Jeśli szukasz spokoju, uwiedzie Cię urok tego pięknego odnowionego domu Charente, położonego na działce o powierzchni 4477 m2, 800 m. Z uroczej wioski oferującej piekarnię, supermarket, pocztę, szkołę, bar, letnią restaurację, teren rekreacyjny, tenis .. I tylko 10 km od przyjaznego uzdrowiska Jonzac, z zamkiem, wieloma zajęciami, restauracjami, sklepami, kasynem, parkiem wodnym .. I 1 godzina od wybrzeża.
Prawdziwa oaza spokoju, w pięknym ogrodzie, z sadem i ogrodem warzywnym, stawem, studnią, podgrzewanym i bezpiecznym basenem 10mx5m, bez vis-à-vis, kamienny dom, który zachował cały swój pierwotny charakter z kominkami i odsłoniętymi belkami, ma część domku, która zapewnia przyjemne zajęcie i realny dochód. Całość ma 280m2.
Opis:
1. Główny dom, skierowany na południowy wschód, o łącznej powierzchni 182 m2, składa się na parterze z dużą kuchnią o powierzchni 21 m2 otwartą na jadalnię o powierzchni 25 m2, salon o powierzchni 38 m2, biuro - lub sypialnię - o powierzchni 26 m2 i toaletę. Na piętrze lądowisko daje dostęp do 2 sypialni o powierzchni 28 i 19 m2, łazienki z wanną, prysznicem, umywalką i toaletą, a także małego poddasza.
2. Domek, skierowany na zachód, oddzielny, ale pod tym samym dachem, sklasyfikowany umeblowana turystyka 4 *, w działalności i bardzo ceniony, na jednym poziomie, obejmuje salon o powierzchni 46 m2, w tym dobrze wyposażoną kuchnię, 2 sypialnie o powierzchni 16 i 15 m2 każda z prysznicem, umywalką i toaletą. Łącznie 98 m2.
Stodoła o powierzchni 58 m2 komunikuje się z głównym domem. Zacieniony parking na 3 samochody. Mała szopa o powierzchni 6 m2 w ogrodzie.
Technika:
Stolarka z drewna egzotycznego, podwójne szyby, centralne ogrzewanie z produkcją ciepłej wody użytkowej za pomocą niskotemperaturowego kotła olejowego. Piec opalany drewnem. Połączenie EDF, woda zasilająca + zmiękczacz, internet i telefon przez światłowód, najnowszy i zgodny zbiornik na wodę.
Podatek od nieruchomości 1241€/rok (2022).
Diagnostyka energetyczna przeprowadzona w dniu 22.01.2023 r., klasa energetyczna E, CO2 E.
Główne cechy nieruchomości
280 m² powierzchni mieszkalnej
4 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Kominek
4477 m² terenu
3 łazienki
DPEN/C
Taras
Bez widoków na sąsiadów
11 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESN/C
3 miejsca parkingowe
Kuchnia otwarta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 450 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 607,14 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1136736
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Léoville, w Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Léoville, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Léoville, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
450 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (13.58.201.235) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1136736
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.