Zakup: Dom (11100)
-
Narbona
-
Pokoje
9
€484 000
Village with all shops located at 20 minutes from Narbonne and Lézignan Corbières and 35 minutes from the beach ! Stone buildings comprising a bourgeoise house from 1850 offering a living space of 220 m², with 7 bedrooms, several lounges, living room, kitchen, a bathroom, a convertible attic of 95 m² and a garage of 35 m². Plus an independent gite of about 40 m² comprising a lounge, kitchenette, shower room and 2 bedrooms, plus a large old wine cellar of 225 m² (with beautiful old wine tank and wine pressoir). Several garden/courtyards of about 300 m² in total. A unique property offering great possibilities, some renovations to foresee. Bourgeoise house of 220 m² Right side = Garage of 35 m² (access to the house and garden). Ground = Courtyard in front of house with a well + large entrance on a corridor of 20 m² (french window leading on garden) + lounge of 19.08 m² (marble fireplace and ceiling height of 3.41m) + living room of 42.32 m² (access to the garage) + kitchen of 14.45 m² (lower and higher units, electric oven and hob, sink, hood). 1st = Beautiful old staircase leading on a hallway of 19 m² (with a sink and old bidet and the end) + bedroom of 19.35 m² (balcony and marble fireplace) + bedroom of 20.76 m² (balcony and marble fireplace) + bedroom of 16.32 m² + bedroom of 14.41 m² + corridor of 5.41 m² + corridor of 3.91 m² + bedroom of 13.84 m² (balcony and cupboard) + dressing area of 3.41 m² + bathroom of 5.58 m² (bath, sink, bidet) + Wc of 1.90 m². 2nd = Convertible attic of 95.63 m² comprising 2 bedrooms of 14.87 m² and 16.94 m² (with a ceiling height of 4.98m). Former wine cellar of 225 m² with wine tanks and wine pressoir, many access and possibilities. Independent gite of about 40 m² Ground = Lounge + kitchenette + shower room. 1st = 2 bedrooms. Exteriors = Garden at the back of the bourgeoise house of about 100 m² with a garden shed + small courtyard in front of the house + courtyard behind the wine cellar of about 50 m² + garden at the back of the cellar of about 50 m². Extras = Oil central heating + simple glazing + wooden shutters + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3730 € and 5070 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + roof has been checked and is in good condition + main sewage + lots of charm (old staircase, marble fireplace) + great potential for rental and perfect for BnB activity + work to foresee (electricity, plumbing, interior cosmectic) + annual land tax around 503€ (to recalculate). Price = 484.000 € (Charm ! Great possibilities ! Spacious !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
9 sypialni
DPEE (204)
2 łazienki
GESE (56)
N/C
inna waluta
Nr referencyjny: 484n
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : Freddy Rueda Sarl
Ta nieruchomość jest blisko Narbona, w Aude (region Langwedocja-Roussillon).
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.15.144.170) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.