Huis kopen Puy-de-Dôme: 252 huizen te koop

Huis kopen - Gelegen op een dominante positie in het hart van het Regionaal Natuurpark Livradois-Forez, werd deze enorme residentie in 1752 gebouwd op de plaats van een versterkt huis. Gelegen op het oost-westen heeft het circa 433 m² woonoppervlak. Op de begane grond: – De toegangsdeur, met zijn halfronde stenen boog, wordt omlijst door twee gebeeldhouwde pilasters en bekroond door een medaillon dat een roos voorstelt; – een inkomhal van 13 m² met uitzicht op het trappenhuis; – een keuken van 39 m² met twee geribbelde gewelven. Monumentale zeventiende-eeuwse schouw; – een bijkeuken van 6 m². Gewelfd plafond; – een badkamer van 7 m²: wastafel, ligbad en toilet. – een kleine woonkamer van 26 m². Zwart marmeren open haard en zijn trumeau. Kasten; – een grote woonkamer van 43 m². Beige marmeren open haard. Ladder parketvloer. Een openslaande deur biedt toegang tot de tuin; – een eetkamer van 37 m². Zeshoekige platen in Volvic. Twee nissen zijn versierd met sint-jakobsschelpen. Een om een kachel te huisvesten en de andere met een mascaron die wordt gebruikt als fontein die een Volvic-bekken voedt dat wordt ondersteund door een kolom; – een kleine woonkamer van 29 m². Grijze marmeren schouw en zijn trumeau. Parket in Hongaarse punt; – een bijkeuken van 7 m². Geribbeld gewelf en kasten. Tomettes; – oude latrines van 7 m². De toegang tot de bovenverdiepingen is via een brede Volvic trap. Op de tussenverdieping is een charmante klok ondergebracht in een muur. Op de eerste verdieping: – een overloop van 35 m². Gegoten houtwerk. Frans plafond. Parket in de punt van Hongarije; – 6 slaapkamers en een werkkamer; De tweede verdieping is een zolder van 260 m² verlicht door 14 ramen. Het gehele interieur dient gerenoveerd en ingericht te worden. Gelukkig zijn er veel elementen van de achttiende-eeuwse decoratie bewaard gebleven. Geen centrale verwarming: Dpe niet betrokken. Dubbele beglazing voor 10 recente ramen, de andere moeten worden vervangen. Er moet een individuele sanitaire voorziening worden gecreëerd. Het dak is in 2021 volledig vernieuwd. Een aangrenzende ruïne van 66 m² in het noorden, een overblijfsel van het oude versterkte huis. Monumentale stenen schouw en grote broodoven. Twee gewelfde kelders. Een bijgebouw op het zuiden, loodrecht, omvat een houtschuur, een schuur en boven een zolder van 84 m²; Een aangrenzend bijgebouw in het noorden omvat een oude smederij, twee werkplaatsen, een garage, een overdekte doorgang, een garage en een binnenplaats van 86 m². Boven een zolder van 113 m². Bacacier dak uit 1991 maar een gevel die moet worden vernieuwd. In het oosten, tegenover het huis, een elegante Volvic-fontein: een mascaron stelt het hoofd van Bacchus voor dat een stenen bassin voedt. Deze fontein voedde vervolgens de eetkamerfontein en vervolgens een ander bassin aan de westkant. Talrijke honderd jaar oude bomen, sommige dateren uit de achttiende eeuw: lindebomen, kastanjebomen, sequoia's en paarse beuken. Panoramisch uitzicht op het omliggende platteland, de Puy-de-Dôme en de Chaîne des Puys. Het gehele terrein strekt zich uit over 1 ha 89 tot 88 ca. Het gehucht, zeer rustig, ligt op 8 km van Sauxillanges, met alle lokale winkels, en op ongeveer 20 km van Issoire en de A75. Het is aan de volgende eigenaar om deze Verlichtingswoning in zijn oude glorie te herstellen.

Huis kopen - Op een dominante positie in het hart van een park van 9,73 hectare werd dit kasteel in Napoleon III-stijl in 1873 gebouwd op oudere funderingen voor een president van het Hof van Beroep van Versailles. Bestaande uit twee T-vormige gebouwen, wordt de oostelijke gevel geflankeerd door een elegante veelhoekige toren met een peperpot bovenop. Gedeeltelijk gebouwd op kelders, beslaat het ongeveer 552 m² woonruimte. Op de begane grond: – Een entreehal van 40,31 m². Op de vloer beschilderde cementtegels; – Een kleine woonkamer van 28,57 m². Witte marmeren open haard. Visgraatparketvloer. Een roosvenster in het midden. Boven de open haard biedt een raam in plaats van de traditionele spiegel uitzicht op de eetkamer en biedt daardoor veel lichtkracht aan de twee kamers; - Een bibliotheek van 49,26 m². Grijze marmeren open haard. Zelfde opening boven de open haard. Visgraatparketvloer. Een roosvenster in het midden. Een Franse raam geeft toegang tot het park; – Een eetkamer van 38,73 m². Gele marmeren open haard. visgraatparket; – Een grote woonkamer van 49,80 m². Grijze marmeren open haard. Visgraatparketvloer. Een Franse raam geeft toegang tot het park; – Een kamer van 8,79 m² in de toren, verlicht door glas-in-loodramen; – Een garderobe van 2,93 m²; – Een keuken van 27,86 m². Vuurhaard in Volvic-steen; – Een keuken van 5,83 m². – Een badkamer van 4,20 m²: douche, wastafel en toilet. Toegang tot de bovenverdiepingen is via een brede Volvic-trap. Op de eerste verdieping leidt een overloop van 10,99 m² naar een pianokamer, een oratorium, vijf slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping met schuine plafonds leidt een overloop van 6,35 m² naar drie slaapkamers en een badkamer. Niet opgenomen in de woonruimte zijn drie omgebouwde zolders, waarvan er twee het originele stalen frame bevatten, gemaakt door Eiffel-ingenieurs. Uniek in de Auvergne. In de kelder, toegankelijk vanuit de entreehal, bevinden zich twee gewelfde kelders en de ketelruimte. Leien daken worden regelmatig herzien (2024), maar zijn oud. Oliecentrale verwarming met Chappée-ketel uit 1971. Jaarlijks verbruik van de huidige eigenaren: ca. 9.000 liter. Huishoudelijk warm water via elektrische cumulus. De individuele sanitaire installatie moet aan de standaard worden toegewezen. Het oude 15e-eeuwse kasteel vormt een zeer fraai toegangskasteel met zijn vierkante toren, ronde toren en portiek bekroond met machicolaties. Op de begane grond een zomerkeuken, een garage van 60 m², een doorgang en een kamer van 15 m². Op de eerste verdieping zijn drie kamers van 61 m², 10 m² en 37 m². Op de tweede verdieping: drie zolders van 110 m², 11 m² en 8 m² onder een prachtig kastanjehouten frame uit de vijftiende eeuw. Dak moet worden herzien. Het park is bereikbaar via een prachtige ruiterpad. Het bevat zeldzame en oude soorten, sommige meegenomen uit Amerika door generaal de La Fayette: Virginia-magnolia's, calo-ceders, enzovoort. Het park werd geschilderd door Utrillo, die in het kasteel verbleef. In het park voeden twee vijvers vier fonteinen, waarvan er één door Eiffel is omgesmolten. Een uitgestrekt terras, dat het omliggende platteland domineert, wordt begrensd door twee torens, overblijfselen van het oude middeleeuwse kasteel, en een charmante oranjerie met een pagodedak. Aan de zuidkant staat een zwembad van 11,92 bij 5,90 meter dat gerenoveerd moet worden. Het gehele terrein beslaat 9 hectare, 73 tot 44 ca, waarvan 3,42 hectare aan een boer worden verhuurd. Rustig maar niet geïsoleerd, domineert dit prachtige complex een klein dorp met een prachtige romaanse kerk tussen Thiers en de afrit van de snelweg (7 km) en Courpière (5 km). Vichy, een UNESCO-werelderfgoedlocatie, ligt op 40 km afstand.

Huis kopen - Dit prestigieuze complex, gelegen in een uitzonderlijke omgeving die beschermd is tegen elke overlast, omvat een kasteel dat gedeeltelijk is geclassificeerd als een M.H. En gedeeltelijk Ismh, een romaanse kapel geclassificeerd als een M.H., een gîte bestaande uit twee woningen, verschillende bijgebouwen en een conciërgewoning, allemaal in het hart van een landgoed van 14,40 ha dat wordt doorkruist door de rivier de Sioule. Het kasteel, gebouwd in de dertiende of veertiende eeuw, werd gerenoveerd in de vijftiende en vervolgens in de zeventiende. In 1653 decoreerde de beroemde academicus en schilder van de koning, Isaac Moillon, twee nissen op de begane grond van het kasteel. Het ligt op het oost-westen en ontwikkelt ongeveer 495 m² woonoppervlak. Op de begane grond is de ingang via een prachtige deur met een spitsboog timpaan met daarboven een schild met het wapen van de markies de Longueil: – Een grote woonkamer van 73,03 m² die oost-west kruist. Ismh gotische monumentale open haard; – Een eetkamer van 27,85 m². Op de twee beschilderde plafonds zijn Gerechtigheid en Zonsopgang afgebeeld. De rijkelijk gesneden en beschilderde open haard wordt bekroond door een trumeau die Esther voorstelt die haar man, de Perzische koning Ahasveros, smeekt om de Joden te beschermen en hem toegeeft dat zij zelf Joods is. Het symboliseert het instrument om de vernietiging van het Joodse volk te voorkomen, het te beschermen en hun vrede te waarborgen; – Een kleine woonkamer of werkkamer van 29,10 m². Op het plafond verbeeldt een rijke decoratie de overwinning in het midden en de vier deugden op de borstweringen. Boven de zeventiende-eeuwse schouw stelt de trumeau Porcia voor: de vrouw van Brutus die ze dood waant, ze pleegt zelfmoord door brandende distels in te slikken. Haar dood is een voorbeeld van trouw aan haar man; – Een bibliotheek van 26,32 m². Houtwerk en achttiende-eeuwse stenen open haard; – Een kleinschalig kantoor van 5,28 m²; – Een ingerichte keuken van 27,02 m². Gewelfd plafond. Monumentale schouw van zeldzame schaal onder een extreem lage boog; – Een gewelfde gang met een spitsboog van 11,02 m²; – In het souterrain een toilet van 3,83 m² met fonteintje. De toegang tot de bovenverdiepingen is via een brede stenen wenteltrap. Op de eerste verdieping: vijf slaapkamers, twee badkamers en twee doucheruimtes. Op de tweede verdieping: twee slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. Boven: een slaapkamer. Drie zolders van 77 m², 81 m² en 17 m² onder een prachtig vatframe, volledig vastgepind, waarschijnlijk uit de vijftiende eeuw. In het souterrain, vier kelders en de stookruimte. De geklasseerde elementen van het kasteel zijn de eetkamer en de kleine woonkamer met hun geschilderde decoraties. De Ismh elementen van het kasteel zijn de gevels en daken, de twee gotische schouwen en een zeventiende-eeuwse schouw in de kleine woonkamer. Onder bepaalde voorwaarden zijn de werkzaamheden fiscaal aftrekbaar en kunnen ze in aanmerking komen voor subsidies. Centrale verwarming op stookolie met Chappée ketel uit 2004. De individuele sanitaire voorzieningen bestaan uit een septic tank in het zuiden en twee septic tanks in het noorden met twee vetafscheiders, die op peil moeten worden gebracht. Aan de oevers van de rivier omvat een toren uit het dertiende overblijfsel van het oude fort een kamer van 17 m² op de begane grond en hetzelfde op de bovenverdieping. Ouder dan het kasteel, de kapel, die oorspronkelijk een kerk was, werd gebouwd op een oud heiligdom vóór de elfde eeuw en getransformeerd in de twaalfde, gebouwd in de buurt van een doorwaadbare plaats van de Sioule. Het bestaat uit een apsis en twee apsidiolen gewelfd in doodlopende stijl en een rechthoekig schip getraceerd in de gulden snede. In het koor, een uitzonderlijke set romaanse en Karolingische gebeeldhouwde kapitelen in perfecte staat. De geklasseerde elementen van de kapel zijn het koor, de apsis en de twee apsidiolen. De Ismh elementen zijn de overblijfselen van het schip. Onder bepaalde voorwaarden zijn de werkzaamheden fiscaal aftrekbaar en kunnen ze in aanmerking komen voor subsidies. Weg van het kasteel en bij de ingang van het landgoed vormen de bijgebouwen een vierkante binnenplaats. De oude zuivelfabriek werd in de jaren 90 omgetoverd tot een grote gîte van 295 m². Het ligt op het oost-westen en biedt twee woningen van 231 m² en 63 m² in perfecte staat. Centrale verwarming aangesloten op die van de conciërgewoning. De individuele sanitaire voorzieningen bestaan uit een gemeenschappelijke watertank met de conciërgewoning met vetafscheider, die op peil moet worden gebracht. De conciërgewoning grenst aan het terrein: de zuidgevel kijkt uit over de weg en de noordgevel kijkt uit over de binnenplaats van de bijgebouwen. Op de binnenplaats biedt het een garage van 73 m², twee kelders en een stookruimte. Boven, een appartement van 87 m². Een laatste gebouw biedt een fietsenstalling van 10 m² in het noorden en vijf garages van elk ongeveer 17 m² en sanitaire voorzieningen in het zuiden. In het uiterste oosten van het park, aan de oevers van de rivier, staat een klein huis met een klein huis en de zwembadruimte. Het zwembad is verwarmd en is 12 meter bij 6 meter. Het moet worden gerenoveerd. Het gehele landgoed profiteert van de classificatie als Znieff (Natuurgebied van Ecologische Fauna en Floristisch Belang) en is niet onderhevig aan enige overlast. Het strekt zich uit over 14 ha 40 tot 8 ca…

Huis kopen - Woning: In het hart van een afgelegen en rustige omgeving biedt deze oude boerderij met een oorsprong die teruggaat tot 1860 een leefomgeving uit het zicht. De configuratie, de grote volumes en de faciliteiten maken het mogelijk om een familiemanege of zelfs toeristische ontwikkelingsroepingen (gîte of bed and breakfast) of een collectief huisvestingsproject te huisvesten. De hoofdtoegang tot het pand verdeelt aan de rechterkant een binnenplaats (die van grind zal worden voorzien) en die leidt naar het U-vormige gebouw. Aan de linkerkant heeft u toegang tot het gedeelte dat is gereserveerd voor paarden, bestaande uit 6 houten buitenkisten en een arena uit 2023 van 40 x 20 m in zand. Het gebouw is als volgt ingedeeld: In het midden staat het hoofdgebouw van 270 m² verdeeld over 3 niveaus. Het heeft een grote leefruimte van ongeveer 67 m², licht en kruisend, met open ingerichte keuken, een veranda van ongeveer 15 m² die uitkomt op het terras aan de achterkant, zes slaapkamers, twee kantoren, een badkamer, een doucheruimte en drie toiletten. Door de modulariteit van de ruimtes is het mogelijk om extra ruimtes te creëren (lezen, spelen, ontspanning, etc.). Twee afzonderlijke toegangen bieden toegang van de begane grond naar de eerste verdieping en bieden zo een ideale onafhankelijkheid voor toeristische ontvangst. De verwarming is olie, in combinatie met een houtkachel die in de woonkamer is geïnstalleerd. Aan de rechterzijde van de woning een inpandige stal met vier boxen en een zadelkamer van circa 83 m², daarboven een grote verdieping die verbouwd kan worden van dezelfde oppervlakte en een besttegelde schuur van circa 57 m². Aan de linkerkant van het huis, een overdekte schuur met mezzanine, die beschutting, opslag en directe toegang tot het westelijke terras aan de achterkant mogelijk maakt, een stookruimte/wasruimte, een onafhankelijke maisonnette van 42 m² te renoveren op 2 niveaus, ideaal voor een gîte, een zelfstandige woning of een kantoor voor een vrij beroep. Land: Naast een grote aangrenzende weide heeft het omheinde park een boomgaard met kersen-, appel- en frambozenbomen, evenals een kippenhok en een kas. Een intieme lusttuin strekt zich uit aan de voorzijde naar het oosten, met uitzicht op de dozen en de steengroeve, en strekt zich uit naar het westen, waar zich een gemeubileerd terras met een waterput bevindt, evenals een recent verwarmd zwembad van 6 x 14 m, behandeld met zout, met schuifbeschutting en tegenstroomzwemmen. &nbsp Aanvullende informatie: Deze woning profiteert van een geïsoleerde ligging zonder vis-à-vis. Gelegen in de directe nabijheid van de ruiterwandelpaden, is het een kans voor natuurliefhebbers en liefhebbers van paardrijden die hun paarden voor hun ogen willen zien evolueren. Deze zeer rustige omgeving, in een natuurlijke en ongerepte omgeving, blijft dicht bij voorzieningen, op slechts 15 minuten van Riom en 30 minuten van Clermont-Ferrand. De missie en uitdagingen van Safer op dit terrein - Ondersteuning van lokale ontwikkeling ? Deze overdracht maakt deel uit van de doelstelling om deel te nemen aan de ontwikkeling van plattelandsgebieden door de aanstelling van projectleiders en beantwoordt aan de doelstellingen van duurzame ontwikkeling door de opwaardering van het landelijke erfgoed te bevorderen. Om de algemene voorwaarden van de tussenkomst van de Safers te kennen, klikt u op de knop "Raadpleeg de tarieven van het agentschap" hieronder of gaat u naar ons portaal voor landelijke eigendommen. Foto's: © Copyright Veiliger - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Huis kopen - Dicht bij Pontaumur, op 2550 m² omheinde en beboste tuin, een mooi half-eenlaags huis, met prachtige ruimtes en een rustige omgeving, zonder zichtbaarheid. Op het tuinniveau: entree met opslag, keuken open naar de woonkamer, grote houten veranda. Alles komt uit op een terras met uitzicht op het zuiden. Op een halve verdieping: 3 slaapkamers, badkamer (douche en bad) en apart toilet. In de kelder: garage met gemotoriseerde deur, wasruimte en een ingerichte ruimte. Voor het huis bevindt zich een tweede garage met een afbouw, petanque hof en tuinschuurtjes. Veel eigenschappen: elektrische poort, dubbel glas uit 2016 - pellet-inzetstuk uit 2013, geïsoleerde zolder, hoofdafwatering. Voor informatie en bezoek neem contact met ons op! Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse E, Klimaatklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1940,00 en 2690,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Je 2A Immo-adviseur: Amandine De Clercq Commerciële agent (eenmanszaak) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778

Huis kopen - In het hart van een vredig gehucht van Saint Priest-des-Champs, een oude boerderij met meer dan 15 hectare grond, omvat: - Een huis van 162 m², met een woonkamer van 38 m², een slaapkamer, een badkamer en een ondergrondse kelder. Boven, een grote overloop van 15 m², 3 slaapkamers (11,42 7,32 19 m²), een tweede toilet en een zolder die omgebouwd kan worden. - 2 aangrenzende schuren (ongeveer 180 m² op de grond) met werkplaats/keuken (40 m²), oude stallen, houtloods en carport. - Iets apart, op hetzelfde perceel, staat ook een klein huis (34m²) met een put. Het terrein ligt in een natuurlijke omgeving met 67.958 m² bos en 83.629 m² weiden, vrij van bewoning. Plan wat renovatiewerkzaamheden: timmerwerk en isolatie. Dynamische landelijke gemeente met echte natuur- en toeristische attractie, 6 km van de boeddhistische tempel Biollet, 10 km van Saint-Gervais-d'Auvergne, 15 km van Les Ancizes-Comps, 50 km van Clermont-Ferrand en Montluçon. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse G, klimaatklasse C woningen met overmatig energieverbruik. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 3600,00 en 4910,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Je 2A Immo-adviseur: Amandine De Clercq Commerciële agent (eenmanszaak) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778

Huis kopen - Stenen huis Gelles Authenticiteit, potentieel en ideale leefomgeving. Droom je ervan om professioneel en privéleven op dezelfde plek te combineren? Dit gebouw van graniet en Volvic-steen, gelegen in het hart van het dorp Gelles, biedt een zeldzame kans. Slechts 25 km van de Chaîne des Puys, Vulcania en het Massif du Sancy, profiteert dit pand van een bevoorrechte ligging tussen natuur, authenticiteit en toeristische aantrekkelijkheid. Op de begane grond is er meer dan 70 m² klaar om uw project te huisvesten: restaurant, dokterspraktijk of een ander concept volgens uw wensen. De twee bovenverdiepingen vormen de woonruimte, inclusief een ruime lichte woonkamer met open keuken, doucheruimte, apart toilet en drie slaapkamers (met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren). Een planken leien dak, dubbel glazen houtwerk en opslagruimtes maken het decor compleet. Een paar versnaperingen zullen alle charme en potentieel van dit huis met een sterk karakter onthullen. Dicht bij voorzieningen (school, winkel, restaurant) is het een rustige plek om te wonen waar het goed is om je te vestigen en te ondernemen. Datum van voltooiing van de diagnose en audit: Woningen met overmatig energieverbruik: DPE en GES in F. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: De kosten worden betaald door de verkoper. Dit pand wordt u aangeboden door 2A Immo Agence de Pontgibaud Mevrouw Alexane Drijard, makelaar CPI nr. 000 011 SIRET: 925 244 188 Neem nu contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse G, klimaatklasse G Woningen met overmatig energieverbruik. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 6780,00 en 9210,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw 2A Immo-adviseur: Pierre GONCALVES Commerciële agent (eenmanszaak)

Huis kopen - Ontdek dit vrijstaande huis van 112 m², gebouwd in 1991, dat een ouderwetse charme combineert met moderne mogelijkheden. Gelegen in een rustige omgeving met een adembenemend uitzicht op het platteland, is dit pand een waar toevluchtsoord van rust. Stel je voor dat je geniet van het zonnige terras of het zwembad verent, perfect voor ontspannen momenten met familie of vrienden. De bezittingen van het pand: Een lichte woonkamer van 36 m² met een uitgebreide keuken en gesloten inzet, ideaal voor gezellige momenten. 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één een opslagkast heeft. Een mezzanine van 19 m², modulair naar uw wensen (kantoor, slaapkamer, ontspanningsruimte). Doucheruimte met WC, Wasruimte, kelder. Er is genoeg opslagruimte en mogelijkheden voor indeling. Uiterlijk en potentieel: Het huis heeft een carport, werkplaats en extra opslagruimte. Dit pand vereist enkele kleine renovatiewerkzaamheden om het volledige potentieel te laten zien. De oppervlakte van het omheinde en beboste land is 686 m². Lokalisatie: Basisschool, 5 minuten lopen. College, kleuterschool, winkels en dokters op 10 minuten met de auto. Het vervoer is 10 minuten met de auto bereikbaar. Aanvullende informatie: DPE: F Ges: C Datum van diagnose: Mis deze kans niet om een huis met enorm potentieel te bezitten in een idyllische omgeving. Neem nu contact op met het 2A Immo-bureau om een bezoek te plannen. Dit pand wordt u aangeboden via ons kantoor 2A Immo nummer Siret 925 244 188 mevrouw Alexane Drijard Makelaar CPI 000 0011. Mevrouw Agnès Grivot vastgoedadviseur Ei-RSAC 840 575 948. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse F, klimaatklasse C woningen met overmatig energieverbruik. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2024: tussen 2180,00 en 3000,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw 2A Immo-adviseur: Pierre GONCALVES Commerciële agent (eenmanszaak)

Huis kopen - Te koop: Prachtig perceel van 2023 m², inclusief 1050 m² bebouwbaar, gelegen in een rustige en groene natuurlijke omgeving. Bij de verkoop inbegrepen: een tweede perceel van 2696 m², niet te bebouwen, voornamelijk bestaande uit sparren, ideaal voor natuurliefhebbers of om een privébosgebied aan te leggen. Het land is niet bediend, maar alle voorzieningen (water, elektriciteit, sanitaire voorzieningen) liggen op de rand, waardoor de aansluitingsprocedures mogelijk worden. ? Activa: Lage perceel, met groot architectonisch potentieel Ongerepte natuurlijke omgeving en onbelemmerd uitzicht Rustige omgeving Voorzieningen op de perceelgrens Twee percelen inbegrepen in de prijs Een geweldige kans om uw bouwproject uit te voeren in een rustige omgeving, dicht bij voorzieningen en vervoer. ? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw 2A Immo-adviseur: Pierre GONCALVES Commerciële agent (eenmanszaak)

Huis kopen - Charmant huis Saint-Ours-les-Roches 60 m² + grond 1124 m² 5 minuten van de A89, 25 minuten van Riom en 35 minuten van Clermont-Ferrand 60 m² woonruimte: lichte woonkamer, keuken, doucheruimte, 2 slaapkamers + kantoor Buitenbouw van 11 m² om te renoveren en het oppervlak te vergroten Grond van 1124 m², waarvan een deel kan worden gebouwd, met onbelemmerd uitzicht en rustige omgeving Dubbel glas, zolderisolatie, olieverwarming, hoofdafvoer Ideaal voor starters, investeerders of toeristische projecten (Vulcania, Sancy, Chaîne des Puys UNESCO) Prijs: 80.000 exclusief honoraria (kopersvergoeding 7.000). Buitensporig energieverbruikende woningen: klasse F. Geschikt voor Ma Prime Rénov'. Aarzel niet om contact op te nemen. Makelaarskosten: Koper rekent 7000 euro. Dit pand wordt u aangeboden door het makelaarskantoor 2A Immo Agence de Pontgibaud, Siret nummer 925 244 188 mevrouw Alexane Drijard, makelaar CPI nummer 000 011. Makelaarskosten omvatten 9,89% TTC die door de koper betaald moeten worden. Prijs exclusief kosten 72.800. Energieklasse F, klimaatklasse G. Woningen met overmatig energieverbruik. Datum van voltooiing van de DPE: . Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw 2A Immo-adviseur: Pierre GONCALVES Commerciële agent (eenmanszaak)

Huis kopen - Charmant vrijstaand huis - 82,70 m² - 3 slaapkamers - Gratis Ontdek dit vrijstaande huis met één verdieping, recent gerenoveerd in 2024, dat een ideale leefomgeving biedt voor een gezin of stel dat op zoek is naar rust en comfort. Gelegen in een rustige omgeving met prachtig uitzicht op het platteland, combineert dit pand elegantie en functionaliteit. Met 82,70 m² woonruimte beschikt dit huis over een ruime woonkamer van meer dan 32 m² met open keuken, gedeeltelijk uitgerust en houtkachel. Deze kamer is een echt gezellige leefruimte, perfect voor familiediners of avonden met vrienden. Het huis heeft 3 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte WC, waardoor alle benodigde comfort voor een aangenaam dagelijks leven wordt geboden. Het 866 m² grote stuk grond is geschikt voor een zwembad, waardoor u optimaal kunt profiteren van de zonnige dagen. Buiten geniet je van twee terrassen van in totaal 12 m², ideaal voor buiten dineren of ontspannen momenten. Binnenparkering met de garage en buitenparkering zijn ook beschikbaar voor uw gemak. De extra's: - individuele vloerverwarming (Pac) - Externe isolatie zorgt voor optimale energie-efficiëntie - zonnepanelen voor warm water - Dubbel glas. - Conforme septic tank. Geen werk te doen. In de buurt vind je verschillende voorzieningen: een kinderdagverblijf en een bus op 5 minuten lopen, verschillende kleuterscholen, basisscholen en een college op 15 minuten lopen, evenals een ziekenhuis 10 minuten rijden. Restaurants, parken en tuinen, en huisartsen zijn ook binnen 15 minuten lopen. Het huis komt in aanmerking voor snel internet en glasvezel. Datum van diagnose: Energieklasse: Dpe C Ges C Makelaarskosten die door de verkoper worden gerekend: 6% Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Mis deze kans niet om in een modern, functioneel en goed gelegen huis te wonen. Dit pand wordt u aangeboden door het makelaarskantoor 2A Immo nummer Siret 925 244 188 mevrouw Drijard Alexane makelaar CPI nummer 000 0011. Mevrouw Grivot Agnès, vastgoedadviseur, Ei-Rsac, 940 575 948. Makelaarskosten bestonden uit 5,72% TTC die door de koper betaald moesten worden. Prijs exclusief kosten 236.000. Dpe is in uitvoering. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Je 2A Immo-adviseur: Agnès GRIVOT Commerciële agent (eenmanszaak) RSC 840 575 948

Huis kopen - Het 2A Immo-bureau biedt je in een rustig dorp van Saint Georges-de-Mons, een boerderij bestaande uit 2 gebouwen met panoramisch uitzicht op de Puys-keten. - Huis van 110 m² inclusief een ingang, keuken met toegang tot het overdekte terras, perfect om van de natuur te genieten en je batterijen op te laden, woonkamer, doucheruimte, toilet, kelder. Boven, 4 slaapkamers. Aangrenzende schuur met werkplaats en oude stallen. -Tegenover, een klein huis om te renoveren, op 2 verdiepingen met broodoven en garage. Dit alles in een uitzonderlijke omgeving met een omheind perceel van 1360 m² + 10.970 m² weide te huur. Recent dak, elektrische verwarming en houtkachel, dubbelglasramen. Mis de kans niet om dit pand met ons bureau te bezoeken. Neem contact met ons op! Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse G, klimaatklasse C woningen met overmatig energieverbruik. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 4120,00 en 5620,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Je 2A Immo-adviseur: Amandine De Clercq Commerciële agent (eenmanszaak) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778

Huis kopen - Landhuis 164 m² woonoppervlak Charme, volume en authenticiteit Gelegen in een rustige en groene omgeving, dicht bij voorzieningen. Mooi huis met karakter dat het cachet van het oude en moderne comfort combineert. Lichte woonkamer met open haard, warme sfeer verzekerd. Grote uitgeruste keuken, vriendelijk en functioneel. Ruime wasruimte met broodoven, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit. Slaapkamer met kastanjehouten parketvloer op de begane grond + dubbele wastafel, doucheruimte en toilet met wastafelmeubel. Boven: meerdere slaapkamers met parketvloer, badkamer met hoekbad, separaat toilet en grote hal. Grote kamer van 37,5 m² met water- en elektriciteitsvoorziening: perfect voor het creëren van een master suite, een kantoor of een speelkamer. Toegang tot de zolder biedt nog steeds mogelijkheden voor ontwikkeling. Aangrenzende schuur van 81 m², ideaal voor opslag, een werkplaats of een toekomstig project. Dicht bij alle voorzieningen ligt een basisschool op slechts 5 minuten lopen. In de buurt zijn ook verschillende parken en tuinen toegankelijk. De dichtstbijzijnde voorzieningen liggen op slechts een klein eindje rijden. Mis deze kans niet om in een uitzonderlijk landhuis te wonen, waar over elk detail is nagedacht voor uw comfort en voldoening. 7 dagen per week telefonisch bereikbaar, aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek in te plannen. Deze woning wordt u aangeboden door het agentschap 2A Immo Agence de Pontgibaud, Siret nummer 925 244 188 Mrs Alexane Drijard Real Estate Agent Cpi nummer 000 011 . Makelaarskosten inbegrepen van 6,6% TTC te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten 197 000 . Energieklasse E, Klimaatklasse B Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 4750,00 en 6480,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: .

Huis kopen - Bouwgrond met een prachtig uitzicht op het platteland in Saint-Ours Genesteld in het charmante stadje Saint-Ours (63230), ontdek dit prachtige perceel in exclusiviteit, vrije bouwer van 700 m² met uitzicht op het omliggende platteland. Positief stedenbouwkundig certificaat behaald op . Stel je voor dat je je oase van rust bouwt op dit land, waar de ochtenden worden gesust door het gezang van vogels en de avonden door de zonsondergang. De nabijheid van voorzieningen zal uw dagelijks leven aangenamer maken. In een paar minuten met de auto kunt u uw kinderen afzetten bij de kleuter-, basis- of middelbare school. De dagelijkse boodschappen worden gemakkelijker gemaakt met verschillende algemene voedingswinkels in de buurt. De bevoorrechte ligging in het hart van de Chaîne des Puys, geklasseerd als UNESCO-werelderfgoed, niet ver van het Massif du Sancy, Vulcania en heel belangrijk op minder dan 20 minuten van Clermont-Ferrand en 25 minuten van Riom. Met andere woorden, het platteland dicht bij de stad. Aan de gezondheidskant, een medisch centrum op minder dan 5 minuten rijden met de auto. En als kers op de taart komt dit land in aanmerking voor glasvezel, waardoor u verzekerd bent van een hoogwaardige internetverbinding. Aarzel niet om contact op te nemen. Deze woning wordt u aangeboden door het agentschap 2A Immo Agence de Pontgibaud, Siret nummer 925 244 188 Mrs Alexane Drijard Real Estate Agent Cpi nummer 000 011 . Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: .

Huis kopen - Het agentschap Pontgibaud biedt u op 5 minuten van Pontaumur een eigendom dat bestaat uit 2 communicerende huizen met bijgebouwen, omgeven door 11.876 m² grond en bossen, begrensd door een beekje. - Het hoofdhuis van 142m² bestaat uit een entree, een woonkamer met open keuken, een wasruimte, een woonkamer, een grote slaapkamer met een kleine kamer om de inrichting af te werken. Boven, 3 slaapkamers en een mooie badkamer met toilet. - Het tweede huis van 63m² bestaat uit een woonkamer met ingerichte keuken, een doucheruimte, apart toilet en een wasruimte. Boven, 3 slaapkamers en een kleedkamer. - Verschillende bijgebouwen: een aangrenzende schuur, 2 grote garages, aangebouw, een kelder. Zonder vis-à-vis, groene omgeving, ideaal voor een gîte-activiteit. Mis de kans niet om deze woning te bezoeken. Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse B Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 3790,00 en 5170,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw 2A Immo adviseur: Amandine De Clercq Handelsagent (eenmanszaak) Bron 889 803 912 RCP 59 661 778

Huis kopen - Groot familiehuis in het centrum van Tauves met alle voorzieningen in de buurt Deze prachtige stadsconstructie, ruim met 157 m² woonruimte en licht met grote zuidgerichte openingen, wacht op u Op de begane grond zijn er twee ingangen: één voor toegang tot het woongedeelte van de eerste verdieping, een tweede in een grote kamer van 20 m² met een tweede kamer aan de achterkant. Dit deel kan worden omgebouwd tot een onafhankelijke studio (waterpunt in de eerste kamer) voor huur of om gezin te ontvangen, of voor een werkplek (kantoor met opslag achterin, vrij beroep...) Tussen de twee een garage met automatische deur  Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer bestaande uit een centrale gang, een grote aparte keuken, een woonkamer, 2 slaapkamers van 14 m², een doucheruimte en een apart toilet.  Boven zijn er 3 extra slaapkamers met kasten en een zolder  Een complete kelder met ketelruimte en kelder Geen grond behalve parkeren voor het huis. Dubbel glas op de zuidgevel. Leistenen dak. Hoofdafwatering. Oliecentrale verwarming  Gelegen op 15 minuten van La Bourboule en zijn thermale baden, 25 minuten van Mont Doré en de skipistes

Huis kopen - Te koop mooi goed onderhouden huis in de buurt van de Sancy Gelegen in een woonwijk in de buurt van Messeix, wacht dit huis van 107 m2 op u Of het nu gaat om een hoofd- of tweede verblijf, het biedt een veelheid aan voordelen: direct bewoonbaar, 3 mooie slaapkamers, een garage en een omheinde tuin met bomen Het bestaat uit een inkomhal met een toilet en een extra doucheruimte, een ingerichte keuken die aan de ene kant uitkomt op een eetkamer en aan de andere kant op een dubbele woonkamer (met uitgang naar de voorkant van het huis). Boven een gang die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan 2 meer dan 11,5 m2, een grote badkamer en een 2e toilet De kelder, waarvan de hoogte minder dan 1,8 m is, is verbouwd met een stookruimte, een berging/zomerkeukengedeelte en een keldergedeelte.  Er is ook een kleine garage bij aankomst bij het pand, een tuinhuisje om apparatuur op te slaan en een verharde oprit die leidt naar een overdekt terras. Alles op een perceel grond van 510 m2, omheind en bebost. Centrale verwarming op olie. Riolering. Pannendak. Mogelijkheid gemeubileerd Gelegen op minder dan 20 minuten van La Bourboule en zijn thermale baden, op 30 minuten van Ussel of Mont Dore en zijn skipistes

Huis kopen - Oude boerderij met hoog potentieel Puy de Dôme grenzend aan Haute Loire In een rustige en natuurlijke omgeving biedt deze oude boerderij een ideale omgeving voor wie op het platteland wil wonen of een renovatieproject wil uitvoeren. Het constructiewerk is al volledig opnieuw gedaan: dak, geraamte, isolatie, dubbel glas, septic tank. Het huis bestaat op de begane grond uit een woonkamer met open haard en open keuken, een doucheruimte. Boven zijn twee slaapkamers, waarvan er één uitkomt op een prachtig overdekt terras en een grote extra kamer. Een kelder en een grote omgebouwd zolder maken de set compleet. Aan het huis is een schuur verbonden (9 meter hoog onder de nok), een deel van de uitrusting om het te verbouwen is beschikbaar, een grote garage waar een camper, een werkplaats en een kleine schapenstal zijn opgenomen. Daarnaast is er een niet-aangrenzend stuk grond dat ideaal is voor hout of een kleine bestemming voor plezier. De lucht is zuiver, de omgeving zeer vredig, en het echte potentieel om een warm thuis naar jouw beeld te creëren. Als dit project je aanspreekt, laten we dan afspreken om deze woning met hoog potentieel te ontdekken, klaar om naar jouw wensen te worden gevormd Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Jouw Dream Immo-adviseur: Fabrice Cohonner Commerciële agent (eenmanszaak) RSAC: 819 819 624

Huis kopen - Maringues dorpshuis van 179 m2 woonruimte op 3 verdiepingen, met op de begane grond een ingebouwde keuken van 36 m2, woonkamer 16 m2, toilet, voorraadkast - Op de eerste verdieping 2 slaapkamers, woonkamer, douche, toilet - Op de tweede verdieping een grote kamer van 62 m2 - Prachtige kelder - Huis uitgerust met glasvezel - Gasverwarming met Wiessman-ketel - Dubbelglas houten ramen - Dak vernieuwd in 2022 - Huis ideaal voor verhuur - Zeer goede algemene staat - 2 minuten van de winkels en scholen - 10 minuten van de snelweg - 30 minuten van Clermont of Vichy - De kosten worden door de verkoper betaald. Dit pand wordt te koop aangeboden via een Interactieve Aanbesteding tegen een Progressieve Prijs: aanbiedingen voor aankoop worden online ontvangen op het Immofit-platform. Fr, tot 00:00 uur (Europa/Parijs). De prijs die in deze advertentie wordt getoond, is een mogelijke eerste aanbodprijs en deelnemers kunnen hun biedingen in minimale incrementele stappen van €5.000 uitbrengen tot de sluitingsdatum van het hierboven genoemde interactieve bod. Deelname aan de aanbesteding is onderhevig aan voorafgaande goedkeuring. Alle koopaanbiedingen worden doorgestuurd naar de verkoper, die vrij blijft om het bod te kiezen dat hij wil volgen. Een online koopaanbod tijdens de interactieve aanbesteding vormt geen stevig en precies aanbod in de zin van artikel 1114 van het Burgerlijk Wetboek. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr. Neem contact op met Thierry Bourbon, Individuele Ondernemer, Handelsagent (RSAC N°341 913 135 Greffe de Clermont Ferrand) (ref. 597345)

Huis kopen - Ontdek dit prachtige landhuis, een echt juweel gelegen in het hart van de natuur, het biedt een idyllische en serene leefomgeving. Gebouwd in 1805, werd deze oude boerderij in Auvergne volledig gerenoveerd in 2015; dit pand combineert de charme van het oude met modern comfort. Met een woonoppervlakte van 130 m² omvat dit eenlaagse huis op twee verdiepingen vijf ruime kamers. . Op de begane grond is er 58 m² een open en ingerichte keuken met eetkamer, een loungeruimte en een cantou met fornuis en een toilet. Ga door de deur en je hebt directe toegang tot de tuin, met uitzicht op het bos. Panoramisch uitzicht op de omliggende natuur. . Op het bovenste tuinniveau een badkamer, WC, een woonkamer die het mogelijk maakt om een derde slaapkamer en twee prachtige slaapkamers te creëren, waar hout en steen een warme sfeer bieden. Toegang tot de zolder. . Een tuinschuur en een terras maken het terrein compleet. Een bowlingbaan biedt een zeer gezellige activiteit. Het land van ongeveer 12.000 m² is een waar paradijs voor liefhebbers van ongerepte natuur. Het biedt eindeloze mogelijkheden om een groentetuin en/of pleziertuin of zelfs een zwembad aan te leggen. Een deel van het land bestaat uit bos (ongeveer 7.100 m²). Het dak en het interieur van het huis zijn in uitstekende staat, wat zorgt voor een veilige en comfortabele woning. Stel je voor dat je in dit buitenhuis woont, waar elk detail is doordacht voor je welzijn. De plafondhoogtes van minstens 2,50 m bieden zeer mooie volumes en geven het geheel elegantie. De zolder biedt extra opslagruimte. In de buurt liggen de skigebieden Chastreix en Super Besse met hun vele buitenactiviteiten Mis deze unieke kans niet om een charmant landhuis te bezitten, waar elk moment een gekoesterde herinnering wordt. Onroerendgoedbelasting 447 Verkoopprijs Hai: 195.000 - Makelaarskosten te betalen door de koper voor 13.000 Video en volledig dossier op verzoek: Véronique Barthélémy Makelaarskosten bedroegen 7,14% TTC die door de koper moesten worden betaald. Prijs exclusief kosten 182.000. Energieklasse G, klimaatklasse C woningen met overmatig energieverbruik. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 3239,00 en 4383,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw adviseur van Cantal Immobilier: Makelaar - Véronique BARTHELEMY T CPI Kaart Rcp

Huis kopen - Auv 1205: Prachtig gelegen bouwperceel met natuurstenen gebouw, 2570m2Dit perceel ligt in een klein rustig en gezellig gehuchtje met meerdere huizen maar het ligt heel vrij. Het bestaande gebouw in natuursteen is klaar om gerenoveerd te worden, maar de duurste investeringen zijn al gemaakt. In 2008 is het dak helemaal vernieuwd, er is een septic tank van 3000 liter aangelegd, water en elektriciteit en een schouw. Voor de rest is het gebouw casco, maar het potentieel is ruim en mooi. De bebouwde kadastrale oppervlakte is 120m2 buitenmaat en er kunnen zonder problemen 2 verdiepingen gemaakt worden, uitbreiden mag ook.Klein natuurstenen bijgebouwtje.Het perceel loopt lichtjes af, maar dat is redelijk normaal in deze mooie glooiende streek.De maten van de bestaande natuurstenen structuur zijn als volgt:Voormalige woonkamer met nieuw gemetste schouw: 26m2. De hoofdbalk zit er nog, de onderkant daarvan is 1m88 hoog, maar alles kan nog aangepast worden.Daarnaast is er nog een ruimte van 16m2 waar ook een verdieping kan gemaakt worden. Nog daarnaast, een grote ruimte van ongeveer 37m2 met een nokhoogte van 5,2m hoog. De inrichting kan nog 100% gepersonaliseerd worden.      De voorkant van het oorspronkelijke huis is zuid-oost gericht en ligt op zo’n 5m van de perceelsgrens, achteraan, dus aan de noord-west kant, is er het grote perceel met prachtig uitzicht.Omdat de grootste werken al gedaan zijn, is dit een erg mooi project voor de ervaren klusser. Een nieuwbouwhuis zetten op het perceel mag volgens de geldende regelgeving wellicht ook. Elk project moet specifiek aangevraagd worden, een procedure waarbij wij uiteraard kunnen helpen.

Huis kopen - Genesteld in het hart van een beschermde omgeving, verleidt dit authentieke stenen pand met zijn karakter, zijn comfort en zijn uitzonderlijke uitzicht op de Monts d'Auvergne. Gelegen op een bebost perceel van meer dan een hectare, biedt het rust, privacy en sereniteit, op slechts 20 minuten van Ambert en alle voorzieningen. De woning bestaat uit twee onafhankelijke woningen, een schuur en een grote garage, perfect voor een gezinswoning, vakantiehuis of toeristische activiteit (gîtes of gastenkamers). Hoofdgebouw 164 m² woonoppervlak - Begane grond: ruime woonkamer van 34 m² met open haard, Godin kachel en massieve parketvloer, open naar een ingerichte keuken. Tweede kamer van 21 m² (slaapkamer of woonkamer) met uitzicht op de tuin, bijkeuken, doucheruimte en apart toilet. Boven: overloop van 17 m² die leidt naar drie slaapkamers, lichte mezzanine, kleine woonkamer met toegang tot de tuin, badkamer, apart toilet en aangrenzende zolder. Gastenverblijf 90 m² (5 personen) - Begane grond: woonkamer van 37 m² met open haard, houtkachel en pizzaoven, ingerichte keuken, wasruimte, kleine gewelfde kelder, toegang tot terras en tuin. Boven: woonkamer van 18 m², twee slaapkamers, kantoor, doucheruimte en apart toilet. Het pension heeft gefunctioneerd als een winstgevende gite en zal gemeubileerd worden verkocht. Bijgebouwen en exterieurs - Twee aangrenzende schuren (37 m² en 59 m²), de laatste gebruikt als garage, land van 1,16 hectare beplant met bomen en niet over het hoofd gezien. Technische elementen - Daken in goede staat, dubbel beglazing en centrale verwarming op olie plus elektrische radiatoren op de eerste verdieping van het pension en houtkachels in beide huizen.

Huis kopen - Auv 1203: Prachtig perceel, deels bouwgrond, schuur, rustig, 1,1HaDit mooie perceel van maar liefst 11.000m2 ligt in een gehuchtje op loopafstand van Pionsat, ons dorp met alle voorzieningen.Het gedeelte aan het weggetje is bouwgrond, de schuur mag omgebouwd worden tot woning, en het gedeelte weiland loopt tot aan de rand van een groot meer.De grond aan de voorkant van de schuur is gemeentegrond, hier is er een bron, met een overloop in een grote bak, ooit wellicht de wasplaats van het gehuchtje.De grondoppervlakte van de schuur, dus de buitenmaat, is 100m2 + nog de authentieke broodoven.De schuur heeft links een stal van 29m2 met haard en broodoven, het middelste gedeelte (25m2) is open tot in de nok, 7,5m hoog, en rechts is er nog een stal van 25m2. Boven de stallen zijn er nog de open ruimtes waarop vroeger het hooi en stro gelegd werd.Bij de ingang van de bouwgrond is er een waterput. Erg mooi uitzicht, men kan de kerktoren van Pionsat zien.

Huis kopen - Auv 1202: Gedeeltelijk gerenoveerd huis, schuren, 3970m2, mooi uitzicht.Dit huis met aanpalende schuur en een tweede, losstaande schuur ligt op een licht hellend perceel met prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De renovatie van het hoofdgebouw is deels uitgevoerd de daken dienen nog vernieuwd te worden. Via de centrale inkomhal (8m2) zijn de verschillende ruimtes bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime keuken van 19m2, ontstaan uit twee vroegere vertrekken (10 en 9m2), met originele tegelvloer in rode tomettes en nieuwe keukeninstallatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en een aangrenzend washok de verwarming is elektrisch.Aan de linkerzijde van de inkomhal is er de zitruimte (15m2) met houtkachel, aansluitend een kamer van 14m2 met zicht op de tuin. Achteraan bevindt zich een traphal (5m2) die naar de bovenverdieping leidt.Boven zijn twee kamers (17 en 16m2) met zichtbare houten balken en aangebrachte isolatie tussen de balken. Daarnaast is er een ruimte ingericht met toilet, douche, lavabo en warmwaterboiler, die nog afgewerkt moet worden. Vooraan bevindt zich een grote kamer van bijna 29m2, gedeeltelijk afgewerkt en zonder verwarming. Onder de trap is een kleine ruimte voorzien van sanitair water, geschikt voor een extra toilet. Onder het huis ligt een gewelfde kelder, bereikbaar via een buitendeur aan de zijkant. De elektriciteit is volledig vernieuwd, met nieuwe leidingen en stopcontacten in alle vertrekken. Alle ramen zijn nog origineel, met enkel glas. De aanpalende schuur grenst aan het woonhuis daarnaast is er een afzonderlijke schuur met grondoppervlakte van 75m2, zuidgericht met uitzicht op het eigen perceel. Het geheel biedt veel potentieel voor verdere renovatie of uitbreiding, in een rustige landelijke omgeving met mooi vergezicht.