Huis kopen Les Gets: 255 huizen te koop

Huis kopen - Gelegen in alle rust in het gehucht La Massouderie, dit uitzonderlijke nieuw chalet met een oppervlakte van 293 m² is gebouwd op een perceel van 3457 m² deels onder bos. Het biedt een uitzicht op de bergen en heeft directe aansluiting met de omringende natuur. Uitgevoerd volgens RT2012-normen door een lokaal gerenommeerde constructeur, het zal een leefruimte van meer dan 89 m² omvatten met keuken, living-slaapkamer-eetkamer die uitkomt op een terras van meer dan 36 m². De nachtruimte telt in totaal 5 suites. Het chalet integreert naadloos in zijn omgeving dankzij zijn verzorgde architectuur en hoogwaardige materialen in oud hout en landschstoneien. Een skikelder, een wellnessruimte, een home-cinema-kamer, een garage voor 4 voertuigen en meerdere parkeerplaatsen maken dit pand compleet. Voor kopers die het chalet willen verhuren (onder bepaalde para-hotelière diensten), bestaat er de mogelijkheid om 20% btw op de aankoop terug te vorderen, wat de prijs kan verlagen. Foto’s zijn niet contractueel.

Huis kopen - In alle rust gelegen in het gehucht La Massouderie, is dit uitzonderlijke nieuw chalet met een oppervlakte van 284 m² verdeeld over 3 niveaus gebouwd op een terrein van 1777 m². Het biedt uitzicht op de bergen en heeft directe verbinding met de omringende natuur. Uitgevoerd volgens RT2012-normen door een lokaal gerenommeerde bouwer, omvat het een leefruimte van meer dan 84 m² met keuken, woon- eetkamer. Het slaapgedeelte telt in totaal 4 suites. Het chalet integreert harmonieus in zijn omgeving dankzij een verzorgde architectuur en hoogwaardige materialen zoals oud hout en streeksteen. Een ski room, een wellnessruimte, een garage voor 4 voertuigen en meerdere parkeerplaatsen completeren dit eigendom. Voor kopers die het chalet willen verhuren (onder bepaalde para-hoteliere voorwaarden), is er een mogelijkheid om 20% van de aankoop-BTW terug te vorderen, wat de prijs kan verlagen. Fotos niet contractueel.

Huis kopen - Gevestigd binnen een intieme collectie van slechts drie prestigieuze nieuwbouwchalets, geniet Chalet B van een verhoogde ligging in een gewilde residentiële buurt van Les Gets. De ontwikkeling ligt op slechts twee minuten rijden van het skigebiedcentrum en de Chavannes skifront, met een pendelverbinding op slechts 50 meter afstand en aan de voet van een nabijgelegen piste op circa 300 meter van de woning. Geniet van een zuidwestelijke oriëntatie met indrukwekkend bergzicht; Chalet B biedt 154 m2 woonoppervlak, een terras van 21 m2 en een royale kavel van 419 m2. Gemaakt over drie niveaus door een gerenommeerde lokale bouwer, combineert het chalet traditionele staaf- en balkconstructie met het comfort en de afwerking die verwacht worden van een eigentijds Alpenhuis. Dennehout- en lokale steenfassaades, een traditionele schuine dakvorm en uitgebreide houtafwerking geven het onroerend goed een authentieke karakter, terwijl grote ramen en hoge plafonds zorgen voor een lichte en ruime interior. Het hart van het chalet is een ruime woonkamer met een open volledig uitgeruste keuken en een indrukwekkend kathedraalhoog plafond. Parketvloeren lopen door de leefruimtes en slaapkamers, aangevuld met betegelde badkamers en houten panelen die het traditionele Alpine karakter voortzetten. Grote openingen verbinden het interieur met het terras, het balkon en de tuin, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de verhoogde setting en het rondom gelegen bergzicht. Geothermie- en vloerverwarming zorgen voor modern comfort, terwijl een privégarage en skikast de praktische voorzieningen bieden die nodig zijn voor een berghuis. Met slechts drie chalets binnen de ontwikkeling, uitstekende toegang tot het Chavannes-skigebied en oplevering gepland voor Q4 2027, biedt Chalet A een zeldzame kans om een nieuwbouwchalet te bezitten in een van de meest gewilde residentiële omgevingen van Les Gets. Voor meer informatie, laatste beschikbaarheid, plattegronden, brochure en om een bezichtiging te regelen, neem dan contact op.

Huis kopen - Set binnen een intieme verzameling van slechts drie prestigieuze, nieuwbouwwoningen chalets bevindt Chalet A zich op een verhoogde positie in een gewilde woonwijk van Les Gets. De ontwikkeling ligt op slechts twee minuten rijden van het skigebied en de Chavannes-sneeuwfront, met een pendelbusstop op slechts 50 meter afstand en het begin van een naburig pistegebied op circa 300 meter van de woning. Geniet van een zuidwestelijk georiënteerde ligging met indrukwekkend bergzicht; Chalet A biedt 131 m2 woonruimte, een terras van 20 m2 en een royale kavel van 433 m2. Gebouwd over drie niveaus door een gerenommeerde lokale bouwer, combineert het chalet traditionele houten konstruktion met het comfort en de afwerking die men mag verwachten van een eigentijds Alpine-huis. Eikenhouten binnenafwerking en lokale steenfacades, een traditionele hellende dak met uitgebreide houtafwerking geven het pand een authentieke uitstraling, terwijl grote ramen en hoge plafonds zorgen voor een lichte en ruime interior. In het hart van het chalet bevindt zich een royale living met een open en volledig uitgeruste keuken en een indrukwekkend kathedraal plafond. Parketvloeren lopen door de leefruimtes en slaapkamers, aangevuld met betegelde badkamers en houtnerf die het traditionele Alpine karakter voortzet. Grote openingen conecteren het interieur met het terras, balkon en de tuin, waardoor optimaal wordt geprofiteerd van de verhoogde ligging en het omliggende bergzicht. Geothermische en vloerverwarming zorgen voor modern comfort door het hele huis, terwijl een privé garage en ski-berging de praktische kenmerken bieden die nodig zijn voor een berghuis. Met slechts drie chalets binnen de ontwikkeling, uitstekende toegang tot het Chavannes-skigebied en oplevering gepland voor Q4 2027, biedt Chalet A een zeldzame kans om een nieuw gebouwd chalet te bezitten in een van de meest gewilde residentiële omgevingen van Les Gets. Voor meer informatie, huidige beschikbaarheid, plattegronden, brochure en het plannen van een bezoek, graag.

Huis kopen - Gelegen in een intieme verzameling van slechts drie prestigieuze nieuwbouwwoningen chalets, geniet Chalet C van een verhoogde positie in een geliefd woongebied van Les Gets. De ontwikkeling ligt op slechts twee minuten rijden van het resortcentrum en de Chavannes-sneeuwfront, met een pendeldiensthalte op 50 meter afstand en de voet van een nabijgelegen skipiste op circa 300 meter van de woning. Geniet van een zuidwestelijke ligging met indrukwekkende bergzichten; Chalet C biedt 214 m2 aan leefruimte, 44 m2 aan terrassen en een ruime kavel van 730 m2. Over drie niveaus gebouwd door een gerenommeerde lokale bouwer combineert de chalet traditionele houten staanders en balkenconstructie met het comfort en de afwerking die verwacht worden van een modern Alpenhuis. Antracietkleurige houten gevels en lokale steen, een traditionele schuine daklijn en uitgebreide houten afwerking geven het pand een authentieke uitstraling, terwijl grote ramen en hoge plafonds zorgen voor een lichte en ruime interieurinrichting. Het hart van de chalet is een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een indrukwekkend kathedraalhoog plafond. Parket loopt door de leefruimtes en slaapkamers, aangevuld met betegelde badkamers en houten panelen die de traditionele Alpine sfeer voortzetten. Grote openslaande deuren verbinden het interieur met het terras, het balkon en de tuin, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de verhoogde ligging en de omringende berggezichten. Geothermische en vloerloze verwarming zorgen voor modern comfort; een privégarage en skikluifel voegen de praktische kenmerken toe die nodig zijn voor een berghome. Met slechts drie chalets in de ontwikkeling en uitstekende toegang tot het Chavannes-skigebied, met voltooiing gepland voor Q4 2027, biedt Chalet A een zeldzame kans om een nieuw gebouwde chalet te bezitten in een van de meest gewilde woonomgevingen van Les Gets. Voor meer informatie, de nieuwste beschikbaarheid, plattegronden, brochure en om een bezoek te regelen, gelieve.

Huis kopen - Prachtige nieuw hoogwaardig chalet met 4 slaapkamers in Les Gets Het Chalet Mont Chéry-project bestaat uit 5 nieuwgebouwde chalets in de wijk Mont Chéry in Les Gets. Vanwege hun verhoogde ligging bieden ze een panoramisch uitzicht op de natuur en de omliggende bergen. Alle chalets zijn zuidoostelijk georiënteerd en genieten van zonlicht in de winter en zomer. Directe toegang tot MontChéry-skigebied en Boule de Gomme-lift. Rustige en privé ligging op 5 minuten van het dorpscentrum. Chalet 2 beslaat 3 niveaus met 4 tweepersoonskamers en 3 badkamers, met een totale oppervlakte van 162 m2. Het chalet bestaat als volgt: Parterre: Ingangshal, TV-ruimte, een tweepersoonskamer met en-suite badkamer en aparte toiletten. Eerste verdieping: Een ruime leefruimte, eethoek en open keuken, met toegang tot een groot balkon op zuiden. Een kelder/bergruimte en een wasruimte vullen deze verdieping aan. Tweede en laatste verdieping: Ingangshal leidt naar een ouderslaapkamer met en-suite badkamer, twee tweepersoonskamers, een aparte badkamer en een apart toilet. De twee op het zuiden liggende kamers hebben gezamenlijk toegang tot een balkon. Elke chalet beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, een buitenparkeerplaats, een kelder, een skikast en een gezamenlijke toegang tot een fietsenberging. Met een combinatie van hedendaagse en traditionele architectuur, waarbij traditionele steen en hout worden samengebracht, worden de chalets te koop aangeboden in project‑situatie. Elk chalet wordt gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen en beschikt over zeer efficiënte verwarmings- en warmwatersystemen. Ontworpen en gebouwd door een gerenommeerde bouwer, bieden de chalets hoogwaardige voorzieningen. In dit stadium van het ontwerp kunnen de interieurindelingen nog worden aangepast om uw eigen maatwerkinterieur te creëren. Deze bijzondere locatie biedt een unieke kans om een chalet van hoge kwaliteit te verwerven met verlaagde notariskosten (ca. 2%). Voordelen van het kopen van een nieuw chalet: - Verlaagde notariskosten - Optimale thermische en akoestische isolatie voor extra comfort - Hydronische vloerverwarming met individuele warmtepomp - Laagrendement verwarming - Garantie van tien jaar - Mogelijkheid tot terugvordering van 20% btw op de aankoopprijs onder het para-hotel-regime. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILER MORZINE. Bezoeken mogelijk van maandag tot en met zaterdag. Ref.

Huis kopen - Les Gets Renovatieproject Chalet te Koop, met Panoramisch Dorp- en Bergzicht. Gelegen in een verhoogde positie boven Les Gets, geniet dit ruime chalet van een schitterend uitzicht over het dorp en de omliggende bergen. Met ongeveer 187 m² aan bewoonbare ruimte, inclusief een studio, een chalet met zes slaapkamers en een ruime kavel, biedt de woning een spannende kans om een op maat gemaakte Alpine thuis te creëren in een rustige setting, met ruime accommodatie en uitstekend renovatie- of uitbreidingspotentieel. Gelegen in de gewilde wijk Route des Cornus, biedt dit vrijstaande chalet circa 187 m² bewoonbare ruimte verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over 6 slaapkamers, een grote keuken/woonkamer, een extra woonkamer, 3 bad/douche kamers, meerdere toiletten, een kelder en een garage. Gebouwd rond 1990, profiteert het chalet van dubbel glas houten ramen, elektrische verwarming aangevuld met een houtkachel, en ruime accommodatie ideaal voor grote gezinnen, vakantiegebruik of huurinvesteering. Gelegen in het mooie Les Gets gebied combineert de woning alpencharme met uitstekende ruimte en flexibiliteit. Het hoofdwoongedeelte is licht en ruim, met een open plan keuken-woonkamer met directe toegang naar buiten, terwijl de bovenste verdieping slaapruimte biedt voor grote gezinnen of vakantiegasten. Gelegen op een aanzienlijk perceel, biedt de woning ruimte voor modernisatie, uitbreiding of herontwikkeling (onder voorbehoud van vergunningen), wat het een zeldzame kans maakt voor kopers die een gepersonaliseerde bergtocht willen creëren in een van de populairste resorts van Portes du Soleil. Chalet verdeeld over drie verdiepingen, bestaat uit: Tuinverdieping: Grote garage Onafhankelijk appartement, dat kan worden gebruikt als personeelsslaapkamer of potentieel huurinkomen Eerste verdieping: Ruime open keuken / Woon / Eethoek Aanvullende woonkamer / familie kamer Dubbele slaapkamer Badkamer Tweede verdieping: Vier slaapkamers Gezinsbadkamer Verhoogde positie boven Les Gets Open uitzicht over het dorp en de bergen Zuidwestelijke oriëntatie Ongeveer 187 m² leefruimte Onafhankelijk appartement Grote garage en opslagruimtes Ruime kavel Renovatiepotentieel Kans om uit te breiden of te herontwikkelen (onder voorbehoud van planningsvergunningen) Gebouwd rond 1990 Houten constructie met geïsoleerde wanden en dakonderdelen Dubbel glas houten ramen Houtkachel/haard plus elektrische verwarming Dit is een fantastische kans voor kopers die verder willen kijken dan een kant-en-klare woning en iets echt speciaals willen creëren. De combinatie van panoramische uitzichten, een zonnige ligging, ruime accommodatie en ontwikkelingspotentieel is steeds moeilijker te vinden in Les Gets. Of het nu gaat om een groot familiechalet, een huurinvesteering of een op maat gemaakte luxe bergwoning, deze woning biedt spannende mogelijkheden op een zeer gewilde locatie. Wij kunnen helpen betrouwbare lokale bouwers, architecten en renovatiespecialisten aan te bevelen, zodat het proces van het transformeren of herontwikkelen van de woning zo soepel en eenvoudig mogelijk verloopt.

Huis kopen - Gelegen in het zonnige, gewilde gebied La Turche met uitzicht op het seizoensgebonden resort Les Gets, op slechts enkele minuten met de auto of via een gratis pendeldienst, bevindt dit fantastische nieuwe project zich op een paar stappen van de skilift, de pistes en het gerenommeerde La Ferme de Montagne Hotel/restaurant. Ski in en uit; het project omvat in totaal 23 appartementen en twee chalets. Met groen rondom zal dit 4 slaapkamer appartement een interne oppervlakte van 160 m2 bieden, samen met eigen buitenruimte, kelder en ondergrondse parkeergelegenheid. In een kalme en intieme omgeving evenals een benijdenswaardige en dominante positie, zullen deze eigendommen eigenaren in staat stellen te genieten van adembenemende uitzichten over de Chablais-bergen. Ontworpen en gebouwd door een bekende ontwikkelaar, zullen alle woningen worden gebouwd met een traditionele chalet-stijl architectuur die in harmonie is met de bergen, met hout en steen aan de buitenfacades. Interieurs zullen een authentieke alpenstijl uitstralen en zullen parketvloeren in slaapkamers, vloerverwarming bevatten en aan alle RT2012 normen voor isolatie en efficiëntie voldoen. Omdat het gloednieuw is, zijn notaris- of juridische kosten verlaagd tot 2 - 2,5%. Zonder verhuurverplichting is het voor verhuurders mogelijk om de btw van 20% terug te vorderen indien gewenst. Vraag alstublieft om meer informatie. Voor meer informatie inclusief plattegronden en het regelen van een bezoek (zowel video- als sitebezoek mogelijk) graag .

Huis kopen - Zetel in het zonnige, geliefde gebied La Turche met uitzicht op het tweevoudige seizoen resort van Les Gets, op slechts enkele minuten met de auto of via een gratis shuttleservice, dit fantastische nieuwe project bevindt zich op een paar stappen van de skilift, de pistes en het bekende La Ferme de Montagne hotel/restaurant. Ski-in en-out; het project zal in totaal 23 appartementen en twee chalets omvatten. In een groene omgeving rondom zullen de 3 slaapkamer appartementen een interne oppervlakte van 72 - 90 m2 bieden, samen met hun eigen buitenruimte, kelder en parkeerplaatsen ondergronds. In een rustige en intieme omgeving evenals een benijdenswaardige en dominante positie, zullen deze woningen eigenaren in staat stellen om adembenemende uitzichten over de Chablais-bergen te genieten. Ontworpen en gebouwd door een bekende ontwikkelaar, zullen alle woningen worden gebouwd met een traditionele chalet-stijl architectuur die met de bergen samenhangt en hout en steen combineert op de exterieurgevels. Interieurs zullen een authentieke alpine stijl uitstralen en zullen parketvloeren in slaapkamers, vloerverwarming omvatten en allen voldoen aan de RT2012-normen voor isolatie en efficiëntie. Aangezien het volledig nieuw is, worden notariskosten (legale kosten) verminderd tot 2 - 2,5%. Zonder huurverplichting, voor degenen die willen verhuren, is het mogelijk om de BTW van 20% terug te vorderen indien gewenst. Vraag alstublieft om meer informatie. Voor meer informatie, inclusief plattegronden en om een bezoek te regelen (zowel videobezoek als locatiebezoek mogelijk) graag .

Huis kopen - Dit gloednieuwe, off-plan 2 slaapkamer appartement te koop in Les Gets is perfect gelegen in de zeer in opkomst zijnde Les Perrieres-wijk aan de ingang van dit tweevoudige seizoen resort dat toegang biedt tot het enorme Portes du Soleil skigebied. Met zijn eigen infrastructuur zoals winkels, restaurants, supermarkt en ESF-skischool, wordt deze intieme chaletresidentie van 25 appartementen gebouwd vlakbij de Perrieres Express-gondel. Het bestaat uit 1 - 4 slaapkamer ruim bemeten appartementen, allen met balkon/terras met ononderbroken uitzichten, skiberging en privé ondergrondse parkeergelegenheid; deze nieuwe residentie biedt ook een uitgeruste fietsenstalling voor de fanatieke fietsers. Een goed doordachte en ontworpen residentie die steen en hout combineert, alles is gepland om op te gaan in de omgeving dankzij de traditionele architectuur, terwijl het tegelijkertijd topklasse comfort, gemakkelijke bereikbaarheid en privacy voor de bewoners biedt. Doordat het volledig nieuw is, zijn de notariële kosten (aankoopkosten) verlaagd tot 2 - 2,5% van de aankoopprijs. Evenals omdat dit nieuwe eigendommen zijn, voor wie hun toekomstige appartement wil verhuren (geen verplichting), is er de mogelijkheid om de btw van 20% bij oplevering terug te vorderen. Voor meer informatie graag . Voor meer informatie over deze prachtige nieuwe ontwikkeling op een geweldige locatie, inclusief plattegronden, beschikbaarheid, brochure of om een bezoek te regelen, of het nu virtueel via videoconferentie is of persoonlijk, graag .

Huis kopen - Zetelt in het zonnige, gewilde gebied La Turche met uitzicht op het dual-season resort Les Gets, slechts een paar minuten met de auto of via een gratis shuttle, vlakbij, deze fantastische nieuwe ontwikkeling bevindt zich op een paar stappen van de skilift, de pistes en het gerenommeerde La Ferme de Montagne Hotel/restaurant. Ski in en uit, het project zal in totaal 23 appartementen en twee chalets bevatten. Met groen rondom, is appartement A21 verdeeld over 2 verdiepingen en zal het komen met 6 slaapkamers, een interne oppervlakte van 172 m2 plus 9 m2 balkons/terrassen en drie ondergrondse parkeerplaatsen. In een kalme en intieme omgeving evenals een benijdenswaardige en dominante positie, zullen deze woningen eigenaren in staat stellen om adembenemende uitzichten over de Chablais-bergen te genieten. Ontworpen en gebouwd door een bekende ontwikkelaar, zullen alle woningen worden gebouwd met een traditionele chalet-stijl architectuur die aansluit bij de bergen, combinatie van hout en steen op de exterieurgevels. Interieurs zullen een authentieke alpine stijl uitstralen en zullen parketvloeren in de slaapkamers, vloerverwarming bevatten en allemaal voldoen aan de RT2012-normen voor isolatie en efficiëntie. Doordat het volledig nieuw is, zijn notaris- en kosten verlaagd naar 2 - 2,5%. Zonder verhuurverplichting, voor wie toch wil verhuren is het mogelijk om de btw van 20% terug te vorderen indien gewenst. Neem graag contact op voor meer informatie. Voor meer informatie, inclusief plattegronden en om een bezoek te regelen (zowel video- als sitebezoek mogelijk) graag .

Huis kopen - Deze gloednieuwe, off-plan 3-slaapkamer appartementen te koop in Les Gets zijn perfect gelegen in de veelbelovende wijk Les Perrières aan de ingang van dit duaalseizoenstourisme waar toegang wordt geboden tot het enorme Portes du Soleil skigebied. Met zijn eigen selectie van infrastructuur waaronder winkels, restaurants, supermarkt evenals ESF skischool, biedt deze intieme chaletresidentie van 25 appartementen die gebouwd zal worden vlakbij de Perrières Express-gondel een eigen selectie aan voorzieningen. De bestaande 1- tot 4-slaapkamer appartementen zijn ruim bemeten, allemaal met eigen balkon/terras met onbelemmerd uitzicht, skibox en privé ondergrondse parkeerplaats; deze nieuwe residentie biedt ook een uitgeruste fietsenstalling voor fanatieke fietsers. Een doordachte en ontworpen residentie die steen en hout combineert; alles is gepland om op te gaan in de omgeving dankzij de traditionele architectuur, terwijl tegelijk topcomfort, gemakkelijke toegankelijkheid en privacy voor bewoners worden geboden. Omdat het nieuw is, bedragen de notaris- en aankoopkosten slechts 2 - 2,5% van de aankoopprijs. Evenals dat dit nieuwe eigendommen zijn, is er voor degenen die hun toekomstige appartement willen huren (geen verplichting) de mogelijkheid om 20% BTW bij oplevering terug te vorderen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen. Voor meer informatie over dit schitterende nieuwe project op een prachtige locatie, inclusief plattegronden, beschikbaarheid, brochure of om een bezoek te plannen, hetzij virtueel via videoconferentie of persoonlijk, neem dan contact op.

Huis kopen - Dit gloednieuwe, in aanbouw zijnde 4-slaapkamer appartement van 126 m2 te koop in Les Gets is perfect gelegen in de veelbelovende wijk Les Perrières, aan de ingang van dit dubbel seizoen-resort dat toegang biedt tot het enorme Portes du Soleil-skigebied. Met zijn eigen selectie van infrastructuur waaronder winkels, restaurants, supermarkt en ESF-skischool, zal deze intieme chaletresidentie met 25 appartementen slechts 350 m van de Perrières-lift verwijderd zijn. De varianten bestaan uit 1- tot 4-slaapkamer ruime appartementen, allemaal met eigen balkon/terras met onbelemmerd uitzicht, skikelder en privé ondergrondse parkeergelegenheid; deze nieuwe residentie biedt ook een uitgeruste fietsenstalling voor fervente fietsers. Een goed doordachte en ontworpen residentie die steen en hout mixt; alles is gepland om te integreren met de omgeving dankzij de traditionele architectuur, terwijl tegelijkertijd comfort van topkwaliteit, gemakkelijke toegankelijkheid en privacy voor bewoners wordt geboden. Doordat het gloednieuw is, zijn de notaris- en aankoopkosten beperkt tot 2 - 2,5% van de aankoopprijs. Ook aangezien dit nieuwe eigendommen zijn, is er voor wie zijn toekomstige appartement wil verhuren (geen verplichting) de mogelijkheid om de 20% BTW bij oplevering terug te vorderen. Voor meer informatie graag . Voor meer informatie over deze superbe nieuwe ontwikkeling op een prachtige locatie inclusief plattegronden, nieuwste beschikbaarheid, brochure of om een bezoek te plannen, hetzij virtueel via videogesprek of persoonlijk, graag .

Huis kopen - Deze gloednieuwe, off-plan 2 slaapkamer PENTHOUSE-appartementen te koop in Les Gets zijn perfect gelegen in de zeer opkomende wijk Les Perrières bij de ingang van dit dubbel-seizoenresort, dat toegang biedt tot het enorme Portes du Soleil-skigebied. Met zijn eigen selectie van infrastructuur, waaronder winkels,restaurants, supermarkt en ESF-skischool, is deze intieme chaletresidentie van 25 appartementen gebouwd in de nabijheid van de Perrières Express-kabelbaan. De residentie biedt 1- tot 4-slaapkamer appartementen met ruime afmetingen, allemaal met eigen balkon/terras met ononderbroken uitzichten, skirk en privé ondergrondse parkeergelegenheid. Deze nieuwe residentie zal ook een uitgeruste fietsenstalling aanbieden voor fanatieke fietsers. Een doordachte en ontworpen residentie die steen en hout combineert; alles is gepland om op te gaan in zijn omgeving dankzij de traditionele architectuur, terwijl tegelijk topklasse comfort, gemakkelijke toegankelijkheid en privacy voor bewoners worden gecreëerd. Omdat het gloednieuw is, zijn notaris- en aankoopkosten verlaagd tot 2 - 2,5% van de aankoopprijs. Evenals omdat dit nieuwe eigendommen zijn, is er voor wie zijn toekomstige appartement wil verhuren (geen verplichting) de mogelijkheid om de 20% btw bij oplevering terug te vorderen. Voor meer informatie graag . Voor meer informatie over deze uitstekende nieuwe ontwikkeling op een prachtige locatie, inclusief plattegronden, laatste beschikbaarheid, brochure of om een bezoek te plannen, hetzij virtueel via videoconferentie of persoonlijk, graag .

Huis kopen - Zetelt in het zonnige, gewilde gebied La Turche met uitzicht op het dual-season resort van Les Gets, op slechts enkele minuten met de auto of via een gratis shuttle, dit fantastische nieuwe project ligt op enkele stappen van de skilift, de pistes en het bekende La Ferme de Montagne Hotel/restaurant. Ski-in en uit, het project zal in totaal bestaan uit 23 appartementen en twee chalets. Met groen rondom zal appartement A03 komen met 6 slaapkamers, een interne oppervlakte van 179 m2 plus 29 m2 balkons/terrassen en een tuin van 89 m2. In een rustige en intieme omgeving evenals een bevoorrecht en dominant positie, zullen deze woningen eigenaren in staat stellen adembenemende uitzichten over de Chablais-bergen te genieten. Ontworpen en gebouwd door een bekende ontwikkelaar, zullen alle residenties worden gebouwd met een traditionele chalet-stijl architectuur die harmonieert met de bergen en hout en steen combineert aan de buitengevels. Interieurs zullen een authentieke alpine stijl uitstralen en omvatten parketvloeren in slaapkamers, vloerverwarming en zullen voldoen aan de RT2012-normen voor isolatie en efficiëntie. Omdat het gloednieuw is, zijn de notariële kosten verlaagd naar 2 - 2,5%. Met geen verhuurverplichting, voor wie het wenst te verhuren is het mogelijk om de 20% btw terug te vorderen. Vraag om meer informatie. Voor meer informatie, inclusief plattegronden en om een bezoek te regelen (zowel video- als sitebezoek mogelijk) graag .

Huis kopen - Deze gloednieuwe, off-plan 3-slaapkamer PENTHOUSE-appartementen te koop in Les Gets zijn perfect gelegen in de nog opkomende wijk Les Perrières bij de ingang van dit dual-seasonresort, dat toegang biedt tot het enorme Portes du Soleil-skigebied. Met een eigen selectie aan infrastructuur, waaronder winkels, restaurants, supermarkt en ESF-skischool, wordt deze intieme chaletresidentie met 25 appartementen gebouwd vlak bij de Perrières Express-lift. Met 1- tot 4-slaapkamerappartementen van ruim formaat, allen met eigen balkon/terras met onbelemmerd uitzicht, skikluizen, en privé ondergrondse parking, biedt deze nieuwe residentie ook een uitgerust fietsopslaggebied voor sportievelingen. Een doordachte en ontworpen residentie die steen en hout mixen, alles is gepland om te integreren met de omgeving dankzij de traditionele architectuur, terwijl tegelijk comfort van topklasse, gemakkelijke toegankelijkheid en privacy voor de bewoners wordt gecreëerd. Omdat het gloednieuw is, zijn de notariskosten (aankoopkosten) verlaagd tot 2 - 2,5% van de aankoopprijs. Evenals deze nieuwbouwobjecten, voor wie zijn toekomstige appartement wil verhuren (geen verplichting), is er de mogelijkheid om btw van 20% bij oplevering terug te vorderen. Voor meer informatie graag . Voor meer informatie over dit schitterende nieuwbouwproject op een prachtige locatie, inclusief plattegronden, laatste beschikbaarheid, brochure of om een bezichtiging te regelen, hetzij virtueel via videovergadering of persoonlijk, graag .

Huis kopen - In Résidence Le Rocher zal dit elegante T4-appartement profiter van een dubbele zuid- en westgerichte oriëntatie, wat gedurende de hele dag een uitzonderlijke lichtinval biedt en een spectaculaire onbelemmerde kijk op de bergen en de skipistes — een van de mooiste uitzichten van Les Gets. Zijn drie en-suite kamers en zijn mooie ruimtes bieden comfort en privacy, terwijl het terras en het balkon de leefruimtes natuurlijk uitbreiden en volop toelaten te genieten van dit unieke panorama. De hedendaagse architectuur kan worden verheven door zorgvuldig geselecteerde materialen en vleugjes natuurlijk hout, waardoor een warme en verfijnde sfeer ontstaat. De uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige voorzieningen. De materialen en afwerkingen kunnen ook worden geselecteerd uit de materiaathèque, met de mogelijkheid om begeleid te worden door een interieurarchitect om een volledig op maat gemaakt interieur te bedenken, afgestemd op hun wensen en levensstijl. Een helder en zeldzaam appartementsgebouw, met een van de mooiste uitzichten in de Gets.

Huis kopen - Ontdek dit prachtige appartement dat een zeldzame levenskwaliteit biedt, tussen elegantie, comfort en een uitzonderlijk panorama. Met zijn vijf slaapkamers en suite, zijn mooie volumes en zijn ruime buitenruimtes is dit pand ontworpen om optimaal van elk moment in de bergen te genieten. Het grote terras, een echte verlengstuk van de woonkamer, biedt een spectaculaire open zichts op de bergen en de skipistes. Het appartement heeft een zuidoost oriëntatie en een eigentijdse bouwstijl, met mooie voorzieningen en bijzondere aandacht voor materialen en afwerkingen. Een echt pluspunt: de mogelijkheid om uw interieur te laten ontwerpen door een interieurarchitect, om zo een appartement te creëren dat bij u past, van de ruimtelijke indeling tot de keuze van materialen en decoratieve details. Een zeldzaam pand, ideaal om met familie of vrienden van de berg te genieten in een bevoorrechte omgeving.

Huis kopen - Op de laatste verdieping van de Residentie Le Rocher geniet dit elegante T4-appartement van een dubbele zuidelijke en westelijke oriëntatie, wat gedurende de hele dag voor uitzonderlijke lichtinval zorgt en een open uitzicht op de bergen en de pistes biedt — een van de mooiste uitzichten van Les Gets. Zijn kathedraal-woonkamer geeft een opmerkelijk gevoel van ruimte en volume, terwijl het de perspectieven op de bergen verhoogt. De drie slaapkamers en suite bieden comfort en privacy, terwijl de twee ruime balkons, samen bijna 30 m² aan buitenruimte, de woonruimtes naadloos verlengen en een optimaal genieten van dit uitzonderlijke panorama mogelijk maken. De verkoop omvat tevens een buitenparkeerplaats, een ondergrondse parkeergarage, twee skibergingkasten en een kelder, die een volledig pakket vormen.

Huis kopen - Gezinschalet van uitzonderlijke kwaliteit in Les Gets, ontwikkeld meer dan 650 m2, waarvan 420 m2 Le Roux Carrez. Deze woning combineert alpine architectuur, royale ruimtes en hoogwaardige voorzieningen, in een bevoorrechte omgeving met direct uitzicht op de pistes van Perrières. Het chalet beschikt over een ruime leefruimte met open haard en grote glazen gevels, evenals 7 en-suite slaapkamers, ontworpen om familie en gasten comfortabel te ontvangen. De recreatieve en wellness-ruimtes maken van dit pand een bijzonder volledig geheel: bioscoopzaal, fitnessruimte, speelkamer met biljart en darts, sauna, hammam en buitenjacuzzi. Ideaal gelegen bevindt het chalet zich op slechts 5 minuten lopen van de Perrières-pistes en op ongeveer 15 minuten lopen van het centrum van het dorp Les Gets. Een grote afgesloten garage evenals een ski-kelder maken dit zeldzame pand compleet, ideaal als familieresidentie in het hart van de Portes du Soleil. Tot op heden is het chalet exclusief verhuurd als hoogwaardig vakantieverblijf, met een gevestigde huuractiviteit. Alle financiële elementen en rendabiliteitsgegevens zijn op verzoek beschikbaar.

Huis kopen - Face à face des Perrières-pistes, dans un environnement privilégié des Gets, le Clos Saint-Jean est un chalet familial d’exception offrant des volumes rares et des prestations pensées pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Développant plus de 650 m² de surface totale, dont environ 420 m² Loi Carrez, le chalet s’organise sur trois niveaux et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, son architecture alpine contemporaine et ses larges ouvertures tournées vers les montagnes. La pièce de vie constitue le cœur de la propriété : un vaste espace chaleureux avec cheminée, salon, salle à manger et larges baies vitrées offrant une vue directe sur les pistes. Le chalet dispose de 7 chambres en suite, permettant d’accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun. Pensé comme un véritable lieu de vie et de détente, le Clos Saint-Jean propose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux avec billard et fléchettes, sauna, hammam et jacuzzi extérieur. Un garage fermé ainsi qu’un local à skis complètent l’ensemble. Construit en 2017 et jusqu’à présent exploité en location saisonnière haut de gamme, le chalet pourra aussi bien devenir une résidence familiale d’exception qu’un bien combinant usage personnel et potentiel locatif. Une propriété rare aux Gets, offrant espace, confort et prestations haut de gamme, à proximité immédiate du domaine skiable des Portes du Soleil.

Huis kopen - EXCLUSIVITE REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Gelegen in de bewaarde en begeerde omgeving van het gehucht Gibannaz, op slechts enkele minuten van het dorpscentrum van Les Gets en de pistes van het Portes du Soleil-domein, biedt dit uitzonderlijke chalet, getekend door de lokale bouwers Biotope & Aspen Immobilier, gebouwd op drie niveaus, een adembenemend panoramisch uitzicht op de Mont-Chéry en het dorp Les Gets. Het ROC-chalet onderscheidt zich door zijn ruime leefruimte van meer dan 66 m², badend in natuurlijk licht dankzij brede openingen, en geaccentueerd door een prachtige zichtbare balkenconstructie. Deze warme ruimte opent naar een grote zuidelijk georiënteerde terras, ideaal om de berglandschappen te genieten in elk seizoen. Wat het slaapgedeelte betreft, biedt het chalet vijf verfijnde slaapkamers, elk met een eigen badkamer, verdeeld over de begane grond en de zolder, die privacy, comfort en een bergachtige sfeer combineren. Een speel-/cineruimte, afhankelijk van uw wensen, evenals een wasruimte en twee bergruimtes vormen het geheel dat is ontworpen voor optimaal comfort. Een autostalling gelegen stroomopwaarts van het chalet met toegang via lift versterkt het gemak van dit pand dat authenticiteit en moderniteit verenigt. De afwerkingen binnenin zijn van opmerkelijk hoge kwaliteit: massief houten parket, houten afwerking met oud hout en natuursteen, vloerverwarming op afstand bedienbaar, een volledig domoticasysteem, en een op maat gemaakte Italiaanse keuken, volledig ingericht en uitgerust met hoogwaardige materialen. Een werkelijk alpenjuweel, waar eigentijdse elegantie en traditioneel charme elkaar ontmoeten om een uniek bergleven te bieden.

Huis kopen - EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Op enkele stappen van de pistes van het skigebied Portes du Soleil en het dorpscentrum van Les Gets, in de bewaarde en gevraagde setting van het gehucht Gibannaz, ontdekt u deze twee uitzonderlijke chalets ontworpen door Biotope & Aspen Immobilier, gebouwd op drie niveaus, met een majestueus panoramisch uitzicht op de Mont-Chéry en het dorp Les Gets. Het CHALEt ORCHID verleidt met zijn ruime leefruimte van meer dan 68 m², vol licht en gecomplimenteerd door een prachtige zichtbare dakconstructie. Deze gezellige ruimte opent op een grote zuidelijke terras, uitnodigend tot ontspanning met uitzicht op de bergtoppen. Wat slaap betreft biedt het chalet vijf elegante slaapkamers met elk een privébadkamer, verdeeld tussen de begane grond en de zolderverdieping, voor optimaal comfort en een warme sfeer. Een speel- of filmzaal, afhankelijk van uw wensen, een wasruimte en twee wijnkelders completeren dit uitzonderlijke onroerend goed. Een autostalling boven het chalet met een lifttoegang voegt een praktisch tintje toe aan dit geheel dat in elk detail is doordacht om authenticiteit, modern comfort en een bergleven te bieden. De binnenlandse voorzieningen zijn van een opmerkelijke standing: massieve houten parket, wandbekleding van oud hout en natuursteen, verwarmingssysteem met afstandsbediening, domotica en een op maat gemaakte Italiaanse keuken, volledig ingericht en uitgerust. Een zeldzame verfraaiing in het hart van onze bergen.

Huis kopen - REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Een bevoorrecht gelegen plaats dicht bij het dorpscentrum Aangenaam T3 + cabine van 60 m², gelegen op de verhoogde begane grond van een recente residentie uit 2016, met een alpine hedendaagse architectuur die uitstekend onderhouden is. Ideaal genesteld op slechts een paar stappen van het dorpscentrum van Les Gets, van de activiteiten en van de nabijheidswinkels; dit pand laat toe volop van het dorp te genieten zonder afhankelijk te zijn van de auto. Een eerste-klasse locatie die rust in de woonwijk combineert met hyper-nabijheid tot het centrum van het resort. Een geoptimaliseerde indeling voor maximale capaciteit Perfect ingedeeld en zonder verspilde ruimte, profiteert dit appartement van een bevoorrechte ligging en dagelijks comfort van topniveau. De ontvangstruimte omvat een entree met ruime praktische bergruimtes, een hoofdbadkamer met bad en wc, evenals een apart gastentoilet. De slaapruimte, bijzonder goed gescheiden om ieders privacy te bewaren, bestaat uit een ruime ouderslaapkamer met directe toegang tot de buitenruimte, een cabine met ingebouwde stapelbedden, en een tweede cabine-slaapkamer met eigen eigen douche. De lichte woonkamer, baadt in natuurlijk licht dankzij twee grote schuiframen gericht op de natuur, bevat een volledig uitgeruste open keuken en opent harmonieus naar een goed beschutte terrask en een aangename privé tuin. Uitgebreide voorzieningen en praktische bijlagen Het appartement wordt aangevuld door bijlagen die zeer in trek zijn in de skistations en het dagelijks leven vergemakkelijken: een praktische bijkeuken, een privé kelder voor opslag, een beveiligde ski-ruimte en een privéparkeerplaats (mogelijk af te sluiten als gesloten box) gelegen in de beveiligde parkeergarage van de residentie. Een zeldzaam item op de markt om snel te bezichtigen, perfect als vakantiewoning of als investering met hoog rendement om te genieten van de bergen in elk seizoen (skiën in de winter, wandelen en MTB in de zomer). Juridische informatie Eigendom onder het statuut van mede-eigendom: 53 kavels (inbegrepen appartementen en bijlagen) Jaarlijkse servicekosten: 1.800 € (ongeveer 150 € per maand voor een gezonde beheer) Geen lopende procedures.

Huis kopen - De alpen elegantie, ski’s aan de voeten Chalet Luxury van 2026 ontworpen door Dunoyer Er bestaan chalets die zich niet beperken tot een toevluchtsoord in de bergen. Ze belichamen een werkelijk levenskunst. Beschermde locatie, in alle rust, ontdek dit splinternieuwe high-end chalet van Dunoyer, met 153 m² bruikbare oppervlakte, waar traditionele alpine architectuur moderne comfort en technologie ontmoet. En omdat in de bergen luxe ook wordt gemeten aan de vrijheid die ze biedt, kun je ski’s aan de voeten terug naar het chalet vanaf de piste van Les Folliets, een prachtig skigebied 'Porte du Soleil'. Een zeldbaar privilege dat je volop van het gebied laat genieten voordat je in enkele momenten weer de warmte van binnen aantreft. Bij aankomst spreekt het karakter van het chalet meteen voor zich. Het hout, alomtegenwoordig zonder ooit overdadig te zijn, gaat een dialoog aan met nobele materialen en bijzonder verzorgde afwerkingen. Eiken hout met warme nerf, maatwerk kozijnen vormen een elegante, warme en tijdloze alpenesthetiek. Verspreid over twee verdiepingen is het chalet ontworpen om intimiteit, gezelligheid en functionaliteit te combineren. De begane grond herbergt een ouders slaapkamer met en-suite badkamer, een kinderkamer met stapelbedden, een saunaruimte, een echte uitnodiging tot ontspanning na een dag op de piste. Een ski-ruimte met opbergkasten, perfect ingedeeld om alle uitrusting na het skiën comfortabel neer te leggen, terwijl er een ruime dubbele garage is. Op de verdieping onthult het chalet zijn hart. Een prachtige woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de hoge glazen puien, rondom de open haard gevierd, creëert een bijzonder warme sfeer. Het gaat over in een mooie open, hoogwaardig uitgeruste keuken, ontworpen als een echte ontmoetingsruimte. Twee mooie slaapkamers en-suite vullen dit niveau aan en bieden iedereen zijn privéruimte. Buiten versterkt een royale zuidwestelijk georiënteerde terras de leefruimtes en laat het je optimaal genieten van het licht, de zon en de bergachtige sfeer door de seizoenen heen. Het comfort gaat verder tot in de technische uitrusting, bijzonder uitgewerkt. De beglazing krijgt een anti-UV-behandeling in de fabriek van Saint-Gobain, met tot 60% filtering, naast anti-inbraakglas ter versterking van veiligheid en gemoedsrust. Een alarminstallatie geïntegreerd in de kozijnen, gekoppeld aan een camera in de woonkamer, kan op afstand worden bediend vanaf een telefoon. Het thermisch comfort is eveneens volledig verbonden: vloerverwarming die op afstand kan worden bediend, warmtepomp en een systeem met luchtdoorvoer voor verwarming en airconditioning, zodat je de chalet bij aankomst op de ideale temperatuur vindt. Volledig gemeubileerd, uitgerust en smaakvol ingericht, is dit chalet direct bewoonbaar en biedt onmiddellijk de ervaring van een hoogwaardige alpine residentie, zonder concessies. De laatste buitenactiviteiten, verlichting, gazon en beplanting zijn momenteel in afrondende fase en zullen het geheel afronden. Een zeldzaam Dunoyer-chalet te koop, doordacht tot in de kleinste details voor wie meer zoekt dan een bergresidentie: een privileged, elegant en tijdloos leefgebied, zomer en winter. Een bezoek...

Huis kopen - Ontdek dit uitzonderlijke appartement in een high-end residence gebouwd in 2022. Gelegen op de derde verdieping met zuidoostelijke blootstelling, profiteert het van optimale lichtinval de hele dag door. Met zijn 132 m² volgens de Carrez-wetgeving verwelkomt dit verfijnde pand u bij de ingang met een gang voorzien van veel kasten. Het appartement bestaat uit 4 slaapkamers en suite, wat privacy en comfort garandeert voor alle bewoners. De salon, met onmiskenbare charme, wordt verfraaid door een open haard die een warme en gezellige sfeer creëert, ideaal voor gezellige avonden. De keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige huishoudelijke apparaten van het merk Gaggenau, zal gastronomie-liefhebbers verrukken. Een hoekbalkon maakt dit pand compleet en biedt een aangename buitenruimte om van de mooie dagen te genieten. Daarnaast wordt het appartement volledig gemeubileerd verkocht, het omvat twee overdekte parkeerplaatsen, een opslagruimte in een kelder, evenals een privileged toegang tot de spa van de residentie. Dit pand vormt een zeldzame kans om comfort, moderniteit en welzijn te combineren in een warme omgeving. Dit appartement bevindt zich in een copropriété van 136 kavels, beheerd volgens de wet nr. 65-557 van 10 juli 1965. Informatie LOI ALUR: Eigendom onderhevig aan het regime van de copropriété. Geen procedure. Honoraires ten laste van de verkoper, inclusief in de verkoopprijs.

Huis kopen - Panoramisch uitzicht op de pistes en het dorp Les Gets in deze beschermde, hooggelegen gehucht dat de vallei overziet. Bouwkavel met een totale oppervlakte van 3212m² waarvan 781m² in bouwzone UH. Mogelijkheid om een chalet te bouwen van ongeveer 250/300m². Plannen op aanvraag

Huis kopen - Gelegen op de eerste verdieping van de residentie en bereikbaar via een trap, is dit 20 m² appartement geoptimaliseerd om een functionele en gezellige ruimte te bieden. Het bestaat uit een hal met stapelbedden, een volledig uitgeruste keuken die recent smaakvol is gerenoveerd, een badkamer en een lichte woonkamer ingericht met een dubbel stapelbed. De woonkamer opent naar een balkon met een aangename open zicht op de bergen. Dankzij de dubbele zuidwestelijke ligging profiteert het appartement de hele dag van veel zonlicht. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om te bewonen of onmiddellijk te verhuren. Zijn hoog potentieel voor verhuur maakt het een uitstekende kans voor een investeerder of als pied-a-terre in de bergen. Een kelder, twee buitenparkeerplaatsen (niet op naam) completeren dit goed.

Huis kopen - De kansen van deze aard zijn extreem zeldzaam. Deze authentieke Savooise boerderij is een van de laatste nog beschikbaar in Les Gets, en biedt een unieke kans om een uitzonderlijke familiievakantiewoning in een bevoorrecht alpine omgeving te creëren. Gelegen in een rustige gehucht, omgeven door bos en grenzend aan landbouwgrond, geniet het pand van een ongerept natuurlandschap met een echte gevoel van privacy, terwijl het toch slechts enkele minuten rijden is van het centrum van Les Gets, de skipistes en de voorzieningen. Een skibushalte bevindt zich in de nabijheid. Het verkochte onroerend goed betreft het uiteinde van het gebouw, met de grootste privé-tuin en zijn eigen traditionele mazot. Het biedt ongeveer 340 m² bewoonbare potentieel, als ideale basis voor een ambitieus renovatieproject. Onder voorbehoud van de benodigde vergunningen kan het uitgroeien tot een prachtig chalet met 5 tot 6 slaapkamers, geschikt voor 12 tot 14 personen. Aan de buitenkant straalt dit pand onmiddellijk charisma uit. Het overdekte terras, typisch Savoois, heeft alle authenticiteit behouden. Het zou ook mogelijk zijn om het huidige pleisterwerk te verwijderen om de prachtige originele stenen muren te onthullen en dit historische boerderijtje zijn noble afkomst terug te geven. Het interieur bevindt zich momenteel in ruwe staat, wat totale vrijheid biedt om naar wens in te richten en een maatwerk bergresidentie te creëren, die het karakter van het oudste combineert met hedendaags comfort. Informatie over stedenbouw Het pand ligt in een natuurlijke zone (N) van de PLUi-H, in een gebied van architectonisch belang en in een bouwzone die onder voorwaarden kan worden ontwikkeld. Renoveren en inrichten van de boerderij is mogelijk onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen en het respecteren van het traditionele architectonische karakter. Het huidige Reglement staat toe: - renovatie, rehabilitatie en herinrichting van het bestaande gebouw - een uitbreiding tot 20% van de bestaande vloeroppervlakte, tot maximaal 60 m² gedurende de PLUi-H-duur - tot twee bijgebouwen, met een totale voetafdruk van maximaal 40 m², geplaatst op minder dan 10 meter van de hoofdconstructie. Een nieuw systeem voor individuele sanitaire voorzieningen ( septic tank ) zal ook nodig zijn voor het project. Een zeldzame kans om een unieke alpine eigendom te creëren in een gewilde omgeving van Les Gets, terwijl de ziel en authenticiteit van een echte Savoois boerderij bewaard blijven. Verkoperscourtage ten laste van de verkoper. Niet onderworpen aan EPC. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat vindt u op de Géorisques-website: . Uw MY HOME IN THE ALPS-adviseur: Lucy PILCHER Commercieel agent (Eenmansbedrijf)

Huis kopen - Situé au coeur de la station des Gets et au pied des remontées mécaniques, ce chalet d'exception d'une surface totale de 409 m², est édifié sur un terrain de 814 m². Il offre une vue panoramique sur les pistes de ski et sur les Chavannes. Réalisé suivant les normes RT2012 par un constructeur local de renom, il comprend une pièce de vie de plus de 100 m² avec cuisine, séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse de plus de 90 m². La partie nuit totalise 5 suites dont une vaste chambre parentale sous les combles. Le chalet s'intègre parfaitement dans son environnement de par son architecture soignée et ses matériaux nobles en vieux bois et pierre de pays. La conception de ses espaces laisse un emplacement pour un spa sur la terrasse et une salle pour un home cinéma. Un ski room, un local technique et un double garage complètent ce bien.

Huis kopen - Zeldzaam bouwkavel met panoramisch uitzicht in Les Gets – Ramus-gebied Gelegen in het zeer gewilde Ramus-gebied, aan de zonnige zijde van Mont Chéry, biedt Ascension Immobilier deze prachtige bouwkavel met uitzonderlijke omgeving, absolute rust en een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende bergen, het skigebied Les Gets en de toppen van de Portes du Soleil. Op een perceel van ongeveer 1.633 m² vormt deze woning een zeldzame kans om een karaktervol project te realiseren in een van de meest gewilde delen van Les Gets. Dankzij de zuidelijke tot zuidoostelijke ligging geniet het perceel van optimale zonuren de hele dag door, terwijl het natuurlijke kader onaangetast blijft. Na de brand van de oude boerderij is er een reconstructievergunning verkregen, waardoor dit iconische perceel nieuw leven kan worden ingeblazen. Het toekomstige project zal rekening moeten houden met de situering, het volume, de bestemming en de footprint van de oorspronkelijke bouw, terwijl er ruimte blijft om de architectuur, de openingen en het interieurindeling aan te passen zodat een comfortabele residentie ontstaat die voldoet aan de huidige eisen. Het project maakt de realisatie van een prachtige boerderij mogelijk met ongeveer 342 m² woonruimte, exclusief garages, balkons en terrassen, met ruime ontvangstruimtes en vele mogelijke indelingen. Ook een kleiner programma kan overwogen worden, mits men de architectonische geest van het bestaande gebouw respecteert. Het perceel heeft ongeveer 1.180 m² bouwoppervlak, de rest van de kavel is geclassificeerd als natuurgebied, wat de omgeving en de landschappelijke kwaliteit van de locatie waarborgt. Alle netwerken zijn aanwezig met een verkavelde bouwkavel, een bestaande septische put en een geothermie-installatie op het lagere deel van het terrein, wat een interessante technische basis vormt voor de uitvoering van uw bouwproject. Slechts enkele minuten van het centrum van Les Gets en de liften verwijderd, biedt deze woning een zeldzaam evenwicht tussen rust, natuur en nabijheid van alle voorzieningen. De bevoorrechte omgeving, het uitzonderlijke panorama en het grote ontwikkelingspotentieel maken het een unieke kans om een prestigieus familiehuis te creëren of een uitzonderlijk vastgoedproject in een van de meest gewilde skigebieden in de Franse Alpen. Voor meer informatie, contacteer ons op +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Bezoeken mogelijk van maandag tot zaterdag. Ref : 204 - Honoraires à la charge du vendeur - De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website

Huis kopen - In het hart van Les Gets, in een recente residentie die in 2024 is opgeleverd, ontdekt u dit prachtige gezinsappartement op de bovenste verdieping, met een zeldzaam leefklimaat tussen hedendaags comfort, ruime opzet en een panoramisch uitzicht op de bergen en de piste. Het appartement meet 115 m² Carrez-wetgeving en bijna 150 m² in totaal. Het is aantrekkelijk door de woonkamer onder een zichtbaar dakgebinte, veel lichtinval en een zuidoostelijke ligging. De leefruimte met open keuken opent naar een groot dakterras met vrij uitzicht op de omliggende bergen en het skigebied, een echte verlenging van de woonkamer. Ontworpen om familie en vrienden te verwelkomen, beschikt het appartement over vier slaapkamers, waarvan twee ensuite met eigen badkamer en balkon, en een aparte kinderkamer met stapelbedden, ideaal voor kinderen. Een grote inkomhal, bijzonder praktisch, completeert het geheel en biedt dagelijks comfort. De locatie vormt een belangrijk voordeel, op slechts een paar minuten lopen van het dorpscentrum, de winkels en de pistes. Het appartement wordt verkocht met een kelder, twee parkeerplaatsen en twee ski-berghokken. Een zeldzaam pand, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of een hoogwaardig patrimonium-beleggingsobject.

Huis kopen - In het hart van het dorp Les Gets, in een prestigevolle residentie gebouwd in 2024, vindt u dit prachtige gezinsappartement gelegen op de bovenste verdieping, met een luxe leefruimte waar hedendaagse voorzieningen, royale volumes en panoramische uitzichten op de bergen en het skigebied samenkomen. Het appartement bestrijkt 115 m2 volgens Loi Carrez en bijna 150 m2 brutovloeroppervlakte; bij binnenkomst valt meteen de mooie leefruimte onder het houten balkenplafond op. Door de driezijdige blootstelling en de zuidelijke oriëntatie komt er veel licht binnen, wat een warme en gezellige sfeer creëert. De woonkamer, opengewerkt met een moderne volledig ingerichte keuken, loopt over in een riante terras met een adembenemend uitzicht op de omliggende bergtoppen en de pistes, een extra leefruimte het hele jaar door. Ontworpen om comfortabel familie en gasten te laten ontvangen, beschikt het appartement over vier slaapkamers, waaronder twee prachtige oudersuites met privé badkamer en balkon. Een kinderkamer met stapelbedden vervolledigt de slaapruimte, ideaal voor kinderen. Een ruime hal met veel bergruimte biedt dagelijks comfort. De locatie is echt een pluspunt: op slechts een paar minuten lopen van het dorpscentrum, winkels, restaurants en skiliften, zodat u optimaal kunt profiteren van de stationsvoorzieningen terwijl u in een rustige en privilégiële omgeving verblijft. Het appartement wordt verkocht met een kelder, twee privéparkeerplaatsen elk voorzien van een stopcontact en individuele verlichting, met de mogelijkheid om ze af te sluiten en zo een dubbele garage te creëren, alsook twee skikasten. Een uitzonderlijk pand, ideaal als hoofd- of tweede verblijf.

Huis kopen - Exclusief, Prachtige appartement met 3 slaapkamers op de bovenste verdieping, Les Gets. Gevestigd op de 3e en hoogste verdieping van de hoogwaardige residentie « Chalet d’Ines », gebouwd in 2019, beschikt dit appartement over een ideale ligging, op korte loopafstand van het centrum van Les Gets en de skibergen. Snelle toegang tot het skigebied van de Gets en de Portes du Soleil. Een ruime, lichte living met houten balken, een volledig uitgeruste open keuken en een open haard, wat zorgt voor een warme en authentieke sfeer. De living gaat over in twee grote terrassen. Een hal bij de ingang verdeelt het slaapgedeelte met drie mooie kamers die perfect zijn ingedeeld, twee badkamers, een apart toilet en een wasruimte. Bijgebouw: een afgesloten garage, een kelder en een ski-berging. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website! Voor meer informatie, neem contact met ons op via +33(0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Bezoeken mogelijk van maandag tot en met zaterdag. Ref : 156 - Honoraires à la charge du vendeur - De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld vindt u op de Géorisques-site.

Huis kopen - Prachtig nieuw hoogwaardig chalet met 3 slaapkamers in Les Gets Het Chalets du Mont Chéry-project bestaat uit 5 nieuwe chalets in de wijk Mont Chéry in Les Gets. Vanaf hun verhoogde ligging bieden ze een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur en bergen. Alle chalets zijn richting zuidoosten georiënteerd en genieten het hele jaar door van zon. Directe toegang tot de MontChéry- en Boule de Gomme-liften. Rustige en privé locatie op 5 minuten van het dorpscentrum. Chalet 1 beslaat 2 niveaus met 3 tweepersoons slaapkamers en 2 badkamers, met een totale oppervlakte van 126 m2. Het chalet is als volgt ingedeeld: Begane grond: wasruimte/bergruimte en garderobe Eerste verdieping: een ruime leefruimte, eet- en open keuken, met toegang tot een ruim zuidelijk georiënteerd balkon. Inganghal met toegang tot het chalet, separaat toilet. Tweede en laatste verdieping: Inganghal die leidt naar een ouderslaapkamer met en-suite badkamer, twee tweepersoons slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet. De twee zuidelijk georiënteerde slaapkamers hebben gezamenlijk toegang tot een balkon. Elk chalet beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, een buitenparkeerplaats, een kelder, een ski-ruimte en een gezamenlijke toegang tot een fietsenruimte. Kunst met hedendaagse en traditionele elementen, waarbij traditionele stenen en hout worden gecombineerd; de chalets worden te koop aangeboden op plan. Elk chalet zal volgens de nieuwste bouwnormen worden gebouwd en voorzien zijn van zeer efficiënte verwarmings- en warmwatersystemen. Ontworpen en gebouwd door een gerenommeerde bouwer, bieden de chalets hoogwaardige faciliteiten. In dit stadium van het ontwerp kunnen de interieurafwerkingen worden aangepast om uw maatwerkinterieur te creëren. Deze bijzondere locatie vertegenwoordigt een unieke kans om een kwalitatief chalet te verwerven met verlaagde notariskosten (ongeveer 2%). Voordelen van het kopen van een nieuw chalet: - Verlaagde notariskosten - Optimale thermische en akoestische isolatie voor meer comfort - Hydronische vloerverwarming met individuele warmtepomp - Laag energieverbruik - Gegarandeerde tienjarige garantie - Mogelijkheid tot terugvordering van 20% btw op de aankoopprijs binnen het para-hotelier-regime. Voor meer informatie neem contact op via +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIÈRE MORZINE. Bezoeken mogelijk van maandag tot en met zaterdag. Referentie: LCMC-1 - Verkoper draagt de honoraria - Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-website

Huis kopen - Exclusivité – Prachtig appartement met 2 slaapkamers op korte afstand van het centrum van Les Gets Gelegen op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Les Gets en naast de Perrières-skilift, bevindt dit beganegrondappartement zich in een recente residentie uit 2015 met slechts twee verdiepingen. De snelle toegang tot het skigebied van Les Gets en de Portes du Soleil maakt dit een bevoorrechte adres voor bergliefhebbers. Het appartement opent zich naar een lichte woonkamer met toegang tot een ruim terras en een privétuin, uitgerust met een jacuzzi en een sauna, met direct uitzicht op de Perrières-pisten. De open keuken, volledig uitgerust, evenals de open haard, zeldzaam voor dit type woning, zorgen voor een warme en authentieke sfeer, ideaal zowel in de winter als in de zomer. Een hal en een gang leiden naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee zorgvuldig ingerichte slaapkamers, twee badkamers en opbergruimtes. Als bijlagen beschikt het appartement over een ski-berging, een eigen buitenparkeerplaats en een afgesloten garage. Gelegen in een gebied nabij het centrum van Les Gets biedt dit pand locatie, comfort en mooie afwerkingen. Virtuele bezichtiging beschikbaar op onze website! Voor meer informatie contacteer ons op +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Bezichtigingen mogelijk van maandag tot en met zaterdag. Ref : 182-1 - Honoraires à la charge du vendeur - De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website

Huis kopen - Gelegen aan de ingang van het skistation Les Gets, op slechts een paar stappen van de Perrières-lift, biedt deze nieuwe residentie toegang tot een van 's werelds grootste skigebieden met 12 stations tussen Frankrijk en Zwitserland en meer dan 600 kilometer aan skiroutes. LUMINA is een hoogwaardige residentie geïnspireerd op de traditionele haute-savoie-architectuur met eigentijdse lijnen. Deze nieuwe residentie met 26 appartementen wordt gebouwd over drie verdiepingen, elk met appartementen van 2 tot 5 kamers. Alle appartementen hebben een ondergrondse parkeerplaats, toegang tot de parkeerplaats buiten, een ski-ruimte en een volledig uitgeruste keuken! Dit appartement gelegen op de eerste verdieping van de residentie heeft een grote living met een open aangrenzende keuken, 2 slaapkamers, een slaaphoek, een badkamer, een apart toilet en een balkon op het zuidoosten waar u kunt ontspannen. Met ruime volumes is elk appartement een cocon die comfort en privacy biedt. De materialen en uitrusting zijn geselecteerd op basis van hoge kwaliteit, milieuvriendelijkheid en regionale productie door voornamelijk regionale partners. Het interieur van de appartementen is customizeerbaar met veel afwerkingsopties uit kwaliteitsmaterialen om een interieur naar uw beeld te creëren. Oplevering: 4e kwartaal 2026 Door nieuw te kopen profiteert u van verlaagde notariskosten (2,5%), de nieuwste bouwnormen en een 10-jaars garantie die u langdurig zicht biedt op uw investering. Bovendien heeft u bij aankoop de mogelijkheid om de volledige BTW terug te vorderen. Voor meer informatie neem contact op via +33(0)4., ASCENSION IMMOBILER MORZINE. Bezoeken mogelijk van maandag tot en met zaterdag. Ref : LM-B201 Provisies ten laste van verkoper De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website

Huis kopen - Te koop, Ascension Immobilier biedt u een traditioneel chalet aan, ideaal gelegen bij de start van de Perrières-lift, met directe toegang tot het skigebied van Les Gets en tot het uitgebreide Frans- Zwitserse Portes du Soleil-gebied. Met een bijzonder gewilde ligging profiteert dit pand van een privilégiële omgeving waardoor u snel de pistes bereikt terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van het skistation blijft. Opgebouwd in 2001 op een perceel van circa 600 m², heeft dit chalet een totale oppervlakte van 187 m² waarvan 105 m² bewoonbaar verdeeld over drie niveaus. Zijn traditionele Savooise architectuur, goed ingedeelde volumes en warme sfeer maken het een ideaal pand zowel als hoofdverblijf als tweede woning in de bergen. Het chalet geniet van aangename natuurlijke lichtinval dankzij talrijke openingen en zijn zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van het uitzicht en de buitenruimtes. Het terras dat bereikbaar is vanuit de woonkamer vormt een ware uitbreiding van de binnenruimte en nodigt uit om volop van het alpenkader te genieten, zomer en winter. Het gelijkvloers beschikt over een ruime volledige kelder van circa 67 m² met wasruimte, kelder en directe interne toegang tot het chalet. Deze bijruimte biedt veel opbergruimte en biedt extra comfort, zowel voor jaarlijks wonen als seizoensgebonden gebruik. Op de eerste verdieping zorgt een hal voor een ruime, lichte woonkamer met openhaard, wat de gezellige en authentieke sfeer typische voor bergchalets versterkt. Een open ingerichte keuken grenst aan de leefruimte, een apart toilet en een oudersslaapkamer met douche completeren deze verdieping. De bovenste verdieping, onder dakschrijn, omvat een open mezzanine die volumineuze ruimte en karakter toevoegt aan het geheel, twee extra slaapkamers waarvan een oudersslaapkamer met badkamer, en een slaaphoek om de capaciteit van het chalet te optimaliseren. Drie buitenparkeerplaatsen ronden de voorzieningen van dit pand af. Gelegen in de Gets met snelle toegang tot de pistes, vertegenwoordigt dit chalet een zeldzame kans om ten volle te genieten van het Portes du Soleil-gebied en van bergactiviteiten het hele jaar door. Virtuele rondleiding en presentievideo beschikbaar op onze website. Voor meer informatie neem contact op via +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Bezoeken mogelijk van maandag tot en met zaterdag. Ref: 103 - Verkoopkosten voor rekening verkoper - Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is verkrijgbaar op de Géorisques-website

Huis kopen - Prachtige constructible kavel van 846 m² in een gewilde wijk Les Gets Gelegen in de gewilde wijk La Villaz, op slechts 2 km van het dorpscentrum en van de télècabines van Les Gets, biedt dit perceel van 846 m² een zeldzame kans om uw droomproject te bouwen. Volledig constructeerbaar, het maakt de bouw van een vrijstaande chalet van meer dan 300 m² mogelijk. Zuid-oostligging, deze bevoorrechte locatie garandeert ideale lichtinval gedurende de hele dag en biedt een adembenemend uitzicht op het dorp Les Gets en de omliggende bergen. De locatie combineert rust en nabijheid van voorzieningen tot een voortreffelijke levenskwaliteit. Het perceel is vrij van aannemers, wat u veel vrijheid geeft om een chalet naar uw wensen en behoeften te ontwerpen. Een waar paradijs in een beschermde omgeving, op enkele minuten wandelen van de pendelbus halte (Lijn D) en met alle infrastructuren aan de rand. Een unieke kans om eigenaar te worden in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving in Les Gets! Voor meer informatie neem contact met ons op via +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Bezoeken mogelijk van maandag tot zaterdag. Ref : 126-C - Honoraires à la charge du vendeur - De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website

Huis kopen - Chalet van nieuwbouw met 5 slaapkamers – Prachtig uitzicht op de Roc d’Enfer – Les Gets Genesteld in de rustige wijk Les Ys, tussen Les Gets en Morzine, biedt dit schitterende nieuwbouwchalet met 5 slaapkamers een ideale omgeving. Slechts enkele honderden meters van de pistes van het Les Gets/Morzine-gebied (Les Portes du Soleil), dit chalet van 276 m² woonoppervlakte, gebouwd met kwaliteitsmaterialen, combineert modern comfort met Alpine authenticiteit. Gevestigd op een grote kavel profiteert het van een ideale oriëntatie, wat zonlicht de hele dag garandeert. De gunstige ligging biedt een vrij uitzicht op de Roc d’Enfer. Over drie niveaus verdeeld, op de begane grond bevindt zich een entree die leidt naar een ruime en lichte leefruimte met volledig uitgeruste keuken. Een wasruimte maakt dit niveau compleet. Op de kelderverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers met en-suite badkamer, waarvan twee tevens een inloopkast hebben. Een extra ruimte kan worden ingericht als sportkamer of TV-zin. Bovenverdieping omvat de nachtruimte twee grote kamers, elk met inloopkast en badkamer. Een ruime ruimte van 42 m² wacht op inrichting naar wens. Bijgebouwen: een grote dubbele garage en een skikelder completeren dit prachtige chalet. Het chalet voldoet aan lage-energie-eisen volgens de nieuwste regelgeving. Het is momenteel in aanbouw. Meer informatie op aanvraag (plannen, beschrijvende notitie, etc.). Voor meer informatie kunt u contact opnemen via +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Bezichtigingen mogelijk van maandag tot en met zaterdag. Ref: 192 - Commissie voor rekening van de verkoper - Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld vindt u op de Géorisques-website

Huis kopen - Les Gets, appartement T4 verkocht in VEFA met verlaagde notariskosten. Gelegen in een nieuwe, hoogwaardige residentie met 4 appartementen in het centrum van het dorp Les Gets, omvat het op de begane grond een ruime woonkamer van 40 m² met ingerichte keuken en open haardkanaal, een ouderslaapkamer met bad/douche, twee slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een bijkeuken en een balkon met een prachtig panoramisch uitzicht op het dorp en de omliggende bergen. Alle winkels en het centrum van het resort zijn binnen 150 m bereikbaar. Het Franse-Schransport Portes du Soleil skigebied is zomer en winter geopend.

Huis kopen - Les Gets, appartement T5 verkocht in VEFA met verlaagde notariskosten. Gevestigd in een nieuw, hoogstaand complex met 4 appartementen in het hart van het dorp Les Gets, beschikt het over een ruime woonkamer van 40 m² met open keuken en schouwhaard, een ouderlijke suite met douche, 3 slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een berging en een terras van 42 m² met een schitterend panoramisch uitzicht op het dorp en de omliggende bergen. Alle winkels en het centrum van het skigebied zijn binnen 150 m bereikbaar. Het Franstalige-Suisse Portes du Soleil-skigebied is het hele jaar geopend.

Huis kopen - Appartement T3 gerenoveerd in het hart van de Gets Ideaal gelegen in het centrum van het dorp Les Gets, profiteert dit appartement van een bevoorrechte locatie waarmee u het hele jaar door optimaal van het resort kunt genieten. Winkels, restaurants en skiliften zijn te voet bereikbaar, wat een praktische en aangename leefomgeving biedt. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, geniet dit appartement van een oppervlakte van 56,34 m² en een zuid-oostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De leefruimte, warm en gezellig, omvat de woonkamer en de open keuken in een ruimte ontworpen om samen mooie momenten met familie of vrienden te delen. Twee comfortabele slaapkamers, plus een berg-/bergingshoek, maken het gemakkelijk om familie en gasten te ontvangen, terwijl een moderne badkamer en een apart toilet de indeling afronden. Volledig gerenoveerd in 2012 biedt het appartement een hoog comfortniveau dankzij dubbel glas en elektrische vloerverwarming, aangevuld met radiatoren. De residentie kreeg hetzelfde jaar een volledige renovatie met buitenschil isolatie, een elegante gevelbekleding van oud hout en een stalen dak, wat zowel de alpine esthetiek als de prestaties versterkt. Verkocht volledig gemeubileerd en uitgerust, is dit onroerend goed onmiddellijk bewoond of verhuurklaar. Een skiberging in de kelder maakt het aanbod compleet, waardoor dit appartement een uitstekende tweede woning is als also investering in het hart van het Portes du Soleil-gebied. De VvE omvat 14 kavels, geen lopende procedures en de maandelijkse servicekosten bedragen 121, inclusief warm water en koud water. De onroerende voorheffing bedraagt 689. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website. De honoraria zijn voor rekening van de verkoper. In een VvE van 14 kavels. Geen lopende procedures. Energieklasse E, Klimaatklasse D. Geschat jaarlijks verbruik voor standaard gebruik, berekend op basis van energietarieven uit 2021: 1250,00. Datum van uitvoering van DPE: . Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis kopen - In het hart van Les Gets, op enkele honderden meters van het dorpscentrum, vormt deze eigendom een bijzonder zeldzame vastgoedkans. Gevestigd op een perceel van meer dan 3 800 m2 met optimale zoninstraling en een vrije uitkijk op de omliggende reliëfs, biedt het een uitzonderlijk waarderingspotentieel. Het geheel wordt als één perceel aangeboden en bestaat uit een woning met een totale oppervlakte van 350 m2, waarvan 230 m2 bewoonbaar. Dit gebouw kan volledig worden heringedeeld als startpunt voor een grootschalig vastgoedproject. Wat de urbanisatie betreft, heeft de UB1-zone van het Lokale Stedenbouwkundige Plan een grondbeslagcoëfficiënt van 0,6, wat potentieel 2.287 m2 bouwoppervlak oplevert. Dit opent mogelijkheden voor verschillende ontwikkelingsperspectieven, zoals de creatie van meerdere chalets of de uitvoering van een grote operatie, bijvoorbeeld. Deze vastgoedcombinatie vertegenwoordigt een unieke kans met een aanzienlijke waardetoevoeging, in een bevoorrecht gebied vlakbij het dorp en de piste. Dossier en bezichtiging op aanvraag.

Huis kopen - À seulement deux pas du centre, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur les montagnes et bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Est / Sud-Ouest, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare de développement. Vendu d'un seul tenant, l'ensemble comprend une bâtisse existante ainsi qu'un terrain de 3 813 m², dont la valeur et le potentiel de valorisation constituent un atout majeur. La bâtisse existante édifiée dans les années 1960 développe 351 m² dont 229 m² habitables, auxquels s'ajoutent 100 m² de combles aménageables (loi Carrez), offrant différentes possibilités : réhabilitation, restructuration ou intégration dans un projet de développement plus global. Le terrain situé en zone UB1 du PLU, offre un potentiel significatif pour une opération immobilière : réalisation de plusieurs chalets individuels ou d'un projet résidentiel haut de gamme, sous réserve des autorisations administratives. Principales règles d'urbanisme applicables : - Zone UB1 - Hauteur maximale : 15 m au faîtage - Coefficient d'emprise au sol maximal : 0,60 - Implantation : 3 m minimum des limites séparatives (sauf dispositions particulières autorisant un alignement) Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Huis kopen - In het zeer gewilde gebied van Le Léry, Les Gets, rustig gelegen en op slechts een korte loopafstand van het dorpscentrum, de skipistes en het meer, ontdek dit ruime penthouse op de bovenste verdieping van een geliefd gebouw met lift en conciërge. Het appartement biedt een ruime leefruimte met open keuken en zithoek met open haard, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. De woonkamer opent naar een balkon op het Zuid-Oost, terwijl de hoofd slaapkamer beschikt over een tweede balkon op het West, ideaal om van zonsondergangen te genieten. De nachtruimte omvat drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, twee wc's en veel bergruimte. Zijn mooie volumes, gunstige ligging en indeling vormen een uitstekende basis voor een renovatieproject, waarmee een eigentijds interieur naar eigen smaak kan worden gecreëerd. Een extra potentieel biedt zich aan bij de mogelijkheid om een deel van de zolder te renoveren (ruimte onder 1,80 m hoogte, niet meegerekend in de Carrez-wet), afhankelijk van uw behoeften. Een privégarage en een kelder completeren dit pand, bijzonder gewaardeerde extra’s in de wintersportplaats. Een zeldzame kans om een uitzonderlijk pand te creëren in een van de meest gewilde gebieden van Les Gets.

Huis kopen - Ontdek dit chalet gelegen in de gewilde wijk Chavannes, gewaardeerd om zijn rustige omgeving, een vrij uitzicht over het dorp Les Gets en de bergen, en om de uitstekende zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor optimale zonneschijn. De ligging is een werkelijk troefpunt, met een skiretour mogelijk via de piste des Bruyères, direct boven het chalet. Het perceel is aan beide zijden bebouwbaar, een zeldzame kans voor uitbreiding of ontwikkeling van een aanvullend project, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het chalet is ingedeeld als volgt: Begane grond: - een zelfstandige studio met buitenruimte, ideaal om familie, vrienden of personeel te ontvangen - een ruime garage - een gang met kasten - een ruime wasruimte. Tussenniveau begane grond: - een gang met apart toilet - een keuken met toegang tot een volledig zuidgerichte terras - een slaapkamer met badkamer - een mooie lichte leefruimte met open haard, met toegang tot een terras op het zuidwesten. Verdieping: - vier slaapkamers met kasten, waarvan twee openen op een balkon met zuidwestelijke expos - een badkamer met toilet. Het chalet verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is gebouwd met kwalitatieve materialen, wat zorgt voor een duurzaam en solide constructie. Neem contact met ons op om deze woning te ontdekken met een privilegieuze ligging, een ongerepte natuurlijke omgeving, een skiretour en een hoog potentieel voor waardevermeerdering.

Huis kopen - Nabij het centrum van het skistation en het dorp DES GETS 74260, dicht bij alle voorzieningen en de skiliften voor toegang tot het skigebied. Ideaal gelegen, in een gerenoveerd oud gebouw met appartementen op de tweede en bovenste verdieping zonder lift, dit geweldige gezellige appartement met een moderne chalet uitstraling onder de daken, type 3 slaapkamers, authentiek en ruim in zijn volumes en indeling met een oppervlakte van 66 m² woonruimte + terras op het zuiden zal u aanspreken met zijn authenticiteit en warme sfeer onder de helling. Bij binnenkomst ontdekt u een mooie lichte woonruimte met kasten, open naar een moderne keuken met eetruimte, een woonkamer van meer dan 30 m² verrijkt met karakteristieke materialen (hout, zichtbare balken). Een gezellige plek, ideaal om gasten te ontvangen of te genieten van het dagelijks leven in een knusse sfeer. - Aangename en lichte woonkamer De woonkamer biedt een cocooning sfeer, badend in natuurlijk licht, met een mooie plafondhoogte die typerend is voor de zolder en zijn terras op het zuiden. - Comfortabele slaapkamers De hoofdslaapkamer, genesteld onder de daken, vormt een echt cocon. Functionele badkamer met douche, praktisch en goed ingedeeld, talrijke opbergmogelijkheden. Geoptimaliseerde ruimtes onder de helling bieden nuttige opbergoplossingen. De grote badkamer van ongeveer 7 m² is onafhankelijk met een moderne ingebouwde sauna en toilet. Pluspunten: Laatste verdieping (rustig en zonder inkijk) Charme van het oude (hout, balken) Lichtinval en atypische volumes Geoptimaliseerd en functioneel appartement Opmerking: woning gelegen zonder lift met 2 privéparkeerplaatsen inbegrepen. Garage mogelijk tegen een meerprijs. Ideaal voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een verhuinvestering voor een tweede woning. Een atypisch en charmant goed dat u zonder uitstel bij LAFORET MORZINE moet ontdekken. Eerste contact per e-mail op: VVE van 40 eenheden - waarvan 11 wooneenheden. Jaarlijkse kosten: 1300,00 euro.

Huis kopen - Luxe appartement te koop; Prachtig gepresenteerd en volledig gemeubileerd verkocht, dit 70 m² appartement geniet van een uitzonderlijke centrale ligging in Les Gets binnen de prestigieuze Résidence Annapurna. Slechts een korte wandeling van twee skidervingen en alle dorpsvoorzieningen, combineert het de stijlvolle alpine living met exclusieve eigen faciliteiten waaronder een spa en een privé skiwinkel. Gelegen op de tweede verdieping van de veelgeprezen Résidence Annapurna biedt dit onberispelijke 70 m² appartement ruime, hoogwaardige accommodatie op een van Les Gets’ meest gewilde locaties. De ontvangsthal leidt naar een lichte open leefruimte met een volledig uitgeruste moderne keuken, eetruimte voor zes personen en een comfortabele lounge rondom een sfeervolle open haard. Grote deuren openen naar een privé balkon met prachtige uitzicht op de skipistes, wat de perfecte setting biedt om te ontspannen na een dag op de berg. Een praktisch houtopslagruimte is ook inbegrepen. Het appartement biedt flexibele slaapplaatsen met twee ruime dubbele bedrooms, beiden met inbouwkasten en een privé en-suite badkamer. Een slaapkamer beschikt over een en-suite douche met wc, terwijl de tweede slaapkamer een en-suite badkamer met bad, dubbele wastafels en wc heeft. Een aparte bunkerkamer met inbouwkast biedt extra slaapgelegenheid, waardoor het appartement ideaal is voor gezinnen of gasten. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht en omvat een grote privégarage, een privé kelder (cave) en toegang tot de exclusieve eigenarenfaciliteiten van de residentie, waaronder een luxe spa en een eigen skiwinkel. Appartement op de 2e verdieping 2 slaapkamers plus cabine slaapkamer 70,9 m² bewoonbaar 11,6 m² balkon Kant richting Zuidoost Volledig gemeubileerd verkocht Grote, lange privégarage Privé kelder (cave) Luxe spa-faciliteiten voor eigenaren In-house skiwinkel voor eigenaren Kwartaalservicekosten: €788 Het appartement bestaat uit: entreehal Onberispelijke open plan lichte lounge met ruime volledig uitgeruste keuken. Toegang tot balkon met uitzicht op de pistes. Houtopslag, sfeervolle open haard en eethoek voor 6 personen. Slaapcabine met inbouwkast Dubbele slaapkamer met twee inbouwkasten: en-suite douchekamer met douche, wastafel en wc Dubbele slaapkamer met grote inbouwkast: en-suite badkamer met bad, dubbele wastafel en wc Dit is een uitstekende kans om een prachtig onderhouden, kant-en-klare flat te verwerven in een van Les Gets’ toonaangevende residenties. De centrale locatie, hoogwaardige afwerkingen, ruime bergruimte en exclusieve eigenarenfaciliteiten maken het even aantrekkelijk als luxe vakantieverblijf, familie-skipad of hoogwaardige huurinvestering.

Huis kopen - In de zeer gewilde sector La Turche, Les Gets, aan de voet van de pistes en in een bijzonder rustige omgeving, ontdekt u dit prachtige T3-appartement met vide-atelier, met een uitzonderlijke leefruimte in het hart van de bergen. Vanaf binnen kijkt u uit op een aangenaam leefgedeelte met volledig uitgeruste keuken, open naar een gezellige woonkamer die profiteert van een prachtige volumewijdte dankzij het open trapgat. De brede ramen, in combinatie met de zuidwestelijke ligging, laten het appartement de hele dag door baden in natuurlijk licht en bieden een spectaculair panoramisch uitzicht van meer dan 180° op de omliggende bergtoppen, de Mont Caly en de Pic de Marcelly. De slaaphoek omvat twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet met wastafel. De mezzanine vormt een echt pluspunt: het biedt een mooie extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als tv-kamer, bureau, speelkamer, ontspanningsruimte of zelfs derde slaapkamer. Het volume en het open trapgat versterken het gevoel van ruimte en de warme uitstraling van het appartement. De ligging is een werkelijk privilegium: in de winter vertrekt u en komt u terug op ski’s direct vanaf de residentie, terwijl u geniet van de rust van een gewilde sector. In de zomer zijn de wandelpaden, mountainbikeroutes en de vele activiteiten van het resort binnen handbereik, waardoor dit onroerend goed een ideaal vakantiewerkpunt is in alle seizoenen. Speciaal ontworpen voor bergliefhebbers wordt het appartement aangevuld met talrijke bijgebouwen die bijzonder aangenaam zijn: een privégarage, een kelder en een skikastje, die voldoende opbergruimte bieden voor al uw materiaal, of het nu gaat om ski's, snowboards, mountainbikes, golftassen of wandeluitrusting. Warm, licht en uitstekend onderhouden, verenigt dit pand alle criteria voor een hoofdwoning, tweede woning of kwaliteitsinvestering in een van de gewilde sectoren van Les Gets.

Huis kopen - EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Een bevoorrecht leefmilieu tussen natuur en berglandschap Bij de ingang van het prestigieuze skistation Les Gets ontdekt u dit prachtige vrijstaande chalet van 154 m² carrez-wetgeving en 170 m² bruikbare oppervlakte. Gelegen in het hart van een rustige omgeving op een mooie bosrijke kavel van 1.029 m² biedt dit onroerend goed een bevoorrechte en onbezochte leefomgeving, ideaal voor liefhebbers van grote ruimtes en authentieke alpenlandschappen. De strategische ligging maakt een perfecte combinatie mogelijk tussen de rust van een residentiële wijk en de onmiddellijke nabijheid van alle faciliteiten van het dorp en het skigebied. Een functionele indeling met een hoog verhuurpotentieel Op verschillende niveaus gebouwd volgens een zorgvuldig traditionele architectuur, bestaat dit pand op de begane grond uit een grote, beveiligde gesloten garage, perfect om uw voertuig te stallen en uw wintersport- of zomeruitrusting op te bergen. Deze laag herbergt ook een echte, volledig uitgeruste zelfstandige studio met keuken, moderne douchekamer en gezellige slaaphoek. Deze autonome ruimte vormt een zeldzame en gewilde troef, ideaal om gasten in alle privacy te ontvangen, een tiener te huisvesten of regelmatig en aantrekkelijk huurinkomen te genereren tijdens het seizoen. Op de hoofdverdieping zult u onmiddellijk worden betoverd door een doorlopende, zeer lichte leefruimte met een ruime woonkamer die uitkijkt op de eetkamer, wat een warme, gezellige en familiale sfeer creëert. De keuken, volledig uitgerust en smaakvol ingericht, vult deze ontvangstruimte harmonieus aan. Deze verdieping beschikt ook over twee knusse slaapkamers met opbergmogelijkheden, een functionele badkamer en een aparte wc. Een prachtige mezzanine boven de woonkamer voltooide het geheel en biedt extra karaktervolle, configureerbare ruimte die vrij kan worden ingericht als bureau voor telewerken, gezellige leeshoek of extra slaapplaats om de capaciteit te maximaliseren. Het chalet beschikt ook over twee zonnig georiënteerde balkons met een vrij uitzicht en panoramisch uitzicht, perfect om door de seizoenen heen van de omgeving en het berglandschap te genieten. Een patrimoniale kans om te grijpen Gevestigd op een royale kavel met een mooi privébuitenruimte, combineert dit architectonische pand comfort, groot potentieel voor optimalisatie en gewilde ligging op een aantrekkelijke plaats. Een ware parel die u niet mag missen om uw berglevensproject te verwezenlijken. “De informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: ”.

Huis kopen - In het hart van het skigebied Les Gets bevindt zich deze prachtige duplex van 159 m² totaal oppervlak in een nieuw gebouwd, verzorgd chalet uit 2019, deel uitmakend van een intieme copropriété met slechts drie kavels, zonder professionele syndicus. Deze structuur zorgt voor bijzonder lage lasten voor andres als hoofd- of tweede woning, een echte troef. Bij binnenkomst vallen meteen de ruimtelijke verhoudingen op. De living, met een uitzonderlijke oppervlakte van 62 m², heeft een mooie plafondhoogte en een ruime lichtinval dankzij de grote glaspartijen. Georganiseerd rond een elegante open haard, grenst aan een royaal zuidwestelijk terras van meer dan 15 m², met een aangename buitenruimte. Dit terras maakt ook de installatie van een jacuzzi mogelijk, ideaal om het hele jaar door te genieten van avonden in de bergen. De hedendaagse, volledig uitgeruste keuken integreert harmonieus in de ontvangstruimte en creëert zo een gezellige, warme leefruimte. Het comfort wordt verzekerd door vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een zachte, gelijkmatige warmte en een uitstekende energieprestatie. De slaapruimtes bestaan uit vijf kamers, waarvan drie mooie suites met privébadkamers op het gelijkvloers. Boven zijn twee kamers ingericht als mezzanine met een gemeenschappelijke badkamer en toegang tot een balkon. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat een onmiddellijke intrek of verhuur zonder extra investering mogelijk maakt. De bevoorrechte ligging maakt het mogelijk om het dorp volledig te voet te verkennen: pistes, winkels, restaurants, meer en wandelpaden zijn allemaal in slechts enkele minuten bereikbaar. De voorzieningen worden aangevuld door een grote privé garage, een privé buitenparkeerplaats en een gemeenschappelijke ingang met bergruimte voor ski’s, waardoor dit onroerend goed een zeldzame kans op de markt van Les Gets is.

Huis kopen - Een uitzonderlijke ligging "Skis aan de voeten" aan de Front de Neige In Haute-Savoie ontdekt u deze zeldzame kans met PREMIUM en strategische ligging, rechtstreeks aan de skipistes, aan de hoofd Front de Neige van het skigebied. Deze uitzonderlijke eigendom biedt directe, directe en bevoorrechte toegang tot de 650 km pistes van alle niveaus van het onderling verbonden Portes du Soleil, het grootste skigebied van Europa. De eigendom profiteert ook van de uitzonderlijke dynamiek van het resort in de zomer, wereldwijd erkend voor zijn hoogwaardige infrastructuur: 18-holes golf aan de Mont-Blanc, wereldkampioenschappen mountainbike, aangelegd zwemmeer, en het historische dorpshart dat bewaard is gebleven. Een patrimoniale investering van eerste keuze in een idyllische alpine omgeving. Een hoogwaardige architectuur met vakmanschap afwerking Geïntegreerd in een hoogwaardige residentie met een duidelijke alpine identiteit, onderscheidt het gebouw zich door de uitstekende constructie: authentieke verouderde houten bekleding aan de gevels, elegante bekleding in nijlsteen van het land, en koperen artisanale goten. Het appartement heeft een dubbele oriëntatie die maximale lichtinval gedurende de dag garandeert. Interieurs bieden hoogwaardige voorzieningen: plafond tot aan het plafond in oud hout met ingebouwde spots, ruime houten terrassen overdekt, hoogwaardige keuken en volledig uitgeruste badkamers, op maat gemaakte kleerkastafwerkingen met spiegeldeuren, en een warme afwerking in oud hout op de hoofdeinden van bedden en plafonds bij de ingangen. De technologie stelt zich dagelijks beschikbaar voor optimaal comfort: individuele vloerverwarming met afstandsbediening, elektrische centralisatie, beveiligde elektronische sloten, alles conform de strengste energieprestaties en de nieuwste normen. Vlotte volumes voor optimaal gezinscomfort Deze prachtige T4 van 82 m² met verzorgde afwerkingen en een architectonisch geoptimaliseerd plan omvat een gastvrije hal met geïntegreerde opbergruimte, een apart toilet, en 3 mooie ruime en gezellige slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een eigen badkamer voor volledige privacy. Een tweede aparte badkamer met douche en modern wastafelmeubel maakt het slaapgedeelte compleet. De woonkamer, ruim en gezellig, omvat een volledig uitgeruste en strak ontworpen keuken, die rechtstreeks uitmondt op een groot balkon van meer dan 10 m², een echte buitenlounge die uitkijkt op de pistes. Volledige bijgebouwen en beheersbare lasten Voor optimaal dagelijks comfort wordt de accommodatie aangeboden met ruime privé bijgebouwen: een afgesloten beveiligde garage, een kelder en een ski-kast uitgerust. Juridische informatie Eigendom onderhet statut van copropriété (32 hoofdvermeldingen). Jaarlijkse copropriété-kosten: 1.034 € (een bijzonder laag en beheersbaar bedrag voor dit niveau van voorzieningen). Geen lopende procedures. Suggestie van virtueel IA-ontwerp om de decorpotentie te illustreren, met strikte behoud van architectonieke integriteit en reële volumes. “De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-site: ”.

Huis kopen - Onder compromis - Helder 4-kamer appartement, ideaal gelegen op de 2e verdieping van een onlangs gebouwd standing residentie, in het hart van het dorp, rustig en goed onderhouden, met lift. De invasie, ruim en praktisch, biedt veel berging en leidt naar een grote woonkamer met veel licht. De open keuken, volledig uitgerust, geeft uit op een gezellige zitkamer die uitmondt in een mooie hoekterras. Daarnaast vindt men een cabine-slaapkamer met stapelbedden en twee grote slaapkamers met bergruimte, waarvan één een privéterras heeft, twee moderne badkamers en twee aparte wc's. Als bijlage vindt men een afgesloten garage en een ski-kast. Geen werken aan te passen. Een verzorgde, functionele woning die klaar is om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen, zowel voor persoonlijk gebruik als voor verhuurinvestering. Ontdek het!

Huis kopen - EXCLUSIVITE – Ref.SD70809 Zeldzaam T2-appartement van 41,64 m², met een privé tuintje van meer dan 22 m² en een grote terras van 12 m², samen 34 m² aan privé buitenruimtes. Optimale zuidoostelijke oriëntatie die gedurende de hele dag maximale zon biedt. Uitzicht op les Gets vanuit de residentie « Les Lodges du Mont-Chéry » is panoramisch en uitzonderlijk. Prestigieuze renovatie van een voormalige vakantiekolonie, dit uitzonderlijke immo-project biedt een zeer intieme setting. Het privé tuintje van meer dan 22 m² is een uiterst zeldbaar bezit in een bergdorp: ideaal voor ontspanning, outdoor dineren of kinderen die vrij spelen, allemaal in alle privacy. Het terras van 12 m² laat toe om van ontbijten in de zon te genieten en van aperitieven met uitzicht op de bergtoppen. Gelegen aan de zuidkant van de Mont-Chéry biedt het appartement optimale zoninstraling. Directe toegang tot de pistes via de Mont-Chéry kabelbaan, ski-in-ski-out gegarandeerd. Panorama-uitzicht over het station Les Gets en het domein Portes du Soleil. Individuele skikast inbegrepen. Uitzonderlijke dubbele parkeergelegenheid: één buitenslot en één overdekte parkeerplaats onder carport, een zeldzame troef in zo’n station. Residentie van hoog niveau met nobele materialen, hout en steen in een elegante en authentieke architectuur. Directe toegang tot de 600 km aan pistes van Portes du Soleil, een van de grootste skigebieden ter wereld. De Mont-Chéry kabelbaan bevindt zich op korte afstand van de residentie, wat privileged toegang tot de pistes biedt. In de winter: alpineskiën en langlaufen van internationale faam, ijsbaan. In de zomer: grootste bike park van Europa, 18-holes golf, waterpark, wellnesscentra. Authentiek dorp Les Gets, een mix van Savoyaardse charme en moderne infrastructuur. Winkels, restaurants en verhuur van materiaal op 500 meter. Tennis en vele activiteiten in de nabije omgeving. De huurmarkt in Les Gets is zeer dynamisch, met een sterke vraag naar seizoenhuur, met name voor eigendommen met een privé buitenruimte. Het ski-in-ski-out-locatie garandeert een uitstekende rendabiliteit het hele jaar door. Appartement met extreem zeldzaam privé-tuintje op de markt. Diverse kavels beschikbaar, uitsluitend als woningen, van T2 tot T4. Prijs: tussen €214.600 en €1.370.420 (inclusief btw). Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar buitenruimte, stellen die intimiteit in de bergen zoeken of investeerders die op zoek zijn naar een zeldzaam en performant eigendom. Sultan DENTIN Provisie ten koste van de verkoper - Sultan DENTIN - Commercieel agent - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Huis kopen - REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Een uitzonderlijke locatie in Les Gets Les Gets, in het gehucht La Turche, aan de voet van de pistes van het skigebied Portes du Soleil, Chalet HOANI, een handtekening Biotope & Aspen Immobilier, bestaat uit grote appartementen, pas dit najaar opgeleverd. Dit vertrouwelijke adres onderscheidt zich door zijn elegantie en naadloze integratie in zijn bergachtige omgeving. Dicht bij het centrum van Les Gets en de wijkwinkels, vertrek naar de pistes op 50 meter! Een zeldzame kans om een prestigieuze pied‑à‑terre met ski’s aan de deur te bezitten in een internationaal skigebied. Deze T3 van 54 m² bestaat uit een entree met opbergruimte, een leefruimte met uitgeruste en ingerichte open keuken op de woonkamer, met toegang tot het balkon. De slaapruimte omvat twee mooie slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimtehoek. Interne luxe met massief houten parket, individuele vloerverwarming met afstandsbediening. Bijlagen: Een kelder en een overdeelde parkeerplaats. Juridische informatie Onroerend goed onderworpen aan mede-eigendom (17 hoofdverplichte kavels). Jaarselijkse servicekosten onbekend Geen lopende procedures. “De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de site Géorisques: ”.

Huis kopen - EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Een uitzonderlijke locatie in Les Gets Les Gets, in het gehucht La Turche, aan de voet van de pistes van het skigebied Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, een Biotope & Aspen Immobilier-signatuur, bestaat uit ruime appartementen, net dit najaar opgeleverd. Dit discreet adres onderscheidt zich door zijn elegantie en perfecte integratie in het alpiene landschap. Dicht bij het centrum van Les Gets en de lokale winkels, vertrekpunten van de pistes op 50 meter! Een zeldzame kans om een prestigieus pied-à-terre met ski-in-ski-out te bezitten in een internationaal gerespecteerd gebied. Deze T2 van 38 m² bestaat uit een hal met opbergruimte, een leefruimte met volledig uitgeruste en ingerichte open keuken die uitkomt op het terras van meer dan 5 m². De slaapruimte omvat een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Binnenafwerkingen van hoge kwaliteit, met massief houten parket, individuele vloerverwarming met afstandsbediening. Bijlagen: Een kelder en een overdekte parkeerplaats. Juridische informatie Goed onderworpen aan de statut van de mede-eigendom (17 hoofd-loten). Jaarlijkse servicekosten: niet bekend Geen lopende procedures. “De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootgesteld is, is beschikbaar op de Géorisques-site: ”.

Huis kopen - Een uitzonderlijke locatie in Les Gets Les Gets, in het gehucht La Turche, aan de voet van de skipistes van het Portes du Soleil skigebied, Le Chalet HOANI, een handtekening Biotope & Aspen Immobilier, bestaat uit ruime appartementen die dit najaar net zijn opgeleverd. Dit vertrouwelijke adres onderscheidt zich door zijn elegantie en perfecte integratie in de alpin omgeving. Dicht bij het centrum van Les Gets en de lokale winkels, vertrekpunten van de pistes op 50 meter! Een zeldzame kans om een prestigieuze waanzinnig winters pieds-à-terre te bezitten in een internationaal omvangrijk domein. Deze T2 cabine van 64 m² bestaat uit een hal met opbergmogelijkheden, een woonkamer met uitgeruste en geïnstalleerde open keuken die uitkomt op het balkon, een nachtgedeelte met een berghoek waar u stapelbedden kunt plaatsen, een doucheruimte, een aparte wc en een ruime ensuite slaapkamer met douche en bijbehorende wc. Interne hoogwaardige afwerkingen, met massief houten parket, individuele vloerverwarming met afstandsbediening. Bijgebouwen: een kelder, een overdekte parkeerplaats en een garage. Juridische informatie Eigendom onderworpen aan coöperatieve status (17 hoofdtemplates). Jaarlijkse servicekosten: niet bekend Geen lopende procedures. Suggestion van virtueel IA‑inrichting om het decorpotentieel te illustreren, behoudens strikt de architectonische integriteit en de echte volumes. “De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de Géorisques-website: ”.

Huis kopen - EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Een Uitzonderlijke Ligging in Gets De Boulle de Neige-residentie combineert authenticiteit en moderniteit. Afgeleverd in 2023, biedt dit hoogwaardige project een privilegierende en gewilde ligging in het resort. Het ligt op een steenworp afstand van de pistes en de lift Turche, met directe, vlotte toegang en opmerkelijk comfort voor wintersport- en bergliefhebbers middenin het Portes du Soleil-gebied. Vanaf het perceel geniet u van een adembenemend uitzicht op de Mont Chéry en het hele omliggende skidomein. Deze strategische locatie maakt dit een ideale plek om ten volle te genieten van het bruisende Gets, zowel in de winter als in de zomer. Een Architectuur Geïnspireerd door Alpenchalets Geïnspireerd op houten alpiene chalets is de Boule de Neige-residentie volledig gebouwd uit authentieke materialen die de identiteit, de berglijnen en de charme van onze bergen respecteren. De uiterlijke afwerking getuigt van zorgvuldige afwerking met hoogwaardige, duurzame en traditionele materialen: de gevel is uitgevoerd in oud hout, de gootwerken zijn gevormd uit koper en de sokkels zijn gemetseld in lokale steen. Dit uitzonderlijke architecturale geheel zorgt voor een perfecte integratie in de natuurlijke omgeving. Een Soepele Indeling Ondersteunt Leef- en Ontvangstruimtes Gelegen op de 1e verdieping van de residentie ontwikkelt dit T2-kamerappartement met cabine een bebouwde oppervlakte van 40 m², met een soepele indeling speciaal ontworpen voor dagelijks comfort. De ruime en lichte woonkamer omvat een ingerichte keuken, wat een gezellige ontmoetings- en ontvangstruimte creëert. Deze woonkamer geeft via een directe toegang een privébalkon waar u optimaal van het buitenleven en de omringende natuur kunt genieten. De Slaapruimte is Strikt Gestructureerd om Rust en Privacy te Bewaren. Het biedt enerzijds een onafhankelijke slaapkamer met inbouwkast, en anderzijds een afgesloten cabine met inbouwkast, die rechtstreeks en privileged toegang heeft tot het balkon. Een functionele badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet maakt de interieurconfiguratie van dit hoogwaardige appartement met hedendaagse afwerking compleet. Uitrusting van Standaard en Hedendaags Comfort Om volledig thermisch en leefcomfort in de wintersportgemeenschap te garanderen wordt dit direct beschikbare appartement geleverd met onmisbare uitrusting voor bergleven. De privé-en beveiligde bijgebouwen zijn volledig inbegrepen bij de woning: een parkeerplaats, een individuele kelder en een functionele skikelder. Juridische en Financiële Informatie: Vereniging van eigenaren: Appartement onder de reglementaire status van mede-eigendom met 14 hoofdpercelen. Kozijnen: Jaarlijkse gemeenschappelijke kosten: €999. Procedures: Geen lopende procedures bij de mede-eigendom. Suggestie voor virtuele interieurinrichting door AI om de decorpotentieel te illustreren, waarbij de integriteit van architectuur en de werkelijke volumes strikt behouden blijven. Risico's: Informatie over risico's waar dit onroerend goed aan blootstaat is beschikbaar op de Georisques-site.

Huis kopen - EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Een Uitzonderlijke Plek in Les Gets Residentie Boule de Neige combineert authenticiteit en moderniteit. In 2023 opgeleverd, heeft dit luxeproject een gunstige en gewilde ligging binnen het resort. Het ligt op steenworpafstand van de pistes en de téléski de la Turche, wat directe, vlotte toegang en opmerkelijk comfort biedt voor wintersporters en bergliefhebbers in het harte van het Portes du Soleil-gebied. Vanaf de woning geniet u van een adembenemend uitzicht op de Mont Chéry evenals op het hele nabijgelegen skigebied. Deze strategische locatie maakt het tot een ideale plek om ten volle te genieten van de dynamiek van Les Gets, een wintersport- en zomerse gewilde bestemming. Een Architectuur Geïnspireerd op Bergchalets Geïnspireerd door houten berghutten, is Boule de Neige volledig gebouwd met authentieke materialen die de identiteit, alpine lijnen en de charme van de bergen respecteren. De uiterlijke afwerking getuigt van de grote zorg voor details met hoogwaardige, duurzame en traditionele materialen: de gevel is uitgevoerd in oud hout, de dakgoten zijn van koper en de onderbouw is gemetseld uit streeksteen. Deze uitzonderlijke architectuur zorgt voor een perfecte integratie in de natuurlijke omgeving. Een Vlotte Indeling Die Leef- en Ontvangstruimtes Bevordert Dit 2-kamer appartement van 36 m² heeft een vlotte en efficiënte indeling voor dagelijks comfort. De dominante, lichte woonruimte omvat een ingerichte en volledig uitgeruste keuken, die een gezellige ontmoetings- en ontvangstruimte creëert. Deze woonkamer opent zich direct op een grote buitenruimte: een terras van meer dan 15 m², werkelijk een leefruimte buiten die perfect is om ontspanning in de natuur te verlengen bij mooi weer. De slaapruimte is zodanig ontworpen om rust en privacy te waarborgen. Het biedt een aparte slaapkamer met ingebouwde opbergkast, die ook direct en privileged toegang heeft tot het terras. Een functionele badkamer met inbouwdouche, wastafelmeubel en WC bevat tevens een aparte ruimte voor de wasmachine, wat de interieurconfiguratie van dit pand met hedendaagse afwerkingen ideaal afrondt. Luxevoorzieningen en Modern Gemak Om comfortabel wonen in de sneeuwvakantie te garanderen, wordt dit direct beschikbare appartement geleverd met onmisbare bergvoorzieningen: privékelder en een functionele skikast, volledig inbegrepen bij het logement. Juridische en Financiële Informatie: Vereniging van Eigenaars (Copropriété): pand onder het VvE-statuut met 14 hoofdpercelen. Kosten: Jaarlijkse aandeel in de VvE-kosten: 840€. Procedures: Geen lopende procedures binnen de VvE Virtuele IA-voorstel voor interieurontwerp om het decorpotentieel weer te geven, terwijl de architectonische integriteit en de werkelijke volumes worden bewaard. Risico’s: Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website:

Huis kopen - EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Een uitzonderlijke locatie in Les Gets De residentie Boule de Neige verenigt authenticiteit en moderniteit. In 2023 opgeleverd, biedt dit kwaliteitsproject een strategische en gewilde ligging in het skigebied. Gelegen op korte afstand van de pistes en de téléski van La Turche, met directe, vlotte toegang en opmerkelijk comfort voor liefhebbers van skiën en bergen in het hart van Les Portes du Soleil. Vanaf de woning geniet je van een adembenemend uitzicht op de Mont Chéry en het gehele omliggende skigebied. Deze strategische ligging maakt het tot een ideale plek om ten volste te genieten van de bruisende sfeer van Les Gets, een resort dat zowel in de winter als zomer zeer levendig en aantrekkelijk is. Een Architectuur Geïnspireerd door Hooggelegen Chalets Geïnspireerd door houten chalets op grote hoogte is de Boule de Neige-residentie volledig gebouwd met authentieke materialen die de identiteit, alpine lijnen en de charme van onze bergen strikt respecteren. De absolute aandacht voor afwerking komt tot uiting in nobele, duurzame en traditionele materialen: de gevel is vervaardigd in oud hout, de goten zijn van koper en de sokkels zijn gemetseld in streeksteen. Dit uitzonderlijke architecturale geheel zorgt voor een naadloze integratie in de natuurlijke omgeving. Een Vlotte Indeling Bevorderlijk voor Leef- en Ontvangstruimtes Dit T2-appartement met een oppervlakte van 39 m² biedt een vlotte en geoptimaliseerde indeling voor dagelijks comfort. Bij binnenkomst bevindt zich een functionele ontvangstruimte met geïntegreerde opbergruimte. De ruime en lichte woonruimte omvat een uitgeruste en ingerichte keuken, die een gezellige ontmoetings- en ontvangstruimte creëert. De woonkamer opent zich direct op een grote buitenplaats van meer dan 13 m², een echte leefruimte buiten waar men kan ontspannen en optimaal genieten van de natuur en de zonnige dagen. De slaapruimte is zo ingericht dat rust en privacy gewaarborgd blijven. Het biedt een aparte cabine, eveneens voorzien van een opbergruimte, die ook directe en privileged toegang heeft tot het terras. Een functionele badkamer met douche en meubel met wasbak, en een aparte WC, completeren ideaal de interieurconfiguratie van dit pand met eigentijdse afwerking. Uitstekende Voorzieningen en Modern Comfort Om een volledig thermisch en leefcomfort in de bergresort te garanderen, wordt dit direct beschikbare appartement geleverd met de essentiële berglevensvoorzieningen. De privé- en beveiligde bijgebouwen zijn volledig bij de woning inbegrepen: een privéparkeergelegenheid, een aparte kelder en een functionele ski-ruimte. Juridische en Financiële Informatie: Coproprij: Eigendom onder de coproprietarisstatus met 14 hoofdpercelen. Verenigingskosten: Jaarlijkse bijdrage aan de coproprij: 840€. Procedures: Geen lopende procedures binnen de coproprieté. Risico’s: Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site.

Huis kopen - Ideaal gelegen op een korte wandeling van het dorpscentrum en in alle rust, biedt dit familiale appartement van 48 m² een praktische en aangename leefomgeving. Het bestaat uit een lichte leefruimte met open keuken, perfect om gezellige momenten te delen, evenals twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast geniet u van een groot balkon op het zuidoosten, met voldoende zonlicht gedurende de hele dag. Gevestigd in een kleine, goed onderhouden copropriété waarborgt dit pand rust en convivialiteit. Een private parkeerplaats en een skikastje completeren het geheel.

Huis kopen - 5 Slaapkamers en-suite Chalet te koop, 409 m² met indrukwekkend 92 m² dakterras op het buitenveranda en adembenemend uitzicht over Les Gets resort en het Chavannes skigebied. Zuid-Oost oriëntatie garandeert de hele dag zonneschijn, zeer gewild in de bergen. Chalet Beschrijving Uitzonderlijk project met moderne, warme en elegante architectonische lijnen. De helderheid en authentieke stijl, die nobele materialen zoals oud hout en landsteen combineren, maken van dit chalet een prestigieus chalet. Wanneer we spreken over luxe, bedoelen we vooral ruimte. Ruimte is wat u de echte mogelijkheid geeft om van uw verblijf te genieten, te ontspannen en vrienden te vermaken. Dankzij de centrale locatie vermijdt u het ongemak van een auto tijdens uw vakantie. Het chalet past prachtig bij de lokale architectuur. Het ligt in het hart van het Resort van Les Gets en profiteert daardoor van korte afstand tot alle voorzieningen. Chalet van 409m² Zuiden-Oost terras van 98m² 5 en-suite slaapkamers Bioscoopruimte Ontspanruimte Ski ruimte Terras toegankelijk vanuit de woonkamer Uitzicht op de skigebieden Chalet bestaat uit: 5 en-suite slaapkamers (kleinste 18 m² tot grootste 43 m²) Keuken/wasruimte (18 m²) Woon/eetkamer (88 m²) Apart toilet (2 m²) Groot zuidoostelijk terras (92 m²) Bioscoop (21 m²) Sauna/ontspanruimte (32 m²) Entreehal (30 m²) Skiruimte (14 m²) Bijkeuken (14 m²) Technische ruimte (15 m²) Dubbele gesloten garage (31 m²) Enkele overdekte parkeerplaats Bereikbaarheid: 100m naar de shuttlebus 100m naar de skiliften 400m naar het centrum van de plaats, restaurants, bars, ijspas, boetieks, supermarkt Directe toegang tot het Portes du Soleil-gebied Toegang: 1 uur 15 min vanaf Genève Internationale Luchthaven 30 min vanaf Cluses treinstation 50 min van Evian Resort Golf Club 10 min van Les Gets Golf Club 1 uur 15 min van Annecy Belangrijke Kenmerken 75 minuten van Genève luchthaven Balkon Nabij gratis skibus halte Nabij pistes Nabij winkels en voorzieningen Nabij skiliften Vrijstaand Open haard Garage Tuin Zeer rendabele locatie Investeringskansen Luxe woning Bergzicht Kavel (Off Plan/Off Street Parking) Prachtige ligging Zuidgericht Geleverd gemeubileerd Terras Goed gepresenteerde inrichting Onze Opinie Resortcentrum locatie voor dit fantastische luxe ski-chalet met schitterend uitzicht en zonneschijn. Authentieke materialen, zoals oud hout en lokaal steen, gecombineerd met licht, helder en strak ontwerp, geven het chalet zijn ware prestige- en luxestempel. N.B. De gevraagde prijs van €4.500.000 geldt onder voorbehoud van de koper die de bestaande para-hotelier-managementovereenkomst overneemt, waarmee aan de vereisten voor een transfert d’universalité wordt voldaan. Om van deze structuur te profiteren, moet de koper voorafgaand aan de voltrekking van de verkoop vat-geregistreerd zijn bij de notaris. Indien de koper het chalet uitsluitend voor privédoeleinden wil gebruiken en de huuractiviteit niet wil voortzetten, moet het onroerend goed nog steeds worden aangekocht met de beheerovereenkomst in plek en na de voltrekking worden beëindigd. In een dergelijk scenario zou de eerder teruggevorderde btw op de bouw, geschat op circa €300.000, terugbetaald moeten worden. De effectieve aankoopkost in dit scenario zou dus circa €4.800.000 bedragen.

Huis kopen - Zeldzaam te koop, dit appartement heeft een van de beste locaties in het skigebied. Gelegen in een recente, hoogwaardige residentie, biedt het de perfecte balans tussen het dorpscentrum en een rustige omgeving. Hier gebeurt alles te voet: winkels, restaurants, activiteiten, liften en start van de pistes bevinden zich op enkele meters afstand. Zijn dominante positie biedt een vrij uitzicht over het dorp en de pistes, terwijl een kalme en bevoorrechte sfeer behouden blijft, vooral gewild in Les Gets. Verlicht door vele raampartijen en een zuidoost gerichte oriëntatie biedt het appartement bijzonder aangename leefruimtes. Het ruime balkon-terras dat langs alle kamers loopt, vormt een echte verlenging van het appartement. Deze buitenruimte is uitzonderlijk en laat je volop genieten van de zon, het uitzicht en de dorpssfeer. De indeling is ontworpen voor het comfort van de bewoners met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een van hen kan tot zes slaapplaatsen bevatten, wat een ideale capaciteit biedt voor familievakanties of trips met vrienden. De bijgebouwen vormen een belangrijk voordeel: een grote privégarage die plaats biedt aan twee voertuigen en eenvoudig al je recreatie-uitrusting opslaat. Of je nu een skiër, mountainbiker, golfer of liefhebber van bergactiviteiten bent, je zult profiteren van bijzonder plezierige opbergruimtes. Een opslagkelder uitgerust met een skihef en een schoenscheider maakt het geheel compleet. Gebouwd in 2017 en bereikbaar met lift, verenigt dit goed alle gewenste criteria: premium locatie, uitzicht, licht, rust, modern comfort, ruime buitenruimtes en généreuze annexen. Een uitzonderlijk appartement in het hart van Les Gets, met ook een uitstekend potentieel voor verhuur.

Huis kopen - Ideaal gelegen op korte afstand van het dorpscentrum, op slechts 150 meter van de skigebieden en zuidwest-georiënteerd, biedt dit gezinschalet van 170 m² leefruimte een ideale en warme setting voor uw verblijven in Les Gets. In drie niveaus verdeeld, beschikt het over 5 slaapkamers en suite en een grote leefruimte met veel lichtinval en een open keuken. Een wasruimte, een opslagruimte en een privé garage completeren het geheel. Gevestigd op een perceel van 523 m² biedt dit chalet de mogelijkheid om uw buitenruimtes naar wens in te richten, en beschikt het over grote balkons om van buiten te genieten en een gedeeltelijk uitzicht op de bergen. De ideale ligging maakt het ook een aantrekkelijke investering voor verhuur.

Huis kopen - In een gewilde en rustige omgeving ontdekt u dit prachtige nieuwgebouwde chalet van 220 m² met hoogwaardige voorzieningen. Geniet van de mogelijkheid tot ski-terugkeer tot bij het chalet en een gratis pendelhalte op slechts 30 meter afstand; deze woning profiteert van een ideale ligging om in alle eenvoud van de bergen te leven, zomer en winter. Op twee niveaus biedt het chalet 4 echte en-suite slaapkamers, zodat familie en vrienden comfortabel kunnen worden ontvangen. Het benedenverdieping omvat een ingang, twee slaapkamers, een saunaruimte, een ruime garage voor 2 auto's, en een volledig ingerichte ski-room. Op de bovenverdieping ontdekt u nog twee en-suite slaapkamers en een prachtige leefruimte van 39 m² met veel licht. De salon, verrijkt met een open haard van het merk Focus (inbegrepen), opent naar een grote hoogwaardige volledig uitgeruste keuken (wijnkelder, dubbele koelkast) ontworpen voor gezellig en functioneel gebruik. Een mooie zuidwest-gerichte buitenruimte breidt de woonruimtes uit en geniet van uitstekende zoninstraling. Een gasbarbecue is ook inbegrepen, met de mogelijkheid om een buitenjacuzzi aan te leggen. Het chalet is gebouwd met nobele materialen en premium afwerkingen: dakbedekking in Red Cedar-tavaillons, schilfering van grenenhout, vloerverwarming op afstand, airconditioning, maatwerkkasten en moderne technische faciliteiten met uitstekende isolatie. Het chalet is volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige meubels, zorgvuldig geselecteerd, wat een onmiddellijke ingebruikname zonder extra werken of werkzaamheden mogelijk maakt. Een zeldzaam onroerend goed in de verkoop, ideaal als standing gezinswoning of een hoogwaardige berginvesteringsmogelijkheid.

Huis kopen - Nieuw chique chalet met skibrug tot aan de deur. Zeldzaam te koop! In een rustige en bevoorrechte omgeving ontdekt u dit prachtige chalet van 153 m² totale oppervlakte, nieuw, dat authenticiteit uit het dal combineert met hoogwaardige voorzieningen. Dankzij een skitoegang tot het chalet vanaf de piste des Folliets biedt dit pand een ideale omgeving om het hele jaar door van de bergen te genieten, zomer en winter. Het chalet is verdeeld over twee niveaus: op de begane grond bevindt zich een gang, een ouderslaapkamer, een kinderkamer met stapelbedden, een sauna, een ruime garage voor twee auto's en een ski-ruimte die volledig is ingericht. Op de bovenverdieping vindt u twee mooie en-suite slaapkamers, een ruime woonkamer van 31 m² met veel lichtinval en een open haard, evenals een grote high-end volledig uitgeruste keuken ontworpen voor een gezellige en functionele basis. Een mooie, zuidwestelijk georiënteerde terras verlengt de woonruimtes en zorgt voor een uitstekende zonnestraling. Vervaardigd met nobele materialen en premium afwerkingen: dakbedekking van Red Cedar shingles, houten bekleding van lariks, maatwerk deuren en inbouwkasten, moderne technische voorzieningen en uitstekende isolatie. Het chalet wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om direct te genieten. Een zeldzaam pand, ideaal voor een gezinswoning of een berginvestering van standing. De buitenruimtes (verlichting, gazon en beplanting) zijn in afwerking.

Huis kopen - REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Een zeldzaam object, in het hart van de Portes du Soleil Ideaal gelegen in Les Gets, in het gewilde en beschermde gebied van La Turche, bevindt dit individuele chalet zich op een eerste klas locatie aan de rand van de pistes, met directe en privilégiële toegang tot de 650 km pistes van het skigebied Portes du Soleil. Deze buitengewone alpe-hideaway geniet van een zeldzame ligging, een waar paradijs in een dynamisch en levendig wintersport- en zomergemeenschap. De station staat wereldwijd bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur en grootschalige evenementen (18-holes golf tegenover de Mont-Blanc, Wereldkampioenschappen MTB, ingericht zwempleziermeer, en zijn historische dorpskern met een tijdloze charme). Spectaculaire volumes over 4 niveaus Uitgebreid over een royale oppervlakte van 279,88 m² (Carrez-wet) en opgebouwd over 4 volledig geoptimaliseerde niveaus, van de kelder tot de zolders, biedt het gebouw interiors-magistrale volumes waar oog voor detail alomtegenwoordig is. De slaapzone, ontworpen als een edelfabriek van sereniteit, bestaat uit 5 ruime suites (met badkamers, douches en eigen inloopkasten), waardoor volledige onafhankelijkheid voor gasten wordt gegarandeerd, aangevuld met een kantoorruimte ideaal voor telewerken of een bibliotheek. De begane grond biedt een grote woonkamer-eetkamer met veel lichtinval dankzij majestueuze glazen raampartijen, en een hoogwaardige open keuken die uitnodigt tot delen. Een tweede, intiemere woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en organiseert zich rondom een zachte sfeer, met toegang tot meerdere balkons die adembenemende alpiene panorama’s bieden op de omliggende massieven. De technische en recreatieve ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen: ze omvatten een wasruimte, een volledig ingerichte ski-kamer onder de overdekking voor een comfortabele terugkeer van de pistes, evenals een grote polyvalente ruimte naar wens in te richten (maatwerk home-cinema-project of wellnessruimte met spa) en een prachtige wijnkelder op de kelderverdieping voor liefhebbers van grand cru’s. Sterk potentieel buitenruimte en perfecte bereikbaarheid Het chalet is gebouwd op een prachtige bebost perceel met zeldzame en hoogwaarde uitbreidingsmogelijkheden voor de sector. Een uitzonderlijk chalet, waar spectaculaire volumes en zeer lichte kamers opgaan in een adembenemend natuurlandschap, voor volledige privacy zonder inkijk voor liefhebbers van discretie. Makkelijk toegankelijk voor een veeleisende internationale clientèle vanuit de Genève internationale luchthaven (slechts 1 uur rijden), de stad Lyon, en ideaal bediend door de snelwegen A40 en A41. Suggestie voor virtuele IA-inrichting om het decorpotentieel te illustreren, met strikte behoud van architectonische integriteit en werkelijke volumes. “De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de Géorisques-website: ”

Huis kopen - Eden Weiss is een nieuwe residentie met 25 woningen, gelegen op korte afstand van de skilift Perrières en van de winkels. Voorzien van houten en stenen gevels, respecteert Eden Weiss de geest, de architectuur en de oorspronkelijke elegantie van chalets in Haute-Savoie. Van T2 tot T5 hebben alle 25 appartementen een balkon, een privé parkeerplaats, een voorraadkast op de gang en toegang tot de ski room en de fietskelder uitgerust. Of het nu gaat om parketten of keramische stenen tegels, de afwerkingen van binnenuit zijn zorgvuldig geselecteerd om echte cocons te creëren. Hier draagt elk detail bij aan het vormen van een knusse una assemble die dicht bij de chalet-geest ligt. Met Eden Weiss combineert u comfort en plezier van een residentie die ideaal gelegen en van hoge kwaliteit is. U kunt ook informatie vragen over verhuur: koop dit appartement en ontvang huur terwijl u volop van uw eigendom geniet buiten de voorbeden huurperiodes om. Dit met de mogelijkheid om 20% TVA terug te vorderen op de verkoopprijs! Ontdek zo deze mooie T3 die onmiddellijk beschikbaar is en opgeleverd kan worden! Inclusief: notaris- kosten + keuken + garage + ski-kast + meubilair.

Huis kopen - Eden Weiss is een splinternieuwe woonresidentie met 25 woningen, gelegen op korte afstand van de Perrières-lift en de winkels. Voorzien van gevels van hout en steen, houdt Eden Weiss rekening met de geest, de architectuur en de oorspronkelijke elegantie van de chalets in Haute-Savoie. Van T2 tot T5 beschikken alle 25 woningen over een balkon, een private parkeergelegenheid, een opslagruimte op de gang en toegang tot de skiruimte en de fietsenberging. Of het nu gaat om de parketten of de keramische tegels, de afwerking inwendig is zorgvuldig geselecteerd om echte cocons te creëren. Hier draagt elk detail bij aan de schepping van een knus geheel, dicht bij de chalet-geest. Met Eden Weiss combineert u comfort en plezier van een residentie die ideaal gelegen en van hoge kwaliteit is. U kunt ook informeren over de verhuur: een appartement aanschaffen en huurinkomsten genereren terwijl u volop van uw eigendom geniet buiten de vastgestelde verhuurperiodes om. Dit met de mogelijkheid om 20% btw terug te vorderen op de verkoopprijs! Ontdek zo deze leuke T4 laatste verdieping die direct beschikbaar is! Inclusief: notaris kosten + keuken + garage + ski-berging + meubilair.

Huis kopen - Eden Weiss is een nieuw wooncomplex met 25 woningen, gelegen op directe nabijheid van de Perrières-skilift en winkels. Voorzien van gevels van hout en steen, respecteert Eden Weiss de geest, architectuur en oorspronkelijke elegantie van de chalets in Haute-Savoie. Van T2 tot T5 hebben alle 25 woningen een balkon, een privéparkeerplaats, een berging op de galerij en toegang tot de ski room en de fietsberging uitgerust. Of het nu gaat om de parketvloeren of de keramische tegels, de afwerkingen van binnenafwerking zijn zorgvuldig geselecteerd om ware cocons te creëren. Hier draagt elk detail bij aan het vormen van een knus geheel, dicht bij de chalet-geest. Met Eden Weiss combineert u comfort met plezier van een Ideaal gelegen en kwaliteitsvol verblijf. U kunt ook informatie krijgen over verhuur: aankoop van dit appartement en huurinkomsten genereren terwijl u optimaal van uw eigendom profiteert buiten de vooraf bepaalde verhuurperiodes. Dit alles met de mogelijkheid om 20% BTW terug te vorderen op de verkoopprijs! Ontdek zo deze mooie T3 die meteen beschikbaar is! Inclusief: notariskosten + keuken + garage + ski-kast + meubilair.

Huis kopen - Eden Weiss is een nieuwbouwwoning met 25 woningen, gelegen op steenworp afstand van de Perrières-lie- en de winkels. Uitgerust met gevels van hout en steen, respecteert Eden Weiss de geest, architectuur en elegantie van de oorspronkelijke chalets in Haute-Savoie. Vanuit T2 tot T5 beschikt iedere woning over een balkon, een privéparkeerplaats, een bergruimte op de gang en toegang tot de ski room en de fietsenkelder. Of het nu gaat om parket of tegels in leisteenlook, de interne afwerking is zorgvuldig geselecteerd om ware cocons te creëren. Hier draagt elk detail bij aan het vormen van een gezellige, chaletachtige sfeer. Met Eden Weiss combineert u comfort met het plezier van een residentie die ideaal gelegen en kwalitatief is. U kunt ook informatie opvragen over verhuur: aanschaf van dit appartement en huurinkomsten terwijl u optimaal van uw eigendom profiteert buiten de vooraf vastgestelde verhuurdseizoenen. Dit met de mogelijkheid om 20% btw terug te vorderen op de verkoopprijzen! Ontdek zo deze mooie T4 die beschikbaar is en direct opleverbaar! Inbegrepen: notaris- kosten + keuken + garage + locker + meubilair.

Huis kopen - Eden Weiss is een gloednieuw woongebouw met 25 woningen, gelegen op korte afstand van de skilift Perrières en de winkels. Met houten en stenen gevels behoudt Eden Weiss de geest, architectuur en elegantie van de oorspronkelijke chalets in Haute-Savoie. Van T2 tot T5 beschikken alle 25 woningen over een balkon, een privé-parkeerplaats, een opgangsdienkastenkelder en toegang tot de ski room en de fietsenberging. Of het nu gaat om parket of keramische tegels, de interieurafwerking is zorgvuldig geselecteerd om echte cocons te creëren. Hier draagt elk detail bij aan een knus geheel, dicht bij de chalet-sfeer. Met Eden Weiss combineert u comfort met het plezier van een residentie op een ideale locatie en van hoge kwaliteit. U kunt ook informatie krijgen over verhuur: u kunt dit appartement kopen en huurinkomsten ontvangen terwijl u optimaal van uw eigendom geniet buiten de vooraf vastgestelde huurperiodes. Dit met de mogelijkheid om 20% BTW terug te vorderen op de verkoopprijs! Ontdek zo deze mooie T4 die beschikbaar is en direct leverbaar! Inclusief: notaris-, keuken-, garage-, ski-bergruimte- en meubileringkosten

Huis kopen - Eden Weiss is een nieuw residentiegebouw met 25 woningen, gelegen op korte afstand van de skilift Perrières en de winkels. Met houten- en steenfaçades respecteert Eden Weiss de geest, de architectuur en de oorspronkelijk elegante chalets van Haute-Savoie. Van T2 tot T5 beschikken alle 25 woningen over een balkon, een privé-parkeerplaats, een bergkast op de gang en toegang tot de ski room en de fietsberging uitgerust. Of het nu gaat om de parketvloeren of de keramische tegels, de afwerking inwendig is zorgvuldig gekozen om echte cocons te creëren. Hier draagt elk detail bij aan het scheppen van een gezellige, chaletachtige sfeer. Met Eden Weiss combineert u comfort met het plezier van een ideaal gelegen en kwaliteitsvol verblijf. U kunt zich ook informeren over verhuur: koop dit appartement en ontvang huurinkomsten terwijl u optimaal van uw eigendom geniet buiten de vaste huurperiodes om. Dit met de mogelijkheid om 20% btw terug te vorderen op de verkoopprijs! Ontdek zo deze mooie T3 Leverbaar Direct! Inbegrepen: notaris-kosten + keuken + garage + ski-berging + meubilair.

Huis kopen - EXCLUSIVITE REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Een prestigeadres aan de Route des Chavannes Prachtig vrijstaand chalet ideaal gelegen aan de legendarische Route des Chavannes, in een zeer gewild en exclusief residentieel gebied van Les Gets. Met een dominante en zeer zonnige oriëntatie combineert deze hoogwaardige woning met 4 slaapkamers moeiteloos absoluut comfort, ruime vertrekken en dagelijks gemak. Dicht bij de skipistes in de winter, wandel- en fietspaden in de zomer, evenals de gerenommeerde Golf des Chavannes, en slechts enkele minuten met de auto van het bruisende centrum van Les Gets of op 100 m van de pendelbus. Dit grote chalet met authentiek charme zou ideaal zijn als hoofd- of tweede woning voor een familie. Een ideaal ingerichte ruimte om te ontvangen en te delen Met zijn 4 ruime slaapkamers en 4 moderne badkamers biedt dit chalet een perfecte indeling om comfortabel familie en vrienden te ontvangen, of om hoogwaardige luxe verhuur te genereren. Op de begane grond (Woonruimte): Een volledig ingerichte functionele keuken, een eerste comfortabele slaapkamer en een ruime salon-slaapkamer met kathedraalplafond, vol daglicht door grote ramen dat uitkomt op zuidgerichte balkons. Geniet van onmisbare uitzichten op de besneeuwde pistes en optimale zonneschijn de hele dag door, terwijl de centrale houtkachel een warme, intieme en geruststellende sfeer creëert na een dag op het skigebied. Verdieping(en) (Slaapruimte & techniek): Drie andere knusse slaapkamers met maatwerk ingebouwde kasten, perfect om de ruimte te optimaliseren, evenals een schoenen-/skikamer die erg praktisch is voor terugkeer van expedities en een aparte wasruimte. Het chalet beschikt ook over een grote afgesloten garage met een werkkamer voor liefhebbers van techniek of klussen, twee parkeerplaatsen en een authentieke mazot (Savoyaardse kleine tuinchalet), ideaal voor het opbergen van waardevolle ski-uitrusting, fietsen of tuinonderhoud. De privé buitenruimtes, waaronder een vlakke tuin en een jacuzzi-ruimte, bieden een rustige, intieme en groene leefomgeving om van de mooie dagen en zomerbarbecues te genieten. Of het nu gaat om het hele jaar door genieten van het bergleven of om een duurzaam patrimoniaal verhuurinvestering, dit architectonische chalet combineert authenticiteit en tijdloze alpencharme. De premium locatie, ruime ruimtes en high-end bijgebouwen maken het een zeldzame parel op de markt binnen een exclusieve en bewaarde omgeving. Neem nu contact met ons op voor meer informatie (plannen, volledig dossier) en om een privébezichtiging te regelen, persoonlijk of virtueel naar uw wens. “De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: ”

Huis kopen - Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché sur le coteau Sud des Gets, à seulement quelques pas du centre du village et de l’accès aux pistes, ce chalet entièrement rénové allie avec élégance authenticity, confort et prestations de qualité. L’arrêt de la navette gratuite, situé à seulement 200 mètres, vient compléter ce cadre de vie privilégié. Depuis le chalet, la vue panoramique sur le domaine skiable et les montagnes environnantes est tout simplement exceptionnelle. Dès sa grande entrée, le charme opère. Rénové en 2014 avec goût, le chalet dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par de beaux volumes, de nombreux rangements et une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie de + de 60m2, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une agréable véranda et se prolonge naturellement vers une immense terrasse parfaitement exposée. Véritable espace de détente et de réception, celle-ci accueille un jacuzzi couvert permettant de profiter pleinement de chaque saison dans un environnement unique et préservé. Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort optimal, ce bien rare séduira aussi bien une clientèle familiale en quête d’un chalet clé en main qu’un investisseur souhaitant acquérir une propriété premium au cœur du domaine des Portes du Soleil, avec un fort potentiel locatif. Les atouts du chalet : Emplacement premium aux Gets, sur le coteau sud, proximité immédiate du centre du village et des pistes, chalet entièrement rénové avec des prestations de qualité, vue dégagée et panoramique sur les pistes et les montagnes, 5 chambres dont une vaste suite familiale, grand salon-séjour avec cheminée, véranda et immense terrasse plein sud, jacuzzi couvert, grand garage double avec ski-room, chalet parfaitement adapté pour recevoir familles, skieurs, vététistes et amoureux de la montagne. Un véritable chalet coup de cœur, où l’art de vivre à la montagne prend tout son sens.

Huis kopen - Samenvatting Uitzonderlijk chalet met 6 slaapkamers en panoramisch uitzicht, sauna en direct toegang tot skiën – Gibannaz. Gelegen in het zeer gewilde gebied Gibanaz, naast de skipistes en mountainbikeroutes, biedt dit prachtig gerenoveerde voormalige boerderijtje een uitzonderlijke combinatie van alpencharme, ruime leefruimte en modern comfort. Gevestigd op een privé aangelegd terrein van 1.158 m², beschikt dit imposante chalet met zuidwestelijke ligging over zes slaapkamers, meerdere ontvangstruimtes, een wellnessruimte en een adembenemend panoramisch bergzicht.

Huis kopen - COMPROMIS IN BEHANDELING - Een steenworp van het centrum van het resort, het meer en de skipistes, dit studio-cabine biedt een bevoorrechte ligging om optimaal van de bergen te genieten in elk seizoen. Een gratis pendeldienst, op slechts 50 meter van de residentie in zomer en winter, maakt het gemakkelijk om je door het hele resort te bewegen. Het appartement verrast met een mooi vrij uitzicht op de Chéry en de westelijke oriëntatie, waardoor het de hele dag door aangename lichtinval biedt en prachtige zonsondergangen vanaf het balkon laat bewonderen. De cabine-indeling kan naar wens worden ingericht met stapelbedden of een 140 cm tweepersoonsbed, waardoor de slaapcapaciteit wordt geoptimaliseerd. Praktisch gezien is de aangrenzende kelder bij de keuken een echte troef voor opbergruimte en kan ook worden omgevormd tot een wasruimte. De copropriété (vereniging van eigenaren) is goed onderhouden en heeft lage lasten, wat zowel voor een verhuurinvestering als voor een tweede verblijf een duidelijke pluspunt is. Tot slot vullen een ski-ruimte en een aparte garage dit onroerend goed aan, met voldoende opslagruimte voor ski-spullen, fietsen of persoonlijke spullen.

Huis kopen - EXCLUSIVITE REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE De Penthouse-gevoel in eenDiscrete adres in het hart van het dorp Gelegen op slechts een steenworp van het bruisende centrum, de eet- en drinkgelegenheden en de skiliften van het dorp Les Gets, ontdekt u dit prachtige uitzonderlijke appartement, werkelijk een zeldzaam juweeltje in de tweede en laatste verdieping van een exclusieve en intieme copropriété met slechts vier appartementen. Deze gewilde locatie biedt het zeldzame privilege om alles te voet te kunnen doen, terwijl u geniet van de stille ambiance van een residentiële, beschermde omgeving. Een ideale patrimoniale kans voor kopers die discreet en stijlvol willen wonen. Een nobele combinatie van materialen en ruimten badend in licht Deze uitzonderlijke T4 met authentiek en verfijnd bergstijl combineert met grote elegantie de tijdloze charme van warm ouderhout en de nobele schoonheid van landschappelijke steen. De binnenverdeling is vloeiend en perfect geoptimaliseerd en verloopt als volgt: Een warme en heldere ontvangstruimte: de hoofdwoonkamer, de ware hart van het pand, organiseert zich rondom een prachtige traditionele open haard, belofte van gezellige winteravonden. Ze biedt toegang tot een groot balkon met ideale Zuidwestelijke ligging, wat zorgt voor maximale natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag en prachtige zonsondergangen op de toppen. De volledig uitgeruste keuken integreert open in de woonkamer om de convivialiteit te maximaliseren. Een intieme en panoramische slaapruimte: het slaapgedeelte omvat drie ruime slaapkamers met opbergruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen luxe badkamer (voorzien van ligbad en inloopdouche). Twee andere slaapkamers hebben directe toegang tot een tweede privébalkon met een contemplerend en onontkoombaar uitzicht op de majestueuze Mont Chéry. Een apart gastentoilet evenals een tweede externe badkamer (met douche en toilet) vormen dit niveau compleet voor dagelijks comfort. Een gezonde, kleinschalige copropriété structuur Deze zeldzame woning op de markt geniet van rust en beheersvrije vrijheid binnen een kleinschalige structuur. Copropriété in oprichting (4 hoofdverkoophavens voor bewoning). Jaarlijkse servicekosten: niet bekend (operationele kosten geminimaliseerd). “De informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Georisques-site: ”.

Huis kopen - EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Een charmant T3-appartement in het hart van de Perrières Een charmant Type 3-appartement, ideaal als alpinisch pied-à-terre of voor een performante patrimoniale verhuurinvestering. Ideaal gelegen in de zeer gewilde en authentieke wijk Perrières bij Les Gets, geniet dit pand van een ruime hoekbalkon met een panoramisch en onmiskenbaar uitzicht op de omliggende bergmassieven. Stel je voor dat je de televisie uitzet en ’s avonds het betoverende werk van de sneeuwkunners vanuit je woonkamer bewondert! Een echte onderdompeling in de kunst van het bergleven. Belangrijkste kenmerken : • Verdeelbare slaapruimte : Een lichte en ruime hoofd slaapkamer, plus een tweede aparte slaapkamer met stapelbedden, ideaal voor kinderen. • Buitenruimte en connectiviteit : Grote hoekbalkon met vrij panoramisch uitzicht, aangevuld met een hoogwaardige glasvezelinternetverbinding, ideaal voor telewerken. • Skis in - directe toegang : Toegang tot de pistes en de liftinstallaties van het Perrières-gebied. • Leefomgeving van de buurt : Directe nabijheid van de Sherpa-supermarkt voor dagelijkse boodschappen, een bruisende après-ski-bar, een kaas-specialiteitenrestaurant en een ski- en fietsenverhuurbedrijf. • Zachte mobiliteit : Slechts enkele minuten te voet of met een gratis shuttlebus richting het bruisende centrum van Les Gets. • Staat van de voorzieningen : Een afgesloten ondergrondse garage voor veilige parkeergelegenheid uit sneeuw en een ruime privécave (ideaal voor ski- en fietsmaterialen). Uitstekend verhuurpotentieel : Sterke vraag in deze zeer gewilde sector bij gezinnen. Woon- en interieurindeling Het appartement bevindt zich in een kleinschalige copropriété, een petit immeuble de standing gebouwd in een traditioneel Savoyaard chaletstijl, perfect geïntegreerd in de Perrières-wijk bij Les Gets. Het beschikt over een ondergrondse afgesloten garage en een beveiligde kelder. Het appartement zelf onderscheidt zich door ruimtelijke en opvallend lichte binnenruimtes. De plattegrond biedt een optimale indeling: een functionele ingang, een warme hoofd slaapkamer, een cabine-slaapkamer met stapelbedden, een moderne badkamer en een grote open leefruimte bestaande uit de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Technische en juridische informatie Het pand valt onder appartementsrecht (gezonde beheer, geen lopende procedures). Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 590 € en 860 € per jaar. Gemiddelde energiesprijzen gekoppeld aan het jaar 2021 (incl. abonnementen). Een uitstekende energieprestatie die dagelijks verwarmingskosten beheersbaar houdt. “De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, is beschikbaar op de Géorisques-website.”

Huis kopen - EXCLUSIVITE REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Een vredige bergachtige toevlucht net buiten het dorpscentrum Gelegen op slechts 8 minuten te voet van het levendige en historische centrum van Les Gets, biedt dit vrijstaande 4-slaapkamer, 4-badkamer chalet een perfecte balans tussen privacy, residentiële rust en hoogwaardige comfort, allemaal genesteld in een idyllische bergachtige omgeving. Met een dominante positie onthult het onroerend goed een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende massieven en het dorp, dat per seizoen van landschap verandert. Een magistrale indeling ontworpen voor convivialiteit en welzijn Perfect ingericht op drie niveaus, biedt het chalet ruime volumes en een ideale ruimtelijke scheiding: Op de benedenverdieping (Techniek & Ontspanning): Een functionele inkom verwelkomt de bewoners en leidt naar een enorme garage (ideaal om uw voertuigen en ATV’s veilig te stallen). Dit niveau is gewijd aan après-ski en ontspanning met een echte wellnessruimte met een sauna voor optimale ontspanning na een dag op de pisten, een aparte douche en een goed uitgeruste wasruimte. Vooral skis-underaannemer zullen genieten van de ski-ruimte met een skikelder en een speciale schoenendroger. Op de eerste verdieping (Het leefhart): Een brede en elegante trap leidt naar een magistrale leefruimte, baadt in natuurlijk licht dankzij grote openslaande ramen. Een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit, een eetgedeelte en een gezellige woonkamer met een recent geïnstalleerde efficiënte houtkachel bieden een lichte en rustige ruimte voor lange gezellige familiemomenten. Een familie badkamer, aparte wc’s en twee ruime slaapkamers, waaronder een prachtige suite met eigen badkamer, maken dit niveau compleet. Op de tweede verdieping (Masterruimte en kinderen): Dit laatste niveau onder het dak herbergt een grote en weelderige hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een intiem balkon dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt bij het ontwaken. Een comfortabele slaapruimte voor kinderen (met een charmant laag plafond dat een houten hut-gevoel creëert), een vierde slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, een moderne douche, aparte wc’s en een mezzanine die naar wens kan worden ingericht, completeren dit niveau. Een kant-en-klare patrimoniale kans Met snelle toegang tot voorzieningen en het skigebied van Portes du Soleil is dit warme en verzorgde gezinschalet een uitstekende investering met hoog verhuurpotentieel. “De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de Géorisques-website: ”.

Huis kopen - REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Een zeldzame commerciële en patrimoniale kans in Gets Gelegen in de residentiële en zeer gewilde wijk Les Granges in Gets, combineert dit vrijstaande chalet van formaat perfect de bewaarde bergauthenticiteit met de directe nabijheid van alle voorzieningen van het resort. Een gemakkelijke en snelle toegang tot het stadscentrum, de winkels en het skigebied van Portes du Soleil wordt het hele jaar door gegarandeerd door de gratis pendeldienst, wat optimaal logistiek comfort biedt voor u en uw bewoners. Zijn traditionele architectuur en landelijke, idyllische omgeving maken het een geliefde adres voor bergliefhebbers. Monumentale ruimtes en een professionele indeling over 4 niveaus Uitgestrekt majestueus op een ruime oppervlakte van 309 m², verdeeld over 4 niveaus, biedt het chalet een architectonisch plan dat hoog functioneel is ontworpen om de circulatie te optimaliseren: Het ontvangstgedeelte opent zich naar een knusse, warme zitkamer en een gezellige eetruimte met een prachtige centrale open haard, de levende kern van het chalet. Dit niveau wordt aangevuld door een authentieke professionele keuken die volledig uitgerust is en aan de vereisten van hoogwaardige horeca kan voldoen, met directe toegang tot een mooie buiten terras dat als een hangende zomerlounge fungeert met uitzicht op de alpenpanorama's. De buitenruimte fungeert als een hangende zomerlounge tegenover de panorama’s van de bergen. De slaapruimte, zeldzaam in de skigebieden, omvat 10 ruime, lichte en comfortabele kamers, elk met 10 privébadkamers voor volledige privacy. Het ideale instrument voor een project van hoogwaardig gastenkamerschap Deze uitzonderlijke chalet is vooral gericht op investeerders of een koppel dat van het leven wil wisselen en kalm wil beginnen met het runnen van een B&B, een chalet-hotel of een luxe gastenkamercadeau. Met zijn 10 echte en-suite kamers, zijn professionele horeca-structuur en zijn authentieke Savoyaardse sfeer biedt dit unieke pand op de markt alle optimale voorwaarden om een exclusieve toeristische beleving te creëren en een sterke verhuurrendement te genereren. “De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de Géorisques-website: ”.

Huis kopen - Genesteld in het hart van het skigebied Portes du Soleil is Les Gets een charmant en zeer gewild Alpien resort, bekend om zijn authentieke Savoyaardse sfeer, het hele jaar door aantrekkingskracht en naadloze toegang tot een van de grootste skigebieden van Europa. Door traditionele karakter te combineren met moderne infrastructuur biedt het een uitzonderlijke levensstijl in zowel winter als zomer. Idealiter gelegen op slechts 300 meter van de skiliften, biedt deze elegante vrijstaande chalet een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en alpinistische verfijning. De begane grond beschikt over een uitnodigende hal, een eigens ski-ruimte, een dubbele garage, een ruime kelder en een wellnessruimte met sauna. Twee slaapkamers, een badkamer en apart toilet maken dit niveau compleet, waardoor een praktische en comfortabele indeling ontstaat voor gasten of familie. Boven opent de chalet zich naar een lichte en ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, ontworpen voor gezellige momenten na een dag op de piste. Dit niveau omvat ook nog twee extra slaapkamers, twee badkamers, apart toilet en toegang tot een terras — ideaal om te genieten van het omringende alpenlandschap. Een zeldzame kans om een chalet van hoge kwaliteit te verwerven in een toplocatie, met directe toegang tot skiën en de tijdloze charme van een prestigieus bergresort.

Huis kopen - APPARTEMENT 21+ 22 - 79 m² Gevestigd in het hart van het dorp en alle voorzieningen, zal de nieuwe residentie CHALET NÉVÂ, bestaande uit slechts 8 appartementen, gemakkelijk in het landschap passen door een combinatie van Douglas-houten constructie en steenendrek. Deze T3 + cabine van 79 m² gelegen op de 2e verdieping zal bestaan uit een inkomhal, een ruime woon-eetkeuken met toegang tot een terras, een wc, een ouderslaapkamer met badkamer en-suite, 1 slaapkamer, een cabine voor stapelbedden, een badkamer en een aparte wc. Tijdens het genieten van mooie voorzieningen: individuele vloerverwarming door een warmtepomp, parket op de vloer, tegels, houten bekleding, enzovoort... De mogelijkheid om dit pand aan te kopen met TVA-terugvordering (onder voorwaarden van huur) wat een korting van 20% op de aankoopprijs oplevert. Verkoopprijs excl. btw van dit pand: 723 200 €. Verlaagde notariskosten. Illustraties niet contractueel, geleverd ter illustratie van de projecten die door de ontwikkelaar zijn uitgevoerd. Het is mogelijk om de indeling van de appartement aan te passen volgens iemands wensen. Extra kosten: - Overdekte parkeerplaats: 22 500 € - Geïnstalleerde keuken: 15 000 € - Kelder: 5 000 € Oplevering gepland herfst 2027

Huis kopen - Appartement gerenoveerd gelegen in het hart van het dorp Les Gets, dicht bij de liften van Chavannes. Het bestaat uit een functionele woonruimte met een uitgeruste keuken (inductiekookplaat, oven, vaatwasser en ingebouwde koelkast-vriescombinatie). Een ondergrondse parking bevindt zich recht tegenover de residentie, met gratis gebruik mogelijk gedurende een groot deel van het jaar. Geschikt zowel voor persoonlijk gebruik als voor seizoensverhuur.

Huis kopen - Gelegen in het hart van Les Gets, direct aan de sneeuwfront, vormt dit aantrekkelijke studio-appartement een uitstekende alpine basis voor zowel winter- als zomerverblijven. Gelegen op de vierde verdieping van een residentie met lift en conciërgeservice, geniet het van indrukwekkende open uitzichten over het dorp en de omliggende bergen. Beschrijving Deze woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en bestaat uit een hal met een grote ingebouwde bergruimte (die kan worden aangepast voor stapelbedden), een lichte woonkamer met een volledig ingerichte open keuken en een moderne badkamer met wc en wasmachine. Een ruime westgerichte balkons biedt de perfecte plek om van de middagzon te genieten, en de woning profiteert ook van een royaal ski-deposite. Daarnaast zijn parkeerplaatsen in het centrum van het dorp beschikbaar tegen meerprijs. De locatie is een groot voordeel, gelegen op slechts 50 meter van de loslaatpunt van de Chavannes-skilift — waardoor u direct vanaf de deur kunt skiën.

Huis kopen - Gelegen in een kleine, rustige residentie direct aan de skipistes, biedt dit gezellige studio met een bergnook een geweldige kans om het hele jaar door van de bergen te genieten.

Huis kopen - In het hart van Les Gets, op wandelafstand van de pistes, combineert dit prachtige duplex in chalet-stijl authenticiteit, comfort en Alpine sfeer. Zeldzaam, dit pand is warm, functioneel en ideaal gelegen. Het duplex bestaat uit een privé-ingang, een ruime woonkamer van 55 m2 met een open volledig uitgeruste keuken met zithoek, en 3 comfortabele slaapkamers op de verdieping. De indeling is ontworpen voor residentieel gebruik en verhuur, maar het pand heeft een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. De sterke punten: Centraal gelegen, alles op loopafstand (winkels, restaurants, skiliften) Alpine karakter: open haard, steen, hout, balken Garage en kelder 3 slaapkamers Gezellige sfeer, ruimtelijk gevoel Een echte eye-catcher. Bezoeken op afspraak

Huis kopen - Deze 6-slaapkamer chalet is een gerenoveerde oude boerderij die direct aan de pistes ligt, boven Les Gets, met echte ski-in ski-out toegang in een gevestigde, intieme omgeving. Verdeeld over meerdere niveaus, heeft het pand een leefruimte met dubbele hoogte die zich over de gehele lengte van het chalet uitstrekt. De renovatie heeft het volume en de oorspronkelijke structuur van de boerderij behouden, wat resulteert in ruime plafonds en goed uitgebalanceerde kamers in het hele pand. Het chalet telt zes slaapkamers en vijf badkamers, waaronder een ouderslaapkamer met gewelfde plafonds, inloopkast en privébalkon. De lagere benedenverdieping biedt duidelijk potentieel om extra recreatieruimtes te creëren, zoals een fitnessruimte, een cinema of een speelruimte, afhankelijk van de behoeften. Gelegen op een terrein van meer dan 2.000 m² biedt de eigendom ook mogelijkheden voor toekomstige aanleg, met name de bouw van twee extra gebouwen (onder voorbehoud van een bouwvergunning). Het chalet wordt momenteel ongemeubileerd verkocht. De interieurfoto’s zijn genomen toen de eigendom gemeubileerd was en dienen om de schaal en indeling van de ruimtes te illustreren. Belangrijkste kenmerken - Directe toegang tot de pistes (ski-in ski-out) - Vernieuwde boerderij met 6 slaapkamers en 5 badkamers - Leefruimte met dubbele hoogte - Terrrein van meer dan 2.000 m² met aanlegpotentieel (onder voorbehoud van bouwvergunning) - Kelder die ruimte biedt aan een fitnessruimte, een cinema of een speelruimte Onze mening Een traditionele boerderij aan de piste die ruimte, privacy en echte directe toegang tot de pistes biedt. Het ruime terrein en het potentieel voor extra bouw openen nieuwe perspectieven, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor kopers die op zoek zijn naar zowel een bepaalde levensstijl als een lange termijn waarde in Gets. Locatie Het chalet ligt in de Turche-regio, boven het centrum van Les Gets. Gelegen tussen de pistes Mélèzes en Vorosses biedt het pand directe toegang tot de Perrières Express-skigondel. Het dorpscentrum met winkels, restaurants en voorzieningen ligt op ongeveer 15 minuten lopen, en de gratis bushalte — inclusief nachtbus — ligt op minder dan 300 meter van het chalet.

Huis kopen - Gelegen in een moderne residentie in de wijk La Turche, geniet dit T3-appartement met cabine van een zuidgerichte ligging en een vrij uitzicht. Bijna ski-in, ski-out biedt het appartement functionele en comfortabele ruimtes, met hoogwaardige voorzieningen en nette afwerkingen. Het wordt verkocht met een garage en twee privé ski lockers. Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht. Voor kopers die hun appartement willen verhuren (onder voorbehoud van aan bepaalde voorwaarden voldoen, met name op het gebied van para-hotellerievoorzieningen), is er de mogelijkheid om 20% btw terug te vorderen op de aankoopprijs.

Huis kopen - Gelegen in een recente residentie in de wijk La Turche, profiteert dit driekamerappartement met cabine van een zuidwestelijke oriëntatie en een vrij uitzicht. Bijna op krik- ski-in, ski-out, biedt het appartement functionele en comfortabele ruimten, met kwaliteitsfaciliteiten en verzorgde afwerkingen. Het wordt verkocht met een garage en twee privé skikasten. Het appartement wordt niet gemeubileerd verkocht. Voor kopers die hun appartement willen verhuren (onder voorbehoud van bepaalde voorwaarden, met name op het gebied van para-hotellerievoorzieningen), is er de mogelijkheid om 20% btw terug te vorderen op de aankoopprijs.

Huis kopen - A recently built 4 bedroom apartment with additional bunk room in the centre of Les Gets, only minutes on foot from the high street and ski lifts. This luxury apartment is finished with high quality materials. It has a cave, parking space and ski room, and access to all the excellent services available in the residence. The apartment is part of a recent development completed in 2018. With a large open plan living room and sunny terrace, it will make a sound lock-up-and-leave investment. It is also thermally efficient and low-cost to run, achieving a B energy rating. Key features - A 4 bedroom + bunk room duplex penthouse apartment with south-east and north-west facing balcony - Excellent position in the centre of Les Gets - Turn-key property - On site spa, ski shop and restaurants Our opinion This top floor penthouse has the wow facture. Only minutes on foot from the ski lifts and town centre, is is of the highest quality and is in the centre of town. The residence has an on-site spa with pool and wellness area, a serviced ski shop, concierge and two high end restaurants. Sold subject to co-ownership status Number of lots: 38 No proceedings in progress Location Annapurna is in the centre of Les Gets, only minutes’ walk away from the Chavannes and Mont Chéry lifts and the village centre.

Huis kopen - Zuidwest-georiënteerde kavel met panoramisch uitzicht te koop; Les Gets. Gelegen op de gewilde hoogtes van Les Gets, biedt deze kavel van 1.008 m² een rustige en zonnige setting met spectaculaire panoramische uitzichten over de bergen en het skigebied. Met ruim bouwpotentieel en flexibele planningsregels is dit een zeldzame kans om een op maat gemaakte alpine woning te creëren, op slechts enkele minuten van het dorpscentrum. Grondomschrijving Ideaal gelegen in een rustige en verhoogde zone van Les Gets, geniet deze 1.008 m² kavel van een uitzonderlijke setting, die rust, zon en adembenemende open uitzichten biedt over de omliggende bergen en de piste. Zuidwest gericht, profiteert de kavel van optimale zoninstraling gedurende de dag, wat het een ideale locatie maakt voor een hoofdverblijf, vakantiehuis of investeringsproject. Het terrein is bestemd als Uh onder het lokale ontwikkelingsplan (Plu), waarbij ongeveer 785 m² als bouwbaar is aangemerkt. Dit maakt constructie tot een hoogte van 10 meter mogelijk, wat uitstekend potentieel biedt voor een ruime chalet of ontwikkelingsproject. Bovendien biedt de afwezigheid van een maximum van het aandeel bouwkavel aanzienlijke flexibiliteit in ontwerp en indeling. Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Les Gets en de skiliften, combineert het pand gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen met de kalmte van een residentiële bergsette. Onze mening Een zeldelijke kans om een goed gelegen bouwkavel in Les Gets met uitzonderlijke uitzichten en sterk ontwikkelingspotentieel te verwerven. Het zonrijke aspect, flexibele planningsvoorwaarden en de nabijheid van het dorpscentrum maken dit een uitstekende keuze voor het creëren van een op maat gemaakte chalet of een hoogwaardig investeringsproject.

Huis kopen - Charmant 4-slaapkamer Chalet met Panoramisch Uitzicht, Onafhankelijk Appartement en 3443 m² perceel te koop. Gelegen op een mooie, zonnige locatie biedt dit 4-slaapkamer chalet, gebouwd in 1986, flexibele accommodatie verdeeld over drie verdiepingen, waaronder een zelfstandige appartement — ideaal voor huurinkomsten. Met verbluffende uitzichten over het skigebied, ruime buitenruimte en uitstekende zonneschijn is dit pand perfect als gezinswoning of investeringsproject. Het perceel van 3.443 m² omvat 595 m² in de Uh-zone zonder maximum bebouwingsgraad — dit is een zeldzame kans voor renovatie, vergunningsaanvraag of verdere ontwikkeling in een bewaard alpien milieu. Chalet Beschrijving Ideaal gelegen in een rustige en zonnige setting biedt dit charmante chalet een evenwichtige indeling over drie verdiepingen, met karakter, veelzijdigheid en sterk verhuurpotentieel. De begane grond beschikt over een zelfstandige appartement met een ruime tweepersoons slaapkamer met en-suite badkamer, een gezellige woonkamer, een extra kabine-achtige slaapkamer, een kleine kookruimte en een aparte wc. Grote ramen bieden aangename uitzichten op een brede, zonovergoten tuin, waardoor deze ruimte bijzonder aantrekkelijk is voor zowel zomer- als winterverhuur. De eerste verdieping vormt het hoofdwoongedeelte van het chalet. Het omvat een ruime woonkamer met een stenen open haard en houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Een aparte keuken, een badkamer en een wc completeren dit niveau. Een zuid- tot zuidwest-georiënteerd balkon en terras lopen langs de lengte van het chalet, en bieden uitstekende zonlicht- en buitenleefruimte. Een houten trap leidt naar de tweede verdieping, waar je twee charmante zolderkamers aantreft, extra berging onder de dakkappen en een extra toilet. Buiten profiteert de woning van een ruime terras, ideaal om te entertainen en te genieten van het spectaculaire panoramische uitzicht over de omliggende bergen en het skigebied. Onze Mening Een fantastische kans om een karaktervol chalet te verwerven op een gewilde, zonnige locatie. Met het onafhankelijke appartement, de flexibele indeling en het adembenemende uitzicht biedt dit pand uitstekende potentie als gezinsverblijf en als een hoogrenderend huur- of renovatieproject. Op een ruim perceel van 3.443 m² is het een geweldige kans voor renovatie, uitbreiding of verdere ontwikkeling in een bewaard alpijn milieu. Belangrijkste Kenmerken - 75 minuten van Genève luchthaven - Balkon - Verbouwbaar Perceel - Overdekte Parkeergelegenheid - Onafhankelijk - Open haard - Tuin - Investeringskansen - Bergen Zicht - Buitenparkeerplaats - Prime locatie - Renovatiepotentieel - Zuidgerichte - Zuidwest-aspect - Terras

Huis kopen - Ontdek dit chalet dat volledig gerenoveerd is, ideaal gelegen in het meest gewilde gebied van Les Gets. Gelegen in het hart van Chavannes, geniet het van een rustige omgeving op steenworp afstand van de pistes, een genereuze zonneschijn en een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over het dorp, de Mont Caly en de Mont Chéry. Het chalet biedt vier comfortabele en-suite slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken met toegang tot een prachtige terrasruimte waar uw familie of gasten kunnen genieten. Het chalet beschikt ook over een privégarage en meerdere buitenparkeerplaatsen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kunt u van een uitstekende zonnewarmte genieten en van prachtige zonsondergangen, terwijl de zorgvuldige afwerking zorgt voor optimaal comfort zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Maak ook gebruik van een vlak stuk terrein van meer dan 900 m2, waarmee het bestaande chalet kan worden uitgebreid of een tweede chalet kan worden gebouwd. Een combinatie van alpenauthentiek karakter en moderniteit, dit zeldzame pand zal zowel aantrek hebben als hoofdwoning als tweede woning, met een hoog verhuurpotentieel in een van de meest gewilde sectoren van het resort. De gratis pendelbus en de pistes voor skiën, mountainbiken en golf zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf het chalet. Bezoeken op afspraak.

Huis kopen - Ideaal gelegen aan de voet van de pistes van La Turche, binnen een nieuwbouwresidentie met standing, belichaamt dit uitzonderlijke duplex, genesteld onder een majestueuze houten draagconstructie, de kunst van het alpin leven: massief parket, gezellige indeling en een adembenemend uitzicht op de Pic du Marcelly en de omliggende bergen. Dit appartement onderscheidt zich door zijn volumes, functionele indeling en zorgvuldige meubilering, en biedt een warme en elegante sfeer. De ontvangstruimtes, baadde in natuurlijk licht, nodigen uit tot convivialiteit en het delen van momenten met familie of vrienden. Op de lagere verdieping bevindt zich de keuken, met een modern design, die openstaat naar de woonkamer en een mooi terras. Daarnaast is er een eerste tweepersoons slaapkamer met een en-suite badkamer en aparte toiletten. De bovenverdieping herbergt een schitterende woonkamer met brede raampartijen. Er is een maatwerk bibliotheek voorzien en deze zal worden afgerond volgens uw wensen. Vervolgens zijn er 2 tweepersoons slaapkamers met privébadkamers, 2 extra slaapkamers die een badkamer delen en een bureau. Elk detail is doordacht om comfort, privacy en rust voor de bewoners en hun gasten te garanderen. Dit appartement beschikt over 2 privé garages onzijuist ondergronds, een buitenparkeerplaats, een kelder en 2 ski-bergingen met schoenendrogers. Na een dag skiën of mountainbiken in het hart van de Portes du Soleil, kunt u in enkele minuten naar het centrum van het dorp Les Gets wandelen om te genieten van de restaurants en winkels. Deze bevoorrechte locatie is perfect als hoofd- of tweede verblijf of als investeringskans met hoge rendabiliteit. Lagere notariële kosten. Mogelijkheid tot terugvordering van btw. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik tussen 1503,0 € en 2034,0 €, indexeerbaar naar de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen).

Huis kopen - Ontdek uw fantastische nieuwbouwappartement, met ski-in, ski-out en een ideale indeling om uw gezin en vrienden na het skiën te ontvangen. Ontworpen met kwaliteitsmaterialen, dit zeer lichte appartement biedt een gezellige leefruimte. U zult genieten van de volumes en de warme sfeer van de ruime woonkamer, met open, volledig ingerichte keuken. Een houten terras verlengt deze gezellige leefruimte en laat u in alle rust van buiten genieten. Vervolgens een eerste zeer knusse dubbele slaapkamer met en-suite douche. Toegang tot het terras geeft een extra comfortaccent. De tweede dubbele slaapkamer deelt een tweede mooie badkamer met een berg-/werkhoek, naar wens. Dit appartement met verzorgde inrichting wordt aangevuld door een privé garage in de onderbouw en twee skirekken met schoenscheider. De residentie, rustig en beveiligd, biedt een gunstige locatie voor verblijven het hele jaar door: skiën op de deur, ideaal voor wintersportliefhebbers, en dichtbij het meer, voor het grootste plezier van kinderen in de zomer. De nabijheid van een pendelbusgarantiert snelle toegang tot het centrum van het dorp Les Gets. Of het nu als hoofdverblijf, vakantieverblijf of verhuurinvestering is, dit appartement combineert uitzonderlijke ligging, comfort en bouwkwaliteit. Verlaagde notaris kosten. Mogelijkheid tot terugvordering van btw. Geschat jaargemiddeld verbruik voor energie voor standaard gebruik tussen €640,00 en €865,00, geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023 (incl. abonnementen).

Huis kopen - Ideaal gelegen in het hart van het dorp Les Gets, in een kleine copropriété met lage lasten, dit hoekappartement van 2 kamers geniet van een uitzonderlijke ligging, met de pistes op 50 m en alle winkels letterlijk naast de deur. Het appartement is zeer licht dankzij de ligging op drie gevels. Het beschikt over een prachtige hoek balkon-terras met een aangenaam uitzicht op het dorp, de pistes en de Mont Chéry, met zon op de middag tot de zon ondergaat. Het bestaat uit een woonkamer met ingerichte open keuken, een grote slaapkamer met kasten, een douchekamer en een apart toilet. Een privé skikast maakt het geheel compleet. Mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats in de buurt te kopen tegen meerprijs. Appartement ideaal om te genieten van het skigebied te voet en met zeer goede verhuurinkomsten zomer en winter.