Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Urocza nieruchomość o powierzchni 3500 m2 z wynajmem pokoi gościnnych w Charente-Maritime.
Wspaniała posiadłość w krainie Cognac na wzgórzach z unikalnym panoramicznym widokiem (aż do Jonzac, Pons i Saintes) i wspaniałymi zachodami słońca.
Nieruchomość znajduje się w poszukiwanej dzielnicy turystycznej, 25 min. Z koniaku, 45 min. Z Saintes, 1h15 z Bordeaux, 1h z Royan i dzikiego wybrzeża, 1h z wyspy Oléron i 1h30 z La Rochelle i wyspy Ré.
Część prywatna: dom z 3 sypialniami, korytarz z szafą, łazienka (pierwsze piętro), kuchnia z salonem o powierzchni 50 m2, jadalnia, salon, wejście, pralnia, toaleta (red-de-chaussée), częściowa piwnica i duże poddasze, duży dziedziniec z tarasem, garaż, warsztat, 2 duże stodoły, 2 pokoje do remontu i założony ogród warzywny o powierzchni 250 m2.
Część recepcyjna: 3 przestronne pokoje gościnne, jadalnia, taras, parking, części wspólne, dziedziniec z widokiem na winnice i wspaniałe zachody słońca, basen o powierzchni 55 m2 (brom) z pompą ciepła, taras wokół basenu z leżakami jest relaksującym miejscem na gorące letnie dni, pawilon basenowy (dawny gołębnik), wymarzony ogród z drzewem oliwnym, lawendą, różami, drzewami owocowymi, laurami itp. W schronisku z morwy można spędzić godziny relaksując się.
Ta nieruchomość, bardzo rozległa, oferuje dużo miejsca dla rodziny, indywidualnego ducha, który szuka natury i spokoju, rzemieślnika, który potrzebuje miejsca lub artysty, który potrzebuje źródła inspiracji.
Jednocześnie istnieje możliwość generowania dochodów poprzez wynajem pokoi. Obecnie obiekt jest eksploatowany w wynajmie pokoi gościnnych przez cały rok. Zobacz także opinie gości na temat rezerwacji (9.6) lub Google.
Ponadto istnieją powierzchnie do rozbudowy pokoi gościnnych lub do stworzenia domku.
3 wysokiej jakości umeblowane sypialnie o powierzchni od 43 do 48 m2 każda ma oddzielne wejście, bardzo wygodne łóżka, przestronne łazienki, oddzielną toaletę, kabiny prysznicowe i klimatyzację.
Zobacz także opisy na naszej stronie internetowej closdespierresblanches (dot) fr
Dostępne jest bardzo dobre połączenie internetowe Lte (~50 MBit/s), a połączenie światłowodowe planowane jest na 2022 rok. Telewizja satelitarna jest dostępna w pomieszczeniach prywatnych, jak również w pokojach.
Ostatnie prace: przeprojektowanie dachu, podwójne szyby, ogrzewanie (piec na drewno w kuchni).
Dowód zdolności kredytowej (zaświadczenie o kredycie hipotecznym) jest obowiązkowy przed każdą wizytą. Dziękuję agencjom nieruchomości za wstrzymanie się od głosu.
Z wyłączeniem opłat notarialnych, rejestracyjnych i rejestracyjnych.
Główne cechy nieruchomości
-
370 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
1 parking (box)
Parkiet drewniany
Bez widoków na sąsiadów
-
3500 m² terenu
4 łazienki
DPEE (250)
Taras
Piwnica
Szafy
Kuchnia otwarta wyposażona
-
11 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
GESB (8)
5 0 parkingowe
Kominek
Klimatyzacja
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 750 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 2 027,03 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
508254
Ogłoszenie osoby prywatne