Hotel Le Manoir Garderes położony jest w spokojnej okolicy w niezrównanej okolicy, z której roztacza się panoramiczny widok na pofałdowane krajobrazy Gascon, w otoczeniu słoneczników i wspaniałe widoki na Pireneje, które oddalone są od obiektu o zaledwie godzinę jazdy.
Położony w jednym z najbardziej popularnych miejsc Gers ze względu na bliskość Marciac (4 km) z corocznym światowej sławy Festiwalem Jazzowym, przynosząc gwarantowany dochód B & B każdego roku. Pomimo zacisznej scenerii, Garderes znajduje się zaledwie 5 minut jazdy od lokalnych barów, restauracji, sklepów i piekarni w Marciac, która szczyci się 17-hektarowym parkiem sportów wodnych i cotygodniowym targiem na świeżym powietrzu, na którym sprzedawane są świeże produkty i lokalne przysmaki.
W sumie obiekt składa się z 9 sypialni 7 łazienki podzielone między Grand Maison, przylegającej wieży, a dołączony dziedziniec Gites / zakwaterowanie gości. Śpi do 18/20.
Na dziedzińcu znajduje się również sala rozrywkowa, która idealnie nadaje się do różnych celów, w tym wesel, seminariów / przyjęć jogi / studia malarstwa itp.
Obiekt jest w dobrym stanie konstrukcyjnym, jest od strony południowej i został odrestaurowany w całym tym 7 nowych łazienkach.
Budynki gospodarcze składają się z 2 dużych stodoły:
Stodoła 1: odsłonięte kamienne ściany na 2 piętrach można łatwo przekształcić w kolejne zakwaterowanie.
Stodoła 2: obecnie mieści ciągnik i wyposażenie ogrodowe.
Ogrody i lasy
Duży basen ze słoną wodą (nowy basen 2017) z tarasem słonecznym z tarasem słonecznym, z widokiem na zadaszony dom przy basenie i bar przy basenie.
Ogrody krajobrazowe drzew oliwnych i parterres pole hedging łaski z tyłu nieruchomości, które wszystkie obszary wychodzą, podczas gdy ogród ziołowy, łąki dzikich kwiatów, sad z drzewami owocowymi, wybiegi i lasy z ozdobnego stawu i małej fosy są tam cieszyć.
Istnieje wiele tarasów i patiów dostępnych w słońcu i cieniu do restauracji Al Fresco, wszystkie z pięknym widokiem i Garderes ma nawet własną Studnię.
Zakwaterowanie
Wielki Maison
Przedpokój: z terakotowymi płytkami podłogowymi i odsłoniętymi belkami stropowymi i schodami na pierwsze piętro
Salon : Z piecem opalanym drewnem terakoty płytki podłogowe - odsłonięte kamienne ściany i belki.
Jadalnia / sypialnia
Dom kuchnia z palnikiem i oryginalnym piecem chlebowym podłoga z terakoty i odsłonięte belki stropowe i kamienne ściany.
Larder: spacer w spiżarni od kuchni
Na dole Wc
Dom główny na pierwszym piętrze:
4 sypialnie dwuosobowe 3 z łazienką. Jedna łazienka "jack and jill", która jest łazienką, ale służy również 4 sypialni.
Wieża
Przymocowany do głównego domu z drzwiami łączącymi, a także oddzielne wejście w razie potrzeby.
Wieża na parterze
Salon z jadalnią i małym wyposażonym aneksem kuchennym z terakotą i 2 francuskimi drzwiami, z której jeden wychodzi na główny taras, a od jednego do prywatnego ogrodu.
Wieża na pierwszym piętrze
Sypialnia dwuosobowa z łazienką i widokiem na przód i tył.
Wieża na drugim piętrze
Sypialnia dwuosobowa z łazienką i widokiem na przód i tył.
Wieża zewnętrzna
Mały prywatny taras/ogród
Courtyard Gite/Zakwaterowanie dla gości
Przylegający do głównego budynku każdy z oddzielnym wejściem na parterze z widokiem na dziedziniec i taras przy basenie.
2 pokoje dwuosobowe
Łazienka z prysznicem z umywalką bidetową i toaletą
Kuchnia/pralnia z jadalnią
Poza Gites
Zadaszony taras i otwarty taras z widokiem na okolicę.
Lokalizacji:
Dojazd do dworców kolejowych w Auch i Lourdes zajmuje 45 minut.
1,45 godziny od międzynarodowego lotniska w Tuluzie i wybrzeża Atlantyku. 1 godzina od ośrodka narciarskiego La Mongie w Pirenejach i 1 godzinę od wpisanego na listę światowego dziedzictwa Unesco Lourdes
Ogrzewanie : Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane na parterze głównego domu i jest dostępne do podłączenia do generatora ogrzewania do wyboru, czy to gaz (mamy zbiornik zainstalowany w ziemi gotowy do tego) / podziemne thermal / reverse klimatyzacja / pelet / olej itp. Sypialnie na pierwszym piętrze są obecnie ogrzewane przez grzejnik elektryczny.
Szambo /Foss Septic
Jest nowoczesnym systemem zgodnym z obowiązującymi przepisami.
Meble do domu i ogrodu będą dostępne w drodze oddzielnych negocjacji
Inne udogodnienia
Telewizja i antena satelitarna dla telewizji międzynarodowej
Wi Fi do domu, Wieża, Gites i taras basen
Parking przed budynkiem z parkingiem przelewowym z tyłu.
Główne cechy nieruchomości
400 m² powierzchni mieszkalnej
9 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
2 parkingi (box)
Szafy
Ułożenie Południe
6 hektarów działki
7 łazienek
DPEN/C (325)
Taras
Kominek
Dostęp dla niepełnosprawnych
Kuchnia wyposażona
11 pokoi
Brak ogrzewania
GESN/C
10 0 parkingowe
Parkiet drewniany
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 725 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 812,50 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
97008
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Marciac, w Gers (region Midi-Pireneje).
Marciac, Gers, Midi-Pireneje
Marciac, Gers, Midi-Pireneje
725 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.191.181.231) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 97008
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
0244
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.