Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
E C E P T I O N A L
Pięknej posiadłości (w idealnym stanie) z ogrodem i parkiem (1,6 ha.) nad brzegiem rzeki Loary. Położony na obrzeżach małej wioski z portu (canal latéral à la Loire), 150 mil na południe od Paryża ogrodem Francji, w pobliżu ośrodków wina.
Nadaje się również do B & B.
Cena wyjściowa: € 635.000,--
Możliwość zakupu (w większości) meble.
Opis
Historia sięga Xiv wieku. Park z wiekowymi drzewami i specjalne prowadzi do brzegu Loary z jego banków piasku, gdzie można odtworzyć prywatnie. Nic nie zakłuci spokój i ciszę. Można pływać, ryby (pstrąg, łosoś i sum), kajak i popływać łodzią na Loarą (i boczne kanału). Pól golfowych w okolicy (Sancerre i St Hilaire).
We wsi są wszystkie niezbędne udogodnienia. Istnieją różne małych wiosek w pobliżu (La Charité, Pouilly, Sancerre), gdzie można kupić wino bezpośrednio od plantatora. Miasta są na wyciągnięcie ręki: Nevers (15 km), Bourges (45 km.) i Paryżu (225 km). Intercity do Paryża od Nevers co godzinę. Najbliższe lotnisko to Paryż-Orly (Paryż) i małe lotnisko w Nevers.
Wnętrze
Parter:
-Pokój dzienny (88 m2) z 5 mtr. High belkami pułapu, wspaniałe marmurowe podłogi i ogromny pożar miejsce;
-jadalnia (44 m2) z 3,5 mtr. High belkami pułapu, flaga ukamienowany podłogi i kominek zabytkowe;
-kuchnia (18 m2), 2 pokojowe (23 m2), łazienka (15 m2) i Wc (5 m2).
pierwsze piętro (wschodnie skrzydło)
-Pokój 24 m2 (może służyć jako biblioteka);
-2 sypialnie (18 m2) i łazienka z Wc (6 m2).
pierwsze piętro (zachodnie skrzydło)
-lądowania (18 m2);
-2 sypialnie (po 22 m2) i łazienka z Wc (5 m2).
poddasze z dachem izolowane 90 m2
Pensjonat (50 m2) z życia, 2 sypialnie, łazienka i kuchnia.
Oryginalny dom gołąb (17e wieku).
Ponadto:
-wejście ma monumentalną bramą elektryczną;
-podwójne wiata (z electric walcówka drzwi);
-(piwnica) i (poniżej tarasach) pomieszczenia magazynowe oraz 2 garaże.
Inne cechy:
-Centralne ogrzewanie (Viessmann) na instalacji oleju;
-Acces ADSL-internet i TV-dysku;
-Dpe zdiagnozować → zużycie energii: 126 C pl Co2
Emisja: 38 E;
Na zewnątrz
Nieruchomości jest 1 ha, 16 i 70 ca w rozmiar.
Ogród znajduje się naprzeciwko posiadłości i parku z tyłu.
Tarasy całej tylnej strony domu (2 mtr. Wyższe niż park) dają wspaniały widok na park.
Daje ogromne schody na tylnej stronie nieruchomości poprzez wejście Róża spacerem do parku gdzie są ogromne drzewa, jako 2 cyprysy, bardzo stary buk czerwony, kilka liściastych i iglastych, a także drzew owocowych, w tym 2 drzew orzecha włoskiego.
W riverside jest prywatny chodnik, który daje wspaniały widok na rzekę. Naturalny schody prowadzą do piasku brzegu rzeki, gdzie można odtworzyć (prywatnie). Ta rzeka jest obszar urzędowy charakter, tak charakteryzuje spokój i obecność różnych ptaków jako zimorodka, słowika, Wilga, różne rodzaje drewna peckers i sowy.
Główne cechy nieruchomości
-
440 m² powierzchni mieszkalnej
8 sypialni
DPEN/C
6 0 parkingowe
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
-
1,6 hektarów działki
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
GESN/C
4 parkingi (box)
Kod
Kuchnia zamknięta
-
3 pokoje
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Piwnica
Stróż
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 595 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 352,27 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
62686
Ogłoszenie osoby prywatne