Huis kopen Villeneuve-sur-Lot: 134 huizen te koop

Huis kopen - Stenen boerderij van 180 m² woonoppervlak, met aangrenzende schuur van 60 m², gelegen op het platteland, dicht bij voorzieningen. Deze boerderij omvat een smaakvol gerenoveerde woonkamer van 80 m², die uitkomt op het terras en u laat genieten van het vrije uitzicht op het omliggende platteland. Een vide, gelegen in de woonkamer, is momenteel verbouwd tot kantoor. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers (13 tot 19 m²), waarvan twee met kleedkamers, een badkamer met douche, bad en toilet en een apart toilet. Aangrenzend aan het huis maken een stenen schuur van 60 m² en een zomerkeuken die als wasruimte kan worden gebruikt, deze woning compleet Op het perceel van meer dan 1 ha kunt u genieten van een adembenemend uitzicht vanaf het terras en genieten van de rust van het platteland op een steenworp afstand van de stad. De extra's: Werkzaamheden uitgevoerd in 2023: elektra, loodgieterswerk, timmerwerk, zolder- en muurisolatie, keuken, badkamer. Lucht/water warmtepomp geïnstalleerd in 2021. Dak en frame zijn in 2015 veranderd. Patricia Goffin (Ei) Handelsagent - RSAC Nummer: - Agen.

Huis kopen - Villeneuve-Sur-Lot – op slechts 5 minuten van Eysses en voorzieningen. Droomt u van ruimte, rust en natuur zonder de stad te verlaten? Deze prachtige eengezinswoning van 177 m² woonoppervlak, gebouwd in 1999, combineert modern comfort en een rustige omgeving, op een bebost perceel van meer dan 4.200 m². De voordelen van de woning: Benedenverdieping: Grote lichte woonkamer die uitkomt op een overdekt terras op het zuiden 3 slaapkamers met direct uitzicht op de tuin Badkamer en apart toilet Vloer: 2 extra slaapkamers Doucheruimte, toilet en mezzanine ideaal voor een kantoor of een ontspanningsruimte Complete kelder met garage en werkplaats, perfect voor opslag of doe-het-zelf projecten. Comfort en ecologie: Moderne verwarming Fotovoltaïsche panelen om uw energiekosten te verlagen Zuinige en milieuvriendelijke woning Buiten: Een prachtig perceel van 4.284 m², een echte groene omgeving: ruimte om te tuinieren, te spelen met kinderen of gewoon in alle rust te ontspannen, midden in de natuur. Een huis waar het leven goed is, een combinatie van charme, sereniteit en bruikbaarheid, op slechts een paar minuten van het centrum van Villeneuve-sur-Lot. Aarzel niet om de video aan te vragen De kosten worden betaald door de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr. Contact Cécile Favarette Particulier Ondernemer, Handelsagent (Rsac N°828 691 840 Greffe de Agen) (ref. 595703 )

Huis kopen - Situatie: Genesteld in het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving, strekt dit prachtige stenen pand zich uit over ongeveer 20 hectare. Een echt klein herenhuis met een onafhankelijke duiventil, het biedt een unieke, rustige en zonnige leefomgeving, met een dominant panoramisch uitzicht op het omliggende platteland. HET hoofdhuis: Vanaf de ingang leidt een majestueuze stenen trap naar de ontvangstruimten. De lichte eetkamer en ruime woonkamer met stenen open haard zorgen voor een vriendelijke en verfijnde sfeer. Een kantoor en een bibliotheek completeren dit niveau, terwijl twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een stookruimte zich op de begane grond bevinden. Op de bovenverdieping wachten vier gezellige slaapkamers op hun bewoners, waaronder een slaapkamer met eigen doucheruimte en een grote slaapkamer van 65 m² met badkamer, kantoorruimte en toilet. DE Duiventil : Het is onafhankelijk en biedt een woonkamer met eethoek en keuken op de begane grond en een slaapkamer met doucheruimte op de bovenverdieping. Elektrische verwarming. DE conciërgewoning: Op twee niveaus omvat het een leefruimte die uitkomt op een terras en een wasruimte, evenals een slaapkamer met doucheruimte op tuinniveau. Verwarming door omkeerbare airconditioning en pelletkachel, op het zuidwesten. HET gastenverblijf met zwembad: Het is volledig gerenoveerd en biedt een woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken en badkamer op de begane grond, en drie slaapkamers met doucheruimte op de bovenverdieping. Overdekt terras en poolhouse met open uitzicht op het zuidwesten. Verwarming door omkeerbare airconditioning en pelletkachel. DE te restaureren woning: Vrijstaand gebouw met vernieuwde schaal, nieuw dak en schrijnwerk, inclusief bibliotheek/kantoor op tuinniveau, grote ruwe ruimte, luifel en wijnkelder. Boven bieden twee grote kamers een groot potentieel voor ontwikkeling. EXTERN: Aangelegd park met vele soorten bomen, boomgaard, jeu de boules baan, twee onafhankelijke ingangen en nieuwe sanitaire voorzieningen. Bijkomende troeven: Op het zuidwesten, rustige omgeving en zonder overlast. Mogelijkheid om in verschillende percelen te verdelen voor familieprojecten, gîtes of charmante hotelactiviteiten.

Huis kopen - Villeneuve Sur Lot, op een paar minuten lopen van de wijk Eysses en het stadscentrum, Favoriet voor dit stenen huis op zijn perceel van ongeveer 2000 m2 met zwembad. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal met kast, woonkamer met open keuken (massief houten meubels en zwart granieten werkblad) die uitkomt op een overdekt terras op het zuiden, twee slaapkamers, badkamer, doucheruimte, toilet, bijkeuken, wasruimte. Twee aparte slaapgedeeltes boven onder de dakrand: een met twee slaapkamers op een rij, de andere bestaande uit een grote slaapkamer met kleedkamer en doucheruimte W.C. Verwarming wordt verzorgd door een stadsgasboiler, inzethaard in de woonkamer, omkeerbare airconditioning op de 1e verdieping. Schrijnwerk met dubbele beglazing. De hoes is 7 jaar geleden vernieuwd. 10x5 zwembad met chloorbehandeling van traditionele constructie met gelcoatcoating, duikput. Volledig omheind aangelegd terrein met elektrische poort en waterput voor het besproeien van de tuin. Carport. U zult genieten van de ideale ligging, de aangelegde tuin van een zeldzame omvang in de stad, het karakter van het huis, het volume van de woonkamer en het potentieel ervan.

Huis kopen - Discover this single-storey house, ready for a modern makeover, located in a quiet area, ideal for giving free rein to your design desires. It comprises a large entrance hall with a built-in wardrobe, a living/dining room with a fireplace, a separate (fitted) kitchen with direct access to an east-facing terrace offering complete privacy. The sleeping area includes three bedrooms, a toilet, and a shower room. The wooden window frames are double-glazed (first generation). Electric heating. Laundry room and garage with interior access to the kitchen. All this on a corner plot of approximately 520 m2 offering privacy and security. A property with great potential, a must-see!

Huis kopen - Discover this exceptional property, ideally located in a peaceful, green setting, offering nearly 2 hectares of land. A true opportunity for a family, tourism, equestrian, agricultural, or investment project. Key strengths: Exceptional location: preserved natural setting, no overlooking properties, with unobstructed views. Approximately 20,000 m2 of land: multiple development possibilities. Several outbuildings to be fully renovated: barns, workshops, garages, ideal for creating gîtes, accommodation, storage spaces or craft workshops. Strong potential for a comprehensive renovation project. Work to be planned: The property requires complete renovation, thus offering total freedom of layout to realize your projects.

Huis kopen - Located two minutes walk from all amenities in a co-ownership of 9 lots, apartment with an area of approximately 68m2 located on the second floor including an individual Wc release a bathroom two bedrooms kitchens and living room. Single glazed carpentry electric heaters.

Huis kopen - Nestled in a peaceful and green environment, this property of approximately 235 m2 of living space extends over a magnificent 5,000 m2 plot, just a few minutes from the town center of Villeneuve-sur-Lot. An ideal living environment combining peace and quiet and proximity to services. The exteriors You'll enjoy a spacious outdoor space including a terrace and ample parking for up to 10 vehicles. Built in 1970, the house offers a solid structure and excellent development potential. The interiors The real estate complex consists of two buildings: A main house comprising a bright living room with insert fireplace, a fitted kitchen, 5 bedrooms with wardrobes, a bathroom, a shower room and 2 toilets. Two independent ground-floor apartments, each with two bedrooms, a living room/kitchen, and a bathroom - perfect for rental income or for accommodating family and friends. The most An additional building already constructed (advanced structural work) offers the possibility of creating several additional dwellings, opening the way to numerous projects: rental investment, gîtes, family or professional accommodation. Major assets Quiet location, 8 minutes from amenities Flat and wooded land of 5,000 m2 High rental potential or multi-housing project Solid construction and generous volumes Only 8 minutes from amenities! A rare opportunity in the sector for families, investors or those with hospitality projects!

Huis kopen - Op slechts 5 minuten van Villeneuve-sur-Lot, in een rustige en gewilde buurt, biedt dit prachtige stenen pand van 280 m² een ideale leefomgeving, die charme, comfort en ruimte combineert. Gelegen in het hart van een 12.052 m² bebost park met een onbelemmerd uitzicht op het platteland, verleidt het met zijn royale volumes, zijn kwalitatieve voorzieningen en zijn talrijke bijgebouwen. Zodra je binnenkomt, ontdek je een licht en gastvrij huis. De begane grond is ingericht rond een prachtige woonkamer van 62 m², inclusief een warme woonkamer met open haard, een eetkamer en een kantoorruimte. De ingerichte keuken komt uit op een overdekt terras, perfect om buiten te eten met uitzicht op de tuin. Aan de nachtzijde maken een master suite met douche en toilet, een tweede slaapkamer met kast, een wasruimte en een familiebadkamer met toilet deze verdieping compleet. Boven leidt een overloop naar een ontspanningsruimte, drie zolderslaapkamers, een kantoor, twee badkamers met toiletten, een ketelruimte en een zolder die kan worden omgebouwd, wat nog steeds grote mogelijkheden voor ontwikkeling biedt. Voor optimaal comfort beschikt het huis over omkeerbare airconditioning in de hoofdslaapkamers, dubbel glas, centrale olieverwarming met gietijzeren radiatoren en een onderhouden septic tank. De buitenwereld is een waar toevluchtsoord van vrede. Het aangelegde park herbergt een traditioneel zwembad van 10x5 meter met een recente liner en elektrisch gordijn, een groot houten terras, een put en een natuurlijke vijver, wat het landgoed een idyllisch tintje geeft. Aan de zijde van het bijgebouw omvat het terrein een oud stenen huis van 42 m² dat gerenoveerd moet worden, een schuur van 86 m² met paardenkoeren, een dubbele garage met werkplaats van 60 m² en een bijgebouw van 90 m² uitgerust met water en elektriciteit. Dit zeldzame pand, dat charme en potentieel combineert, is ideaal voor een hoofdverblijf, tweede woning of een bed & breakfast-project. Een unieke kans die je niet mag missen! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis kopen - Jens Bruck - Open Vastgoed Contact: Gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Villeneuve-sur-Lot, combineert dit 1,5 hectare grote terrein charme en modern comfort, slechts 2 km van de winkels en 4 km van het stadscentrum. Beschrijving van het pand: • Hoofdgebouw (275 m²): Zorgvuldig gerenoveerd, combineert deze oude boerderij uit 1930 karakter en energie-efficiëntie. Het omvat een warmtepomp, 16 zonnepanelen (6 kW) en een pelletkachel. Twee verwarmingscircuits die worden geregeld door WiFi-thermostaten zorgen voor optimaal beheer. • Twee Gîtes (51 m² en 45 m²): Met airconditioning en volledig ingericht bieden de Nissou- en Joini-gîtes onafhankelijke accommodaties, inclusief toegang tot een zomerkeuken bij het zwembad. • Buitenruimtes: Het landgoed omvat een zwembad, een zomerkeuken en een grote aangelegde tuin omgeven door gazons en een bebost perceel. Comfort en efficiëntie: • Geoptimaliseerde zonne-installatie, verwarming en airconditioning. • Gîtes klaar voor seizoens- of jaarlijkse verhuur. Huurpotentieel: Beide gîtes genereren een regelmatig jaarlijks inkomen dankzij een gevarieerd klantenbestand, aangetrokken door de nabijheid van Villeneuve-sur-Lot en internationale boekingsplatforms. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis kopen - In Lot-et-Garonne, in een gehucht en in volledige privacy, een 18e-eeuwse pastorie. Gerestaureerd, zijn tuin van 3.500 m², zijn zwembad, zijn twee onafhankelijke suites en hun terrassen. Vanuit de lucht gezien strekt het pand zich uit over iets meer dan 3.500 m² in de vorm van een onregelmatig trapezium, in het noorden begrensd door de rue du Lavoir, die de smalste kant schetst. Een smeedijzeren poort, omlijst door kalkstenen pilaren, komt uit op een oprijlaan met grind die een beboste tuin doorkruist voordat hij de pastorie bereikt. Het hoofdgebouw staat iets terug van de straat, op het zuiden. Met een massief rechthoekig plan, is het twee niveaus hoog en heeft het 230 m² woonoppervlak met vier slaapkamers, onder een imposant schilddak bedekt met grachtentegels gepatineerd door de tijd. De blonde kalkstenen gevels, kenmerkend voor de regio, tonen de elegante soberheid die typisch is voor 18e-eeuwse pastoriewoningen. De kozijnen van gepaarde stenen ramen accentueren regelmatig de gevels. Ten oosten en ten westen van het hoofdgebouw bevinden zich twee bijgebouwen, voormalige bijgebouwen die nu als onafhankelijke ensembles zijn aangelegd. Ze zijn bescheidener en hebben een rustieke architectuur met gepleisterde breukstenen muren en een zadeldak van kanaalpannen. Het land ontwikkelt zich voornamelijk naar het zuiden en westen en vormt een uitgestrekte tuin met oude fruitbomen en volwassen loofbomen. Een paar droge stenen muren bakenen bepaalde aangelegde gebieden af. Een groot zwembad is ingevoegd in een weiland. Het geheel vormt een eiland van groen in het centrum van het dorp, waar het mineraal van de blonde steen een dialoog aangaat met de weelderige vegetatie. De zuidelijke oriëntatie van het hoofdgebouw, gecombineerd met de diepte van het land, garandeert privacy en rust ondanks de nabijheid van het dorpscentrum.

Huis kopen - Het prachtige Maison de Maître, gelegen in een rustige omgeving op slechts enkele stappen van het stadscentrum en alle voorzieningen, beslaat deze prachtige Maison de Maître, direct bewoonbaar, meer dan 250 m² waar de charme van het oude volledig tot uiting komt. Toch heeft het wat verfrissing nodig, waardoor het kan worden aangepast terwijl het zijn prachtige historische kenmerken behouden blijft. Qua comfort heeft het huis een mix van enkel- en dubbelglas, houten luiken en centrale verwarming van stadsgas, In de woonkamers van meer dan 47 m² onderstrepen de prachtige visgraatparketvloeren de nobelheid van de volumes. De woonkamer heeft een antieke open haard, net als de eetkamer, wat zorgt voor een warme en verfijnde sfeer. Op de eerste verdieping leidt een grote entreehal naar de woonkamers, een aparte keuken, een toilet en een eerste suite bestaande uit een slaapkamer, kasten en een doucheruimte. De tweede verdieping herbergt nu vier slaapkamers, waaronder een suite met eigen douche en kleedkamer, evenals een onafhankelijk toilet en een extra badkamer. Op het halfondergrondse tuinniveau leidt een grote gang naar een wasruimte, een ketelruimte, een kelder, een toilet en twee extra slaapkamers. De omheinde tuin van 1.760 m² nodigt u uit om te ontspannen en herbergt een charmant stenen bijgebouw. Mogelijkheid om een tweede woning toe te voegen Een tweede huis uit de jaren 70, met onafhankelijke toegang en een recent aangepast dak, kan deze set compleet maken. Het vereist ook verfrissingswerk. Het bestaat uit een ingang van 13 m², een woonkamer open naar de keuken, een slaapkamer, een sanitaire ruimte en een ombouwbare zolderruimte die het mogelijk maakt een tweede slaapkamer te creëren. Een aangrenzende garage van ongeveer 40 m² maakt het geheel compleet. De twee huizen rusten op een totaal perceel van 2.276 m². Deze advertentie wordt u aangeboden door Cianfarani Marie - Ei - NoRSAC: 510 490 014, geregistreerd bij het Register van de Handelsrechtbank van Agen Réseau Expertimo - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -

Huis kopen - Ontdek dit aangename en functionele huis, dat prachtige leefruimtes en echte ontwikkelingsmogelijkheden biedt om aan al je projecten te voldoen. - Samenstelling van de eigenschap Keller / Begane grond: Een grote entree, twee slaapkamers, een doucheruimte, een garage (timmerwerk op de begane grond enkelglas) Boven: Een lichte woonkamer, een aparte keuken, twee extra slaapkamers, een badkamer - Activa en uitrusting - Stadsgasverwarming, rioleringsaansluiting Twee bijgebouwen aan de achterkant: perfect voor opslag, een werkplaats of een aanvullend project Elektrische luiken, dubbel glas boven, zolderisolatie. Het huis biedt een zeer goed ontwikkelingspotentieel (6,87% van de kosten inclusief btw die door de koper moet worden betaald).

Huis kopen - Villeneuve sur Lot 5 miljoen stadscentrum, gelegen op een bevoorrechte locatie die niet direct over het hoofd wordt gezien, in een bosrijke omgeving met een perceel van meer dan 4 hectare en in absolute rust, kom en koop dit recent gerestaureerde F7-type huis ...

Huis kopen - Op een steenworp afstand van het stadscentrum van Villeneuve-sur-Lot, rechteroever in een zeer populaire omgeving en in de directe nabijheid van alle voorzieningen, verleidt dit grote stenen huis met zijn prachtige volumes, zijn gewilde locatie en zijn uitgestrekte tuin met zwembad in het hart van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m2 biedt het vijf slaapkamers en ligt het op een omheind perceel met een zwembad en een mooi zwembad. De begane grond komt uit op een inkomhal met kasten, gevolgd door een keuken van 14 m2 en een grote woon-eetkamer van meer dan 34 m2. Een woonkamer van 16 m2 met open haard zorgt voor een warme sfeer voor uw gezellige momenten. Het niveau wordt gecompleteerd door een wasruimte van 13 m2, een kantoor of slaapkamer van 11 m2, een tweede slaapkamer van 15 m2, een doucheruimte, een badkamer, aparte toiletten, berging en een stookruimte. Boven biedt het slaapgedeelte twee mooie slaapkamers van 15 en 20 m2 op een rij, evenals een master suite van 25 m2 met kleedkamer van 10 m2 en badkamer met toilet van 9 m2. Buiten herbergt het omheinde en beboste land van ongeveer 2000 m2 een chloorzwembad van 10x5 meter, een mooi zwembad, een carport en een elektrische poort. Qua diensten is het dak minder dan tien jaar geleden vernieuwd, de verwarming wordt verzorgd door stadsgas via een ketel uit 2014, aangevuld met airconditioning in de slaapkamers op de bovenverdieping. De woning is voorzien van houten en rolluiken en is aangesloten op de riolering. Deze advertentie wordt u aangeboden door Cianfarani Marie - Ei - NoRSAC: 510 490 014, Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Agen Réseau Expertimo - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een Agent -

Huis kopen - We proudly present this exceptional riverside estate, where timeless elegance meets modern comfort.Nestled along the peaceful banks of the Lot, the fully restored manor house showcases refined finishes,generous living spaces, and a sense of grandeur throughout. Surrounded by more than two hectares oflandscaped parkland, the property offers a serene retreat with a swimming pool and charmingoutbuildings. Located near a lively town with excellent restaurants, cafés, and amenities, this estatecombines tranquillity with everyday convenience. Villeneuve-Sur-Lot is within easy reach, while Bergeraccan be accessed in under an hour. For international connections, Bordeaux and Toulouse airports areboth strategically nearby, making travel effortless. Whether as a prestigious family home, a countrysideescape, or an elegant venue for hosting, this riverside residence captures the best of South-West France- heritage, charm, and lifestyle - making it a rare opportunity not to be missed. Location: Located in the Lot (department 47) on the banks of the Lot river. Access: Automatic gates and tree-lined driveway. 8 minutes from the nearest town. With all amenities. Layout: Total 313 m2 Ground floor • Entrance (15 m2) with terracotta tiles • Living room (56 m2) with terracotta tiles • Second living room (20 m2) with fireplace and terracotta floor • Kitchen (34 m2) with doors opening onto the garden and a pantry • Laundry room (11.5 m2) with access to the exterior • Wc (3.8 m2) First floor • Bedroom 1 (20 m2) with en-suite shower room and river view • Shower room (3 m2) with shower, sink, Wc • Bedroom 2 (19 m2) with en-suite bathroom and river view • Bathroom (8 m2) with bath, sink, Wc • Bedroom 3 (18 m2) with three windows and garden view • Bathroom (8.4 m2) with bath, sink, Wc • Dressing room (2.3 m2) • Bedroom 4 (17 m2) with adjoining shower room • Shower room (10 m2) with walk-in shower, sink, Wc • Bedroom 5 (22 m2) with adjoining shower room and dressing room • Shower room (10 m2) with walk-in shower, sink, Wc Exterior: • Former tobacco shed (90 m2) used as storage space, with a space that can be converted into an additional room with shower. • Orangery with covered terrace by the river (20 m2) • Garage • Open wooden barn • Pigeonnier • Heated salt water swimming pool (7 m x 12 m) with hard cover. Pool house with summer kitchen, terrace and Bbq area • Tennis court • Private jetty on the river • Working well • 20,991 m2 garden Additional information: • Completely renovated in excellent condition • Oak parquet flooring on the first floor • Video alarm system • Double glazing throughout • Underfloor heating with heat pump • Property tax: €2,663 per year • Fiber optic connection • Interior shutters throughout • Septic tank not compliant with current regulations Comments: Our properties have been carefully selected for their location, their character and their charm. A house is sold unfurnished, except when otherwise stated in the description. Fees agency fees payable by the seller. All Measurements and distances are approximate. Information on the risks to which this property is subject is exposed are available on the site Georisks: Non-contractual document.

Huis kopen - Op slechts een paar minuten van het stadscentrum van Villeneuve-sur-Lot ontdekt u dit prachtige, perfect onderhouden door een architect ontworpen huis, met een adembenemend uitzicht op de natuur en een rustige leefomgeving op het platteland. Dit uitzonderlijke pand, volledig gelijkvloers, bestaat uit een inkomhal, een kantoor, een ruime woonkamer die uitkomt op een lichte woon/eetkamer en een moderne keuken met directe toegang tot het terras. Ook vindt u er een bijkeuken en een toilet. Het slaapgedeelte beschikt over een badkamer met inloopdouche en ligbad en vier ruime slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer (met douche). De woning is voorzien van een ruime carport om uw 2 voertuigen te beschermen, een grote kelder met een technische ruimte voor de zwembadfilterapparatuur (onlangs gereviseerd 2023). Buiten geniet u van een groot terras met een (zoutwater) zwembad (nieuwe liner 2025) en ongeveer 1,5 hectare grond, omzoomd door een beekje, een combinatie van tuin en bos, fruitbomen, ideaal voor ontspannende momenten midden in de natuur. Vloerverwarming, verzorgd door een warmtepomp met koelsysteem, is in 2023 nieuw aangelegd. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (2022) met doorverkoop van overschotten.

Huis kopen - In het hart van het zuidwesten, in de Lot-vallei, dicht bij de Périgord, op 45 minuten van de luchthaven van Bergerac en op enkele minuten van Villeneuve S/Lot, Dit prachtige pand op de heuvel heeft veel troeven. U zult gecharmeerd zijn van dit weelderige hoofdgebouw, genesteld in een groene omgeving, omgeven door zijn 3 huisjes met zwembad en een oude gerenoveerde schuur. Dit pand met zijn majestueuze oprijlaan van honderd jaar oude bomen biedt 466 m2 woonoppervlak met een groot potentieel voor de exploitatie van gîtes voor een landlevenproject in een landelijke omgeving. Het is omgeven door 6 ha weiden en een mooi bos van eiken. Het hoofdgebouw biedt een grote woonkamer met open haard, keuken, wasruimte, kantoor en terrassen, boven 3 slaapkamers en speelkamer en badkamers. De nette huisjes zijn in de bijgebouwen niet over het hoofd gezien. De gerenoveerde schuur biedt veel mogelijkheden voor een werkplaats. Elk huisje met terras en zomerkeuken met barbecue voor sommigen is geschikt voor 2 tot 4 personen. Bron van drinkwater voor het zwembad en de tuin en het park. Parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Een favoriet voor dit landgoed om te ontdekken. Elisabeth Armillac (Ei) Handelsagent - RSAC nummer: - .

Huis kopen - Exclusief: Karakteristiek pand met schuur en 5 hectare in Villeneuve-sur-Lot Genesteld in een groene omgeving, op enkele minuten van Villeneuve-sur-Lot, nodigt dit prachtige stenen pand u uit voor een echte terugkeer naar uw roots. Een plek midden in de natuur, die rust en sereniteit biedt met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Een huis vol charme en potentieel Met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² wacht dit authentieke gebouw op u om al zijn pracht en praal terug te krijgen. Het bestaat uit: Een warme woonkamer met open haard en houtkachel, ideaal voor avonden bij het vuur. Een onafhankelijke keuken, die opnieuw kan worden ontworpen volgens uw wensen. Vier slaapkamers, die ruimte en licht bieden. Een badkamer en een aparte douche voor meer comfort. Een lingeriestuk, praktisch voor de organisatie van het dagelijks leven. Het geheel moet worden gerenoveerd en biedt een enorm potentieel om een unieke leefruimte te creëren, die de charme van het oude en moderne comfort combineert. Een uitzonderlijke natuurlijke omgeving Een stenen schuur, een opslagruimte of een toekomstig project om je voor te stellen (gîte, werkplaats, enz.). Kadastrale ruïnes die getuigen van het verleden, te restaureren volgens uw projecten. Een bron, een zeldzaam en kostbaar bezit. Een perceel van meer dan 5 hectare, waarvan 4 hectare bos, ideaal voor natuurliefhebbers, wandelen of voor een landbouwproject. Hier is alles verzameld voor een uniek woonproject, ver weg van de drukte, maar toch dicht bij voorzieningen. Of u nu droomt van een charmant hoofdverblijf of een vakantiehuis, deze woning is een echte goudklompje om te ontdekken. Slechts een paar minuten van Villeneuve-sur-Lot, winkels en diensten. Een landelijke omgeving, een vrij uitzicht, een immens potentieel... Het enige wat ontbreekt ben jij! Wil meer weten? Neem nu contact met ons op voor een bezoek!

Huis kopen - Exclusief: In een landelijke omgeving dicht bij de voorzieningen van Villeneuve sur lot, Gebouwd in de jaren 1970, biedt dit semi-begraven huis een groot potentieel. De begane grond biedt 100 m2 woonoppervlak. U ontdekt een entree die leidt naar een ingerichte en uitgeruste eetkeuken, een eetkamer met open haard en met erker met uitzicht op het zuiden, voor het nachtgedeelte heeft u drie slaapkamers met kasten, een doucheruimte en aparte toiletten. Het tuinniveau biedt 40 m2 extra leefruimte met een zomerkeuken met open haard, een kamer van 25 m2 die kan worden omgebouwd tot een werkplaats of een onafhankelijke studio, een toilet en een kelderruimte van ongeveer 16 m2. De garage van 25 m2 maakt deze ruimte compleet. Buiten, prachtig park van 6000 m2 met een bijgebouw van 50 m2 waar een camper naar binnen kan. Het uitzicht is vrij, een perceel bos staat op het terrein. Het geheel dient nog up-to-date gebracht te worden, maar het is een gezond gebouw en ideaal voor een eerste aankoop! Comfort: Pvc dubbele beglazing, gedeeltelijke binnenbekleding, recente dakbedekking, zolderisolatie. Virtuele tour beschikbaar

Huis kopen - Gelegen in de Lot-vallei, op een steenworp afstand van de rivier, volledig gerenoveerd in 2008, ontwikkelt dit prachtige stenen huis uit het einde van de negentiende eeuw zich op ongeveer 850 m² woonoppervlak (1.100 m² in totaal). Naast de comfortabele 4 slaapkamers, allemaal en-suite en badend in het licht, zullen we met name de spectaculaire woonkamer van meer dan 250 m² opmerken, uitgerust met een bar, een prachtige hangende open haard en een mezzanine die het van de ene naar de andere kant doorkruist. De balustrades, de open haard en de trappen van de mezzanine zijn behandeld in een industriële stijl, geïnspireerd op "Eiffel", waardoor de kamer een onnavolgbare sfeer krijgt die met zijn originaliteit, helderheid en volume de bezoeker vanaf het begin markeert. De keuken is niet te overtreffen, zeer eigentijds en compleet, het combineert ook elegant modern en oud, staal, hout en zichtbare steen. Op de vloer onthult een glazen oculus een originele put. Volledig gewijd aan het comfort en de ontspanning van de eigenaren en hun gasten, maken vele faciliteiten dit uitzonderlijke pand compleet: biljartzaal, wijnkelder, enorm buitenzwembad van het type "lagune", kinderbad, verwarmd binnenzwembad, hammam, sauna, jacuzzi, fitnessruimte, oranjerie ontbreekt er niets! Dubbele garage, carport, zeer grote berging, diverse bijgebouwen, er is zelfs een ongelooflijke ondergrondse doorgang die de verschillende gebouwen met elkaar verbindt Zeer mooie buitenruimtes completeren deze woning gelegen op een perceel van 2,2 hectare. Allemaal op minder dan een kilometer van alle voorzieningen (school, universiteit, restaurant, apotheek, supermarkt) en op 10 minuten van Villeneuve sur Lot. Een uitzonderlijk en uniek pand, in de letterlijke zin van het woord, alles in een regio waar de kunst van het leven en goed eten fundamentele waarden zijn. Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd!

Huis kopen - Villeneuve Sur Lot, in een niet-geïsoleerd landelijk gebied en dicht bij het centrum, bestaat uit het volgende: - Een huis van ongeveer 229 m2 samengesteld op de begane grond uit een woonkamer met open haard en op het zuiden, aparte keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer met toilet, linnenkamer. Boven een grote overloop met kantoorruimte, doucheruimte met toilet, een slaapkamer, woonkamer met keukeninrichting. Verwarming wordt verzorgd door omkeerbare airconditioning in alle kamers. Pvc schrijnwerk met dubbele beglazing. De verdwenen zolder is ongeveer 2 jaar geleden geïsoleerd. Goed om water te geven. Huis aangesloten op glasvezel. Aangrenzende studio van ongeveer 20 m2 volledig gerenoveerd. -Een gîte van ongeveer 99 m2 momenteel verhuurd 774 €/ maand inclusief entree, woonkamer, drie slaapkamers, doucheruimte, toilet, wasruimte. Aangrenzende stookruimte en garage. De verwarming is olie en de ketel is ongeveer tien jaar oud. Pvc schrijnwerk met dubbele beglazing. Zolder ongeveer 2 jaar geleden geïsoleerd. Sanitaire voorzieningen zijn individueel door septic tank. Onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters. -Een schuur van ca. 176 m2 met 2 garages. Het frame is minder dan 10 jaar geleden behandeld en het dak opnieuw gedaan. -Een T2 appartement in de schuur en uitkomend aan de zwembadzijde van ongeveer 38 m2 onlangs vernieuwd. Omkeerbare airconditioning. Schrijnwerk met dubbele beglazing. -een T2 appartement grenzend aan de achterkant van de schuur van ongeveer 50 m2 onlangs gerenoveerd met overdekt terras. Omkeerbare airconditioning. Dubbele beglazing, zakvenster. Onafhankelijke meters en septic tank. Land van ongeveer 4,5 hectare zonder enige vis-à-vis of overlast. Traditioneel gebouwd 12x6 chloorzwembad.

Huis kopen - Huis Rt 2012 op een niveau gelegen op de rechteroever in de stad Villeneuve-Sur-Lot dicht bij winkels in een niet-geïsoleerde, residentiële en rustige omgeving. Het bestaat uit: een lichte en ruime woonkamer, een open keuken met kookplaat en afzuigkap, een hal met vaste kasten, vier slaapkamers, waarvan twee met schuifkasten, twee toiletten, een badkamer met bad en douche en een wasruimte. Handmatig betegelde garage van 14,51m2. Omheind perceel van 899m2 gemakkelijk te onderhouden en zwembad. Overdekt betegeld terras toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken. Handmatige poort. Aanwezigheid van dubbel beglaasd Pvc schrijnwerk. Elektrische rolluiken. Thermodynamische boilers. Vloerverwarming (warmtepomp). Riolering. Kant-en-klaar huis. Gevel opnieuw geschilderd. Huis volledig opnieuw geschilderd voor de authentieke akte. Zeldzaam product om zonder vertraging te bezoeken!

Huis kopen - Charmant dorpshuis, ideaal gelegen op slechts 5 minuten van Villeneuve-sur-Lot en al zijn voorzieningen, en biedt een rustige leefomgeving en toch dicht bij winkels, scholen en diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven. Dit traditionele huis, vol karakter, strekt zich uit over twee niveaus. Op de begane grond wordt u begroet door een lichte veranda, ideaal om het hele jaar door te genieten van zonnige dagen. De goed uitgeruste en functionele keuken nodigt u uit om heerlijke maaltijden te bereiden met uw gezin. De grote woonkamer, met een authentieke open haard, is het warme hart van het huis, perfect voor winteravonden bij het vuur. Een moderne doucheruimte en toilet completeren dit niveau. Boven ontdekt u twee ruime slaapkamers, elk met een comfortabele en intieme ruimte om uit te rusten. Een tweede Wc bevindt zich ook op dit niveau, voor extra gemak. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, veelzijdige en lichte vide. Deze ruimte kan worden omgebouwd tot een kantoor, leeshoek of extra slaapkamer en biedt meerdere gebruiksmogelijkheden. In het bijgebouw omvat het pand een praktische kelder voor opslag en een garage, wat een vleugje functionaliteit aan het geheel toevoegt. De woning is voorzien van een mix van enkel en dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie, en heeft centrale verwarming op olie. Buiten zult u gecharmeerd zijn van de prachtige tuin van 865 m², een echte oase van rust waar u kunt genieten van de zonnige dagen, de tuin of gewoon kunt ontspannen in de open lucht. Renovatiewerkzaamheden zijn te verwachten en bieden u de mogelijkheid om dit huis aan te passen aan uw smaak en behoeften. Mis deze kans niet om in een betoverende omgeving te wonen, dicht bij Villeneuve-sur-Lot en al zijn voorzieningen. (6.43 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)