Huis kopen Saint-Raphaël: 624 huizen te koop

Huis kopen - Het is moeilijk om niet onder de indruk te zijn van het uitzicht. Vanuit deze hedendaagse villa van circa 380 m² is de Middellandse Zee overal aanwezig, met het zeldzame gevoel dat u letterlijk in zee bent. Tussen de kustlijn, de iconische brug in de omgeving en de rode heuvels van het Esterelgebergte ontvouwen de vergezichten zich vanuit verschillende hoeken over het hele domein. De villa beschikt over 6 suites, ruime ontvangstruimtes met uitzicht op zee, een groot terras en een verwarmd zwembad. Een ruime, naar wens in te richten kelder, de mogelijkheid om een zelfstandige studio van 40 m² te creëren en 8 parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Op slechts 200 meter lopen van de stranden is de villa geschikt als hoofdverblijf, als vakantiehuis voor het gezin of voor verhuur. Het uitzicht zegt meer dan woorden: bekijk de video van de woning op Instagram @celia kretzrealestate.

Huis kopen - DELUXIA Immobilier biedt dit appartement met 2 kamers en een oppervlakte van 43,60 m² OFF MARKET aan. Het is ideaal gelegen in het centrum van Saint-Raphaël, tegenover de haven en met uitzicht op zee. Het appartement is volledig gerenoveerd en ligt op het zuiden. Het profiteert van veel natuurlijk licht en een bevoorrechte ligging, op korte loopafstand van winkels, restaurants en stranden. Het ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex zonder lift. Het beschikt over een aangename leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en uitzicht op de haven, de basiliek van Saint-Raphaël en de zee. Het slaapgedeelte bestaat uit een comfortabele slaapkamer, een aparte doucheruimte en een afzonderlijk toilet. De omkeerbare airconditioning zorgt het hele jaar door voor aangenaam comfort. De lage servicekosten zijn een bijkomend voordeel. Deze woning wordt OFF MARKET aangeboden door DELUXIA, makelaarskantoor in Saint-Raphaël. Foto’s en het volledige dossier zijn op aanvraag beschikbaar.

Huis kopen - Een discreet project in het hart van de Golf van Valescure: Villa EmmaSwing ligt in een groene en beveiligde omgeving en verwelkomt u op een intiem en beschermd domein. Dit appartement met 4 kamers van 139 m² bevindt zich op de eerste en enige verdieping en bestaat uit een leefruimte van meer dan 56 m², een slaapkamer met eigen badkamer met douche en toilet, twee slaapkamers met een badkamer met douche en toilet, een gastentoilet en twee terrassen met een totale oppervlakte van meer dan 40 m². Ontdek een zeldzame levensstijl, tussen ongerepte natuur en verfijning. Villa Emma Swing biedt u een exclusieve residentie met slechts 7 hoogwaardige appartementen, ontworpen voor wie de elegantie van een villa wil combineren met het comfort van een appartement. Ruime vertrekken, voorzieningen op maat, beveiliging… aan elk detail is gedacht om uw dagelijks leven naar een hoger niveau te tillen: - Een gewilde ligging - Een rustige en verfijnde omgeving - Een beveiligde residentie met een conciërge ter plaatse - Hoogwaardige materialen en exclusieve begeleiding door een interieurontwerper - Hoogwaardige parkeerfaciliteiten (dubbele betegelde garage met gemotoriseerde deur) - Enzovoort... Het volledige presentatiedossier is op aanvraag beschikbaar. Het energieprestatiecertificaat wordt verstrekt na voltooiing van de bouw.

Huis kopen - AGAY – UITZONDERLIJKE WONING MET PANORAMISCH ZEEZICHT VAN 180° EN UITZICHT OP HET ESTÉRELGEbergte In het hart van een geliefd privé- en woongebied in Agay ontdekt u deze bijzondere woning met een uitzonderlijk panorama van 180° over de Middellandse Zee en ...

Huis kopen - Ontdek deze prachtige woning in Saint-Raphaël, met een royale woonoppervlakte van 220 m² op een perceel van 880 m². Met vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en een leefruimte van meer dan 60 m² is de woning ideaal voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Een garage en aanvullende ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor de indeling. Deze woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder internet, een alarmsysteem, een intercom en een elektrische poort. Het zwembad nodigt uit tot ontspanning in de mediterrane zon. De woning is volledig omheind en biedt zo privacy; comfort en veiligheid gaan hier hand in hand. Geniet van de rustige omgeving, terwijl de voorzieningen van Saint-Raphaël vlakbij zijn. Mis de kans niet om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen, perfect voor uw gezin en om gasten te ontvangen.

Huis kopen - EEN BEVOORRECHTE LOCATIE IN EEN UITZONDERLIJKE WOONOMGEVING Ontdek in het hart van de zeer gewilde wijk Boulouris in Saint-Raphaël, op een steenworp afstand van het centrum, de winkels in de buurt en de stranden, een nieuwbouwproject dat elegantie, moderniteit en rust combineert. Deze kleinschalige, intieme residentie ligt in een rustige, groene omgeving en verenigt architecturale elegantie, hoogwaardige voorzieningen en aangenaam wonen. Een ideale locatie voor een hoofdverblijf, een tweede woning aan de Côte d’Azur of een waardevolle vastgoedinvestering. DE PLUSPUNTEN VAN DEZE RESIDENTIE: - Bevoorrechte ligging in de geliefde wijk Boulouris - Stranden, winkels en voorzieningen op loopafstand - Intieme residentie - Hoogwaardige appartementen met eigentijdse voorzieningen - Prachtig appartement met dakterras - Rustige, groene woonomgeving Uw vastgoedproject verdient een uitzonderlijke locatie. MEERDERE APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR – PRIJZEN EN TYPES OP AANVRAAG. Neem contact met mij op om de beschikbare appartementen, hun kenmerken, de plattegronden, prijzen en aankoopvoorwaarden te ontdekken.

Huis kopen - Vlak bij het centrum van Saint-Raphaël vindt u dit fraaie, eigentijdse appartement van 78 m² in een modern wooncomplex uit 2022. Het biedt een bijzonder aangename woonomgeving waar u alles te voet kunt bereiken. Winkels, voorzieningen en andere faciliteiten liggen op enkele minuten afstand; de stranden zijn in slechts 10 minuten lopen te bereiken. Dit lichte en uitstekend onderhouden appartement maakt bij binnenkomst indruk met een ruime leefruimte die uitkomt op een ingerichte open keuken met centraal kookeiland. Grote glazen schuifpuien zorgen voor veel lichtinval. Deze geven toegang tot een uitzonderlijk groot hoekterras van 31 m², dat de leefruimte op fraaie wijze verlengt. Een ideale buitenruimte om gasten te ontvangen, met vrienden te eten of in alle rust te ontspannen. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een apart toilet. Een eigen parkeerplaats maakt het geheel compleet. Het is mogelijk om daarnaast een garage in het wooncomplex aan te kopen. Er zijn geen werkzaamheden nodig: een instapklaar, licht en comfortabel appartement, ideaal als hoofdverblijf of als pied-à-terre. Een gewilde locatie, een recent wooncomplex, een groot terras en alle voorzieningen op loopafstand: een zeldzame kans in Saint-Raphaël. WIJ SPREKEN ENGELS

Huis kopen - In een beveiligd domein, mooie villa met panoramisch zeezicht, circa 150 m² groot, op een terrein van circa 1.400 m². De villa bestaat uit een woon- en zitkamer, 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer of doucheruimte, een kantoor en nog een afzonderlijke slaapkamer. Overdekte spa en parkeerplaatsen.

Huis kopen - Licht appartement op de bovenste verdieping in Saint-Raphaël, met een groot terras en weids uitzicht tot aan zee. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer, een doucheruimte en praktische bergruimte. Volledig gerenoveerd, met moderne afwerking en airconditioning in alle kamers. Naast 97 m² woonoppervlak beschikt het appartement over 82 m² aan privéruimten, waaronder een afgesloten garage, een kelder en een ruim terras. Deze exclusieve ruimten verhogen het dagelijks comfort aanzienlijk, met waardevolle bergruimte, handig parkeren en royale buitenruimte. De totale privébruikbare oppervlakte bedraagt bijna 180 m². Gelegen in een rustige en beveiligde residentie, dicht bij winkels en scholen, en op slechts 10 minuten van het centrum en de stranden. Geschikt als hoofdverblijf of tweede woning, met goede verhuurmogelijkheden. Energielabel A (EPC), wat staat voor uitstekende energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. Een mooie kans om te genieten van het leven aan de Franse Rivièra! Het appartement Dit appartement op de bovenste verdieping heeft een lichte en goed ingedeelde plattegrond, met een ruime woonkamer en open keuken die uitkomt op een groot terras met weids uitzicht tot aan zee. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en een andere met een eigen doucheruimte. Een aparte badkamer, een extra toilet en praktische bergruimte maken het interieur compleet. Het appartement is volledig gerenoveerd en heeft een moderne afwerking, overal grote tegels en omkeerbare airconditioning in elke kamer, voor comfortabel wonen het hele jaar door. Het uitzonderlijke terras van 63 m² is voorzien van een bioklimatische pergola en een glazen wandsysteem, zodat u er in elk seizoen van kunt genieten. Deze veelzijdige buitenruimte functioneert bijna als een extra woonkamer en vergroot de bruikbare leefruimte aanzienlijk, terwijl het open uitzicht en het overvloedige natuurlijke licht behouden blijven. Garage en kelder Bij de woning hoort ook een afgesloten garage van 5,20 x 4,15 m met elektriciteit. Deze biedt veilige parkeergelegenheid en kan eventueel ook worden gebruikt voor opslag of oplaadapparatuur. Een privékelder met opbergvoorzieningen is inbegrepen en biedt extra praktische ruimte. Locatie Het appartement ligt hogerop in een rustige en beveiligde residentie. Het biedt een vredige woonomgeving en ligt toch dicht bij dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en het Epsilon-gezondheidscentrum op korte loopafstand. Het centrum en de stranden zijn in ongeveer 10 minuten bereikbaar, wat het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Saint-Raphaël is een geliefde bestemming aan de Franse Rivièra, bekend om zijn kustlijn, zandstranden en de nabijheid van het Esterelgebergte. De plaats biedt een evenwichtige levensstijl met wonen aan zee, buitenactiviteiten en voorzieningen die het hele jaar door beschikbaar zijn. Daardoor is Saint-Raphaël aantrekkelijk als zowel hoofdverblijf als vakantiewoning. Over ons France Property Angels is een Engelstalig makelaarskantoor dat gespecialiseerd is in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten kunnen gebruikmaken van ons uitgebreide woningaanbod en profiteren van onze gratis zoekservice. Klanten die via ons een woning hebben gekocht, spreken bijzonder positief over de kwaliteit van onze begeleiding tijdens het aankoopproces. Neem contact op met Alice Dassonville (tweetalig Engels-Frans) +33 (0) 610 090 651 Verkoopinformatie Makelaarskosten zijn verschuldigd door de verkoper. Opdracht van France Property Angels. Makelaarskosten inclusief btw: PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur) 0 tot € 70.000: € 5.000 € 70.001 tot € 200.000: 7% € 200.001 tot € 400.000: 6% Vanaf € 400.001: 5%. De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik bedragen € 870 tot € 1.260 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de referentiejaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement). Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik voor deze woning: tussen € 870 en € 1.260 per jaar. De schatting is gebaseerd op energieprijzen van 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement). Beroepskaart nr. CPI, afgegeven door de CCI du Gard, met de vermelding ‘geen gelden in bewaring’. Deze woning maakt deel uit van een mede-eigendom met 67 kavels. De gemeenschappelijke kosten voor deze woning bedragen € 3.000 per jaar. Aantal ontvangstruimten: 1 Aantal slaapkamers: 3 Aantal bad-/doucheruimten: 2 Woonoppervlak: 97 m² Onroerendezaakbelasting: € Jaarlijkse beheerkosten: € Aantal kavels in de mede-eigendom: 67 Bergruimte: Ja Garage: Ja Parkeren: Ja Departement: Var Postcode: 83700 Dicht bij het centrum: Ja Appartement op de bovenste verdieping met uitzicht van 180° Groot terras van 63 m² met bioklimatische pergola 3 slaapkamers met lichte, ruime vertrekken Omkeerbare airconditioning in alle kamers Afgesloten garage (5,20 m x 4,15 m) en kelder inbegrepen Rustige en beveiligde residentie dicht bij voorzieningen Goede verhuurmogelijkheden; ideaal als hoofdverblijf of tweede woning Energielabel A: uitstekende energie-efficiëntie en lage gebruikskosten Uitstekende locatie

Huis kopen - Gelegen op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Saint-Raphaël, belichaamt deze elegante villa in Belle Époque-stijl, gebouwd in 1906, perfect de historische charme en het prestige van de Côte d'Azur. Met een opmerkelijke palladiaanse architectuur met hoge plafonds en grote openingen vol licht, biedt deze historische woning een verfijnde leefomgeving met een mooi zeezicht over de Middellandse Zee. Met een woonoppervlakte van 205 m² en in totaal 248 m², is het eigendom verdeeld over 3 niveaus die volledig toegankelijk zijn via een binnenlift. De begane grond opent naar een ruime leefruimte met een woonkamer en open keuken van meer dan 54 m², verlengd door 2 grote terrassen met vrij uitzicht op zee. Een inkomhal met vestiaire en gastentoilet maken deze hoofdniveau compleet. De bovenverdieping is gewijd aan de slaapruimte met 2 majestueuze suites die genieten van zeezicht en directe toegang tot een privéterras van 14 m². De oudersuite heeft een op maat gemaakte dressing en een grote privébadkamer, terwijl de tweede suite beschikt over een eigen douchekamer. Op de tuinverdieping biedt de villa nog 2 extra slaapkamers, een douchekamer met toilet, een fitnessruimte, een wijnkelder, een wasruimte en een afgesloten garage. Gebouwd op een omheind en bebost perceel van meer dan 1.000 m², beschikt het eigendom over een privézwembad, balustrade terrassen en moderne comfortvoorzieningen zoals omkeerbare airconditioning met warmtepomp, een elektrische poort en automatische besproeiing. Zeldzaam op de markt, biedt dit uitzonderlijke goed een opmerkelijke energieprestatie in klasse B en combineert het het karakter van het erfgoed met moderniteit.

Huis kopen - Gelegen in de gewilde wijk Boulouris in Saint-Raphaël biedt deze woning veel potentieel op een perceel van 854 m². De bestaande woning heeft momenteel 54 m² woonoppervlakte. Afhankelijk van uw plannen zijn er verschillende mogelijkheden: de woning in de huidige staat behouden, een extra verdieping toevoegen, uitbreiden of het volledige, reeds goedgekeurde project realiseren. Er is een bouwvergunning aangevraagd en goedgekeurd onder het vorige bestemmingsplan van Saint-Raphaël, toen de toegestane bebouwde oppervlakte 25% bedroeg (tegenover 15% onder het huidige bestemmingsplan). Dit is een zeldzaam en strategisch voordeel binnen de huidige regelgeving. De bouwvergunning is onherroepelijk: de wettelijke termijn van twee maanden voor het instellen van bezwaar is verstreken. Het goedgekeurde project voorziet in: Een totale vloeroppervlakte van 194,93 m² De aanleg van een zwembad Een volledig architectonisch ontwerp van een architect Slaapkamers met een gedeeltelijk uitzicht op zee De plannen kunnen worden gewijzigd en aangepast aan de wensen van de toekomstige kopers, mits de verleende vergunning en de geldende regelgeving worden nageleefd. Alle technische onderzoeken zijn uitgevoerd en inbegrepen in de verkoop: Bodemonderzoek Landmeetkundig onderzoek Hydraulisch onderzoek Thermisch onderzoek Het architectenproject kan volledig en zonder extra kosten aan de toekomstige kopers worden overgedragen. Hierdoor kunnen de werkzaamheden snel van start gaan en worden aanzienlijke kosten voor honoraria en administratieve procedures bespaard. Nutsvoorzieningen en aansluitingen: De woning is aangesloten op het openbare riool (controle door Veolia uitgevoerd) Elektriciteit is al aanwezig op het terrein Een zeldzaam object met veel ontwikkelingsmogelijkheden, dicht bij voorzieningen en stranden. Het volledige dossier is op aanvraag beschikbaar.

Huis kopen - Dit charmante huis met twee verdiepingen ligt in de zeer gewilde wijk Boulouris en zal u bekoren met zijn bijzondere omgeving en ideale ligging, op slechts enkele stappen van de winkels in het centrum en de kust. De woning ligt op een prachtig aangelegd perceel van meer dan 850 m² en biedt een zeldzame woonomgeving, met absolute rust, groen en voorzieningen direct in de buurt. Hier nodigt alles uit om te genieten van een vredige sfeer, een ware oase van rust op een steenworp van de levendigheid van het dorp en de stranden. Het huis bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, verdeeld over twee verdiepingen, en biedt tal van mogelijkheden: een gezinswoning, een vakantiehuis of een project met verhuurpotentieel. De woning biedt veel potentieel om in waarde te stijgen. Ze is aan een opknapbeurt toe en vormt een uitstekende kans om er een plek van te maken die helemaal bij u past. U kunt de ruimtes eenvoudig opnieuw indelen en uw persoonlijke stempel drukken met moderne voorzieningen, om zo het huis nog meer tot zijn recht te laten komen en al zijn charme te onthullen. Het voordeel van een woning met nog volop mogelijkheden voor herinrichting: u kunt haar naar eigen smaak aanpassen en tegelijk de waarde verhogen. De rijkelijk beplante buitenruimte zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy en contact met de natuur, ideaal om volop te genieten van het mediterrane klimaat. Een garage maakt deze woning compleet en is een echte troef in deze gewilde omgeving. Een charmante woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar het goede leven in Boulouris, tussen zee, natuur en dorpsleven. Een zeldzame woning die u snel moet komen ontdekken.

Huis kopen - Dit appartement ligt in een bevoorrechte wijk van Saint-Raphaël en biedt een rustige, residentiële omgeving met vrij uitzicht op zee en de heuvels. Het bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van een elegante villa uit de jaren 60, die volledig is gerenoveerd en is opgedeeld in drie hoogwaardige appartementen. Dit appartement met 5 kamers biedt een intieme en verzorgde woonomgeving. De 122 m² woonoppervlakte, aangevuld met ingerichte zolderruimte, biedt comfortabele ruimtes en een doordachte indeling. De lichte woonkamer strekt zich uit over beide zijden van het gebouw, beslaat 50 m² en geeft ruim toegang tot buiten. Een terras van ongeveer 30 m² verlengt de leefruimte en biedt volop gelegenheid om van het mediterrane klimaat te genieten. De hoogwaardige renovatie combineert de charme van vroeger met modern comfort, voor een harmonieus en praktisch geheel. Op slechts enkele minuten van de zee, winkels en voorzieningen vormt deze woning een zeldzame kans in een zeer gewilde wijk. Ze is ideaal als hoofd- of tweede woning. Het appartement wordt verkocht met twee eigen parkeerplaatsen.

Huis kopen - Ontdek deze charmante villa van 162 m², ideaal gelegen in Saint-Raphaël. De woning biedt een bevoorrechte woonomgeving met een adembenemend uitzicht op de rots van Roquebrune tot aan Cap Camarat. De villa bestaat uit een dubbele woonkamer van 33 m² met toegang tot een ruim terras op het zuiden, drie ruime en lichte slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. De woning combineert comfort met royale leefruimtes. Alles komt uit op een groene tuin zonder inkijk, waar u kunt genieten van gezellige momenten.

Huis kopen - In de prestigieuze, beveiligde residentie Cap Néré in Agay ontdekt u dit prachtige, volledig gerenoveerde tweekamerappartement. Het heeft een absoluut unieke ligging, direct aan zee. Hoewel het appartement zich op een lage verdieping van de residentie bevindt, is het in geen enkel opzicht vergelijkbaar met een klassieke woning op de begane grond: het terras ligt ongeveer 10 meter boven zee en biedt een vrij en panoramisch uitzicht over de inham, zonder inkijk, in een spectaculaire natuurlijke omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² volgens de wet-Carrezmeting en bestaat uit een entree, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een mooi terras met uitzicht op de Middellandse Zee. Een echte buitenleefruimte, hoog boven het water, ideaal om volop van het panorama te genieten. Het slaapgedeelte omvat een comfortabele slaapkamer, een kleedkamer, een moderne doucheruimte en een apart toilet. De recente renovatie, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en natuurlijke tinten, geeft het geheel een eigentijdse en rustgevende sfeer. De residentie Cap Néré staat bekend om haar uitzonderlijke karakter: twee infinity pools, directe toegang tot de inhammen, fraai aangelegde tuinen en een bevoorrechte woonomgeving in het hart van het Estérelmassief. ✔️ Terras met direct uitzicht op zee en de inham ✔️ Hoge ligging, ondanks de lage verdieping ✔️ Beveiligde residentie aan zee ✔️ Geen werkzaamheden nodig ✔️ Gunstige keuringsrapporten Een zeldzaam object, ideaal als tweede woning, luxueus pied-à-terre of investering in vastgoed, voor liefhebbers van spectaculaire zeezichten en exclusieve locaties.

Huis kopen - NIEUW – ELEGANTE NEOPROVENÇAALSE VILLA IN SAINT-RAPHAËL Gelegen in het hart van een zeer gewilde wijk in Saint-Raphaël, in alle rust en toch op minder dan 10 minuten van het stadscentrum, de stranden en gerenommeerde golfbanen, biedt deze prachtige neoprovençaalse villa uit 2005 een bevoorrechte woonomgeving, omringd door natuur en gekenmerkt door elegantie en comfort. Deze woning van circa 180 m² staat op een prachtig vlak, met bomen begroeid terrein van meer dan 1.000 m². De royale ruimtes, de overvloed aan daglicht en de hoogwaardige afwerking maken direct indruk. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime hal met garderobe en gastentoilet, die uitkomt op een prachtige leefruimte van meer dan 40 m² met open haard. Dankzij de brede openingen naar buiten baadt deze ruimte in het licht. De ingerichte en uitgeruste keuken is gezellig en functioneel en geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam overdekt terras, ideaal om te genieten van de mooie mediterrane dagen. Het slaapgedeelte biedt een zeldzaam comfort met 4 ruime suites. De hoofdsuite van bijna 25 m² beschikt bovendien over een elegante serre van 10 m², perfect als lichte ontspanningsruimte, leeshoek of wellnessruimte. Buiten is alles ontworpen om optimaal te genieten van het klimaat aan de Côte d’Azur: - Zoutwaterzwembad - Twee overdekte terrassen - Aangelegde tuin - Tuinhuisje - Carport - Airconditioning in alle kamers - Elektrische toegangspoort - Gemotoriseerde zonwering en gordijnen - Gelegen in een residentiële en beveiligde omgeving Een villa vol charme in een van de meest gewilde wijken van Saint-Raphaël, vlak bij het stadscentrum, winkels, scholen en belangrijke verkeersverbindingen.

Huis kopen - Ontdek de verfijning van deze prachtige villa in een van de meest prestigieuze wijken van de stad. Met een royale woonoppervlakte van 160 m² op een ruim perceel van 1.250 m² biedt deze woning een ongeëvenaarde levensstijl. Gelegen in een beveiligde woonomgeving biedt deze villa volledige privacy, terwijl het stadscentrum, gerenommeerde golfbanen en de glinsterende zee zich op korte afstand bevinden. De ligging is werkelijk uitzonderlijk en biedt ongeëvenaarde rust en sereniteit. Binnen laten de lichte ruimtes en moderne architectuur u meteen betoveren. De ruime kamers bieden een ideale indeling voor comfortabel wonen, terwijl de grote schuifpuien het natuurlijke licht elke hoek van het huis laten vullen. Buiten zorgen het zwembad, het poolhouse en de minigolfbaan voor fijne momenten met familie of vrienden.

Huis kopen - Op een steenworp afstand van het centrum van Saint-Raphaël ontdekt u dit prachtige appartement, waar hedendaagse en Haussmann-stijlen samenkomen in een zeer intieme sfeer. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en overtuigt door de kwaliteit van de voorzieningen en de elegante uitstraling. De ruime, harmonieuze leefruimte baadt in het licht dankzij brede raampartijen en geeft toegang tot een terras op het zuiden. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele, elegante slaapkamers die toegang bieden tot een privétuin met bomen, en een verfijnde badkamer met zorgvuldig afgewerkte details. Een ruime garage maakt het geheel compleet en biedt extra comfort. Een instapklaar appartement dat moderniteit, veel licht en een bevoorrechte ligging combineert!

Huis kopen - Sommige kansen zijn zeldzaam... Wij hebben het voorrecht u exclusief deze unieke woning aan te bieden, in een gewilde mede-eigendom in Boulouris. Ontdek deze bijzondere woning van 156 m² in het hart van een bijzonder gewilde residentie met een aangelegd park en een zwembad. Het appartement overtuigt met zijn ruime vertrekken, lichtinval en rustige sfeer. De leefruimte van ongeveer 85 m² met open keuken geeft toegang tot een prachtig terras van 45 m² op het zuiden, dat het interieur op natuurlijke wijze verlengt. Het slaapgedeelte omvat 3 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en een eigen doucheruimte met toilet. De twee andere slaapkamers hebben elk een eigen doucheruimte of badkamer. Bij de woning worden twee ondergrondse garages en een berging verkocht. Een zeldzame woning die comfort, elegantie en levenskwaliteit combineert in een van de meest gewilde wijken van Saint-Raphaël.

Huis kopen - In het hart van de zeer gewilde residentie Cap Nérée in Agay biedt dit prachtige T2-duplexappartement op de begane grond een zeldzame woonomgeving, tussen de zee en de rode rotsen van het Esterelgebergte. Met een Carrez-oppervlakte van 60,50 m² onderscheidt deze woning zich door haar lichtinval, de kwaliteit van de afwerking en de royale verbinding met buiten. Op de hoofdverdieping bevindt zich een mooie leefruimte met woonkamer en open keuken, die uitkomt op een privétuin en een terras met vrij uitzicht op zee en een bijzonder aangename groene omgeving. Op de verdieping bestaat het slaapgedeelte uit een comfortabele slaapkamer, een mezzanine en een stijlvolle doucheruimte, in een warme, eigentijdse sfeer. Het appartement is zorgvuldig gerenoveerd en er zijn geen werkzaamheden nodig. De residentie Cap Nérée staat bekend om haar exclusieve karakter: zwembaden aan zee, directe toegang tot de baaien, uitstekend onderhouden aangelegde tuinen en een bevoorrechte woonomgeving, op enkele minuten van het centrum van Agay. De woning wordt verkocht met een eigen parkeerplaats, een zeldzaam pluspunt in deze omgeving. Een ideaal appartement als tweede woning of als langetermijninvestering, of om volop te genieten van een unieke levensstijl aan de Côte d’Azur.

Huis kopen - Op een steenworp van het hart van Saint-Raphaël, de stranden en de scholen biedt deze gerenoveerde woning van 133,6 m² met royale ruimtes 4 mooie slaapkamers, een dressing, twee doucheruimtes, 2 aparte toiletten, een zit- en woonkamer en een ingerichte en uitgeruste keuken die uitkomt op een mooi terras met bioklimatische pergola, met uitzicht op een groene omgeving. De omheinde tuin beschikt over een werkende waterput. Deze woning is ideaal gelegen in het stadscentrum en is zeldzaam in de omgeving. Ze combineert rust, toegang tot alle voorzieningen en hoogwaardige afwerking. Laat u verleiden door deze unieke woonomgeving, perfect voor een gezin of voor een vrij beroep.

Huis kopen - Deze woning ligt in een geliefde wijk van Saint-Raphaël en moet volledig worden gerenoveerd. Ze biedt uitstekende mogelijkheden voor een project op maat. De woning bestaat uit twee zelfstandige appartementen: Een appartement van ongeveer 60 m² Een appartement van ongeveer 70 m² Het geheel staat op een mooi perceel, ideaal om een aangename buitenruimte in te richten, parkeerplaatsen aan te leggen of de buitenruimte naar eigen wens opnieuw vorm te geven. Of u nu denkt aan een investering voor verhuur, een gezinsproject met twee zelfstandige woningen of een volledige renovatie om het geheel meerwaarde te geven: deze woning biedt veel potentieel in een gewilde buurt. Ontdek deze woning snel — een zeldzaamheid op de vastgoedmarkt van Saint-Raphaël!

Huis kopen - Ontdek deze villa/appartement met hoogwaardige voorzieningen, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Op de hoofdverdieping vindt u een lichte leefruimte dankzij de brede raampartijen en het hoge plafond, die in verbinding staat met de ingerichte keuken. De ruimte geeft direct toegang tot een ruim terras op het zuiden, met vrij uitzicht tot aan de zee! Op dezelfde verdieping bevindt zich een master bedroom met badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een grote mezzanine en twee ruime slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte en buitenruimte. Om het geheel compleet te maken, beschikt u over een dubbele garage met hoogwaardige voorzieningen

Huis kopen - Ideaal voor investeerders! Deze woning ligt in een gewilde wijk van Saint-Raphaël en is verdeeld in twee tweekamerappartementen. Een mooie kans voor verhuurbelegging met directe huurinkomsten. Appartement op de begane grond – momenteel verhuurd Verhuurd sinds januari 2026 met een huurcontract van 3 jaar Maandelijkse huur: € 800 Dit appartement bestaat uit: een ruime, lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een terras met barbecue, een kleine privétuin. Tweede appartement – beschikbaar Het tweede beschikbare tweekamerappartement omvat: een ingerichte keuken die open is naar de woonkamer, een ruime, lichte woonkamer, een slaapkamer, een doucheruimte, een privé tuinhoekje. Pluspunten van de woning Goed onderhouden woning Appartementen met airconditioning Directe huurinkomsten Eén appartement is al verhuurd Tweede woning beschikbaar Groot verhuurpotentieel Mogelijkheid om de twee appartementen op termijn samen te voegen tot één woning Rustige, gewilde wijk Ideaal als langetermijnbelegging, verhuurbelegging of voor een toekomstig plan om er zelf te wonen

Huis kopen - In een luxe residentie met zwembad, direct aan de golfbaan, vindt u dit aangename 3-kamerappartement in een bijzonder gewilde omgeving. Het appartement bestaat uit een hal met inbouwkast, een mooie leefruimte met toegang tot een groot terras op het zuidoosten, met een aangenaam uitzicht op het zwembad en de golfbaan, en een aparte keuken. Het slaapgedeelte beschikt over twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is uitstekend onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens. Een parkeerplaats en een kelderberging maken het geheel compleet. + Luxe residentie + Zwembad + Direct aan de golfbaan + Groot terras op het zuidoosten + Vrij uitzicht op het zwembad en de golfbaan + Volkomen rustig Een bevoorrechte ligging en omgeving voor een appartement dat u snel moet komen ontdekken.

Huis kopen - Te koop – Moderne villa in Saint-Raphaël – wijk Valescure Deze prachtige moderne villa ligt in alle rust, vlak bij de golfbanen van Valescure. Met een woonoppervlakte van circa 300 m² biedt ze een uitzonderlijke woonomgeving, waar veel licht, comfort en moderniteit samenkomen. De villa is gebouwd in 1997 en volledig gemoderniseerd. Dankzij de verhoogde ligging geniet ze van een vrij uitzicht en een zuidoostelijke oriëntatie, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. De villa bestaat uit: Een ruime leefruimte van circa 60 m², badend in het licht en met toegang tot grote terrassen met uitzicht op het zwembad. Een slaapkamer op de begane grond voor extra comfort. Op de verdieping: twee slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Ter hoogte van het zwembad: drie extra slaapkamers en een ruimte die naar wens is ingericht als bioscoopzaal of fitnessruimte. Een lift verbindt alle verdiepingen voor optimaal comfort. Op het aangelegde terrein van circa 1.500 m² bevinden zich een mooi zwembad en meerdere buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning. Garage van 32 m². Hoogwaardige voorzieningen en een chique, verfijnde sfeer. Een elegante en zeldzame villa in de omgeving van Saint-Raphaël, die u snel moet ontdekken. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website.

Huis kopen - Gelegen in Saint-Raphaël Valescure, in een gewilde wijk, biedt deze woning een rustige woonomgeving zonder inkijk, ideaal voor een gezin. Scholen en winkels liggen vlakbij. Deze woning staat op een vlak perceel van 637 m² en beschikt over een garage, een volledige kelder en een zwembad van 7,50 x 3,25 meter, voor een aangename buitenruimte. Dankzij het terras naast de woonkamer kunt u volop genieten van zonnige dagen. De tuin biedt een groene plek om in alle rust te ontspannen. De woning heeft 110 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een open keuken die aansluit op de woonkamer en toegang geeft tot het terras. Op de verdieping liggen twee slaapkamers met toegang tot een balkon en een doucheruimte met toilet. Deze woning met vijf kamers is een echt familiehuis, waarin comfort en functionaliteit samenkomen. Belangrijkste kenmerken: Airconditioning, ligging op het zuiden, volledige kelder Jeu-de-boulesbaan Met winkels, restaurants en scholen in de buurt is deze woning ideaal voor wie rust wil combineren met de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. De omkeerbare airconditioning en lichte interieurs geven deze traditionele woning extra comfort en een moderne uitstraling. Grijp deze unieke kans om te wonen op een idyllische en praktische locatie. Energielabel C, index 127 Broeikasgasemissies klasse C, index 13

Huis kopen - Een mooie kans! 3-kamerappartement van ongeveer 69 m², te renoveren, met volledig uitzicht op de prachtige baai van Agay. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Toplocatie, snel te bezichtigen!

Huis kopen - Dit mooie appartement van 110 m² wacht op u voor een bezichtiging. Met twee grote slaapkamers (mogelijkheid tot een derde) biedt het ruime en lichte leefruimtes, ideaal om samen van gezellige momenten te genieten. De volledig uitgeruste open keuken sluit harmonieus aan op de woonkamer en creëert een warme sfeer. De geleide omkeerbare airconditioning en de ingebouwde kasten dragen bij aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woning. Het comfortabele appartement beschikt over een badkamer met bubbelbad, een aparte doucheruimte en twee afzonderlijke toiletten met fonteintjes. Buiten nodigen twee mooie terrassen u uit om van zonnige dagen te genieten in een privétuin in mediterrane stijl van meer dan 200 m², met beplanting en weinig onderhoud. Een zwembad en een jeu-de-boulesbaan in de residentie bieden dagelijks gelegenheid om te ontspannen. Het appartement beschikt ook over een beveiligde garagebox. Er zijn bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar. Saint-Raphaël is een levendige gemeente, bekend om de aangename leefomgeving en de vele culturele en sportieve activiteiten. Mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan zee liggen binnen handbereik. In een rustige, beveiligde en gewilde residentie met een goede standaard, op de heuvels van Saint-Raphaël en dicht bij winkels, een privéschool van de kleuterschool tot het eindexamen, een medisch centrum en sportfaciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een toekomstige woning of een huuropbrengste-investering, laat u verleiden en plan een bezichtiging. Makelaars en vastgoedprofessionals hoeven niet te reageren.

Huis kopen - BERSAN Immobilier presenteert deze aangename villa in de gewilde wijk Valescure, vlak bij de golfbanen en de zee. De woning ligt rustig en heeft geen inkijk. Ze biedt een mooi, vrij uitzicht en ruime vertrekken, ideaal voor het gezinsleven en om gasten te ontvangen. Bij binnenkomst treft u een ruime woonkamer van bijna 70 m². Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een eetkamer en een ontvangstruimte. De woonkamer geeft uit op een mooi terras en loopt over in de buitenruimte, waar u kunt genieten van de omgeving en het uitzicht. Een aparte keuken en twee slaapkamers op de begane grond maken deze verdieping compleet en zorgen voor een praktische indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, in een slaapgedeelte dat gescheiden is van de leefruimtes. Daarnaast zijn er een badkamer en een apart toilet. De villa heeft in totaal vijf slaapkamers en beschikt op tuinniveau over een gastenappartement. Deze ruimte biedt familie en vrienden meer zelfstandigheid, met behoud van ieders privacy. Een ruime wasruimte en bergruimtes maken deze verdieping compleet. Ook is er een garage. Buiten kunt u volop genieten van de zonnige dagen op het terras, bij het zwembad en in de zomerkeuken. Er is alle ruimte om buiten te eten, te zwemmen of te ontspannen, in een omgeving zonder inkijk. Een villa met ruime vertrekken en een indeling die gezellig samenzijn en zelfstandigheid combineert, in een gewilde wijk van Saint-Raphaël. Het team van BERSAN Immobilier staat tot uw beschikking voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren.

Huis kopen - Een zeldzaam aanbod waar de charme van vroeger samengaat met hedendaags comfort, in een van de meest gewilde wijken van Saint-Raphaël. Op slechts 15 minuten lopen van het stadscentrum en de stranden ontdekt u dit karaktervolle appartement op de begane grond v...

Huis kopen - BERSAN Immobilier presenteert deze fraaie villa in een bevoorrechte omgeving, heerlijk rustig gelegen en dicht bij de golfbanen, de stranden van Agay, het staatsbos van het Estérel en de winkels. De villa heeft een gunstige ligging en geniet dankzij de brede glazen puien van veel natuurlijk licht. De entree geeft toegang tot een ruime leefruimte met een woonkamer en een open keuken, beide gericht op de buitenruimte en het zwembad. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een kantoor. Op de verdieping biedt een oudersuite een meer privéruimte. Op het lagere niveau beschikt de villa over een ruime garage waar twee voertuigen kunnen staan, evenals diverse extra ruimtes: een wasruimte, bergruimte en een wijnkelder. Een aparte kamer maakt deze verdieping compleet en kan eenvoudig worden ingericht als kantoor of logeerkamer. Het zwembad, de gunstige ligging en de rustige omgeving maken de kwaliteiten compleet van deze ideaal gelegen villa tussen de golfbanen van Valescure, de stranden van Agay en het massief van het Estérel. Het team van BERSAN Immobilier staat voor u klaar voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te organiseren.

Huis kopen - Saint-Raphaël – wijk Boulouris – appartement met 3 kamers van 63 m², 2 slaapkamers, kelderberging en garage, vrij van bewoning verkocht Residentie ‘LE BOCAGE’ ligt tussen de rue René Aubert en de route de la Corniche. De residentie wordt zeer goed onderhouden en beschikt over een lift en een park met bomen aan de zuidzijde. De zee en winkels liggen dichtbij (supermarkt op 100 m). Appartement: op de eerste verdieping van een gebouw met 3 verdiepingen en een lift. Het beschikt over een hal, een woonkamer en een keuken die uitkomen op het terras op het zuiden, met uitzicht op de mediterrane tuin van de residentie. De keuken grenst aan de woonkamer. Het slaapgedeelte met twee slaapkamers ligt aan de achterzijde, op het noorden, ideaal om goed te slapen. Er is ook een badkamer en een apart toilet. Buitenruimte: ruim terras met plek voor tuinmeubilair en een eettafel, om het hele jaar door van het prachtige park van de residentie te genieten. Kelderberging en garage in de onderbouw. De servicekosten omvatten de gebruikelijke kosten van de mede-eigendom voor het appartement, de kelderberging en de garage, evenals koud water. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler en de individuele verwarming gebeurt met convectoren. Inspectierapporten: geen asbest in het appartement; niet onderworpen aan de loodinspectie; diverse elektrische gebreken (ontbrekende aarding en aardlekschakelaar van 30 mA, en stopcontacten te dicht bij een waterpunt); geen natuurlijke of technologische risico’s of vervuiling; geen termieten. Let op: sommige foto’s zijn bewerkt om u te helpen zich een beeld van dit appartement te vormen. Het appartement heeft opfriswerk nodig om aan de huidige smaak te voldoen. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact met mij opnemen en/of . Ivan PERINO – EI – RSAC 501 910 517 Bourg-en-Bresse Referentie van de woning: IP-10371 De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Inclusief makelaarskosten van 5,82% inclusief btw, voor rekening van de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 320.355. In een mede-eigendom met 125 kavels. Er loopt geen procedure. Energielabel C, klimaatlabel A. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 810,00 en € 1.160,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Uw adviseur bij CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS: Ivan PERINO Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC 501910517

Huis kopen - Helemaal in de ban van de Corniche d’Or in Saint-Raphaël. Gelegen in de prestigieuze en beveiligde residentie Cap Nérée in Le Trayas: ontdek dit prachtige 2-kamerappartement van 55 m² op de eerste verdieping. Deze zeldzame woning is een oase van rust tussen hemel en Middellandse Zee en combineert hoogwaardige afwerkingen met onweerstaanbare charme. Een spectaculair privépanorama De woonkamer geeft uit op een prachtig privéterras van 13 m². Recht voor u ontvouwt zich een uniek, levendig panorama: het opvallende contrast tussen het azuurblauwe zeewater en de vlammend rode rotsen van het Esterelgebergte. Een idyllische plek voor een zonnig ontbijt en momenten in de buitenlucht. Verzorgde en verfijnde voorzieningen Het interieur is tot in het kleinste detail ontworpen, met kwaliteitsmaterialen en een verzorgde inrichting: • Woonruimte: een gezellige woonkamer van 35 m² met prachtige afwerkingen en toegang tot het terras. • Keuken: volledig uitgerust, met hoogwaardige materialen en perfect passend bij het niveau van de woning. • Slaapgedeelte: een sfeervolle slaapkamer die uitnodigt tot ontspanning, met toegang tot het terras. • Comfort: een functionele badkamer met douche, apart toilet, maatwerkkasten, airconditioning, geen werkzaamheden nodig en een beveiligde parkeerplaats buiten. De pluspunten van de residentie In residentie Cap Nérée geniet u van een woonomgeving die een luxehotel waardig is: rust, een verwarmd overloopzwembad met uitzicht op zee, een tennisbaan, directe toegang te voet tot de baaien en conciërgeservice. Een woning om verliefd op te worden, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of voor een prestigieuze verhuurinvestering. Verenigingskosten: € 2.600 per jaar (circa € 217 per maand). Onroerendezaakbelasting: € 1.160. De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik liggen tussen € 518 en € 702. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2023 (inclusief abonnementen). Spreekt deze woning u aan? Bekijk haar op de website van Liberkeys of neem rechtstreeks contact op met uw adviseur. Lelong Richard, commercieel makelaar ingeschreven bij het RSAC van Fréjus onder nummer 987 872 363. Advertentiereferentie: DOM29361. Datum van opstelling van het energierapport: . De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.

Huis kopen - Ontdek dit fraaie 3-kamerappartement van circa 63 m² in Saint-Raphaël, in residentie L’Aurélia. Het ligt bijzonder aangenaam: rustig, maar toch dicht bij het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Het stadscentrum van Saint-Raphaël is in minder dan 8 minuten met de auto en in ongeveer 15 tot 20 minuten te voet bereikbaar. Zo zijn de winkels, restaurants, het station en alle activiteiten in het hart van de stad gemakkelijk te bereiken. --------------------------------------------------- Het appartement ligt op de 3e en bovenste verdieping van een gebouw zonder lift. Het geniet van veel natuurlijk licht, heeft meerdere oriëntaties (zuid, west en noord) en biedt vooral een vrij uitzicht zonder inkijk, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. --------------------------------------------------- De woning verkeert in uitstekende staat en er zijn geen werkzaamheden nodig. De praktische indeling omvat: -een gezellige woon- en eetkamer met toegang tot een terras, -een ingerichte keuken, -twee slaapkamers, -een doucheruimte, -een apart toilet, -een volwaardige kleedkamer, -een afgesloten loggia van circa 6 m², een aangename extra ruimte die het appartement uitbreidt en is ingericht als was- en bergruimte. --------------------------------------------------- Voor extra comfort beschikt de woning onder meer over airconditioning, dubbele beglazing, glasvezelinternet en twee zonneschermen voor het terras: een horizontaal en een verticaal exemplaar. De beveiligde, goed geventileerde, rustige en goed onderhouden residentie biedt een bijzonder aangename woonomgeving, terwijl alles dichtbij is. Een bushalte, bakker, supermarkt, scholen en diverse voorzieningen liggen op slechts enkele minuten afstand. Een ander aantrekkelijk pluspunt: er zijn in de residentie veel vrije parkeerplaatsen, waardoor parkeren in het dagelijks leven een stuk eenvoudiger is. --------------------------------------------------- Energieprestatie en keuringen EPC: klasse E, 1271 kWh/m²/jaar Broeikasgasuitstoot: klasse C, 19 kg CO2/m²/jaar De geraamde jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik liggen tussen 1.580 en 2.190 euro, gebaseerd op de energieprijzen van 2021, 2022 en 2023 (of uitsluitend 2021) (voor woningen met label F of G: ‘Woning met een zeer hoog energieverbruik: klasse F of G’). --------------------------------------------------- Aanvullende informatie Onroerendezaakbelasting: 881 euro Servicekosten van de mede-eigendom: gemiddeld 116 euro per maand Volledig verhuur- en technisch dossier beschikbaar. --------------------------------------------------- Prijs: 208.000 euro (makelaarskosten voor rekening van de verkoper) --------------------------------------------------- Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: -Jean-Marc NADAUD- -Fabien DURAND- --------------------------------------------------- Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Monetair en Financieel Wetboek wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen om de bezichtiging te kunnen organiseren. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van NADAUD Jean-Marc, die optreedt als zelfstandig vastgoedadviseur via een loonportageconstructie bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een aandelenkapitaal van 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, ingeschreven bij de RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Derdenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs, voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnummer RCP J. Verkoopopdracht ref.: 461 942 De vastgoedprofessional staat garant voor een veilige begeleiding van uw vastgoedproject. Mede-eigendom met 84 kavels. Jaarlijkse servicekosten: 1.860 euro.

Huis kopen - - EXCLUSIEF - SAINT-RAPHAËL – ÎLOT MARINE – OUDE HAVEN Op een van de meest gewilde locaties van Saint-Raphaël, in de geliefde wijk Îlot Marine en op slechts enkele stappen van de Oude Haven, ontdekt u dit mooie 4-kamerappartement van 90,98 m² volgens de Carrez-wetgeving. Het appartement ligt bijzonder aangenaam tussen de haven, de stranden en het stadscentrum. Een locatie waar u optimaal te voet van Saint-Raphaël kunt genieten, met behoud van een rustige omgeving. ----------------------------------------------------- De woning bevindt zich in een hoogwaardige residentie uit 2012 en onderscheidt zich door de ruime vertrekken, de lichtinval en de bijzonder praktische indeling. Het appartement is zowel geschikt als hoofdverblijf als voor een comfortabel tweede verblijf aan de Côte d’Azur. ----------------------------------------------------- De entree geeft toegang tot een mooie leefruimte met woonkamer en open keuken van circa 36 m², een lichte en gezellige ruimte. Vanuit de leefruimte bereikt u rechtstreeks het terras van 16,45 m², een volwaardige uitbreiding van het appartement naar buiten. Ideaal voor een eethoek, om volop van het buitenleven te genieten en uit te kijken op zee. ----------------------------------------------------- Het slaapgedeelte beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche en toilet, een tweede badkamer met douche en een afzonderlijk tweede toilet. Een bijzonder comfortabele indeling voor een gezin of om kinderen en vrienden zelfstandig te laten verblijven. ----------------------------------------------------- Tot de voorzieningen behoren onder meer omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een videofoon, de mogelijkheid om glasvezel aan te sluiten en een ingerichte keuken. ----------------------------------------------------- EEN ZELDZAME TROEF: TWEE RUIME GARAGES MET ECHTE BERGRUIMTE Een ander groot pluspunt, bijzonder zeldzaam in dit deel van het centrum van Saint-Raphaël: de woning wordt verkocht met twee ruime, afgesloten garages. Met oppervlaktes van respectievelijk 18,58 m² en 14,16 m² bieden ze niet alleen comfortabel plaats om te parkeren, maar ook elk een volwaardige extra ruimte om spullen op te bergen, vergelijkbaar in gebruik met een kelderruimte. Fietsen, strandspullen, recreatiemateriaal, dozen of seizoensmeubilair kunnen er worden opgeborgen zonder het appartement vol te zetten. Deze garages zijn bijzonder waardevol vlak bij de Oude Haven: ze bieden zowel twee privéparkeerplaatsen als twee extra bergruimtes, een zeldzame combinatie. ----------------------------------------------------- Energielabel B, broeikasgasemissies A De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik liggen tussen € 810 en € 1.150, geïndexeerd op basis van de jaren 2021, 2022 en 2023 (of uitsluitend 2021). (Voor woningen met label F of G: ‘Woning met een hoog energieverbruik: klasse F of G’.) ----------------------------------------------------- Prijs: € 614.000 (inclusief makelaarskosten, ten laste van de verkoper) ----------------------------------------------------- Neem voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project contact op met – voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: - Jean Marc NADAUD: - Fabien DURAND ----------------------------------------------------- Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Monetair en Financieel Wetboek wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen om de bezichtiging te organiseren. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van NADAUD Jean-Marc, die optreedt als zelfstandig vastgoedadviseur via loondienstconstructie bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van € 44.920, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel van Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de Kamer van Koophandel van Nantes-Saint-Nazaire. Derdenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs, voor € 2.000.000 voor T en € 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnr. RCP J. Opdracht nr.: 462 742 De vastgoedprofessional waarborgt en beveiligt uw vastgoedproject. Vereniging van mede-eigenaars met 26 kavels. Jaarlijkse servicekosten: € 2.111.

Huis kopen - Op een steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen ontdekt u dit charmante, kleine huis in bastidonstijl met circa 46 m² woonoppervlakte. Het is ideaal gelegen nabij het TGV-station, winkels en de zee. Het huis bestaat uit een woonkamer met ingerichte o...

Huis kopen - Résidence Le Mexico – Op enkele stappen van het stadscentrum en de stranden. Ontdek exclusief dit zeldzame appartement met 3 kamers, tegenover de haven van Santa Lucia. Dit appartement ligt in een gewilde residentie met zwembad en conciërge en beschikt over e...

Huis kopen - Duplexappartement op de bovenste verdieping, ideaal gelegen op slechts 100 meter van het strand Plage du Veillat en 250 meter van het stadscentrum en het TGV-station, in een recente residentie met lift. Met 116 m² woonoppervlak overtuigt dit zeldzame pand met zijn opmerkelijke ruimtes en lichte karakter. Het beschikt over een prachtige woonkamer van 56 m² met een ingerichte open keuken en open haard, met toegang tot een terras. Het slaapgedeelte omvat twee suites op dezelfde verdieping; op de bovenverdieping komt een derde suite uit op een eigen terras. Individuele airconditioning en hoogwaardige voorzieningen. Het geheel wordt aangevuld met een grote, afgesloten garage in de kelder, met directe toegang via de lift, en een berging. Een bevoorrechte locatie voor een woning met mooie voorzieningen, ideaal als hoofd- of tweede woning. (5,26% inclusief btw aan honoraria ten laste van de koper.) Vereniging van mede-eigenaars met 132 kavels (er loopt geen procedure). Jaarlijkse servicekosten: 206,00 euro. Mickaël MERESSE (EI), handelsagent - RSAC-nummer: 811 785 302 - Fréjus.

Huis kopen - Dit prachtige 3-kamerappartement ligt op het zeer gewilde Plateau Notre-Dame, een van de mooiste wijken van Saint-Raphaël, in een recente en kwalitatieve residentie. De mooiste stranden en het stadscentrum liggen op slechts 10 minuten lopen. Het appartement bi...

Huis kopen - Ontdek dit zeer ruime appartement met twee kamers van 48,5 m² op de begane grond met tuin, in een rustige woonstraat in Saint-Raphaël, vlak bij winkels en voorzieningen. Het appartement is volledig gerenoveerd en bijzonder goed onderhouden. Het gemeubileerde appartement heeft een ongebruikelijke en gewilde indeling: de toegang bevindt zich op een hogere verdieping van het gebouw, bereikbaar met de lift, terwijl de leefruimtes rechtstreeks uitkomen op de tuin. Dit geeft de woning een echt huiselijk karakter. In de hal vindt u een gang die toegang geeft tot de leefruimtes. De ruime, lichte woonkamer loopt over in een volledig gerenoveerde open keuken. De moderne, elegante keuken is naadloos in de ruimte geïntegreerd en beschikt over veel opbergruimte en een groot kookeiland, ideaal om te koken, samen te eten of gasten te ontvangen. Dankzij de schuifpuien staat de leefruimte prettig in verbinding met buiten, waardoor de leefruimte wordt verlengd en er veel licht binnenvalt. Het appartement beschikt ook over een mooie slaapkamer en een ruime badkamer die grenst aan de slaapkamer. De lichte badkamer is goed uitgerust met een ligbad en een wasruimte. De grootste troef van deze woning ligt echter buiten. U kunt genieten van een fraai aangelegde privétuin van bijna 23 m², met veel groen en beschut tegen inkijk. De weelderige beplanting, verschillende planten en buitenverlichting maken er een extra leefruimte van, ideaal om van zonnige dagen te genieten, buiten te eten of gewoon in alle rust te ontspannen. Een privégarage/parkeerbox van 19,80 m² in de kelder maakt de woning compleet en biedt dagelijks extra comfort. Indien gewenst is er tegen meerprijs ook een parkeerplaats buiten beschikbaar. Ook de ligging is een pluspunt: het appartement ligt in de wijk Valescure, op enkele minuten van het centrum van Saint-Raphaël. Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl u geniet van een rustige, aangename en groene omgeving. Kom deze woning snel ontdekken!

Huis kopen - BONAPARTE Art de Vivre opent de deuren van een uitzonderlijke villa op de eerste rij, met rechtstreekse toegang tot de zee. Deze woning ligt in een zeldzame, ongerepte omgeving en profiteert van een ideale ligging, een adembenemend panoramisch uitzicht op zee en volledige privacy. Hoog boven de rotsen biedt de villa een uniek gevoel van vrijheid en rust, met zicht op de horizon. De hoogwaardige materialen, waarin natuursteen en hout subtiel zijn gecombineerd, benadrukken de tijdloze elegantie van de villa. Ze geven bovendien de royale, lichte ruimtes alle aandacht; deze zijn ontworpen voor een leven met de zee als middelpunt. Deze woning is een echt privétoevluchtsoord en nodigt uit tot bezinning en ontspanning, in een exclusieve omgeving, afgeschermd van nieuwsgierige blikken. Een zeldzame villa, ontworpen als een juweel hoog boven de Middellandse Zee. Ontdek haar nu. Energieprestatiecertificaat (DPE): 117 (klasse C). Broeikasgasuitstoot (GES): 3 (klasse A).

Huis kopen - In Saint-Raphaël, in de Gouden Driehoek, ligt deze karaktervolle vrijstaande woning op 50 meter van de zee. De stranden, het stadscentrum en het station zijn te voet bereikbaar. De woning biedt 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, terrassen met zeezicht en een omheind, aangelegd perceel van 420 m². Hoge plafonds, de trap en het smeedijzerwerk zetten meteen bij binnenkomst de toon. De woonkamer en eetkamer vormen samen een open ontvangstruimte die aansluit op de ingerichte keuken. Dankzij deze indeling kunt u koken en tegelijk contact houden met de leefruimtes. Op de verdieping beschikken de twee ouderlijke suites over een terras met zeezicht. Een kantoor maakt de indeling compleet en kan, afhankelijk van uw behoeften, als derde slaapkamer worden gebruikt. In de tuin met mediterrane beplanting vindt u een betegeld terras met schaduw en een zomerkeuken, ideaal om buiten te eten en te ontspannen. Op het terrein zijn twee parkeerplaatsen aangelegd. De woning is voorzien van omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Naast de 120 m² woonoppervlakte is er een kelder van circa 50 m², die al is ingedeeld en van openingen is voorzien, maar nog moet worden ingericht. Deze biedt extra ruimte waarvan de bestemming naar eigen behoefte kan worden bepaald. Een woning voor wie het karakter van een oudere woning wil combineren met buitenruimte en een leven op wandelafstand van de zee. Neem contact op voor het volledige dossier en om een bezichtiging te regelen. Deze advertentie wordt aangeboden door SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, ingeschreven bij de griffie van de rechtbank van koophandel van Fréjus. Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een zelfstandig vastgoedmakelaar.

Huis kopen - Saint-Raphaël, in het stadscentrum en in alle rust, prachtig appartement op de bovenste verdieping met een terras en een mooi, vrij uitzicht. Ruime vertrekken. Garage. Kleinschalige, beveiligde residentie. Alles op loopafstand. (4,58% inclusief btw aan makelaarskosten ten laste van de koper.) Mede-eigendom met 19 kavels (er loopt geen procedure). Jaarlijkse servicekosten: € 3.564,00.

Huis kopen - Gelegen in een zeer gewild domein in Valescure, is deze aangename villa van ongeveer 140 m² woonoppervlak voorzien van airconditioning en gebouwd op een prachtig aangelegde tuin van 1.310 m². De villa is gelijkvloers en bestaat uit een ruime doorzonwoonkamer van 44 m², een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers met elk een eigen doucheruimte en toilet, een apart toilet en een wasruimte met directe toegang tot de garage. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een doucheruimte. Buiten geniet u van de rust en de charme van de bloementuin, met een fraai verwarmd zwembad van 10 x 5 m. Een garage en een ingerichte slaapruimte erboven maken het geheel compleet. Een ware oase van rust, op slechts enkele minuten van de winkels en voorzieningen van Valescure. Ontdek deze villa snel.

Huis kopen - Te koop: villa in neo-Provençaalse stijl, gelegen op een beveiligd domein nabij de golfbaan in Saint-Raphaël, Frankrijk. De villa is gebouwd in 2002 en heeft een woonoppervlakte van 168 m² op een perceel van 700 m². De woning ligt in een bijzonder rustige omgeving en is volledig op het zuiden gericht. Ze telt 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, 3 douchekamers en 3 toiletten. De lichte woonkamer van 33 m² heeft een open haard met inzethaard en schuifpuien die in de muur verdwijnen en toegang geven tot twee terrassen. De ingerichte en uitgeruste open keuken staat in verbinding met de woonkamer. De verwarming gebeurt met een warmtepomp via een systeem in vloer en plafond; het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken. Verder beschikt de villa over een dubbele garage van 43 m², een souterrain met een kelder van 35 m² en parkeergelegenheid voor 3 voertuigen. Op het perceel kan een zwembad worden aangelegd. De woning is voorzien van airconditioning, een codeslot en een elektrische poort. De riolering is aangesloten op het openbare riool. In de buurt vindt u diverse voorzieningen en bezienswaardigheden, waaronder scholen (Institut Stanislas, École maternelle l'Aspé, École primaire et élémentaire de l'Aspé en Collège de l'Estérel), een crèche (La Crèche des Pandas), winkels, apotheken, restaurants en groenvoorzieningen. Vraagprijs: € 869.000. Neem contact op met Agence du Cap - Immogolf om een bezichtiging te plannen.

Huis kopen - Beautiful Apartment in St. Raphael secluded and protected 5 Minutes from town and 7 minutes from the sea. Brand New to be sold due to posing overseas.

Huis kopen - Uw makelaarskantoor BERSAN Immobilier biedt u exclusief dit charmante appartement met 2 kamers aan in de zeer gewilde wijk Valescure in Saint-Raphaël. Het ligt op de tweede en bovenste verdieping, is bereikbaar met een lift en bevindt zich in een kleinschalig, hoogwaardig appartementencomplex uit 2003. Het appartement beschikt over een mooie buitenruimte met een aangenaam terras op het zuiden, met vrij uitzicht en zonder inkijk. Een bijzonder bevoorrechte omgeving, ideaal om volop te genieten van het milde klimaat aan de Côte d’Azur. De woning onderscheidt zich door de mooie afwerking, de verzorgde indeling en de smaakvolle inrichting. Er zijn geen werkzaamheden nodig: het appartement is uitstekend onderhouden en klaar om te betrekken. Een zwembad in het complex maakt de voorzieningen compleet, evenals een afgesloten garage, een groot pluspunt in deze wijk. Een ideale woning als pied-à-terre, tweede woning, verhuurinvestering of om het hele jaar door te bewonen. Het hele team van BERSAN Immobilier staat tot uw beschikking voor meer informatie. Appartementencomplex met 30 kavels (er loopt geen procedure). Jaarlijkse servicekosten: € 2.480,00.

Huis kopen - Uw makelaarskantoor BERSAN Immobilier biedt u dit charmante appartement met 2 kamers aan in de zeer gewilde wijk Valescure in Saint-Raphaël. Het ligt op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig, hoogwaardig appartementencomplex uit 2003 en is bereikbaar met de lift. Het appartement beschikt over een mooie buitenruimte met een aangenaam terras op het zuiden, met vrij uitzicht en zonder inkijk. Een bijzonder bevoorrechte omgeving, ideaal om volop te genieten van de ontspannen levensstijl aan de Côte d’Azur. De woning onderscheidt zich door de fraaie afwerking, de zorgvuldige indeling en de smaakvolle inrichting. Er zijn geen werkzaamheden nodig: het appartement is uitstekend onderhouden en direct bewoonbaar. Een zwembad binnen het appartementencomplex maakt het aanbod compleet, evenals een afgesloten garage, een echte plus in deze wijk. Een ideale woning als pied-à-terre, tweede woning, verhuurinvestering of om het hele jaar door te bewonen. Het hele team van BERSAN Immobilier staat tot uw beschikking voor meer informatie. Appartementencomplex met 30 kavels (er loopt geen procedure). Jaarlijkse servicekosten: € 2.480,00.

Huis kopen - In de gewilde wijk Valescure in Saint-Raphaël, in een beveiligde residentie met zwembad, ideaal gelegen aan de rand van de golfbaan, ontdekt u dit aangename appartement met 3 kamers van circa 88 m². Deze woning ligt rustig en beschut tegen inkijk en biedt een bijzonder groene en rustgevende omgeving. De leefruimte bestaat uit een open keuken, woonkamer en eetkamer, die samen een gezellige en aangename plek vormen. De leefruimte loopt naadloos over in een terras met een mooi uitzicht op het omliggende groen en een aangenaam gevoel van verbondenheid met de natuur. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één suite met een eigen badkamer met douche. Deze praktische indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en de ruimtes om tot rust te komen. Een garage maakt de voorzieningen van dit appartement compleet. Met twee slaapkamers, een terras en een groene omgeving biedt dit appartement in Valescure een bijzonder aangename woonomgeving, vlak bij de golfbaan en winkels die te voet bereikbaar zijn. Ook het Estérelmassief en de vele wandelpaden liggen in de buurt, zodat u snel toegang heeft tot activiteiten in de buitenlucht. Neem voor meer informatie contact op met DELUXIA Immobilier.

Huis kopen - Een villa aan de rand van de prestigieuze wijk Santa Lucia in Saint-Raphaël, tegenover de haven en op enkele meters van het kustpad, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Deze villa heeft een privétuin, buitenruimtes, parkeerplaatsen buiten en moderne voorzieningen, waaronder domotica en airconditioning. Andere beschikbare woningen: villa’s met 4 kamers Verwachte oplevering: vierde kwartaal 2026

Huis kopen - Een kleinschalige en elegante residentie, ideaal gelegen in een van de rustigste woonwijken van Saint-Raphaël, vlak bij de stranden en het stadscentrum, in een groene omgeving met villa’s en verzorgde tuinen. Op slechts 4 minuten van de stranden en 14 minuten van de snelweg A8 (richting Nice en Marseille) biedt de residentie een bevoorrechte woonomgeving tussen de zee en het Estérelgebergte. De woning is uitstekend geschikt als hoofdverblijf, tweede woning of als investering voor verhuur. Het appartement bevindt zich op de begane grond met tuin. Het bestaat uit: een hal, een woonkamer met open keuken, een terras, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Verwachte oplevering: tweede helft van 2027.

Huis kopen - Een rustige, kleinschalige residentie op een praktische locatie, dicht bij winkels en openbaar vervoer. Het appartement ligt op de tuinverdieping en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een tuin van meer dan 70 m², een parkeerplaats en een berging. Oplevering binnenkort Andere beschikbare appartementen: 4 kamers, van € 469.000 tot € 499.000.

Huis kopen - Een kleinschalige en elegante residentie, ideaal gelegen in een van de rustigste woonwijken van Saint-Raphaël, dicht bij de stranden en het stadscentrum. De residentie ligt in een groene omgeving, omringd door villa’s en verzorgde tuinen. Op slechts 4 minuten van de stranden en 14 minuten van de snelweg A8 (richting Nice en Marseille) biedt de residentie een bevoorrechte woonomgeving tussen de zee en het Esterelmassief. De woning is bij uitstek geschikt als hoofdverblijf, tweede woning of als investering voor verhuur. Het appartement bevindt zich op de tuinverdieping. Het bestaat uit: een entree, een woonkamer met open keuken, een terras en een privétuin, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Verwachte oplevering: tweede helft van 2027.

Huis kopen - Een rustige, kleinschalige residentie met een intiem karakter, gelegen nabij winkels en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een terras van 25 m², een parkeerplaats en een berging. Oplevering op korte termijn. Andere beschikbare appartementen: met 3 en 4 kamers.

Huis kopen - Een villa aan de rand van de prestigieuze wijk Santa Lucia in Saint-Raphaël, tegenover de haven en op enkele meters van het kustpad, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Deze villa beschikt over een privétuin, buitenruimtes, parkeerplaatsen buiten en moderne voorzieningen, waaronder domotica en airconditioning. Andere beschikbare woningen: villa’s met 3 kamers Verwachte oplevering: vierde kwartaal 2026

Huis kopen - Een kleinschalige en elegante residentie, ideaal gelegen in een van de rustigste woonwijken van Saint-Raphaël, dicht bij de stranden en het stadscentrum. De residentie ligt in een groene omgeving, omringd door villa’s en verzorgde tuinen. Op slechts 4 minuten van de stranden en 14 minuten van de snelweg A8 (richting Nice en Marseille) biedt de residentie een bevoorrechte woonomgeving tussen de zee en het Esterelgebergte. Ze is zeer geschikt als hoofdverblijf, tweede woning of als investering voor verhuur. Het appartement bevindt zich op de tuinverdieping. Het bestaat uit: een entree, een woonkamer met open keuken, een terras en een privétuin, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Verwachte oplevering: tweede helft van 2027.

Huis kopen - Agay, gelegen in een afgesloten en beveiligd domein, midden in een groen aangelegd gebied met een privézwembad en zonneterras, omringd door dennen, olijfbomen, lindebomen en palmbomen. Op enkele minuten lopen van winkels en stranden ligt dit prachtige appartement met 4 kamers op de bovenste verdieping, met een aangrenzend terras. Dankzij de ligging op drie zijden valt er vanuit verschillende richtingen licht binnen. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige voorzieningen en heeft een individuele verwarmings- en airconditioninginstallatie. De indeling bestaat uit een entree met kast en gastentoilet, die toegang geeft tot een mooie hoekwoonkamer op het zuiden en oosten, met open keuken en toegang tot een diep terras met uitzicht op het park met bomen. Er is een eerste slaapkamer met kast en toegang tot het terras, nog twee slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. Voor optimaal comfort beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIJS → Makelaarskosten voor rekening van de verkoper: 595.000 € (makelaarskosten voor rekening van de verkoper) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT Voor deze woning is geen energieprestatiecertificaat vereist. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISICO’S ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MEDE-EIGENDOM Woning valt onder het statuut van mede-eigendom. Lopende procedure: nee ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MAKELAAR Advertentie opgesteld en gepubliceerd door Florent RAICHLÉ, commercieel agent, ingeschreven bij het RSAC van NICE onder nr. 522 159 490. Zelfstandig makelaar. Le Niid — beroepskaart T nr. CPI 000 008, afgegeven door de CCI van Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire nr. 984 789 271.

Huis kopen - Een zeldzame vondst in de wijk Valescure, op een steenworp afstand van het winkelcentrum des Golfs: ontdek deze charmante villa die volledig gelijkvloers is. De villa beschikt over een ruime, lichte woonkamer dankzij het hoge plafond, en een open keuken die uitkomt op een aangenaam terras, beschut tegen nieuwsgierige blikken. De villa heeft drie slaapkamers, twee badkamers met douche en veel bergruimte. Er zijn geen werkzaamheden nodig: u profiteert van hoogwaardige voorzieningen, waaronder airconditioning en dubbele beglazing voor optimaal comfort. Buiten ligt een zorgvuldig aangelegde tuin met hoogwaardig kunstgras, in een aangename omgeving. De villa bevindt zich in een residentie met een beveiligde toegangspoort en biedt ook toegang tot een zwembad met ligweiden. Garage.

Huis kopen - Gelegen in het centrum van Saint-Raphaël, maar toch rustig, biedt dit appartement een aantrekkelijke ligging waar u alles te voet kunt bereiken. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw uit 2005 met 19 wooneenheden en heeft een vrij uitzicht. Het appartement is 4 jaar geleden volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen: geïntegreerde omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken, dubbele beglazing en een zeer goed uitgeruste aparte keuken met toegang tot het terras. Verder zijn er een lichte woonkamer van meer dan 40 m², 4 mooie slaapkamers, 3 badkamers met douche, 2 toiletten en veel bergruimte. Er zijn geen werkzaamheden nodig: u hoeft alleen uw koffers uit te pakken en te genieten van deze aantrekkelijke locatie in een kleinschalige mede-eigendom. Het appartement beschikt over een grote garage op een zeer gunstige locatie. (4,58% inclusief btw aan honoraria ten laste van de koper.) Mede-eigendom met 19 kavels (er loopt geen gerechtelijke procedure). Jaarlijkse servicekosten: 3.360,00 euro.

Huis kopen - EXCLUSIEF Agay – 2-kamerappartement met overdekt terras, vrij uitzicht en garage In Agay, in een rustige omgeving en toch vlak bij alle voorzieningen, ontdekt u dit doorzonappartement van 39 m² met twee kamers. Het ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met lift. Een bijzonder praktische en gewilde locatie: het strand, winkels, het SNCF-station en de haven van Agay liggen op slechts 5 minuten lopen. Een ideale plek om volop van Agay en de Côte d’Azur te genieten, zonder afhankelijk te zijn van de auto. Het appartement beschikt over een aangename leefruimte van 23,5 m² met woonkamer en ingerichte en uitgeruste keuken. Deze loopt over in een loggia/overdekt terras van ongeveer 9 m², een volwaardige extra leefruimte. Dankzij de ligging op het westen heeft het appartement vrij uitzicht op de rivier en de heuvels. Het is er rustig en er is geen inkijk. De slaapruimte bestaat uit een slaapkamer met inbouwkast. Een hal met bergruimte en een doucheruimte met toilet maken het geheel compleet. Het appartement loopt van de ene zijde van het gebouw naar de andere en verkeert in goede algemene staat. Het is voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing. Het wordt verkocht met een kleine privégarage in de kelder, een echte troef in Agay, zeker voor een appartement waar u vervolgens alle voorzieningen te voet kunt bereiken. De kleinschalige residentie is goed onderhouden en heeft lage servicekosten van ongeveer 80 euro per maand. Er zijn momenteel geen werkzaamheden gepland binnen de mede-eigendom. Een woning die bijzonder geschikt is als hoofdverblijf, pied-à-terre aan de Côte d’Azur of verhuurinvestering, met een combinatie van rust, vrij uitzicht en een toplocatie in het hart van Agay, tussen de Middellandse Zee en het Esterelgebergte. Pluspunten: strand, station, haven van Agay en winkels op 5 minuten lopen; overdekt terras van 9 m²; vrij uitzicht op de rivier en de heuvels; rustig en zonder inkijk; ligging op het westen; appartement dat zich over beide zijden van het gebouw uitstrekt; lift; garage in de kelder; lage servicekosten. Energieprestatiecertificaat C, broeikasgasemissies A. De geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik liggen tussen 910 euro en 910 euro, geïndexeerd op basis van de jaren 2021, 2022 en 2023 (of uitsluitend 2021) (indien de woning energielabel F of G heeft: ‘Woning met een zeer hoog energieverbruik: klasse F of G’). Neem voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project contact op met MARTIN Camille, of per e-mail via Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht moet u voor het organiseren van de bezichtiging een identiteitsbewijs tonen. Deze advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van MARTIN Camille, handelend als commercieel makelaar, ingeschreven bij het RSAC van FREJUS, namens SAS PROPRIETES PRIVEES, met een maatschappelijk kapitaal van 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Derdengeldenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs: 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnr. RCP J. Opdracht nr.: 468130TNC - De vastgoedprofessional staat garant voor een veilig verloop van uw vastgoedproject. Mede-eigendom van 42 kavels, waarvan 35 woonkavels. Jaarlijkse servicekosten: 880 euro. Camille MARTIN (EI), commercieel makelaar - RSAC-nummer: FREJUS - .

Huis kopen - In Boulouris, just 100 m from its small beaches and coves and a short walk from shops and amenities, discover this magnificent 50 m² two-room flat, fully renovated in 2025 in a contemporary style, with a lovely glimpse of the sea. The flat is particularly bright and offers a spacious 33 m² living area, a new, modern fitted kitchen and an elegant yet practical walk-in shower room. Sold with a cellar and a parking space, this property is ideal as a main residence or as a seaside rental investment. A real favourite!

Huis kopen - Valescure. Een villa in Californische stijl met meer dan 160 m² woonoppervlak, perfect ontworpen en gelegen in een ongerepte omgeving, op loopafstand van winkels en binnen een hoogwaardig, omheind domein. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, waarvan één op de begane grond, een voorraadkamer, een garage en een grote kelder. Het perceel van circa 1.280 m² is aangelegd en onderhoudsarm, met diverse terrassen, een jeu-de-boulesbaan en een verwarmd zoutwaterzwembad. De woning is uitstekend onderhouden en ontworpen en ingericht met opmerkelijke aandacht voor detail. Een instapklare woning waar geen werkzaamheden nodig zijn, gelegen in een rustige en veilige omgeving, vlak bij golfbanen en stranden en op loopafstand van winkels. Neem contact op om een privébezichtiging te plannen.

Huis kopen - Gelegen in de betoverende omgeving van Anthéor in Saint-Raphaël, in het hart van de Franse Rivièra en aan de voet van het Esterel-massief, profiteert deze charmante villa te koop van een adembenemend panoramisch zeezicht en een zuidgerichte ligging. Gebouwd op een perceel van 650 m² met afsluitbare terrassen en een zwembadmogelijkheid, biedt het eigendom een groene, rustige en privileged omgeving, op slechts enkele minuten van de calanques en de turkooizen wateren van de Middellandse Zee. Deze woning met groot potentieel onderscheidt zich door een indeling over 3 volledig onafhankelijke niveaus, bestaande uit 3 aparte appartementen met elk hun eigen toegang. Op de begane grond bevindt zich een eerste woning bestaande uit een woonkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met wc en een kelder. Het gelijkvloers biedt een appartement met een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een wc. Ten slotte bevindt zich op de verdieping een grote studio met slaapgedeelte, uitgeruste keuken, badkamer en wc, die uitkijkt op een balkon met spectaculair uitzicht op zee. Voorzien van een kelder en een kleine garage voor berging, beschikt de villa ook over een airconditioningsysteem via warmtepomp. Of u nu een verhuurinvestering met hoog rendement overweegt, het ontvangen van een groot gezin of het creëren van een uitzonderlijk huis na renovatie, deze zeldzame kans zal al uw waterkantprojecten tot werkelijkheid maken.

Huis kopen - Bevoorrechte ligging in het hart van Boulouris, vlak bij winkels, het station en de zee: hier is alles op loopafstand! In een residentie met standing ligt dit mooie 3-kamerappartement van circa 75 m². Het bestaat uit een entree met inbouwkasten, een ingerichte keuken en een woonkamer die uitkomt op een prachtig terras van 19,76 m², een echte verlenging van de leefruimte. Aan de slaapzijde bevinden zich twee slaapkamers met inbouwkasten die uitkomen op een loggia, een doucheruimte en een apart toilet. Een garage in de kelder maakt de woning compleet. Een comfortabel appartement op een bijzonder gunstige locatie, om optimaal te genieten van het leven in Boulouris zonder de auto te hoeven nemen.

Huis kopen - SAINT RAPHAEL - DRAMONT Charmante Provençaalse villa met prachtig zeezicht is gelegen op een exclusief Domaine. op slechts vijf minuten van het strand. De villa bevindt zich in de geliefde wijk Le Dramont. vlak bij het sfeervolle kustplaatsje Agay en de badplaats Saint Raphael. De ruime villa beschikt over vier slaapkamers met ingebouwde kasten en daarnaast over een zelfstandig appartement. ideaal voor gasten of verhuur. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en de gezellige woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het aangrenzende terras. waar u heerlijk kunt genieten van het mediterrane buitenleven en het uitzicht. De villa wordt omringd door een ruime. goed onderhouden tuin met een zwembad en poolhouse. Op het eigen terrein is bovendien voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de aantrekkelijke ligging. de royale leefruimtes en de extra woonruimte is deze villa bijzonder geschikt als permanente woning. tweede verblijf of als investering voor vakantieverhuur. gerenoveerde villa - airconditioning in alle ruimtes - mooie aangelegde tuin en zwembad - terrassen rondom - loopafstand van winkeltjes. restaurants. treinstation (naar Nice Airport) en de zee - op 10 min rij afstand van 3 golfbanen Een heerlijke plek aan de Côte d’Azur. waar de charme van de Provence. de zee en de natuur samenkomen.

Huis kopen - Saint-Raphaël, in het hart van de stad: ruim driekamerappartement met een terras en vrij uitzicht. Het beschikt over twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een perfecte combinatie van comfort en gemak. Garage. Beveiligde residentie met hoogwaardige afwerking. Vereniging van mede-eigenaars met 60 kavels (er loopt geen procedure). Jaarlijkse servicekosten: € 2.100,00.

Huis kopen - Bent u op zoek naar een rustig gelegen appartement in Valescure, met een zwembad en winkels op loopafstand? Dit appartement ligt op de bovenste verdieping van een residentie met zwembad en grenst aan de prestigieuze Golf Old Course de Valescure. Het heeft een bijzonder gewilde ligging in Saint-Raphaël. Het appartement is licht en ruim en beschikt over een grote leefruimte met een dubbele woonkamer, een eetkamer en een open keuken. De leefruimte loopt over in een aangenaam terras met vrij uitzicht op het omringende groen. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. De indeling is comfortabel, zowel voor permanente bewoning als voor een pied-à-terre aan de Côte d'Azur. Een garage maakt het geheel compleet. U geniet hier van een bevoorrechte omgeving tussen de golfbaan en de natuur. Winkels liggen op loopafstand en de stranden van Saint-Raphaël bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Bovenste verdieping, terras, residentie met zwembad, Golf Old Course, garage en winkels op loopafstand: een bijzonder gewilde combinatie in Valescure. Neem contact met ons op voor het volledige dossier en de foto's of om een bezichtiging te plannen. Agence du Cap L'Étrave

Huis kopen - Fabienne Rougé van Propriétés Privées presenteert deze karaktervolle villa met bijna 200 m² woonoppervlak, gelegen in het hart van Valescure, in de zeer gewilde golfwijk. De villa ligt in een rustige, beschutte woonomgeving en heeft een bevoorrechte ligging: scholen op 5 à 10 minuten (basisschool en middelbare school), de dichtstbijzijnde winkels op 5 minuten, en het stadscentrum en de stranden op 10 minuten. Het TGV-station Saint-Raphaël-Valescure ligt eveneens op 10 minuten (Parijs-Saint-Raphaël in 5 uur) en de internationale luchthaven Nice Côte d’Azur op minder dan een uur. De villa staat op een met bomen begroeid perceel van bijna 1.000 m² en valt op door de lichtinval, de royale ruimtes en het karakter. Bij binnenkomst leidt een fraaie hal naar een leefruimte van meer dan 50 m², badend in het licht, met een woonkamer met vide en een open haard. De volledig uitgeruste keuken staat in verbinding met de leefruimte, maar heeft tegelijkertijd een eigen afgebakende ruimte. Dankzij de vele ramen lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over, met terrassen, tuin en zwembad. Op de begane grond bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime hoofdsuite. Deze is zo groot dat er een volwaardige kantoorruimte kon worden ingericht. De suite heeft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras en het zwembad, voor comfortabel wonen op één niveau. Op de verdieping biedt de open mezzanine, die uitkijkt op de woonkamer, ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor, een bibliotheekhoek of een ontspanningsruimte. Hier bevinden zich twee suites, waarvan één bijzonder ruim is, en een extra ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, logeerkamer of slaapruimte voor meerdere kinderen. De villa beschikt in totaal over 2 badkamers en 2 doucheruimtes. Buiten bieden de met bomen begroeide tuin en de verschillende terrassen volop gelegenheid om te genieten van het zwembad op het zuiden, in een besloten omgeving zonder inkijk. Voorzieningen: dubbele beglazing, verwarming via een warmtepomp aangesloten op radiatoren, een garage van circa 40 m², een kelder, een wasruimte en meerdere parkeerplaatsen op het terrein. Dit alles draagt bij aan het wooncomfort en het gemak van alledag. Een lichte villa vol charme en karakter, met royale ruimtes en een bevoorrechte leefomgeving in een van de meest gewilde wijken van Saint-Raphaël. Deze villa is zowel geschikt als gezinswoning voor permanente bewoning als als tweede woning om volop te genieten van het mooie weer, de golfbanen en de levenskwaliteit van Valescure. Bent u enthousiast? Dan is deze villa iets voor u! Verkoopprijs: 1.070.000 euro inclusief makelaarskosten – voor rekening van de koper (over de makelaarskosten zijn geen notariskosten verschuldigd) Onroerendezaakbelasting: 3.800 euro per jaar Energieprestatiecertificaat: C; broeikasgasemissies: G De geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik bedragen tussen 2.290 en 3.160 euro, op basis van de energieprijzen van 2021, 2022 en 2023 (of uitsluitend 2021). (Als de woning energielabel F of G heeft: ‘Woning met een zeer hoog energieverbruik: klasse F of G’.) Neem contact op met ROUGÉ Fabienne om een bezichtiging te plannen en u te begeleiden bij uw project, of stuur een e-mail naar Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen om de bezichtiging te organiseren. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van ROUGÉ Fabienne, handelend als commercieel agent, ingeschreven bij het RSAC Tarascon, namens SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré – 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Vergunning voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Derdengeldenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs, voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnr. RCP J. Opdracht nr. 459434 – De vastgoedprofessional staat garant voor een veilige begeleiding van uw vastgoedproject. (4,29% inclusief btw aan makelaarskosten voor rekening van de koper.) Fabienne ROUGÉ (EI), commercieel agent – RSAC-nummer: Tarascon – .

Huis kopen - Saint-Raphaël, ANTHEOR - tussen hemel en zee, deze ruime villa kijkt uit op de Middellandse Zee vanaf zijn uitkijkpunt.\nNadat u binnenkomt is het licht overal aanwezig en onthult een adembenemend panorama dat zich uitstrekt van de woonkamer tot de slaapkamers.\n\nDe ruime volumes en verfijnde voorzieningen geven deze woning een tijdloze elegantie: dubbele woonkamer van 110 m², uitgeruste keuken, verwarmde veranda-salon, 5 suites met zeezicht, waaronder een Master van 60 m².\n\nBuitenshuis nodigt alles uit tot ontspanning: zwembad, zonnige terrassen, omheinde en landscaped tuin van 1.870 m², garage en dubbele carport.\nZonder inkijk, in een rustige en beveiligde omgeving biedt het een zeldzaam leefklimaat, op slechts 25 minuten van Cannes en 10 minuten van de eerste winkels.\n\nEen villa met ziel en licht, waar de zee elke dag in uw horizon binnentreedt.

Huis kopen - Gelegen in een van de mooiste privé-domeinen van Agay, ontdek dit fraaie appartement dat op de bovenste verdieping van een villa van vier appartementen is gescheiden. Een exclusieve toegangsweg met trap en privéterras geeft u een rustige toegang tot de woning. De entree opent naar een circulatiegang die harmonieus alle kamers bedient, waardoor een vloeiende en gezellige sfeer ontstaat. Een ruime woonkamer met eetkamer, veel natuurlijk licht en een doorlopende balkon over de hele lengte biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de baai van Agay. Een grote aangrenzende keuken, 3 ruime slaapkamers met ingebouwde opbergruimte, een elegante en functionele badkamer en een apart toilet vervolmaken deze woning. Daarnaast is er een opslagruimte om gereedschap op te slaan of als extra kamer te gebruiken. Bovendien ligt er onder de villa een privé plat terrein van ruim 320 m2 om naar wens in te richten. Dicht bij het strand, winkels en openbaar vervoer, combineert dit zeldzame appartement charme, comfort en een uitstekende locatie aan zee. TE BEZOEKEN ZONDER UITSTEL !! De mogelijke risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld staan vermeld op de Géorisques-site.

Huis kopen - Gelegen in een bevoorrechte omgeving, in absolute rust en met een aangename ononderbroken uitzicht op de golfbanen, trekt deze elegante Provençaalse bastide met zijn authentieke charme, ruime volumes en uitzonderlijke leefruimte. Op de begane grond gebouwd in 1972, kreeg ze in 2002 een opmerkelijke uitbreiding ontworpen door een gerenommeerde architect. Deze realisatie maakte het mogelijk de woning harmonisch te vergroten terwijl authenticiteit en Provençaalse karakter behouden bleven. Bij binnenkomst zet een ruime ontvangst de toon. De woning biedt een grote onafhankelijke volledig uitgeruste keuken en een heldere living met open haard, ruim geopend naar de terrassen door prachtige galandage-glaspartijen die een mooie aansluiting creëren tussen binnen- en buitenruimtes. Het uitzicht op de golfbanen en de constante lichtinval dragen volledig bij aan de charme van de plek. Het hoofdniveau herbergt tevens een slaapgedeelte datPerfect is ingedeeld met een ontspanningsruimte om te lezen of gezellig samen te komen met een kopje thee, twee slaapkamers die een badkamer delen, gastentoiletten, evenals een ruime ouderslaapkamer met badkamer, douche en toiletten. Alle kamers openen rechtstreeks naar de terrassen en de tuin. Eenwasruimte aangevuld met een zelfstandige kantoorruimte, bereikbaar vanaf buiten, vormt een echte troef voor het uitoefenen van een vrij beroep of telewerken. Op de verdieping zorgt een bibliotheek voor een warme en intieme sfeer. Twee extra slaapkamers met en-suite badkamer, waarvan één met inloopkast, en een apart toilet bevinden zich hier. Gevestigd op een afgesloten en aangelegd perceel van 1850 m² biedt de woning tal van ontspannings- en gemeenschappelijke ruimtes. In deze prachtige, beboste tuin ligt een elegante, originele zwembadconstructie uit 2001 die extra karakter geeft aan de woning. Perfect geïntegreerd in het groen biedt het een privileged ontspanningsruimte met als achtergrond de kalmte van de Golfs van Valescure en de Provençaalse levensvreugde. Een zomerkeuken met buitenzitje laat toe optimaal van de mediterrane dagen te genieten, terwijl een jeu de boules- terrein dit typish Provençaalse leefgevoel complementeert. Creatieve hobbyisten zullen ook blij zijn met een zelfstandige atelier tegenover de woning, ideaal voor schilderen, knutselen of elke artistieke bezigheid in een inspirerende omgeving te midden van de natuur. Qua voorzieningen beschikt de woning over een elektrisch poort, een volledig videosurveillancesysteem, meerdere parkeerplaatsen die moeiteloos vier tot vijf voertuigen kunnen bevatten, en een omgeving zonder inkijk die garant staat voor volledige privacy. Op enkele minuten van winkels, scholen en stranden combineert deze zeldzame bastide rust, comfort, ruimte en nabijheid van voorzieningen in een van de meest gewilde wijken van Valescure.

Huis kopen - Dominant de Middellandse Zee in een van de meest gewilde wijken van Saint-Raphaël, trekt deze majestic moderne villa aan door zijn Californisch geïnspireerde architectuur, buitengewone volumes en uitzonderlijke voorzieningen. Slechts tien minuten van het centrum en de stranden, geniet zij van een privileged omgeving, absolute rust en van prying ogen afgesloten. Bij aankomst kondigt een ruime parkeerlijn die plaats biedt aan maximaal zeven voertuigen het statuut van deze woning aan. De indrukwekkende insetdeur opent een foyer die uitmondt in een spectaculaire ontvangstruimte van 140 m², badend in licht dankzij brede glazen pui die een perfecte continuïteit tussen binnen en buiten creëren. De woonkamer opent naar een buitenruimte van formaat met een opvallend zwembad verwarmd 11 x 7 meter, een elegante poolhouse volledig uitgerust en ruime terrassen die zijn ontworpen om optimaal van het mediterrane klimaat te genieten. De eet- en kookruimte van 45 m², uitgerust met Gaggenau apparaten, zal gastronomische liefhebbers en gezelschappen bekoren. Deze wordt aangevuld met een wijnkelder en een aparte wasruimte. Op de begane grond vindt men drie suites met privébadkamers en inbouwkasten, een extra slaapkamer en een comfortabele TV-hoek, die een nachtrustgebied biedt dat zowel geschikt is voor gezin als recepties. Op de etage leidt een bibliotheek naar een weelderige ouderslaapkamer van meer dan 100 m², een echt privé-appartement met twee inbouwkasten, een schilderatelier, een salon en directe toegang tot 180 m² terrassen met een panoramisch zeezicht. Een ruime, onafgewerkte kelder laat ruimte voor al uw projecten: wellnessruimte met spa, sportschool, privébioscoop, wijnkelder of verzamelgarage. Tot slot voltooit een afgesloten en volledig beveiligde garage voor vijf voertuigen deze bijzondere woning. De perfecte combinatie van eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk uitzicht, deze villa belichaamt een unieke levensstijl aan de Côte d’Azur. Een zeldzame kans voor wie exclusiviteit zoekt.

Huis kopen - EXCLUSIVITE - TWEE KAMERS SANTA LUCIA AAN ZEEGEZICHT In een beveiligde residentie met conciërge, aan de haven van Santa Lucia. Ontdek dit lichte appartement gelegen op een verdieping met lift, traversant en samengesteld als volgt: hal, woonkamer met openslaande deuren naar een terras met zeezicht, aparte keuken die eventueel bij de woonkamer getrokken kan worden, apart toilet, badkamer en slaapkamer die uitkomt op een tweede terras. Dubbele beglazing, appartement verkocht met kelder en ondergrondse parkeerplaats. Mogelijkheid om tegen meerprijs een buitenparkeerplaats te verwerven.

Huis kopen - Ref 4266DB: In een voormalig kasteel, gerenoveerd in het hart van een prachtige en prestigieuze, beveiligde en rustige omgeving in Saint-Raphaël, zal dit luxe appartement op de eerste verdieping met lift u betrekken! Twee ingangen, twee kelderruimtes, een studeerkamer op de begane grond. Drie hoofdruimtes naast een studio, evenveel leefruimtes die allemaal uitkijken op het zuiden op een ruime en brede terras van 85 vierkante meter waar u kunt genieten van de Dolce Vita aan de Côte d’Azur terwijl u uitkijkt over de grote blauwe zee. David BEUF Honoraria ten laste van de verkoper - Gemiddelde aandeel voor servicekosten 6.000 €/jaar - Geschat jaarlijks energieverbruik voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven uit 2024: 1260€ ~ 1770€ - David BEUF - Commercieel agent - EI - RSAC 508 109 741 / Fréjus

Huis kopen - Valescure. Californische villa met meer dan 160 m² woonoppervlakte, ideaal opgezet in een bewaard gebleven omgeving op loopafstand van winkels, in een beveiligd kwaliteitsdomein. Met een ruime woonkamer met open keuken, drie ensuite slaapkamers waarvan één gelijkvloers, een berging, een garage en een grote kelder. Het perceel van circa 1280 m² is aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met verschillende terraspunten, een jeu de boules-veld en een verwarmd zoutwaterzwembad. Zeer goed onderhouden, geheel met opmerkelijke zorg ontworpen en uitgerust. Een woning zonder enige werkzaamheden in een rustige en veilige omgeving nabij golfbanen en stranden, op loopafstand van winkels. Tussen Cannes en Saint-Tropez trekt Saint-Raphaël met zijn hoge kwaliteit van leefomgeving in de Côte d’Azur. Een dynamische en levendige stad het hele jaar door, met volledige infrastructuur, een ziekenhuis, gerenommeerde onderwijsinstellingen, twee 18-holes golfbanen, kwalitatieve culturele en sportieve faciliteiten en een uitstekende bereikbaarheid dankzij het TGV-station, de A8-snelweg en de Nice International Airport. Tussen de Middellandse Zee en het Esterel-massief, haar opmerkelijke landschappen, baaien, de kenmerkende rode rotsen en de verscheidenheid van haar vastgoed, spreken zowel permanente bewoners als kopers van tweede woningen aan. Sinds bijna 30 jaar is BARNES een van de internationale referenties in prestigieus vastgoed. Actief in de belangrijkste residentiële bestemmingen wereldwijd, begeleidt de groep Franse en internationale klanten bij de aankoop en verkoop van buitengewone eigendommen. Verkooprecht voor rekening van de verkoper - Gemiddelde noteringslasten circa 700 €/jaar - Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op energietarieven van 2026: 1440€ ~ 1960€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Commercieel agent - EI - RSAC 889 764 221

Huis kopen - Een bevoorrechte locatie in een rustige, residentiële omgeving, op slechts 700 meter van het centrum van Saint-Raphaël. Ontdek deze nieuwe en kleinschalige residentie met slechts 9 appartementen, ontworpen om een bevoorrechte leefomgeving te bieden, met comfort, rust en nabijheid van alle voorzieningen. De driekamerappartementen beschikken over ruime terrassen op het zuiden, die de hele dag voor veel licht zorgen en een aangename buitenleefruimte bieden. De voorzieningen zijn zorgvuldig geselecteerd om comfort en woonkwaliteit te garanderen: - Kleinschalige residentie met slechts 9 appartementen - Driekamerappartementen - Ruime terrassen op het zuiden - Omkeerbare airconditioning - Kwalitatieve afwerking en voorzieningen - Garages - Rustige, residentiële omgeving Alles te voet bereikbaar De residentie heeft een bijzonder praktische ligging: op ongeveer 700 meter van het SNCF-station, de haven, de stranden, restaurants en winkels. Zo geniet u van een gemakkelijk dagelijks leven, met alles wat u nodig heeft op loopafstand, terwijl u ook profiteert van de rust van een residentiële wijk. Een zeldzame residentie in Saint-Raphaël, ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre aan de Côte d’Azur of als investering voor vermogensopbouw. Verwachte oplevering: eind 2028. De informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques

Huis kopen - Uw makelaarskantoor 1+1 IMMO biedt u exclusief een restaurant met de sfeer van een wijnkelder en een zeer groot potentieel. Gelegen in SAINT-RAPHAËL, een badplaats, midden in het stadscentrum (gouden wijk), in een drukke straat. Het is gunstig gelegen in het centrum van een toeristisch gebied, omringd door andere zaken die de aantrekkingskracht aanzienlijk vergroten. Parkeergelegenheid in de nabijheid bevordert bovendien het parkeren. Het restaurant beschikt over een zeer fraaie zaal, die in 2024 van vloer tot plafond volledig is gerenoveerd, een bar en een volledig uitgeruste keuken (4-pits gasfornuis en elektrische oven, vaatwasser, gekoelde werktafels, meerdere diepvriezers enzovoort), evenals al het nodige materiaal voor de exploitatie (echte koelcel, wijnkelder, gekoelde drankenkast, glazenspoelmachine, elektrisch bain-marieapparaat, meerdere ijsblokjesmachines, biertap enzovoort). Voor de opslag van al het materiaal beschikt u over een grote bergruimte in de kelderverdieping en een mezzanine in de keuken. Tijdens het zomerseizoen vergroot een fraai terras de capaciteit. Dit restaurant heeft een capaciteit van 70 zitplaatsen, waarvan 30 op het terras en 40 in de zaal. Restaurantvergunning. Zeer goede omzet en een bruto-exploitatieoverschot (EBE) van meer dan 100K, met een gemiddelde besteding van 43 euro. De commerciële huurovereenkomst is in september 2025 opnieuw ondertekend. De pluspunten van 1+1: - Ideale ligging met goede zichtbaarheid en mooie voorzieningen (volledig gerenoveerde zaal, airconditioning met kanalen, PVC-ramen met dubbele beglazing, dimmers voor de verlichting, ingebouwde luidsprekers) - Een operationeel team van 3 werknemers is aanwezig; - vernieuwde gevel met een lengte van 3 strekkende meter; - hygiënecontrole uitgevoerd (mei 2026); - een vaste klantenkring van meer dan 10 jaar en meer dan 900 beoordelingen op GOOGLE. Zeer dringend te bezichtigen!!! Ik sta tot uw beschikking voor alle aanvullende informatie: Marie-Emilie LEMAIRE: Afgestudeerd in het notariaat. Officieel consultant voor PROPRIO A TOUT PRIX op TMC. Inclusief 5% makelaarskosten, ten laste van de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 284.762. Uw eXp Realty-adviseur (Team 1+1 Immo): Marie-Emilie LEMAIRE Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC FREJUS

Huis kopen - EXCLUSIVITE AGI ARTHURIMMO - APPARTEMENT MET UITZICHT OP ZEE SAINT RAPHAEL Droomt u ervan om uw koffers neer te zetten met uitzicht op de Middellandse Zee? Dit schitterende 3/4-kamer appartement, perfect ingedeeld, is een ware uitnodiging om te genieten van de zachte levensstijl van de Côte d'Azur. Gelegen in een intieme en luxe residentie met lift, zult u worden betoverd door het mooie zonnige terras van 26 m² met uitzicht op zee. De pluspunten: een residentie met zwembad, een kelder, een parkeerplaats, kwaliteitsvolle afwerkingen en een ideale locatie om alles te voet te doen: restaurants aan de haven, winkels, stranden en inhammen. Hier vermengt de behouden rust van Santa Lucia zich met de nabijheid van het levendige stadscentrum van Saint-Raphaël. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een tweede woning, dit zeldzame goed belooft een dagelijks leven alsof u op vakantie bent. Mogelijkheid om een garage in de kelder aan te kopen.

Huis kopen - EXCLUSIEF: 3-KAMERAPPARTEMENT IN SAINT-RAPHAËL – OP 200 M VAN DE STRANDEN Gelegen in een zeer gewilde wijk, op een steenworp afstand van het stadscentrum, de haven van Saint-Raphaël en de zee, vindt u dit appartement van 66 m² met ramen aan beide zijden van het gebouw. Het biedt een bevoorrechte leefomgeving waar alles te voet bereikbaar is. ✨ De pluspunten van de woning: Zeldzame locatie: op slechts enkele meters van de zee en de stranden en de oude haven van Saint-Raphaël. Centrum: directe nabijheid van winkels, restaurants en het TGV-station. Comfort: functioneel appartement in een recent wooncomplex, perfect als hoofdverblijf of tweede woning. Het bestaat uit een entree die leidt naar een woon- en zitkamer en een afgesloten terras van 10 m², evenals een prachtige ingerichte en uitgeruste keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit een hal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers met bergruimte, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Hoogwaardige voorzieningen: kanaalgebonden omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken en veel bergruimte. Mogelijkheid om tegen een meerprijs een afgesloten garage aan te kopen: een echte luxe in deze gewilde omgeving.

Huis kopen - Op een steenworp afstand van de zee, mooi 4-kamerappartement met terras en zeezicht: Het beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, 3 slaapkamers en een terras met mooi zijdelings zeezicht. Voor nog meer comfort maken een kelderberging en een parkeerplaats dit geheel compleet. Een ideale omgeving om volop van de zee en de winkels te genieten. De pluspunten: - Unieke en gewilde locatie - Oppervlakte van 90 m² - Terras met zeezicht - Parkeerplaats Makelaarskosten van 5% ten laste van de koper (zelfstandig makelaar) De risico's waaraan dit pand is blootgesteld, zijn beschikbaar op de website WIJ SPREKEN ENGELS

Huis kopen - BERSAN Immobilier presenteert deze elegante, luxe villa gelegen in Saint-Raphaël in een bevoorrecht milieu, met een onmeubaar panoramisch en vrij uitzicht tot aan de rots Roquebrune en uitzonderlijke zonsondergangen. De woning trekt onmiddellijk met zijn charme, ruime vertrekken en de kwaliteit van de afwerking. Het interieur biedt een warme en verzorgde sfeer, ontworpen voor dagelijks comfort. De villa beschikt over 5 slaapkamers, zodat familie en gasten in uitstekende omstandigheden kunnen worden ontvangen. Verschillende bijzonder aangename ruimtes ronden het geheel af, met onder meer een wasruimte, een achterkeuken en een garage, die functionaliteit en comfort in het dagelijks leven bieden. De omkeerbare airconditioning voltooien de voorzieningen van het huis. Buiten vormt het zwembadgebied een echte verlenging van het huis en nodigt het uit om ten volle van het kader te genieten. Het uitzicht is overal aanwezig en biedt na verloop van de uren een opmerkelijk panorama. Aan het eind van de dag versterken de zonsondergangen het perspectief tot aan de rots Roquebrune, wat vanuit de woning bijzonder aangenaam is. Een charmante luxe villa, met prachtige voorzieningen, vele leefruimtes en een bevoorrechte omgeving, in een van de gewilde wijken van Saint-Raphaël. Het team van BERSAN Immobilier staat tot uw beschikking voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te regelen.

Huis kopen - In Saint-Raphaël, BOULOURIS, heb ik het genoegen u exclusief een driekamerappartement van 70 m2 met twee terrassen, een privéparkeerplaats en een kelder te presenteren. Het bevindt zich op de 3e en laatste verdieping van een leuke beveiligde residentie in Boulouris. U parkeert uw auto, want alles loopt hier op de wandelaar. Winkels op 50 m, treinstation, stranden en scholen. Zuid- en westgerichte ligging, dit zeer lichte en rustige appartement bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een woonkamer die rechtstreeks uitkomt op de terrassen. Prachtig vrij uitzicht. Deze aanbieding wordt u aangeboden door APPAIX Julie - EI - NrRSAC: 831 933 155 , Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel van FREJUS - Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een Makelaar.

Huis kopen - Wilt u een villa met zwembad kopen in Saint-Raphaël, in een gewild en bewaard residentieel kader? DELUXIA biedt deze mooie moderne villa aan, gelegen in Valescure, in een beveiligd domein dat bijzonder in trek is. Genietend van een rustige omgeving zonder inkijk, is dit pand van ongeveer 162 m2 woonruimte gericht op hedendaagse architectuur, comfortabele indelingen en de kwaliteit van de voorzieningen. De villa is volledig ingericht rondom gelijkvloerse leefruimte en opent zich naar een entreehal die leidt naar een grote L-vormige leefruimte. Deze bestaat uit een knusse woonkamer, een eetgedeelte en een moderne open keuken die volledig is ingericht en uitgerust, verlengd door een bijkeuken. Doordat het geheel veel licht krijgt, profiteren de grote ramen van directe toegang tot het terras op het zuiden/zuidoosten, waardoor een aangename verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimtes. Een ouderslaapkamer met privileged toegang tot het terras, evenals een aparte WC, maken deze begane verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u twee mooie slaapkamers en-suite, elk met toegang tot een aangenaam terras, en een aparte WC. De woning beschikt tevens over een ruime kelder van ongeveer 120 m2, wat extra ruimte biedt voor opslag, berging of verschillende indelingsprojecten volgens de behoefte. Een garage maakt de voorzieningen van de woning compleet. Aan de buitenzijde zorgt de zorgvuldig aangelegde tuin met irrigatiesysteem voor een echte ontspanningsruimte. Hier bevindt zich een zout verwarmd zwembad, ideaal om te genieten van de zonnige dagen aan de Côte d’Azur, evenals een pétanque-baan voor gezellige momenten met familie of vrienden. Wat betreft uitrusting biedt deze moderne villa tevens een aangenaam niveau van comfort met zonnepanelen, een alarmsysteem met videobewaking, een laadpunt voor elektrische voertuigen en tal van voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Deze woning is een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een villa met zwembad in Saint-Raphaël, in het residentiële gebied Valescure, op korte afstand van golfbanen, winkels en stranden. DELUXIA Immobilier Ontdek deze moderne villa te koop in Saint-Raphaël en neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

Huis kopen - DELUXIA presenteert u in de populaire wijk Valescure te Saint-Raphaël dit eigentijdse appartement, rustig gelegen zonder inkijk en omgeven door groen. Binnen een beveiligd gebouw met slechts vier wooneenheden en een aangelegd park biedt dit pand een aangename en intieme leefomgeving. De indeling doet denken aan een huis, met verschillende buitenruimtes, een eigen toegang tot de leefruimten en een dubbele garage. De hal leidt naar een lichte woonkamer met een hoge lichtshoogte. De living en de open keuken vormen een gezellige ruimte die ruim naar buiten gericht is. Grote glazen hebben toegang tot een terras van ongeveer 36 m2, dat aangenaam voortbouwt op de leefruimte. Het biedt een vrij uitzicht op de omliggende begroeiing, met een panorama dat ver reikt tot aan zee en de baai van Saint-Raphaël. Dit niveau omvat ook een eerste slaapkamer met inbouwkasten en een privé badkamer, die een gelijkvloerse slaapruimte biedt. Op de verdieping is er een mezzanine die kan worden ingericht als bureau, ontspanningsruimte of leeshoek. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast, een badkamer en een privéterras. Een derde slaapkamer met eigen terras en een aparte badkamer vullen dit niveau aan. Op de begane grond, direct toegankelijk vanaf het appartement, bevindt zich een dubbele volledig ingerichte garage met opbergruimte en atelierruimte die bij het pand hoort. Dankzij zijn indeling, de kleinschalige copropriété, de buitenruimtes en de rustige omgeving vormt dit appartement-villa een interessante optie naast een vrijstaande villa, met een gewilde ligging in Valescure. Het ligt nabij de golfbanen van Valescure, winkels, het centrum van Saint-Raphaël en de Var-kust. DELUXIA Immobilier, uw specialist in onroerend goed in Saint-Raphaël, Valescure en aan de Côte d’Azur.

Huis kopen - EXCLUSIEF! Charmant duplexappartement met 2 à 3 kamers, in de stijl van een bastidon, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het biedt een aangename woonomgeving en beschikt over twee terrassen. Ideaal gelegen, vlak bij het centrum van BOULOURIS en op een steenworp van de zee! VERDEELD OVER TWEE NIVEAUS Op het eerste niveau, bereikbaar via een buitentrap: - Entree - Woonruimte met zit- en eetgedeelte, met openslaande deur naar buiten - Keuken - Doucheruimte met toilet - Kamer die als slaapcabine kan dienen - Ruim overdekt terras Op de bovenverdieping, bereikbaar via een wenteltrap binnenshuis: - Ruime overloop die kan worden ingericht als slaapruimte of kantoor - Slaapkamer of tweede woonkamer - Doucheruimte met toilet - Ruim terras De totale privé-oppervlakte bedraagt 47,88 m². Omkeerbare airconditioning Zwembad in het complex Appartement met ramen aan beide zijden van het gebouw Hoofdzakelijk op het zuiden georiënteerd Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Huis kopen - BERSAN Immobilier presenteert u dit ruime appartement met 3 kamers, in perfecte staat, gelegen in een prestigieuze residentie met zwembad die onlangs is gerenoveerd. Ideaal gelegen in Saint-Raphaël, op korte afstand van winkels en slechts enkele minuten van de kust, biedt het een bijzonder aangename leefomgeving, zowel als hoofd- als tweede verblijf. Het appartement is georganiseerd rond een opmerkelijke terras van meer dan 50 m², een werkelijk verlengstuk van de leefruimte. Hier kan men eenvoudig een eetgedeelte, een buitenzitje of een ontspanningsruimte inrichten. Binnenkomen leidt naar een wasruimte, gevolgd door een heldere living die door grote schuiframen is geopend, met een werkhoek. De keuken is volledig uitgerust. De nachtruimte omvat een eerste slaapkamer met inbouwkasten, badkamer en toiletten, evenals een tweede slaapkamer met inbouwkasten en een douchekamer. Een aparte WC maakt het geheel compleet. De indeling is bijzonder aangenaam omdat elke kamer directe toegang heeft tot de grote terras, met een vrij uitzicht en zonder inkijk. Het appartement beschikt ook over comfortabele faciliteiten zoals een gebruiks- en koel-/verwarmingssysteem via kanalen, een lift, glasvezelverbinding, een beveiligde deur, videofoon en een beveiligde residentie. Een kelder maakt dit goed compleet. Parkeren is vrij in de residentie en een garage kan eventueel bijkomend worden aangekocht. Het Team van BERSAN Immobilier staat klaar voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Vereniging van eigenaars met 170 kavels (geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: 2700,00 euro.

Huis kopen - Gelegen aan de voet van de Plages du Dramont in een bevoorrechte, rustige omgeving zonder inkijk en in een beveiligd en afgesloten residentie, zult u aangetrokken worden door dit charmante appartement op de 3e en laatste verdieping, bestaande uit een hal met inbouwkast, een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, 2 slaapkamers, een aparte badkamer, aparte wc. Een mooie zuidoostelijk georiënteerde terras van 14 m2 met een fraai vrij zicht op de heuvels en de Esterel. Een afgesloten en beveiligde garage in de kelder. Glazen wanden in een nis, airconditioning, zonwering, geen renovatiewerken nodig, onberispelijke staat.... Winkels en stranden onderaan de residentie, gegarandeerde koopkans!!

Huis kopen - KORTING OP PRIJS! Dominerend aan de Middellandse Zee, in het hart van het bewaarde en gewilde kader van de prestigieuze Corniche d'Or, ligt deze eigendom van 284 m², gesitueerd op een aangelegde grond van circa 2 113 m², met een prachtig uitzicht op de zee en de iconische rotsen van l'Estérel. Opgedeeld in vier onafhankelijke leefruimtes biedt het tal van mogelijkheden: familieverblijf, tweede verblijf, multigenerationeel huis, seizoenverhuur of patrimoniaal project met hoge waardetoevoeging. Elke woning heeft zijn eigen terras en geniet van een bevoorrecht milieu tussen zee en natuur. Buiten verwelkomt de mediterrane tuin, met inheemse bomen en struiken, een grote pool met poolhouse, waardoor een echte oase van rust ontstaat die ideaal is voor ontspanning en recepties. Op slechts enkele minuten te voet van stranden en winkels combineert deze zeldzame eigendom een bevoorrechte ligging, behoud van privacy en aanzienlijk toekomstpotentieel voor ontwikkeling of uitbreiding om al zijn karakter te onthullen. Een vertrouwelijk adres waar de mediterrane levensgenot ontmoet een zeldzaam vastgoedpatrimonium, in het hart van een van de meest gewilde delen van de Corniche d'Or.

Huis kopen - Huize geïnspireerd op Provençe, volledig gerenoveerd op 800 m van het strand Zeldzaam in dit gebied: een Provençaalse woning gerenoveerd tot nieuw, gelegen op de heuvels boven het pijnbomenbos, met een echt vrij uitzicht. U bevindt zich op 600 m van de winkels en 800 m van het strand van la Tortu, in alle rust. ’s Avonds zijn de zonsondergangen boven het pijnbomenbos de moeite waard om naar te kijken. De renovatie is recent en verzorgd: hoogwaardige afwerking, veel licht van ’s ochtends tot ’s avonds, goed doordachte ruimten. Niets aan te doen, alles klaar. Wat de verdeling betreft, kent het huis twee mogelijke leven. Als grote familiewoning: uitgeruste keuken, woonkamer-slaapkamer, 5 slaapkamers, 3 badkamers. Of verdeeld in twee onafhankelijke appartementen op twee verdiepingen, praktisch om familie te ontvangen, een tiener met autonomie te laten wonen, of huurinkomsten te genereren. Buiten meer dan 200 m² travertijnen terrassen omgeven door een mediterrane begroeiing. De ruimtes zijn zo ontworpen dat men het grootste deel van het jaar buiten kan blijven: eetruimte, zomerkamers, ontspanningszones. Men gaat van plek naar plek afhankelijk van het tijdstip en de zon. Een bezoek waard om het daadwerkelijk te ervaren.

Huis kopen - Villa van prestige gelegen in een prestigieus beveiligd domein te Saint-Raphaël Direct nabij het centrum van Saint-Raphaël en de golfbanen geniet deze elegante villa van een privileged omgeving en een vrij uitzicht tot aan zee. In uitstekende staat biedt ze mooie volumes en een opmerkelijke lichtinval. Ze bestaat uit een doorzon woonkamer die badend in licht is, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, en daarnaast 4 en-suite slaapkamers, die comfort en privacy bieden. De winkels zijn op loopafstand, wat een werkelijk wooncomfort toevoegt aan het dagelijks leven. Buiten wacht een mooie, heldere en volledig zonnige zwembad die deze woning compleet maakt en ideaal is om ten volle te genieten van de levenskunst aan de Côte d’Azur.

Huis kopen - In het hart van een prachtige, beveiligde domein, aan de voet van het Esterel-gebergte en op slechts 5 minuten lopen van de stranden, bevindt zich een mooie provençaalse villa in perfecte staat. Het casco omvat 158 m2 op een ruim perceel van meer dan 1770 m2, zeer mooi omgeven door bomen, met een comfortabele zwembadruimte. U zult genieten van de verschillende uitzichten, waarbij zee en berg samenkomen in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspannen. De hoofdverdieping is georganiseerd rondom een mooie living met uitzicht op zee en het terras, met een open haard insert, de volledig ingerichte keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Een prachtige poolhouse laat gezellige aperitieven toe in echte convivialiteit. Op de etage bevinden zich twee slaapkamers met schitterende uitzichten die een badkamer delen. Voor meerdere opties is er een twee-kamer appartement dat het geheel compleet maakt, ideaal om vrienden te ontvangen of het seizoen te verhuren. Ideale locatie, nabij winkels.

Huis kopen - Agence du Cap biedt deze villa aan in Saint-Raphaël, in de gewilde wijk Agay, in een beveiligde woonwijk, dicht bij de zee en winkels op loopafstand. De villa ligt op een terrein van ongeveer 1.100 m² waarop een zwembad kan worden aangelegd. De villa heeft een woonoppervlakte van ruim 230 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het hoofdgedeelte ligt gelijkvloers en is rechtstreeks bereikbaar vanuit de garage. Het omvat een entree met gastentoilet, een lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met toegang tot een terras van 35 m², dat ook vanuit de keuken bereikbaar is, en een slaapkamer met eigen badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Op tuinniveau beschikt de woning over een onafhankelijk appartement met drie kamers en een oppervlakte van ongeveer 117 m². Afhankelijk van uw plannen kan dit appartement binnendoor met het hoofdgedeelte worden verbonden. Het bovenste gedeelte van de villa moet nog worden afgewerkt, met name wat betreft de elektriciteit, het loodgieterswerk en de binnenwanden. Dit biedt echter een mooie kans om de afwerking en voorzieningen naar eigen smaak en behoeften te kiezen en zo een woning te creëren die perfect bij uw plannen past. Een woning met veel potentieel, ideaal voor een gezin of voor wie een ruime villa met een onafhankelijk gedeelte wil realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie. (5,00% inclusief btw aan honoraria ten laste van de koper.)

Huis kopen - Vous aimez l’accès à la mer à pied, faire des randonnées, et profiter du majestueux massif de l’Esterel avec ses Roches Roches magiques, alors cet environnement est fait pour vous. Nichée dans la nature, au pied des massifs, cette villa vous accueillera avec ses 133 m2 ( dont 110.49 m2 carrez), déployant 3 chambres dont un espace parental généreux avec chambre, vaste pièce pour bureau ou autre, dressing et deux salles d’eau, un très joli séjour / salon, ainsi qu’une cuisine indépendante. La villa a été entièrement rénovée, fenêtres et volets en aluminium, climatisation réversible, un beau poêle à bois pour un confort absolu, et une villa parfaitement entretenue. Son beau terrain, offre plusieurs espaces extérieurs très cosy, avec une terrasse repas, une terrasse de repos, un espace de détente au frais sous les arbres, ainsi qu’une terrasse permettant d’admirer le coucher du soleil sur les roches rouges.

Huis kopen - Adembenemend uitzicht op zee voor deze werkelijk cocon verscholen in een idyllische omgeving, aan de voet van het prachtige Estérel-gebergte, met directe toegang tot wandelpaden. Een absoluut uitzonderlijk panorama; de woning geniet van een spectaculaire zeezicht die uitkijkt op de baai van Saint-Tropez. Een permanente observatie die nooit verveelt. Ver genoeg van nieuwsgierige blikken, in een ongerepte natuur en in absolute rust, biedt deze gelijkvloerse villa — zeldzaam in dit gebied — een bevoorrechte levensruimte. De circa 600 m² aangelegte landschapstuin, opgebouwd uit stenen terrassen en verrijkt met prachtige mediterrane soorten, nodigt uit tot ontspanning en contemplatie. de villa draait om een lichte woonkamer met zit- en eetkamer, ruim open naar de zee. De afzonderlijke keuken kan eenvoudig worden geopend om een grote, gezellige leefruimte te creëren. De slaapruimte telt drie slaapkamers: twee ruime kamers met veel bergruimte delen een badkamer, terwijl een derde kamer zijn eigen badkamer heeft. Een wasruimte en talrijke opbergmogelijkheden completeren het geheel. Buiten vindt men een atelier en meerdere parkeerplaatsen, genoeg voor maximaal drie voertuigen. De woning is volledig omgeven door prachtige smeedijzeren hekken die zijn charme en authenticiteit versterken. De grond biedt ook de mogelijkheid voor een elegante jacuzzi of een kleine vijver, zodat men volop kan genieten van deze uitzonderlijke omgeving met uitzicht op de Middellandse Zee. Een zeldbaar pand met een onovertroffen levenskwaliteit, direct te ontdekken. Een onvergetelijke indruk gegarandeerd. Deze versie richt zich meer op prestige vastgoed: het is evocatiever, vermijdt herhaling, benadrukt de zeldzaamheid van het gelijkvloerse projekt en plaatst de leefervaring centraal in plaats van een eenvoudige beschrijving. Geschikt voor uitzending via een hoogwaardig makelaarskantoor.

Huis kopen - Laforêt Immobilier Saint-Raphael presenteert dit appartement met vier kamers van 127 m², ideaal gelegen op enkele stappen van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Gevestigd in een beveiligde en zorgvuldig onderhouden residentie, omgeven door een gr...

Huis kopen - SAINT-RAPHAËL Les golfs de Valescure - Gun uzich het comfort en de sereniteit in deze prachtige villa met 5 kamers, ideaal gelegen aan de rand van de Golf. Met 140 m² woonruimte biedt deze villa in een doodlopende straat een uitzonderlijke levenskwaliteit. ...