Posiadłość znajduje się w samym sercu Minervois i znajduje się około 35 km od Narbonne, 45 km od Béziers i godzinę od lotniska
Perpignan, Béziers, 1 1/2 z Montpellier i Tuluzy, 3 godziny od Barcelony. Najbliższy dojazd do autostrady Lezignan zajmuje 25 minut, a dworzec kolejowy – 20 minut.
To jest mniej niż godzina od Gruissan i wielu plaż.
Nieruchomość znajduje się na szczycie doliny otoczonej sosnami Aleppo, mając po lewej stronie gaj oliwny z 300 drzewami, a po prawej winnice.
Fasada jest zorientowana wschód-południowy wschód, więc budynek jest słoneczny przez cały dzień i przez cały rok.
Jedyni dwaj najbliżsi sąsiedzi znajdują się około 500 metrów od hotelu.
POCHODZENIE
Posiadłość jest pierwotnie budynkiem, który był w 15 wieku z pewnością stodołą cysterską zależną od opactwa Fontfroide, a później, w 18 wieku, kiedy został opuszczony, huta szkła, gdzie
wykonane butelki.
Jakiś czas później huta szkła została zatrzymana, budynek został rozebrany na kamieniołom, a kamienie sprzedano do budowy okolicznych domów.
20 lat pracy było konieczne, aby odrestaurować ten XV-wieczny budynek, który był w ruinie.
Renowacja została przeprowadzona przy użyciu najszlachetniejszych i najnowocześniejszych materiałów.
Powierzchnia użytkowa około 800 m², w tym około 400 m² powierzchni mieszkalnej.
DACH
Belki dachowe betonowe z plannellami z terakoty.
Wspólne płytki piętowe wszystkie klejone Sikaflex 5 punktów.
Płytki pokrywające wszystkie klejone Sikaflex 5 punktów plus hak ze stali nierdzewnej.
Rynny cynkowe, niewidoczne, w ostatnim rzędzie biszkoptów.
WINDOWS
Wszystkie półokrągłe okna i drzwi tarasowe są w kolorze białym Pvc z podwójnymi szybami z mosiężną wkładką wewnątrz.
Wszystkie okna fasady mają moskitierę osadzoną w grubości ściany.
OGRZEWANIE
Parter i podłoga są ogrzewane przez podłogę za pomocą odwracalnego ogrzewania typu pompa ciepła.
Piwnica jest ogrzewana przez termos-cewki.
Woda sanitarna jest podgrzewana przez niezależną pompę ciepła.
IZOLACJA
Wszystkie ściany są izolowane 5 cm polistyrenem ekstrudowanym i 5 cm karrobrique.
Podłogi parteru i pierwszego piętra są izolowane przez wsparcie ogrzewania podłogowego.
Sufit podłogi jest izolowany przez wytłaczany polistyren 5 cm nad płytą gipsowo-kartonową.
SERWISOWANIE
Cała woda, elektryczność i dostawy telefoniczne zostały zakopane.
Szambo całkowicie wodne (5 m3) i jego rozrzut zostały przewymiarowane, aby umożliwić
Możliwość stworzenia domków lub dodatkowych pomieszczeń.
HYDRAULIKA
Na obiegu domowym zainstalowano zmiękczacz wody.
Cały obwód został zainstalowany w Per.
Wszystkie rury ciepłej i zimnej wody oraz drenażu zostały zagłębione.
Pętla z cyrkulatorem zaprogramowanym przez zegar została zainstalowana w obiegu ciepłej wody, aby natychmiast uzyskać ciepłą wodę w kranach.
ELEKTRYCZNOŚĆ
Wszystkie kanały elektryczne zostały wpuszczone.
BASEN
Basen to skorupa poliestrowa ze schodami typu rzymskiego z elektryczną i wpuszczaną kurtyną Pcv, umieszczona na płycie i otoczona ścianą w blokach, z odpływami do odprowadzania infiltracji wody deszczowej.
System filtracji znajduje się w małej sklepionej kamiennej piwnicy.
System filtracji jest typu "filtr piaskowy" z automatyczną obróbką soli.
Całości dopełnia automatyczny system wyrównywania wody, system bezszronowy oraz automatyczna regulacja pH.
W powłoce zainstalowany jest programowalny projektor wielokolorowy.
Woda jest podgrzewana przez niezależną pompę ciepła.
Basen posiada sanitariaty z umywalką, prysznicem, pisuarem i toaletą w małej sklepionej kamiennej piwnicy.
Trzecia mała sklepiona kamienna piwnica służy jako magazyn do opalania.
Plaża przy basenie jest imitacją kamienia z krawężnikami w ciągłościach.
Na plaży jest prysznic słoneczny i 6 leżaków z dużym parasolem.
W ciągłości tej plaży jest mały egzotyczny ogród na dnie kamyków rzecznych.
Garaże
4 garaże samochodowe i garaż motocyklowy zostały zbudowane w 20 cm blokach na podeszwie
o szerokości 50 cm i głębokości 25 cm, aby umożliwić budowę dodatkowej podłogi, jeżeli:
Potrzeba jest.
Dach jest izolowanym tarasem na dachu.
Bramy garażowe są elektryczne i izolowane.
Warsztaty
2 warsztaty są zamknięte kurtynami elektrycznymi.
Pierwszy służy jako warsztat, drugi do przechowywania sprzętu.
Oranżeria
W zewnętrznej oranżerii znajduje się zlew z kranu z zimną wodą.
Może być również używany jako siłownia lub studio artysty.
Parter
Parter pokoju jednoosobowego o powierzchni około 128m2 składa się z kuchni, jadalni biurowej,
Salon…
Główne cechy nieruchomości
220 m² powierzchni mieszkalnej
3 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Basen
Piwnica
Ułożenie Południe
4 hektarów działki
2 łazienki
DPEN/C
Taras
Kominek
Kuchnia otwarta wyposażona
9 pokoi
Ogrzewanie geotermiczne
GESN/C
15 0 (box)
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 1 100 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 5 000,00 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
101636
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Minerve, w Hérault (region Langwedocja-Roussillon).
Minerve, Hérault, Langwedocja-Roussillon
Minerve, Hérault, Langwedocja-Roussillon
1 100 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.140.198.173) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 101636
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
04 23 47 28 86
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
5157
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.