Exceptional property for sale in Cabriès, nestled in a peaceful and privileged setting, this magnificent house extends over approximately 300 square meters. 5 minutes from the Tgv station and 15 minutes from the airport and the Ibs school. Buses, schools and college, Duby high school, Arc de Meyran. Virtual tour on request with possibility of guided tour by telephone. On the first level, with an area of approximately 130 square meters, you will discover a welcoming entrance with built-in cupboards, a spacious living room decorated with an ethanol fireplace, where the living room and the dining room blend harmoniously. Dining room, opening onto a fully equipped American kitchen. A functional pantry or scullery, as well as a bedroom of approximately 12 m2 facing south/southwest with its adjoining shower room and Wc complete this floor. On the upper floor, the master suite of approximately 28 m2 offers a private bathroom with Wc, accompanied by a large fitted dressing room. The entire roof has recently benefited from insulation. On the lower ground floor, you will find a west-facing bedroom of approximately 18 m2, with direct access outside via a French window, an adjoining shower room and a separate Wc. Two other east-facing bedrooms of approximately 15 and 19 m2, as well as a bathroom, complete this floor. On the parking side, a dedicated space for cars as well as a large garage are available. An additional independent room, which can be used as an office or bedroom of approximately 15 m2, with an exterior opening, offers the possibility of carrying out a professional activity. Outside, a pool house or a summer kitchen, equipped with a Wc and a hot water shower, borders a swimming pool measuring 4 by 8 meters, with a maximum depth of 1.80 meters, equipped of a diatomaceous earth filtration system. This residence is subject to Asl co-ownership with quarterly charges of 170 euros including cold water, without works funds. The property tax for the year 2023 amounts to 3,587 euros. The house has a three-phase electrical system, ideal for charging an electric vehicle, as well as electric heating by radiators. The roller shutters are electric, with centralized closing. The windows are Schüco double-glazed, and a pocket bay in the living room offers smooth access to the teak terrace. Mosquito nets are also installed. Finally, several parking spaces are available as well as a closed garage of more than 25 m2 offering high ceilings, ideal for organized storage with the possibility of setting up shelves or a mezzanine.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contact your local agent, Régine Fichera, Aix En Provence, Optimhome Associate Estate Agent at – More information on (ref 560266)
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.191.140.27) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją OPTIMHOME
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+33 4 23 47 28 86
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
3728
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
Zużycie
(energia pierwotna)173 kWh/m².an
Emisje
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.