Ref.4260 : French property for sale in Anjou.
At the crossroads of the Saumurois and Mauges regions, in the south of Anjou, lies this peaceful equestrian property. Built on the edge of a village between town and country, it was once the site of a horse breeding operation, some of which enjoyed considerable sporting success.
Situated close to Saumur and with good road links, it offers easy access to the region's main economic and tourist centres (Angers, Saumur, Doué en Anjou, etc.).
The village has all the essential shops, while Saumur, within easy reach every day, offers all means of transport and shops.
The property comprises a beautiful 19th century house built over four stories of local stone under slate roofs. The main facade faces south, so it benefits from advantageous light exposure and pleasant views over the surrounding Anjou countryside.
The interior space, currently used as a family home, could easily be converted into three independent dwellings to accommodate other projects.
With around 400sqm of living space, it is divided into three distinct areas as follows:
First area :
Ground floor: an entrance hall with oak staircase, a large living room with Empire-style fireplace and decorative wooden picture rails, a dining room with fireplace and exposed beams and a kitchen.
1st floor: a landing leads to a bedroom with alcove, fireplace and en-suite bathroom a study/library also featuring a remarkable tufa fireplace whose mantle is adorned with harmonious pilaster ornamentation, a toilet, a large bathroom, three bedrooms, two of which have en-suite bathrooms.
2nd floor: convertible attic.
Basement: vaulted cellar.
Second space:
Ground floor: a dining room/kitchen leading to a second stairway, a lounge with a beautiful tufa fireplace, then a ground floor bedroom with an adjoining shower room.
Third area in need of complete renovation:
Ground floor: an entrance hall with a stairway leading off it, a pantry used as a boiler/laundry room, a lounge with a fireplace.
1st floor: two bedrooms and an additional room for conversion.
The property has several outbuildings:
3 covered storage rooms
Various garages/hangars/barns/storerooms/sheds
Lean-to/shelter
Animal shelter
Shower and utility room
Outside WC
Gardener's cottage.
Extensive grounds of 8.17 acres (3ha 31a 83ca) comprising driveways, courtyards and gardens, an orchard/vegetable garden and a meadow of 02ha 64a 24ca unoccupied.
Cabinet Le Nail Maine-et-Loire - M. Lodoïs Hubert :
Lodoïs Hubert, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number 792 044 077.
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.191.211.66) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Cabinet LE NAIL
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
02 20 07 00 93
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
1298
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
E
F
Zużycie
(energia pierwotna)320 kWh/m².an
Emisje
82 kg CO₂/m².an
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
B
C
D
E
F
Emisje
82 kg CO₂/m².an
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.