€425 000
Le Biot
France Renan-Alpy Le Biot 74430Powierzchnia mieszkalna
67 67 MTKTeren
748Pokoje
16Pokoje
2Charming village house offering an authentic and picturesque living environment. This partly habitable property presents immense renovation potential for those who aspire to create their own haven of peace, while living there.   The house, with a living area of 5 rooms, offers a warm and friendly atmosphere. Original features such as exposed beams and original stone walls add character to each space. Windows in every room of this home bring in an abundance of natural light.   A highlight  of this property is its barn, offering an exceptional opportunity for an extension or creative transformation. With 225m² to exploit, imagine the endless possibilities to create additional space personalized to your needs.   The south-west facing garden  constitutes an ideal outdoor space for outdoor meals or simply to enjoy the calm of the village. Views of the surrounding mountains add a touch of serenity to this unique location.   Located in the  heart of the village of Le Biot,  this house offers easy access to local amenities while preserving the privacy and charm of village life. Shops, schools and public transport are nearby, making everyday life easier.   In the basement of this house, you will find: -Two cellars connected to each other, or each with access from the outside -A vaulted cellar   On the garden level, the living area with: -An entrance hall -A kitchen -A living room -Two rooms -A bathroom with shower, toilet and sink   Currently being renovated at this level are: -An entrance hall -A bathroom with bathtub and sink -An independent toilet -A cellar/storeroom -An old coal room -One piece   Upstairs : -A barn and a room   In annexes to this house: -A fenced garden -A 25m² workshop with an open barn on top, and an attached wooden shelter -4 overhead parking spaces   For any question or organize a viewing, contact Clement at You would like a legal valuation of your property, or an opinion of value in Le Biot. Get in touch with ALPESVENTE Charming and popular village of the Vallée d'Aulps by its good exposition to the sun and its proximity to the resorts, Le Biot is located in between Thonon les Bains and Morzine, and in between La Baume and Saint Jean d'Aulps to be more precise. The heart of the hamlet offers a bar/restaurant, a bakery, a cheese shop, hairdresser and a primary school. The other closest shops are the ones in St Jean d'Aulps only 3 minutes away by car. In the winter, the closest ski slopes are the ones Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) at about 15 minutes away by car, or the ones in the Morzine-Les Gets-Avoriaz resort which are all accessible from Morzine at about 15-20 minutes by car. All of these resorts are part of the Portes du Soleil which also grants access to Switzerland with a total of 650km of ski slopes. In the summer, the village offers a number of different possibilities of trails. It is also possible to get to the Lac de Montriond in 10 minutes by car for going on ideal walks with friends and family. Lake Geneva and its beaches is located only 25km away. The Geneva airport is situated one hour and twenty minutes away by car.   Measurements given for information only   Fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (Epd) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2280.00 and 3140.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Pełnomocnictwo ekskluzywne
16 pokoi
1 łazienka
GESC (22)
4 miejsca parkingowe
Kuchnia zamknięta wyposażona
67 m² powierzchni mieszkalnej
2 sypialnie
N/C
Taras
Piwnica
748 m² terenu
1 łazienka
DPEG (691)
1 balkon
Ułożenie Południe
Sprzedający pokrywa honorarium agencji.
Cena za m²: 6 343,28 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny: 19114-alpesvente
Numer mandatu: 19114
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : Clément DELERCE
Ta nieruchomość jest blisko Le Biot, w Górna Sabaudia (region Renan-Alpy).
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.143.214.56) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Clément DELERCE
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.