Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Ten sympatyczny 4-piętrowy dom z ogrodem bezpośrednio nad rzeką Vienne znajduje się w poszukiwanej lokalizacji między dwoma zabytkowymi mostami w samym sercu 16500 Confolens. Niewiele domów ma przywilej 12-metrowego banku ogrodowego z kamiennymi schodami prowadzącymi do wody, oferując spektakularne widoki na 60-metrowe Vienne i stare miasto. Idealne miejsce na drinka z przyjaciółmi i zacumowanie kajaka. Dom stoi w cichej średniowiecznej uliczce z łatwym parkingiem i chociaż dom był wielokrotnie ulepszany w swoim długim istnieniu, wewnątrz nadal ma autentyczne ściany "torchis" z colombage.
Obecnie mieszka w nim, ale będzie musiał zostać zaadaptowany i odnowiony dla nowoczesnego komfortu życia. Ostatni remont miał miejsce około 1980 roku. Należy przewidzieć sprawdzenie centralnego ogrzewania, modernizację elektryczności, nową kuchnię, nową łazienkę i wiele innych.
Przestronny dom wyposażony jest w gaz miejski do kuchni i centralnego ogrzewania (oraz dwie kuchenki gazowe), jest podłączony do kanalizacji i wyposażony w przyłącze wody oraz (trójfazową) energię elektryczną.
Poziom ulicy: garaż 25m2, wejście 21m2, warsztat 27m2
Pierwsze piętro: pokój dzienny 16m2, pokój dzienny 14m2, pokój muzyczny 3,5m2 (na klawiaturę), pokój dzienny 17m2, kuchnia 14m2, łazienka z prysznicem 7m2.
Drugie piętro: sypialnia 18m2, sypialnia 17m2, poddasze 28m2.
Trzecie piętro: poddasze 43m2.
Budynki gospodarcze 15m2
Ogród ma 88 m długości, 8,5 m szerokości przy domu i 12 m szerokości nad rzeką. Jabłonie i dają zbiory ponad 200 kg rocznie. Sadzi się również truskawki i maliny. Buzzies i pszczoły są zachwycone naturalnymi i obfitymi polnymi kwiatami, podobnie jak wiele ptaków, które je jedzą. Stuletnie drzewo cedrowe to stylowy dodatek.
Confolens jest zbudowany u zbiegu rzek Vienne i Goire i słynie z corocznego festiwalu tańca w sierpniu. Ma piękne zabytkowe centrum miasta z barami, hotelami, restauracjami i sklepami i jest otoczony piękną przyrodą. Lotnisko Limoges znajduje się 50 minut od hotelu, miasta Limoges, Angoulême (stacja Tgv) i Poitiers (lotnisko) oraz Ruffec (dworzec kolejowy) są około 1 godziny drogi.
Mniejsze miasta, takie jak Civray, Chabanais, Chassenueil en Bellac, oddalone są o około pół godziny jazdy samochodem.
Lokalizacja A1, nie dla osób o słabych nerwach, ponieważ jest sporo pracy do wykonania, stąd niska cena 99800 €.
Główne cechy nieruchomości
-
150 m² powierzchni mieszkalnej
3 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
1 parking (box)
-
856 m² terenu
1 łazienka
DPEN/C
Szafy
-
5 pokoi
Centralne ogrzewanie gazowe
GESN/C
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 98 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 653,33 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
636944
Ogłoszenie osoby prywatne