Imponująca nieruchomość o powierzchni 234 m2, oferująca elastyczne zakwaterowanie dla nabywcy, ponieważ została zaprojektowana jako dwa oddzielne obszary oferujące zakwaterowanie głównych właścicieli oraz prywatne strefy dla gości. Dom został z powodzeniem prowadzony jako Chambres d'hôtes, ale równie dobrze może być jednym dużym domem rodzinnym. Wolnostojący domek na lądzie oferuje projekt dla entuzjastów, poprawiając w ten sposób istniejące zakwaterowanie. Całkowita powierzchnia działki wynosi 1543m2. We wsi znajdował się starożytny klasztor i wydaje się, że niektóre kamieniarki i rzeźbione słupy okienne z klasztoru zostały wykorzystane do budowy domu.
Ten kamienny dom znajduje się w samym sercu tej pięknej wioski z widokiem na kościół. Najbliższym miastem jest zabytkowe Civray z wieloma sklepami, barami, restauracjami, starożytnym kościołem i nowym centrum rekreacyjnym / basenami. Dla jasnych świateł, uniwersyteckie miasto Poitiers, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi bezpośrednio do Paryża i nie tylko.
Nieruchomość krótko obejmuje; na parterze
Korytarz wejściowy (11m2) z pierwszą piwnicą
Biuro (5m2)
Jadalnia (16m2)
Pokój dzienny (21m2)
W pełni odnowiona kuchnia (19m2) prowadząca do dalszej suchej "jaskini"
Biblioteka lub dalsza jadalnia (27m2)
Pomieszczenie gospodarcze,
oddzielne Wc,
Kolejny pokój (23m2) do uzupełnienia.
Dwie niezależne klatki schodowe na pierwsze piętro prowadzą odpowiednio z biblioteki i z głównego korytarza.
Parter; Trzy sypialnie (17m2, 18m2 i 27m2), wszystkie są z łazienkami i są obecnie oddzielną częścią dla gości.
Sypialnia czwarta (24m2) i rodzinna łazienka są dostępne przez prywatną klatkę schodową.
Drugie piętro; Schody z kwatery właścicieli prowadzą do sypialni piątej (14m2). Ma to ogromny potencjał i miejsce na zainstalowanie łazienki z prysznicem. Ponadto istnieje jako oddzielny użyteczny schowek na poddaszu.
Na zewnątrz znajduje się ładny ogród z prywatną częścią wypoczynkową. Na tyłach nieruchomości znajduje się piękny dziedziniec ze starym hangarem i uroczą częścią wypoczynkową / relaksacyjną na rzadkie czasy, gdy pogoda może być niesprzyjająca, lub usiąść w cieniu w gorące, słoneczne dni. Istnieje również stodoła (32m2) i dalszy warsztat (30m2). Podwójne bramy do drogi otwarte, aby umożliwić parkowanie w terenie. Za tym dziedzińcem znajduje się duży ogród. Garaż do nieruchomości ma powierzchnię 30m2.
Drugi dom (128 m2) do remontu składa się z dwóch pokoi (24m2 i 33m2) na parterze i dwóch pokoi na piętrze (33m2, 23m2) i podestu. Ten ciekawy projekt, który oferowałby dom o powierzchni 113m2, plus powierzchnia poddasza 65m2, dach wydaje się być w dobrym stanie. Do dyspozycji Gości jest również ogród.
Należy zwrócić uwagę na duże okna z podwójnymi szybami w nieruchomości, które wpuszczają dużo światła do wszystkich pomieszczeń.
W szczegółach;
Parter
Korytarz wejściowy z wyłączonym Wc i drzwiami prowadzącymi do dużej, suchej piwnicy (6,1 x 2,5 m), w której mieści się kocioł centralnego ogrzewania. Poza korytarzem znajduje się biuro (2,9 x 1,7 m). Urocza jadalnia (4,7 x 3,5 m) z parkietem. Pokój ten jest używany dla gości B & B, ma kominek, a także grzejnik. Korytarz prowadzi do dużego pokoju (8,7 x 3,1 m), który jest obecnie biblioteką, ale równie dobrze może być kolejną jadalnią. Francuskie drzwi z tego pokoju prowadzą na duży dziedziniec. Użyteczne pomieszczenie gospodarcze (3,1 x 2,4 m) ma instalację wodno-kanalizacyjną na pralki, a także miejsce na suszarki i zawiera podwójną umywalkę. Kolejne pomieszczenie (5,9 x 4 m) wymaga tylko wykończenia; Do dyspozycji Gości są okna z podwójnymi szybami i podłoga. Schody z biblioteki prowadzą do sypialni dla gości.
Również z korytarza wchodzi się do wspaniałej, niedawno wyposażonej kuchni (5,3 x 3,5 m) ze zintegrowanymi urządzeniami i szufladami "soft-close" i szafkami. Oddzielna spiżarnia ma drzwi, które prowadzą do suchej "jaskini", przydatnej do przechowywania wina i butelkowanych przetworów i owoców. W kuchni znajdują się również zewnętrzne drzwi do ogrodów w stylu śródziemnomorskim
Z kuchni przeszklone drzwi prowadzą do uroczego salonu (5,1 x 4,1 m), pokoju z odsłoniętymi belkami. Francuskie drzwi do zewnętrznej prywatnej części wypoczynkowej/jadalnej. Oprócz grzejników pokój ten wyposażony jest w nowy palnik na drewno dla dodatkowej atmosfery.
Pierwsze i drugie piętro
Wracając do przedpokoju, pierwsze schody prowadzą do sypialni prywatnych właścicieli (maksymalnie 5,4 x 4,4). Ten jasny pokój oferuje widok na kościół/wioskę, drewnianą podłogę i wbudowane szafy. Oddzielna łazienka z prysznicem z podłogą wyłożoną kafelkami obejmuje duży prysznic, umywalkę w łazience, Wc. Klatka schodowa rozciąga się na drugie piętro, gdzie piąta sypialnia (3,8 x 3,7 m) ma drzwi do użytecznego schowka na poddaszu.
Pokoje gościnne na pierwszym piętrze
Z biblioteki schody prowadzą do sypialni trzeciej (maks. 5,1 x 4,3 m), która ma drewnianą podłogę i jest belkowa, z dużą łazienką z prysznicem z podłogą wyłożoną kafelkami. Sypialnia czwarta (maks. 5 x 4,2 m) z drewnianą podłogą to kolejny jasny pokój z podobną łazienką z prysznicem. Pół schodów prowadzi do belkowanej sypialni z dwoma łóżkami pojedynczymi (maksymalnie 6.8 x 4.6)…
Główne cechy nieruchomości
234 m² powierzchni mieszkalnej
4 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Piwnica
Szafy
1543 m² terenu
4 łazienki
DPED (152)
4 miejsca parkingowe
Kominek
Ułożenie Południe
10 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESD (34)
1 parking (box)
Parkiet drewniany
Kuchnia zamknięta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 349 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 491,45 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1141619
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Civray, w Vienne (region Poitou-Charentes).
Civray, Vienne, Poitou-Charentes
Civray, Vienne, Poitou-Charentes
349 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.149.242.118) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1141619
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
7742
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)152 kWh/m².an
Emisje
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
Emisje
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.