Ukryte perły gór Owernii
Dostojnie położone między uśpionymi wulkanami a zalesionymi dolinami, owernijskie wioski to prawdziwe dyskretne skarby.
- Saint-Floret, otoczony średniowiecznym zamkiem, zachwyca freskami i kwiecistymi, stromymi uliczkami.
- Blesle, dawne opactwo, rozpościera siatkę domów z drewnianymi belkami i rzemieślniczych sklepików, schowanych wśród gór.
- Montpeyroux, uznany za jedną z najpiękniejszych wiosek Francji, zaskakuje blond odcieniem swoich domów z kamienia wulkanicznego oraz zapierającym dech w piersiach widokiem na równinę Limagne.
W każdym z tych urokliwych zakątków czas zdaje się zatrzymać, oferując całkowite zanurzenie w lokalną historię i dziedzictwo.
Tryb życia w spokojnym tempie
Spokojne otoczenie i serdeczne przyjęcie
Wybór wioski w Owernii to adopcja stylu życia, w którym stres ustępuje miejsca spokojowi. Przerwa na kawę na rynku, smakowite targi, wędrówki o świcie: tu natura narzuca swoje tempo.
- Związane społeczności wokół wiekowych tradycji
- Możliwości dla rodzin, emerytów i osób pracujących zdalnie na łonie natury
- Autentyczność i życzliwość sąsiedzkich relacji 🤝
Z dala od zgiełku te wioski oferują prawdziwą odskocznię, sprzyjającą tworzeniu nowych życiowych projektów.
Nieruchomości w tych wioskach
Charakterystyczne domy do remontu lub już odnowione
Lokalny rynek nieruchomości wyróżnia się obiektami naładowanymi historią: winiarskie domy, gospodarstwa otoczone zielenią, stodoły przekształcone w przytulne mieszkania.
- Nieruchomości o dużym potencjale do remontu według własnych upodobań
- Domy już odrestaurowane z urokiem starego i wygodą współczesności
Ceny często bardzo przystępne, poza obszarami o dużym ruchu turystycznym
Dostępność własności pozostaje generalnie na przystępnym poziomie:
- Ceny niższe od średniej krajowej, z wyjątkiem nieruchomości w Salers, które jako symboliczna wioska kantalu, mają średnią cenę 304 000 € za przestronny metraż 489 m², czyli 622 €/m² według danych Green Acres.
- W departamencie Cantal w 2024 roku odnotowano łącznie 1 731 transakcji, ze średnią ceną 107 000 € i średnią powierzchnią 92 m²; prawie jedna czwarta dotyczy nieruchomości na drugi dom.
- W nieruchomościach w Puy-de-Dôme średnia cena w 2024 roku to 153 000 €, a średnia powierzchnia 87 m² według Green Acres; nieruchomości na drugi dom stanowią około 10% sprzedaży.
- Haute-Loire oferuje również atrakcyjne możliwości, ze średnią ceną 130 000 € za 100 m², a 20% transakcji dotyczy nieruchomości na drugi dom.
Rosnące zainteresowanie klientów zagranicznych
Owernia przyciąga także klientów zagranicznych, głównie belgijskich, holenderskich i brytyjskich. W Cantal w 2024 roku zawarto 16 transakcji z udziałem obcokrajowców, ze średnią ceną 75 000 €.
W Puy-de-Dôme 70 operacji obejmowało nabywców nierezydentów (średnia cena 134 000 €), z Holendrami jako najliczniejszą narodowością przed Belgami i Brytyjczykami.
