Sprzedajemy naszą posiadłość w Campagne d'Armagnac (Gers - 32800), jest to oaza spokoju, bardzo zalesiona, która zachowała wyjątkową różnorodność biologiczną.
Na końcu prywatnej drogi, 100 m od pierwszych sąsiadów, można odkryć uroczy zespół typowy dla Bas Armagnac: 2 jasne domy z muru pruskiego z budynkami gospodarczymi, pośrodku których ukryty jest uroczy ukwiecony dziedziniec:
- Z głównego domu (151 m2) roztacza się wyjątkowy, niczym niezakłócony widok na łąki, jezioro i stuletnie dęby. Otwarty salon o powierzchni 44 m2, 3 sypialnie, 1 gabinet, 1 łazienka, pralnia, centralne ogrzewanie na drewno (od 2016 roku w piwnicy z magazynem drewna) i palnik na drewno. Werandy o powierzchni 12 m2 i letnia kuchnia o powierzchni 26 m2.
- Drugi dom (Gite o powierzchni 107 m2 - salon na otwartym planie o powierzchni 43 m2, 3 sypialnie, łazienka, piec opalany drewnem) jest ciepły i skąpany w słońcu. Osobne wejście z wiatami garażowymi.
- Budynki gospodarcze (850 m2): 1 stodoła 400 m2, 1 laboratorium przetwórcze (60 m2) z chłodnią i dojrzewalnią, warsztat, magazyn siana, wiaty itp. Wszystko jest w dobrym stanie. (Pozwolenie na budowę rozbudowy stodoły o 400 m2).
- 18 hektarów (z możliwością powiększenia do 25 ha) jest w jednym kawałku i dobrze pogrupowane. Są to w większości trwałe łąki otoczone żywopłotami i wysokimi drzewami (w tym bardzo starymi dębami). Znajdziesz tu również mały las ze źródłem zawsze z wodą (autonomia w drewnie opałowym), 1 jezioro o powierzchni 8600 m2, ogród warzywny i ekologiczny sad (jabłka, wiśnie, morele, śliwki, orzechy włoskie itp.).
Wielokrotnie nagradzane łąki (konkurs praktyk agroekologicznych), srebrny medal na targach Sial w Paryżu w 2022 roku.
Od 2006 roku zajmujemy się hodowlą krów rasy Jersey z przetwórstwem sera i sprzedażą bezpośrednią na targowiskach, biokooperatywach, sklepach spożywczych itp. Główna produkcja Tommes zwykły i smakowy, ale także: masło, jogurt, twarożek, faisselles, camembri, sery, crème fraiche.
Struktura może nadawać się do rozwoju różnych działań rolniczych na ludzką skalę, działalności jeździeckiej (ewentualna kariera), turystyki itp. Równie dobrze mógłby tam rozkwitnąć kolektyw.
Aktywny Dpb z Maec.
Dpe E - Ges B
Cena: z 18 hektarami 470.000 €
z 25 hektarami 505.000 €
Możliwy odkup oprócz sera i/lub sprzętu rolniczego, w formie partii lub sprzedaży detalicznej.
Lokalizacja 10 minut od Eauze i Barbotan les thermes (kuracje termalne), 30 minut od autostrady A65 i 1 godzina 45 minut od Tuluzy lub Bordeaux, 2 godziny od ośrodków narciarskich Pirenejów, 2 godziny od oceanu.
Mówimy po francusku, angielsku, niemiecku i holendersku.
Główne cechy nieruchomości
258 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Ułożenie Południe
18,2 hektarów działki
2 łazienki
DPEE (327)
Parkiet drewniany
9 pokoi
Ogrzewanie drewnem
GESB (9)
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 470 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 821,71 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1162246
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Campagne-d'Armagnac, w Gers (region Midi-Pireneje).
Campagne-d'Armagnac, Gers, Midi-Pireneje
Campagne-d'Armagnac, Gers, Midi-Pireneje
470 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.135.197.201) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162246
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
05 25 55 50 73
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
8892
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
Zużycie
(energia pierwotna)327 kWh/m².an
Emisje
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
Emisje
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.