Huis kopen Lot-et-Garonne: 1.462 huizen te koop

Huis kopen - Exclusiviteit: Op de hoogten van de Garonne-vallei, in het hart van een charmant dorp met een rijk historisch verleden, gebouwd in 1650 op de vestingwerken van het dorp, sublieme residentie uit de zeventiende en achttiende eeuw van 600m2 woonoppervlak, met behoud van al zijn charme en al zijn architecturale elementen van die tijd: stenen platen op de vloer, monumentale stenen trap, parketvloeren, Franse plafonds, dubbele deuren, houtwerk, deurkozijnen... Het geheel is volledig gerestaureerd volgens de regels van de kunst met voortreffelijke smaak om alle moderne gemakken te bieden. Schitterende sfeer. Hoge plafonds. Aan de rand van een vredig plein wordt de imposante hardstenen gevel verlicht door de 18e-eeuwse ramen. Aan de achterkant geven de leefruimtes toegang tot een groot houten terras en grote balkons met uitzicht op de tuin en de vallei. Een prachtige massieve toegangsdeur komt uit op een grote geplaveide hal van 50m2 met een majestueuze hardstenen trap die naar de bovenverdiepingen leidt. . Rustieke en vriendelijke keuken van 25m2 met 1 open haard - wasruimte en bijkeuken - 1 eetkamer van 33m2 - 1 kantoor 21m2 - 1 woonkamer van 35m2 - 1 suite van 40m2 met badkamer en kleedkamer - 1 slaapkamer. Boven: 8 slaapkamers op 2 niveaus met badkamers. Prachtige bibliotheek en kunstenaarsatelier van 115m2 met zichtbaar raamwerk. Alle comfort- Centrale verwarming- Grote garage- Tuin van 2600m2 terrasvormig volledig aangelegd. Veel charme. . Verkoopprijs = 650 000€ - Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Dossier alleen op referenties. Patrick Gaillard, vastgoedmakelaar. Agentschap Les Pierres d'Oc sinds 1963.

Huis kopen - Prachtig huis uit 2024 van 120 m2, gelegen op een kavel van 1500 m2 dat voor een zwembad geschikt is. De woning bestaat uit een grote leefruimte met een open en ingerichte keuken. Deze zeer mooie ruimte heeft 3 grote schuiframen, waarvan 2 uitkijken op een groot overdekt terras. Aangrenzend aan de keuken is er een bijkeuken/wasruimte met meer dan 8 m2 aan opbergruimte. De slaapruimte bestaat uit 4 slaapkamers (1 van 9,5 m2 en 3 van 11 m2), een badkamer van 6 m2 en een apart toilet. De woning wordt momenteel verhuurd als Mam en heeft daarom een paar aanpassingen voor dit gebruik. Buiten is er een voortuin met parkeergelegenheid voor 4 voertuigen en een omheinde tuin achter. Het huis heeft rolluiken, een warmtepomp en omkeerbare airconditioning (allemaal in een duct). De afvoer gaat naar de riolering. Deze zeer goed onderhouden woning ligt in het rustige dorp Saint Aubin. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Huis kopen - Het bestaat uit een grote woonkamer/eetkamer uitgerust met een Godin-kachel, een open en ruime uitgeruste keuken, een veranda/barhoek, en een charmant studioanrko op het terrein. Boven vindt u een ouderslaapkamer met badkamer, twee andere slaapkamers en een badkamer/WC.

Huis kopen - Zelfs in de winter, wanneer de begroeiing wat slap is, blijven we betoverd door de ligging van dit pand. De terrassen aan de zuidkant kijken uit op het zwembad (te renoveren) en de tuin met olijfbomen en bananenbomen; aan de oostkant een wijdse blik op het bos en overal om ons heen de natuur, nog steeds de natuur, stilte en geen buren. Het huis in het oude gedeelte is gebouwd uit steen, circa 140 m2 leefruimte, aangevuld met een atelier en een boilerruimte. Je komt binnen in de woonruimte met open keuken, zithoek, 1 slaapkamer, badkamer, WC, een gang leidt naar twee andere slaapkamers (of een slaapkamer en een ruime werkkamer) bij het atelier, boilerruimte en wasruimte en verdeelt de trap die naar de verdieping leidt waar zich 2 slaapkamers en een nog in te richten kamer bevinden (mogelijkheid om daar een badkamer te creëren). Centrale verwarming op olie, warm water door elektrische boiler, sommige ramen dubbele beglazing; veel binnenrenovaties zijn nodig; het dak is gedeeltelijk vernieuwd. Prachtige vrijstaande stenen schuur met nieuw dak en carport. Perceel 2 ha. Het zwembad moet volledig gerenoveerd worden (liner, filtratie, enz.).

Huis kopen - Word eigenaar van een T4-villa in de stad Fumel. Het interieur bestaat uit een slaapkamersgedeelte met 3 slaapkamers, een badkamer, een keukenruimte en een woonkamer van 24 m2. De leefruimte heeft een bruikbaar vloeroppervlak van circa 84 m2. De rust van de plek wordt verzekerd door dubbele beglazing. Om onder de sterren te dineren, heeft u een tuin van 2250 m2. Een mooie perceel van 2250 m2 omringt de bebouwing. Uw agentuur Lot Immo & co biedt u een verkoopprijs van 165.000 euro. Wat de onroerende voorheffing betreft, bedraagt deze 675 euro per twaalf maanden. Neem snel contact op met Lot Immo & co voor meer informatie. Deze woning is heel geschikt voor een gezin met twee kinderen.

Huis kopen - In het dorp Lacapelle-Biron, deze woning van ongeveer 40 m2 per niveau moet volledig gerenoveerd worden. Ze bestaat op straatniveau uit een ingang, toilet, een keuken en een woonkamer. Op de verdieping: badkamer en drie kamers. Zolder niet bruikbaar voor bewoning.

Huis kopen - Als u op zoek bent naar een ruime familiewoning, is dit onroerend goed iets voor u!! Dit mooie stenen landelijk huis met bijgebouwen en een tuin vol diverse bloemen en goed beplant is momenteel opgedeeld in twee woningen, maar kan heel eenvoudig één groot huis worden met 5 slaapkamers en een bureau. Momenteel bestaat het perceel uit twee wooneenheden met twee aparte ingangen en twee mooie terrassen die goed onafhankelijk zijn. De eerste woning van 130 m2 omvat een moderne open keuken met woonkamer/eetkamer die uitkomt op een veranda, een slaapkamer, een kantoor en een badkamer met douche/toilet; op de eerste verdieping vindt men twee zolderkamers. Wat betreft de tweede woning van 90 m2 bestaat deze op de begane grond uit een woonkamer/eetkamer die uitkomt op een groot terras, een keuken in veranda, een slaapkamer en een kantoor, een badkamer, een apart toilet. Talrijke opslagruimtes, kelder, atelier en garage en een onafhankelijke schuur van 90 m2 bieden mooie extra ruimtes. U geniet van een prachtig vrij uitzicht en een perceel van 1,8 hectare, een prachtige landelijke woning voor een rustige plattelandsleven!!

Huis kopen - In het kleine dorp Lacapelle-Biron, nabij de Dordogne, op loopafstand van alle voorzieningen, biedt dit stenen huis u 110 m2 bewoonbare ruimte met een binnentuin en een mooie garage. Op de begane grond bevinden zich twee mooie kamers, een daarvan met een open haard/insert, de andere kan worden geopend tot een leefruimte van circa 40 m2, een keuken, een badkamer met inloopdouche van de nieuwste generatie, en een binnentuin die zeer goed is georiënteerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van meer dan 15 m2 met een hoge plafonds; tevens een gang van meer dan 8 m2 die dienst kan doen als kantoor, inloopkast of extra badkamer. Neem gerust contact met ons op, tot gauw. Te koop in samenwerking met Interkab.

Huis kopen - Vlak bouwgrond van 1215 m2. De kavel is zuidwestelijk georiënteerd en beschikt over alle nutsvoorzieningen aan de rand van de kavel, inclusief riolering tot aan huis. Absoluut te bezoeken.

Huis kopen - In het kleine dorp Lacapelle-Biron aan de poorten van de Dordogne, op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, biedt dit stenen huis u een bewoonbare 110 m2 met een binnenplaats en een mooie garage. Het bestaat op de begane grond uit twee ruime kamers, waarvan een met open haard (inzet), de andere kan worden geopend om samen een leefruimte van ongeveer 40 m2 te vormen, een keuken, een badkamer met inloopdouche van de nieuwste generatie, en een zeer goed belichte binnenplaats. Boven zijn er twee slaapkamers van meer dan 15 m2 met een hoge plafondhoogte, tevens een gang van meer dan 8 m2 die kan dienen als bureau, garderobe of tweede badkamer. Neem gerust contact met ons op, tot binnenkort.

Huis kopen - aan de oever van de Lot, dicht bij alle voorzieningen op loopafstand, kom deze dorpswoning ontdekken. Het bestaat uit vijf kamers, een aparte keuken, een woonkamer - eetkamer, een kelder. Een mooie terrasje dat uitkijkt op de rivier zorgt voor een rustige buitenruimte. Aarzel niet uw Lot-Immo & Co-kantoor te contacteren.

Huis kopen - Vlak bouwkavel van 1120 m² met zuidwestligging. De kavel beschikt over alle aansluitingen aan de rand, inclusief volledige riolering. Absoluut te bezoeken.

Huis kopen - Op meer dan een hectare bebost en uitstekend onderhouden terrein vindt u dit prachtige stenen landhuis van 220 m² woon oppervlakte met een loods van meer dan 90 m² op 2 niveaus. Het huis biedt de mogelijkheid tot twee woningen met twee aparte ingangen, met twee mooie terrassen die uitkijken op een vrij uitzicht. Het bestaat uit 6 slaapkamers, een mooie uitgeruste keuken met houtkachel Godin, een eerste woonkamer, een badkamer met douche en wc, een tweede woonkamer/eetkamer met houtkachel Invicta die uitkijkt op een mooi terras, een badkamer en een ruime serre. Het hele huis is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, twee serres. Talrijke opslagruimtes op de begane grond zoals een garage, de boilerruimte, een wijnkelder en een werkplaats. Voor liefhebbers van natuursteen, gewoon instappen en genieten van de natuur...

Huis kopen - In een kleine, gehucht biedt dit stenen huis mooie ruimten op een groot perceel van ca. 5000 m2. Op de begane grond is een ontvangsthal die twee mooie lichte leefruimtes met ochtendzon verdeeld, een als salon en de andere als keuken/eetkamer. Een tussenruimte leidt naar een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Bovenverdieping, goed bereikbaar via een overloop en een gang, vindt men drie grote slaapkamers (26, 25 en 17 m2) die nog te restaureren zijn. Een zeer grote zolder van circa 80 m2 is volledig in te richten; op tuinniveau (-1) bevinden zich bovendien twee kamers met een hoge plafonds waardoor men eventueel extra kamers of simpelweg een grote garage kan realiseren. Dubbele beglazing in de twee leefruimtes. Achter het huis staat de tuin al vol met fruitbomen. 160 m2 bewoonbaar, 80 m2 in te richten zolder en 50 m2 kelder die eveneens in te richten is, geven dit pand een sterk potentieel.

Huis kopen - Aangenaam gelijkvloers huis met een tuin van 314 m2 die volledig privé is omgeven door een haag. Het bestaat uit een zitkamer, een aparte ingerichte en uitgeruste keuken, drie slaapkamers, badkamer, toilet met wastafel.

Huis kopen - Gelegen nabij Penne d’Agenais en Villeneuve-sur-Lot biedt dit kasteel dat renovatie nodig heeft bijna 500 m² woonruimte over 2 verdiepingen. Begane grond: ruime inkomhal, eetkamer/open keuken met open haard, achterkeuken en een grote woonkamer. Bovenverdieping: 7 slaapkamers, 2 badkamers, één douchekamer. Perceel van 16 hectare (weiden en bossen). Porteurshuis en bijgebouwen. Zwembad en tennisbaan aanwezig maar toe aan rehabilitatie. Prijs: 940.000 euro inclusief 4,44% BTW makelaarskostenrekensom bij koper, berekend op de nettoverkoopprijs. Prijs exclusief kosten: 900.000 euro. Verkocht door commercieel makelaar Roland De Jong Siret. Geschat jaarlijks energieverbruik voor normaal gebruik: tussen 3.690 euro en 5.060 euro per jaar. Gemiddelde energiekosten per 1 januari 2023 geïndexeerd (inclusief abonnement).

Huis kopen - Geheel van gebouwen bestemd voor residentieel gebruik, bestaande uit een hoofdwoning met 2 slaapkamers, douchekamer met toilet, bureau, woonkamer/eetkamer, keuken, apart toilet en werkplaats. Een tweede woning met 4 slaapkamers, keuken/woonkamer/eetkamer, douchekamer met toilet, een kinderenkamer, toilet, badkamer en kelder. Een vervallen bijgebouw, een zwembad dat gerenoveerd moet worden, jacuzzi, prieel en een waterput. op een perceel van circa 2 hectare. Prijs: 499.000 euro inclusief bemiddelingskosten van 3,96% btw te betalen door de koper berekend op de netto verkoopprijs. Prijs exclusief kosten: 480.000 euro. Onroerende zaak wordt verkocht door commercieel makelaar Roland De Jong Siret. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: niet meegedeeld.

Huis kopen - Vandaag bevinden we ons in het hart van de Albret, een historisch gebied in het zuiden van de Lot-et-Garonne, nabij de bastides Nérac en Condom. Welkom in dit prachtige kasteel, een ware blikvanger van een kleine gehucht, waarvan de oorsprong teruggaat tot de 13e en 16e eeuw. Op een terrein van meer dan een hectare park met gazons die zorgvuldig worden onderhouden en prachtige volwassen bomen, is het pand elegant gerestaureerd en biedt het nu vier en-suite slaapkamers, mooie leefruimtes, een gewelfde wijnkelder en een atelier met eigen ingang. Naast de opmerkelijke monumentale stenen open haard in de woonkamer, beschikt het huis over centrale oliegestookte verwarming en is aangesloten op het openbaar riool. Buiten vindt u een grote omheinde zwembad en onderhouden tuinen. Samengevat: een karaktervolle, historische en elegant gerenoveerde eigendom met mooie volumes, grote openingen en prachtige originele elementen. De informatie met betrekking tot het pand, en met name die over oppervlaktes, staat, kenmerken en technische uitrusting (waaronder, maar niet beperkt tot: verwarmingsinstallaties, elektriciteit, sanitair, zwembad, beveiligingssystemen, en alle andere uitrusting) wordt uitsluitend informatief gedeeld op basis van de door de verkoper verstrekte elementen en verklaringen. Bliss Immobilier, optredend als tussenpersoon, kan de juistheid, volledigheid of actualiteit van deze informatie niet garanderen, noch aansprakelijk worden gehouden voor de werking, toestand, conformiteit of duurzaamheid van de uitrusting, noch voor de algemene staat van het gebouw, de structuur of de onderdelen. De koper is verantwoordelijk om, op eigen risico, alle controles, verificaties en expertises uit te voeren die hij nuttig acht alvorens aankoop, met name bij gekwalificeerde professionals. De verstrekte informatie kan niet leiden tot aansprakelijkheid van Bliss Immobilier en vormt te allen tijde geen contractuele verbintenis.

Huis kopen - Vandaag bevinden we ons op het kruispunt van Gers, Lot-et-Garonne en Tarn-et-Garonne. Een vage grens, zoals vaak op het platteland. Een woning gelegen in het hart van meer dan 17 hectare weilanden en bos, omgeven door een charmant rivier, op slechts 30 minuten van Agen en 10 minuten van Miradoux. Welkom bij dit grootschalige vastgoed met een grote hoofdwoning met 6 slaapkamers, een gastenhuis met 3 slaapkamers, een zwembad, een prachtige receptie-hoeve, een tweede grote opslaghoeve, een open loods (ideaal voor parkeren), evenals de unieke charme van een stenen duiventoren die volledig bewaard is gebleven. De woning beschikt tevens over uitgestrekte omheinde paddocks, een grote meer en directe toegang tot de rivier. Technisch gezien geniet het pand van een recent gemoderniseerd verwarmingssysteem en daken die zijn vernieuwd bij alle hoofdgebouwen. In enkele woorden: het betreft een eigendom met oneindige mogelijkheden, in zeer goede algemene staat, klaar om zowel een uitzonderlijk privéresidentieproject als een ambitieuze professionele activiteit te ontvangen. De enige buur is een kleine kapel, zelden gebruikt. Wil je een eerste indruk van dit pand? Neem vandaag nog contact op met Bliss en verken de plaats meteen via een virtuele tour, met gedetailleerde plattegronden. Binnenkort op onze site: een apart artikel en ongepubliceerde foto’s waarmee je nog verder kunt ontdekken wat dit pand te bieden heeft.

Huis kopen - Inhoud: woonkamer/keuken (50m²) met stenen open haard en dubbele deuren naar het terras, bijkeuken, lichte woonkamer (50m²) met stenen open haard en dubbele deuren naar de tuin, vier slaapkamers, 4 badkamers. Aangrenzende garage (35m²), verwarmd zwembad (10m x 5m) en overdekt terras. Mooie tuin. Privé-locatie op 4 km van Villeréal (alle winkels) en 30 minuten van Bergerac-vliegveld. Prijs: 369.000 euro incl. 6% alle belastingen/kosten bij koper berekend op basis van netto verkoopprijs. Prijs exclusief kosten: 348.120 euro. Onroerend goed geplaatst door commercieel makelaar Annette De Vries Siret Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: niet meegedeeld.

Huis kopen - Het kasteel dateert uit 1547 en is in de loop der eeuwen gegroeid naar de behoeften van families die er de vreugde hadden om er te wonen. Gelegen op een verhoging, in een oase van rust, torent het kasteel boven zorgvuldig onderhouden tuinen en bossen uit. Achter het gebouw rijst een prehistorische klif op, een kenmerk van het landschap sinds duizenden jaren waarin de dinosaurussen over de aarde zwierven. Het kasteel is volledig zuidelijk georiënteerd, waar tussen de takken van bomen en door de vallei het moderne leven van veraf roept, met de verre silhouette van Agen op de horizon gegraveerd. Deze juxtapositie tussen landelijke pracht en de nabijheid van stedelijk leven creëert een groot deel van de magie die aan dit huis inherent is. De tuinen en het directe landschap rondom het landgoed hebben eeuwenlang samengewerkt om een idyllische en bucane retraite van de wereld te bieden met de belofte van het stedelijke leven aan de andere kant van de vallei. Het kost even om je gedachten aan te passen aan het feit dat winkels, bioscopen, theaters en scholen van Agen op korte rijafstand liggen. Eenvoudig gezegd, je kunt op zoek naar een stokbrood of een fles wijn net zo lang lopen als nodig is om naar de toren aan de andere kant van de tuin te lopen en terug te keren. De ligging is eenvoudigweg prachtig. Prachtig en onverwacht. Het woord kasteel kan vaak misleidend zijn. Als 'Kasteel' beelden oproept van middeleeuwse windstromen en koude stenen vloeren, wees gerust: geen elegantie of schoonheid die met een kasteel geassocieerd wordt is opgeofferd aan comfort, en toch is dit onmiskenbaar 'comfortabel', modern en volledig operationeel. Voor degenen die er droomt in esthetisch aangename historische gebouwen te wonen, zult u niet teleurgesteld zijn. Geen van de restauraties heeft ook maar één grijns van het kasteel weggenomen. Een wandeling door de tuinen biedt prachtige uitzichten op deze architectonische schoonheid vanuit alle hoeken. In de kasteeltuinen is het gemakkelijk een prachtfoto te maken, want vanuit elke hoek, of in de tuin, het zwembad, de kapel of de toren, heeft het Kasteel een gratie en een elegantie die volledig fotogeniek zijn. Van buiten is het onmogelijk je het comfortabele interieur voor te stellen. Het interieur vertelt een heel ander verhaal. Ruwe stenen muren, hoge plafonds en karakteristieke haarden zijn er te vinden. Maar je vindt ook vijfsterrenkcomfort en moderniteit. Zoek niet verder dan de score C op de energielabelschaal. Voor een deel dankzij de dikke muren, maar ook door de liefde van de huidige eigenaren voor huizen die ‘werken’ en waar het beheer van een belangrijk gebouw als dit zo gemakkelijk en praktisch mogelijk kan worden gemaakt. Gerestaureerd in het hele pand, is het kasteel sinds 2011 gebruikt als luxueus familiehuis met bed & breakfasts, en hield zijn zeer succesvolle activiteit pas enkele jaren geleden stop.

Huis kopen - Ideaal investeringsproject

Huis kopen - In het zuidwesten van Frankrijk, combineert dit mooie stenen pand charme met een landelijke omgeving en nabijheid van alle voorzieningen. Het hoofdgebouw biedt een functionele indeling met een grote entreehal, salon, een eetkeuken met cantou, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het huis heeft ook een kelder, een boilerruimte, een atelier en een ruime garage. De zolder is bereikbaar en kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het over een kelder van 33 m² met veel opbergruimte of de mogelijkheid om een werkruimte of wijnkelder te creëren. Een onafhankelijke dependance van maar liefst 100 m² op de begane grond is bij het pand inbegrepen, evenals een appartement met duiventoren en een waterput. Deze bâtisse met aanzienlijk potentieel is ideaal voor renovatieprojecten: het creëren van een extra woonruimte, het inrichten van een atelier of een professioneel project. Het is belangrijk op te merken dat renovatiewerkzaamheden nodig zullen zijn (elektrische conformiteit, modernisering, enz.). Dit biedt echter ook een unieke kans om de woning aan te passen aan uw wensen en behoeften. Het geheel ligt op een perceel van circa 5.000 m², met een aangename buitenruimte die ontspanning of tuinieren mogelijk maakt en een mooie zonligging heeft. De zuidwestgerichte orientatie zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag en biedt bovendien een prachtige zonsondergang. Deze zeldzame eigendom, die de charme van steen combineert met potentieel voor inrichting, vormt een mooie langetermijnkans. U zult aangenaam verrast zijn door de rustige omgeving en het transformatiemogelijkheden.