Huis kopen Saint-Emilion: 59 huizen te koop

Huis kopen - Gelegen op slechts enkele minuten van Saint-Émilion, valt dit charmante stenen Girondine op door zijn royale ruimten en prachtige natuurlijk licht. Het beschikt over een ruime leefruimte samengesteld uit een eetkamer, een warme en uitnodigende lounge en een volledig uitgeruste keuken die comfort en praktisch gebruik combineert. Een studie/bibliotheek-gedeelte voltooit de ruimte, samen met een aangrenzende bergruimte. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, elk met eigen badkamer met douche, evenals een apart toegankelijke WC die momenteel gerenoveerd wordt en voor de verkoop voltooid zal zijn. Bovenverdieping leidt een grote vide die als speelkamer of kantoor kan dienen naar nog twee slaapkamers, beide uitgerust met eigen douches en WCs. Buiten ligt de woning op een aangename kavel met een semi-in-ground zwembad. De tuin biedt ook aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, waaronder de mogelijkheid om een annexe te bouwen, onder voorbehoud van de noodzakelijke vergunningen.

Huis kopen - Gelegen tussen Saint-Émilion en Castillon-la-Bataille, trekt deze elegante Girondine-woning uit het begin van de 20e eeuw direct de aandacht met zijn prachtige vakwerk voorgevel en harmonieuze architectuur. Gevestigd in uitgestrekte volgroeide tuinen, geniet de woning van een rustige en bijzonder aantrekkelijke setting. Gedurende enkele decennia is het huis ingericht als twee aparte woningen, wat ruimtelijke voorzieningen biedt die ideaal zijn voor het ontvangen van gasten of het verwelkomen van uitgebreide familie. Hoewel volledig functioneel, bieden de interieurs nu een uitstekende kans voor een koper om de ruimtes naar eigen inzicht en project te herinterpreteren en herontwerpen. De woning biedt aanzienlijk potentieel voor een hospitality- of lifestyle-onderneming. De omvang, configuratie en ligging lenen zich perfect voor de creatie van een boetiekgastenkam, chambres d'hôtes, of een evenementengerichte bestemming. Evenzeer zou het kunnen worden getransformeerd in een aanzienlijk en elegant familiehuis. Er is ook de mogelijkheid om aangrenzende wijngaarden afzonderlijk te onderhandelen, waardoor een koper een wijnactiviteit kan voortzetten of ontwikkelen en de levensstijl en commerciële aantrekkingskracht van het landgoed verder kan versterken. Het omliggende land vergroot bovendien het gevoel van privacy en rust, met open uitzichten en een natuurlijke omgeving die perfect aansluit bij de toenemende vraag naar landelijk retreat en ervaringsverblijven in dit zeer gewilde gebied van de Gironde.

Huis kopen - Op slechts 10 minuten van Saint-Émilion ontdekt u een zeldzaam en charmant vastgoedcomplex, met bijna 486 m2 bewoonbare ruimte verdeeld over drie woningen, in het hart van een levendig en gezocht wijngebied van de Bordeaux-regio. Een ideale locatie om een ambitieus project tot leven te brengen: chambres d’hôtes, gîtes, oenotoerisme, toeristische activiteit, familie- of meergeneratiedoelwoning of receptieproject… Hier is aan alles gedacht om gastvrijheid en levenskwaliteit te verenigen, met de mogelijkheid om uw gasten te ontvangen terwijl u een volledig onafhankelijk privéruimte behoudt. Het geheel omvat drie woningen en een bouwbaar stuk terrein met nog mooie uitbreidingsmogelijkheden. De eerste woning, in steen, heeft circa 275 m2 over drie verdiepingen. Te renoveren; hij heeft al belangrijke werkzaamheden ondergaan: gevel gerestaureerd, dak hersteld, kozijnen en voordeur nieuw. De uitgevoerde werkzaamheden vallen onder een decennia-long garantie, wat veiligheid en gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaren. Aangesloten op het riool, met water-, elektriciteits- en internetmeters al aanwezig, vormt het een ideale basis voor renovatie- of waardevermeerderingsprojecten. Een kelder met gewelfde plafonds. Een afgesloten tuin van circa 200 m2 maakt het geheel af. Mogelijkheid om minstens 5 chambres d’hôtes en 3 badkamers te creëren, naar wens. De tweede woning, volledig gerenoveerd, biedt circa 113 m2 bewoonbare ruimte (127 m2 op de begane grond). Verdeeld over drie niveaus, met een mooie, lichte woonkamer van circa 45 m2 en een te renoveren keukenruimte, een bijkeuken en een apart toilet. Boven zijn er twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Onder de zolders zijn twee mangras ruimtes met Velux-dakramen die momenteel als kantoren zijn ingericht en eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamers. Buiten bevindt zich een aangenaam, afgesloten tuin van circa 60 m2, onderhoudsvriendelijk, die het pand compleet maakt. Het huis beschikt over volledig nieuwe voorzieningen: dak, draagconstructie, kozijnen en elektrische verwarming met inertie. Een privéparkeerplaats is een echt pluspunt in het hart van het dorp. EPC B, GES A. De derde woning, nieuw, heeft circa 98 m2 over twee niveaus. Ruime, lichte living van circa 46 m2 met een te creëren keukenruimte, een bijkeuken en een apart toilet. Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer en toilet, en een tweede badkamer met toilet. Buiten bevindt zich een afgesloten tuin van circa 55 m2 voor een intieme en onderhoudsvriendelijke ontspanningsruimte. Elektrische verwarming met inertie, volledige aansluitingen en een privéparkeerplaats maken dit huis comfortabel en praktisch, ideaal als hoofdverblijf of verhuurinvestering. EPC B, GES A. Een bouwbaar perceel van circa 300 m2 biedt bovendien tal van extra mogelijkheden: privéparking, de bouw van een aanvullende woning of een project in R+1 van circa 100 m2. Elke woning heeft zijn eigen privé buitenruimte, ontworpen als een echte stads-tuin. Te voet, slechts enkele minuten: middelbare school, gezondheidscentrum, apotheek, winkels, supermarkt en het levendige dorpsleven. Een zeldzaam, authentiek pand met hoog potentieel, in een van de meest gewilde gebieden van het Bordeaux-wijngebied. Stel hier uw nieuwe leven voor. Ruimt voor uw projecten.

Huis kopen - Prachtig gelegen in het hart van een bevoorrechte omgeving, geniet dit pand van opmerkelijke uitzichten over de wijngaarden van Saint-Émilion. Vanaf het moment van binnenkomst is de charme onmiddellijk voelbaar: vloertegels uit de periode, een elegante stenen trap en authentieke originele kenmerken door het hele pand creëren een werkelijk tijdloze sfeer. De begane grond biedt mooie ontvangstruimtes, een ruime keuken en een slaapkamer met doucheruimte en wc. Boven zijn vijf extra slaapkamers aanwezig die dit harmonieuze pand compleet maken. De royale bijgebouwen bieden uitzonderlijk potentieel voor een breed scala aan projecten. Tot slot zullen wijnliefhebbers de 4,75 hectare aan wijngaarden van het domaine waarderen, voornamelijk beplant met Merlot, binnen de Saint-Émilion Grand Cru-naamlaag.

Huis kopen - Gelegen in een van de meest pittoreske dorpen rondom Saint-Émilion, verbergt dit charmante pand discreet de vele troeven achter een slanke gevel met subtiele Toscaanse invloeden. Eenmaal binnen onthult het huis verrassend ruime volumes en een indrukwekkend gevoel van ruimte. De begane grond opent naar een warme en uitnodigende woonkamer, verrijkt met een houtkachel en leidt naar een heerlijke teras met verbluffend uitzicht over de Dordogne. Een grote moderne keuken met open haard, een kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt met een douchegedeelte, en een apart toilet vullen dit niveau aan. Een mooie stenen trap leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop een apart toilet en drie aantrekkelijke slaapkamers bedient, elk met een eigen privébadkamer of doucheruimte. Een van de slaapkamers heeft dubbele oriëntatie met een bijzonder mooi uitzicht over de rivier. De tweede verdieping biedt nog twee zolderkamers, een badkamer en een gastentoilet. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een aanzienlijk aangrenzend bijgebouw dat al een bewoonbare ruimte met doucheruimte en toilet bevat, wat uitstekende potentie biedt voor verdere ontwikkeling. Het tuingedeelte, met een overdekte ruimte en een intieme binnenplaats, leent zich perfect voor extra buitenleven-indelingen, ideaal om te genieten van de warmere maanden. In zeer goede algehele staat en gemakkelijk te onderhouden, is dit pand perfect geschikt als tweede huis om familie en vrienden te ontvangen, of als seizoensinvestering, dankzij de top locatie in een zeer gewilde toeristische streek. Een zeldzame kans die u niet mag missen.

Huis kopen - Dit charmante stenen huis ligt op een idyllische locatie met uitzicht op de prestigieuze wijngaarden van Saint-Émilion. De open woonkamer vloeit naadloos over in de keuken en eethoek, waardoor een lichte en uitnodigende ruimte ontstaat. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming en een gezellige houtkachel. Vier slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om een kamer op de begane grond te renoveren. Buiten biedt een overdekt terras en buitenruimte de perfecte plek om te tuinieren, te ontspannen en te genieten van het rustige platteland. Gemakkelijk te onderhouden, is dit pand ideaal als vakantieverblijf of als comfortabel familiehuis.

Huis kopen - Slechts op 10 minuten van Saint-Émilion, in een aanglijk dorp met winkels en voorzieningen op loopafstand en een middelbare school, ontdekt u dit karaktervolle stenen huis om te frissen, circa 275 m² verdeeld over drie niveaus, met afgesloten tuin. Deze woning heeft al belangrijke werken ondergaan: nieuwe voordeur en kozijnen, gevel onlangs gerestaureerd en dak vernieuwd. Het geheel van de uitgevoerde werken is gedekt door een decennialange garantie, wat rust en zekerheid biedt aan toekomstige kopers. Het huis is aangesloten op de riolering, elektriciteitsmeter, waterteller en internet: een extra troef voor een renovatie- of waarderingsproject. Een pand met mooi potentieel voor indeling, ideaal om een charmant gezinsverblijf te creëren of een karaktervol vastgoedproject aan de poorten van Saint-Émilion."

Huis kopen - Zeldzame kans om een aantrekkelijk stenen huis te verwerven dat smaakvol is gerenoveerd in de vooraanstaande Montagne St Emilion-regio. Familievriendelijk huis met een ontvangstruimte van 100 m² die toegang biedt tot een schaduwrijke terras en zwembad met uitzicht op de wijnstokken, volledig uitgeruste keuken, zitkamer, kantoor en een slaapkamer op de begane grond, plus nog 4 slaapkamers op de eerste verdieping.

Huis kopen - Slechts enkele minuten van het centrum van Saint-Émilion bevindt zich dit stenen gebouw met uitzonderlijk potentieel voor renovatieliefhebbers. Een waarheidsgetrouw blanco vel, biedt de mogelijkheid om een op maat gemaakt project te visualiseren, of het nu gaat om een familiehuis, een commerciële activiteit of een bed & breakfast. Dit twee verdiepingen tellende huis vereist een volledige herziening. Het bestaat uit een entreehal, twee woonkamers, eetkamer, aparte keuken, vier slaapkamers (een met en-suite doucheruimte), badkamer en zolderruimte voor verbouwing. Antieke elementen zoals parketvloer, Gironde-tegels, een open haard en metselwerksteen geven het huis zijn authentieke karakter. Twee bijgebouwen vormen de eigendom compleet: een wijnmakerijkelder en een opslagloods, wat nog meer mogelijkheden biedt. Een bevoorrechte ligging met ononderbroken uitzicht over de wijngaarden, in een gewilde wijk waar kansen van dit type zeldzaam zijn. Het is aan jou om er jouw eigen van te maken.

Huis kopen - Slechts 10 minuten van Saint-Émilion ligt dit elegante landhuis met 5 slaapkamers aan een rivierfront met gemakkelijke toegang tot zowel Bordeaux als Libourne. Ruim en gevuld met natuurlijk licht behoudt het de charme van de periodieke kenmerken, waaronder hoge plafonds, een originele trap, verfijnde moldings, evenals originele ramen, deuren en houten vloeren. De royale volumes creëren een sfeer die zowel warm als verfijnd is. De klassieke indeling biedt een keuken en grote ontvangstruimtes op de begane grond. Een prachtige houten stenen trap leidt naar vier slaapkamers op de eerste verdieping, terwijl een vijfde slaapkamer zich op de tweede verdieping bevindt. Alle badkamers zijn smaakvol gerenoveerd. Een tweede trap vanaf de keuken biedt flexibele indelingsopties, ideaal voor het creëren van een gastenverblijf, private suite of een thuiskantoor. Buiten geniet u van een grote tuin die wordt opgeluimd door charmante stenen ruïnes, wat karakter aan het pand toevoegt. Er is wat werk vereist om het comfort van dit elegante en unieke huis te verbeteren.

Huis kopen - Een onlangs gebouwde woning met één verdieping biedt een comfortabele en goed ingerichte leefomgeving. De lichte, open woonkamer wordt aangevuld met drie slaapkamers en een studie, allemaal in uitstekende staat en zonder werkzaamheden. Buiten beschikt de volledig ommuurde en zorgvuldig aangelegde tuin over een zwembad, wat een uitnodigende setting creëert voor warme zomerdagen. Een garage en een carport zorgen voor extra gemak. Alledaagse voorzieningen bevinden zich op vijf minuten lopen (bakkerij, apotheek, supermarkt, restaurant?), terwijl Libourne en Saint-Émilion beide op tien minuten rijden liggen.

Huis kopen - Dit charmante rijtje huis, gelegen in het hart van Saint-Émilion, zal zeker uw aandacht trekken. Verdeeld over drie niveaus biedt het op de begane grond een aangename leefruimte met een open keuken en een opmerkelijk stenen haard, die uitkijkt op een grote zuidgerichte terras met zwembad. De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer en een ruime doucheruimte. De twee zolderkamers op de tweede verdieping geven deze residence een intieme dimensie. De gewelfde kelder in de kelderverdieping, de duiventoren en een opslagruimte onder het terras vullen dit uitzonderlijke pand harmonieus aan.

Huis kopen - Een waar meesterwerk van Franse architectuur uit het begin van de 19e eeuw, deze woning ligt op 3,5 hectare grond, nog geen 10 minuten van het betoverende dorp Saint-Émilion. Bereikbaar via een lange privé oprijlaan, elegant omzoomd met eeuwenoude bomen. Het hoofdgebouw heeft 650 m² verdeeld over drie niveaus. Momenteel ondergaat het met zorg uitgevoerde restauratiewerkzaamheden, biedt deze unieke kans een nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de laatste fasen van het project te begeleiden en het aan te passen aan eigen persoonlijke wensen en smaak. De begane grond omvat een ruime hal die twee elegante salons, een ruime keuken en een verfijnde eetkamer ontsluit. Een majestueuze stenen trap leidt naar de eerste verdieping, waar een centrale gang vier slaapkamers, een antekamer, een inloopkast, een badkamer en separate toilet ontsluit. De monumentale stenen trap gaat door naar de tweede verdieping, waar een prachtige onbeplande ruimte wacht in de vorm van een indrukwekkende hellende zolderruimte met aanzienlijk potentieel voor de creatie van extra slaapkamers en badkamers. De woning bevat ook een bijzonder charmant stenen bijgebouw met een volledig gerenoveerd appartement van 110 m² met drie slaapkamers, een ontvangstruimte en een aparte keuken, alsook een privétuin. Een buitenbureau, volledig gerenoveerd, en een enorm stenen hooiberg van 160 m² bieden grote veelzijdigheid voor toekomstige ontwikkeling. De opmerkelijke architectuur van dit landgoed, in combinatie met de uitzonderlijke locatie, lokale voorzieningen en nabijheid van Saint-Émilion, maken dit een zeldzame en opwindende kans voor evenementen- en luxetourismeprojecten.

Huis kopen - Een opmerkelijke overnamekans die men niet mag missen. Slechts tien minuten van Saint-Émilion ligt dit charmante dorpshuis, ideaal als pied-à-terre, voor een verhuurinvestering of voor een professionele activiteit, en het verkeert in uitstekende staat. Het biedt zes kamers, waaronder een uitnodigende living en een ruime eetruimte met een open keuken. Boven bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen en-suite doucheruimte en WC, voor comfort en privacy. Hoewel het pand geen buitenruimte of garage heeft, zijn er tal van parkeeropties in de buurt. Door de gedeelde ingang kan het huis bovendien eenvoudig in twee aparte eenheden worden verdeeld, wat zeldzaam potentieel oplevert in een gewilde omgeving.

Huis kopen - In de directe nabijheid van Saint-Émilion, in het gewilde gebied Saint-Sulpice-de-Faleyrens, combineert dit elegante stenen onroerend goed ouderwetse charme met modern comfort. Gelegen op 10 minuten van Libourne en 40 minuten van Bordeaux, geniet het huis van een uitstekende ligging in het hart van een iconisch wijngebied. Achter zijn stenen gevel onthult de woning lichte en ruime kamers. De royaal bemeten hoofdwoonkamer biedt een uitnodigende sfeer, versterkt door een stenen openhaard. De ingerichte en volledig uitgeruste keuken opent naadloos naar de eetkamer met een even indrukwekkende stenen openhaard, waardoor een ruimte ontstaat die perfect is om familie en vrienden te entertainen. Op de begane grond bevindt zich ook een ouderslaapkamer met een ruime slaapkamer en een eigen badkamer. Aanvullende kamers zoals een voorraadkamer, waskamer, achterkeuken en kelder maken dit niveau compleet. Vanaf de eerste verdieping bieden vijf ruime slaapkamers (waaronder een grote hoofdslaapkamer van circa 30 m²) comfortabele accommodatie. Twee extra doucheruimtes, een ontspannende lounge en een lichte tussenverdieping versterken dit slaapgedeelte verder, met zorg ontworpen voor maximaal comfort. Zuidoost gericht, opent het pand naar een prachtig aangelegde, lanenrijke tuin. Een veranda van circa 29 m² en een overdekt terras verlengen de leefruimtes aangenaam naar de tuin. De binnenplaats biedt gemakkelijke parkeergelegenheid en toegang wordt beveiligd door een gemotoriseerde poort. Een aansluitende schuur van circa 78 m² en een werkplaats van 24 m² vormen echte troeven om diverse projecten tot leven te brengen: zelfstandige gastenverblijf, professionele activiteit, creatieve studio en meer. Deze zeldzame accommodatie combineert karakter en royale ruimten in een veelgezochte omgeving nabij alle voorzieningen — ideaal voor liefhebbers van fijn stenen architectuur.

Huis kopen - Verstopt in het serene platteland van de Saint-Émilion-satellietwijk combineert dit unieke stenen eigendom uit de 18e eeuw tijdloze charme met modern comfort. De hoofdwoning is een warme en uitnodigende woning met 4 slaapkamers, zorgvuldig bijgewerkt terwijl authentieke architectonische details bewaard blijven, waaronder originele haarden, eiken plinten en eiken deuromlijstingen. De tweede woning is een prachtig omgebouwde hooizolder met 2 slaapkamers, ontworpen met een open keuken en aparte woonkamer. Een opvallend kenmerk van deze ruimte is de elegante ronde trap, die een fraaie architecturale belangstelling toevoegt. De derde woning, ook gevormd uit een omgebouwde boerderij, biedt een charmante indeling met 1 of 2 slaapkamers, benadrukt door blootgelegde balkenplafonds en Engelse antieke kerkdeuren – een bijzondere combinatie van erfgoedhandwerk en warme, atmosferische leefruimte. Samen zijn de drie gebouwen onderling verbonden maar onafhankelijk, wat uitzonderlijke flexibiliteit biedt voor samenwonen met familie, gastenslaapgelegenheden of inkomsten uit verhuur. Moderne comfort wordt gegarandeerd door dedicated warmtepompen die dienen voor de omgebouwde hooibergen. Alle woningen bieden toegang tot een rustige gezamenlijke tuin met ononderbroken uitzicht over de omliggende wijnstokken. Er is volop parkeergelegenheid, met plaats voor meerdere auto’s aan de voorzijde van het perceel. Voor wie het landgoed verder wil uitbreiden, is er ook de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen.

Huis kopen - Charmant stenen huis, in directe nabijheid van Saint-Émilion, omringd door wijngaarden met subtiele uitzichten op het middeleeuwse dorp. Geschikt voor een gezin, de woning is recent vernieuwd en biedt ruimte om uw eigen decoratieve touch toe te voegen. Prachtige volumes zijn gemoderniseerd met precies genoeg blootliggende steen. Op de ruime begane grond: formele ingang, keuken met eetruimte, eetkamer met blootliggende balken, woonkamer met recent geplaatste houtkachel, een kantoor geschikt voor twee bureaus, een ruime wasruimte en een ouderslaapkamer met en-suite douchekamer. Boven leidt de overloop naar twee slaapkamers en een gedeelde douchekamer. Elk van de 3 slaapkamers heeft omkeerbare airconditioning. Een aangebouwde werkplaats bevindt zich aan de achterzijde van de woning, wat praktische gemakken toevoegt. Omheinde tuin met volwassen bomen, tuinhuisje, een put en privé buitenparkeergelegenheid. Rustige setting.

Huis kopen - Een uitmuntende ligging voor dit prachtige karakterpand, bestaande uit twee stenen huizen genesteld op zes hectare terrein, compleet met een zwembad, poolhouse en een onbelemmerd uitzicht op een grote meer en het omliggende glooiende landschap. Het hoofdgebouw biedt ongeveer 190 m2 aan woonruimte en kenmerkt zich door ruimtelijkheid met een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, elk met een eigen en-suite badkamer. De voormalige watermolen is zorgvuldig omgebouwd en biedt verschillende aangename leefruimtes, naast drie slaapkamers, allen met en-suite badkamers. Het zwembad en het poolhouse maken dit zeldzame en aantrekkelijke pand compleet, ideaal als familiehuis of voor een horeca-project. De gehele eigendom verkeert in uitstekende staat, gelegen op ruime afstand van de weg in een rustige en bevoorrechte omgeving.

Huis kopen - Deze charmante woning is perfect geschikt als een onderhoudsarme vakantieplek of als een comfortabel volledig woonhuis. In 2010 gerenoveerd, verkeert het huis in zeer goede staat en biedt het een lichte, open indeling van woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een doucheruimte. Er is uitstekende potentie om het huis verder te verbeteren, met de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer met en-suite te creëren in de aangrenzende achterruimte, evenals de optie om door te openen naar de aangrenzende stenen schuur, onder voorbehoud van de juiste vergunningen. De eigenaren zullen de omliggende wijnranken terugzetten om volledige naleving van de regelgeving te garanderen. De toevoeging van een terras zou het pand mooi afmaken, en een ideale setting bieden voor al fresco dineren en zomerse bijeenkomsten.

Huis kopen - Gelegen op een verhoogde, kustpositie in een rustige en idyllische omgeving, is dit prachtige pand bereikbaar via een stille landweg die met slechts enkele nabije huizen wordt gedeeld, wat privacy en rust garandeert. Het landgoed bestaat uit verschillende mooi gereconstrueerde woongedeeltes: Hoofdwoning De hoofdwoning biedt drie slaapkamers en ruime leefruimtes, waaronder een lichte zitkamer, een uitnodigende veranda, een aparte kantoorruimte en een uitzonderlijk grote familiekeuken, ideaal voor entertainment en dagelijks gebruik. Een extra buiten-slaapkamer naast de hoofdwoning biedt aanvullende flexibele huisvesting voor gasten of extended family. Onafhankelijke Gîte Een aparte een-slaapkamer gîte biedt comfortabele accommodatie voor gasten of potentieel verhuurinkomsten. Omgebouwde Schuur Een opvallende eigenschap van het pand is de imposante omgebouwde schuur, die met zorg is ontworpen om een aanzienlijke en veelzijdige leefruimte te creëren. De begane grond herbergt een grote ontvangstruimte met een volledig ingerichte keuken, naast een ruime slaapkamer met-suite badkamer. Bovenverdieping Een mezzanine-zithoek kijkt uit over de ontvangstruimte hieronder, wat karakter en volume toevoegt, terwijl nog een royale slaapkamer en badkamer de bovenverdieping completeert. Privé Appartement Aansluitend aan de ontvangstruimte bevindt zich een charmant een-slaapkamer appartement met eigen privéterras en prachtige uitzichten over het omliggende platteland. Deze ruimte kan onafhankelijk functioneren of naadloos aangesloten worden op het hoofdontvangstgebied, wat uitzonderlijke flexibiliteit biedt. Een groot zwembad nodigt uit tot ontspanning en buiten genieten, terwijl een aparte parkeerplaats voor gasten gemak en praktische bruikbaarheid toevoegt. Een zeldzame kans, dit pand combineert charm, ruimte en veelzijdigheid — perfect als gezinshuis, multigenerationeel woonruimte of een hospitality-project in een idyllische landelijke omgeving op slechts 20 minuten van Saint-Émilion, het toeristische centrum.

Huis kopen - Exclusiviteit - Wij zijn trots dit schitterende huis met 5 slaapkamers te presenteren, gelegen op slechts tien minuten rijden van Saint-Émilion. recentelijk gerenoveerd naar hoge standaarden, biedt de woning een grote, licht overspoelde ontvangstruimte en 5 luxueuze tweepersoons slaapkamers, elk met een eigen badkamer of en-suite. Een entertainmentruimte maakt het geheel perfect af. De tuin, die uitkijkt op de wijngaarden, herinnert eraan dat u zich in het hart van de prestigieuze Bordeaux-wijnregio bevindt. Hij beschikt over een zwembad en een barbecuegebied, wat de perfecte gelegenheid biedt om te ontspannen en optimaal van de woning te genieten.

Huis kopen - Gevestigd in een rustige en privilegede omgeving, is dit opvallende pand volledig gerenoveerd met minutieus oog voor detail en slaagt erin om historische charme te combineren met modern comfort en kwaliteit. De ruime hal biedt een vloeiende en harmonieuze indeling van de belangrijkste leefruimtes. Rechts en links bevinden zich twee ruime, licht gevulde ontvangstruimtes, elk met een eigen open haard, die de perfecte setting vormen voor ontspanning en vermaak. Een gezellige bibliotheek, eveneens met een open haard, versterkt het gevoel van gezelligheid en comfort in het eerste deel van het huis. De open keuken is superb uitgerust en voorzien van hoogwaardige materialen, ideaal voor culinaire liefhebbers en voor wie graag gasten ontvangt. Hij gaat over in een uitnodigende eethoek, perfect voor gezinsmaaltijden of bijeenkomsten met vrienden. In de buurt zorgt een doordacht ontworpen bijkeuken voor extra praktische bruikbaarheid in het dagelijkse leven. Op dit niveau bevinden zich ook twee royaal bemeten slaapkamers, elk met grote inloopkasten en gedeeld door een goed ingerichte badkamer, wat een privé en comfortabel woongedeelte oplevert. Boven is de hoofdensuite een waar toevluchtsoord van rust, gekenmerkt door zijn ruime indeling, elegante design en privé en-suite doucheruimte. Vijf extra lichte en stijlvolle slaapkamers worden aangevuld door drie moderne, degelijk ontworpen douches, perfect om gasten te ontvangen of een grote familie in volledig comfort te huisvesten. Op de bovenste verdieping vind je twee charmante slaapkamers, een van hen heeft een privéterras van 10 m², een uniek punt om te genieten van panoramisch uitzicht op het omliggende platteland. Een volledige badkamer completeert deze verdieping, zodat bewoners comfort en privacy genieten. Het prachtig aangelegde, besloten park van 11,67 hectare (ongeveer 28,8 acres) biedt een waar groen paradijs. Een beschutte terrasplek is ideaal voor al fresco dineren of rustige ontspanning, terwijl het uitzonderlijke zwembad, voorzien van een volledig uitgeruste poolhouse, een luxueuze buitenervaring biedt. Een sfeervolle tuinschuur voegt charme toe aan deze serene setting, in harmonie met de omringende natuur. Deze estate omvat ook een verrukkelijk onafhankelijk gastenhuis van 73 m², met een woongedeelte op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping, ideaal voor bezochte vrienden of familie, of voor privégebruik. Daarnaast biedt een grote opslagruimte momenteel gebruikt voor opslag potentieel tot conversie, bijvoorbeeld tot extra leefruimte. Deze zeldzame en prestigieuze woning is een unieke kans om te genieten van het leven in een uitzonderlijke omgeving, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke levensstijl in een van de mooiste regio’s van Frankrijk.

Huis kopen - Ooit onderdeel van een vooraanstaand wijnlandgoed, is dit voormalige bijgebouw exquisiet omgevormd tot een stijlvolle en buitengewoon comfortabele woning met vier slaapkamers. Het huis biedt een ideale indeling, met een moderne keuken en twee uitnodigende ontvangstruimtes op de begane grond, samen met twee slaapkamers en een gedeelde doucheruimte. Een opvallend kenmerk van de woning is het uitstekende binnenzwembad en de natte sauna—perfect gepositioneerd in zicht van de hoofdwoonkamer om zo een unieke sfeer van rust en luxe te creëren. De eerste verdieping biedt nog twee slaapkamers, een comfortabele kantoorruimte en een ruime familiekamer met badkamer, waardoor het een uitstekende indeling is voor zowel permanente bewoning als het ontvangen van gasten. Praktisch komt samen met charme in de vorm van een aangebouwde garage en een bijgebouw aan de achterzijde van het huis. Stilgelegen tussen de wijngaarden en op slechts enkele minuten van een pittoresk middeleeuws dorp, biedt dit pand niet alleen een rustige levensstijl maar ook een veilige en aantrekkelijke investeringskans.