Huis kopen Montauban: 49 huizen te koop

Huis kopen - Montauban op 5 minuten van het centrum, uw makelaarskantoor Marin Immobiliën nodigt u uit om van gedachten te veranderen met dit grote villa T5. In 137 m2 bevat de interne ruimte 4 slaapkamers en een keukenruimte. De tuin van grote omvang zal tuinliefhebbers verwonderen. De prijs bedraagt 359000 euro. Deze woning is helemaal geschikt voor een middelgrote familie. Als u meer informatie wilt of hulp nodig heeft bij uw zoektocht naar een woning, staat uw makelaarskantoor Marin Immobiliën voor u klaar.

Huis kopen - Tlh Immobilier exclusief!\n\nAchter de aangelegde en bloemrijke tuin biedt deze gezinswoning uit 1975 mooie ruimten, een rustige omgeving en een gunstige leefomgeving.\nVanaf de hal geniet u van een lichte woonkamer met directe toegang tot een aangename zuidgerichte terrras, uitgerust met grote zonneschermen. De aparte keuken, bijkeuken en het kantoor maken een praktische en functionele begane vloer compleet, met directe toegang tot de garage.\nOp de verdieping biedt de slaapruimte een ouderslaapkamer met badkamer en dubbele kast, drie extra slaapkamers met ingebouwde opbergruimte, een tweede badkamer en een apart toilet. Alle kamers hebben een vrij uitzicht op groen, zonder inkijk.\nHet echte pluspunt van dit pand zit in de bijgebouwen:\n- een aangrenzende garage van 51 m², een uitzonderlijk volume, ruim genoeg voor meerdere voertuigen, een werkplaats, een zakelijke activiteit of kan naar uw wensen ingedeeld worden;\n- een kelder van 80 m², ideaal als wijnkelder, fitnessruimte, recreatie-ruimte of opslag.\nIn deze advertentie worden meerdere virtuele meubelvoorstellen gepresenteerd, waaronder een suggestie om de garage om te bouwen tot een zelfstandig studio.\n\nDe pluspunten van het pand\n- 151 m² woonoppervlakte\n- Perceel van 445 m²\n- 4 slaapkamers (incl. 1 ouderslaapkamer) + bureau\n- Uitzonderlijke garage van 51 m²\n- Kelder van 80 m²\n- Terras op het zuiden\n- rustige en inkijkvrije omgeving\n- recente gasketel met condensatie\n- Onroerende voorheffing: 3 071\n\nEen ruime woning die perfect geschikt is voor een gezinsleven, met zeldzame bijgebouwen die het uniek maken op de markt.\n\nBezichtigen is een must!\n\nNeem vandaag nog contact op met Sylvia de Beaumont ( Rsac 944 144 096 ) /\nDe risico-informatie over deze woning vindt u op de Géorisques-website.\n\nVerkoop is voor rekening van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven uit 2021: tussen 2 250,00 en 3 100,00. De risicovi informatie over deze woning is beschikbaar op Géorisques-site.\n\nUw Adviseur The Luxury House: Sylvia De BEAUMONT\nCommercieel agent (Eenmansbedrijf)\n Rsac 944 144 096

Huis kopen - Montauban, sector Saint-Martial Een vastgoedkoop realiseren met deze woning met 4 slaapkamers in de stad Montauban nabij Toulouse. Het gebouw voldoet aan de toegankelijkheidsnormen PMR. Met 124 m2 heeft de woning 4 slaapkamers en een open keuken. Luxe voor een grote familie, de 2 badkamers besparen tijd voor de hele familie ’s ochtends en ’s avonds. Rust gegarandeerd dankzij dubbele beglazing. Een grote privé-tuin omringt het pand. Verkoopprijs aangeboden door Onroerend Goed Bureau Marin: 349.000 euro. Wat onroerende voorheffing betreft, bedraagt deze 2.000 € per jaar, wat neerkomt op ongeveer 167 euro per maand. Woning geschikt voor een klein gezin. Als u een bezichtiging wilt plannen, neem dan snel contact op met Onroerend Goed Bureau Marin.

Huis kopen - Montauban Familie-onroerend goed met opmerkelijke volumes, zwembad en potentieel voor evolutie Op enkele minuten van het historische centrum van Montauban maakt dit familiehuis indruk door de gulle ruimtelijkheid, de kwaliteit van de bouw en de diversiteit aan mogelijke toepassingen die het mogelijk maakt te overwegen. Gelegen op een afgesloten terrein van meer dan 2.000 m² biedt het een bijzonder comfort in de indeling, ontworpen om een gezin te verwelkomen, ruim uit te nodigen en over vele aanvullende ruimtes te beschikken. Bij binnenkomst onthult het huis een degelijke sfeer en ongebruikelijke proporties. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning. Open naar het terras creëert het een warme ruimte, geschikt voor gedeelde momenten en grote recepties. De onafhankelijke, functionele en aangename keuken verlengt dit samenzijn vanzelf. Twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer maken het mogelijk om het belangrijkste van het dagelijks leven op de begane grond te organiseren. Verdieping bevat twee extra slaapkamers en een badkamer, waardoor een intieme sfeer ontstaat. Grote zolders bieden ook mooie perspectieven voor indeling afhankelijk van de projecten: extra slaapkamers, werkruimte, speelruimte of een wereld gewijd aan vrijetijd. De woning onderscheidt zich ook door de rijkdom van de bijgebouwen: • een deels ingerichte kelder met een recreatieruimte, een wasruimte, een badkamer en diverse opbergruimtes • een ruime garage en een ruime carport voor meerdere voertuigen • een veranda gericht op de buitenruimte • een zwembad omgeven door royale terrassen • een volledig afgesloten terrein, beveiligd door poort en omheining. Een bijzondere adressering voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, evolutieve en degelijk gebouwde gezinswoning, vlakbij voorzieningen, het station en de belangrijkste toegangswegen van Montauban.

Huis kopen - Montauban Oost - Vertrouwelijke Eigendom, Bomenpark, Zwembad, Bijgebouwen en Aanvullende Mogelijkheid tot Bestemming In het oosten van Montauban, in een gebied dat bijzonder gewild is vanwege de kwaliteit van leven en de nabijheid van essentiële diensten, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van residentiële elegantie, discretie en familiegcomfort. Beschermd tegen elke merkbare overlast, geniet het van een rustige en groene omgeving, terwijl het toch opmerkelijk goed bereikbaar blijft voor het dagelijkse leven. Winkels, medische voorzieningen, scholen, het stadscentrum, het treinstation en gezondheidsinstellingen zijn met de auto in minder dan 10 minuten bereikbaar, perfect compatibel met een familieleven of een comfortabel hoofdverblijf. Concreet ligt de eigendom op 4 minuten van winkels, 6 minuten van een winkelgebied, 6 minuten van het centrum van Montauban, 8 minuten van het Ziekenhuiscentrum, 6 minuten van de Clinique Honoré Cave, 10 minuten van het Montauban-Ville-Bourbon station en ongeveer 40 minuten van de Toulouse-Blagnac luchthaven. Bij aankomst schept een lange oprijlaan een vertrouwelijke sfeer. Het huis onthult zichzelf geleidelijk, te midden van een bomenpark van meer dan 1,2 hectare, in een intieme setting waar groene uitzichten, rijpe bomen, terrassen en het zwembad een waar juweeltje van rust vormen. Hier voel je direct ruimte, zonder ostentatie, met dat kostbare gevoel van ontsnappen terwijl je toch dicht bij alles blijft. De villa biedt een vlotte en comfortabele indeling, grotendeels gericht op de begane grond. Receptie-kamers openen zich natuurlijk naar buiten, wat een harmonieuze continuïteit creëert tussen huis, terrassen, zwembad en tuin. Woonkamer met werkende open haard, eetkamer, uitgeruste keuken, bijkeuken, kantoor, bibliotheek, ruime ouderslaapkamer, slaapkamers, gastengedeelte en cinema/lounge voor gasten vormen een généreuze, warme en perfect aangepaste setting voor een elegante familielevensstijl. De buitenruimtes vormen één van de grote privileges van dit pand. De zorgvuldig onderhouden park biedt ademruimte, echte privacy en een zeldzaam leefklimaat aan de rand van Montauban. Een ruim voorste gedeelte van het terrein is vergund bouwrijp en biedt de eigendom een bijzonder interessante aanvullende potentieel: uitbreiding, annex opbouw, onafhankelijke woning voor een familierig project, chambres d’hôtes, gîtes of zelfs een onafhankelijke professionele activiteit. De eigendom wordt ook gekenmerkt door zijn opmerkelijke bijgebouwen: ruime garages die veel voertuigen kunnen huisvesten, een gekoelde wijnkelder, technische ruimten en aanzienlijke opslagvolumes. Deze elementen versterken de bruikbaarheid van het onroerend goed en voldoen volledig aan de verwachtingen van klanten die op zoek zijn naar comfort, discretie, functionaliteit en groeipotentieel. Zeer verzorgd en keurig, geniet de villa van een bijzonder gunstige energieclassificatie, DPE B en GES A, onder meer dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Een vertrouwelijke, complete en zeldzame eigendom in zijn evenwicht, ontworpen voor een gezin dat in rust wil wonen, van grote ruimtes wil genieten, van een bomenpark, een zwembad en een echt groeipotentieel, terwijl het direct nabij Montauban blijft.

Huis kopen - In een bewaard plattelandskader strekt dit uitzonderlijke landgoed zich uit over bijna 8 hectare aan aangelegde parken. Het biedt een droomdecor voor feesten, huwelijken of high-end hostings, met historische charme, zeldzame ruimten en een sterk ontwikkelingspotentieel. In het hart van het landgoed ontwikkelt een karaktervol kasteel ongeveer 550 m² bewoonbare ruimte, verdeeld over meerdere niveaus rondom een erehal met een majestueuze trap, met een opeenvolging van salons, ontvangstruimtes, 8 slaapkamers, ruime halletjes en uit te werken zolders. De interieurarchitectuur combineert bewaarde oude elementen (monumentale schoorstenen, glas-in-loodramen, plafondhoogten van 3,50 m, massief parket). In het uitzicht op het park trekt de oranjerie aan met zijn voorkomen en de 6 grote glazen pui die uitkomen op het park: een droomruimte voor privé- of zakelijke evenementen (cocktails, exposities, dineetjes...). Een aan het kasteel grenzende onderhouderswoning van ongeveer 340 m², verbonden met de oude stallen, complementeert het geheel. Een saneringsproject voorziet de creatie van vier onafhankelijke appartementen, wat het verhuur- of ontvangstpotentieel van het landgoed verder vergroot. Het park met eeuwenoude bomen kan tijdelijke of permanente installaties huisvesten in het kader van een evenementactiviteit. Wat we leuk vinden: - Het historische karakter van het kasteel en zijn ruime volumes. - De ornamenten. - De oude materialen. - De charme en de potenties van de oranjerie. - Het zeldzame evenementenpotentieel nabij Montauban en op minder dan een uur van Toulouse

Huis kopen - iad Frankrijk - Ouidad Devaux stelt voor: MAISON DE MAÎTRE 233m² - MONTAUBAN - TUINPARK 6800m² - ZWEMBAD Wijk GASSERAS Gelegen nabij het stadscentrum, scholen, het treinstation en op 45 minuten van Toulouse. Ontdek dit uitzonderlijke huis in een groene omgeving. Achter zijn tijdloze gevel onthult dit herenhuis prachtige ontvangstruimtes die worden verlicht door een hoge plafonds, boogvormige ramen en behoud van karakteristieke elementen. Het bestaat uit 2 verdiepingen: Een ruime, lichte entree die een grote woonkamer, een volledig uitgeruste en ingerichte open keuken bedient. 2 grote slaapkamers die als kantoor kunnen dienen en een wc Op de verdieping verspreidt de overloop 5 slaapkamers, waarvan 2 toegang hebben tot het balkon. 2 badkamers en wc. Een functionele kelder vult het pand aan met: - Garage - Technische ruimte van het zwembad - Opslagruimte voor tuinmeubilair - Wasruimte - Verwarmingstoestel Uitrusting: - Gasketel op condensatie (2023) - Omkeerbare airconditioning (onderconsole laag 2022) - Oplaadpunt voor elektrische voertuigen - Elektrische poort Buiten biedt een park van 6800 m² een zeldzame, intieme leefomgeving. Het zoutwaterzwembad (6m x 12m) is perfect geïntegreerd in het geheel. Een 135m² terras verlengt de sfeer van ontspanning en convivialiteit van deze mooie woning. Aarzel niet om mij te contacteren om een bezichtiging in te plannen Harmonie en enthousiasme gegarandeerd! Aankoopcourtage ten laste van de verkoper. Bij de bezichtiging wordt gevraagd om een geldig identiteitsdocument, in overeenstemming met artikel L.561-5 van de Code monétaire et financier. De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat, inclusief de wettelijke verplichting tot onkruidwettig onderhoud, is beschikbaar op de Géorisques-website: >Dit vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Ouidad Devaux, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder tussenkomst in gelden), handelsagent van SAS France ingeschreven bij RSAC Montauban onder nummer 833493356, houder van de makelaarskaart voor Frankrijk SAS.

Huis kopen - Uitzonderlijk gerenoveerde manor met zwembad in een park van 9000 m2

Huis kopen - Uitzonderlijk appartement met potentieel voor dubbele bestemming, Place Nationale In het hart van het befaamde Place Nationale in Montauban promoveert dit doorlopend appartement van 146,33 m² (Carrez) tot een speerpunt van buitengewone vastgoed. Gevestigd op de eerste verdieping van een historisch gebouw, biedt dit pand een uniek herinterpretatiepotentieel voor een stedelijk leven dat professioneel gebruik en prestige-wonen combineert. De ingang onthult ruime volumes waar gedurfde architectuur elkaar ontmoet met het authentieke karakter van het verleden. De leefruimtes van ongeveer 90 m², bathed in natuurlijke lichtinval, vallen op door de plafondhoogte die een monumentale dakconstructie blootlegt. De bakstenen muren uit Toulouse en de zichtbare balken creëren een warme en sfeervolle ambiance, kenmerkend voor het historische stadscentrum. Op dit moment ingericht als kantoren, biedt de ruimte tal van mogelijkheden voor herinrichting om een op maat gemaakt leefgebied te creëren met meerdere kamers/suites volgens de wensen. De directe omgeving biedt de mogelijkheid om te genieten van de culturele en commerciële bedrijvigheid van Montauban terwijl men van rust profiteert. Scholen en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat een rustige stedelijke levensstijl bevordert. Deze duplex biedt een zeldzame kans om een uitzonderlijke woonruimte te creëren op een van de meest emblematische pleinen in de regio. Vereniging van eigenaars met 9 kavels (waarvan 4 wooneenheden) verdeeld over 3 panden. Jaarlijkse lasten volgens de Alur-wet: 1206,71 euro. Geen lopende procedures. Energieklasse: C / Klimaatklasse: C - Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaard gebruik, gebaseerd op energietarieven voor 2021: tussen 1730 en 2400. Deze advertentie bevat niet-bindende 3D-visualisaties De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: Beleggingsagent: Wilfrid Imbert - Ei - RSAC-nummer 988 823 589 - Vereniging van eigenaars met 9 kavels - waarvan 5 wooneenheden. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse lasten: 1206,71 euro. Wilfrid Imbert (Ei) Verkoopagent - RSAC-nummer: 988 823 589 - Toulouse.

Huis kopen - Wonen van 145m2 op één verdieping: - LEVENSKADE van 70m2 open, met ingerichte keuken, salonhoek en ingang - 4 slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer met badkamer/douche/toilet/dubbele wastafel met toegang tot terras - 1 badkamer en gemeenschappelijk toilet - 1 wasruimte/boilerruimte Verzorging en comfort van topklasse Verwarming door warmtepomp (aansluitbaar aan plafond) omkeerbaar (airconditioning) met dubbele beglazing en elektrische rolluiken - zeer goede isolatie - thermische boiler - SPA inbegrepen en terrein geschikt voor zwembad - binnen- en buitenstopcontact voor auto - Alarminstallatie en camera('s) zonder abonnement - aangrenzend garage van 20m2 betegeld met automatische poort - betegelde en overdekte terras Woning onmiddellijk operationeel ps: installatie van zonnepanelen mogelijk

Huis kopen - MONTAUBAN Moderne vrijstaande woning met zwembad en poolhouse EXCLUSIEF ontdek ANNA Slechts enkele minuten van het centrum van Montauban, ontdek dit prachtige moderne huis van 149 m², waar elegantie, comfort en hoogwaardige voorzieningen perfect samengaan. Bij binnenkomst zult u verliefd worden op de moderne lijnen, ruime volumes en uitzonderlijke lichtinval. De ruime living, rondom door daglicht gevat door grote paneelramen, opent zich harmonieus naar de terrassen en buitenruimtes, waardoor er een echte continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. De moderne, volledig uitgeruste keuken zal liefhebbers van convivialiteit bekoren met het grote centrale eiland, ideaal om kostbare momenten met familie of vrienden te delen. De slaapruimte bestaat uit 3 mooie slaapkamers + 1 kantoor, waaronder een prachtige suite met directe toegang tot het terras en het zwembad. Een elegante badkamer, uitgerust met een bad en een inloopdouche, completeert deze ruimte. Buiten werkt de charme meteen. Gebouwd op een afgesloten en beplant terrein van 1.285 m² biedt de woning een werkelijk privileged leefmilieu. U zult genieten van een mooie zwembad die perfect is geïntegreerd in de omgeving, een groot terras en een pool-house dat een extra kamer vormt tijdens mooie dagen. Denk aan comfort voor dagelijks gebruik: deze woning heeft ook een carport, meerdere parkeerplaatsen en moderne voorzieningen die het ready-to-live maken, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. De troeven van deze woning: - Moderne vrijstaande woning van 149 m² - 4 slaapkamers, waaronder een suite - Ruime lichte living die uitkijkt op buitenruimte - Moderne volledig uitgeruste keuken met centraal eiland - Badkamer met bad en inloopdouche - Aparte wasruimte - Afgeschermd en beplant perceel van 1.285 m² - Zwembad - Pool-house - Grote teras - Carport - Rustige en gewilde wijk van Montauban Een huis waar elk detail is ontworpen om een even comfortabel als elegant leefmilieu te bieden. Een zeldzaam pand in dit gebied, ontdek het snel. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIJS → Taksen ten laste van de verkoper: 499 900 € (taksen ten laste van de verkoper) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ENERGIE-ENERGIE-ETIET Energie: klasse A (37 kWh/m²/jr) CO₂-klasse: A (1 kgCO₂/m²/jr) Geschatte jaarlijkse energiekosten: 410 € tot 554 € (gemiddelde energiekosten geïndexeerd op 1 januari 2026) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISICO’S Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is verkrijgbaar op de Géorisques-website: ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VERKOOPRAAD Advertentie geschreven en verspreid door Cynthiana STEINBACH, commercieel agent. Onafhankelijke vertegenwoordiger. Le Niid — Professionele kaart T nr CPI 000 008 uitgereikt door het Chambre de Commerce et d’Industrie van Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire nr. 984 789 271.

Huis kopen - Slechts 20 minuten van Montauban (82), in een kalme en aangename omgeving, omvat dit landgoed een mooie adellijke woning met ongeveer 400 m² en twee verdiepingen: op de begane grond een eerste woonkamer-eetkamer met een haard, een onafhankelijke en uitgeruste keuken, een tweede ontvangstruimte (woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot een terras), drie slaapkamers waarvan een met eigen badkamer, een badkamer, een wc, een bijkeuken, een wasruimte, een kelder; op de verdieping een gang die een grote woonkamer-eetkamer, een keuken, 4 slaapkamers waarvan een met eigen badkamer-wc, een badkamer-wc ontsluit. Aangrenzend aan de hoofdwoning bevinden zich tal van bijgebouwen met mogelijkheden tot indeling. Deze woning ligt in een glooiend kader en beschikt over meerdere landbouwgebouwen (oude stallen van 1000 m² en een opslagloods van 700 m²). De eigendom beslaat circa 17 hectare, in een glooiend landschap met landbouwpercelen en bosareas. Deze plek biedt vele perspectieven om een persoonlijk en professioneel levensproject te realiseren (landbouw, gastvrijheid en evenementenactiviteiten) in een rustige omgeving en zonder overlast. Dichtbij alle voorzieningen, 1 uur van de luchthaven Toulouse. Energieprestatiecertificaat (DPE) vastgesteld in 2026. Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op energieprijzen van 2021, 2022, 2023: laag bedrag 5170 euro en hoog bedrag 7030 euro per jaar. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de Géorisques-site.

Huis kopen - Liberkeys biedt exclusief een ruim familiehuis van 148 m² in Montauban, in een residentiële wijk, ideaal voor een groot gezin of een ander project. Op twee niveaus biedt dit huis op de begane grond een garage van 51 m², een wasruimte, 2 slaapkamers, een badkamer en een WC. Tevens heeft het op de verdieping een lichte woonkamer van 30 m² met toegang tot een balkon dat uitkijkt op de tuin, een klassieke keuken van 15 m² en een loggia van 14 m² om buiten te dineren, 3 slaapkamers, een badkamer en een WC. Lichtinval, ruimtelijkheid en mogelijkheden voor indeling maken dit pand tot een zeldzame kans op de lokale markt. Dubbel glas, verwarming via warmtepomp Air/Water (met olieondersteuning), plafondkoeling. Riool aangesloten. Gelegen in de buurt van winkels, scholen en groenvoorzieningen van Montauban, met snelle toegang tot de hoofdwegen en regelmatige verbindingen naar Toulouse (treinreis ca. 30–40 minuten), ideaal voor werkenden. Exclusief mandat. Onroerendgoedbelasting: 2400 €. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 2220 € en 3080 € per jaar. Gemiddelde energiekosten gecorrigeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Vindt u dit pand aantrekkelijk? Bekijk het 3D-virtueel op de Liberkeys-website of neem rechtstreeks contact op met uw adviseur. Fusina Cassandra, commercieel agent ingeschreven bij Rsac Toulouse onder nummer 842 420 820. Advertentie referentie: Dom33800. Datum van diagnose: . De honoraria zijn ten laste van de koper.

Huis kopen - In Tarn-et-Garonne, nabij Montauban, midden in een rustige en ongerepte omgeving, ontdek dit prachtige herenhuis met bijgebouwen en verschillende agrarische gebouwen.

Huis kopen - In de Occitaanse regio, tussen Toulouse en Montauban, een huis, zijn kantoor, zijn appartement, zijn zwembad en zijn tuin van 5 000 m². Het hoofdverblijf bevindt zich in het midden van de beboste tuin die alcoves van struiken en bloemen bevat. Het bestaat uit een groot gebouw verdeeld in drie ruimten: het kantoor dat een vrije beroep uitoefent, de woonhuis met een oppervlakte van ongeveer 300 m² en een apart appartement. Twee witte ijzeren vegen, gemonteerd op bakstenen pijlers die worden bekroond door een natuurlijke boog gevormd door elzen, openen zich naar een brede met grind bestrate oprijlaan met een ronde vorm die achtereenvolgens het kantoor en daarna het Mediterrane-stijl huis onthult. De luiken in lavendelblauw, de pannendaken en het zandkleurige stucwerk vormen een zachte, bijna Provençaalse palette, versterkt door de aanwezigheid van een wankelend hemel en de natuur langs de rand. Verder in de verte reikt het uitzicht naar het platteland dat grenst aan de omgeving.

Huis kopen - DOMAINE D'EXCEPTION de 300 m² habitables sur 3 hectares niché au calme et sans vis à vis. Ontdek een zeldzaam domein bestaande uit twee zelfstandige woningen, genesteld in het hart van een 3 hectare groot park, uit het zicht en in een omgeving van absolute rust. Het hoofdhuis, circa 200 m², biedt hoogwaardige voorzieningen: 3 hoofd-suites, een privé bioscoopzaal, een hammam, een badkamer met dubbele balneotherapie-badkuipen, ruime leefzones die zachtjes worden verlicht en een eigentijdse architectuur met verzorgde afwerking. Naast zich bevindt zich een tweede woning van circa 100 m² die harmonieus bijdraagt aan het geheel met 2 hoofd-suites, een extra slaapkamer, een badkamer en een ruime woonkamer die uitkijkt op een volledig uitgeruste keuken. Een ideale woning om familie en vrienden te ontvangen, een activiteit te ontwikkelen of een volledig onafhankelijk living space te creëren. Buiten laat u zich verleiden door een prachtige betegelde zwembad in Bali-stenen met pool house, een ware uitnodiging tot ontspanning, midden in een privileged natuurlijke omgeving. Ideaal voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers, op slechts 10 minuten van Montauban centrum en 3 minuten van de ringweg. Een zeldbaar eigendom, ontworpen voor liefhebbers van comfort, elegantie en privacy. NEEM SNEL CONTACT MET MIJ OP OM EEN BEZOEK TE REGELEN EN VERDER TE GAAN NAAR DE VERKOOP VAN DIT UNIEKE DOMEIN. Badre BARNI Immobiliënadviseur Selection Habitat Montauban

Huis kopen - In het hart van het historische centrum van Montauban zal ze u charmeren met de authenticiteit van haar zichtbare houten balken en de typische stenen uit de regio Toulouse. Punten van de eigendom Ruime oppervlakte van 202 m² 5 slaapkamers ideaal voor een grote familie Prachtige cathedraal-woonkamer/eetkamer van 65 m², vol daglicht Moderne volledig open keuken, rondom een intieme patio zonder inkijk 1 badkamer en 1 aparte WC 3 WC's Het hart van het huis is georganiseerd rond een centrale patio, een echte ontspanningsruimte die zeldzame lichtinval en een mediterraan gevoel brengt. Een perfecte plek voor zomerse maaltijden, leesmomenten of om in alle privacy te ontvangen. Dankzij de ruime garage van 110 m² op de begane grond en uitgerust met twee toegangsdeuren biedt dit huis u een ideale ruimte om meerdere voertuigen te parkeren of te profiteren van extra opslagruimte.

Huis kopen - SELECTION HABITAT MONTAUBAN biedt deze gelijkvloerse woning met zwembad en poolhouse aan. Op slechts 3 km van het centrum van Montauban biedt deze moderne villa met 5 kamers uit 2024 ongeveer 150 m² livingruimte op een volledig omheind en bebost perceel van 900 m². U zult aangenaam verrast zijn door de ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot het zwembad, de ingerichte en uitgeruste keuken met directe toegang tot het 100 m² betegelde terras. De slaapruimte omvat een ouderslaapkamer met inloopdouche en kleedkamer, nog 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Qua comfort: verwarmingssysteem met lucht/water-womp via een warmtepomp Air Zone, dubbel glas, elektrische rolluiken, betegelde en geïsoleerde garage met automatische deur, elektrische poort en parkeerplaats voor 4 voertuigen. Buiten kunt u genieten van een 9x4 zwembad met beveiliging en omheining, een gewilde ligging, op korte afstand van scholen, de golfclub, de hippodroom en toegangswegen naar de ringweg, A20 en A62. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met mij opnemen. Badre BARNI Vastgoedadviseur SELECTION HABITAT MONTAUBAN

Huis kopen - A MONTAUBAN Hippodroom-gebied exclusief Ontdek dit vrijstaande huis van 110 m², gebouwd in 2001, gelegen op een ruime kavel van 800 m². Het biedt een rustige en functionele woonruimte, ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt. DE TENTOONGESTELDE FOTO'S ZIJN AANGEPAST MAAR ER IS EENBesteINBOUDETEONTWIKKELINGSCOUPURE VOOR U OM UW AANKOOPSPROJECT TE BUDGETEREN EN U TE BEELDEN. Indeling interieur Leefruimte met veel licht en toegang tot het terras Apart ingerichte en uitgeruste keuken Vier comfortabele slaapkamers Badkamer en apart toilet Woning vereist enkele interieuropfrissingen maar heeft een hoog potentieel Vrijstaand huis gebouwd in 2020 en gasketel uit 2020 Zwembad-geschikte tuin Terras van 32 m² Buitenparkeergelegenheid voor 4 voertuigen Breedbandinternet en kabel/internet via glasvezel mogelijk Buitenkanten 800 m² kavel volledig omheind Tuin met potentieel voor inrichting Ruim terras voor buiten dineren en ontspanning Scholen voor kleuter- en basisonderwijs op 5 minuten lopen Middelbare scholen op 5 minuten met de auto Ziekenhuis op 5 minuten met de auto Huisartsen op 10 minuten lopen Levensmiddelenwinkels op 10 minuten lopen Restaurant op 10 minuten lopen Bushalte op 5 meter Ringweg van Montauban richting Montbeton op 2 minuten Rondweg van Montauban op 5 minuten Autosnelwegen A20 en A62 op 10 minuten Treinstation Montauban-Ville-Bourbon op 10 minuten

Huis kopen - SELECTION HABITAT MONTAUBAN biedt u dit familiehuis met hoog potentieel in Montauban. Ontdek dit prachtige huis van circa 140 m² woonruimte, gebouwd op twee niveaus, gelegen op een omheind en beschut terrein van circa 1.200 m² met bomen. Het bestaat uit: 4 slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer-salon, een open ingerichte keuken, een badkamer, een wasruimte, 2 toiletten, een garage van 31 m², een balkon-terras van 13 m². Huis met airconditioning en een systeem voor plafondinblazing. Haar echte troef: het grote potentieel voor indeling! Door de indeling op twee niveaus biedt dit huis de mogelijkheid twee onafhankelijke woningen te creëren: een op de begane grond en een op de verdieping. Een ideale kans voor een intergenerationeel familieproject, een verhuurinvestering, een vakantieverhuuractiviteit of om woon-werk te combineren met extra inkomsten. Buiten geniet je van een aangename volledig omheinde en beboste tuin, die een rustige en groene leefruimte biedt, terwijl je toch dicht bij de voorzieningen van Montauban blijft. Wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem contact met ons op. Badre BARNI Vastgoedadviseur SELECTION HABITAT MONTAUBAN

Huis kopen - EN EXCLUSIVITE A MONTAUBAN, UNE OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEUR A DEUX PAS DE LA GARE Selection Habitat Montauban présente cette maison de caractère de 214 m² habitables. Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Montauban, cette maison transformable en immeuble saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une configuration particulièrement intéressante : 5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement 2 salles d'eau et 1 salle de bains pour un confort optimal 2 cuisines et 2 séjours, permettant facilement une division en plusieurs logements 3 WC, un balcon et une terrasse 2 compteurs électrique aux normes, un au rdc et un à l'étage très bon DPE C/C chauffage au gaz à l'étage et pompe à chaleur au rdc et climatisation 2 locaux à l'extérieur pour plus de rangements un garage de 34 m² PLAN LOCAL D'URBANISME: UB1-UB1 : Ilots de faubourgs concernés par le projet de renouvellement urbain des quartiers Villebourbon et Sapiac, ce qui vous permettra de développer et augmenter la superficie habitable et ainsi augmenter votre rentabilité. Implantée sur une parcelle de 307 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 34 m². Son véritable atout ? Un fort potentiel de transformation. Grâce à sa distribution actuelle, ce bien se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif ou à une création d'immeuble de rapport. Localisation stratégique, à proximité des transports, des commodités et du centre-ville, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. ALORS N'ATTENDEZ PLUS ET APPELER MOI POUR VISITER ET AINSI VALIDER VOTRE PROJET. Badre BARNI Conseiller en immobilier SELECTION HABITAT MONTAUBAN

Huis kopen - exclusief bij MONTAUBAN deze villa bestaat uit: - een inkomhal - gang en inbouwkast - een woonkamer - eetkamer van 44 m² - een onafhankelijke, ingerichte en uitgeruste keuken - een aparte wc met wastafel - een hoofdslaapkamer met inloopdouche en een dressing - 2 kamers met inbouwkasten - een badkamer met bad en dubbele wastafel Voor uw comfort is het voorzien van: - aluminium kozijnen voor de erker en het keukenraam - kunststof kozijnen voor alle overige ramen - alle ramen zijn voorzien van rails voor horren - omgekeerde-splits verwarming en traag verwarmende radiatoren Buiten geniet u van: - een overdekt betegeld terras van 20 m² - een geasfalteerde parkeerplaats voor 6 voertuigen - een volledig ontschone rioleringsysteem conform - automatische poort en een poortje Geografische ligging en diensten: - bushalte in de stad op 50 m - stadscentrum Montauban op 5 minuten - toegang tot de ringweg op 2 minuten - groep scholen met restauratiedienst - op 10 minuten rijden van de afritten A20 en A62 - het college en de middelbare school bevinden zich in de buurt - diverse culturele en sportverenigingen. VOOR MEER INFORMATIE Badre BARNI Vastgoedadviseur SELECTION Immobilier Montauban

Huis kopen - In een gewilde wijk van Montauban presenteert agentschap Sélection Habitat u deze prachtige T5-villa met dubbele garage, twee onafhankelijke appartementen, een zwembad van 6 x 15 en zijn pool house omgeven door een ruim terras, alles op een omheind terrein van 3377 m² met een jeu de boules-terrein. De gelijkvloerse hoofdwoning bestaat uit een entree, een woonkamer/eetkamer van meer dan 60 m² met een open haard, een ruime volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve apparaten met toegang tot een overdekt terras met uitzicht op het zwembad, vier kamers van grote afmetingen, twee toiletten, een badkamer. Het gelijkvloerse T2-appartement biedt eveneens een keuken en woonkamer, een aparte slaapkamer, een badkamer en een toilet. Tot slot een zeer gezellige studio die in seizoen verhuurd wordt. Al deze woningen vormen een U rondom het zwembad, zonder het prachtige pool house te vergeten dat een plek biedt waar iedereen samenkomt. Deze eigendom kan een grote familie huisvesten of iedereen kan zijn eigen onafhankelijkheid vinden, of kan ook zorgen voor rendement uit verhuur.