Huis kopen Laag-Normandië (Normandie): 2.021 huizen te koop

Huis kopen - Woning met veel potentieel in Granville Te koop in Granville, op slechts 10 minuten te voet van de promenade van Plat Gousset, een gelijkvloerse woning met 5 kamers en een bruikbare oppervlakte van 135,86 m². Deze woning heeft een mooi potentieel voor ontwikkeling en is geschikt voor zowel een gezin dat nabij het centrum zoekt, als voor een tweede verblijf of investering. Momenteel bevat ze: - Een eetkamer - Een salon - Een keuken - Drie slaapkamers - Een ingerichte zolder - Een doucheruimte - Twee wc's De indeling maakt het mogelijk om een vierde slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw project. Buiten hebt u een bijzonder perceel met een kelder. Daarnaast is het mogelijk om een aangrenzende studio van ongeveer 30 m² erbij te kopen, ideaal om familie en vrienden te ontvangen, een zelfstandige ruimte te creëren, een beroep uit te oefenen of te overwegen voor inkomsten uit verhuur. De verwarming loopt op elektrische radiatoren, met elektrisch boiler. De houtwerk is van enkel- en dubbel glas, aangevuld met handmatige en elektrische rolluiken. De woning is aangesloten op rioolafvoer. De ligging is een echt voordeel: nabij de scholen Val Es Fleurs en Institution Sévigné, winkels, restaurants en voorzieningen van Granville, terwijl u voetgangersafstand hebt tot zee en het centrum. Zeldzaam aanbod op de Granville-markt, ontdekken zonder uitstel vanwege de ligging, de volumes en het grote potentieel. Vraagprijs: 276 500 € Laforêt Granville (6,35% brutohonorarium ten laste van koper) Jonathan LEPINE (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 913149357 - COUTANCES.

Huis kopen - Tussen Caen en Falaise - Ideaal voor gastenkamers - Manor uit de XVIIe / XVIIIe eeuw Groupe Mercure presenteert u, in een ongerepte omgeving, dit elegante landhuis dat zich discreet achter een beschermende haag toont en een authentieke architectuur onthult. Met een bewoonbare oppervlakte van 341 m² herbergt het twee salons van grote vol**ume** met een opmerkelijke stenen schouw, een grote open keuken met toegang tot het terras en een imposante XVIIe-eeuwse schouw, een achterkamer, zes slaapkamers (waarvan twee met eigen ingang), drie badkamers en vier toiletten. De bijgebouwen omvatten een volledig wijngrond, een oude boerderij van 90 m² met een prachtige spantenconstructie, een potentiële garage, evenals verschillende technische ruimten. Het geheel, in goede staat, biedt een charmevolle leefomgeving. De binnenplaats herbergt een aangename tuin, afgeschermd voor nieuwsgierige blikken. Buiten nodigt een aangrenzende boomgaard uit om zomerjammen te bereiden, rond het manorhuis op een onaangetast perceel van ongeveer 8.200 m². 20 minuten van Caen en 15 minuten van Falaise, 2u30 van Parijs. Bestaande toeristische activiteit met potentieel voor ontwikkeling. Verkoopprijs inclusief honoraria: 599.000 euro Honoraria ten laste verkoper Honoraria: 4,18 % TTC van de prijs zonder honoraria Verkoopprijs zonder honoraria: 574.967 euro Energieklasse: E Klimaatklasse: E Geschat jaarlijks verbruik voor energie bij normaal gebruik: tussen 5.760 euro en 7.840 euro per jaar. Prijs gekoppeld aan 1 januari 2021.

Huis kopen - Laëtitia Rodriguez nodigt u uit om dit pavilion uit de jaren ’70 te ontdekken, zorgvuldig onderhouden, gelegen in een rustige wijk van Argentan, met een aangename en praktische leefomgeving. De woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een hal die een gezellige woonkamer met open haard ontsluit, een keuken, een ruime wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, een bureau dat tevens als kledingkast kan dienen, en een badkamer met toilet. De woning beschikt tevens over een aangrenzende garage en een aanbouw waarin geparkeerd kan worden. Buiten profiteert u van een fraaie, volledig omwallde en zonnige tuin, ideaal om van de warme dagen te genieten. Dubbele beglazing van PVC. Dak in 2018. Afvoer via drukriolering (Tout à l’égout). Fibre. Elektrische verwarming + hout. Elektriciteitspaneel vernieuwd Verkoopkosten voor rekening verkoper. Energielabel E, Klimaatklasse B. Geschatte jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van energietarieven van 2023: tussen 2160,00 en 2970,00. Uw We Invest France-adviseur: Laetitia Rodriguez Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 831 986 328 ALENCON.

Huis kopen - Welkom bij Abriculteurs. Abriculteurs heeft het genoegen deze karaktervolle woning in Saint-Julien-sur-Calonne (14130) aan u voor te stellen. Op enkele minuten van Pont-l'Évêque en circa vijftien minuten van Deauville ligt dit oude Normandische bezit op een bebost perceel van circa 7.500 m², in een landelijke omgeving met een vrij uitzicht op het platteland. Het geheel omvat een hoofdwoning van circa 190 m² woonoppervlak, een onafhankelijke cv-ruimte en meerdere oude bijgebouwen met grote ruimten. De woning, deels uit de 16e eeuw opgebouwd, heeft een traditionele Normandische architectuur en behoudt diverse oude elementen: vakwerkbouw, balken en houten latten, tegels, stenen open haarden en traditionele dakconstructies. Op de begane grond vindt u: - een aparte keuken - een eetkamer van circa 20 m² met open haard - een woonkamer van circa 37 m² met open haard - separaat toilet. De eerste verdieping biedt: - twee slaapkamers - een bureau - een badkamer - een aparte douchekamer - separaat toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee zolderkamers. Een onafhankelijke cv-ruimte van circa 35 m² maakt dit pand compleet. De eigendom behoudt een oude en authentieke sfeer. De indeling, voorzieningen en decoratie zijn echter typisch traditioneel. Renovatie-, moderniserings- en energetische verbeteringswerkzaamheden zijn nodig. Het domein omvat meerdere oude gebouwen bestemd als stallen, stal en granen- en hooibergen: - een oude stal verdeeld in drie ruimten, circa 120 m² op de begane grond en een inrichtbare gezamenlijke schuur op de verdieping van dit gebouw - een verzameling schuren van circa 203 m² - een oude hooimars van circa 121 m². Deze bijgebouwen kunnen aan uiteenlopende behoeften voldoen: opslag, atelier, landbouw- of ruitersportactiviteiten, verzameling voertuigen of een professioneel project dat bij hun huidige bestemming past. Door zijn volume, terrein en de configuratie van de gebouwen kan dit pand geschikt zijn voor: - een hoofd- of vakantiewoning met karakter - een familiale onderneming die veel ruimte vereist - een landbouw-, paarden-, ambachtelijke of opslagactiviteit. Opmerking: Perceel: circa 7.500 m² Woonoppervlak van de woning: circa 190 m² Individuele verwarming op olie Warmwaterproductie op olie DPE: F, 246 kWh/m²/jaar Bodemschadelijk emissies: F, 75 kg CO₂/m²/jaar Onroerende voorheffing: 1.165 € Getuigenissen en virtuele rondleiding beschikbaar. Verkoopprijs: 569.525 € incl. btw, inclusief makelaarskosten van 4,5% incl. btw ten laste van de koper (dus 24.525 euro), prijs zonder makelaarskosten: 545.000 € incl. btw Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van Mevrouw Céline Glineur, EI, handelaar in onroerend goed ingeschreven bij het RSAC van de Rechtbank van Handel van Nanterre onder RSAC-nummer 903 641 827, zonder bewaargeving van middelen, handelend namens SARL Abriculteurs Immobilier, met een kapitaal van 5.000 €, ingeschreven onder SIREN nr. 837 704 584, houder van het professionele kaart nr. CPI 025 842 afgegeven door de CCI van Paris Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Parijs. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed kan worden blootgesteld is beschikbaar op de site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827