Huis kopen Poitou-Charentes (Nouvelle-Aquitaine): 2.786 huizen te koop

Huis kopen - Deze prachtige karakteristieke woning bestaat momenteel uit een prachtige, zeer ruime gewelfde woonkamer met een open haard en een schitterende stenen vloer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een uitgeruste keuken met een kookeiland, een wasserette, een grote slaapkamer op de begane grond, een doucheruimte en een afzonderlijk toilet. Op de bovenverdieping worden drie kamers momenteel gebruikt als extra slaapkamers of woonruimtes. Aan de andere kant van de binnenplaats bevindt zich een tweede huis dat momenteel gerenoveerd wordt. Dit huis omvat momenteel een grote kamer, een plek voor een toilet en, op de bovenverdieping, een andere ruime kamer met een mezzanine en de ruimte om een doucheruimte te creëren. De eigendom heeft een beveiligde toegang via een poort die leidt naar zijn tuin binnenplaats en naar twee grote schuren die, mits de benodigde vergunningen worden verkregen, extra woonruimte kunnen bieden. Hoewel gelegen in een vredig gehucht, ligt de eigendom op slechts ongeveer 7 km van een mooi dorp met lokale winkels, een restaurant en een school. Voor meer belangrijke voorzieningen ligt het huis op slechts 10 minuten van Mansle en 25 minuten van Angoulême. Het dorp Mansle biedt supermarkten, restaurants en diverse winkels. Twee luchthavens zijn binnen 50 minuten bereikbaar en het TGV-station (met verbindingen naar Londen via Parijs/Lille) ligt op slechts 20 minuten afstand. Een ideale locatie. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: »

Huis kopen - In het hart van de oude binnenstad van La Rochelle, op slechts enkele stappen van de centrale markt, onthult dit ruime familiehuis een eigenaardige charme. Met een oppervlakte van ongeveer 200 m² combineert het leefkunst en authenticiteit van materialen. De tometten en oude parketten, evenals de afwijkende volumes, geven dit vastgoed een unieke ziel, ideaal voor een blijvende indruk. De entree geeft toegang tot een zelfstandig studio van 25 m², ideaal om gasten te ontvangen of een huurinkomen te genereren. De begane grond draait rond een ruime woonkamer van meer dan 70 m², opgebouwd rondom een eerste salon met een stenen open haard en een bibliotheek, gevolgd door een gezellige eetruimte. Deze ruimte kijkt uit op een open keuken, ideaal voor convivialiteit. Tenslotte opent een tweede salon met een opvallende plafondhoogte zich breed naar de tuin. Deze salon, voorzien van veel licht, wordt verlengd door een terras buitengebruik, een extra kamer bij zonnige dagen. Een glazen bureau met zicht op het verblijf en een badkamer completeren dit niveau elegant. Op de verdieping verdeelt een hal twee aparte ruimten. De eerste omvat een ouderslaapkamer met badkamer en kleedkamer die meer dan 30 m² beslaat. De tweede is een samenstelling van vier slaapkamers waarvan twee met vide, en een die enkele jaren geleden is ingericht op zolder. Deze slaapkamers delen een gerenoveerde badkamer. Rustig en goed bewaard, wordt de tuin hier een natuurlijke uitbreiding van het huis. Onder de schaduw van een olijfboom en een prachtige vijgenboom nodigt het terras, omgeven door stenen muren, uit tot ontsnappen. Een tuin met weelderige vegetatie herinterpreteert de bucolieke sfeer midden in de stad. Gelegen te midden van groen bevindt zich achterin de tuin een kleine woning van 20 m² met een onafhankelijke slaapkamer en eigen badkamer, plus een tweede terras. Opmerking: een garage nabij de woning kan apart verkocht worden. Parkeren aan de straat is mogelijk. Deze zeldzame eigendom in La Rochelle, die een bevoorrechte ligging combineert met veel karakter, belichaamt perfect de geest van atypisch onroerend goed. Jaarlijkse huurwaarde van de studio op lange termijn: 7.900 euro. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, berekend op basis van energietarieven uit 2021: tussen 1.774 en 2.400. Volledige fotoreportage op onze Espaces Atypiques Charente-Maritime site. Contact: Emile Sourice - Commercieel agent (Ei) - Rsac La Rochelle nr. 904 100 823 Emile Sourice (Ei) Commercieel agent - Rsac-nummer: 904 100 823 - La Rochelle.

Huis kopen - Gelegen aan het eind van een privéweg en in de gewilde omgeving van Rivedoux-Plage, ontdekt men deze unieke woning. Gebouwd op een zeldzame kavel van bijna 1.900 m2 past het huis zich perfect aan zijn omgeving aan: een majestueus dennenbos biedt absolute rust en volledige privacy, op slechts enkele minuten van de stranden en de fiets-/kinderpaden. Bij het oversteken van de drempel slaat de indruk meteen toe. De ontvangstruimte, het ware hart van het huis, onthult een kathedraal-achtige ruimte met royale afmetingen. Dankzij een gedurfd architectonisch concept dat de openingen in alle windrichtingen benadrukt, stroomt het licht vrij rond en creëert het een warme en veranderende sfeer doorheen de dag. De brede schuiframen kaderen de tuin als levende schilderijen van de natuur. Een interieurarchitectuur gericht op welzijn en autonomie. De ouderslaapkamer voelt als een oneindig uitzicht naar de beboste tuin op één niveau, terwijl twee logeerkamers (of slaapkamers voor kinderen) hun eigen badkamers hebben. Om dit geheel af te maken, verwelkomt de verdieping een privé-suite die majestueus boven de leefruimte uittorent, voor een rustige en exclusieve ontspanning. De tuin nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid. Verschillende stijlvolle overkappingen en een ruime terrasruimte maken het mogelijk om in de schaduw te lunchen of te genieten van sterrenachtige avonden, ongeacht het weer. Het terrein, bevolkt met prachtige inheemse bomen, is zwembaar/zwembadbaar, waardoor er uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden ontstaan. Een ruime driezijdige garage voltooit deze woning, met alle benodigde ruimte voor voertuigen, fietsen en nautische spullen. Deze zeldzame woning combineert ruimtelijkheid, licht en het karakter van een wildern locatie met verve. Een uitzonderlijk pand voor liefhebbers van Île de Ré die op zoek zijn naar ruimte en elegantie. Energieklasse: D / Klimaatklasse: B. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op energietarieven uit 2021, 2022 en 2023: tussen 2.660 en 3.650. Volledige fotoreportage op onze Espaces Atypiques Charente-Maritime site. Contact: Emeline De Lanty - Commercieel makelaar (Ei) - Rsac La Rochelle 911 216 612 Emeline Delaunay De Lanty (Ei) Commercieel Makelaar - Rsac-nummer: - La Rochelle.

Huis kopen - Gelegen in het hart van het dorp Bois-Plage, op korte loopafstand van alle voorzieningen en toch rustig gelegen, is dit typisch Réthaise dorpshuis volledig intern gerenoveerd. Op de begane grond bevindt zich een open en licht woonkamer van circa 40 m2, die uitnodigt tot gezellige momenten met familie of vrienden. Gescheiden toiletten en een wasruimte maken dit niveau compleet. Op de eerste verdieping is de slaapruimte met drie ruime suites, elk met een eigen privé badkamer, van uitzonderlijk comfort. De buitenruimte opent naar een aangenaam dakterras met een spectaculair uitzicht op de omliggende natuur. De comfortabele ruimte biedt plek voor zonnebedden, een tafel en stoelen zodat u buiten kunt eten en gedurende de hele dag van het daglicht kunt genieten. Een ruime garage garandeert gemakkelijke parkeermogelijkheden voor een auto en fietsen, en kan ook als opslagruimte dienen. Bovendien is er een grote kelder die deze combinatie compleet maakt. Deze zeldzame woning zal familie- of tweede-thuisprojecten vervullen voor degenen die willen genieten van een veilige, onderhoudsarme vakantiewoning die gemakkelijk te leven is en dichtbij winkels en stranden ligt. ENERGIECLASSIFICATIE: D/ Klimaatklasse: B. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op energietarieven van 2021: tussen 1590 en 2180. Volledige fotoreportage op onze website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact: Emeline De Lanty - Commercieel vertegenwoordiger (Ei) - Rsac La Rochelle 911 216 612 Emeline Delaunay De Lanty (Ei) Commercieel vertegenwoordiger - RSAC-nummer: - La Rochelle.