Rynek nieruchomości w Burgundii dziś
Region burgundzki kultywuje sztukę życia i rynek nieruchomości o wielu obliczach. Ceny znacznie różnią się między dużymi miastami a wioskami, a dynamikę tę potwierdzają najnowsze dane Green Acres.
Ceny w dużych miastach vs wioski winiarskie
- W Dijon, nieruchomości mieszkalne średnia cena wynosi 3863 €/m² dla średniej powierzchni 117 m², co jest znacznie powyżej średniej regionalnej, potwierdzając rolę Dijon jako dynamicznego i poszukiwanego ośrodka.
- We wioskach winiarskich, takich jak Meursault, nieruchomości winiarskie, średnia cena sięga 5197 €/m² dla wyjątkowych nieruchomości, jednych z najbardziej cenionych w regionie.
- W Beaune, nieruchomości dziedzictwa, ważnym miejscu winiarskim, średnia cena wynosi 2511 €/m² dla dużych powierzchni (średnio 284 m²), co potwierdza atrakcyjność dużych posiadłości.
- Małe wioski, z dala od głównych dróg, oferują nieruchomości w przystępnych cenach już od 1000 €/m², idealne na pierwszy zakup lub jako domy wakacyjne 🍇.
Dynamika w sektorach Beaune, Chablis i Mâcon
Beaune, stolica win, przyciąga międzynarodową klientelę szukającą nieruchomości dziedzictwa. W Chablis rynek nieruchomości korzysta z dynamicznych zagranicznych nabywców, zwłaszcza Holendrów (33% zagranicznych zapytań w Yonne na Green Acres w 2024 roku).
W Mâcon nad Saône ceny pozostają bardziej umiarkowane (2057 €/m² dla średniej powierzchni 279 m²), podczas gdy łagodność życia nadal przyciąga zróżnicowaną klientelę.
Jakiego rodzaju nieruchomości znaleźć w Burgundii?
Niezależnie czy szukasz klimatycznego lokum czy dużej posiadłości do remontu, Burgundia olśniewa różnorodnością.
Liczby to potwierdzają: w Saône-et-Loire zarejestrowano 6382 transakcji w 2024 roku, ze średnią powierzchnią nieruchomości 101 m², podczas gdy w Yonne domy o średniej powierzchni 98 m² szczególnie przyciągają nabywców domów wakacyjnych (20% sprzedaży w 2024 roku).
Stare rezydencje, domy winiarzy, gospodarstwa wiejskie
- Rezydencje z kamienia białożółtego z burgundzkimi dachami
- Domy winiarzy z kamiennymi piwnicami i prywatnymi ogrodami
- Gospodarstwa wiejskie z widokiem na winnice lub okoliczne łąki
Małe budynki do remontu lub odizolowane farmy
- Dla miłośników projektów, stare zabudowania gospodarcze czekają na przywrócenie życia, zwłaszcza w Saône-et-Loire, gdzie ceny pozostały stabilne (-1% w ciągu roku)
- Małe budynki w centrach miasteczek oferują potencjał najmu lub przeznaczenia na główną rezydencję
- Niektóre osady nadal skrywają odizolowane farmy idealne dla życia w spokoju 🌳
Profile nabywców w Burgundii
Ten teren przyciąga mozaikę nabywców, każdy z własnym marzeniem i oczekiwaniami. Burgundia odnotowuje wzrost udziału zagranicznych kupujących: w 2024 roku w Côte-d’Or klienci zagraniczni dokonali ponad 70 transakcji, ze Szwajcarami i Belgami jako głównymi uczestnikami.
W Yonne i Saône-et-Loire Holendrzy i Belgowie są szczególnie aktywni, podczas gdy Brytyjczycy i Amerykanie preferują nieruchomości o wyraźnym charakterze dziedzictwa.
Miłośnicy wina, emeryci, rodziny poszukujące przestrzeni
- Miłośnicy wina pragnący epikurejskiego stylu życia blisko najsłynniejszych win
- Emeryci przybywający, by zaznać łagodnej emerytury w wyjątkowym dziedzictwie
- Rodziny poszukujące przestrzeni, natury i autentyczności do życia przez cały rok
Paryżanie szukający oddechu na zielono
- Coraz więcej mieszkańców miast osiedla się na wsi, w dwie godziny od Paryża
- Telepraca nasiliła ten ruch, dając Burgundii nowy impuls demograficzny
