Oszałamiający dwór otoczony 43 akrami ziemi z przyległym biznesem gite (w sumie 4 domy).
Przegląd:
-Około 43 akrów (17,45 hektara) z w pełni ogrodzoną granicą. Teren jest głównie pastwiskiem z pięknymi obszarami leśnymi i sadem jabłkowym. Idealny do rolnictwa na małą skalę, małych gospodarstw lub do użytku jeździeckiego.
-Założona firma gite i gospodarstwo rolne
-4 domy na farmie - szczegóły poniżej.
-Wszystkie nieruchomości zostały w pełni odnowione, w tym zupełnie nowy kocioł na biomasę do centralnego ogrzewania i ciepłej wody.
-2 kamienne stodoły
-2 hangary
-4 kamienne magazyny
-Całkowicie otoczony wsią bez sąsiadów z widokiem, a jednocześnie położony przy drodze biegnącej bezpośrednio do wioski (800 m) i do najbliższego miasta, które jest 7 minut jazdy.
Budynki:
Na terenie nieruchomości znajdują się 4 oddzielne mieszkania, z których wszystkie zostały w pełni odnowione.
-Jeden dom z 6 sypialniami
-Dwa domki z 1 sypialnią
-Jeden dom z 3 sypialniami.
2 z 4 nieruchomości są obecnie wykorzystywane jako Gites (kwatery wakacyjne).
Na początku 2024 roku zainstalowano zupełnie nowy system ogrzewania biomasą (koszt 46 000 euro), który obsługuje wszystkie cztery domy zarówno pod względem ciepłej wody, jak i ogrzewania.
Uwaga: Nowy system ogrzewania biomasą może spalać wszystkie rodzaje paliwa, zrębki, słomę, miskanta, a nawet końskie odchody! Na lądzie jest wystarczająco dużo lasów, aby co roku w sposób zrównoważony eksploatować kocioł.
Wydano pozwolenie na budowę na umieszczenie energii słonecznej (10 kW) na jednym z dachów stodoły, co wystarczyłoby do obsługi całego osiedla przez większą część roku. Istnieją 2 pogrody fosse; jeden, który obsługuje dom z 6 sypialniami, a drugi, który obsługuje pozostałe 3 domy. Oba są aktualne i zgodne z przepisami.
Dwie właściwości Gite:
1) "Le petit gite": (80m2) Ten obiekt może pomieścić maksymalnie 3 osoby dorosłe i został całkowicie odnowiony w 2018 roku.
-Kuchnia/Jadalnia
-Sypialnia (jedno łóżko małżeńskie, jedno łóżko pojedyncze)
-Łazienka (duża kabina prysznicowa)
-Jednostka źródła powietrza, która obsługuje zarówno klimatyzację, jak i ogrzewanie
-Centralne ogrzewanie
-Ogrodzony ogród
2) 'La grande maison': (300m2) Ten obiekt może pomieścić do 12 osób dorosłych i jest popularny wśród rodzin i grup przyjaciół, którzy spędzają razem wakacje. Nieruchomość jest bardzo przestronna i ma w sobie "grande" atmosferę z ogromnymi oknami i sufitami o wysokości 3,9 m. W holu wejściowym znajdują się piękne płytki "fleur de lys", a na parterze i pierwszym piętrze znajdują się drewniane podłogi. Dom posiada własny ogrodzony ogród od frontu. Dach został całkowicie wymieniony w 2020 roku.
Parter:
-Hol wejściowy z imponującą drewnianą klatką schodową i piękną podłogą wyłożoną kafelkami "fleur de lys"
-Toaleta na dole z umywalką
-Bardzo duża kuchnia ze stołem wiejskim i dwoma piekarnikami, idealna do cateringu dla dużych grup
-Salon wypoczynkowy
Parter:
-3 sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką
Ostatnie piętro:
-Wspólna sala gier
-Łazienka
-3 sypialnie z dwoma pojedynczymi łóżkami
Ogrzewanie powietrzne/klimatyzator
Pozostałe 2 właściwości są następujące:
3) Dom z trzema sypialniami: (200m2)
Parter:
-Kuchnia /jadalnia/salon
-Biuro
-Sypialnia/pokój zabaw na dole
Parter:
-Piękna sypialnia z 2 parami drzwi wychodzących na bardzo wąski balkon
-Łazienka
Ostatnie piętro:
-Sypialnia
-Salon
4) Aneks rodzinny z 1 sypialnią: (100m2)
Parter:
-Kuchnia/jadalnia/salon
Parter:
-Sypialnia
-Łazienka
Klimatyzator ze źródłem powietrza
Stodoły:
-Hangar- 3 stronny (24 x 12m) 3 fazowy elektryczny i wodociągowy
-Hangar- 3 stronny (20 x 8m) 3 fazowy elektryczny i wodociągowy
-Kamienna stodoła- (21 x 8m) 3-fazowa woda elektryczna i wodociągowa- jest to stodoła z pozwoleniem na budowę instalacji słonecznej na dachu.
-Kamienna stodoła- (16 x 14m) 3-fazowa elektryczna i wodociągowa- nowy dach w 2020 roku
-4 kamienne sklepy - wszystkie z zasilaniem elektrycznym
Kraina:
-Około 43 akrów (17,45 hektara)
-W pełni ogrodzona granica
-Sad jabłkowy cydrowy
-Staw
-Tunel foliowy (10 x 4m)
-Spacer po gospodarstwie: Spacer po gospodarstwie przebiega wokół zewnętrznej strony ogrodzenia granicznego (nieruchomość została ogrodzona kilka metrów wewnątrz rzeczywistej granicy, aby zapewnić miejsce na spacer). Dzięki temu goście mogą chodzić po gospodarstwie bez możliwości wejścia na teren . Ścieżka ma 2 km długości i jest wielką atrakcją dla biznesu gite, ponieważ nikt inny w okolicy nie ma czegoś podobnego. Na ścieżce znajdują się tablice informacyjne, gry, polowanie na zwierzęta, huśtawki i leśny slackline, więc jest co zobaczyć i zrobić zarówno dla dorosłych, jak i dla dzieci.
Okolica
Nieruchomość nie ma bezpośrednich sąsiadów i jest otoczona ze wszystkich 4 stron terenami wiejskimi. Cicha droga, która przebiega przed posiadłością, prowadzi bezpośrednio do wioski i do najbliższego miasta, które jest oddalone o 7 minut jazdy.
Nieruchomość znajduje się 800m od centrum miejscowości. We wsi znajduje się piekarnia, poczta, zakłady fryzjerskie i szkoła podstawowa…
Główne cechy nieruchomości
680 m² powierzchni mieszkalnej
11 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Kominek
Bez widoków na sąsiadów
17,46 hektarów działki
7 łazienek
DPED (191)
1 balkon
Szafy
Kuchnia wyposażona
19 pokoi
Ogrzewanie drewnem
GESA (5)
10 0 parkingowe
Klimatyzacja
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 720 000 €
Cena nie zawiera opłat notarialnych, rejestracyjnych, wpisu do księgi wieczystej.
Cena za m²: 1 058,82 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1153692
Ogłoszenie osoby prywatne
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Lignières-Orgères, w Mayenne (region Kraje Loary).
Lignières-Orgères, Mayenne, Kraje Loary
Lignières-Orgères, Mayenne, Kraje Loary
720 000 €
Rozporządzenie
Informacje o zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Georisques: www.georisques.gouv.fr
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.142.97.219) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1153692
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
02 20 07 00 93
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
2536
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Diagnoza wydajności energetycznej (DPE)
Bardzo wydajna obudowa
A
B
C
D
Zużycie
(energia pierwotna)191 kWh/m².an
Emisje
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Wyjątkowo energochłonna obudowa
Diagnoza postawiona po 1 lipca 2021 r
Wskaźnik emisji gazów cieplarnianych (GHG).
Niska emisja CO₂
A
Emisje
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bardzo wysoka emisja CO₂
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.