Huis kopen Loir-et-Cher: 132 huizen te koop

Huis kopen - Huis van 92 m² te renoveren – Land van 1.233 m² waarvan 961 m² bebouwbaar – Morée (41160) Gelegen in Morée, biedt dit volledig te renoveren huis van 92 m² woonoppervlak een groot potentieel dankzij de volumes en het terrein van 1.233 m², waarvan 961 m² bebouwbaar en aanpasbaar is. Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond: - Een entree van 12 m² - Een slaapkamer van 10 m² - Een ruimte voorzien om een toilet te creëren - Een toekomstige badkamer van 8 m² om te bouwen - Een tweede slaapkamer van 12 m² - Een woonkamer/keuken van 25 m² - Een badkamer met aanwezig toilet Boven: - Een ruime slaapkamer van 20 m² Op locatie: - Een schuur van 11 m² - Een in te richten zolder van 48 m² op de begane grond Technische informatie: - Dubbel glas reeds aanwezig - Geen verwarmingssysteem (te voorzien volgens uw behoeften) - Geen septic tank, de aansluiting op het riool is gepland voor 2026 Met zijn grote tuin en de mogelijkheid om een bouwgrond van 961 m² los te koppelen, biedt deze woning vele perspectieven: renovatie voor hoofdverblijf, huurinvestering of vastgoedproject met bouwgrond. –––––––––––––––––––––––––– Heeft u extra foto's/informatie nodig of een afspraak voor een bezoek? Ik ben elke dag beschikbaar van 8u tot 20u Ook beschikbaar om de verkoop van uw eigendom gratis te bestuderen. –––––––––––––––––––––––––– Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Dhr/Mevr. Emeric Guillot, handelsagent (Ei ingeschreven bij de Rechtbank van Koophandel van Blois onder het nummer RSAC) Referentie Kantoor: 13825

Huis kopen - Interactieve Verkoop Gelegen in het hart van het dorp Chabris (46210), biedt dit gebouw bijna 300 m2 bruikbare ruimte, verspreid over drie verdiepingen, met een groot potentieel voor renovatie en verbetering. Op de begane grond staat een commercieel pand van 75,61 m² dat direct beschikbaar is (handel, kantoren, vrije beroep) of een transformatie naar uw behoeften. De twee bovenverdiepingen, met hoge plafonds, die volledig gerenoveerd moeten worden, bestaan uit: - 1e verdieping: 96,18 m2 bruto onder de inbouwbare zolder - 2e verdieping: 119,98 m² in ombouwbare zolder Deze ruimtes bieden veel mogelijkheden: de bouw van meerdere woningen, grote duplexen, coworkingruimtes of de uitbreiding van bestaande bedrijven. Belangrijkste kenmerken: - Totale oppervlakte van ongeveer 300 m² - Commerciële ruimte van 75 m² - Cabrioletzolder van 96 m² en 119 m² - Centrale ligging dicht bij winkels en diensten - Werkzaamheden die op de vloeren moeten worden gepland zonder grote beperkingen - Onafhankelijke toegang tot hogere niveaus mogelijk De +: - Hoog investeringspotentieel - Bevoorrechte ligging in het stadscentrum - Mogelijkheid tot gemengd gebruik (retail + woningen) - Zeer goede volume/prijs-verhouding -Ideaal voor investeerder, makelaar of verhuurprojecten. Neem contact op met Rémy Cambe, of via H&B Immobilier, geregistreerd bij het Parijse Handels- en Ondernemingsregister onder nummer 882 014 889. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website géorisques.gouv

Huis kopen - Exclusief uw bureau Immo mais pas que - Perche Sarthois biedt te koop nabij Montoire sur le Loir, dit charmante huis op een perceel van 2219 m². Op de begane grond vind je: een eetkamer met open haard, twee slaapkamers, een toilet, een badkamer, een keuken en een achterkeuken. Boven zijn er twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en twee zolders. Buiten vind je ook drie garages, twee terrassen en een carport. Makelaarskantoor Immo-Maispasque Saint Calais14 rue des Halles72120 Saint CalaisKoop-Verkoop-Offertes Makelaarskosten bedroegen 7,92% TTC die door de koper betaald moesten worden. Prijs exclusief kosten 120.000. Energieklasse E, Klimaatuur klasse E Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 4440,00 en 6090,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw vastgoedadviseur, maar niet alleen Château du Loir: Emilie Mousset Commerciële agent (eenmanszaak) RSAC 904 620 622

Huis kopen - Het bureau Immo Mais Pas Que in Saint-Calais is verheugd dit prachtige dorpshuis te presenteren, Op de begane grond bestaat het uit twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken/eetkamer, een doucheruimte, onafhankelijke toiletten en een doucheruimte. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een zolder die van buitenaf toegankelijk is. In de kelder een kelder Buiten een groentetuin voor het huis, een schuur/werkplaats op het land achter het huis. Twee garages die onafhankelijk van elkaar zijn, en een onafhankelijk stuk grond. Makelaarskosten omvatten 8,89% TTC die door de koper betaald moesten worden. Prijs exclusief kosten 90.000. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1411,00 en 1911,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Je Immo-adviseur, maar niet alleen Château du Loir: Jean-Louis Gontier Commerciële agent (eenmanszaak) RSAC 392 508

Huis kopen - Uw kleine paradijshoekje boven de daken: een atypisch appartement van 200 m², in het hart van de stad Vendôme, minder dan een uur van Parijs via de TGV. Hier werkt de charme vanaf de ingang via een woonkamer van 24 m² met oude balken en landtegels, een grote woonkamer met eetkamer van 47 m² met houtkachel en bovenal, een terras van 140 m², aangelegd als een hangende tuin met een adembenemend uitzicht op de Drievuldigheidsabdij van Vendôme. Ingerichte keuken, 3 grote slaapkamers, waarvan één op de mezzanine met een privédouche en toilet, een badkamer met toilet, een kleedkamer, en als bonus op de begane grond: een wasruimte + een grote verwarmde opslagruimte, bereikbaar via een privétrap. Deze woonruimte van ongeveer 35 m² kan worden omgebouwd tot een werkplaats, speelkamer of extra slaapkamer. DPE-classificatie C, een goede energie-comfort voor een oud pand. Handige parkeergelegenheden: gemeenschappelijke ruimtes voor het gebouw, Een zeldzaam, rustig, licht pand, perfect voor een stadsgezin dat op zoek is naar comfort, authenticiteit en een unieke leefomgeving. BUITEN: Privéterras van 130 m² in rotbestendige Douglas Pine, omgebouwd tot een buitenruimte met meubels, planten, barbecue en spa. Adembenemend uitzicht op de Trinity Abbey. Rustig, goed blootgesteld, in het historische hart van de stad Vendôme. INTERNET: Het appartement is aangesloten op glasvezel. PARKEREN: 1 tot 2 plaatsen in een aangrenzende overdekte parkeerplaats en ook 5 openbare parkeerplaatsen voor het gebouw. WINKELS: Buiten het centrum ligt het appartement op 150 m van de voetgangersstraat en de bijbehorende winkels. Bakkerij, delicatessenwinkel, cafés, restaurants, apotheek en wekelijkse markten binnen 2 minuten lopen. Alle gemakken van de stad, zonder het lawaai. MEDISCH: Vijf minuten lopen vanaf het appartement, verschillende huisartsen, apotheken en tandartspraktijken. Vendôme ziekenhuis 10 minuten met de auto, gemakkelijk bereikbaar in geval van noodgevallen of medische opvolging. SCHOOL: Een ideale locatie voor gezinnen, rustig maar goed bediend. Minder dan 5 minuten lopen van basisscholen. Tien minuten rijden naar Ronsard High School. VENDOME - Parijs per Tgv: Tgv-shuttles verbinden elke dag (6.00–22.00 uur) het station Vendôme Ter met het station Vendôme/Villiers Tgv. Het appartement ligt slechts 1 uur van Parijs Montparnasse (18 minuten met de shuttle + 42 minuten met de Tgv). Ideaal voor reizigers en remote werkers. Met taxi: 10 minuten naar het TGV-station Vendôme / Villiers sur Loir. WEGENNETWERK: Blois 35 minuten via de D 957, Tours 50 minuten via de A10, Parijs via de A10 is 2 uur en 30 minuten rijden.

Huis kopen - Dit voormalige commandorium van karakter ligt in een bevoorrechte natuurlijke omgeving van meer dan 4 hectare. Beschermd door de ommuur biedt het een vertrouwelijke leefomgeving midden in een aangelegd park met een waterpartij en een chesnalie. Vanaf de ingang getuigen de materialen en de zorgvuldigheid die bij de renovatie is besteed aan een bewaard gehouden architectuur en stijl. De begane grond herbergt een warme woonkamer, een boudoir, een onafhankelijke keuken en een master suite met één badkamer, verdeeld in drie volumes, waardoor een werkelijk unieke ervaring wordt geboden. Een prachtige stenen trap nodigt u uit naar boven, waar een bibliotheek of kantoor naar uw wensen kan worden ingericht. Er zijn ook twee slaapkamers, waarvan er één opmerkelijk is vanwege zijn assertieve stijl, evenals een doucheruimte. Een schuur, met een zeer groot oppervlak, opent de weg naar meerdere ontwikkelingsmogelijkheden volgens familie- en professionele projecten. Bij de poorten van de Romorantinais biedt het terrein u een rustige omgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur, ruimte en ontspanning, terwijl u profiteert van de nabijheid van winkels, voorzieningen en hoofdsnelwegen. Zeldzaam in de omgeving, valt deze commanderij op als een ware signatuur van het atypische erfgoed van Sologne. Of het nu een inspirerende woonplaats is, een hoofd- of tweede verblijf, een vertrouwelijk adres of een professioneel project, het biedt een bijzonder potentieel en een sfeer die alleen uitzonderlijk wordt aangetroffen. Exclusiviteitsruimtes Atypique Blois ENERGIEKLASSE: D / Klimaklasse: C Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 2150 en 2950. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) Contact (Ei): Dominique Rayé: Handelsagent RSAC nr. 529 227 621 De kosten worden betaald door de verkoper Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website voor de betreffende gebieden:

Huis kopen - Het is aan de bocht van een vertrouwelijke binnenplaats, in het hart van Romorantin-Lanthenay, dat deze voormalige koetsherberg uit de achttiende eeuw wordt onthuld, een echte woning van karakter met een onberispelijke gevel. Met een oppervlakte van bijna 395 m² heeft het terrein al zijn authenticiteit behouden dankzij onberispelijk onderhoud en het behoud van de historische kenmerken. Stenen vloer, open haarden, Franse balken: De edele materialen hebben de eeuwen overleefd en geven het geheel een warme en verfijnde sfeer. De begane grond, met zijn royale volumes, beschikt over een onafhankelijke ingerichte keuken, een eetkamer en twee elegante lounges in de geest van burgerlijke herenhuizen. Een kamer van ongeveer 20 m² maakt dit niveau compleet en kan worden ingericht op behoefte: kantoor, slaapkamer of gastenruimte. Een prachtige trap uit die periode leidt naar boven, waar de slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een grote kleedkamer. Een master suite met een eigen badkamer maakt deze set compleet. Binnen een bijzonder kader biedt een volledig ombouwbare zolder extra ontwikkelingsmogelijkheden. Een aangrenzende garage biedt plaats aan twee voertuigen, wat kostbaar is in het stadscentrum. Gebouwd in een L-vorm rond een binnenplaats, ideaal om gasten te ontvangen op zonnige dagen, verleidt het pand met zijn bewerkte stenen gevel en karakteristieke bijgebouwen, waarbij Sologne baksteen en steen subtiel worden gemengd. Een kelder maakt de set compleet, toegankelijk vanaf de binnenplaats of rechtstreeks vanuit het huis. Met zijn centrale ligging, het volume en het unieke karakter zal deze zeldzame woning zowel liefhebbers van geschiedenis als mensen met een familieproject of luxe accommodatie aanspreken. ENERGIEKLAS: D / Klimaklas: D Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik liggen tussen 4690 en 6400. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) Contact (Ei): Dominique Rayé Handelsagent geregistreerd bij de Rsac van Blois nr. 529 227 621 De kosten worden betaald door de verkoper Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website voor de betreffende gebieden:

Huis kopen - Ontdek dit prachtige huis van 170 m², gelegen in Pruniers-en-Sologne, dat moderniteit en comfort combineert. Met zijn 6 ruime slaapkamers biedt dit huis dankzij het dubbele glas en de enkelvoudige ventilatie een aangename, lichte leefruimte. Een gezellige woonkamer verwelkomt je met een warme open haard, perfect voor winteravonden. Geniet van eersteklas voorzieningen zoals een whirlpool, een elektrische autoterminal en een volledig geautomatiseerd huis. Glasvezelinternet en zonnepanelen zorgen voor optimale connectiviteit en duurzaamheid. De beveiliging wordt ook gegarandeerd door een alarmsysteem, digicode, intercom en videotelefoon. Buiten nodigt het huis je uit om te ontspannen met zijn zwembad en petanque-hof. Een barbecue en geavanceerde tuinverlichting maken deze buitenleefruimte compleet, ideaal voor gezelligheid in alle rust, met een elektrische poort en een omheinde tuin.

Huis kopen - Genesteld in het hart van de Cisse-vallei, aan de rand van het bos, combineert deze prachtige boerderij van 140 m2 authenticiteit, charme en eigentijds comfort. De woonkamers op de begane grond zijn gestructureerd rond een woonkamer met een open haard, een lichte woonkamer met hoge plafonds en een keuken, ingericht en uitgerust, met zijn travertijnvloer die het een typische elegantie geeft. De zichtbare balken van het geheel onderstrepen de authenticiteit van het pand en geven een warme toets aan het volume. Een grote troef? de mogelijkheid om een slaapkamer op één niveau te creëren. Boven bestaat het slaapgedeelte uit twee slaapkamers die een doucheruimte delen en een derde slaapkamer heeft een eigen badkamer, wat zorgt voor privacy en discretie. Buiten creëert een prachtig terras uitgebreid met een zwembad en het houten dek een echte zomerlounge in de buitenlucht. Het land gaat op in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, op een steenworp afstand van het bos en de wandelpaden, en garandeert een uitzonderlijke leefomgeving zonder ver van voorzieningen te zijn. Ideaal gelegen in het hart van de Cisse-vallei, vertegenwoordigt deze woning de perfecte balans tussen het karakter van het oude en moderne comfort. Energieklasse: E / Klimaatklasse: E Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 3470 euro en 4740 euro. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) Contactpersoon (ei): Véronique Sollier Handelsagent geregistreerd bij de Rsac Blois n° De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden:

Huis kopen - In de buurt van Montrichard, in het hart van de Loire-vallei, rijst deze molen op in een landschap tussen wijngaarden en bossen en biedt een zeldzame en bewaard gebleven omgeving. Vroeger een korenmolen, nu een gezinswoning, strekt het landgoed zich uit over bijna 10 hectare natuur doorkruist door een molenrace en begrensd door vier vijvers, waaronder een hoofdvijver van meer dan anderhalve hectare. Verworven in de achttiende eeuw door de eigenaren van het Château de Chenonceau, werd de molen rond 1810 volledig herbouwd op de plaats van het oude gebouw dat op de beroemde Cassini-kaart staat. De molen, gemaakt van tufsteen, is gebouwd op vijf niveaus, waaronder de zolder, en behoudt de overblijfselen van zijn oude machines, wat een uitzonderlijk potentieel biedt voor een atypisch rehabilitatie- of ontwikkelingsproject. Achter de gevels beslaat het huis ongeveer 220 m², waarbij een deel in het hart van de molen en een ander in de aangrenzende boerderij wordt gemengd. De historische materialen: Bourgondische steen, zichtbare balken en oud schrijnwerk, zorgen voor een warme en authentieke sfeer. Een open keuken naar de tuin, twee woonkamers met open haard, waarvan er één wordt uitgebreid met een veranda in oranje stijl met uitzicht op de hoofdvijver, nodigen uit tot contemplatie. Vijf lichte slaapkamers en vier badkamers accentueren de leefruimtes en combineren comfort en tijdloze charme. Een onafhankelijk gastenverblijf, van ongeveer 125 m², warm en functioneel, biedt plaats aan vier extra slaapkamers en twee badkamers, evenals een keuken en een woonkamer, ideaal voor het ontvangen van familie of gasten. Eromheen ontvouwt zich op het landgoed een poëtisch landschap: vijvers, weiden, boomgaarden en bossen vormen een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. De bijgebouwen, waaronder een grote garage, en verschillende kelders/werkplaatsen, versterken het ontwikkelingspotentieel. Het pand profiteert van een exotische omgeving, op slechts 4 km van het Château de Chenonceau en 25 km van de dierentuin van Beauval, terwijl het toch dicht bij winkels en diensten blijft. Een plek met een rijke geschiedenis, perfect voor een charmante residentie of pensionproject in het hart van de Loire-vallei. ENERGIEKLASSE: F / Klimaatklasse: F Overmatig energieverslindende behuizing Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 7850 en 10680. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). Contactpersoon (ei): Margaux Garanne: Agent commercieel Rsac De kosten zijn voor rekening van de verkoper Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden:

Huis kopen - Exclusiviteit espaces atypique blois. Gelegen in de stad Vineuil, in een plaats genaamd Les Noëls, is deze boerderij van 115 m² woonoppervlak georganiseerd rond een verzonken binnenplaats, wat het geheel een aangename privacy geeft. De bijgebouwen eromheen bieden een groot ontwikkelingspotentieel voor verschillende projecten. Het hoofdgebouw biedt op de begane grond een entree, een woonkamer met open haard, gescheiden in twee verschillende ruimtes, woonkamer en eetkamer, evenals een ingerichte keuken uitgebreid met een veranda die uitkomt op de tuin. Twee slaapkamers en een badkamer completeren dit niveau. Boven leidt een overloop naar een derde slaapkamer onder de dakrand. Het pand wordt gecompleteerd door tal van bijgebouwen: schuur, oude stallen, schuren en binnenplaats, alle ruimtes die moeten worden verbeterd om extra leefruimte te creëren of om een toeristische of ambachtelijke activiteit te ontwikkelen. Een prachtige gewelfde kelder maakt deze set compleet. Het perceel, dat volledig bebouwbaar is, versterkt de ontwikkelingsmogelijkheden van het pand. Dicht bij de scholen en winkels van Vineuil, verleidt dit oude huis met zijn authenticiteit en zijn zeldzame potentieel. Een ideale plek om je een project voor het plattelandsleven voor te stellen, terwijl je toch dicht bij voorzieningen blijft. ENERGIEKLASSE: D / Klimaatklasse: D Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 2220 en 2270. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) Contactpersoon (ei): Camille Zeller: Handelsagent Rsac n°933 835 290 De kosten zijn voor rekening van de verkoper Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden:

Huis kopen - Exclusieve Vignaud Immobilier Saint Georges Sur CHER In het hart van een idyllische omgeving, aan de oevers van een beekje, combineert deze prachtige longère de charme van het verleden met het comfort van het heden. Volledig herbouwd steen voor steen door zijn gepassioneerde eigenaren, belichaamt het de perfecte mix van bewaard erfgoed en verfijnde moderniteit. De royale volumes en alomtegenwoordige lichten creëren een warme, rustgevende sfeer. Op de begane grond opent een grote, functionele, volledig uitgeruste keuken op een gezellige ruimte, aangevuld met een kitchenette, twee slaapkamers en twee doucheruimtes, voor comfortabel wonen op één verdieping. Boven zijn er drie grote kamers die je kunt ombouwen om aan je wensen te voldoen: slaapkamers, studeerkamer, speelkamer of ontspanningsruimte. Buiten nodigt een zonnig terras je uit om te ontspannen bij het water, terwijl een dubbele garage en kelder het geheel compleet maken. Slim ontworpen kan het huis ook worden gebruikt om twee aparte woningen te creëren, wat de mogelijkheid biedt van een onafhankelijke gîte of extra accommodatie. Een unieke plek, authentiek, harmonieus en inspirerend, waar het goed is om in harmonie met de natuur te leven.

Huis kopen - In het hart van de Sologne, verscholen in de omgeving van een beschermd bos, biedt een woning in Pierrefitte-sur-Sauldre zich aan als een ware oase van rust waar natuur en authenticiteit elkaar ontmoeten. Op meer dan twee hectare grond nodigt het u uit voor een betoverende pauze rond een rustige vijver en een zwembad, ideaal om te genieten van zomerdagen. Het huis, warm, heeft een open keuken naar de eetkamer, een woonkamer verwarmd door een open haard, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en sanitaire voorzieningen. Op een steenworp afstand maakt een kota met Scandinavische charme het geheel compleet met zijn gezellige woonkamer rond een centrale grill, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Een onafhankelijke garage zorgt voor de verwachte bruikbaarheid, terwijl de vijver met zijn afvoer unieke momenten van vissen of contemplatie belooft. Het pand profiteert van alle voorzieningen van het dorp in de directe omgeving: school, supermarkt, bakker. Het ligt op slechts 15 minuten van de snelweg en 1 uur en 15 minuten van Parijs, een ideale locatie om rust en toegankelijkheid te combineren. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Uw ikami makelaar (Ei) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar -

Huis kopen - Ik bied u in Villiers Sur Loir dit charmante huis van 250 m² aan, genesteld in zijn groene omgeving Volg mij en betreed deze toevluchtsoord van vrede, die op de begane grond bestaat uit een prachtige master suite, met een grote badkamer, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer waar het leven goed is, een grote eetkamer met een inzetstuk dat uw gasten verwelkomt, een ontspanningsruimte, een ontspanningsruimte met jacuzzi en douche. Boven zijn er 4 slaapkamers, één met kleedkamer, een doucheruimte, een badkamer, een toilet, een speelruimte voor kinderen. Buiten een omheinde en beboste tuin, een garage, een werkplaats, een chalet, een carport Je zult verleid worden door de sereniteit van de plek en je zult blij zijn je vrienden uit te nodigen voor mooie momenten van gezelligheid. Dpe C Ges B Om u te bezoeken en te helpen met uw project, neem contact op met Astrid Schotte, of per e-mail op Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Astrid Schotte, die optreedt onder de status van handelsagent geregistreerd bij Rsac Melun 800 239 741 bij Sas Proprietes Privées, met een kapitaal van 44.920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Professionele kaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 010 388, uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Escrow-rekening nr. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via Galian-Smabtp polis nr. 28137.J Verplichting referentie: 427509 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Netto verkoper: 480.000 euro, door de koper betaald 3,96% (3,96% kosten inclusief btw die door de koper wordt betaald). Astrid Schotte (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: Melun 800 239 741 - . Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr

Huis kopen - In het historische centrum van Blois, tegenover de kathedraal Saint-Louis, een 15e-eeuws huis dat op de monumentenlijst staat met gebeeldhouwd vakwerk. Het Maison des Acrobates, geklasseerd als MH, is zeker het oudste nog bestaande burgerhuis in het historische centrum van Blois. Het combineert vakwerkarchitectuur, expressieve sculpturen en subtiele symboliek, achter een gevel met vakwerk, leem en baksteen, typisch voor de 15e eeuw. Het gebouw bestaat uit een begane grond en twee uitkragende verdiepingen, met daarboven een zolderverdieping. Een wenteltrap verbindt de verdiepingen, die, met uitzondering van de top, elk worden ingenomen door een enkele kamer. Op de begane grond heeft één kant een grote erker, een herinnering aan een oude zaak. Aan de andere kant geven twee houten toegangsdeuren met noppen toegang, de ene direct naar het huis, de andere naar een gang gewijd aan het huis van de buren, gebouwd aan de achterkant. Kruisvensters met kleine ruiten, waarschijnlijk vergroot in de 18e of 19e eeuw, verlichten de twee verdiepingen. Op de derde verdieping, in het met leien bedekte dak, omlijsten twee dakkapellen met puntgevels een grotere dakkapel met een alkoof. Aan de achterkant komen ramen uit op de binnenplaats van het naburige herenhuis.

Huis kopen - Een charmant landgoed in de regio Sologne, 1 uur 30 minuten van Parijs en 30 minuten van Orléans, gepresenteerd door Sylvain Cauquis. Dit 209 m² grote Sologne-huis ligt in een gewilde buurt, slechts 20 minuten van Lamotte-Beuvron. Gelegen op ongeveer 1,3 hectare (4 acres), omgeven door bossen, biedt dit terrein een uitzonderlijke omgeving, vrij van verstoringen. Het huis, typisch voor de regio Sologne, toont fijne materialen en een warme sfeer. De woonkamer, het echte middelpunt, heeft een open haard, terracotta vloertegels en prachtige eikenhouten balken, met directe toegang naar buiten en een adembenemend uitzicht op de vijver. De begane grond bevat ook een gastvrije eetkamer met een open keuken, eveneens gericht op de omliggende natuur, evenals een lichte master suite met uitzicht op de tuin. Boven zijn drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, die ideaal comfort bieden voor gezin en gasten. Een bijgebouw maakt het pand compleet en biedt uitstekende mogelijkheden om te worden omgebouwd tot een gastenverblijf of bed & breakfast. Een zeldzame vondst op de markt, deze woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een afgelegen, ongerepte omgeving. Een waar juweel voor liefhebbers van de regio Sologne en beschermde natuurlijke landschappen! De kosten worden door de verkoper betaald. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Engelstaligen: let op dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te bekijken, kunt u direct onze Capifrance-website bezoeken. We kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!

Huis kopen - Opmerkelijk jacht- en recreatiedomein gepresenteerd door Sylvain Cauquis. In de buurt van Lamotte-Beuvron, in het hart van Sologne, biedt dit opmerkelijke, uitzonderlijke landgoed van 215 hectare een ongerepte natuurlijke omgeving, typisch voor de regio. Het gebied bestaat uit loof- en naaldbossen, vlaktes, heidevelden en vijvers, die een biotoop van grote rijkdom vormen, bevorderlijk voor grote en kleine dieren in het wild. Het geheel profiteert van een zorgvuldige jachtontwikkeling, ontworpen voor het beheer en de verbetering van het territorium. Een charmant herenhuis in perfecte staat, een gastenverblijf, een conciërgewoning en verschillende bijgebouwen vervolledigen het geheel en bieden comfort en authenticiteit in het hart van een rustige en groene omgeving. Een zeldzaam pand, ideaal voor liefhebbers van jagen, natuur en levenskunst in Sologne! Dossier beschikbaar na telefonisch interview. Bemiddelingskosten zijn verschuldigd door de koper, d.w.z. 5,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!

Huis kopen - Te Koop: Historisch Wijndomein en Bijzondere Wijngaarden in de Loire-Vallei Ben je op zoek naar een unieke plek om te wonen én de kans om een succesvol wijnbedrijf te starten? Dit uitzonderlijke aanbod in de Loire combineert een majestueus huis met schitterende wijngaarden. Een unieke kans voor levensgenieters, ondernemers en wijnliefhebbers! Het Parelhuis van Pouillé – Authentiek en Vol Karakter ✨ Gebouwd in 1890 als onderdeel van een wijndomein, met een woonoppervlakte van meer dan 300 m², verdeeld over 3 verdiepingen en volledig onderkelderd. ✨ Bijgebouwen: Twee grote schuren direct verbonden aan het huis – perfect voor opslag, atelier, of uitbreiding. ✨ Prachtige buitenruimte: Een verwarmd zwembad met een buitenbadkamer. Een buitenkeuken met een originele 19e-eeuwse broodoven. Een weelderige tuin met twee boomgaarden, een wijngaard, en bijzondere bloemen en planten. ✨ Extra mogelijkheden: Een apart bouwkavel op het perceel van ruim 1 hectare, toegankelijk via een aparte weg. Dit huis is een oase van rust en privacy, met een volledig vrij uitzicht aan de achterzijde. Ideaal voor een familie, gîtes, glamping of andere dromen. De Wijngaarden – Volledig Biodynamisch en Klaar voor Gebruik Aan de overkant van de rivier, in het charmante dorpje Thésée, bieden wij 8,5 hectare aan wijngaarden te koop aan. Deze wijngaarden worden sinds 1997 volledig biodynamisch beheerd en zijn in uitstekende staat. Sauvignon blanc, gamay, cot, cabernet franc, cabernet sauvignon, pineau d'aunis. Aanplant 1965- 2019. Enkele aren gamay rond 1930 geplant. Wat wordt aangeboden: - 8,5 hectare productieve wijngaarden met verschillende druivensoorten. - Biodynamische certificering: Perfect voor wie duurzaam wil ondernemen. - Volledig uitgerust: Inclusief landbouwmateriaal, een ruime wijnkelder, en een schuur. - Klaar voor gebruik: De wijngaarden zijn volledig operationeel en bieden een geweldige kans om direct te starten met een uniek wijnbedrijf. Waarom deze kans uniek is: - Een compleet plaatje: Wonen op een historisch wijndomein en werken met hoogwaardige wijngaarden. - Volop mogelijkheden: Creëer een eigen wijnlabel, breid de wijngaardactiviteiten uit, of combineer het met toeristische projecten zoals gîtes of een camping. - Authentieke locatie: Gelegen in de prachtige Loire-vallei, bekend om haar wijngaarden, kastelen en natuurschoon. Perfecte Ligging - Slechts 45 minuten van Tours en 2 uur ten zuiden van Parijs. - Treinstation Thésée op slechts 1,5 km afstand, met goede verbindingen. - Omringd door velden, bossen, wijngaarden en de rivieren Loire en Cher – een oase van rust en natuur. - Dichtbij de beroemde kastelen van de Loire-vallei en de wereldberoemde ZooParc de Beauval, die jaarlijks 2 miljoen bezoekers trekt. De wijngaarden en het huis kunnen afzonderlijk worden gekocht. De genoemde prijs is excl de wijngaarden/materiaal en wijnkelder. Voor bedrijfsovername kunnen aparte afspraken worden gemaakt. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Huis kopen - Exclusief, in het hart van een charmant dorpje in Sologne op 1 uur van Orléans, heeft dit authentieke huis een zeer mooie renovatie ondergaan. Op de begane grond vinden we een entree gevolgd door een grote ontvangstruimte van meer dan 70 m2, een ingerichte keuken en een piano, een veranda-woonkamer en een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. Boven verdeelt het huis een grote mezzanine, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Het geheel is perfect gerenoveerd met speciale zorg en zeldzame diensten met behoud van het cachet van het gebouw. Het pand omvat ook een bijgebouw met een studio met doucheruimte en toilet, evenals een garage. De tuin heeft een lay-out die volledig is uitgevoerd door een professional, inclusief prachtige paden, aangenaam verdeelde bloembedden, verlichting op het hele perceel en bewatering gevoed door de put, vervolgens een prachtige zuurstofrijke vijver die een zeer aangenaam uitzicht vanuit het huis verbetert. Het is ook uitgerust met domotica met afstandsbediening van verwarmings- en bewateringsapparaten en verwarming gedeeltelijk door warmtepomp. Om compleet te zijn, heeft het land een parkeerplaats met elektrische terminal. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch

Huis kopen - In het hart van de Sologne, op 1u50 van Parijs, op 20 km van Lamotte Beuvron en op 24 km van Salbris. Het huidige kasteel, waarvan de bouw in 1604 begon door François Sabathier (penningmeester van spaargeld in 1577), werd voltooid door de meest illustere van de heren van Brinon Pierre Séguier, die voorzitter was van de raden van de koning, grootmeester van de parlementen, stichtend lid van de Franse Academie, kanselier van Frankrijk onder Lodewijk XV, eerste persoon in het koninkrijk na de koning, die het bijna dertig jaar bezat. Hij zou het nalaten aan zijn dochter, de hertogin de Sully. Het kasteel is gebouwd in het gedeeltelijk omheinde park van 23,5 hectare. Het heeft een vijver van een hectare en grenst 900 meter aan de Sauldre. Het kasteel is verdeeld in vier delen, de twee vleugels en het centrum zijn in tweeën verdeeld. Het park is beplant met bomen en heeft een netwerk van paden waardoor je gemakkelijk kunt bewegen. Het deel van het kasteel dat te koop staat, omvat; Op de begane grond, die toegankelijk is via twee ingangen (binnenplaats of privéterrein), een grote galerij van 30 m² met hoge plafonds, talrijke kasten, Bourgondische stenen vloeren en oude tegels, een ingerichte en uitgeruste Bultaup keuken van 40 m² met open haard, Provençaalse terracotta tegels, een woonkamer van 58 m² met 6 ramen en een 17e-eeuwse open haard, originele terracotta tegels, een was-stookruimte en bijkeuken met een uitgang naar buiten, een gastentoilet Op de 1e verdieping: een grote hal, een slaapkamer met badkamer, een tweede slaapkamer met open haard en badkamer, twee andere slaapkamers, een doucheruimte Op de 2e verdieping: Een zolderslaapkamer met roos en dakraam en een slaapkamer van 55 m2 met een prachtig zichtbaar raamwerk en eiken parketvloer, een badkamer met Orient Express kranen en een prachtig zichtbaar raamwerk. Dit hele ding is erg helder. Dan een bijgebouw: Duplex appartement bestaande uit op de begane grond een woonkamer, keukenruimte van 57 m² en 2 slaapkamers en een doucheruimte op de bovenverdieping Buiten: een privétuin met bomen met een oppervlakte van 6.707 m², mooie betegelde terrassen en houten terrassen, twee prachtige antieke kassen en het huis van de tuinman Een zwembad van 15 x 5 meter, kleedkamer en technische ruimte in een deel van een oude kas. Het geheel ligt op een afgesloten binnenplaats met onafhankelijke toegang vanaf de weg met een automatische poort, evenals toegang vanuit het park. Het kasteel en de bijgebouwen zijn opgenomen in de inventaris van historische monumenten. De gebruiksoppervlakte is 551,65 m², de Carrez oppervlakte is 484,13 m². De grote binnenplaats en het park van 23,5 ha worden gedeeld. Veel charme, karakter en authenticiteit met zeer mooie oude elementen, balken, lijstwerk, functionele open haarden, zeer mooie vloeren, hoge plafonds op een plek doordrenkt van geschiedenis. Het geheel verkeert in uitzonderlijke staat en is perfect onderhouden. Dit deel van het kasteel kan worden gebruikt voor verschillende hoofd- of secundaire woonprojecten, maar ook voor investeringen omdat de te ontwikkelen seizoensverhuur een omzet van ongeveer 40.000 euro kan genereren door alleen in de zomer te verhuren. Het stadscentrum en de winkels van het dorp liggen op loopafstand.

Huis kopen - Exclusief op 20 minuten van Lamotte-Beuvron, in het hart van een landgoed van 43 hectare met vijver, bossen, privélandingsbaan (800m x 30m) en motorcrossveld. Deze woning bestaat uit een gedomotiseerd herenhuis gebouwd in 2011 en biedt een woonkamer, eetkamer, open keuken, master suite op de begane grond, drie tot vier slaapkamers en twee doucheruimtes op de bovenverdieping. In een aangrenzend bijgebouw bevinden zich een grote speelkamer, een fitnessruimte en een bibliotheek. Een tweede bijgebouw, een houtloods en een hangar van 1.000 m² (vliegtuigen, onderhoudsapparatuur, werkplaats, enz.) vervolledigen het geheel. Een pension in renovatie biedt keuken, kantoor, twee slaapkamers en een badkamer. Voorzieningen op 8 minuten afstand, treinstation en snelweg op 20 minuten afstand, Parijs Sud op 2 uur rijden.

Huis kopen - Te koop, in het hart van de Sologne, prachtig jachtlandgoed van 68 hectare bestaande uit bossen en vijvers, gelegen op slechts 10 minuten van Romorantin. Het hoofdgebouw, volledig gerenoveerd, is ideaal gelegen tegenover de vijver en biedt een panoramisch uitzicht. Het omvat een entree, een uitgeruste keuken, een woon-/eetkamer van 77 m², een master suite en een wasruimte. Boven maken drie suites en een kantoor deze leefruimte compleet. Verwarming door warmtepomp en airconditioning zorgen voor een optimaal comfort. Een onafhankelijk pension biedt een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een slaapzaal op de bovenverdieping. Een derde woning, te renoveren, biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden. Het jachtgebied wordt perfect onderhouden en profiteert van een jachtbeheerplan. De vijvers strekken zich uit over 22,7 hectare en bieden een uitzonderlijke omgeving voor jagen en vissen.

Huis kopen - Gedetailleerde beschrijving van 40 pagina's op aanvraag. In Sologne, in het departement Loir & Cher, dicht bij de vele emblematische kastelen van de Loire-vallei, in het hart van een landelijke bosrijke omgeving van bijna 70 hectare, omvat het eigendom: Een kasteel gebouwd aan het einde van de negentiende eeuw, van ongeveer 800 m², met grote recepties. Boven 17 slaapkamers, allemaal uitgerust met een badkamer en toilet. Verschillende bijgebouwen, die zich uitstrekken over ongeveer 1700 m² en een grote ontvangst- en accommodatiecapaciteit bieden (waaronder 54 kamers). Een enkel blok, grotendeels bebost, met 2 vijvers, een van 5 ha en de andere van 1 ha. Geen erfdienstbaarheid. Landelijke en beschermde omgeving. Sterk potentieel voor toeristische exploitatie voor dit ideaal gelegen complex, dat opfrissingswerk verdient.

Huis kopen - Mooie familieboerderij van 252 m² – Land van 3.025 m² – Bijgebouwen – Ideale gîte of verhuurproject. Ontdek op slechts 3,5 km van Mulsans dit ruime huis van 252 m² woonoppervlak met zeer mooie volumes en een sterk ontwikkelingspotentieel, of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats, de creatie van een gîte of een huurinvestering. Gelegen op een uitgestrekt bebost perceel van 3.025 m², is het als volgt samengesteld: Op de begane grond: - Een keuken van 24 m² - Een kelder - Een woonkamer open naar de mezzanine - Een eetkamer - Twee slaapkamers, waarvan één met eigen doucheruimte - Een badkamer met douche - Een separaat toilet Boven: - Een grote mezzanine van 21 m² ten dienste van het slaapgedeelte - Vier slaapkamers, waarvan één zeer ruim van 36 m² - Een speelkamer van 23 m² - Een badkamer met douche van 11 m² - Een extra doucheruimte - Twee onafhankelijke toiletten Op locatie: - Een stookruimte van 25 m² - Een stal van 36 m² met daarboven zolder - Een schuur van 82 m², ideaal voor parkeren of opslag - Twee schuren van 7 m² en 36 m² - Een kamer van 35 m², gemakkelijk om te bouwen - Een kelder van 35 m² De talrijke bijgebouwen en het woongedeelte bieden een zeldzame kans om een toeristisch project te ontwikkelen, een ambachtsman te bouwen of meerdere woningen te creëren. Een woning met meerdere mogelijkheden, om zonder vertraging te bezoeken. –––––––––––––––––––––––––– Heeft u extra foto's/informatie nodig of een afspraak voor een bezoek? Ik ben elke dag beschikbaar van 8u tot 20u Ook beschikbaar om de verkoop van uw eigendom gratis te bestuderen. –––––––––––––––––––––––––– Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Emeric Guillot, handelsagent (Ei ingeschreven bij de handelsrechtbank van Blois onder het nummer RSAC) Referentie kantoor: 13483