Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Dużo uroku i potencjału dla tego pięknego kamiennego domu wiejskiego z 1850 roku, całkowicie odnowionego, oferującego obecnie około 190 m² powierzchni mieszkalnej na zalesionej działce o powierzchni 1316 m²
Obiekt położony jest w wiejskiej okolicy, 2,5 km od miasteczka targowego Baden i 500 metrów od okolicznych plaż i nadmorskich ścieżek.
Ta nieruchomość ma kompozycję dostosowaną do Twoich różnorodnych potrzeb, czy to jako dom rodzinny, w którym można przyjąć najbliższych, jako gîte, pokoje gościnne lub seminaria...
Obecnie główny dom gospodarczy składa się z części mieszkalnej i części gîte, z których każda ma niezależne wejście. Ponadto do nieruchomości dodano trzy częściowo przebudowane kamienne budynki, oferujące potencjał rozwoju:
Częściowo odnowiony kamienny budynek o powierzchni około 21 m², prawie przylegający do domu wiejskiego, który mógłby być przedłużeniem tego ostatniego (dostępny jest projekt architektoniczny) lub dodatkowym zakwaterowaniem.
Naprzeciwko domu znajduje się uroczy kamienny budynek o powierzchni 25 m², obecnie wykorzystywany jako garaż/warsztat, z antresolą i osłoniętą jadalnią.
Całości dopełnia niezależny budynek o powierzchni około 22 m² z antresolą.
Główny dom rustykalny oferuje na parterze przestronny salon z wyjściem na piękną kuchnię jadalną, toaletę dla gości, pralnię i kotłownię z wyjściem na gîte. Na piętrze podest prowadzi do trzech pięknych sypialni, łazienki z prysznicem i toalety. Część przekształcona w gîte posiada niezależne wejście, a na parterze salon z otwartą kuchnią i toaletą. Na piętrze podest prowadzi do dwóch sypialni i łazienki z prysznicem z WC.
Ta nieruchomość jest uprzywilejowana spokojnym otoczeniem, w pobliżu plaż, nadmorskich ścieżek, 18-dołkowego pola golfowego i stoczni. Został starannie odnowiony, przy użyciu wysokiej jakości materiałów w ekologicznym podejściu, w szczególności dzięki energii geotermalnej.
Przyjdź i odkryj to miejsce, które powita Twój projekt życia.
Ta nieruchomość jest oferowana w cenie 1 256 600,00 euro Hai, w tym 3% opłat agencyjnych do zapłaty przez kupującego, tj. 1 220 000,00 euro netto sprzedającego.
Klasa energetyczna: C (139) / A (4)- Szacowane średnie roczne wydatki na energię do standardowego użytku, w oparciu o ceny energii na rok 2021, od 1600 euro do 2230 euro.
Proponuję skontaktować się ze mną lub mailowo
To ogłoszenie zostało napisane pod redakcją Sibylle Vinchon - działającej jako doradca ds. nieruchomości zarejestrowany w Rsac Vannes. 448 662 783 - od Paul Parker Properties, z siedzibą pod adresem 10 rue du Colisée 75008 Paryż, marka Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, z kapitałem 40 000 euro, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paryż
Mandat ref:-Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości. (3,00 % prowizji agencyjnej z VAT, płatnej przez kupującego.)
Sibylle Vinchon (Ei) Przedstawiciel handlowy - Numer RSAC: Vannes - .
Informacje na temat ryzyk, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisks: Georisks. Rząd Fr
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 1 150 000 €
Honoraria agencji pokrywa kupujący i sprzedający.
Cena za m²: 6 052,63 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
3440763pvih
Numer mandatu: 344076
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : PAUL PARKER PROPERTIES