Huis kopen Masseube: 28 huizen te koop

Huis kopen - Landhuis met bijgebouwen en uitgestrekt terrein In een rustige landelijke omgeving, vlak bij een meer van 180 hectare waar watersportactiviteiten mogelijk zijn, biedt deze woning met 190 m² woonoppervlak een kalme, groene leefomgeving op een prachtig terrein van 17.179 m². Een ideale woning voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en rust. Op de begane grond bevinden zich een aparte, ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer met houtkachel en een kantoorruimte. Op de verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer, voor comfort en privacy voor alle bewoners. Het dak en de elektriciteit van de woning zijn volledig vernieuwd. De dakbedekking van de bijgebouwen moet echter nog worden gerenoveerd. De zolder is geïsoleerd en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De bijgebouwen vormen een echte troef en bieden tal van mogelijkheden voor aanpassing aan uw plannen. Zo kan de garage naar wens worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een fitnessruimte, atelier, kantoor of extra slaapkamers.

Huis kopen - Zeldzaam object in de Gers: een boerderijcomplex omringd door 28 hectare aaneengesloten grond, in een ongerepte omgeving zonder overlast en met vrij uitzicht op de Pyreneeën. Een ideale locatie voor een project met paarden, landbouw of toerisme, of voor een leven midden in de natuur. Belangrijkste troeven • Lichte en functionele woning van 175 m² (4 slaapkamers) • 834 m² bijgebouwen: schuur, landbouwloods, opslagruimte en werkplaats • Bestemmingswijziging voor de 3 bijgebouwen bevestigd (de realisatie van gîtes is opgenomen in het toekomstige PLUi) • 28 hectare aaneengesloten grond: landbouwgrond, weilanden, bos en heide • Natuurlijke bron die het hele jaar door water levert en niet droogvalt • Uitzicht op de Pyreneeën, absolute rust en geen directe buren • Goede bereikbaarheid; winkels, scholen en voorzieningen op 5 minuten • Ongerepte omgeving, ideaal voor paarden, veeteelt of toeristische activiteiten • Toulouse, de internationale luchthaven en de arbeidsmarkt op ongeveer 1 uur en 20 minuten • De Spaanse grens en de skigebieden van de Pyreneeën op ongeveer 1 uur en 30 minuten Uitgebreide beschrijving De woning van 175 m² biedt een lichte en aangename leefomgeving, met een vlotte indeling van de kamers en een goed thermisch comfort dankzij dubbel glas. Op de begane grond bevinden zich een keuken van 25,55 m², een lichte woonkamer van 21,67 m², een slaapkamer van 20,94 m², een doucheruimte van 5,48 m² en een ruime provisie- en wasruimte van 19,46 m². Op de verdieping delen drie ruime slaapkamers van 22,73 m², 18,22 m² en 18,12 m² een badkamer van 6,44 m². De bijgebouwen, met een totale oppervlakte van 834 m², vormen een belangrijke troef: landbouwloods, schuur, opslagruimtes, werkplaats… Ze bieden tal van gebruiksmogelijkheden, zoals stallen, opslag van landbouwmaterieel, werkplaatsen en opslag. Uitzonderlijke troef voor een project met gîtes De gemeente heeft bevestigd dat de bijgebouwen zijn aangewezen voor een bestemmingswijziging in het toekomstige PLUi, waardoor de realisatie van landelijke gîtes mogelijk wordt. De inwerkingtreding van het PLUi is voorzien voor eind 2027, wat uw toekomstige toeristische plannen zekerheid biedt. De 28 hectare aaneengesloten grond Een aaneengesloten eigendom, waar veel vraag naar is: • 15,1 ha landbouwgrond • 4,7 ha weiland (ideaal voor paarden, begrazing en teelt) • 4,5 ha bos (schaduw, biodiversiteit en houtvoorraad) • 2,8 ha heide in de valleien • 0,9 ha erf en tuin De natuurlijke, permanente bron heeft een afvoer die in alle seizoenen is vastgesteld. Dit is een welkome troef. Omgeving Een uitzonderlijke omgeving: geen overlast, geen directe buren en vrij uitzicht over het landschap van de Gers en de Pyreneeën. Winkels, scholen en essentiële voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Mogelijkheden • Manege of paardenfokkerij • Landelijke gîtes (voor 3 gebouwen is een bestemmingswijziging al bevestigd) • Gezinsproject midden in de natuur • Gevarieerd landbouwbedrijf Technische kenmerken • Woonoppervlakte: 175 m² (4 slaapkamers) • Bijgebouwen: 834 m² • Oppervlakte van het perceel: 28 ha 02 a • Verwarming: hout (hoofdverwarming) + gas (bijverwarming) • Riolering: septische put • Energielabel: D / uitstoot broeikasgassen: C (beheersbare elektriciteitskosten: ca. € 165 per maand) • Onroerendezaakbelasting: € 1.123 • Ligging: Zuidwest-Frankrijk, Gers, omgeving Masseube

Huis kopen - Just 10 minutes from Masseube, in a quiet but not isolated location, come and discover this former farm consisting of a Gers farmhouse with over 165m2 of living space and an adjoining plot of over 3 hectares (meadow + woods) along with outbuildings totaling over 400m2. The house includes a beautiful entrance with a wooden staircase, a kitchen, a living room, a dining room (or bedroom), a separate toilet, a shower room, and a space serving as a cellar/laundry room on the ground floor. On the first floor, there are 2 large bedrooms. Ideal for combining a primary residence with a professional activity! Features include double-glazed PVC windows, electric heating, a roof in good condition, and updated individual sanitation. Some work will be required.

Huis kopen - Dichtbij Masseube vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, waar comfort, charme en hoogwaardige uitvoeringen perfect samenkomen. Bij binnenkomst bent u aangenaam verrast door een verzorgde renovatie en een elegante inrichting, die een warme en hedendaagse sfeer creëren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een badkamer met douche en een kleedkamer. Een sportsruimte completeert de interieurruimte en biedt extra comfort in het dagelijks leven. Ook buiten heeft het geheel allure: u profiteert van een mooie, volledig omheinde en beplante tuin die privacy en rust waarborgt, evenals een zwembad om optimaal van de mooie dagen te genieten. Een garage maakt het geheel compleet. Een gemakkelijk leefbare, functionele en charmante woning, zonder concessies wat betreft nabijheid van voorzieningen, leefkwaliteit en voorzieningen. Een woning die beslist de moeite waard is om snel te komen bekijken in Masseube. (4,00% TTC honoraria ten laste van de koper.) Pascal SCHMITT (EI) Commercieel agent - RSAC-nummer: 499069789 - Auch.

Huis kopen - Gelegen in een rustige, beschermde omgeving, dateert dit prachtige gerenoveerde landhuis met zwembad en uitgestrekt, landschappelijk aangelegd terrein uit 1835 en combineert elegant oud-ambachtelijk karakter, authenticiteit en modern comfort. De woning geniet van een bijzonder aangename ligging, helemaal aan het eind van een vredig landweggetje dat afloopt naar een brede beek. Vanaf daar kan een wandelpad langs het water leiden naar het naburige gehucht, op slechts 300 meter afstand met daar een bakkerij: een zeldzame combinatie van plattelandsleven, rust en lopende voorzieningen op loopafstand. Met veel zorg gerenoveerd en van hoogwaardige voorzieningen voorzien, is het huis bijzonder licht en ruim. Het biedt fraaie volumes, zichtbare balken, een schitterende op maat gemaakte keuken en een indrukwekkende woonkamer met een kathedraalplafond. Sommige kamers hebben bovendien mooie uitzichten op de Pyreneeën. Momenteel ingericht als eengezinswoning met vier slaapkamers, kan de indeling heel eenvoudig deel van de eerste verdieping isoleren om een apart appartement met eigen buiteningang te creëren. Deze ruimte is ideaal voor familie en vrienden onafhankelijk te ontvangen, voor een kleinschalige bed & breakfast of vakantieverhuur, of als thuiskantoor. Volledig omheind, biedt het terrein privacy en veiligheid voor kinderen en huisdieren. Het omvat een volwassen en rijk beplant park, een bloemenweide, een overdekt terras en een zwembad van circa 9,5 m x 4,5 m. Begane grond Ingangshal - 8,3 m² Slaapkamer op begane grond - 16,5 m², met dubbele blootstelling Schitterende op maat gemaakte keuken/eetkamer - 35 m², ingericht in diepe groentinten, met centraal eiland en eethoek, raam op het zuiden en deur naar de binnenplaats Woonkamer met kathedraalplafond - 39 m², met zichtbare balken, vloerverwarming en tweede trap; ramen uitkijkend op binnenplaats en schuifdeur naar het terras Wasruimte - 6,8 m², met veel bergruimte en aansluitingen voor huishoudelijke apparaten Moderne badkamer - 6,4 m², met inloopdouche, wastafel en WC Toegang tot een grote garage, met De Dietrich verwarmingsketel. Deze levert warm water en heeft twee onafhankelijke verwarmingscircuits: één voor radiatoren en een andere voor vloerverwarming Eerste verdieping Overloop - 3,6 m², met raam op het zuiden uitkijkend op de binnenplaats en uitzicht op de Pyreneeën Slaapkamer 1 - 17,6 m², dubbele blootstelling Slaapkamer hoofd - 19,4 m² garderobe - 12,8 m² Hoofd badkamer - 5,2 m², met douche, wastafel en WC Via de garderobe toegang tot een tweede overloop en een extra deel van de woning. Deze ruimte kan bij de woning blijven of eenvoudig geïsoleerd worden om een onafhankelijke woning te vormen. Deze ruimte omvat: Knusse woonkamer / vijfde slaapkamer, met grote raampartijen die een mooi uitzicht op de weide en de moestuinpercelen bieden, en een deur en trap die rechtstreeks toegang geven tot de tuin Slaapkamer 4 Badkamer met douche, wastafel en WC Dankzij de onafhankelijke buiteningang biedt deze ruimte vele mogelijkheden: gastverblijf, intergenerationeel wonen, gîte, vakantieverhuur of onafhankelijk kantoor.

Huis kopen - Gelegen in een rustige straat, met een aangename aangrenzende tuin en een zwembad dat wat onderhoud nodig heeft, biedt het huis fraaie ruimten en een lichte leefruimte. Een aangenaam en functioneel huis met veel potentieel en enkele verbeteringen die gepland moeten worden, ideaal als hoofdverblijf of als pied-à-terre. Woonkamer en eetkamer (11,6 m² + 23,3 m²), voorzien van een open haard (inbouw) en terras-/tuindeuren zowel voor- als achteraan, waardoor men optimaal kan genieten van natuurlijk licht en de tuin. De onafhankelijke keuken (11,4 m²) is functioneel, en de hele woning beschikt over elektrische verwarming en dubbel glas van oudere oorsprong. De slaapruimte omvat drie slaapkamers: - hoofd slaapkamer met ingebouwde kasten (11,24 m²), - twee extra slaapkamers (9,7 m² elk, met kast), - Bureau van 11,48 m² dat gemakkelijk als vierde slaapkamer kan dienen, met terras-/tuindeuren naar de tuin. Een moderne badkamer (6,5 m²) biedt een hoekkind bad, een inloopdouche en een wastafelmeubel; een apart toilet. Een gang van 4,6 m² geeft toegang tot alles. Daarnaast is er een ruime garage van 44,2 m² en een aparte wasruimte van 4,3 m² met boiler die dit goed completeren. Honoraires ten laste van de verkoper. Energielabel D, Klimaatklasse B. Geschat jaarlijks energiellasten voor standaardverbruik: tussen 1600,00 euro en 2220,00 euro in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Uw adviseur Maisons et Manoirs: Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 020 356

Huis kopen - A MASSEUBE, gerenoveerde stadswoning, nabij voorzieningen met op de begane grond een hal, een leefruimte (25 m²) met volledig uitgeruste keuken, een bergruimte met watervoorziening, toilet. Op de verdieping twee mooie slaapkamers van 13 en 16 m², elk met douche en wastafel. Dakrenovatie in 2013. Isolatie van de zoldervakken. Omkeerbare airconditioning. Collectieve afvoer (Aangesloten op het riool).

Huis kopen - Een landelijke woning zoals er nog maar weinig bestaan. Op slechts 5 minuten van Masseube en 25 minuten van Auch verenigt deze authentieke Gasconse woning wat veel mensen vandaag zoeken, maar niet altijd vinden: rust, geen nabijgelegen buren, fraaie bijgebouwen, een groene tuin van bijna 9000 m2 en de charme van oude stenen. Hier leef je volgens de seizoenen. Het ontbijt op het terras, de middagen bij het zwembad, zomerse maaltijden onder de schuur en winteravonden rondom het vuur geven deze eigendom een sfeer van vrolijkheid en eenvoud. Het hoofdhuis, gerenoveerd voor permanent bewoning, biedt hoog comfort dankzij centrale verwarming op basis van een recente warmtepomp en dubbele beglazing. Het heeft een charmante keuken met open haard, een warme woonkamer, een kantoor dat ook als slaapkamer op de begane grond kan dienen, een badkamer met wasruimte, en op de eerste verdieping drie mooie slaapkamers, een inloopkast en een ruime badkamer. De bijgebouwen maken het geheel compleet. Een zelfstandige studio van circa 30 m² is zojuist ingericht om familie en vrienden te ontvangen of een project van ontvangst te ontwikkelen. Een grote open paardenstal is ideaal voor lange zomerse bijeenkomsten, terwijl een prachtige ontvangstruimte met bar en grote glazen wanden tal van wensen mogelijk maakt. Het aangelegde park met grote bomen en fruitbomen geeft dit landelijke onderbrekingsgevoel, terwijl het toch nabij winkels en diensten blijft. Een buitenzwembad, centrale verwarming met warmtepomp, een voldoen aanstille sanering en een onroerende voorheffing van slechts €600 per jaar maken het geheel af. Hier proeft men van Zuid-Gers waar men zo van houdt: een ongerepte landstreek, levendige dorpen, de Pyreneeën dichtbij en die zoete levenskunst tussen oceaan en Middellandse Zee. De enige werkzaamheden die nog nodig zijn, zijn degene die u kiest om uw eigen persoonlijkheid toe te voegen. Verder is dit huis klaar om een nieuw verhaal te verwelkomen van familie, ontmoetingen en mooie momenten om te delen. Makelaarskosten voor rekening verkoper. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1.520 en 2.120 euro. Gemiddelde energiekostenindexering in 2021.

Huis kopen - Gelegen tussen Masseube en Boulogne-sur-Gesse, prachtige boerderij met 170 m² woonoppervlak met tal van bijgebouwen op een perceel van 1,4 ha. Met zijn vijver en vlakke land is deze woning ideaal voor paardenliefhebbers of voor tuinbouw. Het land kan worden uitgebreid tot 13 hectare en het is ook mogelijk om twee onafhankelijke woningen in het huis te creëren. Je komt op de binnenplaats door langs de aangrenzende bijgebouwen van deze L-vormige boerderij uit het midden van de 19e eeuw te lopen. De entree ligt op het zuiden en geeft aan de linkerkant toegang tot een grote woonkamer van 23 m². De begane grond biedt een keuken, slaapkamer en een onlangs gerenoveerde doucheruimte. Boven profiteert u nog steeds van twee slaapkamers van 10 en 23 m² en een kamer achter de grote slaapkamer die bijzonder geschikt is voor de realisatie van een badkamer en een dressing. De woning heeft enige renovatiewerkzaamheden nodig maar is direct bewoonbaar. Verwarming via een houtkachel en sanitaire voorzieningen worden toevertrouwd aan een septic tank. Heet water wordt geproduceerd door twee boilers. Sommige ramen zijn voorzien van dubbel glas en de daken zijn in goede staat. Het pand heeft ook een stal van 70 m², een open schuur van 50 m², varkensstallen van 50 m², een kelder van 30 m², een aanbouw van 30 m² aan de achterkant van het gebouw en een andere van 160 m² aan de westkant. De boerderij ligt op 10 min van Masseube, 15 min van Boulogne-sur-Gesse, 35 min van Montréjeau en Saint-Gaudens, 1u10 van het vliegveld van Toulouse, 1u30 van de skipistes, 2u00 van de Atlantische Oceaan en 3u00 van de Middellandse Zee.

Huis kopen - Deze property is prachtig gerestaureerd en uitstekend onderhouden: een hoofdwoning vol karakter, vergezeld door twee volledig uitgeruste gîtes, alles in een rustige, groene omgeving met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën. Ideaal als gezinswoning of als project voor chambres d’hôtes/touristische verhuur. Vanaf de ingang van de hoofdwoning wordt u betoverd door de warme, uitnodigende sfeer. Elk detail is zorgvuldig doordacht, met hoogwaardige materialen en afwerkingen die authenticiteit en modern comfort combineren. Leefruimtes, ruim en licht, zijn ideaal om gasten te ontvangen of om elegant te ontspannen. De woning is aangesloten op glasvezel, zowel in de hoofdwoning als in de gîtes, wat een snelle en betrouwbare internetverbinding garandeert – ideaal voor telewerken of entertainment. Ze beschikt ook over centrale gasverwarming (tank ondergronds), dubbele beglazing en een septic systeem conform normering, voor dagelijks comfort. Buiten geniet u van een beveiligd zwembad van 15 meter, met een bijna nieuwe liner (vervangen vorig jaar), en een landschappelijke tuin van 6.500 m², met bomen en een gerestaureerd vijvertje – een privé groene oase. Hoofdwoning: Slaapkamer/woonkamer: 35,43 m² Keuken: 31,56 m² Wasruimte: 8,00 m² Slaapbad/was: 6,41 m² Gang: 10,00 m² Slaapkamer 1: 22,73 m² Slaapkamer 2: 12,47 m² Badkamer: 10,00 m² Toilet Bureau: 27,35 m² Zit/halve slaapkamer 3: 27,35 m² Gîte 1 - 72 m² Elektrische verwarming en airconditioning Leefruimte met open keuken 2 slaapkamers op de verdieping Badkamer, ligbad Toilet Gîte 2 - 92 m² Elektrische verwarming en airconditioning Terras op de verdieping Gang: 7 m² Leefruimte met open keuken: 15,57 m² Slaapkamer 1: 17,66 m² Slaapkamer 2: 16,20 m² Bureau: 9 m² Badkamer: 6,46 m² Toilet Fruitbomen: kersen, peren (2 variëteiten), vijg, granaatappel, walnoot, abrikozenboom Of u nu op zoek bent naar een intergenerationele gezinswoning, een project voor chambres d’hôtes of gîtes, of gewoon extra ruimte om vrienden en familie te ontvangen, deze eigendom verwelkomt u. Ideale ligging, op slechts 2 minuten rijden van: Kleuteropvang en basisscholen, middelbare school Levensmiddelenwinkel, restaurants, bushalte Huisarts Een zeldzame kans om een sleutelklare woning, volledig gerenoveerd, met potentieel voor verhuurinkomsten, te verwerven in een rustige en goed bereikbare omgeving. Verkoopkosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D Gemiddelde jaarlijkse energiekostenraming voor gebruik volgens standaard, gebaseerd op energietarieven uit 2021: tussen 2.780,00 en 3.800,00 euro. Uw advieskantoor Maisons et Manoirs: Guy NAVARRE Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC 398 244 657

Huis kopen - Op 5 minuten van Masseube, in een rustige omgeving zonder nabije buren, biedt deze gerenoveerde Gers-eigendom van 198 m² u 5 slaapkamers, grote bijgebouwen op 2,8 ha met een vrij uitzicht op de heuvels en de Pyreneeën. U zult worden betoverd door zijn authenticiteit, de mooie volumes en de kwaliteit van de renovatie. Het terrein, de grote bijgebouwen en de goed bewaarde omgeving maken het een ideale eigendom voor een gezin, dieren of verschillende projecten. De ingang van 8 m² geeft toegang tot een woonkamer van 22 m² en een leefruimte van 24 m2 met open haard die eetkamer en keuken verbindt. Een grote slaapkamer van 25 m² maakt wonen op de begane grond mogelijk. Een badkamer van 6 m², aparte toiletten, een bijkeuken, een bergruimte en een kelder van ongeveer 20 m² maken dit niveau compleet. Een prachtige massieve houten trap leidt naar 4 slaapkamers van ongeveer 25, 15, 11 en 11 m², een badkamer van 10 m², een inloopkast en aparte toiletten. Het huis biedt zo in totaal 5 slaapkamers en mooie ruimtes om familie en vrienden te ontvangen. Een echt pluspunt van de eigendom zijn de bijgebouwen, waaronder twee schuren van circa 79 en 104 m², twee garages van ongeveer 68 en 63 m², evenals bijgebouwde ruimtes en technische ruimtes. Deze volumes maken opslag, atelier, parkeren, huisdieren of verschillende projecten mogelijk. De gerenoveerde en goed onderhouden woning beschikt over dubbele beglazing, kiep-kantelramen van PVC, glasvezel, een pelletkachel, een open haard en radiatoren. De eigendom beschikt ook over twee waterputten: één voor de watervoorziening van het huis en de andere wordt voornamelijk gebruikt voor de tuin, een conform micro-station en zonnepanelen die ongeveer 3.000 € per jaar aan inkomsten genereren. Gevestigd op 2,8 ha profiteert de eigendom van een landelijke en rustige omgeving, zonder nabije buren. Georiënteerd naar het zuiden, biedt het een vrij uitzicht op het platteland en de Pyreneeën. Het terrein biedt mooie mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten, een moestuin aan te leggen of dieren te huisvesten. U bent slechts 5 minuten van Masseube en zijn winkels verwijderd, ongeveer 30 minuten van Auch en 1 uur en 20 minuten van Toulouse. De Pyreneeën en hun skistations zijn gemakkelijk bereikbaar, met Saint-Lary-Soulan op ongeveer 1 uur en 10 minuten. Reken ook op ongeveer 1 uur en 10 minuten naar de luchthaven van Tarbes-Lourdes en 1 uur en 15 minuten naar Toulouse-Blagnac. De A64 verbindt u gemakkelijk met Toulouse, Tarbes, Pau en Bayonne. De Atlantische Oceaan en de Baskische kust liggen op ongeveer 2 uur en 40 minuten, terwijl de Middellandse Zee bereikbaar blijft voor een weekend.

Huis kopen - Authentieke Gasconne met karakter in het hart van het Gers In Saint-Arroman, op slechts 5 minuten van Masseube, 25 minuten van Auch en 1u30 van Toulouse, ontdekt u deze mooie Gasconne woning van 190 m² woonoppervlakte, rustig gelegen, zonder inkijk, op een met bomen begroeid perceel van bijna 1 hectare. De hoofdhuis biedt: - een mooie woonkamer vol charme, warm en uitnodigend, - 3 grote, lichte slaapkamers, - een kantoor, perfect voor telewerken, - een ruime familie keuken, - een functionele kelderruimte, - evenals een onafhankelijk studio, ideaal om te ontvangen of een potentieel huurproject te ontwikkelen. Een zeldzame troef: een immense stal met afgesloten verdieping (ramenwerk geplaatst, afwerking nog te voorzien), die een geweldige ontwikkelingspotentieel biedt. Buiten geniet u van: - een mooie overdekte patio, ideaal voor zomerse maaltijden en avonden met vrienden, - een zwembad (liner en houten bekleding te renoveren), - ruime parkeerruimte, alles in een ongestoord natuurlijk kader, absolute rust. Wat comfort betreft: nieuwe warmtepomp en houtkachel zorgen het hele jaar door voor een aangename sfeer. Een karaktervolle woning waar het sfeervolle oude met modern comfort en ontwikkelingspotentieel samenkomt, in het hart van het Gers-landschap. Te bezichtigen zonder verdere vertraging ... een zeldzaam pand dat u niet mag missen! (4,91% TTK-kosten ten laste van de koper.) Pascal SCHMITT (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 499069789 - Auch.

Huis kopen - Op slechts 5 minuten van Masseube, in de gemeente Panassac (32140) in de Gers, heeft deze authentieke stenen Gascogne boerderij uit 1830 een uitgebreide renovatie ondergaan in 2020. Ze biedt 231 m² woonruimte, 5 slaapkamers waaronder een op de begane grond, 2 badkamers, op een hectare vlak terrein met een loods van 60 m², een boomgaard, een put, een kas, een moestuin, vele fruitbomen en een jeu-de-boules baan. Een karakteristieke woning die een privileged leven biedt voor liefhebbers van het platteland, de natuur en grote ruimtes. Achter de stenen gevel onthult deze voormalige boerderij mooie volumes waar de charme van het oude harmonieus samengaat met het comfort van de recente renovaties. De inkomhall opent naar een grote hal die de verschillende kamers op de begane grond verdeelt. Voor je, een gezellige eetkamer (19 m²) met een pelletkachel vormt het hart van het huis. Aan de rechterkant, een ruime slaapkamer van 28 m² biedt echt een woonruimte op de begane grond. Aan de linkerkant, een woonkamer van 21 m², met een stenen haard en een imposante Godin-kachel, nodigt uit tot ontspanning. In de verlenging, de onafhankelijke keuken van 23 m², volledig uitgerust, opent direct naar een terras op het zuiden, ideaal voor familie- of vriendschappelijke maaltijden. De begane grond bevat ook een badkamer (9 m²) met inloopdouche, een apart toilet, een wasruimte en een geïsoleerde bergruimte van 12 m², bijzonder praktisch voor opslag. Op de eerste verdieping, verbindt de overloop 4 slaapkamers (19 m², 12,94 m², 21 m² en 27 m²), een apart toilet en een tweede badkamer. De laatste 2 slaapkamers, momenteel verbonden, kunnen gemakkelijk losgemaakt worden om 2 aparte ruimtes te creëren, afhankelijk van je behoeften, of het nu een familieproject, een thuiskantoor of een bed & breakfast is. De uitgebreide renovatie in 2020 omvat onder andere het vervangen van de kozijnen door dubbel glazen PVC, het isoleren van de zolders met minerale wol, het installeren van een warmtepomp, een Godin-kachel, een pelletkachel, een omkeerbare airconditioning op de verdieping, en de installatie van 8 zonnepanelen voor zelfconsumptie met overproductie. Het elektrische boiler dateert ook uit 2020. Het huis is aangesloten op het riool en beschikt over een EPC-klasse C, wat een goede energiebalans garandeert. Een traplift is momenteel geïnstalleerd en kan behouden blijven of verwijderd worden afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaren. Aan de buitenkant is het pand georganiseerd rondom 2 aparte percelen. Het eerste perceel, volledig vlak en rond het huis gelegen, herbergt de loods van 60 m², waarin meerdere voertuigen, een kampeerauto of een werkplaats kunnen worden ondergebracht, evenals een put, een kas, een moestuin, een boomgaard, vele fruitbomen en een jeu-de-boulesbaan. Een perfect ingerichte ruimte om volop te genieten van het leven op het platteland. Een pad leidt vervolgens naar een tweede perceel, eveneens vlak, gelegen aan de rivier. Natuurgetrouw en beschermd, bevat het een boomgaard en biedt het een ruime ruimte die ideaal is voor het ontvangen van paarden of andere dieren of gewoon te genieten van een rustige omgeving in het hart van de natuur. Deze eigendom zal zowel een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust als een koper die een bed & breakfast, ambachtelijke, landbouw- of paardenactiviteit wil ontwikkelen, of gewoon wil genieten van een zeldzame levenskwaliteit in een beschermde omgeving, aanspreken. Op korte afstand van de basisschool, 5 minuten van Masseube en al haar winkels en diensten, 1 uur en 20 minuten van Toulouse en haar internationale luchthaven, en 1 uur van de eerste skistations in de Pyreneeën.

Huis kopen - Bel’Maison presents the Porthos villa, a new single-storey home located within the Golf de Gascogne estate in Masseube, in a peaceful and green environment. Designed to accommodate up to 4 people, the villa offers a bright living room of approximately 25 m², a separate kitchen of around 10 m², 2 bedrooms, a bathroom, a storage room and a practical layout. A terrace of approximately 12 m² and a carport of around 18 m² complete the property. The villa benefits from modern features including electric heating, air conditioning, double glazing, fitted kitchen, internet and connection to the estate’s wastewater treatment system. It is suitable as a holiday home, a seasonal rental investment or a main residence. Located in the Gers, in the heart of a golf estate, Masseube offers a peaceful lifestyle surrounded by rolling countryside, local gastronomy and nature. The estate is ideal for holidays, relaxing stays and golf lovers. Sale price: to be completed Energy rating: in progress Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available at ? for more information, we will be happy to assist you.

Huis kopen - Bereikbaar via een privépad omzoomd met kersenbomen, moerbeien en platanen, geniet deze mooie eigendom van een bevoorrechte omgeving. Gevestigd op een verheven positie, grenst het aan eeuwenoude bossen en biedt een prachtig uitzicht op de meander van de rivier en de omliggende bergen. Het hoofdgebouw heeft ca. 180 m2 woongenot. Het omvat tevens een oude schuur die is ingericht als zomerkeuken en speelkamer, aangrenzend aan de keuken, evenals een Independente gîte van circa 27 m2 met terras, ideaal om familie en vrienden te ontvangen of een seizoenale verhuuractiviteit te ontwikkelen. In de binnenplaats vindt men een prachtige tabaks-schuur in traditionele bouwstijl, uit steen en rivierkeien, met vele mogelijke indelingen: garage, werkplaats, receptieruimte of recreatieruimte. De eigendom ligt op 2,8 hectare weide en bos en beschikt over mooie boomgaarden met kersen-, peerbomen en ongeveer twintig fruitbomen. Hoofdwoning: Souterrain: Keuken van 12,7 m2 met raam en deur die uitkomt op de zomerkeuken. Woonkamer van 35,9 m2, zeer licht, met twee ramen op het zuiden, een tuindeur en een open haard. Bureau van 10,7 m2. Badkamer van 6,5 m2 met douche, wc en inbouwkast. Independente gîte van 27 m2 met slaapkamer en badkamer met wc. Verdieping: Overloop van 7,5 m2. Hoofdslaapkamer van 17 m2 met twee ramen en een prachtig uitzicht op de bergen. Slaapkamer 2: 12,6 m2. Badkamer van 7,6 m2 met ligbad, wastafel en wc. Slaapkamer 3: 8,9 m2. Slaapkamer 4: 11,6 m2. Afzonderlijke bijgebouwen: Kelder: 22 m2. Tabakenschuur: 103 m2, aangevuld met een ruime loods van 67 m2. Kippenhok. Onafhankelijke gîte van circa 27 m2 met beschut terras Uitrusting: Dubbel glas. Zomerkeuken met nieuw plat dak. Onafhankelijke gîte. Sloten is conform de normen. Elektrische installatie conform. Deze karaktervolle eigendom zal natuurliefhebbers, rust en authenticiteit aanspreken. Dankzij de vele bijgebouwen, de gîte en de grote terrein biedt het een sterk potentieel voor een gezinswoning, een toeristische accommodatie of een agrarisch, ambachtelijk of paardgericht project, onder andere.

Huis kopen - ?? Engelse SEO hashtags\n\nLandhuis Frankrijk VernieuwdeWoning LandelijkVastgoed WoningMetGrond WonenTeKoop WoningMetWeide WoningMetBos WoningMetSchuur WoningMetLoophuis PaardenpensionOnroerendGoedZuidwestFrankrijk Familiehuis AuthentiekHuis WoningMetUitzicht EcoVriendelijkHuis ComfortabelHuis FranseVastgoed WoningMetPotentieel SleutelklaarWonen LandelijkLeven WoningMetPaarden WoningMetZonnepanelen WoningMetBoiler WoningMetDubberglas (sic) DubbeleVitrage GoedGeïsoleerdHuis\n\n?? Deutsche SEO-Hashtags\n\nLandhausFrankreich RenoviertesHaus LändlichesAnwesen HausMitGrundstück HausZuVerkaufen HausMitWiese HausMitWald HausMitScheune HausMitHalle Reiterimmobilie SüdwestfrankreichImmobilien FamilienhausFrankreich AuthentischesHaus HausMitBlick ÖkoHaus KomfortablesHaus ImmobilienFrankreich HausMitPotenzial SchlüsselfertigesHaus LebenAufDemLand HausMitPferden HausMitSolaranlage HausMitThermodischemWarmwasser HausMitDoppelverglasung HausMitIsolation\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\n\nVotre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)\n RSAC 398 244 657

Huis kopen - Secteur Masseube, in een idyllische omgeving, zonder inkijk, met uitzicht op de Pyreneeën, op steenworp afstand van een meer. Op 10 minuten van winkels en scholen. Oud huis (gebouw vóór 1789) volledig gerenoveerd, met een bruikbare oppervlakte van 190 m². Op de begane grond: een hal, een afgesloten keuken, een leefruimte met open haard, een woonkamer, kantoor/slaapkamer, een grote ruimte van 30 m² die af te ronden is, toilet. Op de verdieping drie mooie slaapkamers, waarvan een met eigen badkamer/toilet, twee mooie badkamers/toilet. Aansluitende aanbouwen van 200 m² op de begane grond met tal van mogelijkheden (werkplaats, gîte, recreatieruimte). Gesloten garage niet aangrenzend. Luchtwassers per gemeente: individuele afvoer conform. Verwarming: houtkachel en elektrische convectoren als aanvulling. Tuin: 1,7 hectare rondom de woning.

Huis kopen - Masseube, in het hart van een dynamisch dorp, gebouw met een commercieel lokaal en een T3-appartement om te renoveren. Woning: Op de begane grond een commercieel lokaal van circa 80 m². Op de verdieping een T3-appartement, volledig te renoveren, met een leefruimte (22 m²), een keukenruimte (13 m²), twee slaapkamers van 12 en 13 m², een badkamer/WC (6 m²). Onafhankelijke ingang voor het appartement. Kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing. Dak in goede staat. Verwarming moet worden herzien. Collectieve sanitaire voorziening.

Huis kopen - Ben jij die dynamische persoon die durft te dromen van een ander leven? Dankzij deze unieke kans kun je je nieuwe leven creëren, waar werk, familie en plezier prachtig samen komen. Aan de voet van de Pyreneeën, tussen de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee, in dit prachtige, bevoorrechte, licht glooiende landschap van Gers in het zuiden van Frankrijk, vind je Domaine Golf de Gascogne. Dit uitzonderlijke domein, dat al een solide reputatie geniet, beslaat bijna 30 hectare en omvat een 9-holes golfclub (met reeds bestaande leden), een clubhuis, een groot zwembad, een karakteristieke boerderij met bijgebouwen en een ruime parkeergelegenheid. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 700 m², waarvan de huidige woonoppervlakte ongeveer 400 m² is. Er is ook een mooie binnenplaats en een aangrenzend terras bij het clubhuis. De boerderij bestaat uit een hoofdwoning, een grote loft-kantoorruimte en diverse schuren en opslagruimtes waarin gemakkelijk een opvangruimte of ander type structuur kan worden ondergebracht. Bijna overal kun je genieten van uitzicht op het groen, met op de achtergrond de toppen van de Pyreneeën! In de aangrenzende communes Masseube (op 5 minuten) en Seissan (op 10 minuten) vind je een breed scala aan voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en andere winkels. De steden Auch en Tarbes liggen op ongeveer een half uur rijden. Vanuit de bruisende en sprankelende stad Toulouse, op ongeveer 75 minuten rijden, bedienen tal van dagelijkse vluchten de grote Europese steden en andere bestemmingen. De Franse en Spaanse skipistes zijn bereikbaar op ongeveer 1 tot 1,5 uur rijden. Samen met de eigenaar zoeken en selecteren wij een kandidaat die dit juweel verder wil ontwikkelen en de allure en reputatie van deze unieke plek nog meer laat schitteren. Aarzel niet om ons te benaderen voor een brochure of een korte presentatievideo, een gesprek of het organiseren van een bezoek ter plaatse. Uniek aanbod, Gelegen op afspraak. Informatie Loi Alur : Verrekeningskosten voor verkoper. (Gedeon )

Huis kopen - Masseube, rustig en zonder inkijk, dichtbij winkels en scholen. Gerenoveerd hoofdgebouw met een kelder, met een woonoppervlakte van 150 m², biedt op de verdieping: een entree, een woonkamer van 50 m² met een uitgeruste keuken en een zit/eetgedeelte met een houtkachel; vier grote slaapkamers met oude vloeren, een doucheruimte, toilet. In de kelder een grote garage (55 m²), een werkplaats (40 m²), een kamer met open haard die kan worden gerenoveerd tot zomerkeuken, doucheruimte, toilet. Dak vernieuwd in 2005, haaksysteem met keramische tegels en onderdakfolie. Centrale verwarming op gas (ondergrondse tank). Houten kozijnen met dubbele beglazing en PVC. Gemeentelijke riolering. Afgesloten terrein van 2180 m² met bomen, fruitbomen en een moestuin, functionele put.

Huis kopen - Masseube, close to shops and schools. Spacious 6-room house with a living area of about 150m². Three bedrooms, living room, dining room, kitchen, office, bathroom, a pantry, laundry room. In outbuilding a garage of 20m² and a workshop. To complete a garden of about 250m² with a covered terrace that will allow you to receive in complete privacy. Electric heating. Collective sanitation (mains drainage). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Huis kopen - Op 6 km van Masseube en alle winkels en voorzieningen (scholen, middelbare school, huisartsen), zal dit in 2013 gebouwde houten huis u positief verrassen door de kwaliteit van constructie en energieprestaties, maar ook door zijn uitzonderlijke ligging, aan het einde van een doodlopende straat, geen doorgaand verkeer of nabije weg, geen nabije buren, met 4,7 ha vlak irrigabel land en een vrij uitzicht over het omliggende platteland en de Pyreneeën. Zeldzaam! Woning T3/4 van 113 m2 op 2 verdiepen: - begane grond: ingang, apart toilet, ingerichte kitchenette met een glazen deur naar het terras op het zuiden-westen, grote woonkamer van bijna 30 m2 met houtpelletkachel en 2 schuifpuien die uitkijken op een groot zuiden-terras, slaapgedeelte met opbergmogelijkheden, 2 slaapkamers en een badkamer. - verdieping: ruimte verdeeld in 3 kleine kamers en zolderruimtes die als zolderruimte dienst doen. Mogelijkheid om een derde slaapkamer te maken met een badkamer. Kwalitatieve constructie, in zeer goede staat. Zeer goede isolatie. Drie-glas-vensters. Het huis wordt uitsluitend verwarmd met een houtpelletkachel. Als bijverwarming zijn elektrische radiatoren geïnstalleerd. De zuidelijke ligging biedt veel licht en draagt bij aan het comfort van vroeger. De overstek van het dak beschermt tegen de sterke hitte in de zomer. Buiten zijn de landerijen vlak, irrigabel en hebben nooit pesticiden ontvangen. Ze worden nu bewoond door paarden, opgedeeld in verschillende ruimtes met elektrische hekken en 2 houten onderkomens. Tot slot een houten bekleed mobilhome, voorzien van 2 slaapkamers, om gasten te ontvangen wanneer u wilt. Zeldzaam product. Snel bezichtigen. Voor meer informatie, neem contact op met Nadia. Prijs inclusief 5% makelaarskosten, voor rekening van koper.

Huis kopen - Tussen Masseube en Castelnau-Magnoac ligt dit prachtige landgoed met meer dan 350 m² woonruimte en gîte. Het biedt 6 slaapkamers op een terrein van 1,3 hectare. Dit prachtige landhuis heeft stenen muren, cementtegels, hoge plafonds en grote open haarden. De 4 kamers op de begane grond draaien rond de majestueuze entreehal: studeerkamer, keuken, eetkamer en salon. Aan de achterkant van de zitkamer, links van de grote open haard, leidt een deur naar een schuur die de stookruimte, wasruimte en fietsgarage herbergt en toegang biedt tot de gîte. Boven zijn de 4 grote kamers, elk ongeveer 20 m², met 3 slaapkamers en een grote badkamer met douche en bad. Het huis heeft omkeerbare airconditioning en centrale verwarming op olie. Alle ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas. De gîte heeft een eigen ingang en een eigen carport aan de achterkant van het huis, waardoor uw gasten volledig onafhankelijk kunnen zijn, vooral omdat de gîte ook twee zeer mooie overdekte terrassen heeft op de begane grond en de eerste verdieping. De keuken en eetkamer komen direct uit op het overdekte terras op de begane grond. De grote woonkamer (34 m²) heeft een open haard en dubbele openslaande deuren naar het terrein. Aan de achterzijde leidt een kleine hal naar een doucheruimte en een apart toilet, en biedt tevens toegang tot het hoofdhuis van binnenuit. Boven biedt de gîte 3 grote slaapkamers, een badkamer met apart toilet en het overdekte terras van 29 m² dat grenst aan de ouderslaapkamer. De verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren en elk huis heeft zijn eigen septic tank. Het huis heeft ook een grote zolder van 45 m² en een aangrenzende schuur. Op het terrein, dat voorzien is van een zwembad, vind je ook een gazebo, een moestuin, een waterput, een vijver en een schuilplaats voor twee paarden. Het huis ligt op 12 minuten van Masseube en Castelnau-Magnoac, 40 minuten van Auch, 1 uur van Toulouse, het vliegveld en de bergen, 2 uur van de Atlantische Oceaan en 3 uur van de Middellandse Zee.

Huis kopen - Een oase van rust aan de poorten van het dorp Op slechts 700 m van het centrum van het dorp zal dit prachtige gelijkvloerse huis van 110 m2 woonoppervlak u verleiden met zijn uitzonderlijke omgeving en zijn vele troeven. Het bestaat uit 2 slaapkamers, een grote lichte woonkamer, eetkamer, 2 slaapkamers, een badkamer en 2 grote terrassen om in alle seizoenen volop van het buitenleven te genieten. Elektrische verwarming en aansluiting op riolering. Groot perceel van 5000 m2 (fruit- en sierbomen) en een meer voor een rustgevende natuurlijke omgeving. Ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustig tweede huis met ruimte en potentieel

Huis kopen - De rust, een mooi uitzicht, zwembad, grote terrassen rondom de tuin en een weiland voor uw paard. Een oud gedeelte van 66 m2 uit een voormalige schuur uit XXe eeuw. Tuin met keileemvormig zwembad, grote terras en een chalet/mobilhome. Garages van circa 100 m2, ideaal als atelier of om te bouwen tot gîtes. Op basis van de verkoop in de huidige staat met prijsverlaging. Renovatie en afwerking zijn nodig om dit huis zeer aangenaam te maken. Het terrein is beplant en fleurig vanaf de lente. Het is deels vlak en deels hellend, met een gras-terras. De beglazing is dubbel glas. Sommige ramen zijn van hout en de schuiframen van PVC, maar grotendeels aan vervanging toe aangezien het 20 jaar geleden is geplaatst. Het huis kan verdeeld worden in 2 onafhankelijke wooneenheden. Het oorspronkelijke gedeelte op de begane grond met oude elementen. Het moderne gedeelte aangebouwd met verdieping. RDC Het oude gedeelte van 66 m2 uit een voormalige schuur uit XXe eeuw keuken van 8,4 m2 met openhaard, eetkamer van 15 m2 woonkamer van 36 m2 speelkamer van 20 m2 en een mezzanine. Het recente gedeelte uit 2011 entree van 11 m2, kamer met een badkamer van 15 m2 met glaspartij naar het terras woonkamer met open keuken van 15 m2 met grote glaspartij naar het terras met uitzicht douche en wc van 3 m2 grenzend aan wasruimte van 12 m2 met buitendeur gang ETAGE 2 slaapkamers met beide een eigen badkamer van 14 en 17 m2. Gang 1,2 x 5 m en overloop van 3 m2 DUBBELS GARAGE/OPSLAGRUIMTE Garage, geschikt voor 4 auto's, circa 100 m2, 12 m lang en 7 m breed Aansluitend aan een werkplaats van 15 m2 UITRUSTING De verwarming gebeurt via elektrische radiatoren en een houtkachel in de keuken. Het perceel is afgesloten met een handmatig te openen poort. Het sanitatiesysteem bestaat uit een septietank en voldoet niet aan de normen.

Huis kopen - Masseube. In the heart of a village, close to schools and shops. Housing: Completely renovated street house of 105 m² of living space offering on the ground floor: an entrance, a fitted kitchen of 9m², a living room of 20m² opening onto an interior courtyard of 35m². Upstairs, four beautiful bedrooms of 13 to 15 m², a bathroom, toilet. Aluminium double glazed frames Heating by reversible air conditioning, electric radiators in addition in the bedrooms. Latest generation water heater. Sanitation mains drainage.

Huis kopen - Masseube gebied, oude boerderij uit 1857 te renoveren gelegen op 5 minuten van winkels en scholen, rustig, met uitzicht op het omliggende platteland. Woning: Het hoofdgebouw met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² biedt: een entree, een woonkamer met open haard (23m²), een keuken, een slaapkamer, een slaapkamer met recent ingerichte doucheruimte/toilet, een doucheruimte en toilet bij de ingang. Boven, een grote slaapkamer (25m²) met een ruimte die kan worden omgebouwd tot een doucheruimte en een slaapkamer van 10 m². Het pand wordt vergezeld door verschillende aangrenzende bijgebouwen, waaronder de oude stal (60m²), een open schuur (50m²), een oude varkensstal (45m²), een aanbouw aan de westkant (150m²) en een aanbouw aan de noordkant (70m²) Sanitaire voorzieningen worden verzorgd door een septic tank die opnieuw moet worden overwogen. Grond: 1,5 hectare met de mogelijkheid om extra grond te verwerven. Een vijver.

Huis kopen - Secteur Masseube. En bordure d'un charmant petit village. A 5mn de tous commerces, écoles et collège. Habitation : Une authentique gasconne en pierre de 1750 à restaurer en totalité. L'habitation offre en rez de jardin une entrée avec beau placard, une cuisine avec cheminée et four à pain, évier en pierre, terre cuite au sol, une autre grande pièce de 25 m² avec cheminée. Possibilité d'exploiter sur l'arrière 55 m². A l'étage, deux grandes chambres (environ 28 m²). Surface habitable environ 160m² Terrain : 1500 m² environ. Assainissement à prévoir.