Huis kopen Saint-Cergues: 6 huizen te koop

Huis kopen - Ontdek dit charmante appartement van 60,38 m², ideaal gelegen in Saint-Cergues. Het bestaat uit 3 kamers waarvan 2 lichte slaapkamers, biedt een comfortabele en functionele leefruimte, aangevuld met moderne afwerkingen zoals dubbele beglazing en kunststof kozijnen. De hedendaagse keuken en de vele voorzieningen laten u optimaal van uw dagelijks leven genieten. Het appartement heeft gemakkelijke toegang dankzij de lift, elektrisch rolluiken en een glasvezel aansluiting voor optimaal comfort. Een slimme thermostaat zorgt voor een intelligente temperatuursregeling, terwijl intercom en videophone uw veiligheid en gemoedsrust waarborgen. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie moderniteit, practicality en een hoge levenskwaliteit zoekt in een groene woonomgeving van Saint-Cergues. ? Te bezoeken zonder uitstel! Een exclusief pand van Arthurimmo Chablais.

Huis kopen - Ideaal gelegen in het hart van het dorp biedt deze ruime gezinswoning een gemakkelijke maar rustige leefomgeving, op slechts vijf minuten van de grens. Ondanks de centrale ligging laat het huis een aangenaam rustige sfeer zien, zonder inkijk van buren, zodat u zowel binnen als buiten volledig in alle sereniteit kunt genieten. Met een comfortabele woonruimte beschikt het huis over vijf slaapkamers, ideaal voor een grote familie of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een aparte ruimte van 42 m² met een bijzonder interessante mogelijkheid. Deze kan gebruikt worden voor inkomsten uit verhuur, een thuisbedrijf of een verblijf voor een familielid. De buitenkant nodigt uit tot ontspanning, met prachtige houten terrassen en een aangenaam verwarmd zwembad. Verschillende parkeerplaatsen maken de voorzieningen compleet, waardoor het dagelijks leven handig en efficiënt verloopt. Deze woning biedt een ideale basis voor een op maat gemaakt levensstijlproject, waarbij comfort, functionaliteit en potentieel tot waardestijging worden gecombineerd in een gewilde omgeving dicht bij belangrijke grensovergangen. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. De informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op Georisques: Georisques. Gouv. Fr. Engelssprekenden: houd er rekening mee dat Capifrance een internationaal departement heeft dat kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 te koop staande woningen in Frankrijk te bekijken, bezoek dan rechtstreeks onze Capifrance-website. We kijken ernaar uit uw droomhuis te vinden!

Huis kopen - Located in the town of Saint Cergues, close to all amenities, train station, Ceva, greenway and access to the highway, in a quiet and privileged environment, come and discover this atypical duplex apartment of type T3, in a completely renovated old farmhouse. Located a few minutes from the college and the industrial park, this apartment is on the 1st and top floor of a small condominium building consisting of 3 apartments. With an area of 70m2 and 103m2 of floor space, it consists of an entrance hall, a laundry area with separate Wc, a semi-open fitted kitchen on the south-facing living room on the 1st level, and two master suites with shower room and Wc upstairs. In addition to this property, there is a private garden of approximately 90m2 with a fully equipped summer kitchen, a double carport of 35m2 and a cellar of 21m2 with shower and Wc. Property subject to the condominium ownership regime currently being established and comprising 3 independent units. Available from Energy Performance Certificate (Epc) D (240) Greenhouse Gas Emissions (Ghg) B (9) - Double glazing - Electric convectors - Tilt and turn windows - Water softener - High-quality features Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: For further information and to arrange a viewing of this property, please at or by email at Contact: Jérôme Schaefer, real estate agent registered with the Thonon-les-Bains Trade and Companies Register, Rsac 853 364 222

Huis kopen - Exclusive - Farmhouse - Saint-Cergues At the foot of the Swiss border in a small country village, magnificent renovated farmhouse with a total living area of 151m2 and 291m2 of usable surface area. A magnificent plot of 777m2, beautifully planted with trees and enclosed. Come and discover this charming, rare and unique product on the market, comprising two completely independent T3 duplex apartments and a lovely plateau delivered He/Ha with the possibility of creating a third apartment of over 80m2 in duplex. Less than 5 minutes from the Swiss border, 20 minutes from Geneva, and close to the ski resorts and Lake Geneva. 01: A magnificent 3-room duplex apartment on the ground floor offering an entrance hall, fitted kitchen, contemporary living room, laundry room, 2 bedrooms, bathroom and 2 toilets. In addition, two private terraces, a 24m2 double garage, a 21m2 cellar and a beautiful, very well-appointed 330m2 garden. 02: A magnificent 82m2 duplex T3 apartment on the first floor offering Wc, separate and equipped kitchen, living room, two master suites upstairs with storage. In addition a 120m2 garden and a functional and very well-equipped summer kitchen for moments of sharing. 03: An 81m2 apartment/plateau to create with lots of imagination! Lots of design possibilities and great renovation potential. This property offers an idyllic living environment with many assets (The Setting / The View / The Peace / Fireplace / Parking Spaces / Enclosed Garden / Complete Renovation / Careful And Quality Services / Cut Stones / Exposed Beams / Lots Of Character) - Very Good Dpe In D !! This property offers all amenities in the immediate vicinity of the house for transport, shops and schools... A visit is highly recommended for this farmhouse which is looking for its future owners, a family with children and parents (..) Let your imagination run wild in this pretty country village!! You will not be disappointed by this visit!! Guaranteed to fall in love!! Come visit without further delay with your real estate agent Jean-Marie Dunand on !!

Huis kopen - Ng Immo - Magnificent property to come and discover in the town of Saint-Cergues in a peaceful, green and exotic corner less than 5 minutes from the first customs to go to Geneva. This house is nestled a few minutes walk from the center of the town and offers no vis-à-vis and no noise pollution on a beautiful wooded plot of more than 1450m2. Are you looking for a villa built on a large plot, in the most residential area of the town? This house is made for you! Come and discover in the ground floor part, this magnificent living room with high ceilings open to the fully equipped kitchen and giving direct access to this wonderful terrace facing South-West. An ideal relaxation area with breathtaking sunsets! You also benefit from 3 beautiful bedrooms with two bathrooms. On the first floor a very large room which is to be converted in the attic of more than 30m2. Come and discover all the assets of this beautiful house (breathtaking view, underfloor heating, large carport, outdoor parking spaces, a large basement, a south-west facing terrace of more than 70m2, a plot suitable for a swimming pool, double-glazed windows! This villa has been very well maintained by the owners and is looking for its future buyers. Guaranteed holiday effects in a rural corner! Contact your real estate agent Jean-Marie Dunand now on to book your visit!!

Huis kopen - Deze grote aan de oever van het meer gelegen woning van bijna 4.577 m2 met uitzicht op de Zwitserse Jura en Nyon biedt een hoofdwoning van ongeveer 357 m2. Deze residentie biedt ruimte en privacy die zelden worden gezien op deze uitzonderlijke locatie. De woning vertegenwoordigt het hoogtepunt van luxe wonen, gecombineerd met opmerkelijke discretie, genesteld tussen aangelegde tuinen in het meest exclusieve gebied van het meer, met interieurpotentieel onder het dak en uitzicht op het meer.

Huis kopen - Perfecte woning voor een ontspannend uitje. Elegant halfvrijstaand villa aan het meer, met tuin en eigen ingang — ideaal voor het hele jaar door wonen of een rustgevend verlof. Verdeeld over drie verdiepingen en met een charmante veranda aan het meer, dit is een ideale woning voor natuurliefhebbers of liefhebbers van het meer die rust zoeken, terwijl het slechts een paar trappen verwijderd is van Thonon en zijn haven, het winkelgebied en scholen. Een uitzonderlijke plek met een adembenemend uitzicht over het meer en de Zwitserse kust. EPC: D

Huis kopen - Een van de meest prestigieuze privé-kastelen aan het Lac Léman. Gelegen aan de oevers van het meer, op een uitstekende locatie op 30 km van Genève, 20 km van Évian. Deze opzet kan worden gebruikt als een 4-sterrenhotel, met 3.228 m2 verdeeld over 4 niveaus, op 12.289 m2 grond. Buitenzwembad, jacuzzi, privé steiger, unieke weelderige balzaal op de eerste verdieping. Fantastische ligging aan het meer. Tennisbaan en paardrijcentrum in de buurt. Ideale Eigendom voor een unieke investering.

Huis kopen - Op enkele stappen van alle voorzieningen met een panoramisch uitzicht op de hele Léman-regio en genietend van een intieme en rustige omgeving. Prachtig eigendom met een ruime leefruimte van circa 732 m2 woonoppervlak (exclusief zwembadruimte, garage, enz.) en ongeveer 900 m2 bruikbare vloeroppervlakte verdeeld over 4 verdiepingen met een lift. Open keuken bij een living met dubbele zithoek en open haard, bureau, 6 en-suite slaapkamers waaronder een master, zwembad van 12,50 x 6 m met jacuzzi, ontspanningsruimte met biljart, fitnessruimte, hamam, spa, service-appartement, wijnkelder en driezijdige garage die dit bijzondere pand vervolmaken, gelegen in een omheind groene omgeving van 2431 m2 met bassin. Voor meer informatie.

Huis kopen - Op enkele minuten van het stadscentrum, aan de rand van Genève en doorgang naar de haven van Lausanne, in een landelijke omgeving gelegen in een discreet en residentieel gebied dat een bevoorrecht leefklimaat biedt met rust en privacy, Prachtige eigendom van 388 m2 met een eigentijdse architectuur, strakke en verfijnde lijnen, warme en zachte sfeer, harmonieus geïntegreerd in zijn groene omjih met 2020 m2, wasserij, kantoor, wijnkelder, atelier en twee garages waarvan één een dubbele, die dit uitzonderlijke goed completeren. Meer informatie.

Huis kopen - Aan de poorten van Genève, iets meer dan 15 km van de grens, met panoramisch uitzicht en een intieme en idyllische omgeving op 31.428 m² terrein bestaande uit bossen en weilanden. Prachtig historisch pand volledig gerenoveerd over meer dan 600 m², prachtige stenen met een sfeervol antiek gevoel die uitnodigt tot ontspanning, professionele keuken, lift die alle verdiepingen bedient, ruime ontvangsthal, tv-kamer, dubbele eetkamer, 8 slaapkamers en suites waarvan 1 master, spelletjeskamer met bar, wijnkelder, 2 zwembaden, sauna, hammam, moestuin en een bijgebouw van circa 200 m² te renoveren; ronden deze uitzonderlijke woning af. Ooireikingen, meer informatie.

Huis kopen - Aan de voet van de Zwitserse grens, met panoramisch uitzicht op het platteland en een uitzonderlijk rustige en intieme omgeving, Prachtige eigendom met een groot volume van circa 400 m2 met een sferische, warme sfeer, dubbele woonkamer met openhaard, uitgeruste keuken met wasruimte en aansluitend aan de eetkamer, 6 slaapkamers waarvan 4 en-suite en een hoofdslaapkamer, onafhankelijk appartement, bioscoopsalon, fitnessruimte en dubbele garage vormen samen dit uitzonderlijke pand op een premium locatie. Meer informatie

Huis kopen - Prachtige, uitzonderlijke erf rau lf met panoramisch uitzicht op het meer! In de geliefde gemeente Publier, in een rustige en residentiële omgeving, ontdekt u dit prachtige perceel bouwgrond met voorzieningen van 898 m². Dit zeldzame goed beschikt over een schitterend panoramisch uitzicht op het meer en biedt een bevoorrechte levensruimte tussen natuur en rust. Er is reeds een bouwvergunning goedgekeurd die nog kan worden gewijzigd. U behoudt ook de mogelijkheid om een nieuwe bouwvergunning in te dienen volgens uw project. Een unieke kans in een gewilde sector, dicht bij voorzieningen en het meer. Bezoeken zonder uitstel!

Huis kopen - Wij zijn verheugd u deze prachtige bourgeois woning te koop aan te bieden, met een mooie aangelegde tuin, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer in het centrum van Divonne. U wordt betoverd door de gecko stones? (Note: pierre de taille), de prachtige houten balken en de massieve parketten. De woning bestaat uit: begane grond: eetkamer, drie salons waarvan een met open haard en een dubbele tv-salon, een grote familie-keuken met terras en tuin, gastentoilet. VERDIEPING 1: vier grote slaapkamers, doucheruimte met toilet, balkon. VERDIEPING 2: prachtige kamer met balkon, hoge plafonds en vide, een bureau, complete badkamer en inloopkast. GAMMA: in sport/filmsruimte, sauna, boiler-ruimte, wasruimte en kelder.

Huis kopen - Exclusief - Wij zijn verheugd deze mooie woning uit het begin van de 19e eeuw te mogen aanbieden voor verkoop. Vol charme en authenticiteit; de indeling van de kamers is geschikt voor een gezin. Ze ligt op loopafstand van alle school-, winkel- en openbaar vervoer voorzieningen. Het perceel is landelijk en groen aangelegd. Het bevindt zich in een bouwzone met een dichtheid van 25%. De woning bestaat op de begane grond uit: entreehal, woonkamer met open haard en opbergruimte, woonkamer met straatsteen open haard, eetkamer, familiekeuken, wc en douche. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met wc. Tweede verdieping: wasruimte, wc, vier kamers/ruimtes, bergruimte. Zolder. Kelder: verwarmingsruimte en twee kelders in oude stijl. Het geheel op een deels ommuurd perceel van totaal 1.385 m2. Het geheel gelegen in een bouwzone - UGm1.

Huis kopen - Gelegen op het prachtige Plaine Joux-plateau, tussen de dorpen Onnion en Bogève, profiteert deze authentieke Savooise boerderij van een uitzonderlijk kader in het hart van een beschermde bergomgeving. Het gebouw is structureel gezond en beschikt al over een gewapende betonnen plaat tussen begane grond en eerste verdieping. De oorspronkelijke dakconstructie verkeert in uitstekende staat en behoudt een opmerkelijke traditionele houtkachel, een getuigenis van het historische karakter van de eigendom. Momenteel is de boerderij niet aangesloten op water- of elektriciteitsnet en heeft noch een individuele afvoer, hoewel aangrenzende percelen wel connected zijn. De eigendom ligt op één perceel van 11.665 m² rondom de boerderij. Grotendeels bestaand uit hellend weiland, biedt het terrein een prachtige ruimte- en vrijheidsgevoel. Vanaf het hoogste punt heeft men uitzicht op de Mont Blanc. De weg die de twee dorpen met elkaar verbindt loopt voor het gebouw en garandeert het hele jaar door toegang. Plaine Joux is een beschermd natuurgebied dat bekend staat om de uitzonderlijke kwaliteit van de omgeving en tal van buitenactiviteiten. In de winter verandert het plateau in een uitgestrekt gebied voor langlaufen. Elk renovatieproject moet voldoen aan de Mountain Law (Loi Montagne) en aan de regelgeving voor traditionele alpage-chalets. Dit is een zeldzame kans om een authentieke Savooise boerderij te verwerven in een uitzonderlijk natuurlijke omgeving. Hoewel een ingrijpend renovatieproject en een zorgvuldige studie van de regelgeving omtrent berg- en alpage-bebouwingen vereist zijn, biedt het aanzienlijk potentieel voor degenen die een alpinisch toevluchtsoord willen creëren. De combinatie van een structureel gezond gebouw, meer dan een hectare aangrenend terrein, een spectaculaire omgeving en de nabijheid van het hele jaar toegankelijk buitenactiviteiten maken het een aantrekkelijke propositie voor kopers met visie, geduld en een ware passie voor het Alpen-erfgoed. De eigendom beschikt over gemakkelijke toegang tot verschillende skigebieden. De familieroutes van Massif des Brasses liggen op slechts 8 minuten, terwijl Hirmentaz met 20 minuten bereikbaar is. Het grotere skigebied Sommand–Praz de Lys ligt op ongeveer 30 minuten, en Les Gets evenals het uitgebreide skigebied Portes du Soleil zijn binnen 45 minuten bereikbaar. Het centrum van Genève en zijn internationale luchthaven bevinden zich op ongeveer 50 minuten rijden, terwijl de dorpen Onnion en Bogève praktische toegang bieden tot dagelijkse winkels en diensten.

Huis kopen - Het chalet dateert uit 1835 en is verdeeld over drie nivels, momenteel opgesplitst in drie onafhankelijke appartementen: • Begane grond: Volledig uitgeruste keuken, zithoek met houtkachel, twee tweepersoonskamers (waarvan een met potentieel voor een aangrenzende badkamer), familiebadkamer, twee garages. De verdieping omvat tevens een afzonderlijke schoenenruimte, evenals een wasruimte/wasserij. • Eerste verdieping: Inkomhal, ruime leef- / eetkamer open met houtkachel, volledig uitgeruste keuken, hoofd slaapkamer met aangrenzende douche, nog twee extra tweepersoonskamers, balkon. • Zolderverdieping: Open keuken gekoppeld aan een ruime zithoek / eetkamer met houtkachel, een tweepersoonskamer, familiebadkamer, twee slaapruimtes onder het dakenkamers, balkon. Deze verdieping heeft potentieel voor seizoensverhuur. Buiten en voorzieningen: Overdekt terras met jacuzzi en sauna, grote aangelegde tuin en privé buiten parkeergelegenheid voor 4 tot 5 auto's. Onaangeroemde schuur, te renoveren, biedt ontwikkelings- / omzettingspotentieel (onder voorbehoud van bouwvergunning). terrein: De woning strekt zich uit over meerdere percelen met een totale oppervlakte van 25.717 m² (2 ha 57 aren 17 á), met: ongeveer 1.988 m² bouwgrond rondom direct rond het huis 508 m² extra binnen een nabije omtrek De overige percelen, niet bouwbaar en niet exploiteerbaar, zijn verspreid over de gemeente en bestaan voornamelijk uit bos en wouden. Aanvullende informatie: Elk appartement heeft onafhankelijke toegang en aparte meter/WC-faciliteiten, ideaal voor multi-generatief of verhuur, met mogelijkheden tot uitbreiding dankzij de schuur. Sterk huurpotentieel op langere termijn, geschat op: min. 750 €/maand voor de begane grond 1.000 € of meer voor de tussenverdieping Er bestaat een individuele energetische diagnose voor elk appartement. Er dienen renovatiewerkzaamheden te worden uitgevoerd om de prestaties en energie-efficiëntie te verbeteren. Locatie: Het pand bevindt zich in de gemeente La Vernaz, in een zeer rustige landelijke omgeving. Toegang tot familiebijeenkomstskigebieden: Hirmentaz en het Roc d’Enfer-circuit (Saint-Jean-d’Aulps) op ongeveer 15 minuten rijden Bernex, de Vallei van Châtel en Morzine/Morzine-Les Portes du Soleil op ongeveer 25 minuten Thonon-les-Bains, het meer en alle winkels op 20 minuten Genève-vliegveld op ongeveer 1u10 rijden

Huis kopen - Gelegen op 1.150 m hoogte in het gewilde gehucht Le Feu boven Lullin, heeft deze indrukwekkende traditionele boerderij een zuidoostelijke ligging met een panoramisch en open uitzicht op de vallei richting Mont Billiat en Dent d'Oche. De eigendom heeft een bouwvergunning zowel voor de boerderij als voor een zelfstandig mazot op twee niveaus, waardoor kopers direct kunnen voortbouwen op het bestaande project of de plannen naar wens kunnen aanpassen. De huidige woonoppervlakte is ongeveer 80 m², terwijl de goedgekeurde plannen ongeveer 200 m² in de boerderij voorzien, plus 25 m² in de mazot. Mogelijk kunnen andere indelingen nog meer leefruimte opleveren. Het terrein van circa 1.050 m² rondom de woning versterkt de rustige alpine omgeving. Le Feu is een rustig gehucht met slechts enkele woningen, waar de weg eindigt en overgaat in een bergpad, waardoor de woning de sfeer heeft van een afgelegen alpine chalet met toegang tot stadswater, elektriciteit en jaarrounde wegen. Het dorp Lullin biedt alle essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakkerij, slagerij, apotheek, gezondheidscentrum en lokale cafés. Het skigebied Hirmentaz / Les Habères ligt op minder dan 10 minuten afstand, met gemakkelijke toegang tot het Portes du Soleil-gebied en vele andere gerenommeerde bergbestemmingen. De luchthaven van Genève ligt op ongeveer 55 minuten, terwijl Thonon-les-Bains en hetmeer van Genève bereikbaar zijn in ongeveer 20 minuten.

Huis kopen - De lancering van een nieuw vastgoedproject in Onnion. Deze residentie is een volledig gerenoveerd gebouw met 22 ruime appartementen, elk met een terras of tuin op de begane grond en een balkon op elke verdieping. De oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Gelegen op een hoogte van 830 meter en 500 meter van de Chenevières-skilift, met toegang tot het skigebied des Brasses, torent La Clef des Champs uit boven het dorp Onnion, genesteld op de heuvels van Saint-Jeoire. Weg van alle verkeer biedt de residentie een comfortabele en rustige leefomgeving met een adembenemend uitzicht op de Mont Blanc, op 30 minuten van Zwitserland en 40 minuten van het meer van Genève. Dit lichte appartement op de eerste verdieping heeft een balkon op oost gericht (5,80 m²), met ochtendzon en uitzicht op de Mont-Blanc, en ramen die op woestijnkant west gericht zijn die van de middagszon genieten en een panoramisch uitzicht op het Brasses-massief bieden. Afwerkingsopties De aangegeven prijzen zijn voor de aankoop van het appartement in ruwe staat met af te werken door de koper. Een sleutel-op-de-deur-optie (met prijs) kan op aanvraag worden aangeboden. De bewoonbare oppervlakte na afronding zal ongeveer 74,10 m² bedragen. Terrein Het gebouw is gesitueerd op een terrein van 3.800 m². Aangrenzende terreinen zijn landbouwgrond, waardoor er geen extra bouw mogelijk is. Parkeren Het complex biedt één parkeerplaats per appartement bij de prijs inbegrepen. Een tweede plek, onder voorbehoud van beschikbaarheid, kan worden gekocht voor €2.500. Kelders Een externe bijlage met 12 opslagruimtes van elk 3 m² wordt aan de noordkant van het gebouw gebouwd. Deze zijn te koop voor €5.000. Deze woning heeft een ideale ligging op loopafstand van het dorp Onnion, dat een supermarkt, bakkerij, scholen en een zwembad heeft. De gemeente Saint-Jeoire ligt op 5 km afstand en biedt scholen, winkels, restaurants en diensten. Het skiën is gemakkelijk bereikbaar met des Brasses, lopend of 3 minuten met de auto, en Sommand / Praz de Lys op 20 minuten. Grotere skigebieden zoals Portes du Soleil of Flaine bevinden zich op ongeveer 35 minuten. Geneve luchthaven ligt op 45 minuten rijden en de snelweg A40 op slechts 15 minuten. Elke lot zal uitgerust zijn met: - Een ingangsdop - Een intercom met aansluiting om de entree van het gebouw te openen - Nieuwe of gerenoveerde ramen en buitendeuren, allemaal voorzien van elektrische rolluiken (behalve badkamerramen en tweede verdieping openingsingen) - De nodige afvoeren voor netwerken - Een watertoevoer met teller in de gemeenschappelijke delen - Een elektrische aansluiting met meterkast en Linky-teller - Een glasvezelverbinding voorzien voor het tweede halfjaar 2026 - Een houten trap voor de negen duplex-appartementen op de tweede verdieping (afwerking van de trap voor rekening van de eigenaar) - Een indicatief interieurindelingsplan dat aan elke koper wordt verstrekt Ongeacht de gekozen optie, ruwe staat of afgewerkt geleverd, biedt dit project toekomstige kopers oplossingen om de indeling aan te passen of elke woning persoonlijk in te richten: - Inrichting van opbergruimte - Renovatie van de badkamer - Transformatie van een T3 naar een ruime T2 - Gescheiden of geïntegreerde WC in de badkamer - Wijziging van keuken, kamers, enz.

Huis kopen - Lancering van een nieuw vastgoedprogramma in Onnion. Deze residentie is een volledig gerenoveerd gebouw met 22 ruime appartementen, elk voorzien van een terras of tuin op de begane grond en een balkon op elke verdieping. De oplevering is gepland in het tweede kwartaal van 2026. Gelegen op een hoogte van 830 meter en op 500 meter van de Chenevières-skilift, die toegang geeft tot het skigebied Brasses, torent La Clef des Champs boven het dorp Onnion, genesteld op de hoogten van Saint-Jeoire. Afgelegen van autoverkeer biedt de residentie een comfortabele en vredige leefomgeving, met een adembenemend uitzicht op de Mont Blanc, op 30 minuten van Zwitserland en op 40 minuten van het Lac Léman. Dit lichte appartement op de eerste verdieping heeft een balkon op het oosten (5,80 m²), genietend van de ochtendzon en met uitzicht op de Mont-Blanc, terwijl de westerse ramen zonsondergang toelaten en een panoramisch uitzicht bieden op het Brasses-massief. Afwerkingsopties De aangegeven prijzen betreffen de aankoop van het appartement in ruwbouw met af te werken door de koper. Een turn-key optie (met prijs) kan op verzoek worden aangeboden. De bewoonbare oppervlakte na afwerking zal ongeveer 76,30 m² bedragen. Terrein Het gebouw is gelegen op een terrein van 3.800 m². De omliggende terreinen zijn agrarisch; er zullen geen extra constructies mogen plaatsvinden. Parkeren Het project biedt per appartement één parkeerplaats die bij de prijs is inbegrepen. Een tweede plek kan, onder voorbehoud van beschikbaarheid, aangekocht worden voor €2.500. Kelders Een externe bijgebouw met 12 opslagruimtes van elk 3 m² zal aan de noordzijde van het gebouw worden gebouwd. Deze zijn te koop voor €5.000. Dit onroerend goed heeft een ideale ligging, op loopafstand van het dorp Onnion, dat een kleine supermarkt, een bakkerij, scholen en een zwembad heeft. De gemeente Saint-Jeoire ligt op 5 km afstand en beschikt over scholen, winkels, restaurants en diensten. Toegang tot het skiën is gemakkelijk met het Brasses-gebied, te voet of op slechts 3 minuten rijden, evenals Sommand/Praz de Lys op 20 minuten. Grotere skigebieden zoals Les Portes du Soleil of Flaine liggen op ongeveer 35 minuten. Genève Airport ligt op 45 minuten rijden en de A40-snelweg op slechts 15 minuten. Elke lot wordt uitgerust met: - Een toegangsdeur - Een intercom met hoorn voor het openen van de toegang tot het gebouw - Nieuwe of gerenoveerde buitenramen en -deuren, allemaal uitgerust met elektrische rolluiken (uitgezonderd badkamerramen en openingen op de tweede verdieping) - De noodzakelijke afvoeren voor de netwerken - Een watertoevoer met meter in de gemeenschappelijke ruimtes - Een elektrische aansluiting met verdeeldoos en Linky-meter - Een glasvezelverbinding gepland voor het tweede semester 2026 - Een houten trap voor de negen duplex-appartementen op de tweede verdieping (afwerking van de trap is voor rekening van de eigenaar) - Een indicatief interieurontwerp dat aan elke koper wordt verstrekt Ongeacht de gekozen optie, ruwe- of afgewerkte staat, biedt dit project potentiële kopers oplossingen om de indeling aan te passen of elk appartement te personaliseren: - Inrichting van een opbergruimte - Renovatie van de badkamer - Omvorming van een T3 naar een grote T2 - Gescheiden of geïntegreerde wc’s in de badkamer - Wijzigingen aan keuken, kamers, enz.

Huis kopen - De start van een nieuw vastgoedproject in Onnion. Deze residentie is een volledig gerenoveerde bouw met 22 ruime appartementen, elk met een terras of een tuin op de begane grond en een balkon op elke verdieping. De oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Gelegen op een hoogte van 830 meter en 500 meter van de Chenevières-lift, met toegang tot het skigebied des Brasses, Torens des Brasses, La Clef des Champs biedt uitzicht boven het dorp Onnion, genesteld op de hoogten van Saint-Jeoire. Afgelegen van autoverkeer biedt de residentie een comfortabele en rustige leefomgeving, met een adembenemend uitzicht op de Mont Blanc, 30 minuten van Zwitserland en 40 minuten van het Lac Léman. Dit lichte duplex-appartement gelegen op de tweede verdieping heeft een westelijk gerichte balkon (7,20 m²) op de eerste verdieping, genietend van middagzon en biedt een panoramisch uitzicht op het massief des Brasses, met westelijke ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Opties afwerking De genoemde prijzen zijn voor de aankoop van het appartement in ruwe toestand met nog te realiseren werken door de koper. Een turn-key optie (met prijs) kan op aanvraag worden aangeboden. De bewoonbare oppervlakte na afwerking zal ongeveer 79,10 m² bedragen. Terrein Het gebouw ligt op een terrein van 3.800 m². De omliggende terreinen zijn landbouwgrond, waardoor geen aanvullende bouw mogelijk is. Parkeren Het project biedt een parkeerplaats per appartement inbegrepen in de prijs. Een tweede parkeerplaats, onder voorbehoud van beschikbaarheid, kan worden aangekocht voor 2.500 €. Kelders Een externe bijgebouw met 12 opbergkasten van elk 3 m² zal aan de noordkant van het gebouw worden gebouwd. Ze zijn te koop tegen 5.000 €. Deze woning heeft een ideale ligging, op loopafstand van het dorp Onnion met een superette, bakkerij, scholen en een zwembad. De gemeente Saint-Jeoire ligt op 5 km afstand en beschikt over scholen, winkels, restaurants en diensten. Toegang tot skiën is eenvoudig met des Brasses, lopend of 3 minuten met de auto, evenals Sommand / Praz de Lys op 20 minuten. Grotere skigebieden zoals Portes du Soleil of Flaine zijn ca. 35 minuten verwijderd. Genève Airport ligt op 45 minuten met de auto en de snelweg A40 op slechts 15 minuten. Elk lot zal zijn uitgerust met: - Een toegangspoort - Een intercomsysteem met spreek-/beltoestel voor het openen van de toegangspoort van het gebouw - Nieuwe of gerenoveerde buitenramen en -deuren, allemaal voorzien van elektrische rolluiken (behalve de badkamerramen en openingspunten op de tweede verdieping) - De nodige afvoersystemen voor de netwerken - Een wateraansluiting met tellers in de gemeenschappelijke delen - Een elektrische aansluiting met groepenkast en Linky-teller - Een glasvezelverbinding gepland voor het tweede half jaar van 2026 - Een houten trap voor de negen duplex-appartementen op de tweede verdieping (afwerking van de trap blijft voor rekening van de eigenaar) - Een indicatief interieurontwerp dat aan elke koper wordt verstrekt Ongeacht de gekozen optie, ruwe of afgewerkte, biedt dit project toekomstige kopers oplossingen om de indeling aan te passen of elk logement te personaliseren: - Inrichten van een bergingsruimte - Renovatie van de badkamer - Omvorming van een T3 naar een grote T2 - Apart of geïntegreerde wc’s in de badkamer - Wijziging van keuken, kamers, enz.

Huis kopen - De lancering van een nieuw vastgoedproject in Onnion. Deze residentie is een volledig gerenoveerd gebouw met 22 ruime appartementen, elk voorzien van een terras of een tuin op de begane grond en een balkon op elke verdieping. De oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Gelegen op een hoogte van 830 meter en 500 meter van de Chenevières-luifelift, met toegang tot het skigebied des Brasses, kijkt La Clef des Champs uit over het dorp Onnion, genesteld op de heuvels van Saint-Jeoire. Weg van alle verkeer biedt de residentie een comfortabel en rustig leefmilieu, met een adembenemend uitzicht op de Mont Blanc, op 30 minuten van Zwitserland en 40 minuten van het Lac Léman. Dit lichte duplex-appartement op de tweede etage heeft een balkon op het oosten (11,80 m²) op de eerste verdieping, genietend van de ochtendzon en met uitzicht op de Mont-Blanc, evenals oostelijk georiënteerde ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De belangrijkste slaapkamer heeft een aangrenzende badkamer, terwijl een tweede badkamer de andere slaapkamers bedient. Opties voor afwerking De vermelde prijzen zijn voor aankoop van het appartement in ruwe staat met nog te verrichten werkzaamheden door de koper. Een turn-key optie (met prijs) kan op aanvraag worden aangeboden. De bewoonbare oppervlakte na afwerking zal ongeveer 108,50 m² bedragen. Terrein Het gebouw is gelegen op een terrein van 3.800 m². De omliggende percelen zijn agrarisch, er kan geen aanvullende bouw plaatsvinden. Parkeren Het project biedt bij elk appartement één parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Een tweede plek, afhankelijk van beschikbaarheid, kan aangekocht worden voor €2.500. Kelders Een externe bijgebouw met 12 opslagruimtes van elk 3 m² zal aan de noordkant van het gebouw worden gebouwd. Ze zijn te koop voor €5.000. Deze woning geniet van een ideale ligging, op loopafstand van het dorp Onnion met een buurtsuper, een bakkerij, scholen en een zwembad. De gemeente Saint-Jeoire ligt op 5 km afstand, met scholen, winkels, restaurants en diensten. De toegang tot skiën is gemakkelijk met des Brasses, bereikbaar te voet of in 3 minuten met de auto, evenals Sommand / Praz de Lys op 20 minuten. Grotere skigebieden zoals Portes du Soleil of Flaine liggen op ongeveer 35 minuten. Genève Airport ligt op 45 minuten rijden en de A40-snelweg op slechts 15 minuten. Elk lot zal uitgerust zijn met: - Een ingangsd deur - Een intercom met buitenlijn waarmee de ingang van het gebouw kan worden geopend - Nieuwe of gerenoveerde ramen en buitendeuren, allemaal uitgerust met elektrische rolluiken (met uitzondering van badkamerramen en de openingsinrichting van de tweede verdieping) - De nodige afvoeren voor de netwerken - Een watervoorziening met waterteller in de gemeenschappelijke delen - Een elektrische aansluiting met verdeelbord en Linky-teller - Een glasvezelverbinding gepland voor de tweede helft van 2026 - Een houten trap voor de negen duplex-appartementen op de tweede verdieping (afwerking van de trap is de verantwoordelijkheid van de eigenaar) - Een indicatief interieurconcept voor elke koper. Ongeacht de gekozen optie, een appartement in ruwe staat of in afgewerkte staat, biedt dit project toekomstige kopers oplossingen om de indeling aan te passen of elke woning te personaliseren: - Het opzetten van een opbergruimte - Renovatie van de badkamer - Omvorming van een T3 naar een grote T2 - Gescheiden toiletten of geïntegreerd in de badkamer - Wijziging van de keuken, kamers, enz.

Huis kopen - Lancering van een nieuw vastgoedproject in Onnion. Deze residentie is een volledig gerenoveerd gebouw met 22 ruime appartementen, elk voorzien van een terras of een tuin op de begane grond en een balkon op elke verdieping. De oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2026. Gelegen op een hoogte van 830 meter en 500 meter van de Chenevières-lift, die toegang biedt tot het skigebied des Brasses, tornt La Clef des Champs boven het dorp Onnion, verscholen op de heuvels van Saint-Jeoire. Buiten alle drukte biedt de residentie een comfortabele en rustige leefomgeving met een adembenemend uitzicht op de Mont Blanc, op 30 minuten van Zwitserland en op 40 minuten van het Lac Léman. Dit lichte duplex-appartement op de tweede verdieping beschikt op de begane grond over een oostelijk georiënteerd balkon (9,50 m²) dat ’s ochtends van de zon geniet en uitzicht biedt op de Mont Blanc, terwijl vensters met oostelijke oriëntatie voor aangename natuurlijke verlichting zorgen. De hoofd slaapkamer heeft een en suite badkamer, en een tweede badkamer dient de andere slaapkamers. Afwerkingsopties De vermelde prijzen zijn voor de aankoop van het appartement in onbebouwde staat met nog af te werken werken door de koper. Een turn-key optie (met prijs) kan op verzoek worden aangeboden. De leefruimte bij voltooiing zal naar schatting ongeveer 98,70 m² bedragen. Perceel Het gebouw ligt op een perceel van 3.800 m². De omliggende percelen zijn landbouwwaarden, er kunnen geen extra bouwwerken worden gerealiseerd. Parkeren Het complex biedt per appartement één parkeergelegenheid die bij de prijs is inbegrepen. Een tweede plek, onder voorbehoud van beschikbaarheid, kan worden aangekocht voor €2.500. Kelders Een externe bijgebouw met 12 opslagruimtes van elk 3 m² wordt aan de noordkant van het gebouw gebouwd. Ze zijn te koop voor €5.000. Deze woning geniet van een ideale ligging, op wandelafstand van het dorp Onnion met een supermarkt, een bakkerij, scholen en een zwembad. De gemeente Saint-Jeoire ligt op 5 km met scholen, winkels, restaurants en diensten. Toegang tot skiën is gemakkelijk met Domaine des Brasses, lopend of 3 minuten met de auto, net als Sommand / Praz de Lys op 20 minuten. Uitgestreven gebieden zoals Les Portes du Soleil of Flaine liggen op ongeveer 35 minuten. Genève luchthaven bevindt zich op 45 minuten met de auto en snelweg A40 op slechts 15 minuten. Elke lot zal uitgerust zijn met: - Een inkomdeur - Een intercom met hoorn die opent de ingang van het gebouw - Nieuwe of gerenoveerde buitenramen en -deuren, allemaal uitgerust met elektrische rolluiken (behalve badkamerramen en openingen op de tweede verdieping) - De nodige afvoer voor de netwerken - Een wateraansluiting met meterkast in de gemeenschappelijke ruimtes - Een elektrische aansluiting met verdeeldoos en Linky-meter - Een glasvezelverbinding gepland voor het tweede semester van 2026 - Een houten trap voor de negen duplex-appartementen op de tweede verdieping (afwerking van de trap is voor rekening van de eigenaar) - Een indicatief interieurontwerp dat aan elke koper wordt verstrekt Ongeacht de gekozen optie, in onbewerkte staat of turnkey opgeleverd, biedt dit project potentiële kopers oplossingen om de indeling aan te passen of elk logement te personaliseren: - Het inrichten van een opbergruimte - Renovatie van de badkamer - Omzetten van een T3 in een ruime T2 - Gescheiden of geïntegreerde WC in de badkamer - Wijziging van keuken, kamers, enz.