Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
W skrócie:
Na sprzedaż w zielonym sercu Burgundii: w Parku Przyrody Morvan
Wolnostojący autentyczny "dom wiejski", pięknie odnowiony, z nowoczesnymi udogodnieniami
Powierzchnia mieszkalna 185 m2, 5 sypialni, 2 łazienki
Oddzielna kuchnia, przestronny salon i wewnętrzny, dwupoziomowy "folwark", teraz raj do zabawy
Ogród i tarasy dookoła, na prywatnym terenie o powierzchni 1,23 ha
Spektakularne, niczym niezakłócone widoki na charakterystyczny krajobraz żywopłotów i lasy
Cena wywoławcza: 320 000 euro, koszty płatne przez nabywcę; sprzedaż bezpośrednio przez (niderlandzkich) właścicieli-najemców; Termin dostawy w uzgodnieniu.
LOKALIZACJA:
Nasz dom rustykalny znajduje się na końcu ślepej uliczki, całkowicie wolny w przyrodzie i jest częścią wioski składającej się z 15 domów. Wioska Alligny, w której znajduje się piękne muzeum poświęcone pielęgniarkom z Morvande, oddalona jest o 1 kilometr. Miasto Saulieu, słynące z bazyliki i gastronomii, oddalone jest o 8 kilometrów.
Dom:
Nasz dom łączy w sobie ciepłą atmosferę oryginalnych elementów z przyjemnym nowoczesnym komfortem. Jest gotowy do zamieszkania i nadaje się do zamieszkania przez cały rok ze względu na obecność ogrzewania. Nasz izolowany dach został całkowicie ponownie opanelizowany w 2023 roku i pokryty nowymi łupkami.
Sprzedajemy nasz dom wraz z gustownym wyposażeniem.
Parter:
Przestronny salon (45 m2) posiada okna po obu stronach, belkowany sufit, podłogę z tomettes, centralne ogrzewanie i atrakcyjny piec opalany drewnem. W dobrze wyposażonej kuchni (16 m2, również z odsłoniętymi belkami i tometkami) znajduje się duża kuchenka, okap, pralka i porcelanowy zlewozmywak. Z salonu przejdziesz na nasz zadaszony taras, umeblowany jako weranda, z dwiema sofami i stołem jadalnym. Tutaj masz piękny widok na zachód.
Dawna stodoła wewnętrzna ("folwark", 60 m2) obok salonu, ma dwa piętra wysokości i piękne drewniane drzwi do ogrodu. Wykorzystujemy ją jako kryty raj zabaw dla wnuków, ale ta przestrzeń nadaje się również jako studio, warsztat, siłownia czy przestrzeń do zajęć grupowych (zajęcia jogi, kursy).
Obok folwarku znajduje się "écurie" (niegdyś obory), które obecnie wykorzystujemy jako miejsce przechowywania.
Pod salonem znajduje się "jaskinia", łukowata chłodna (winna) piwnica o powierzchni 45 m2, do której można dostać się z zewnątrz schodami.
Parter:
Drewnianymi schodami z salonu prowadzi się na pierwsze piętro od strony północnej, w pełni wyposażone w drewnianą podłogę. Na przestronnym podeście znajdują się 3 duże sypialnie ze świetlikami Velux (2 x 10m2 i 1 x 16) oraz bardzo przestronna łazienka z centralnym ogrzewaniem, wolnostojącą designerską wanną, oddzielnym prysznicem, toaletą, bidetem i dwiema umywalkami.
Z dużego folwarku po stronie południowej można dostać się schodami na poddasze. Do dyspozycji Gości są 2 dodatkowe sypialnie oraz druga łazienka z podwójną umywalką i prysznicem. Piętro to jest również w pełni wyposażone w drewniane podłogi. Sypialnie (każda o powierzchni 17 m2) mają po 2 okna z niesamowitym widokiem na piękny krajobraz Morvande z żywopłotami i łąkami. Ze względu na fizyczne oddzielenie od północnej strony domu i prywatne zaopatrzenie w ciepłą wodę, pokoje te są doskonałe dla przyjaznych lub płacących gości (B&B).
TEREN:
Gospodarstwo otoczone jest zadbanym ogrodem o powierzchni 1,23 ha z otwartą drewutnią i odrestaurowaną przyczepą kempingową. Studnia i strumień oferują sielankową atmosferę. Po północnej stronie domu znajdują się dwie dawne zagrody dla świń. W jednym z nich znajduje się kocioł centralnego ogrzewania.
Energia:
Fabrycznie nowy dach (jesień 2023) jest - z wyjątkiem folwarku - w pełni ocieplony. Na zewnątrz znajduje się podziemny zbiornik gazu, który dostarcza energię do kotła centralnego ogrzewania i pieca 6-palnikowego. Wszystkie nasze okna są podwójnie oszklone i posiadają drewniane okiennice. Do zaopatrzenia w ciepłą wodę od strony południowej zainstalowano duży kocioł.
Dostępność:
Samochodem do Morvan można łatwo dojechać przez Paryż, Reims lub Dijon. TGV (połączenie szybkiej pociągu) zabierze Cię do Dijon lub Montbard. Stamtąd można dojechać bezpośrednio do Saulieu.
Burgundia i Morvan:
W pięknej Burgundii, słynącej na całym świecie z wina, znajduje się kilka historycznych miast z wartymi zobaczenia katedrami i ciekawymi budynkami, takimi jak Autun, Nevers, Vezelay, Dijon i Beaune. Regionalny Park Przyrody Morvan, którego częścią jest nasza wioska, to dziewiczy, pagórkowaty teren z dolinami, lasami i dużymi jeziorami. Tutaj krowy wciąż są na zewnątrz, ptaki ćwierkają, a Drogę Mleczną można zobaczyć w całej okazałości. Jest tu spokój i przestrzeń dla spacerowiczów i rowerzystów.
Pod względem kulturowym nasz region jest atrakcyjny ze względu na burgundzką gastronomię i galijskie dziedzictwo. Na Mont Beuvray znajduje się najważniejsze europejskie wykopaliska celtyckie z wysokiej klasy muzeum archeologicznym. W Morvan znajduje się również wiele małych muzeów tematycznych…
Główne cechy nieruchomości
-
185 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Parkiet drewniany
Ułożenie Południe
-
1,24 hektarów działki
2 łazienki
DPEN/C
6 0 parkingowe
Szafy
Kuchnia zamknięta wyposażona
-
6 pokoi
Centralne ogrzewanie gazowe
GESN/C
Piwnica
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 320 000 €
Ta nieruchomość nie jest już do sprzedania na naszej stronie internetowej.
Cena: nie podana
inna waluta
Nr referencyjny:
1174903
Ogłoszenie osoby prywatne