbouwd. Het pension, met dubbele toegang: grote receptie en terras, vier suites. Alles voor 750m2 woonoppervlak (900m2 op de grond) perfect beveiligd, massief eiken vloer, hoogwaardige kozijnen. Geothermische energie. Kelder, garage en grote parkeerplaats. De woning is ideaal gelegen op een perfect onderhouden park van meer dan 1,3 ha en bestaat uit tuinen, bloemperken, rotstuin, pergola, bloemen- en fruitbomen. Een loopbrug steekt de rivier over, die de boot met behulp van het opkomende tij naar de zee voert. LOCATIE: in de stad Saint-Briac-sur-Mer 3,5 km van het strand van Grande-Salinette en Hotel du Nessay 12 minuten van de luchthaven Pleurtuit. 4,5 km van de golfbaan van Dinard of Lancieux Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Emilie Delanoë (+33) 6 Verkoopprijs Makelaarskosten Inbegrepen: 6.495.000€ Kosten van de koper: 4.7 % TTC Netto verkoopprijs : 6.200.000€ Diagnostiek: Dpe B Ges A (prijs van de kosten van € 2.720 tot € 3.740) "Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:"