Huis kopen Toulouse: 241 huizen te koop

Huis kopen - Exclusivité — Moderne Architectenhuis in Contemporaine | Côte PAVÉE In het hart van de zeer gewilde wijk Côte Pavée, in een bijzonder rustige en discrete residentiële straat, op korte afstand van winkels en de privéscholen Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph en Sainte-Thérèse, ontdekt u deze uitzonderlijke hedendaagse realisatie getekend door het kantoor Bernard Catugier en voltooid in 2024. De eigendom geniet van een uitstekende energieprestatie met een dubbele A bij het DPE, een zeldzaam kenmerk voor een gezinswoning van dit kaliber. Een werkelijk laag-energiehuis, de globale energiekosten worden geschat op circa 1.200 euro per jaar, inclusief verwarming, airconditioning en gewoon verbruik. Denkt men in een hoogwaardig esprit, combineert deze woning architectonische elegantie, gezinscomfort en zeldzame voorzieningen op de Toulouse-markt. Dankzij prachtige volumes vol licht door een oost-west ligging, opent het huis zich volledig naar de tuin door grote glazen puien, wat een perfecte binnen-buiten continuïteit biedt. De ruime ontvangstruimte met open keuken biedt bijna 54 m² gelijkvloers aan het terras en het zwembad. De woning biedt: • 5 slaapkamers met airconditioning • Een echte slaapkamergesprek op de begane grond met badkamer en mogelijkheid voor een volledig gelijkvloerse leefruimte • 3 badkamers • 1 badkamer met ligbad, een kookeiland en dubbele wastafel • Een Master suite met maatwerk inloopkast, privétoiletten en ruime badkamers • 3 toiletten Elke slaapkamer is ontworpen om gemakkelijk hoogwaardige 160 cm of 180 cm bedden te plaatsen, met veel op maat gemaakte inbouwkasten. Alle kasten, garderobes en opbergruimtes zijn vervaardigd door timmerlieden met geïntegreerde LED-verlichting, wat dagelijks comfort van bijzonder hoge kwaliteit biedt. De op maat gemaakte keuken biedt veel elegante opbergruimte en een prachtige centrale marmeren eiland (natuursteen). Een aangrenzende keuken/wasruimte voltooit de ruimte met plaats voor wasmachine, droger, Amerikaanse koelkast en talrijke aanvullende opbergruimtes. De technische voorzieningen zijn bijzonder geavanceerd: • Inbouwbare airconditioning in de muren • Afstandsbediening van verwarming en airconditioning • Elektrische jaloezieën in elke slaapkamer met gecentraliseerd systeem • Aluminium kozijnen met dubbele beglazing • Het huis is volledig met een belofte van tien jaar gegarandeerd De vloer van het huis is bedekt met een prachtige massieve eikenhouten parket in brede planken, wat de hedendaagse en warme elegantie van de plek versterkt. Buiten opent het Komodo houten terras zich naar een 7 x 3 m zout zwembad met automatische pH-regeling, uitgevoerd door Monsieur Ventura met mogelijke voortzetting van het jaarcontract voor onderhoud. Een grote gesloten garage van 23 m² biedt plek aan een hybride of elektrische SUV en heeft een voorziene ruimte voor een wijnkelder. Het zorgvuldig geselecteerde designmeubilair kan optioneel te koop worden aangeboden. Zeldzaam, discreet en exclusief in het gebied. De gepubliceerde foto's zijn bewust niet-contractueel vanwege discretie. Volledige presentatie enkel na voorafgaand schriftelijk financieringskwalificatie.

Huis kopen - Laatste verdieping met lift – Terras – 5 slaapkamers – Behoort tot een buitengewone woning In het hart van een van de meest prestigieuze en gewilde locaties van Toulouse, aan de Rue Ozenne, ontdekt u een absoluut uitzonderlijk onroerend goed, echt een verzamelobject, niet te vinden op de markt. Gelegen op de laatste verdieping met lift die direct in het appartement uitkomt, biedt dit zeldzame pand ongeveer 159 m² woonoppervlak en geniet het van een uniek prestige, met slechts één appartement per verdieping, wat volledige rust en privacy garandeert. Vanaf de ingang overtuigen de volumes, de lichtinval en het waarderingspotentieel meteen. Het appartement biedt 5 slaapkamers, ideaal voor een hoogwaardige gezinsresidentie of een elegant ontvangstmoment in het centrum van de stad. Aan de buitenkant een prachtige terrass van 28 m², op zuidwesten gericht, geen inkijk, biedt een buitengewone leefruimte, met veel licht, met vrij uitzicht over de daken van Toulouse — een echte verlenging van de woonkamer. — Eigenschappen & kenmerken: • Laatste verdieping met privélift • Terras van 28 m² – zuidwesten – geen inkijk • Ongeveer 159 m² woonoppervlak • 5 slaapkamers • Airconditioning • Geen buur op de gang (1 appart. per niveau) • Kleine copro: slechts 4 kavels, onlangs gerenoveerd, goed onderhouden • Mogelijkheid tot lossen direct in het gebouw • Degelijk kelder met betonvloer — Daarnaast: Op slechts 100 meter afstand is een gesloten garage van 22 m² beschikbaar voor een extra aankoop (100.000 €). — Opmerking: Renovatiewerkzaamheden zijn voorzien, wat een zeldzame kans biedt om deze woning te verheffen en een uitzonderlijk adres volledig naar eigen smaak te personaliseren. — Prijs: 1.260.000 € incl. fees — Onze mening: Een zeldzaam pand dat premium locatie, laatste verdieping, terras, volumes en absolute privacy combineert. Een product gericht op veeleisende kopers die op zoek zijn naar een unieke leefplek in het hyper-centrum.

Huis kopen - In het hart van een chique en bijzonder gewilde residentiële wijk in het oostelijke Toulouse, nabij de meest gerenommeerde privé-instellingen zoals Le Caousou, belichaamt dit discreet gelegen onroerend goed een zeldzame opportuniteit op de markt. Gevestigd op een prachtige bosrijke kavel van 1.300 m² biedt dit huis een bevoorrechte leefomgeving, verscholen voor het oog, zonder inkijk vanuit de tuin. Dit type grond, door grootte en kwaliteit, is tegenwoordig vrijwel niet te vinden in de regio. De grond, volledig op het zuiden georiënteerd, is ruim zwembadbaar en laat een buitenproject van uitzonderlijk formaat toe. ⸻ Een gezond, goed onderhouden en evolutief gezinshuis Ongeveer 186 m² woonoppervlak (323 m² op de begane grond), het huis trekt met zijn onberispelijke onderhoud, gezonde constructie en potentieel voor uitbreiding. - Twee slaapkamers op de begane grond, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen - Op de verdieping twee extra slaapkamers - Mogelijkheid tot het realiseren van maximaal zes slaapkamers naar behoefte - Een warme woonkamer met open haard die uitkijkt op de tuin - Optimale belichting die de hele dag door heldere lichtinval garandeert - Afzonderlijke, functionele en discrete wasruimte ⸻ Voorzieningen & comfort - Gezond huis met een hoog presterende EPC, garantie voor energetische efficiëntie en thermisch comfort - Verwarming op gas (cv-ketel) - Gedeeltelijke airconditioning - Grote afgesloten garage - Ruime ruimtes en een vloeiende indeling ⸻ Een zeldzame buitenruimte in het hart van de stad De tuin, een waar groenendaad, bestaat uit prachtige boomsoorten en biedt een rustige en intieme sfeer. De afwezigheid van inkijk en de diepte van de kavel laten toe om optimaal van elke ruimte te genieten, met een uitzonderlijk potentieel voor het aanleggen van een zwembad, een poolhouse of een hoogwaardige landschapsarchitectuur. ⸻ Een kenmerkende locatie Het gebied Côte Pavée / Guilhemery is bekend om: - Zijn elegante en veilige residentiële omgeving - Zijn directe nabijheid tot de beste privéscholen (Le Caousou, Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph …) - Snelle toegang tot het stadscentrum - De hoog aangeschreven levenskwaliteit, tussen rust, prestige en praktisch voordeel ⸻ Wat we onthouden - Exclusief – discreet eigendom - Zeldzame kavel van 1.300 m² in de wijk - Gezond huis, perfect onderhouden met hoog presterende EPC - Sterk potentieel voor uitbreiding en waardestijging - Chique residentiële wijk, geliefd bij gezinnen

Huis kopen - Gelegen in het hart van de zeer gewilde Côte Pavée, op directe nabijheid van de meest gezochte privé-instellingen (Sainte-Thérèse, Saint-Joseph, Sainte-Marie des Champs), ontwikkelt deze architectenvilla ongeveer 320 m² woonruimte en belichaamt een hedendaagse, familiale en lichte levensstijl.

Huis kopen - In het hart van de zeer gewilde wijk Koninklijke Tuin, op de Jules de Reysseguier-straat, ontdekt u een buitengewone woning, zeldzaam in de wijk. In een statig gezamenlijk gebouw met lift — een uitzonderlijk element in deze historische sector — biedt dit appartement een extreem zeldzame combinatie: terras, lift, garage en vrije uitzichten. Vanaf de entree zult u onmiddellijk worden verleid door een enorm salongedeelte van ongeveer 40 m², met veel licht, open naar een prachtige zuidelijk georiënteerde terrassen die een vlakkie uitzicht geven op de bomen van de Koninklijke Tuin en op de lanen, in alle rust. Het appartement beschikt over: • Twee mooie, bijzonder stille slaapkamers • Een opmerkelijk uitzicht op de monumenten van de stad vanuit de slaapruimtes • Een elegante badkamer volledig gemoderniseerd • Een hedendaagse, hoogwaardige keuken • Een gasboiler in perfecte staat • Zeer mooie algemene voorzieningen Dit pand onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke rust, opmerkelijke lichtinval, en vooral door een absolute zeldzaamheid in de wijk Koninklijke Tuin. Een privégarage is bij de verkoop inbegrepen, een bijzonder gewild element in deze centrale wijk. Een zeldzaam, elegant en perfect uitgebalanceerd appartement, ideaal voor liefhebbers van buitengewone woningen in het midden van Toulouse. Exclusief gepresenteerd Beschikbaar bij Hélène Soler van Lastelle Voor elke informatieaanvraag of het plannen van een bezichtiging, neem rechtstreeks contact met ons op.

Huis kopen - Exclusief — Quai de Tounis — Uitzonderlijk appartement van 133 m² met uitzicht op de Garonne In het hart van een van de meest gewilde locaties van Toulouse, Quai de Tounis, ontdekt u dit karaktervolle appartement van 133 m², gevestigd in een historisch familiesamenwerkingsgebouw dat uitstekend is onderhouden, met een zeldzaam en gunstig leefklimaat. Bij binnenkomst wint het pand meteen allure: sierlijsten uit de periode, een uitzonderlijke open haard, Versailles-vloer en Hongaarse puntjes getuigen van de authentieke charme van dit unieke onroerend goed. Het appartement beschikt over een ideaal ingedeeld plan, met prachtige volumes en een bijzonder interessante transformatiepotentie voor een hoofdverblijf, pied-à-terre of beroepsmatig gebruik. De leefruimte opent naar een grote dwarsbalk balkon op het zuidwesten, met een uitzonderlijk indringend uitzicht op de Garonne en bovendien veel licht gedurende de hele dag. Belangrijke troeven: • Prestigieuze adres aan het Quai de Tounis • Lift in het gebouw • Grote balkonloggia met uitzonderlijk uitzicht op de Garonne • Zonnige zuidwestelijke ligging • Grote zolderruimte van ca. 20 m², ideaal voor opslag of extra inrichting • Perfect geoptimaliseerd en modulair plan • Mogelijkheid tot liberal bestemming (ideaal voor advocaat, juridisch advies of advies, nabijheid van het Justitiepaleis) • Directe bereikbaarheid: metro, tram, vervoer, stadscentrum • Eventuele parkeermogelijkheid te huur in de nabijheid • Verzorgd, statig gebouw • Uitzonderlijke ouderlijke uitstraling: lijstwerk, haarden, Versailles-vloer en Hongaarse puntjes Het appartement vereist modernisering, waardoor een zeldzame kans ontstaat om een op maat gemaakte leefruimte te creëren op een van de meest gewilde locaties in Toulouse. Een woning met uitzonderlijk potentieel, zeldzaam op de markt. Exclusief — Voor alle informatieverzoeken of het plannen van een bezoek, graag contact met Hélène de Lastelle.

Huis kopen - Exclusiviteit — Raymond IV Uitzonderlijk appartement — 113 m² In het hart van de zeer gewilde wijk Chalets vindt u dit appartement van 113 m², volledig herzien met een elegante en eigentijdse architectonische aanpak. Bij binnenkomst imponeren de ruimten. De dubbele woonkamer, overvloedig verlicht, reikt tot een plafondhoogte van meer dan 3,30 m en laat een warme en verfijnde sfeer zien. De uitzonderlijke oude vloer van pichepin, opgebouwd uit planken tot wel 5 meter lang, geeft een zeldzaam en authentiek cachet aan het geheel. Het wollen tapijt van Pierre Frey, zorgvuldig geïntegreerd in de ontvangstruimten, voltooit deze elegante en fluwelige sfeer. De voorzieningen zijn van hetzelfde niveau als de locatie: een ethanolhaard, eeuwenoude gietijzeren radiatoren die volledig zijn gerefurbished, behang van Ananbô, design schakelaars van Fontini uit Italië, evenals veel op maat gemaakte eikenhouten kozijnen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over hoogwaardige voorzieningen: meubelwerk van Poliform, geïntegreerde afzuigkap met Bora inductieplaat, oven en stoomoven Dietrich, Liebherr-koelkast, vaatwasser Electrolux met liftsysteem, granieten werkblad en terrazzo-vloer. Een ruimte die esthetisch, functioneel en perfect geïntegreerd is in de leefruimte. De ontvangstruimte, zuidoostelijk georiënteerd, geniet van uitzonderlijke lichtinval. Prachtige tuindeuren openen naar een aang balkon, wat naadloze aansluiting tussen binnen en buiten biedt. Aan de slaapzijde bevinden zich twee stille slaapkamers met uitzicht op de bomen, die een kalme, frisse en discrete sfeer bieden. De badkamer, volledig uitgevoerd met Porcelanosa-materialen, biedt elegante en tijdloze afwerkingen die in perfecte harmonie zijn met de rest van het appartement. Het comfort wordt verzekerd door een efficiënt verwarmingssysteem, met opnieuw gevoerde gietijzeren radiatoren, gevoed door een condensatiegasinstallatie, aangevuld in de woonkamer met een elegante ethanolhaard. Gelegen in een kleine, discrete copropriété met slechts 5 eenheden, bevindt het appartement zich in een rustige, discrete en bijzonder gewilde omgeving. Een grote kelder van 15 m2 bereikbaar per lift vormt de kers op de taart. Lift, parkeergelegenheid, ideale zuid-oostligging, opmerkelijke ruimten en een bevoorrecht gelegen ligging maken dit appartement tot een uiterst zeldzaam goed op de Toulouse-markt. Tot slot zijn alle winkels, openbaar vervoer en diensten op loopafstand, wat een praktische en aangename woonsituatie biedt. Een unieke leefruimte, die karakter, elegantie en hoogwaardige voorzieningen combineert, in een van de meest gewilde buurten van Toulouse. Zeldzaam pand. Voor meer informatie, neem contact met ons op.

Huis kopen - Armand Leygue — Huis volledig gerenoveerd, hoogwaardige voorzieningen In de zeer gewilde wijk Armand Leygue, op minder dan 100 meter van metro Côte Pavée / Pradal, ontdekt u dit volledig gerenoveerde huis met zorgvuldige afwerking en geoptimaliseerde energieprestaties. Gerealiseerd als een nieuwbouwhuis met behoud van het charme van het oude, pakt de gevel elegant de traditionele architectonische codes op met nobele materialen, een mooi metselwerk in natuursteen en een esthetiek die volledig in de omgeving past. Aan de straatzijde zorgt een gemotoriseerde poort voor toegang tot een voertuig en tot fietsen of scooters. Een groenruimte aan de linkerzijde geeft extra cachet en zorgt voor veel lichtinval met het dakramen die een doorlopende woonkamer oost-west creëren. Bij binnenkomst ontdekt u maatwerkkasten, een apart toilet met wastafel, en daarna een prachtige lichte leefruimte. De woonkamer, met bijna 7 meter aan glaspartijen, biedt uitzonderlijk veel licht. Deze leefruimte van circa 50 m², open naar de keuken, is ontworpen voor een gezellige en moderne gezinswoning. De keuken is bewust nog niet geplaatst zodat toekomstige kopers de ruimte volledig naar eigen smaak kunnen inrichten. Deze zal door de eigenaren worden geplaatst. Het geheel opent naar een mooie tuin met een terras van exotisch hout, ideaal om gasten te ontvangen en van buiten te genieten. De westelijke ligging laat u genieten van prachtige zonsondergangen. Op de verdieping bevindt zich een stervormige indeling met vier slaapkamers die naar behoefte aanpasbaar zijn. U vindt: • Een badkamer met bad • Een suite met privé-doucheruimte • In elke slaapkamer geïntegreerde inbouwkasten • Elektrische rolluiken • Een wasruimte Aanvullende, zeldzame faciliteiten in de sector: Ingetogen plafondkoeling door de hele woning voor optimaal comfort in zomer en winter, zonder zichtbare muurunit. Alle kozijnen zijn dubbel glas, en de woning geniet van tienjarige garanties en de dekking tegen bouwrisico’s, wat gemoedsrust biedt van een volledig nieuwe woning. Een zeldzame woning in de wijk, die premium locatie, hoogwaardige afwerking en modern comfort combineert. Foto’s niet contractueel Voor meer informatie, neem nu contact op met Hélène Soler

Huis kopen - In het hart van het historische Toulouse, aan de prestigieuze Rue Saint-Antoine du T, presenteren wij u exclusief, in een uitzonderlijk volledig gerenoveerde particulier huis, een appartement gelegen op de laatste verdieping zonder lift, volledig gerenoveerd, met meer dan 100 m² gebruiksoppervlakte, met 3 mooie slaapkamers. Zeer licht, volledig rustig, een gezellig zitgedeelte met open keuken. De grote troef: een enorm afgesloten dubbele garage te huur op de binnenplaats. Neem gerust zo snel mogelijk contact met ons op.

Huis kopen - Toulouse — Place Saint-Pierre — Exclusief Het is ons een genoegen u exclusief een uiterst zeldzaam pand aan te bieden, gelegen in het hart van het zeer gewilde Place Saint-Pierre. Gelegen op de bovenste verdieping met lift, geniet dit appartement van een bevoorrechte ligging met veel licht, rust en uitzonderlijke levenskwaliteit in het centrum van de stad. Kernpunt: twee terrassen, een bijzonder zeldzame indeling in deze sector. • Een eerste terras, ideaal voor het ontbijt, aangenaam en intiem, al uitgerust met een mooie plancha, perfect om van de mooie dagen te genieten. • Een tweede extraordinair overdekt terras met westelijke oriëntatie, biedt een buitenruimte die uniek is voor het genieten van de mooiste zonsondergangen boven Toulouse. Het appartement biedt tevens een groot opknappotentieel met de mogelijkheid om tot drie slaapkamers te creëren, waardoor het zowel geschikt is als hoofdwoning voor een gezin als als hoogwaardige pied-à-terre. Een extra voordeel dat in deze buurt bijzonder gezocht is: een privéparkeerplaats, met de mogelijkheid om een afgesloten garage als aanvulling aan te schaffen, een uitzonderlijke troef in dit gebied. Laatste verdieping met lift, twee terrassen, ideale blootstelling, parkeerplaats en eventueel afgesloten garage… Een combinatie die nauwelijks voorkomt op de Toulouse-markt. Een woning voor liefhebbers van uitzonderlijke locaties, die Toulouse willen ervaren in wat het meest voorname te bieden heeft.

Huis kopen - Gelegen op de zeer gewilde hoogten van Pech-David heeft deze karakteristieke, eigenzinnige woning een ononderbroken uitzicht op de daken van Toulouse vanaf het prachtige overkoepelende terras. De woning is verdeeld over drie niveaus en heeft ongeveer 120 m2 woonoppervlakte evenals 256 m2 exploitabele ruimte, op een beschaduwde kavel van 1063 m2 zonder inkijk. Begane grond Professionele zelfstandige ruimte De begane grond is volledig gerenoveerd en ingericht als kantoren voor professioneel gebruik. U vindt hier circa 107 m2 kantoorruimte, inclusief: - een wachtkamer, - een trainingszaal, - twee zelfstandige kantoren, - een kitchenette, - toiletten. Deze ruimte heeft een eigen ingang, wat veel mogelijkheden biedt: - vrij beroep, - commerciële activiteit, - hoogwaardige telewerkactiviteit, - zelfstandige kantoorhuur. Eerste verdieping Luxe, lichte leefruimte De hoofdwoning bestaat uit een mooie open keuken die uitkomt op een ruime, lichte leefruimte. Twee grote slaapkamers en een badkamer maken dit niveau compleet. Een prachtige terras langs de salon en rechtstreeks verbonden met de keuken biedt een uitzonderlijk dominant uitzicht op de daken van Toulouse, ideaal om van mooie dagen te genieten in een rustige en bevoorrechte omgeving. Tweede verdieping Slaapruimte onder de nok Het bovenste niveau verwelkomt een onder de nok ingerichte slaapruimte met: - drie slaapkamers, - een badkamer, - een omkeerbare airconditioning. Sommige delen hebben een plafondhoogte onder de 1,80 m, wat charme en karakter geeft aan deze warme ruimte. Milieuvriendelijke voorzieningen en uitrusting De woning beschikt over moderne, energiepresterende uitrusting: - 3 kW zonnepanelen, - warmtepomp lucht/water, - thermodynamische boiler, - oplaadpunt voor elektrische voertuigen, - schapenwol isolatie, - houten kozijnen. Buitenruimte De beschaduwde kavel biedt: - een put, - een parkeerplaats voor maximaal 6 voertuigen, - een parkeerkastje, - een tuinberging. De ruime, groene, inkijkvrije tuin vormt een echte oase van rust. Een woning met vele mogelijkheden Deze woning vormt een echte kans dankzij talrijke potenties: - ideaal voor vrije beroepen of activiteiten die kantoren vereisen, - mogelijkheid om de leefruimte aanzienlijk uit te breiden dankzij de begane grond, waarvan de zware werken al uitgevoerd zijn, - mogelijk om huurrendement te genereren met onafhankelijke kantoorruimte dankzij de twee aparte ingangen. Een zeldzame woning in deze omgeving, met een bevoorrecht kader, exploitatiethema en leefcomfort. Metingen: Begane grond: Trainingszaal: 30,50 m2 Wachtkamer: 26,10 m2 Bureau 1: 11,30 m2 Bureau 2: 25,10 m2 Wc: 5,30 m2 Hal: 3,20 m2 Kitchenette: 5,10 m2 Eerste verdieping: Keuken: 15,20 m2 Kamer 1: 13,90 m2 Kamer 2: 14,10 m2 Badkamer: 5,50 m2 Hal: 1,2 m2 Wc: 1 m2 Gang: 7,50 m2 Woonkamer / Eetkamer: 36,70 m2 Tweede verdieping: Kamer 3: 15,70 m2 Kamer 4: 12,70 m2 Kamer 5: 13,30 m2 Badkamer: 5,30 m2 Gang: 6,40 m2 Prijs: 870.000€ - inclusief makelaarskosten ten koste van de verkoper Onroerende voorheffing: 4255 € Jaarlijks verbruik van energie: in onderzoek De risico’s waaraan dit goed blootstaat zijn te raadplegen op de site:

Huis kopen - Dossier nr O - Mandaat nr 48 Appartement T3 van 67 m2 licht-invals (Ref A52), met mooie volumes en terras van 16 m2, gelegen in de gewilde wijk Toulouse Montaudran (Route de Revel), - Leefruimte met veel licht en ingerichte keuken - 2 mooie slaapkamers (11,5 m2 en 14 m2) met kleerkasten - 1 badkamer / wc Kwalitatieve binnenafwerking: Grootformaat geglazuurd keramisch tegelwerk Laminaat in de slaapkamers Ingerichte kasten Badkamer met meubel wastafel + spiegel + lichtband Kraan met mengkraan Sierlijsttegels met decoratieve lijst Tv- / internetpunten woonkamer en slaapkamer Versterkte akoestische isolatie (isokan) Comfort & energiebesparing: Thermische isolatie Individuele elektrische verwarming + gemeenschappelijke warmwatervoorziening (gas) Ruimter temperatuurregelaar Beveiligde residentie: Toegangscode + Vigik Veilige deur met 3-puntssluiting Ondergrondse parkeerplaats Toegang voor gemotoriseerde voertuigen Aangename leefomgeving: Landschappelijke groenruimte en gemeenschappelijke tuin. Mogelijkheid tot gesubsidieerde financiering Ideaal als hoofdverblijf of investering Verkoopprijs incl. honoraria (Hai): 283 000 € Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Toegang: Dicht bij Route de Revel Snelle aansluiting op ringweg Openbaar vervoer in de buurt Winkels, scholen en werkgebied Montaudran / Aerospace Pascal Baziard Comptoir Immobilier de France Toulouse Nord EI Commercieel agent Rsac 525 216 206 (Toulouse) Deze advertentie wordt aangeboden door Baziard Pascal - EI - NoRSAC: 525 216 206, ingeschreven bij de handelsrechtbank van Toulouse Comptoir Immobilier De France - Meer informatie op cif- - "De informatie over risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site:"

Huis kopen - Het agentschap The Luxury House heeft het genoegen u te presenteren, in de zeer gewilde wijk La Côte Pavée in Toulouse, dit in 1951 gebouwde pand met 190 m² woonoppervlakte, gelegen op een zeldzaam perceel van 1.083 m². Vanaf de eerste momenten slaat het pand aan door zijn karakter, zijn lichtinval en de kwaliteit van de omgeving, die een bevoorrechte levenskwaliteit biedt met rust en nabijheid van voorzieningen. Interne indeling: Op de begane grond opent de hal zich naar een ontvangstsalon, met toegang tot een open woonkamer met keuken, wat voor een mooie doorlopende verbinding met de tuin zorgt. Deze verdieping wordt aangevuld met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een brede trap leidt naar de etage, waar een ruime leefruimte met veel licht tevoorschijn komt. De slaapruimte bestaat uit twee ouderslaapkamers, elk met een eigen badkamer en balkon. Een aparte keuken maakt deze verdieping compleet. Talrijke opbergruimtes optimaliseren de ruimte, evenals een apart WC. Een garage van 25 m² maakt het geheel af. Buitenruimte: Het perceel vormt een werkelijk pluspunt. Zeldzaam in dit gebied, het biedt een omguringde omgeving met eeuwenoude bomen en een opmerkelijk potentieel. Het terrein maakt tal van projecten mogelijk, zoals een uitbreiding van het huis, de aanleg van een zwembad of aanvullende landschapsarchitectuur, in overeenstemming met de regels van het Lokale Plan voor Ruimtelijke Investeringen (PLUI). Een zeldzaam pand door zijn configuratie, volumes en de kwaliteit van de ligging, wat een echte kans biedt op de Toulouse-markt. Er zijn talrijke foto's en video’s beschikbaar op aanvraag. Prijs Vraagprijs: 1.350.000 inclusiefe makelaarskosten voor rekening verkoper. Neem contact op met Romain Braman: / , houder van RSAC 897 952 891. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Georisques-website: Makelaarskosten inclusief 3,85% TTC voor rekening van de koper. Prijs exclusief makelaarskosten 1.300.000. Energieklasse D, klimaatklasse D. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van de energiekosten van 2023: tussen 3.270,00 en 4.480,00. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op Georisques: .

Huis kopen - Toulouse, in het hart van de wijk Victor Hugo, Place Wilson. TLH immobilier heeft plezier te presenteren dit charmante 3-kamer appartement, gelegen op de derde en laatste verdieping van een oud gebouw in Toulouse. Het bestaat uit een hoofdkamer met aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Prachtige plafondhoogte, veel licht, parket, open haard, charme van het oude en absolute rust. Totale oppervlakte 51 m2, mogelijkheid tot uitbreiding op zolderniveau wat een extra oppervlakte van 26 m2 kan opleveren. Ideaal gelegen, zeldzaam in de wijk, biedt dit appartement een praktische en ideale leefomgeving voor liefhebbers van de stad. Momenteel verhuurd, vrij van elke bezetting in augustus 2026. Energieprestatiecertificaat (DPE) F. Tf 1049. Maandelijks voorschot 70 euro. Verwarming op gas. Snel te ontdekken! Verkoopprijs 315.000 FAI. Verkoopkosten voor rekening verkoper. A.Cayre Tel: N°RSAC: Honoraires à la charge du vendeur. In een VvE met 21 percelen. Geen lopende procedures. Woningen met hoog energieverbruik: Energieklasse F, Klimaatklasse F. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 1260,00 en 1740,00 euro in de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen). Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat kunt u vinden op de Georisques-website.

Huis kopen - Toulouse Sélection Pbi Collection®

Huis kopen - Op 20 minuten van Toulouse-ingangen, in Caraman in het Lauragais, prachtige eigendom met een 19e-eeuwse Maison de Maître volledig gerestaureerd, 15 kamers, meer dan 350 m2 woonruimte op een park van 1,2 hectare met eeuwenoude bomen, 3 salons en een eethoek, 7 tot 8 slaapkamers, 2 kantoren, 150 m2 uitbreidbaar (zolders en dependance), overdekt zwembad, garage voor 4 voertuigen, kelder, wijnkelder, atelier, omgeving zeer bevoorrecht in het hart van een dorp met alle winkels en infrastructuur. Toekomstige snelweg A69 op 5 km voor snellere toegang tot Toulouse en Castres. Dit herenhuis uit 1850 opent zich naar een marmeren ingang en een centrale gang die door het park loopt; de begane grond biedt 2 grote, zeer lichte salons met parket uit die tijd, marmeren haarden, sierlijsten, hoge plafonds en indrukwekkende volumes, vele vensters met uitzicht, een eetkamer met open haard en een hoogwaardige eetkeuken vormen de leef- en ontvangstruimtes aan. Op de begane grond van de toren bevindt zich een bureau. De eerste verdieping geeft toegang tot 5 grote slaapkamers, waaronder een schitterende master suite met een badkamer; nog een badkamer completeert dit niveau. De toren biedt op dit niveau een extra duplex-slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een gedeelte dat is ingericht met een slaapkamer, een badkamer en een kamer met kitchenette; dit gedeelte heeft renovatie nodig. Ongeveer 80 m2 zolderruimte is uitbreidbaar en vult de verdieping aan. Op de begane grond (kant park en zwembad) kunnen 2 kamers worden ingericht als slaapkamer en woonkamer, met een buitentoegang. In de kelder bevindt zich een wijnkelder, een wasruimte, een boilerruimte en diverse opslagruimtes. In het park bevindt zich een dependance van ongeveer 100 m2 die kan worden ingericht als conciërgeswoning of gastenverblijf. De eigendom beschikt over een garage voor 4 voertuigen (elektrische deur) en 4 ingangen (twee aan de kant van de stad met directe toegang tot het kasteel, twee andere aan de kant van het park en de garage).

Huis kopen - Toulouse Selectie Pbi ENKEL® In het hart van een echte openluchtscenografie ontvouwt dit adres zijn bourgeois façade in een rechte, majestueuze perspectief. Een semi-pedestrianische as van het Toulouse-stadcentrum, het creëert een van de meest indrukwekkende stedelijke opeenvolgingen van het Toulouse-landschap. Uit deze straat, omzoomd door haussmanniaanse gebouwen en typische oude gebouwen van de stad, presenteert Pierres-Blanches® « Percée Rose De brique et de Mémoire® ». De ankerplaats De architectonische subtiliteit van de straat ligt in haar steen, afkomstig uit een klei ontdaan van haar ijzeroxide. Op het smeedwerk van de balkonhekken weerspiegelen de blondachtige tinten, een overvloed aan ornamentiek. Een kunst van smeedwerk die de straat langs de gevels afrolt met een opmerkelijke diversiteit. DE Maat Van Het Landschap Achter de poort van dit statige borstweringgebouw in zandstenen tinten, onderscheiden de gemeenschappelijke ruimtes zich door hun planken als onderranden en de vloeren van cementtegels, getuigen van een bewaard cachet. GEOMETRIE Van De VOLUMES Deze zeldzame woning, gelegen op de derde verdieping met lift, onthult een volledige renovatie uitgevoerd in 2020. Het spreidt volumes uit over meer dan 200 m², die een verfijnde renovatie heeft bewaard, waarbij originele elementen worden gecombineerd met hedendaags comfort. Bij de drempel envelopt de warmte van de plek. Een rij ontvangstvertrekken badend in natuurlijk licht wordt onthuld. Een elegante woonkamer, een intieme boudoir en een eetkamer met ideale verhoudingen om gasten te ontvangen. In verlengde van de eetkamer, gescheiden maar niet geheel afgesloten door een weelderige serre, neemt de keuken de evidentie van ruimtes waar men graag samenkomt. De tijdloze elementen benadrukken het decor, houten vloeren met verouderde planken, delicate rozetten en sierlijsten van gips zijn zorgvuldig bewaard. Een kleurpalet met grote coherentie schept tussen de kamers een harmonieuze continuïteit die niets verstoort. Verhoogd door dit zorgvuldige en doordachte decor, communiceren de hedendaagse elementen met de Haussmanniaanse stijl, wat zo hun decoratief potentieel onthult. DE SCHIL VAN DROMEN Het privé-gedeelte, gericht op de binnenplaats, onthult de contouren van de ouderslaapkamer met een badkamer uitgerust met een douche, evenals een inloopkast voor U en U. DE KUNST VAN TAFELS DELEN / ONTVANGEN Een tweede slaapkamer verrijkt met een eigen badkamer sluit het privégedeelte af. DE MERIDIANEN VAN DE LIGGING Aan de buitenkant markeren lange balkonnen de façade en steunen vooruit in de stad als loges die hangen, waar de Toulouse-energie te bewonderen is. Een geheel van geschiedenis in zich draagt dit appartement uit tot een onbewogen reis. DE COOREN VAN HET COMFORT Toulouse, centrum. Het appartement wordt verkocht met een garage, een kelder en twee zolders. Geen werkzaamheden zijn voorziene. Winkels, metro en culturele leven in de onmiddellijke omgeving. Een zeldzaam pand, waar de tijdloze elegantie van het Haussmanniaanse samengaat met een renovatie van hoge kwaliteit, ingebed in het levende weefsel van de “Ville Rose”. Pierres-Blanches® Privé-presentatie op afspraak +33 (0)4 Caroline Mendegris +33 (0)6 Consultant Commercieel Agent RSAC 104 305 933 © Pierres-Blanches®, 2026. Alle rechten voorbehouden.

Huis kopen - Toulouse Selectie Pbi ALLEEN® In het hart van een echte openlucht-scènique verspreidt dit adres zijn bourgeoisgevels in een rechte en majestueuze perspectief. Een semi-pedestrianistische as van het centrum van Toulouse, het vormt een van de meest indrukwekkende stedelijke sequenties van het Toulouse-landschap. Uit deze straat, omzoomd door haussmanniaanse gebouwen en typisch oude panden van de stad, presenteert Pierres-Blanches® "Percée Rose De brique et de Mémoire®". De Ankerplaats De architecturale fijnzinnigheid van de straat ligt in haar steen, afkomstig van een klei ontdaan van zijn ijzeroxide. Op deze materiaal met blonde glans reageert, op de balustrades, de overvloedige metaalbewerkingen. Een kunst van smeedwerk die de straat langs de gevels voortbrengt met een opmerkelijke verscheidenheid. DE MAAT VAN HET LANDSCAPE Achter de poort van dit luxueuze stenen gebouw vallen de gemeenschappelijke ruimtes op met hun lambriseringen en cementtegels, getuigen van een bewaard gebleven karakter. GEOMETRIE VAN VOLUMES Deze bijzondere woning, gelegen op de derde verdieping met lift, toont een volledige renovatie uitgevoerd in 2020. Het spreidt zich uit over meer dan 200 m², die door een verfijnde renovatie bewaard zijn gebleven, waarbij oorspronkelijke elementen en hedendaags comfort zijn samengebracht. Vanaf de drempel envelopt de warmte van de plek. Een lange gang van ontvangstkamers badend in natuurlijk licht onthult zich. Een elegante woonkamer, een intieme boudoir en een eetkamer met ideale afmetingen om te ontvangen. Achter de eetkamer, gescheiden door een prachtige glazen serre maar niet volledig afgesloten, is de keuken aanwezig met het onmiskenbare karakter van kamers waar men graag samenkomt. De antieke elementen accentueren het décor, met geplamuurde parketvloeren, sierlijke rozetten en gipsornamenten die zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Een coherente chromatische palet weeft een harmonieuze continuïteit tussen de kamers die door niets wordt verstoord. Verheven door dit zo verzorgde en doordachte decor, communiceren de hedendaagse elementen met de haussmanniaanse stijl, en tonen zo hun decoratieve potentieel. DE SCHIL VAN DROMEN De privéruimte, gericht naar de binnenplaats, onthult de contouren van de hoofd-slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een douche, en een dressing voor Parttner en Partnerin. DE KUNST VAN VERWELKOMEN Een tweede slaapkamer met een privé badkamer sluit de privé-sfeer af. DE MERIDIANEN VAN DE LOCATIE Buiten markeren lange balkons de gevel en steken uit over de stad als tal van loges die in de lucht hangen, waar de Toulouse-klank te bewonderen is. Draagt een geheel stuk geschiedenis in zich, nodigt dit appartement uit tot een stille reis. DE VERKOPERS VAN COMFORT Toulouse centrum Verwerving met een garage, een kelder en twee zolders. Geen werkzaamheden voorzien. Winkels, metro en culturele activiteiten in de onmiddellijke nabijheid. Een zeldzaam pand waar de tijdloze elegantie van het haussmanniaanse vakmanschap samenkomt met een hoogwaardige renovatie, centraal genoteerd in het levende weefsel van de “Ville Rose”. Pierres-Blanches® Privé-presentatie op afspraak +33 (0)4 Caroline Mendegris +33 (0)6 Consultante Commercieel Agent © Pierres-Blanches®, 2026. Alle rechten voorbehouden.

Huis kopen - Exclusief aanbod: in Pibrac, op 15 minuten van de poorten van Toulouse, een uitzonderlijk architectenhuis gerealiseerd door Atelier M, van 250 m2 op één niveau, 8 kamers, op een perceel van 2500 m2 met vrij uitzicht en bosrijke omgeving. Een spectaculaire constructie van 50 m lengte en plafonds van 3 m hoog, woonkamer van 80 m2, 5 suites waaronder 1 master van 40 m2, verwarmd zwembad met ingebouwd rolluik, garage, terras van meer dan 100 m2. De woning ligt in alle rust, weg van directe stoornissen. De hal bij de ingang, met uitzicht op het park, inloopkast en toilet, leidt naar een prachtige woonkamer van 80 m2 met volledige 16 m openslaande deuren naar de tuin; deze bestaat uit een zitkamer met open haard, een open en uitgeruste Valcucine-keuken (met bijkeuken) en een eetruimte. De hoogte, het licht en het uitzicht zijn betoverend. Een bureau of speel-/sportkamer maakt deze vleugel van het huis compleet. De slaapvleugel aan de tegenovergestelde kant biedt 1 suite van 40 m2 die uitkijkt op de tuin, met een ruime inloopkast, een badkamer met inloopdouche, een bad, een haardmeubel en apart toilet, plus nog 4 andere slaapkamers rondom 2 badkamers/douches, een ideale indeling voor een kinder- en gastenkamer. Een wasruimte/atelier, evenals een grote garage, completeren de villa, met binnentoegang naar het huis en een opslag-/werkruimte. Materialen en hoogwaardige afwerkingen: eikenhouten parket, Valcucine-keuken, Technal-aluminium ramen, verwarmd zwembad van 12 m met ingebouwd rolluik, centrale verwarming en airconditioning (lucht/figuur-warmtepomp),put met automatische beregening, betonnen terras, rolluiken, geautomatiseerde poorten en garagedeur, alarm, videobewaking. Gelegen in alle rust, op 3 minuten rijden van winkels, op 5 minuten van de internationale school en op 15 minuten van Toulouse, de luchthaven en Airbus.

Huis kopen - Aan de rand van Toulouse, in Colomiers (tussen het Parc du Cabirol en het Bois de l'Armurier). Villa T8, 255 m2, gerenoveerd in een groene omgeving van meer dan 2000 m2, begrensd door een zijriviertje, dubbele overloopzwembad, volledige ondergrondse verdieping ingericht als recreatieruimtes, garage, 2 terrassen. Op de begane grond: hal, woonkamer met bio-ethanol openhaard die uitmondt op de Amerikaanse uitgeruste keuken (Schmidt), de leefruimte loopt door naar 2 terrassen en het zwembad, 4 slaapkamers met bergruimte, 1 bureau, 1 badkamer. Boven: 1 suite met badkamer en inloopkast. In de onderbouw ingericht: 1 welnessruimte met bubbelbad, 1 biljartkamer, 1 muziek- / cinema-kamer, 1 garage van 50 m2, 1 wasruimte / lingerie. Kwalitatieve voorzieningen: airconditioning, 39 zonnepanelen, domotica, automatische beregening, alarm. Vrij uitzicht op eeuwenoude bomen, geen inkijk, verzorgde tuin, parkeergelegenheid. Winkels en toekomstige metro op loopafstand, nabijheid van de ringweg van Toulouse, 10 minuten van het historische centrum van Toulouse.

Huis kopen - Gelegen op 140 km van Toulouse, is het hoofdgebouw in rosé stenen met meer dan 500 m² opgetrokken boven drie grote gewelfde kelders, de verwarmingsruimte en de wellnessruimte met een fitnessruimte, een saunaruimte, sanitaire ruimte en een doucheruimte, twee gewelfde kamers waarvan één van 70 m². Andere ruimtes bevinden zich onder het terras. De toegang tot het grote terras geeft toegang tot de hal, de aparte keuken en de leefruimte. Deze laatste heeft toegang tot de tuinkamer van 43 m². Op dit niveau bevindt zich een douchecabinette met sanitair, een bureau/slaapkamer van 31 m² en een ruime zaal van 140 m² met gewelf, momenteel in gebruik als bibliotheek maar kan dienen als ontvangstruimte. De trap naar de tweede verdieping leidt naar 5 slaapkamers en sanitaire voorzieningen. De centrale verwarming en de productie van warm water worden verzorgd door een oliegestookte ketel. De houtkachel in de zithoek levert een effectieve aanvulling. De individuele sanitatie wordt verzorgd door een septic tank. Een van de bronnen voedt het huis: het is mogelijk om te schakelen tussen water uit de stad of bronwater. Het cultureel centrum, gebouwd in 2017, voldoet aan de normen voor publieksontvangst. Twee toiletten, waarvan een rolstoeltoegankelijk, zijn extern toegankelijk. Men betreedt een eerste gedeelte van 140 m², genaamd de glazen zaal, een metalen en glazen constructie met geautomatiseerde zonwering, die toegang biedt tot een ruime zaal van 180 m² en de bibliotheek van 300 m². Dit gebouw beschikt over een ontvangst- en verblijfplaats voor het publiek, bestaande uit een zaal van 85 m² met douche en sanitaire voorzieningen en een open keuken van 11 m², en op de eerste verdieping een tweede keuken en 4 kamers van 18 m², elk met wc en een badkamer. In de kelder bevindt zich de verwarmingsruimte van 9 m² en een opslagruimte van 30 m². De verwarming en het warm water worden verzorgd door geothermie onder een schuine hoek. Een tank van 20.000 liter vangt regenwater op. Het afvalwater wordt gezuiverd door een individuele septic tank met kokosfilters, volgens de normen van 2017. De ancillaries bestaan uit een opslagruimte van 70 m² en een aangrenzende schuur van 35 m². Een mooie zwembad van 12 x 5 m met zoutwaterbehandeling, beveiligd door een roldek en aangelegde strand biedt extra vereiste. De terreinen van het domein beslaan 45 hectare, waarvan 21 hectare cultivabel land. Een bron voedt een vijver. In totaal beschikt het domein over 5 bronnen. De grote parkeerplaats en de omvang van dit pand lenen zich voor vele projecten. Energieklasse: 142 - D / Klimaatklasse: 32 – D voor de hoofdwoning. Energieklasse / Klimaatklasse: niet van toepassing voor het openbare centrum. Informatie over risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site. Makelaarscourtage bedraagt 6% incl. btw, te betalen door koper. Voor informatie, Claire Barralon, makelaar bij het RSC van Lyon onder nummer 904 488 533

Huis kopen - Ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Guilheméry, vertegenwoordigt dit meergezinsgebouw met één eigendom een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol patrimonium met veiligheid, potentieel voor waardestijging en optimalisatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 346 m² bestaat het geheel uit 5 appartementen met diverse typologieën: drie woningen op de begane grond (twee T2 en een studio), een T3 op de eerste verdieping en een ruim T5 op de tweede verdieping. Deze verdeling biedt een uitstekende huurbasis, geschikt voor een diverse vraag. Het gebouw heeft een sterk potentieel voor optimalisatie, met name dankzij de mogelijkheid tot herwaardering van huren, gerichte renovatie of herverdeling van de ruimtes. De grote T5 vormt op zichzelf een echte waardecreërende hefboom, met een mogelijke splitsing die het rendement aanzienlijk kan verhogen. Een strategie voor waardevermeerdering bij knip- of fiscale verlies zal ook onderzocht kunnen worden afhankelijk van het profiel van de belegger. Gevestigd in een gewilde buurt, dichtbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum, profiteert dit object van een sterke aantrekkingskracht op de huurmarkt en een uitstekende stabiliteit in de tijd. Een zeldzaam goed op de markt, dat een ideale balans biedt tussen rendement en patrimoniale waardering. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Verkoopkosten voor rekening van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse C. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij standaard gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven van het jaar 2021: tussen 4021,00 en 5441,00. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, is beschikbaar op de Géorisques-website. Uw adviseur La Signature Toulousaine: Clément De Pina ARAUJO, Commercieel agent (Eenmanszaak).

Huis kopen - Groot appartement van 135 m² in Sainte-Etienne, op de bovenste verdieping van een zeer mooi oud gebouw met lift, type 4. Het omvat: een entree, een mooie leefruimte met openhaard en parket, een eetkamer die verbonden is met een uitgeruste en ingerichte keuken, een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, twee slaapkamers met een gemeenschappelijke badkamer, toilet en wasruimte. Op de begane grond: - Een opslagruimte - Een garage optioneel voor €100.000. Prachtige voorzieningen, rustige en zeer licht.