Huis kopen Montesquieu-des-Albères: 20 huizen te koop

Huis kopen - Gelegen in het schilderachtige dorp Montesquieu-des-Albères biedt deze prachtige en ruime villa met een totale oppervlakte van 263 m² een uitzonderlijke leefomgeving in een bijzonder rustige en privé omgeving. Omgeven door natuur en gesitueerd op een uitgestrekt perceel geniet deze woning van adembenemende panoramische uitzichten op de bergen van de Albères, de berg Canigou en het omliggende platteland — een ware oase van rust voor wie zoekt naar stilte zonder concessies aan comfort. Binnenin betovert de villa met haar ruime volumeklassen en verfijnd design. De ruime indeling is verdoopt door natuurlijk licht dankzij hoge plafonds en grote ramen. De elegante leefruimtes kenmerken een open en gezellige lay-out, verfraaid door een open haard die een warme sfeer creëert tijdens de koelere maanden. Door het hele huis zorgen hoogwaardige afwerkingen — hoog rendement dubbel glas, zorgvuldige inrichting en praktische horren — voor optimaal wooncomfort. De volledig uitgeruste keuken en de eetruimte zijn perfect ontworpen om te ontvangen, terwijl de naadloze overgang tussen binnen en buiten het mogelijk maakt volop van het buitenleven te genieten. De aangelegde tuin, een echt pluspunt van het pand, biedt meerdere ontspanningsplekken om van het spectaculaire uitzicht te genieten. Het zwembad is ideaal voor lange zomer dagen en het ruime perceel biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten of gewoon om van de rust en sereniteit van de plek te genieten. Andere troeven zijn onder andere een carport, een elektrisch poort, omheinde tuin en een glasvezelverbinding. Opmerkelijk is ook het hoge uitbreidingspotentieel — waardoor je de woning nog beter op jouw behoeften kunt afstemmen, of je nu extra woonruimte, een gastenverblijf of een ontspanningsruimte wilt creëren. Deze villa is een ware zeldzaamheid, die ruimte, comfort en hoogwaardige voorzieningen combineert in een van de meest gewilde omgevingen van de regio. Als je op zoek bent naar een rustige toevluchtsoord met uitzonderlijke uitzichten en onbeperkt potentieel, is dit ongetwijfeld de perfecte woning voor jou.

Huis kopen - Villa te koop in Montesquieu des Albères! Gebouwd op een prachtige vlakke en omheinde kavel van ongeveer 835 m² met zwembad, is deze prachtige vrijstaande villa van ongeveer 160 m² woonoppervlak gesitueerd in een zeer rustige residentiële omgeving van Montesquieu des Albères. De begane grond omvat een ruime woonkamer van ongeveer 59 m² met open, ingerichte en uitgeruste keuken, een bijkeuken/wasruimte, separaat toilet met wastafel en venster, een badkamer met douche in tegellijm en bad en 2 wastafels, evenals twee slaapkamers op de begane grond waarvan een met schuifdeur en inloopkast. Op de verdieping: een separaat toilet met venster, een bureau, een badkamer met douche + bad + 2 wastafels, evenals twee slaapkamers. Een betegelde garage van ongeveer 61,6 m², een overdekte bergruimte, een pergola en een betonnen zwembad van 7 x 3 meter met warmtepomp maken de prachtige voorzieningen van deze zeer comfortabele villa in uitstekende staat compleet en wachten op haar nieuwe eigenaren! Zeer zeldzaam in de Albères! Neem contact op met Laroca Immobilier, uw vastgoedkantoor in Laroque des Albères.

Huis kopen - Gelegen in een rustige en gewilde omgeving biedt deze 4-kamer villa op een bouwkavel van 1.750 m2 een bevoorrecht leefklimaat, geaccentueerd door een uitzonderlijk uitzicht op de Canigou. De woning profiteert ook van de mogelijkheid om het aangrenzende perceel te huren, ideaal voor paarden of voor andere projecten. De woning opent zich naar een lichte hal die leidt naar een ruime woonkamer met eetkamer en woonkamer, verlengd door een terras met vrij uitzicht op de omringende natuur. De aparte keuken is ingericht en volledig uitgerust. U beschikt over een bergruimte met dubbele wijnkelder en een zolder die is ingericht als televisiekamer met wc en waterpunt, wat extra livingsruimtes oplevert. De slaapruimte bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer, evenals een badkamer en twee wc’s, wat comfort en functionaliteit voor het hele gezin biedt. De buitenruimtes zijn bijzonder goed verzorgd. U profiteert van een zwembad dat perfect in de tuin is geïntegreerd, evenals een windbeschut patio met direct zicht op het zwembad, ideaal voor ontspanning in alle rust. De woning beschikt ook over een garage en een automatische bewateringssysteem ter vereenvoudiging van het onderhoud van het terrein. Deze villa vormt een zeldzame kans in het gebied, die comfort, ruimte en een bevoorrecht milieu combineert. Contactpersonen: Cédric Callu, commercieel agent Terra Albera (RSAC nr. 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Florence Quetier , commercieel agent Terra Albera (RSAC nr. 823 614 953 Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 e-mail: De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site: Voor alle aanvullende informatie of voor een bezoek, neem contact op met ons Terra Albera-kantoor, virtueel bezoek op aanvraag. Datum van uitvoering van de energieprestatie-insicheid: Primaire energieverbruik: 186 kWh/m2/jaar, finale energieverbruik: 176 kWh/m2/jaar, geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 3.662 € en 4.954 €, gemiddelde energiekosten-indexering inclusief abonnementen. Deze advertentie wordt u aangeboden door Quétier Florence - Ei - RSAC nr: 823 614 953, ingeschreven bij de rechtbank van handel van Perpignan. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: de virtuele 360-graden tour! Terra Albera, het eerste netwerk van de Albères met 3 kantoren tot uw dienst: Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Huis kopen - Ruime U-vormige villa met 4 gevels, aan de rand van een rustige dorpskern met een adembenemend uitzicht op de Albères en de Canigou. Deze lichte en aangename villa, gebouwd in het begin van de jaren tachtig, biedt een ideale leefomgeving, of het nu als hoofd- of tweede woning is. Het bestaat uit: • Een ruime hal met ingebouwde kasten en kluis • Een eetkamer en woonkamer, geopend naar een privéterras met vrij uitzicht • Een aparte, ingerichte en volledig uitgeruste keuken (amerikaanse koelkast) Aan de nachtzijde beschikt het huis over 4 slaapkamers met ingebouwde kasten, 2 badkamers en 2 toiletten, waarvan een apart met wastafel. Op de verdieping, onder de zolder, vindt u een kleine televisiekamer en een derde toilet met wateraansluiting. Een bijkeuken met dubbele wijnkelder is bereikbaar vanaf de hal. Een garage met automatische deur biedt plaats aan één voertuig en extra opbergruimte of een werkplaats. De villa is uitgerust met automatische beregening, een lage-temperatuur gasgestookte cv-ketel voor centrale verwarming en heetwater, een omkeerbare airco in de hoofdslaapkamer, riolering en een schoorsteenleiding die in de woonkamer aanwezig is. Het perceel van 1750 m², perfect onderhouden, heeft een chloorkoelbad van 8x4 meter. Gelegen in Montesquieu-des-Albères aan de voet van het Albères-massief. Het startpunt voor vele wandelingen met spectaculaire uitzichten, Montesquieu ligt op 20 km van het strand van Argelès, 10 km van Le Boulou en zijn kuuroord, 30 km van Perpignan, 23 km van Collioure en 15 km van de Spaanse grens.

Huis kopen - Deze villa in de Pyrénées-Orientales is veel meer dan zomaar een woning: het is een volledig levensproject. Of u nu uw kinderen er wilt opvoeden, uw dierbaren wilt ontvangen of uw passie voor tuinieren wilt koesteren, elke ruimte is ontworpen om uw dagelijks leven te verfraaien. Gebouwd in 2005 combineert dit huis solide bouwkwaliteit met eigentijdse elegantie. Nobele materialen, ruime volumes en verzorgde afwerking getuigen van een uitzonderlijk vakmanschap. Het natuurlijk licht, overal aanwezig, verheft de massieve eikenhouten vloeren en de muren in zachte, rustgevende tinten. De kathedraal-woonkamer met hoog plafond en grote raampartijen biedt een adembenemend uitzicht op de Canigou, de Albères en het zwembad. Met een woonoppervlakte van 157 m² is dit ruime en lichte huis een combinatie van moderniteit en privacy. De woonkamer van 66 m², het ware middelpunt van het huis, opent zich ruim naar buiten dankzij grote doorgangen, waardoor een perfecte harmonie tussen binnen en buiten ontstaat. De uitgeruste en betegelde keuken, open naar het terras, is ontworpen om uw gasten te verwelkomen in een warme en gezellige sfeer. Begane grond: een ouderslaapkamer met privé badkamer en directe toegang tot het terras wachten op u. Op de eerste verdieping bieden drie slaapkamers u een vredige retraite, aangevuld met een badkamer en aparte toiletten. Het terrein van 1.985 m², bouw- en deelbaar, bebouwd met smaak, vormt een oase van rust, ideaal voor familiebarbecues of gewoon ontspanning. De 50 m² terrassen, gericht op oost-zuid-zuidwest, zijn perfect voor maaltijden met vrienden of een buiten aperitief, waardoor de leefruimtes worden verlengd. Een ruime garage en een zwembad maken dit pand tot een zeldzame parel. Dit huis is ongetwijfeld een bofkont: elk detail is doordacht voor uw comfort en welzijn. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats of een vakantiehuis, het zal u bekoren met zijn tijdloze charme en uniek potentieel. Om deze unieke kans te ontdekken, neem nu contact op met Laurent voor een bezichtiging. Vastgoedmakelaarskosten ten laste van de verkoper. Jaarlijkse vooruitberekening van energiekosten voor normaal gebruik: tussen 1.722 en 2.330 per jaar. Gemiddelde energiekosten gebaseerd op de energieprijzen van 2021 (inclusief abonnementen). De afmetingen zijn ter indicatie. Informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op Georisques: Georisques. Gouv. Fr Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A; Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik vastgesteld op basis van energiekosten in 2021: tussen 1.722,00 en 2.330,00. Informatie over risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Georisques-website.

Huis kopen - Ontdek snel: mooie villa van 133 m² gelegen in een rustige en exclusieve omgeving, met een prachtig vrij uitzicht op de Albères. Het huis biedt mooie volumes en een warme sfeer, ideaal voor een gezin of als tweede verblijf. Je vindt er een aangenaam licht woonkamer met een halfopen keuken, 4 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers. Geen werkzaamheden nodig: je kunt meteen je koffers neerzetten en optimaal van de locatie genieten. Buiten nodigt de tuin en het terras met uitzicht op de bergen uit om mooie momenten door te brengen met familie of vrienden in een rustige omgeving. De woning beschikt ook over 2 garages en een tuinberging met praktische opbergruimtes. Een echt voordeel: een grote gezamenlijke zwembad, zodat je van het zwemgenot kunt genieten zonder de dagelijkse onderhoudsdruk. Een zeldzaam bezit dat comfort, rust en levenskwaliteit verenigt. Verkoopkosten voor de verkoper. Energielabel C, Klimaatklasse A. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, berekend op basis van energietarieven van 2021: tussen 1840,00 en 2560,00. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques. Uw eXp Realty-adviseur (Oxygène Immo): Vincent Dusautoir Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC

Huis kopen - In Montesquieu-des-Albères (66740) Exclusif, in een uitzonderlijk kader tussen zee en bergen, ontdekt u deze prachtige karaktervolle Catalaanse mas van circa 270 m² leefruimte, voortgekomen uit de volledige rehabilitatie van een voormalig wijnkelders uit 1900. Volledig gerenoveerd met materialen van hoogwaardige kwaliteit, spreekt dit charmevol onroerend goed aan door zijn ruimtelijkheid, lichtinval en de kwaliteit van de afwerking. Gevestigd op een circa 850 m² aangelegde kavel, biedt het een ruime leefruimte met openhaard van meer dan 70 m², een open keuken met centraal eiland, een overdekte veranda met airconditioning, 3 suites met privébadkamer, een grote bureaukamer, een mezzanine, een wasruimte en diverse extra ruimtes. Op de tuinverdieping bevindt zich een T2, een atelier van 70 m² te multifunctioneren, een slaapbarak met watervoorziening en wc, evenals oude paardenstallen die omgebouwd kunnen worden tot een sterke potentieel voor gezin, verhuur of professionele doeleinden. Deze ruimte, onafhankelijk toegankelijk, kan perfect dienen als locatie voor een vrij beroep of een zelfstandige activiteit die een ruimte heeft voor klantenontvangst. Buiten: zwembad 6x4, zonnig terras, groene tuin, dubbele carport en talrijke parkeerplaatsen. Kwaliteitsuitrusting: 24 zonnepanelen, dubbelstroom-ventilatiesysteem (VMC), dubbele vulling geluidsisolerend glas, geïsoleerde rolluiken, bronwaterput, automatische besproeiing, extra isolatie, metselwerk in thermodynamische steen. Een zeldzaam pand, tegelijk authentiek, comfortabel en veelzijdig, ideaal voor een grote familie, een gîte-project of een professionele activiteit, op 15 minuten van de zee en op korte afstand van Perpignan. Onroerendgoedbelasting: 1890 euro/jaar. PRIJS: 670.000 euro incl. BTW, kosten ten laste van de verkoper. Virtuele bezichtiging beschikbaar op aanvraag. DPE: B; GES: A Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardverbruik vastgesteld op basis van energietarieven van de jaren 2023 (inclusief abonnement) tussen 1.914 euro en 2.590 euro Voor een bezichtiging en ondersteuning bij uw project, neem contact op met Agnès Biecheler of via e-mail. Conform artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier, voor het organiseren van de bezichtiging zal een identiteitsdocument gevraagd worden. Dit advertentie is op redactionele verantwoordelijkheid van Agnès Biecheler geschreven, handelaar bij Sas Proprietes Privees, geregistreerd RSAC Perpignan 853 523 108, gevestigd te Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou, Siret 487 624, RCS Nantes. Professionele vergunning voor transacties in onroerend goed en handelsgoederen (T) en Vastgoedbeheer (G) nr. CPI 010 388 afgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening nr. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Aansprakelijkheidsverzekering door Galian-Smabtp polissen nr. 28137.J Mandaat ref: 445149- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Agnes Biecheler (Ei) Commercieel Vertegenwoordiger - RSAC-nummer: Perpignan 853 523 108 - . Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat zijn beschikbaar op de Georisques-website: Georisques. Gouvernement.fr

Huis kopen - Villa van het type Bastide met zwembad, opnieuw bezocht in een zeer eigentijdse geest en met een panoramisch uitzicht op de vlakte van Château Roussillon. - Met verschillende terrassen op de begane grond en een balkon met evenveel verschillende uitzichten op de Alberes en de Canigou, bestaat dit volledig en recent gerenoveerde huis uit 7 kamers, heeft het een totale bruikbare oppervlakte van 373 M² en ligt het in het midden van een bebost perceel van 10.893 M² - Zeer licht dankzij grote erkers en de zuidoost / zuidwestelijke oriëntatie, Dit rustige gebouw in gemeenschap met de natuur (geen directe buren) biedt ons een adembenemend uitzicht op de vallei en de natuur. De woning bestaat uit: op de eerste verdieping / Begane grond: inkomhal, 1 woonkamer met open haard, 1 onafhankelijke eetkamer, 1 ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 1 kantoor, 1 doucheruimte, 1 apart toilet, 1 kleedkamer, terrassen met uitzicht op de Albères - en op de 1e verdieping: 2 slaapkamers, 1 doucheruimte, 1 apart toilet. Op de begane grond: garage van 163 M², zwembad van 10 M X 2,8 M met poolhouse, zomerkeuken. Met een overdekte parkeercapaciteit voor 5 extra voertuigen. Dit pand met zeer mooie diensten in een 'idyllische' omgeving is gereserveerd voor liefhebbers van natuurlijke ruimtes in gemeenschap met de natuur. Lokale winkels in Laroque Des Alberes en Saint Genis Des Fontaines (6 km) - Comfort en natuur in al haar pracht zijn de 'sleutelwoorden' !!!! Deze woning wordt u aangeboden door Rodriguez François, Chartered Real Estate Expert Member van het National Centre of Expertise, en Real Estate Agent verantwoordelijk voor de presentatie van deze woning binnen ons Agentschap ( International Agency Lpi - French Properties ) - Tel: --immo.net.

Huis kopen - Recentes villa met drie gezichten op de begane grond: prachtige woonkamer, eetkamer, keuken die uitkomt op een houten terras van 44 m² met een semi-ingebouwde vijver van 5x3 m, comfortabele hoofdslaapkamer, badkamer, toilet, bijkeuken en garage. Op de verdieping: d...

Huis kopen - Woning te koop in Montesquieu des Albères

Huis kopen - In het hart van een van de meest populaire dorpen van Roussillon, uitzonderlijk pand bestaande uit een hoofdgebouw en een onafhankelijk deel dat dienst doet als gîte in activiteit, in de stad Montesquieu des Albères. De boerderij is volledig gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen en heeft alle charme van het oude weten te behouden in combinatie met comfort en moderne apparatuur. Het grootste deel van het huis bestaat uit een grote woonkamer van 46m², een mooie en grote keuken, drie slaapkamers, een complete master suite, een kleedkamer, een onafhankelijke doucheruimte en bergingen. Het "gîte" gedeelte heeft een eigen ingang en een eigen toegang tot de tuin en het zwembad. Het bestaat uit een keuken/woonkamer die toegang geeft tot het terras en het zwembad, een mooie zithoek met kantoorruimte, drie slaapkamers en 2 badkamers. De buitenkant van de boerderij stelt u in staat om in alle rust en uit het zicht te genieten van het mediterrane klimaat: verschillende terrassen, zwembad en loungeruimte. Dit karaktervolle pand is ideaal als groot en warm familiehuis of als gîte of bed and breakfast zoals het nu is. Kelders completeren dit uitzonderlijke pand. Mogelijkheid om een auto te parkeren voor de deur van de Mas. Montesquieu-des-Albères, een klein, atypisch stadje, ligt aan de voet van het Albères-massief. Vertrekpunt voor vele wandelingen met spectaculaire uitzichten, Montesquieu ligt op 20 km van het strand van Argelès, 10 km van Le Boulou en zijn kuuroord, 30 km van Perpignan, 23 km van Collioure, 15 km van de Spaanse grens.

Huis kopen - Montesquieu-Des-Alberes (66740): Vlakke beboste landbouwgrond van ongeveer 1300m², zeer aangenaam, ideaal gelegen tussen Argelès-Sur-Mer en Le Boulou.

Huis kopen - Gelegen op de hoogten van de Albères combineert deze weelderige gerenoveerde architectenvilla edele materialen, moderniteit en kwaliteitsservice. Gebouwd op een bosrijk perceel van 2400 m², biedt het een panoramisch uitzicht op de bergen. Op tuinniveau zal de grote woonkamer, doorlopend en badend in natuurlijk licht, met een mezzanine en een moderne ingerichte keuken, je verleiden met zijn opentjes naar de natuur. Op hetzelfde niveau geniet u van twee master suites met een eigen doucheruimte en directe toegang tot het terras, altijd met een prachtig uitzicht op de heuvels. Op de begane grond bevinden zich twee extra slaapkamers, vergezeld van een badkamer, evenals talrijke bijgebouwen met onbeperkt ontwikkelingspotentieel. Of je nu een zelfstandig appartement, een sportschool, een speelkamer of een werkruimte wilt creëren, alles is mogelijk. De luxe voorzieningen van dit pand omvatten ook airconditioning met kanalen, een dubbele garage, een doe-het-zelf werkplaats en een kelderruimte, wat deze uitzonderlijke omgeving nog meer praktisch maakt.

Huis kopen - Uw makelaarskantoor in Citovendu biedt u dit vierkantige bewoonde levensleven-lijfrentehuis aan, gelegen in de stad Montesquieu Des Albères (66740), 5 minuten van LeBoulou en St Génis des Fontaines, 15 minuten van de stranden van Argelès-sur-Mer, 12 minuten van Spanje (Le Perthus) en 20 minuten van Perpignan. Dit eenlaagse huis, gebouwd in 1972, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 162 m², waarvan 140 m² bewoonbaar zijn met een ombouwbare zolder. Het is ingericht rond een ruime, volledig beglaasde woonkamer met houtkachel en airconditioning, een tweede woonkamer, een onafhankelijke ingerichte keuken, 3 slaapkamers (14/15/15 m²), een toilet en een badkamer. Het huis heeft dubbelglas PVC-ramen, elektrische luiken, centrale airconditioning/waterverwarming, airconditioning en een houtkachel. Bijgebouwen: twee garages (21 en 30 m²), een carport (27 m²), twee tuinhuisjes, waarvan één een put van 20 meter heeft. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1217 m² dat deelbaar is in een bouwzone. Verkoopvoorwaarden: Lijfrente bewoond door een echtpaar: Leeftijd: Man van 76 jaar / Vrouw van 77 jaar oud Boeket : 54.400 Levensrente: 790/maand (geïndexeerd met de evolutie van de consumentenprijsindex gepubliceerd door INSEE) Marktwaarde van het pand: 320.000 (Verkoopprijs als dit huis vrij en contant werd verkocht) Herwaardering van de lijfrente met 30% bij vervroegd vertrek, waardoor de koper het voordeel krijgt om het pand direct te verkopen. Voordelen van de lijfrente: De levenslange lijfrente stelt u ook in staat te profiteren van een aankoop tegen een lagere prijs ten opzichte van de huidige marktwaarde van het pand, terwijl er een bron van inkomsten voor de bewoner wordt gegarandeerd. Deze beleggingsformule is ideaal voor wie zijn vermogen wil diversifiëren en tegelijkertijd het comfort van ouderen wil waarborgen. De koper kan zo genieten van een kwalitatief goed en tegelijkertijd een langetermijnopbrengst op zijn investering behalen. Een uitstekende kans om te investeren in Montesquieu des Albères in een woning met groot potentieel tegen gunstige prijzen. Meer informatie over dit pand is op onze website citovendu.fr Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. De metingen worden als indicatie gegeven. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1964 en 2658 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op het jaar 2021 (inclusief abonnementen) Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Gouverneur. Fr Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse D, Klimaatuur klasse A Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1964,00 en 2658,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: .

Huis kopen - Nestled in the heart of Montesquieu des Albères, this new house of 2022, of 144m² welcomes you from the entrance hall with an impression of space and functionality. The living room kitchen of about 50m², a real heart of life, opens onto a modern kitchen and gi...

Huis kopen - Villa te koop in Montesquieu des Alberes Gelegen op een grote vlakke, omheinde en deelbare bouwkavel van 4416 sqm, is deze 164 sqm vrijstaande villa gelegen in een zeer rustige omgeving. De begane grond bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer van 37 sqm met open haard en een erker die uitkomt op een gedeeltelijk overdekt terras, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een voorraadkamer, een afzonderlijk toilet met wastafel en raam, een badkamer, 4 slaapkamers met kasten waaronder een suite van 24 sqm met kleedkamer en onlangs gerenoveerde privé douchekamer. Op de 1e verdieping bevindt zich een slaapkamer met douchekamer en WC. De onderste verdieping (niet inbegrepen in de woonruimte) heeft een garage van 75 sqm met automatische deur en wasruimte, 4 opslagruimten en een ruimte met leidingen voor het creëren van een badkamer. Een onafhankelijke glazen ruimte onder het terras van het zwembad, van 50 sqm (niet inbegrepen in de woonruimte) die kan worden omgevormd tot een gîte of andere ruimte voor professionele of recreatieve activiteit. Een betonnen infinity pool (mogelijke restauratie door de eigenaar) completeert de voordelen van deze villa met groot potentieel en genereuze buitenspaces! Neem contact op met Laroca Immobilier, uw makelaar in Laroque des Alberes.

Huis kopen - Superb villa with large wooded grounds, swimming pool and superb views, great rental or B&B possibilities. On the ground floor there is a magnificent terrace facing south and the swimming pool. Inside, there is a large cathedral living room with open kitchen and fireplace, entrance hall, separate toilet, 2 bedrooms, bathroom. On the mezzanine floor there is an office/workshop which can easily be converted into a bedroom, a bedroom, attic storage and a dressing room. On the ground floor, garage, bedroom with shower and sink, cellars, apartment composed of living room with private terrace, kitchen, separate toilet. Outside, large, fully enclosed and wooded grounds of over one hectare, ornamental pond, masonry swimming pool, pool house workshop, with room upstairs The advantages of the property: The incredible view, the large plot with no neighbors, a well supplying the house with the possibility of switching to city water. A special place to visit! Superb villa with panoramic view, large wooded grounds and swimming pool Looking for a bit of nature? Nestled in the heart of a lush green setting of over one hectare, fully enclosed and landscaped, this magnificent villa offers an exceptional living environment, combining comfort, space, and serenity. Ideal for a primary or secondary residence, or a bed and breakfast project, it seduces with its spaciousness, its brightness, and its multiple possibilities. On the garden level , a splendid south-facing terrace opens onto the swimming pool and the garden. Inside, you will discover a vast cathedral living room with fireplace and open kitchen, an entrance hall, a separate toilet, two bedrooms and a bathroom. Upstairs , a mezzanine accommodates a beautiful office or workshop space, easily converted into an additional bedroom, as well as a bedroom, a dressing room and attic storage. On the ground floor , the villa has a garage, a bedroom with shower and sink, cellars, as well as an independent apartment comprising a living room with private terrace, a kitchen, a bathroom with toilet, ideal for accommodating family, friends or tenants. Outside, you will enjoy a vast wooded plot of more than one hectare, an ornamental pond , a masonry swimming pool , a workshop / pool house with room upstairs, as well as a well supplying the house, with the possibility of switching to the town water network. The major assets: Breathtaking panoramic view No neighbors and therefore no vis-à-vis Spacious and wooded land ideal for your pets or even your horses Strong potential for rental or bed and breakfast business A rare place, full of charm and authenticity? Visit without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: Contact Cédric Callu, Sales Agent Terra Albera (Rsac no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedrierra- Contact Anna Maslov, Terra Albera sales agent (Rsac no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 x 60 x 92 x 46 x 46 annerra- Date of completion of the energy diagnosis: Primary energy consumption: 215 kWh/m2/year Final energy consumption: 110 kWh/m2/year Estimated annual energy costs for standard use: Minimum annual cost 1790 €. Maximum 2480 € Average energy prices indexed to 2021 (including subscriptions)

Huis kopen - Are you looking for a large building plot in a privileged residential area? This very beautiful divisible land with an exceptional view of the Albères will be able to satisfy all your building desires. Water is present on the land and electricity and mains drainage are immediately accessible at the edge of the property. Most of this land: very wooded area in absolute calm. Fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Huis kopen - Discover this pleasant villa of 185 m² of living space and 207 m² of useful space, nestled on a nicely wooded plot of 1051 m², offering a haven of peace and tranquility. On the ground floor, you will be seduced by the large living room of 48 m² bathed in light with direct access to the garden and the swimming pool, perfect for convivial moments with family or friends. The independent kitchen, fitted and equipped, is a real asset for gastronomy lovers. Three bedrooms, a shower room, a separate toilet and many cupboards complete this level. Upstairs, which can be independent, you will find a second living room of 35 m² with open kitchen, two other bedrooms, a shower room, as well as an independent toilet all with access to the loggia of 15 m² and a terrace of 12m² with Albères views. The landscaped garden with its 15 m² workshop and the 12m x 6m swimming pool are major assets for summer days and relaxing evenings. Just a 10-minute drive away, you will find several amenities: schools (nursery, kindergarten, elementary, college), shops (general food, restaurants), medical services (general practitioners, hospitals) and high-speed internet connection. Don't miss this unique opportunity to offer yourself an exceptional living environment in a sought-after town in the Pyrénées-Orientales. Contact us now for a visit! More information on our website citovendu .fr Agency fees to be paid by the seller Primary energy consumption: 147 kWh/m²/year Final energy consumption: 37 kg CO2eq/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3,100 and 4,280 per year, average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023. Areas given for information purposes only. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency fees included of 3.82% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 445 000 . Energy class D, Climate class D Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3100.00 and 4280.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Huis kopen - Dit charmante halfvrijstaande huis in duplex ligt in een vakantiepark met zwembad, in een aangename en gewilde omgeving. Op de begane grond vindt u een hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met toegang tot een prettig terras en eigen tuin, een aparte uitgeruste keuken, een aparte WC, een opbergruimtekast en een trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bestaat de slaapruimte uit 2 slaapkamers met inbouwkasten, een cabine met dubbel bed, een badkamer met WC, evenals een hal en een galerij. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m². Buiten profiteert u van een aangenaam terras van ongeveer 11 m², verlengd door een privé-tuin van ongeveer 38 m², ideaal voor ontspanningsmomenten. Gelegen in een zeer populaire badplaats, biedt dit pand ook een uitstekende investeringskans met een hoog potentieel voor seizoenshuurinkomsten, met name in de zomerperiode, terwijl u de vrijheid behoudt om het jaar door te wonen of te verhuren. Een functioneel en sociaal pand, ideaal als tweede woning en/of verhuurinvestering. Thomas Frisk

Huis kopen - Céretnité Immo biedt dit atypische één-verdiepingslandhuisje op het platteland, gebouwd op een prachtige kavel van 4300 m² met het voordeel van een verhuurobject, maar ook een grote garage met bijgebouwen (ideaal voor opslag, klussen). De ligging is landelijk en het centrum van Céret ligt op 5 minuten rijden. Een zeer goed onderhouden mobiele woning en een grote zwembad boven de grond maken dit geheel compleet, uitgebreid met grote beschutte terrassen. Te ontdekken zonder uitstel.

Huis kopen - Céretnité biedt u exclusief dit ruime appartement van meer dan 130 m² leefruimte, bediend door een lift, nabij alle voorzieningen. Het biedt opmerkelijk comfort met een uitschuifbare omkeerbare airconditioning (zeldzaam), een thermodynamische boiler; dit appartement heeft een lichte woonkamer van meer dan 67 m² met meerdere panoramische ramen die uitkijken op een terras. De voorzieningen zijn van goede kwaliteit met een dubbele garage die dubbel beveiligd is (afhankelijke aangedreven deur), een lift die toegang geeft van de garage naar het appartement, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, een groot terras, elektrisch rolluik, 2 badkamers, 2 toiletten... Het appartement is in 2025 volledig gerenoveerd (verven, vloeren...). We zetten onze koffers neer, genieten van het uitzicht en de nabijheid van alle activiteiten in Céret... Zeer zeldzaam.

Huis kopen - Een Ceretnité Immo-kans: u zult betoverd worden door de authenticiteit en tijdloze karakter van dit atypische Catalaanse huis in prachtige rotsachtige stenen. Liefhebbers van karakter zullen de mix van eigentijds comfort (zonnepanelen) met de charme van het oude waarderen. Genesteld in een bevoorrechte omgeving wordt het geheel geaccentueerd door een terras met adembenemende uitzichten op de omliggende bergen. Het huis bestaat uit een hoofdverblijf met 2/3 slaapkamers, plus een gasts verblijf van zeer goede staat met een zeer appreciabele jaarlijkse opbrengst. Het totale bruikbare vloeroppervlak inclusief bijgebouwen bereikt 200 m², waarvan 133 m² voor de leefruimte. Een ruime garage en kelders voltooien het comfort van deze harmonieuze vastgoedgroep, nu zeldzaam op de markt. Dit pand verkeert in goede structurele staat (dak, constructieve elementen, interieur, enz.). Een zeldzame en hoogwaardige gelegenheid om zonder uitstel te ontdekken.