Domaine de la Martinière to nieruchomość o ogromnym potencjale, położona w miejscowości Bois, 17240 Charente Maritime, 10 minut od ujścia rzeki Gironde, 30 minut od plaż Royan, 1 godzinę od Bordeaux i 1,15 godziny od La Rochelle. Handel lokalny 2 minuty, supermarkety i wszystkie towary 5/10 minut samochodem, 15 minut od Jonzac.
Osiedle składa się z: dworu, dwóch domków gotowych do wynajęcia oraz dużego zespołu budynków gospodarczych na działce o powierzchni blisko 3 hektarów.
Ta nieruchomość jest już nieruchomością inwestycyjną, z bardzo poszukiwanymi skrzynkami do przechowywania i dochodami z wynajmu dachu stodoły, na elektrownię fotowoltaiczną i sprzedaż bezpośrednią Edf. Dochód obecnie około 18000 euro rocznie (bez wynajmu domków), ale zdolny do znacznie więcej!
W pełni odnowiony dwór o powierzchni 300 m ² z centralnym ogrzewaniem, izolacją i podwójnymi szybami w całym budynku, składa się na parterze werandy, ogromnej kuchni, dużego salonu, dużej jadalni, biura / sypialni, toalety łazienkowej, dostępu do piwnicy, a także dużego wejścia ze schodami prowadzącymi na podłogę.
Piętro: piękny jasny apartament główny z wanną i kabiną prysznicową, 5 dużych sypialni, Wc w łazience, korytarze, poddasze. Wszystko w idealnym stanie.
Centralne ogrzewanie. Izolacja, podwójne szyby zespolone
1. Domek o powierzchni 125m ² na parterze, składa się z dwóch dużych sypialni, biura, kuchni, salonu, jadalni, pomieszczenia gospodarczego, włoskiej łazienki, toalety i poddasza 100m ². Centralne ogrzewanie, izolacja, podwójne szyby, stan idealny.
2. Domek o powierzchni 51m ² na parterze, składa się z kuchni / jadalni, 1 dużej sypialni, Wc w łazience. Ogrzewanie pieca na drewno, izolacja, podwójne szyby, stan idealny.
Kilka budynków gospodarczych w dobrym stanie (nowy dach na większości), w tym:
piec chlebowy, możliwość wykończenia trzech dodatkowych domków według projektu nowego nabywcy, wykonane prace konstrukcyjne. Kilka garaży, piwnica, warsztat, nowa szopa, oficyna ze schowkami, gołębnik z nowym dachem łupkowym, małe budynki gospodarcze ogrodowe.
Zalesiona ziemia wokół nieruchomości, w tym sad, rezerwat wody deszczowej, ogród warzywny, szklarnia z podniesionymi pojemnikami permakulturowymi, kurniki, 3 studnie na terenie posesji. Może być odpowiedni dla koni lub innych. Basen.
Ta nieruchomość ma wszystkie atuty do opracowania dodatkowego miejsca do przechowywania jako ochrona kampera, przyczepy kempingowe, łodzie itp. I wynajem domków. Idealny na zjazd rodzinny lub rzemieślnika potrzebującego wielu miejsc do przechowywania
Główne cechy nieruchomości
471 m² powierzchni mieszkalnej
9 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Piwnica
Szafy
Kuchnia wyposażona
2,97 hektarów działki
5 łazienek
DPED (201)
2 miejsca parkingowe
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
16 pokoi
Ogrzewanie drewnem
GESA (5)
9 0 (box)
Parkiet drewniany
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 799 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 696,39 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1132248
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Bois, w Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Bois, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Bois, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
799 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.139.97.157) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1132248
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
8349
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)201 kWh/m².an
Emisje
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.