Huis kopen Saint-Antoine-de-Breuilh: 9 huizen te koop

Huis kopen - "Côté Immo Pays Foyen presenteert dit charmante stenen vastgoedcomplex, genesteld in een rustige en ongerepte omgeving, en biedt zowel modern comfort als het potentieel voor renovatie. Deze woning, ideaal voor liefhebbers van oude charme, kom en ontdek deze echte parel. Het middelpunt van deze set is een hoofdgebouw van 174m², volledig gerestaureerd en gemoderniseerd, waar het subtiele huwelijk tussen de authenticiteit van oude materialen en hedendaags comfort een warme en gastvrije sfeer creëert. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de harmonie van de woon-/eetkamer met zijn open keuken, die een vriendelijke en lichte leefruimte biedt. Een discrete gang leidt naar een praktische bijkeuken/bijkeuken en een apart toilet, terwijl een deur die uitkomt op de kelder een extra vleugje karakter toevoegt. De twee ruime slaapkamers (11 en 12m²), badend in natuurlijk licht en met uitzicht op de tuin, evenals de doucheruimte, completeren deze begane grond. Een wenteltrap leidt naar de bovenverdieping, waar een royale overloop leidt naar twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22 en 33m², met uitzicht op de groene tuin. Een apart toilet en een badkamer voegen een extra vleugje comfort toe aan deze verdieping. Voor creatieve geesten en renovatieliefhebbers biedt een aangrenzend huis op drie niveaus een enorm veld van expressie. Met zijn drie aangrenzende kamers en twee aparte ingangen belooft deze woning een eindeloos potentieel voor unieke en gepersonaliseerde projecten. Elke verdieping wacht op uw persoonlijke touch om zijn vroegere pracht terug te krijgen. Daarnaast biedt een ruime schuur van 100 m², met zijn indrukwekkende 7 meter hoog aan de bovenkant, extra ruimte om aan uw opslag- of creatieve behoeften te voldoen. Ten slotte completeren een pittoreske kelder van ongeveer 35 m² en een vatruimte van 46 m² dit vastgoedcomplex en bieden het extra ontwikkelings- of gebruiksmogelijkheden volgens uw wensen. Het geheel is genesteld op een omheind perceel van 1476m² kadaster, waardoor uw privacy behouden blijft en een oase van rust biedt waar het goed toeven is. Of u nu op zoek bent naar een woning die onmiddellijk kan worden bewoond of een stimulerend renovatieproject, deze woning zal u verleiden met zijn tijdloze charme en uitzonderlijke potentieel. Wacht niet langer om het te komen ontdekken en laat u inspireren door de vele mogelijkheden die het biedt! Technische punten: - Individuele sanitaire voorzieningen - Dubbele beglazing - Houtkachel -Airco

Huis kopen - Exclusiviteit in Saint-Antoine De Breuilh - Stenen huis van 258 m² + bijgebouwen van 100 m² 245.000 euro De AUTHENTICITEIT van de Steen, Ruimte van een Gezinsleven: Ontdek dit stenen huis dat het verhaal van lokale technologie vertelt. De dikke muren en zichtbare balken getuigen van een constructie die eeuwenlang meegaat, en biedt uw gezin een uitzonderlijke leefomgeving. Een ruime leefruimte: 258 m² woonruimte verspreid over 2 niveaus Ongebruikelijke woonkamer van meer dan 60 m²: open keuken, eetkamer en woonkamer 5 grote slaapkamers, waarvan er één meer dan 30 m² is Badkamer, doucheruimte, toilet en wasruimte EEN EILAND VAN RUST EN RUST: Volledig omheind perceel van 1.436 m² dat privacy en veiligheid garandeert Groot terras dat de woonruimtes natuurlijk uitbreidt 4x4m bovengronds zwembad in hout voor familieplezier Bewaard gebied minder dan 7 km van Bergerac HET potentieel dat het verschil maakt: 100 m² stenen bijgebouwen: een platform van expressie voor al uw projecten (werkplaatsen, kantoren, logeerkamers, recreatiegebieden, enz.) 32 m² aan fotovoltaïsche panelen + thermodynamische boiler Houtverwarming met warmteverdeler WAAROM dit pand? - Authenticiteit: Blootliggende steen en balken - Modulariteit: Ruimtes die gepersonaliseerd kunnen worden volgens uw wensen - Potentieel: Bijgebouwen met hoog ontwikkelingspotentieel - Locatie: Absolute kalmte, nabij Bergerac - Ecologie: Duurzame apparatuur die al aanwezig is Saint-Antoine de Breuilh (24230) - Gezochte regio: 239.300 euro - Makelaarskosten inbegrepen, betaald door verkoper Een woning voor gezinnen die groots denken en weten hoe ze de authenticiteit van de huizen van weleer kunnen waarderen. Transparantie: Er is werk te doen om de energieprestaties te verbeteren DPE klasse E - GES klasse B Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen 3650 euro en 4990 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 Om u te bezoeken en te helpen met uw project, neem contact op met Jean Marie Deletrain of, per e-mail op Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean Marie Deletrain, die optreedt onder de status van handelsagent geregistreerd bij Rsac Bergerac bij Sas Proprietes Privées, met een kapitaal van 44.920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44.120 Vertou Siret 487.624, Rcs Nantes. Professionele kaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 010 388, uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Escrow-rekening nr. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via Galian-Smabtp polis nr. 28137.J Verplichting referentie: 431923 - De professional garandeert en beschermt uw vastgoedproject. Jean Marie Deletrain (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: Bergerac - . Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Gouverneur. Fr

Huis kopen - Het notariskantoor van Maître Blin in Montpon-Ménestérol presenteert: vastgoedcomplex met een groot huis, schuur, tabaksdroger en arboretum. Het huis gebouwd in geklede steen is als volgt samengesteld: op de begane grond, keuken, eetkamer, woonkamer, drie slaapkamers, doucheruimte, apart toilet. Boven, mezzanine en onverbouwde zolder. Een wereldwijde opfrissing, een upgrade naar de huidige normen en levensstandaarden zijn noodzakelijk, met name met betrekking tot de niet-conforme elektrische installatie, gasinstallatie, individuele sanitaire voorzieningen. De verbouwing van de zolder zal de ontwikkeling van het woongedeelte mogelijk maken. De talrijke en uitgebreide bijgebouwen worden zeer gewaardeerd. Land met een kadastrale oppervlakte van 3,4 hectare met een prachtig ruim arboretum, zorgvuldig aangelegd, inclusief een compleet irrigatiesysteem, met een grote diversiteit aan soorten. Niet geïsoleerd, aan de poorten van het dorp met alle winkels, profiteert deze woning van de voordelen van het platteland en toegang tot voorzieningen. Aarzel niet om contact op te nemen met ons notariskantoor voor een eerste bezichtiging van deze woning te koop.

Huis kopen - My Immo biedt u dit prachtige stenen gebouw van 180m² aan, gebouwd in 1855, gelegen in een rustig gehucht, in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen. Een zeldzaam pand, met authentieke charme, met prachtige volumes en vele ontwikkelingsmogelijkheden. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de warmte van de oude materialen en het karakter van het huis. De begane grond biedt een lichte woonkamer van 43 m², met een houtkachel en omkeerbare airconditioning, ideaal voor comfort het hele jaar door. Twee slaapkamers, een doucheruimte, een wasruimte en een toilet completeren dit niveau. Boven leidt een overloop naar twee grote slaapkamers (23 m² en 33 m²), een complete badkamer van 10 m² en aparte toiletten. Qua bijgebouwen is het potentieel aanwezig: Een schuur van 100 m², Een vatruimte van 47 m² + 35 m², En een tweede te renoveren deel van 65 m² op drie niveaus, perfect voor het creëren van een gîte, een werkplaats of een uitbreiding. Het geheel is gelegen op een omheinde en beboste tuin van 1476 m², ideaal om te genieten van de rust van het platteland zonder geïsoleerd te zijn. Technische informatie: -PVC schrijnwerk met dubbele beglazing -Houtkachel verwarming + omkeerbare airconditioning -Individuele sanitaire voorzieningen Een karaktervolle woning, met volume, mooie bijgebouwen en een prettige woonomgeving. Onmiddellijk te bezoeken! ? Voor meer informatie en een bezoek, neem contact op met mevrouw Deffarge Lavergne. Geregistreerd bij de Rsac n°842 430 944 Bergerac.

Huis kopen - Come and discover this charming village house offered by Côté Immo Pays Foyen, ideally located in the immediate vicinity of all amenities. Offering a generous surface area of 229 m², it consists on the ground floor of an entrance hall leading to a bedroom, a kitchen, a living room, a large south-facing living room, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, you will find four additional bedrooms as well as a dressing room with access to a balcony, ideal for enjoying the outdoors. The advantages of this property: A second adjoining part allows you to create an independent home or to set up your professional activity there. There are many possibilities available to you! The whole is located on a plot of 873 m², divided into two spaces, thus offering a beautiful freedom of outdoor design.

Huis kopen - Exclusivity in Saint-Antoine De Breuilh - Stone house of 258 m² + outbuildings 100 m² 245,000 euros The AUTHENTICITY of the Stone, Space of a Family Life: Discover this stone house that tells the story of local know-how. Its thick walls and exposed beams bear witness to a construction designed to last the centuries, offering your family an exceptional living environment. A generous living space: 258 m² of living space spread over 2 levels Unusual living room of more than 60 m²: open kitchen, dining room and living room 5 large bedrooms, one of which is more than 30 m² Bathroom, shower room, toilet and laundry room AN ISLAND OF CALM AND TRANQUILITY: Fully fenced plot of 1,436 m² guaranteeing privacy and security Large terrace naturally extending the living spaces 4x4m above-ground swimming pool dressed in wood for family fun Preserved environment less than 7 km from Bergerac THE potential that makes the difference: 100 m² stone outbuildings: a platform of expression for all your projects (workshops, offices, guest rooms, leisure areas, etc.) 32 m² of photovoltaic panels + thermodynamic water heater Wood heating with heat distributor WHY this property? - Authenticity: Exposed stone and beams - Modularity: Spaces to be personalized according to your desires - Potential: Outbuildings with high development potential - Location: Absolute calm, near Bergerac - Ecology: Sustainable equipment already in place Saint-Antoine de Breuilh (24230) - Sought-after area: 245 000 euros - Agency fees included at the seller's expense A property for families who think big and know how to appreciate the authenticity of the houses of yesteryear. Transparency: Work to be done to improve energy performance DPE class E - GES class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 3650 euros and 4990 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 To visit and assist you in your project, contact Jean Marie Deletrain, or, by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean Marie Deletrain acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Bergerac with Sas Proprietes Privees, with a capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Property Management (G) n°CPI 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Galian-Smabtp policy no. 28137.J Mandate ref: 420039 - The professional guarantees and secures your real estate project. Jean Marie Deletrain (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Bergerac - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr

Huis kopen - My Immo presents this charming 210 m² stone house located in Saint-Antoine-de-Breuilh, in a peaceful setting with all amenities nearby. Set on 1,855 m² of enclosed, wooded land, it offers spacious rooms and authentic character (exposed stonework, beams, old parquet flooring). The ground floor comprises an entrance hall, kitchen, bright living room, study/bedroom, shower room with WC. Upstairs: 4 bedrooms, study, dressing room, shower room, separate Wc. Partially convertible attic. Outside: large garage (90 m²), outbuilding (100 m²), storeroom, well, wooded grounds. Electric heating, single/double glazing, connected to mains drainage. A sound house in need of renovation, ideal as a main or second home, full of potential and charm.

Huis kopen - Dit charmante driekamers stenen huis ligt op één hectare volwassen tuinen en beschikt over een zwembad en een bijgebouw, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor verbetering en uitbreiding. Het terrein is bereikbaar via een ruim overdekt terras met een buitenhaard, waardoor het de perfecte plek is om zomeravonden te genieten. Bij binnenkomst in het huis word je verwelkomd in een grote woonkamer met dubbele hoogte die zijn oorspronkelijke karakter heeft behouden. De volledig uitgeruste traditionele keuken wordt gescheiden van de hoofdwoonruimte door de oorspronkelijke voormalige veestal, en een praktische technische ketelruimte maakt dit niveau compleet. De begane grond bestaat uit twee dubbele slaapkamers met ingebouwde kasten, samen met een familiebadkamer. De ruime mezzanine biedt een scala aan mogelijkheden en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot extra slaapkamers of een badkamer als gewenst. Vanaf hier bereik je de hoofdsuite, die een dubbele slaapkamer, een badkamer en een kleedkamer omvat. Binnen de tuinen is er een tweede gebouw dat momenteel wordt gebruikt als occasionele gastenverblijf, maar het kan ook dienen als werkplaats of kantoorruimte. Het zwembad van 12 x 6 meter wordt aangevuld door een groot terras dat het met het huis verbindt. Het overdekte buitenterras, prachtig aangeplante tuinen en het open uitzicht over de omliggende pruimenboomgaarden maken deze bijzonder aantrekkelijke omgeving compleet.

Huis kopen - Gelegen in een rustige, afgelegen omgeving beslaat dit charmante terrein 17 hectare weiden en bos. Het omvat een ruim ensemble van twee bewoonbare huizen, talrijke bijgebouwen en een derde gebouw dat uitstekende renovatiemogelijkheden biedt. Het hoofdgebouw, met zijn vijf slaapkamers, werd in de jaren tachtig gerenoveerd. Meer recentelijk heeft het geprofiteerd van de installatie van dubbelglas op de begane grond en een warmtepomp, wat het comfort en de energie-efficiëntie verbetert. Er zijn enige updates en nalevingswerkzaamheden nodig, zodat je het interieur naar eigen smaak kunt aanpassen. Het tweede huis heeft drie slaapkamers. Momenteel verhuurd, wordt het bij verkoop leeg geleverd, waardoor het ideaal is voor het ontvangen van gezinnen, gasten of het ontwikkelen van een huurproject. Het derde gebouw vereist volledige renovatie en biedt een prachtige kans om extra woonruimte te creëren – of het nu een gîte, gastenverblijf, werkplaats of een ander project is dat aan uw wensen voldoet. Zonder buren in zicht is het terrein perfect geschikt voor een familielandgoed, een toeristische onderneming of een landbouwproject, allemaal in een prachtige en ongerepte natuurlijke omgeving.

Huis kopen - Gelegen in het hart van de natuur, biedt deze voormalige molen—uitgebreid in de jaren negentig—nu een charmant huis in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een overdekt terras dat leidt naar een ruime woonruimte van 48 m², warm ingericht met een houtkachel. Een aparte keuken, een voorraadkast, een badkamer en aparte toiletten maken de begane grond compleet. Boven biedt een grote mezzanine een veelzijdige ruimte, ideaal voor een thuiskantoor of ontspanningsruimte. Het leidt naar twee slaapkamers aan de ene kant en een master suite aan de andere, wat zowel comfort als privacy garandeert. Het 4,5 hectare grote perceel grenst aan een pittoreske beek, het enige geluid dat je in deze paradis van rust zult horen. Ooit werd het terrein als camping gebruikt, maar het bevat nog resten uit die tijd, waaronder een zwembad (momenteel buiten gebruik en aan restauratie toe) en een oud sanitair gebouw dat in het park is weggestopt.

Huis kopen - Dit prachtig gerenoveerde huis combineert karakter, comfort en elegant ontwerp door het hele gebouw. Elke ruimte is doordacht gemoderniseerd om een huis te creëren dat zowel verfijnd als warm gastvrij aanvoelt. Het hart van het pand is een fantastische open keuken en woonkamer, licht, ruim en perfect voor het moderne leven. Een aparte, gezellige salon biedt een intieme toevluchtsoord, terwijl de drie ruime slaapkamers comfort en stijl in gelijke mate bieden. Een onafhankelijke gîte voegt uitzonderlijke veelzijdigheid toe. Met een eigen privétoegang is het ideaal om huurinkomsten te genereren tijdens de zomermaanden of om bezoekende vrienden en familie in volledige privacy te ontvangen. Het terrein ligt op een aantrekkelijk perceel van 2.760 m², verrijkt door een nieuw geïnstalleerd zwembad en een prachtig stenen terras met een weids uitzicht over de omliggende wijngaarden, een idyllische omgeving voor buitendineren en ontspannen zomeravonden. Een charmante stenen schuur van 120 m² maakt het aanbod compleet, met uitstekende opslag of, onder voorbehoud van toestemming, de mogelijkheid om een extra gîte te creëren. Kant-en-klare woningen van deze kwaliteit komen zelden op de markt. Dit is een uitstekende kans om een stijlvol, kant-en-klaar huis te kopen in een werkelijk pittoreske omgeving.

Huis kopen - Dit unieke en prachtige pand ligt in een idyllische omgeving, perfect voor wie van natuur en rust houdt. Hoog tussen de boomtoppen biedt het een prachtig uitzicht op het omliggende land en het bos, zowel vanuit de keuken als het uitgestrekte terras. Het huis bestaat uit twee verbonden secties, waardoor het mogelijk is het als één ruime woning te gebruiken of het indien gewenst in twee aparte woningen te verdelen. Het hoofdgedeelte van het huis heeft een adembenemende woonkamer met dubbele hoogte en open stenen muren, een open haard en een elegante trap die de blik omhoog trekt. De keuken is licht en luchtig, met grote ramen die het bladerdak buiten omlijsten. Op de begane grond is er een kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, een doucheruimte en een ruime master suite met een prachtige en-suite doucheruimte. Er is ook een kelder met extra opslagruimte. Boven is een ruime mezzanine die uitkijkt op de woonkamer en leidt naar een derde slaapkamer met een eigen doucheruimte, inclusief een grote open douche. Het tweede deel van het pand heeft zijn eigen charme, met een keuken die wacht op renovatie en een grote woonkamer met blootliggende steen en een andere open haard. Daarboven is er een slaapkamer en een kleedkamer, met al sanitaire voorzieningen om een en-suite doucheruimte te creëren. Buiten zijn de tuinen een droom voor een tuinier, met een mix van volwassen bomen en exotische planten. Een kas, een privébinnenplaats en een groot terras bieden diverse ruimtes om van de buitenlucht te genieten. Het moderne zwembad is een waar hoogtepunt, uitgerust met zelfreinigende technologie en omgeven door elegante terrassen van exotisch hout. De bijna drie hectare goed onderhouden bos omvatten een rustig meer en een beekje, wat een natuurlijke toevluchtsoord voor ontspanning en ontdekking creëert. Een prachtige Indonesische houten pergola biedt een rustige plek om te ontspannen, en verschillende kleine bijgebouwen bieden ruimte voor het houden van kippen of ganzen. Dit is een zeldzame en bijzondere eigenschap, ideaal voor wie rust en schoonheid zoekt zonder volledig geïsoleerd te zijn. Het ligt gunstig gelegen tussen de populaire steden Sauveterre-de-Guyenne en Monsegur, en biedt zowel privacy als toegankelijkheid.

Huis kopen - Deze mooie stenen woning is gelegen in een verhoogde omgeving met uitzicht over het platteland van de Gironde. De woning bestaat uit een hoofdhuis met 6 slaapkamers en een aangrenzend appartement met 1 slaapkamer, ideaal voor betalende gasten of uitgebreide familie. Binnen in het huis vindt u veel originele kenmerken, waaronder Girondine tegelvloer, balkenplafond en prachtige open haarden. De begane grond heeft een grote keuken met voldoende ruimte om te dineren, een ruime woonkamer en wordt gecompleteerd door een inkomhal en een doucheruimte beneden. De hoge plafonds van de woonkamer zorgen voor een vide erboven die leidt naar de 6 slaapkamers, badkamer, toilet en kantoorruimte. Er is ook een zolderruimte van 30m2 die indien nodig kan worden omgevormd tot extra woonruimte. Grenzend aan het hoofdgebouw is een appartement met één slaapkamer op de begane grond met een open keuken/woonkamer en doucheruimte. De woning is in goede staat met massieve stenen muren en een nieuw dak en isolatie, geïnstalleerd in 2021. Buiten vindt u een charmante tuin met moestuin, volwassen bomen en een overdekt zwembad. Er zijn verschillende bijgebouwen die ruimte bieden om auto's te parkeren, evenals werkplaats- en opslagruimtes. Dit is een woning vol charme en met voldoende ruimte voor een groot gezin of voor het ontvangen van vrienden. Ideaal gelegen in de buurt van de steden Monségur en La Réole, zijn alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder wekelijkse markten, winkels, scholen en een treinstation.

Huis kopen - Dit is werkelijk een uniek en historisch belangrijk pand. Als je ooit hebt gedroomd van het bezitten van een stukje geschiedenis dat teruggaat tot de 12e eeuw, is dit jouw kans. De hoofdwoning is een prachtig gerestaureerd, vrijstaand stenen huis met drie slaapkamers. Het bevindt zich binnen een ommuurde binnenplaats gevormd door de opmerkelijke resten van een oude abdij. Een deel van het overgebleven abdijgebouw heeft al goedgekeurde plannen en gedeeltelijke werkzaamheden om een tweede, onafhankelijke woning te creëren met spannende mogelijkheden voor uitbreiding of gastverblijf. Daarnaast zijn er verschillende stenen bijgebouwen die momenteel dienstdoen als garage en werkplaats, allemaal gerangschikt rond de charmante centrale binnenplaats.

Huis kopen - Dit goed gepresenteerde stenen pand ligt in een rustige, landelijke omgeving en combineert karakter en comfort in gelijke mate. Met flexibele accommodatie en heerlijke buitenruimtes is het het perfecte toevluchtsoord op het platteland. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende woonkeuken, compleet met een houtkachel, die een warm hart aan het huis geeft, en een zitkamer met twee aspecten vol natuurlijk licht. Twee slaapkamers op de begane grond bieden handige opties, aangevuld met nog twee slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een master suite met eigen balkon, de perfecte plek om te genieten van het verreikende uitzicht. Buiten omringen de goed beplante tuinen de woning met kleur en privacy. Een aantrekkelijk bijgebouw biedt een uitstekende veelzijdigheid, momenteel ingericht als opslag-/werkplaatsruimte, een overdekt terras ideaal om in de schaduw te dineren en een extra kamer die perfect is als zomerkantoor of studio. Het zwembad en de volledig omheinde tuin maken het pand compleet, waardoor het ideaal is om het hele jaar door te wonen en vakantie-uitjes te maken.

Huis kopen - Dit middeleeuwse landhuis is een waar pareltje, dat tijdloze schoonheid combineert met moderne comfort, daterend uit de 16e eeuw en gelegen op een heuvel met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Na het passeren van de grote toegangspoort bevind je je in een charmante binnenplaats die naar het landhuis leidt. Het pand bestaat uit een entreehal versierd met traditionele terracotta tegels, een comfortabele woonkamer met een groot raam om van het uitzicht te genieten, en een aangrenzende keuken met toegang tot een charmant terras met uitzicht op het zuiden. Een majestueuze gang leidt naar de majestueuze eetkamer, drie slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. Naast deze majestueuze gang bevindt zich een vrijstaand huisje met een slaapkamer, woonkamer, keuken en douche. Een stenen trap leidt naar de eerste verdieping, waar je een slaapkamer vindt en twee ruime zolders met uitbreidingsmogelijkheden. De zolder is verbonden met een mezzanine die momenteel wordt gebruikt als bibliotheek en kleine badkamer. Twee uitgestrekte schuren rondom de binnenplaats maken de pittoreske omgeving compleet. Het land bestaat voornamelijk uit weiden en wat bos. Langs het terrein loopt een beekje Klein meer met lente. 2 putten Toegang tot internet met hoge snelheid. 11m x 5m verwarmd zwembad met warmtepomp, chloor en nieuwe liner (2023). Privacy is van het grootste belang in dit betoverende huis, zonder buren die je rustige toevluchtsoord verstoren. Wees gerust, je verblijf zal rustig en afgezonderd zijn. Ideaal gelegen tussen de luchthavens van Bergerac, Bordeaux en Toulouse. Als u een virtuele rondleiding wilt volgen of meer informatie wilt krijgen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

Huis kopen - Rustige landelijke omgeving, goed gelegen tussen Lévignac-de-Guyenne en Marmande, ontdek je dit charmante stenen landhuis, dat onlangs is gerenoveerd. Afgelegen maar niet afgelegen, geniet het terrein van een rustige omgeving zonder directe buren en met een heerlijk open uitzicht over het omliggende platteland. Met ongeveer 179 m² woonruimte beschikt het huis over een gastvrije familiekeuken die uitkomt op een prachtig, overdekt terras, een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer, vier slaapkamers en twee badkamers. Aangebouwde garage/werkplaats. Goed aangeplante tuin van 4.098 m² met zwembad. Ingerichte keuken + eetkamer: 37 m2. Wasgoed: 10 m2. Lounge: 35,40 m2. Eetzaal: 18,75 m². Lobby / Ingang: 4,30 m². Gang: 6,20 m2. Wc + handwas: 1,65 m2. Slaapkamer 1: 9,65 m2. Slaapkamer 2: 12,40 m². Slaapkamer 3: 10,92 m2. Doucheruimte: 5,20 m². Slaapkamer 4: 13,80 m2. Ensuite: 3,77 m2. Aangebouwde schuur: 31,40 m2. Opslag: 15 m. Zolderruimte. Oliegestookte centrale verwarming (recente ketel). Dubbel glas. Individuele drainage (microstation). Beschikbare vezels. 4.098 m² tuin. Verwarmd zwembad (8 m x 4 m) "Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-website: "

Huis kopen - Gelegen op een prachtige landelijke locatie, aan het einde van een privéstraat, ligt dit charmante stenen pand op slechts enkele minuten van het historische dorp Duras met zijn wekelijkse markt, winkels, cafés en restaurants. Omringd door open platteland, zonder directe buren, geniet het terrein van prachtig uitzicht en rust. Het huis biedt ongeveer 187 m² woonruimte, inclusief 3 slaapkamers. Daarnaast bieden kleine onafhankelijke bijgebouwen perfecte gastenaccommodatie. Een groot, overdekt terras loopt langs de hele voorkant van het huis, waardoor er een buitenleefruimte ontstaat om van het uitzicht te genieten en directe toegang tot het zwembad heeft. Gelegen op een royaal perceel van 17.862 m² (meer dan 4 acres), is dit pand het perfecte landelijke toevluchtsoord. Ingang: 10 m2. Eetkamer: Glazen deur die uitkomt op een overdekt terras. 30 m². Lounge: open haard met houtkachel. De deur die uitkomt op het overdekte terras. 24,50 m2. Lobby: 5 m2. Keuken die uitkomt op een kleine binnenplaats met barbecue: 15,75 m². Wc + handwas: 1,50 m2. Wasruimte / voorraadkast: 15 m2. Slaapkamer 1: 20 m2. Badkamer: bad, douche + wastafel. 8 m² Houten trap naar de eerste verdieping - Slaapkamer 2 met ensuite + dressing: 30 m². Slaapkamer 3: 25 m2. Wc + handwas: 2,50 m² Garage / werkplaats 15 m². Klein apart gastenhuisje met woonkamer met keuken, slaapkamer en doucheruimte + garage, allemaal voor renovatie. Een aparte logeerkamer. Oliegestookte centrale verwarming + logbrander. Dubbel glas. Individuele drainage17.862 m² grond. Zwembad (zoutwater) + terras "Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: "

Huis kopen - Prachtig stenen landhuis gelegen in een charmant landelijk gehucht. Slechts een paar kilometer van het mooie dorpje Loubès Bernac, met een algemene winkel en restaurant. Adembenemend uitzicht... 165 m² woonruimte – drie slaapkamers en drie badkamers. 9.638 m2 grond. Twee prachtige grote terrassen, grotendeels overdekt. Entreehal: betegelde vloer: 16,28 m2. Wc + wasbak: 2,10 m². Ingerichte keuken / eetkamer: zichtbare balken. Eiland met gootsteen. 40,84 m2. Woonkamer: open haard. Glazen deuren die uitkomen op het terras. 41 m2. Slaapkamer 1: 12,29 m2. Ensuite: douche, wastafel. 5,10 m2. Slaapkamer 2: ingebouwd kastje. 16,47 m2. Eigen badkamer: douche, wastafel + Wc. 7,17 m². Een aangrenzend maar niet bereikbaar gedeelte, met toegang via het overdekte terras, bestaande uit een slaapkamer (14,80 m²), een doucheruimte (5,65 m²) en een wasruimte. Loftruimte. Kelder / werkplaats: 30 m2. Twee kleine tuingebouwen. Carport. Oliegestookte centrale verwarming. Dubbel glas. Individuele drainage. 9.638 m² grond met put. "Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: "

Huis kopen - Ruim en licht eenlaags huis met een prachtig uitzicht, gelegen op slechts 5 km van Duras. In een verhoogde ligging profiteert dit huis, gebouwd in 1996, van een uitstekende ligging zonder nabije buren en zonder afgelegen gelegenheid. 2,7 hectare grond en een lange privéoprit. 188 m² woonruimte met ruime woonruimtes (3 slaapkamers + kantoor) en een kelder met garage en opslag. Entreehal met ingebouwde opslag: 9,6 m2. Open woonkamer van 77 m² met zes glazen deuren die uitkomen op de tuin. Ingerichte keuken: 22m2. Kleine nutsdienst. Kantoor: 10,12 m2. Slaapkamer 1: 12,71 m². Slaapkamer 2: 14,27m². Slaapkamer 3: 14,71 m2. Badkamer: bad, douche + dubbele wastafel. 12 m². Wc. Grote, betegelde kelder bestaande uit een dubbele garage (58 m2), een bijkeuken (28 m2) en opslag/werkplaats (38 m2). Gascentrale verwarming (begraven tank). Dubbel glas. Individuele drainage. 27.860 m² grond (een deel wordt momenteel bewerkt). "Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: "

Huis kopen - Prachtig gerenoveerde stenen schuur, gelegen in een charmant gehucht op slechts enkele kilometers van Duras. Dit prachtige landhuis combineert authenticiteit met modern comfort. Gelegen op een prachtig perceel biedt het huis 123 m² bewoonbare ruimte en straalt charme en rust uit. Op de begane grond leidt een ingang naar een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de tuin. Een slaapkamer, doucheruimte en wasruimte maken deze functionele ruimte compleet. Boven is een grote mezzanine die veelzijdig gebruikt wordt als kantoor of logeerslaapruimte, samen met een extra douche en slaapkamer. Het terrein omvat ook een carport en een aangebouwd bijgebouw. Het terrein is doordacht ontworpen en ligt op een schilderachtige landelijke locatie. Ingang: 12,30 m². Lobby: 7,80 m2. Woonkamer: 29 m2. Keuken: 5,40 m2. Wasruimte + WC: 4,50 m2. Slaapkamer 1: 10,40 m². Doucheruimte: 3 m2. Eerste verdieping – Mezzanine / studio: 11,70 m². + 26 m². Slaapkamer 2: 19,90 m². Doucheruimte: 5,60 m2. Carport + opslag: 30 m2. Verwarming – houtbrander + elektrische radiatoren. Dubbel glas. Individuele drainage.2 245 m2 tuin." Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: "

Huis kopen - Côté Immo Pays Foyen biedt u dit mooie herenhuis van 284 m² met zwembad, bijgebouwen, drie woningen en een garage. Het bestaat uit een entreehal met gang die u aan de linkerhand leidt naar een eetkamer van 29 m² met open haard, een keuken van 19 m² en een glazen dak van 18 m². Rechts van de ingang bevindt u zich een kantoor van 24m², een wasruimte, een ketelruimte, een apart toilet en een woonkamer van 22m² met open haard. Boven is een overloop verdeeld over 3 slaapkamers van 31m², 33m² en 13m², evenals een kleedkamer van 11m² en een doucheruimte. Een trap leidt naar de zolder van 79 m² en biedt meerdere mogelijkheden. Buiten is er een mooie lusttuin van 605 m², niet over het hoofd gezien, met een zwembad van 10x4 zout water en een overdekt terras van 33 m² met barbecue. Door verbinding met het terras te bereiken, heeft u toegang tot de oude kelder van 138 m² inclusief betonnen vaten. Daarnaast omvat dit pand een zelfstandig appartement van 87 m² met huurwoning en gemeubileerd. Het bestaat uit een entree op de begane grond van 26 m², boven een woonkamerkeuken van 27 m², een doucheruimte, een apart toilet, twee slaapkamers van 9 m² en 12 m² met toegang tot het terras van 16 m². Technische punten: -Dubbel glas -Hoofdafwatering -Stadsgas (ketel uit 2023) Aarzel niet om contact met ons op te nemen!